اقتصاد

475

النجار: صك القابضة تنفذ 50 مشروعاً عقارياً ضمن مبادرة "شاركنا"

المشاريع تقدر قيمتها بمليارات الريالات.. ومشروعات عديدة قيد الدراسة

تراجع ملحوظ في أسعار الأراضي.. واتجاه كبير نحو العقارات المدرة للدخل

الإيجارات السكنية تراجعت من 10 إلى 30 بالمائة في بعض المناطق

قال السيد عبد الرحمن النجار نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة صك القابضة إن عدد المشروعات التي تقوم الشركة بتطويرها حالياً ضمن مبادرة "شاركنا" قد تجاوز الـ 50 مشروعاً، وتقدر قيمتها الإجمالية بعدة مليارات من الريالات، وإنه يوجد العشرات من مشاريع الشراكات قيد الدراسة، وسيتم الإعلان عنها قريبًا.

لافتاً إلى أن مجموعة صك القابضة كانت قد طرحت هذه المبادرة منذ سنة ونصف تقريبا وهي تختص بدعم السوق العقارية، حيث لقيت المبادرة تفاعلا جيدا من المستثمرين العقاريين المهتمين في وقت قياسي، كما أن المبادرة ألقت ظلالها على السوق العقارية وهي تمثل الآن صمام الأمان للمستثمر العقاري.

وأضاف خلال مشاركته في حفل جوائز Enterprise Agility Awards السنوي أن النتائج التي نشاهدها اليوم في قراءة السوق تشير إلى أن المواطنين يتجهون إلى شراء العقارات المبنية التي تدر الدخل، حيث إن المستثمرين عزفوا عن شراء الأراضي الفضاء أو المضاربة في الأراضي، فالسوق بحاجة إلى عقارات مبنية ومدرة للدخل.

وأشار إلى أن أول انخفاض في الأسعار بالنسبة للقطاع العقاري كان في الأراضي الفضاء وهذا يدعم مبادرتنا، فالنزول لا يحصل في المباني المدرة للدخل بشكل سريع وإنما يحدث ذلك في قطاع الأراضي الفضاء.

وأضاف أن الإيجارات السكنية في طريقها للنزول، مضيفا: "حتى لو لم تنخفض فإن ثباتها يعني الانخفاض، فالمفترض أن هناك ارتفاعا سنويا بنسبة عشرة - عشرين بالمائة، ولكن هذا العام لم يتحقق هذا الارتفاع. ونحن في قراءتنا للسوق نعتبر عدم الارتفاع بمثابة انخفاض"، منوها إلى أنه رغم ذلك فقد شهدت أسعار الإيجارات نزولا هذا العام في بعض المناطق، فبعضها انخفض بنسبة 10 بالمائة وفي مناطق أخرى وصل إلى 30 بالمائة خصوصا خارج الدوحة.

وفيما يتعلق بإمكانية طرح مبادرة أخرى إلى جانب مبادرة "شاركنا"، قال إن السوق مفتوحة وإن سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني لديه العديد من الأفكار التي تدعم القطاع العقاري في الدولة، والتي يمكن ترجمتها إلى مبادرات خلال الفترة المقبلة.

وأشار النجار إلى أن السوق العقارية بحاجة إلى وجود مطورين عقاريين بحجم إزدان وصك وبروة، لكي تقوم بمشاريع تطويرية كبرى، حيث إن السوق العقارية القطرية لا تزال بحاجة لمزيد من المشروعات رغم الأوضاع الاقتصادية العالمية، حيث إن الاقتصاد القطري قوي ومتين.

اقرأ أيضاً

 مؤشر بورصة قطر يغلق تداولاته منخفضا

البنك التجاري يصدر أوراقا مالية رأسمالية بقيمة 500 مليون دولار أمريكي

الدولار الأمريكي يتخطى 50 جنيهاً مصرياً لأول مرة منذ يونيو 2025

أخبار ذات صلة

مؤشر بورصة قطر يغلق تداولاته منخفضاً

بلو جروب القابضة تُنجز تنفيذ نظام موارد بشرية مؤسسي بالتعاون مع فيستاس جلوبال وأدرينالين