اقتصاد

486

صفقة عقارية تحقق لـ"كيو إنفست" عوائد بـ14.9%

أعلن "كيو إنفست"، عن تخارجه الناجح من صفقة تمويل ميزانين عقاري بنظام المرابحة في الولايات المتحدة الأمريكية، وقد أثمرت هذه الصفقة، المدعومة بمحفظة متنوعة من 17 أصلاً عقارياً، عن معدل عائد داخلي قدره 14.9% (ما يمثل مكرر حقوق ملكية بمقدار 1.23 ضعف) على مدى 20 شهراً.

وقال تميم حمد الكواري، الرئيس التنفيذي لمجموعة "كيو إنفست":"في الوقت الذي سجلت فيه المنطقة تقلبات مستمرة وظروف معاكسة، شهد ’كيو إنفست‘ خلال العام 2017 إقبالاً مستمراً من جانب المستثمرين على فرص الإستثمار العقاري الدولية، مع اهتمام خاص بالسوق الأمريكية، ونحن سعداء بتحقيق معدل عائد قوي بحوالي 15% على مدى 20 شهراً من صفقة تمويل ميزانين بالنظر إلى المستوى المحافظ تجاه المخاطر".

وتابع:"سجلت إدارة الاستثمارات العقارية أداء قوياً على مدار العام، مما يدل على استدامة ومرونة استراتيجية أعمالنا والمهنية العالية التي يتمتع بها فريق عملنا، وسنواصل الاستثمار في الأسواق العالمية الرئيسية متى ما أتيحت لنا الفرص المناسبة، مع استمرار تركيزنا على تحقيق قيمة مستدامة للعملاء والمساهمين".

من جانبه، قال كريغ كوي، رئيس إدارة الاستثمارات والاستشارات العقارية في مجموعة "كيو إنفست":"لا تزال السوق العقارية تمثل أولوية إستراتيجية ضمن النهج الاستثماري لمجموعة ’كيو إنفست‘، وفي إطار استراتيجيتنا المتمثلة في توفير فرص استثمارية جديدة في كل من قطاع أدوات التمويل وأسهم الملكية لهذا العام، فقد قمنا بإتمام العديد من الصفقات العقارية، وآخرها تمويل ميزانين بنظام المرابحة لمحفظة متنوعة من 17 عقاراً في الولايات المتحدة الأمريكية".

وتابع قائلاً:"استثمرت إدارة الاستثمارات العقارية منذ إنشائها أكثر من مليار دولار أمريكي من الميزانية العمومية لمجموعة ’كيو إنفست‘، كما قدمت المشورة لصفقات استثمارية تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 4 مليارات دولار أمريكي".

 ومنذ بداية العام، أنجز فريق إدارة الاستثمارات العقارية بنجاح صفقة استحواذ على عقارين في الولايات المتحدة الامريكية، تماشياً مع استراتيجية المصرف للاستثمار في قطاع العقارات السكنية العائلية في السوق الأمريكية، كما قام الفريق باستثمارات في أصول تطويرية في إسبانيا وأسكتلندا.

 وخلال العام 2017، أكملت الإدارة التخارج الكامل من صندوق "سانت إدموندز تِراس إل بي" المخصص للاستثمار في قطاع العقارات السكنية الفاخرة في وسط مدينة لندن، والذي حقق عائداً صافياً فعلياً بنسبة 22% للمستثمرين، كما يقوم حالياً بوضع اللمسات الأخيرة على صفقة بيع لمشروع إعادة تطوير في لوكسمبورغ، والذي من المتوقع أن يحقق مكرر حقوق ملكية صافياً بأكثر من مرتين عند اكتماله.

واختتم الكواري: "بجانب الإنجازات التي حققناها في القطاع العقاري، أطلقنا بنجاح الإصدار الثاني من صندوق الدخل ’كيو إنفست إس كيو إن‘ استجابة للطلب المتزايد من جانب المستثمرين على المزيد من المنتجات المبتكرة والمدرة للدخل، وتنبع أهمية هذه السلسلة من المنتجات من كونها تقدم للمساهمين والمستثمرين فرصة فريدة للوصول إلى أصول مدرة للدخل في الأسواق المتقدمة، وقد تجاوز الاكتتاب في الإصدار الأول من هذه الصناديق حجم المعروض، ونهدف إلى توزيع صافي عائد قدره 7% سنوياً على أساس شهري، كما نستهدف تحقيق معدل عائد داخلي يتراوح بين 8% و9% خلال فترة 5 سنوات".

اقرأ المزيد

تجارب ثقافية وتراثية أمام المسافرين بمطار حمد

العروض الثقافية عكست قدرة المطار على دمج تجربة المسافرين ضمن عملياته اليومية السوق الحرة قدمت تجارب ثقافية تفاعلية... اقرأ المزيد

88

| 21 ديسمبر 2025

استدعاء شاحن متنقل من " شاومي"

أعلنت وزارة التجارة والصناعة بالتعاون مع مجموعة إنترتك المحدودة الموزّع المعتمد لشاومي، عن استدعاء شاحن متنقل باور بانك... اقرأ المزيد

330

| 21 ديسمبر 2025

عمومية "المحار" تصادق على جدول الأعمال

أعلنت المحار القابضة عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية الذي عقد الاربعاء الماضي، حيث تمت المصادقة على... اقرأ المزيد

58

| 21 ديسمبر 2025