رئيس مجلس الإدارة : د. خالد بن ثاني آل ثاني

Al-sharq

رئيس التحرير: جابر سالم الحرمي

الشرق

مساحة إعلانية

مساحة إعلانية

جاسم إبراهيم فخرو

مساحة إعلانية

مقالات

1284

جاسم إبراهيم فخرو

الغلاء يبدأ من الإيجار!

20 أغسطس 2026 , 01:00ص

الاقتصاد سلسلة مترابطة تبدأ من المصدر، وتمر بالنقل والشحن والموانئ، ثم تصل إلى المحلات التجارية وتنتهي بالمستهلك. وأي خلل في حلقة منها ينعكس على بقية الحلقات، وفي النهاية هناك من يدفع الثمن.

اليوم نعيش ظروفًا استثنائية؛ فهناك تحديات تواجه حركة الملاحة والشحن في المنطقة، وما يجري في مضيق هرمز قضية عالمية وليست بسيطة. كما أننا في موسم الصيف، حيث تسافر أعداد كبيرة من المواطنين والمقيمين، وتنخفض الحركة في الأسواق والقوة الشرائية.

ومع ذلك، تستمر الشكوى من ارتفاع الأسعار. وهنا يجب أن نسأل: أين تكمن المشكلة؟

في رأيي، تبقى الإيجارات التجارية المرتفعة إحدى أهم حلقات الغلاء التي تحتاج إلى معالجة. فصاحب المحل الذي يدفع إيجارًا مرتفعًا، إلى جانب الرواتب والكهرباء والشحن وغيرها، سيحمّل هذه التكاليف على السلعة، وفي النهاية يدفع المستهلك من جيبه.

لذلك نحن بحاجة إلى نظام أكثر مرونة للإيجارات التجارية يراعي حالة السوق وحجم الطلب والمواسم، بدلًا من بقاء الأسعار مرتفعة والمحلات فارغة. وقد رأينا كيف استطاعت الدولة في بعض تعاملاتها العقارية أن تضع أسعارًا منطقية وواضحة، فلماذا لا نبحث عن آليات مشابهة تساعد السوق التجاري على الوصول إلى إيجارات أكثر عدلًا؟

التجارة حرة، ولكن حرية السوق لا تعني ترك الاختلالات تتفاقم حتى يغادر التجار وتغلق المحلات. كما يجب أن يبتعد صاحب العقار عن التعنت في التمسك بإيجارات لا تتناسب مع واقع السوق؛ فالإيجار المعقول والمستدام أفضل من عقار شاغر.

وأقترح تشكيل لجنة مشتركة تضم وزارة التجارة والصناعة ووزارة العدل وغرفة قطر والهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري والجهات المعنية، لدراسة الإيجارات التجارية ووضع آليات عادلة تحفظ حق المالك والتاجر وتحمي المستهلك.

فإذا أردنا معالجة الغلاء، فلا ننظر فقط إلى سعر السلعة على الرف، بل إلى التكاليف التي سبقتها، وفي مقدمتها الإيجار. فالغلاء قد يبدأ من الإيجار، لكنه ينتهي دائمًا عند جيب المستهلك. وحبذا لو تولي الدولة هذا الموضوع اهتمامًا أكبر، حتى يستطيع الجميع أن يعيش ويعمل براحة واستقرار.

اقرأ المزيد

القروض المبكرة..  هل آن أوان إعادة النظر؟ القروض المبكرة.. هل آن أوان إعادة النظر؟

من الظواهر التي تستحق الوقوف عندها، اندفاع بعض الشباب إلى الحصول على قروض كبيرة من البنوك، سواء كانت... اقرأ المزيد

630

| 06 أغسطس 2026

العدالة بين سرعة الأمس وتعقيد اليوم العدالة بين سرعة الأمس وتعقيد اليوم

الله يرحم أيام المحكمة الشرعية، حين كانت القضايا تُعرض على القضاة فيستمعون إلى الخصوم مباشرة، ويفهمون أصل الخلاف،... اقرأ المزيد

1548

| 30 يوليو 2026

د. الكواري.. وجسر المعرفة القطري د. الكواري.. وجسر المعرفة القطري

عندما تُشيَّد الجسور بين المدن والدول، فإنها لا تختصر المسافات فحسب، بل تصنع الحضارة، وتدفع عجلة الاقتصاد، وتفتح... اقرأ المزيد

570

| 23 يوليو 2026

مساحة إعلانية