محليات

313

1.748 مليار ريال حجم تداولات العقارات في أكتوبر          

تسجيل 332 صفقة عقارية و262 معاملة رهن بمختلف المناطق

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر اكتوبر 2018 (1.748.095.572) مليار ريال. وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن إدارة التخطيط والجودة بالوزارة تسجيل (332) صفقة عقارية خلال الشهر. وشملت حركة التداول عمارات وأراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن. وبالمقارنة مع شهر سبتمبر 2018 نجد أن مؤشر قيمة التداول سجل ارتفاعا بلغ 33 % فيما سجلت نسبة المساحات المتداولة ارتفاعا بلغ 22 %.

وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة، والخور والذخيرة، والشمال.

وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة (760.003.866) مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان (469.369.870) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات الظعاين (232.082.449) مليون ريال، فيما سجلت بلدية أم صلال (118.431.443) مليون ريال، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة (115.411.930) مليون ريال، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة (40.205.079) مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (12.590.935) مليون ريال.

ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، تظهر المؤشرات أن بلدية الريان سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر اكتوبر بنحو (31 %)، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (24 %)، فيما سجلت بلدية الظعاين (18%)، ثم بلدية أم صلال بـ (11 %)، والوكرة بنسبة (10 %)، ثم بلدية الخور والذخيرة بـ (4 %)، ثم بلدية الشمال بنسبة ـ (2 %).

ومن حيث مؤشر عدد الصفقات (العقارات المبيعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطا خلال شهر اكتوبر لعدد العقارات المبيعة بلدية الريان بنسبة (25 %)، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (21%)، ثم بلدية الظعاين بنسبة (20%)، ثم بلدية أم صلال بنسبة (12 %) ثم بلدية الوكرة بنسبة (11 %)، والخور والذخيرة بنسبة (8 %)، وأخيرا بلدية الشمال بنسبة (3 %).

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر أكتوبر مابين (580 - 1115) في الدوحة، و(262 - 417) في الوكرة، و(302 - 491) في الريان، و(273 - 449) في أم صلال، و(250 - 459) في الظعاين، و(205 - 305) في الخور والذخيرة، و(130 - 292) في الشمال.

وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة عشرة عقارات مبيعة لشهر اكتوبر في كل من بلدية الريان بمعدل أربعة عقارات، وثلاثة عقارات في بلدية الدوحة، عقارين في بلدية الظعاين، وعقار واحد في بلدية الوكرة.

وفيما يخص حركة تداول الرهونات خلال شهر أكتوبر 2018، فقد بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر (262) معاملة، بقيمة إجمالية بلغت (8.750.811.794) مليار ريال. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (111)، أي ما يعادل 42.4% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الشمال بـ (50) معاملة، أي: ما يعادل 19.1 %، من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الريان بـ (40) معاملة وهو ما يعادل (15.3 %) من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلدية الخور والذخيرة بـ (22) معاملة، أي: ما يعادل 8.4%، من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بـ (20) معاملة، أي ما يعادل 7.6 % من إجمالي عدد العقارات المرهونة، والوكرة بـ (8) معاملات، أي ما يعادل 3.1 %، وأخيرا بلدية الشيحانية بـ (1) معاملة، وهو ما يعادل (0.4 %).

وبتتبع حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر اكتوبر نجد أن بلدية الدوحة سجلت أعلى (9) عقارات مرهونة، في حين سجلت بلدية الريان عقارا واحدا. وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 72 % من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر اكتوبر.

وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد سجلت خلال شهر اكتوبر ارتفاعا مقارنة بشهر سبتمبر، وبلغ عدد الصفقات المسجلة (54) صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت (113.070.897) مليون ريال.    

اقرأ المزيد

السعودية: أضرار مادية بروضة أطفال ومجمع عيادات نتيجة سقوط شظايا صاروخ

أعلن الدفاع المدني السعودي عن سقوط شظايا صاروخ باليستي بعد اعتراضه وتدميره، تم إطلاقه من قبل جماعة الحوثي،... اقرأ المزيد

88

| 08 أكتوبر 2026

قوات التحالف: اعتراض وتدمير 3 صواريخ باليستية أطلقتها جماعة الحوثي باتجاه الرياض وخميس مشيط

أعلن اللواء الركن تركي المالكي المتحدث الرسمي باسم قوات التحالف تحالف دعم الشرعية في اليمن، اعتراض وتدمير ثلاثة... اقرأ المزيد

66

| 08 أكتوبر 2026

التجارة تلزم مدارس القيادة بـ3 شروط أساسية.. ومهلة شهر لتوفيق الأوضاع

أكدت وزارة التجارة والصناعة ضرورة التزام مدارس تعليم القيادة بالضوابط المنظمة للعلاقة التعاقدية مع المستهلكين، بما يضمن حماية... اقرأ المزيد

158

| 08 أكتوبر 2026