اقتصاد

199

إزدان: صفقة كبرى تقود التعاملات العقارية للإرتفاع 35.4% في اسبوع

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي إرتفاعاً على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الاجمالية، حيث تم تسجيل 106 صفقات مقابل 81 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 30.9%، وحققت قيمة التعاملات العقارية إرتفاعاً بنسبة 35.4 بالمائة اذ بلغت 687.9 مليون ريال مقابل 507.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية واحدة قيمتها 214 مليون ريال.

العقارات المتنوعة تستحوذ على 85.7% من المبايعات بقيمة 589.8 مليون ريال

وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم الى ان العقارات الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال إستحواذها على نسبة 85.7% من مجمل المبايعات في ظل استمرار ضعف تعاملات الأراضي الفضاء نتيجة قلة العرض، حيث تم تنفيذ 30 صفقة أراضي فقط بقيمة 98.1 مليون ريال، مقابل تنفيذ 76 صفقة للعقارات الجاهزة قيمتها الاجمالية 589.8 مليون ريال.

وأوضح التقرير ان مبايعات المساكن نالت نصيب الأسد من حيث عدد الصفقات حيث تم تنفيذ 65 صفقة لبيع مساكن في مختلف المناطق لتستحوذ على نسبة 61% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع.

وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 62.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 431.8 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 26 صفقة بحصة نسبتها 24.5% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الضعاين بواقع 22 صفقة.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر اكتوبر الجاري والممتد من 11 ولغاية 15 اكتوبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 687.9 مليون ريال مقابل 507.9 مليون ريال في الاسبوع السابق محققاً إرتفاعاً نسبته 35.4%، وذلك وفقاً للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول اليوم، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 137.6 مليون ريال.

الدوحة تتصدر التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 431.8 مليون ريال مقابل 158.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 172.4%، وتم تنفيذ 26 صفقة مقابل 16 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 62.5%، واستحوذت الدوحة على نسبة 62.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 214 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 3852 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 55.6 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 2621 متر مربع بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الإستخدام في نجمة مساحته 1129 متر مربع بسعر 21.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في فريج كليب مساحته 1347 متر مربع بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.4 الف ريال.

وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الشمالية مساحته 660 متر مربع بسعر 13.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 21 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران مساحتها 568 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 17.6 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المعمورة مساحته 440 متر مربع بسعر 8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 2.6 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 11.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 97.4 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 420.7 مليون ريال، وتضمنت 13 مسكنا و3 عمارات سكنية و7 مباني متعددة الاستخدام.

إرتفاع في تعاملات الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 83.1 مليون ريال وبنسبة 12.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 31.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في فريج السودان مساحته 1477 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6093 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في عين خالد مساحته 687 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 1066 متر مربع بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5910 ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 474 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.8 الف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 6.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 91.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 76.3 مليون ريال.

بيع 65 مسكنا وثلاث عمارات سكنية و8 مباني متعددة الاستخدام

نمو قياسي في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 53.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 149% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.8% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 1560 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2949 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 1236 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3236 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 49.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 26.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 27.2 مليون ريال.

14 صفقة في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.4% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 51.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 70.8% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 7.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 523 متر مربع بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في المشاف مساحته 525 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8 الاف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.3% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 88.7% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 45.4 مليون ريال.

تراجع في ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.7% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.1 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 45.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 10 صفقات.

وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 6.6 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة ام عبيرية مساحته 1879 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3512 ريال، وتم بيع مسكن في ام عبيرية مساحته 1768 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2658 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 66.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 26.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 13 مليون ريال مستحوذة على نسبة 33.3% من مجمل التعاملات.

ارتفاع في الخور والذخيرة

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 22.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.2 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 51% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 2660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1804 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 490 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5510 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 67.5 بالمائة من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 15 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 7.2 مليون ريال واستحوذت على نسبة 32.5% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.

4 صفقات في الشمال

وحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 6.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 179% مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في مدينة الكعبان مساحتها 1188 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 1515 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال.

137.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 106 صفقات بقيمة 687.9 مليون ريال

اجمالي تعاملات الاسبوع

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 14.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 98.1 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 65 مسكنا و3 عمارات سكنية و8 مباني متعددة الاستخدام.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 589.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 85.7% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 214 مليون ريال.

اقرأ المزيد

 محلل مالي: توقعات خفض الفائدة وتحديد إعلانات الربع الثالث ومراجعة "فوتسي" تدعم صعود البورصة

أنهى مؤشر بورصة قطر تعاملات الأسبوع الحالي على انخفاض طفيف بنسبة 0.05 في المئة، ما يعادل 6.09 نقطة،... اقرأ المزيد

78

| 11 سبتمبر 2025

 مؤشر بورصة قطر يغلق تداولاته على ارتفاع

أغلق مؤشر بورصة قطر تداولاته، اليوم، مرتفعا بواقع 16.05 نقطة، أي ما يعادل 0.14 في المئة، ليصل إلى... اقرأ المزيد

78

| 11 سبتمبر 2025

وزير المالية يجتمع مع رئيس مجلس الإدارة في البنك الوطني السويسري

اجتمع سعادة السيد علي بن أحمد الكواري وزير المالية، مع السيد مارتن شليجل رئيس مجلس الإدارة في البنك... اقرأ المزيد

124

| 11 سبتمبر 2025