اقتصاد

989

1.332 مليار ريال حجم تداولات العقارات في يونيو

بلديات الدوحة والظعاين وأم صلال والريان تتصدر التداولات الأكثر نشاطاً

 قطاع العقارات يواصل نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يونيو من العام 2018 (1.332.394.154) مليار ريال. وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن إدارة التخطيط والجودة بالوزارة لشهر يونيو ، تسجيل (267) صفقة عقارية خلال الشهر، شملت عمارات و أراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن. وتصدرت بلديات الدوحة والظعاين وأم صلال والريان التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة والخور والذخيرة والشمال والشيحانية.

وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة (646.940.528) مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين (199.292.802) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات أم صلال (180.569.760) مليون ريال، فيما سجلت بلدية الريان (144.751.152) مليون ريال، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة (122.128.978) مليون ريال، وسجلت الخور والذخيرة تداولات بقيمة (25.978.955) مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (10.182.791) مليون ريال، فيما سجلت بلدية الشيحانية تداولات بقيمة (2.549.188) مليون ريال.

 الأكثر نشاطاً في المساحات

ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، تظهر المؤشرات أن بلدية أم صلال سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر يونيو بنحو (23.5 %) ، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (22.8 %) ، فيما سجلت بلدية الظعاين (18.8 %) ، ثم بلدية الوكرة بـ (17.4 %) ، وأم الريان بنسبةـ (10.9 %) ، ثم بلدية الخور والذخيرة بـ (3.4 %) ، ثم بلدية الشمال بـ (2.7 %) وأخيرا بلدية الشيحانية بنسبة (0.5 %).

ومن حيث مؤشر عدد الصفقات، أظهرت مؤشرات التداول بأن أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر يونيو لعدد العقارات المباعة بلدية الدوحة بنسبة (31 %) ، تلتها بلدية أم صلال نسبة (17%) ، ثم بلدية الريان بنسبة ( 15%) من إجمالي عدد الصفقات، ثم بلدية الوكرة بنسبة ( 13% ) ، ثم بلدية الظعاين بنسبة (12 %) ثم بلدية الخور والذخيرة بنسبة (7 %)، والشمال بنسبة (4 %) وأخيرا الشيحانية بنسبة (1 %).

 أسعار القدم المربعة

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر يونيو ما بين (435 - 948) في الدوحة، و(249 - 476) في الوكرة، و (290 - 475) في الريان، و(180 - 387) في أم صلال، و(276 - 410) في الظعاين، و(185 - 316) في الخور والذخيرة، و(116 - 132) في الشمال.

وفيما يخص حركة تداول الرهونات خلال شهر يونيو 2018 ، فقد بلغ حجم معاملات الرهن ( 74 ) معاملة، وبقيمة إجمالية بلغت (814.161.173) مليون ريال. ويلاحظ انخفاض عدد وقيمة معاملات الرهن خلال شهر يونيو في مؤشر طبيعي لكون أيام التداول اقتصرت على 13 يوم عمل فقط خلال شهر رمضان المبارك .

وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (27) ، أي ما يعادل 36.6% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بعدد (15) معاملة ، أي : ما يعادل 20.3% ، من إجمالي عدد العقارات المرهونة ، ثم بلديتي الظعاين والخور والذخيرة بعدد (10) معاملات لكل منهما، وهو ما يعادل (13.5 %) من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلدية الوكرة بعدد (7) معاملات، أي : ما يعادل 9.5% ، من إجمالي عدد العقارات المرهونة ، وبلدية أم صلال بعدد (5) عقارات مرهونة ما يعادل (6.8 %).

 حركة معاملات الرهن

أما عن قيمة الرهون فجاءت بلدية الريان في المقدمة حيث بلغت (324.498.444) مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال أدنى قيمة بلغت (20,100.000) مليون ريال، ولم تسجل بلدية الشمال أية معاملة رهن خلال شهر يونيو. وبتتبع حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يونيو نجد أن بلدية الدوحة سجلت أعلى (6) عقارات مرهونة، ثم بلدية الريان بعدد عقارين، فيما سجلت بلديتا الوكرة وأم صلال عقارا واحدا لكل منهما. وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10عقارات 70 % من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يونيو.

وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد سجلت خلال شهر يونيو (32) صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت (79.056.006) مليون ريال.

وتظهر بيانات التداول العقاري إجمالا خلال شهر يونيو، أن قطاع العقارات يواصل نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية، ويواصل حركة تداوله القوية خلال العام 2018 خاصة مع صدور القوانين ومشاريع القوانين الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري. إلى الجوانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي.

اقرأ أيضاً

سعر برميل النفط الكويتي يرتفع بمقدار 2.07 دولار

 اليابان تعتزم طرح المزيد من احتياطياتها النفطية مطلع مايو المقبل

بنك قطر الوطني: خطة الصين الخمسية للتنمية تمثل تحولا استراتيجيا في مسار الاقتصاد

أخبار ذات صلة

ارتفاع أسعار الذهب لكنها تتجه لتسجيل أول خسارة أسبوعية في أكثر من شهر

الأسهم الأوروبية تغلق على انخفاض