اقتصاد

248

إزدان: التعاملات العقارية تقترب من حاجز 2 مليار ريال

قالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الماضي ارتفاعا قياسي وغير مسبوق على مستوى المبايعات اذ بلغت قيمتها نحو 1638 مليون ريال مقابل 885.7 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه بنمو نسبته 85 بالمائة، كما شهد عدد الصفقات المنفذة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 82 بالمائة اذ بلغ عددها 242 صفقة مقابل 133 صفقة في الاسبوع السابق، وتم تنفيذ صفقتين إستثنائيتين بقيمة اجمالية 275 مليون ريال إحداهما لبيت سكني في منطقة نعيجة بقيمة 150 مليون ريال والثانية لارض فضاء في منطقة ام غويلينة بقيمة 125 مليون ريال.

صفقتان إستثنائيتان بقيمة 275 مليون ريال لبيت في نعيجة وأرض فضاء في أم غويلينة

أكبر الصفقات

وإستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 92 صفقة مستحوذة على نسبة 38 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 57 صفقة، وواصلت الاراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 59.5% من إجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوعة .

وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

تعاملات قوية هذا الأسبوع

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر مايو الجاري والممتد من 11 ولغاية 15 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1638 مليون ريال مقابل 885.7 ملايين ريال في الاسبوع السابق بإرتفاع نسبته 85% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 327.6 مليون ريال مقابل 177.1 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.

إرتفاع قياسي في الدوحة

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 1161.4 مليون ريال مقابل 418.3 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 177.6% وتم تنفيذ 92 صفقة مقابل 23 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.9% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

أعلى صفقة في الدوحة

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 150 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة مساحته 5114 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام غويلينة مساحتها 2089 متر مربع بسعر 125 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.8 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد بسعر 70 مليون ريال مساحتها 3852 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.2 الف ريال، وتم بيع فيلا بسعر 65.6 مليون ريال مساحتها 17414 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3767 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة بسعر 65.4 مليون ريال مساحتها 14463 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4521 ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة بسعر 41 مليون ريال مساحته 1269 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 32.3 الف ريال، و تم بيع ارض فضاء في اسلطة الجديدة بسعر 40 مليون ريال مساحتها 10826 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3695 ريال.

الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 70.9% وتنفيذ 92 صفقة بقيمة 1.16 مليار ريال

نسبة الاراضي الفضاء

واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 52.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 611.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 47.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 549.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و11 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكن شعبي و5 مجمعات سكنية.

57 صفقة في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 135.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 57 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 13% مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 8.2% من اجمالي التعاملات.

أعلى صفقة في الظعاين

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الظعاين 17 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2255 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7534 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 4175 متر مربع بسعر 12.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3011 ريال.

وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98.7% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 133.4 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 1.8 مليون ريال وبنسبة 1.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.

نمو 33% في الريان

وحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 120.4 مليون ريال مقابل 90.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بإرتفاع نسبته 33% مستحوذة على 7.3% من إجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 24 صفقة.

أعلى صفقة في الريان

وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الريان 23.1 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4639 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4969 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 5209 متر مربع بسعر 22.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4305 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1102 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6830 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ازغوى مساحتها 1200 متر مربع بسعر 6.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5597 ريال.

واستحوذت الاراضي على نسبة 58.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 70.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 49.6 مليون ريال.

العقارات المتنوعة تسجل بيع 27 فيلا 29 بيتاً وعمارتين سكنيتين و5 مجمعات سكنية ..و 327.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 242 صفقة بقيمة 1.6 مليار ريال

تراجع في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 104.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 29.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 47 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 2475 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 19 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1399 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5450 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1610 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 3416 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 85.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 89.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 15 مليون ريال.

26 صفقة في ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 57.3 مليون ريال وبنسبة 3.5 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 28.2 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

أعلى صفقة في ام صلال

وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 735 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8163 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1235 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2672 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 78.9% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 45.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 21.1% بقيمة بلغت 12.1 مليون ريال.

إرتفاع في الخور

وجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 35.4 مليون ريال وبنسبة 2.2 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 9 صفقات، وحققت الخور ارتفاعا نسبته 48.7 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة 19.2 مليون ريال لمسكن شعبي في الخور مساحته 1050 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال، وتم بيع فيلتان في الخور مساحتهما 760 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3684 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13.3 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 86.7 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 30.7 مليون ريال.

إرتفاع قياسي في الشمال

واحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 23.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 349 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 1.5% من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في ابا الظلوف مساحته 749 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3398 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 83.4% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 19.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 16.6 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال.

الاراضي تهيمن على التعاملات

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 59.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 975.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 27 فيلا و24 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين و4 مساكن شعبية و5 مجمعات سكنية وملحق خارجي.

واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 662.8 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 150 مليون ريال.

اقرأ المزيد

 الذهب يستقر مع ترقب المستثمرين لقرار المركزي الأمريكي بشأن الفائدة

استقرت أسعار الذهب اليوم، مع ترقب المستثمرين لقرار مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) بشأن خفض الفائدة هذا... اقرأ المزيد

116

| 15 سبتمبر 2025

الدوحة تواصل استعداداتها لاستضافة مؤتمر MWC25

تتواصل في الدوحة الاستعدادات لاستضافة النسخة الافتتاحية من مؤتمر MWC25 الدوحة، والمقرر عقده يومي 25 و26 نوفمبر 2025... اقرأ المزيد

160

| 15 سبتمبر 2025

جي دبليو سي: إتمام الاستثمار الإستراتيجي في شركة ألمانية

أعلنت شركة الخليج للمخازن جي دبليو سي عن استثمارها الإستراتيجي المعلن عنه سابقاً في شركة ANCLA Logistik GmbH،... اقرأ المزيد

74

| 15 سبتمبر 2025