اقتصاد

272

"روتس": إستقرار تعاملات السوق العقاري خلال اغسطس

ذكر التقرير الدوري الصادر عن قسم الدراسات والأبحاث بشركة روتس العقارية لدراسة سوق العقارات القطري خلال شهر أغسطس من العام الجاري 2014 ومقارنته بنفس الفترة عن العاميين الماضيين 2013، 2012، وذلك من واقع النشرات التي تصدر عن إدارة التسجيل العقاري؛ أنه خلال أغسطس 2014 قد بلغ إجمالي حجم التعاملات العقارية 1.91 مليار ريال مقارنة بـ 1.98 مليار ريال حجم التعاملات التي تم تنفيذها خلال أغسطس للعام الماضي 2013، و 3.23 مليار ريال كانت قد تم تحقيقها في أغسطس للعام 2012 وبهذا فقد حقق القطاع معدل انخفاضا قدره 3.5% خلال أغسطس 2014 عن أغسطس 2013 وذلك مقارنة بمعدل انخفاض قدره 38.7 % خلال أغسطس 2013 عن أغسطس 2012 والذي بلغ فيه حجم التداولات العقارية 3.23 مليار ريال.

وعلى عكس ما أشارت الإحصائيات بالنسبة لحجم وقيم التداولات العقارية جاءت النتائج مختلفة بالنسبة لعدد التعاملات العقارية فقد ارتفع عدد الصفقات العقارية التي أبرمت خلال أغسطس 2014 ليسجل 426 صفقة مقارنة بعدد 319 صفقة كانت قد أبرمت خلال أغسطس للعام الماضي 2013 وذلك بمعدل نمو في عدد الصفقات العقارية قدره 33.54 %؛ وذلك مقارنة بمعدل انخفاض قدره 66 % خلال أغسطس 2013 عن أغسطس 2012 والذي بلغ فيه عدد المعاملات العقارية 939 معاملة.

وقد ذكر السيد أحمد العروقي؛ المدير العام لشركة روتس العقارية أن هذه الإحصائيات تشير إلى أن قطاع العقارات القطري مستقر نسبياً والارتفاعات والانخفاضات بسيطة وذلك على الرغم من أن شهر أغسطس لهذا العام قد تزامن مع فترة الإجازات الصيفية والأعياد وهو عادة ما يؤدي إلى تراجع نشاط السوق العقاري من حيث عدد الصفقات التى يتم إبرامها، وأضاف العروقي أيضاً أن الإحصائيات تبين تراجع في متوسط قيمة الصفقة العقارية التى تم إبرامها خلال أغسطس 2014 والذي بلغ حوالي 4.5 مليون ريال للصفقة مقارنة بمتوسط قدره 6.2 مليون ريال للصفقة خلال أغسطس 2013 ويعزو هذا التراجع إلى ارتفاع أسعار العقارات المدفوع بارتفاع الدخل المحقق من تأجير العقارات مقارنة بالفوائد والعوائد التى تمنحها البنوك على الودائع والمدخرات، زيادة الطلب على تأجير العقارات نظراً لكثافة أعداد العمالة الوافدة من الخارج وارتفاع عدد السكان داخل دولة قطر عام عن آخر نتيجة طبيعية لخطط التنمية والتطوير التي تتبناها الدولة بغية تحقيق خطة قطر المستقبلية 2030، واستأثرت بلدية الدوحة بنصيب الأسد من حيث إجمالي حجم الصفقات العقارية المبرمة خلال أغسطس من العام الحالي وذلك بنسبة 42% بإجمالي حجم تعاملات قدرها حوالي 812 مليون ريال وعدد تعاملات قدرها 86 صفقة؛ وذلك مقارنة بإجمالي حجم تعاملات قدرها حوالي 1.01 مليار ريال وعدد تعاملات قدرها 60 صفقة كانت قد أبرمت في بلدية الدوحة خلال شهر أغسطس من العام المنصرم 2013؛ محققة بذلك معدل انخفاض في حجم التعاملات العقارية قدره 19.6%، واستأثرت بلدية الريان بالنصيب الأكبر من حيث إجمالي عدد الصفقات العقارية المبرمة خلال أغسطس من العام الحالي وذلك بنسبة 33% بإجمالي عدد تعاملات قدرها 139 صفقة وحجم تعاملات قدره حوالي 450 مليون ريال، وشهدت بلدية أم صلال إبرام عدد 56 صفقة عقارية بقيمة حوالي 217 مليون ريال خلال شهر أغسطس 2014؛ مقارنة بعدد 28 صفقة عقارية بقيمة حوالي 67 مليون ريال تقريباً خلال أغسطس 2013؛ وبهذا فهي صاحبة أعلى معدلات نمو في حجم الصفقات بين كل البلديات وقدره 221%.

اقرأ أيضاً

تراجع سعر الذهب عن أعلى ‌مستوياته في 3 أسابيع

قطر للطاقة تحتفي بمجموعة من المبتعثين القطريين

شركة أعمال: فتح باب الترشيح لعضوية مجلس الإدارة

أخبار ذات صلة

الخليج للخدمات تعقد عموميتها الخميس

بنك الريان يعقد عموميته 15 مارس