اقتصاد

275

إزدان: 952.1 مليون ريال التعاملات العقارية في أسبوع

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي نمواً على مستوى عدد الصفقات المنفدة والذي بلغ 143 صفقة مقابل 103 صفقات في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 38.8 بالمائة، ولكن بالرغم من ذلك فإن القيمة الإجمالية للتعاملات تراجعت بنسبة 72.7 بالمائة إذ بلغت قيمتها نحو 952.1 مليون ريال مقابل 3.48 مليار ريال في الأسبوع السابق، وذلك بسبب غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أنه في حالة عدم احتساب الصفقات الكبرى التي تم تنفيذها في الأسبوع السابق والتي بلغ عددها 6 صفقات بقيمة إجمالية 2.6 مليار ريال، فإن تعاملات الأسبوع الماضي تكون قد شهدت ارتفاعا بنسبة 5.7 بالمائة.

وخلال الأسبوع الماضي قادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 26.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الدوحة 255.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 35 صفقة بحصة نسبتها 24.5 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 33 صفقة، وواصلت الأرضي الفضاء تفوقها على العقارات المتنوعة من خلال استحواذها على نسبة 55.2 بالمائة من مجمل المبايعات.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر يوليو الجاري والممتد من 5 ولغاية 9 يوليو 2015 شهد تعاملات بقيمة 952.1 مليون ريال مقابل 3487.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا قياسيا نسبته 72.7 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 190.4 مليون ريال.

نمو التعاملات العقارية 38.8% على مستوى عدد الصفقات المنفدة في أسبوع.. 92.8 مليون ريال أعلى صفقة لأرض فضاء في أم العمد

الدوحة تتصدر قيمة التعاملات

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 255.6 مليون ريال مقابل 1569.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 83.7%، وتم تنفيذ 20 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 26.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 70 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في السد مساحته 1942 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 368 ألف ريال، وتم بيع قصر في فريج النصر مساحته 9997 مترا مربعا بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5002 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد مساحته 728 مترا مربعا بسعر 21 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 28.8 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 448 مترا مربعا بسعر 16.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 36.8 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 267 مترا مربعا بسعر 13.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 49.4 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن درهم مساحته 567 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 17.6 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في أم غويلينة مساحته 469 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 41 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 83.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 214.6 مليون ريال، وتضمنت 4 مساكن و6 مبان متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وقصر ومجمع سكني.

استحواذ الاراضي الفضاء على التعاملات في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 22.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الريان 215 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 87.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 33 صفقة.

الأراضي الفضاء تستحوذ على 55.2% من القيمة الإجمالية للمبايعات.. بيع 49 مسكنا و6 مبان متعددة الاستخدام وقصر ومجمع سكني و3 عمارات سكنية

وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 29.9 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة لجميلية مساحتها 6164 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4844 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في لبديع مساحتها 3844 مترا مربعا بسعر 20.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5216 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4585 مترا مربعا بسعر 19.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3405 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في الريان الجديد مساحتها 3278 مترا مربعا بسعر 13.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4184 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 141.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 73.4مليون ريال.

ارتفاع التعاملات في ام صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 207.7 مليون ريال وبنسبة 21.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 35 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 99 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 92.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 43140 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2151 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم العمد مساحتها 10165 مترا مربعا بسعر 21.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2152 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 85.4% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 177.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 30.3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 14.6 بالمائة من إجمالي التعاملات.

ارتفاع قياسي في التعاملات بالوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 16.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 154.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 132.9% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 67.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الثمامة مساحتها 13933 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4838 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 4155 مترا مربعا بسعر 35.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8611 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 530 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.1 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 55.5 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 85.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 44.5 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 68.5 مليون ريال.

190.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 143 صفقة بقيمة 952.1 مليون ريال

الاراضي الفضاء تتصدر تعاملات الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 103.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 212% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 10.8% من إجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 23 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 6162 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3735 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 2630 مترا مربعا بسعر 6.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2583 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 78 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 25.1 مليون ريال.

تعاملات متنوعة في الخور والذخيرة

وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 14.3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 23.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 640 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5391 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 627 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4625 ريالا.

واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 2.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط مقابل عدم تسجيل أية صفقة في الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 525 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2247 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على نسبة 55.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 525.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 49 مسكنا، و6 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية وقصر ومجمع سكني.

وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 426.2 مليون ريال وبنسبة 44.8% من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد التابعة لبلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 92.8 مليون ريال.

اقرأ المزيد

الدولي الإسلامي والديار يوقعان مذكرة تفاهم

وقع الدولي الإسلامي وشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري مذكرة تفاهم تهدف إلى تعزيز التعاون في مجال التطوير والتمويل... اقرأ المزيد

74

| 14 سبتمبر 2025

رابطة رجال الاعمال القطريين تبحث فرص الاستثمار مع وزير التجارة والصناعة العماني

أقام سعادة الدكتور الشيخ خالد بن ثاني آل ثاني نائب رئيس رابطة رجال الاعمال القطريين مأدبة غداء على... اقرأ المزيد

160

| 13 سبتمبر 2025

99 ألف صفقة منفذة بالبورصة خلال أسبوع

ارتفاع 3 قطاعات في مقدمتها الاتصالات سجلت البورصة محصلة أسبوعية حمراء؛ وهبط المؤشر العام للبورصة بنسبة 0.05% بما... اقرأ المزيد

64

| 13 سبتمبر 2025