كشفت صحيفة القبس الكويتية، عن أن عقارات الكويتيين في دبي فقدت 30% من قيمتها في ثلاث سنوات. وذكر تقرير الصحيفة الكويتية، أن قيمة العقارات التي يملكها الكويتيون في دبي تبلغ نحو 15 مليار درهم إماراتي، ما يعادل 1.2 مليار دينار كويتي، إذ يتملكون 5196 عقاراً تنوع بين الأراضي والمباني والشقق والفلل السكنية. ونقلت الصحيفة عن عقاريين قولهم إن شركات كويتية تنشط في سوق دبي، سواء عقارية أو تعمل في قطاع الفنادق، تكبدت خسائر واضحة مع تراجع أسعار العقارات في الإمارة، لتتبع تلك الشركات استراتيجيات لمواجهة ذلك، ووضع خطط بديلة للتقليل من حجم التأثر. وأوضحوا أن بعض الشركات تخارجت من عقارات مملوكة لها في دبي، في حين تستعد شركات أخرى للقيام بتخارجات في ظل التقارير المستقبلية غير المشجعة للاستثمار في القطاعين العقاري والفندقي. وأشاروا إلى أن بعض تلك الشركات الكويتية العاملة في دبي اضطرت إلى خفض تقييم الأصول العقارية التي تملكها في دبي في موازناتها، فيما لجأت شركات الى خفض الوظائف لديها، وتعليق خطط توسعية، لا سيما شركات التطوير العقاري. ويتوقع خبراء عقاريون، وفق الصحيفة، استمرار حركة تراجع أسعار العقارات السكنية في دبي خلال عام 2019 بنسبة تتراوح بين %5 و%10 بسبب ارتفاع حجم المعروض الجديد وقوة الدولار وانخفاض أسعار النفط. ولفتت الصحيفة إلى ان عدد الشركات الكويتية المسجلة في دبي يبلغ نحو 600 شركة كويتية. وعدّد عقاريون أسباب تراجع أداء القطاع العقاري في دبي، قائلين إن على رأس الأسباب غلاء المعيشة هناك، إذ كان تأثير ذلك سلبيا على القطاع العقاري، حيث ارتفعت كلفة معيشة العائلة، بما في ذلك كلفة الإيجار إلى 15 ألف درهم في الشهر، أما كلفة التعليم فوصلت إلى مبالغ تتراوح بين 40 و50 ألف درهم في السنة بالمدارس الخاصة، وبالتالي، اضطر الكثير من المغتربين إلى البحث عن فرص عمل في دول اخرى تحقق عوائد أفضل، أو العودة إلى مواطنهم. ولفتت الصحيفة إلى أن خبراء السوق أكدوا أن دبي تعاني منذ أكثر من عامين، من تخمة عقارية، حيث يرتفع عدد الفلل والشقق الجديدة التي تدخل إلى السوق، فيما تنخفض في ذات الوقت طلبات الشراء. وقالوا إن فنادق في دبي اضطرت في ظل استمرار الازمة إلى تقليص أسعار الغرف مع بطء النمو في قطاع الضيافة بنسب تراوحت ما بين %5 و%10، كما أغلقت بعض المطاعم أبوابها بسبب مغادرة وافدين أثرياء البلاد ليحل محلهم أجانب أقل خبرة وتمرسا يتقاضون أجورا أقل ويدخرون أكثر. وأشار الخبراء إلى أن هجرة الوافدين من أصحاب «الياقات البيضاء»، أي أصحاب الأعمال والتجار والخبراء، تضاعف متاعب القطاع الخاص في الإمارات، لا سيما مع تراجع معدلات التوظيف منذ عام 2010، ناهيك عن الاوضاع الجيوسياسية في المنطقة، إذ ساهمت هذه الأمور مجتمعة بتراجع أداء قطاعات العقار والسياحة والتجارة، وكذلك سوق التجزئة. وأكدوا، وفق الصحيفة الكويتية، إلى أن الطفرة المعمارية التي كانت وراء ازدهار إمارة دبي ربما وصلت نهايتها، مؤكدين أن عشرات الرافعات ما تزال مشرئبة في سماء دبي، إلا أن العديد منها عاطلة عن العمل بسبب الانكماش الاقتصادي، ومتوقعين أن الأزمة التي تعاني منها الشركات والمؤسسات في دبي ستتفاقم خلال العام الحالي، خصوصا أن تكاليف تلك الشركات مرتفعة للغاية، ومن الصعب الحفاظ على المستويات المناسبة لها من النشاط.

أصدر النائب العام المكلف بالسودان، الوليد سيد أحمد، أمرا بالحجز على عقارات مسؤولين سابقين في حكومة الرئيس المعزول عمر البشير. وأفادت وكالة الأنباء الرسمية بالسودان أن 'النائب العام أمر رئيس القضاء بحجز كل العقارات الخاصة بالمسؤولين السابقين وأسرهم، دون تسمية لهؤلاء المسؤولين. كما أمر بإيقاف إصدار أي شهادة بحث (قيد ملكية) لأي غرض من الأغراض، وإيقاف أي إجراءات نقل للملكية لحين استكمال التحريات. وفي ذات السياق أصدرت السلطات السودانية، قرارا بحل حكومات الأحياء في البلاد، وحجز أصولها وحساباتها، مضيفة أن النيابة العامة صادرت عقارات لمسؤولين سابقين، وفق ما أكدته الصحف المحلية السودانية. وأعلن والي الخرطوم، مرتضى عبدالله، القرار بحل جميع اللجان الشعبية؛ التي تعد بمثابة حكومات مصغرة للأحياء في السودان. جاء ذلك في بيان صادر عن إعلام مكتب الوالي، جاء فيه الأمر بـحصر جميع الأصول الثابتة والمنقولة والأختام الخاصة باللجان الشعبية وحجزها والتحفظ عليها، والحجز على جميع الحسابات المصرفية والأموال المودعة فيها، سواء كانت بالعملات المحلية أو الأجنبية باسم اللجان الشعبية وعدم التصرف فيها. ووجه القرار أمين عام الحكومة والمدراء التنفيذيين بالمحليات وكافة الجهات المختصة في الولاية، بالعمل الفوري على تنفيذ القرار والتوقيع عليه. وتشكلت اللجان الشعبية في كل أحياء ولايات السودان الـ18‎ مع بداية عهد حكومة الرئيس المعزول عمر البشير عام 1989. وبدأت عبر التعيين، لكن منذ العام 2005 أصبح الاختيار لها يتم عبر الانتخاب المباشر من سكان الأحياء. لكن تلك اللجان كانت متهمة بأنها واجهات للحزب الحاكم للسيطرة على مفاصل البلاد.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 24 إلى 28 مارس الماضي 342 مليونا و 452 ألفا و 126 ريالا قطريا. وذكرت إدارة التسجيل العقاري، في نشرتها الأسبوعية، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وأراضي فضاء متعددة الاستخدام ومباني متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة، والظعاين، وأم صلال، والريان، والوكرة، والخور، والذخيرة. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 10 إلى 14 مارس الماضي نحو 301 مليونا و 697 ألفا و 262 ريالا قطريا.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 3 إلى 7 مارس 320 مليوناً و373 ألفاً و543 ريالاً قطرياً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وبرجا سكنيا ومبنى متعدد الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات /الريان والدوحة والظعاين والوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال/. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 24 إلى 28 فبراير الماضي 323 مليونا و468 ألفا و999 ريالا قطريا.

شقة ذات الغرفة والغرفتين والثلاث غرف وشقق بانوراما على نهر التيمز يتصدر أحد مشروعات قطر العقارية في العاصمة البريطانية لندن السوق العقاري البريطاني، حيث انتهى وضع قمة اثنين من أطول الأبنية السكنية في مشروع ساوث بنك الذي تمتلكه مؤسسة الديار العقارية والواقع على نهرالتيمز في قلب لندن بالشراكة مع مؤسسة كناري وارف، وهما بناية وان كوزون سكوير وبناية 30 كوزون سكوير.. وقامت مؤسسة جارتون جونز العقارية البريطانية بعرض مجموعة من الشقق في هاتين البنايتين للجمهور البريطاني، وقد تم الانتهاء من الطابق الـ 29 الأخير في بناية وان كوزون سكوير، كي يصل ارتفاع البناية إلى 105 أمتار طولاً، كما وضعت اللمسات الأخيرة من الطابق الـ 34 والأخير في البناية 30 كوزون سكوير، كي يصل ارتفاع البناية إلى 127 متراً ارتفاعاً عن سطح الأرض. فرصة استثمارية وفي تصريحات صحفية قال السيد ريتشارد اوكس مدير قطاع المبيعات الإقليمي للمشروع إن إنجاز هذين البرجين وان كوزون سكوير وبناية 30 كوزون سكوير بشكل متميز يمثل فرصة بالغة الأهمية بالنسبة لسكان المنطقة، حيث تقدم النماذج السكنية المتوافرة في كلتا البنايتين قدرا هائلا من التكنولوجيا والرفاهية مع الحفاظ على البيئة، وأشار اوكس إلى أن إتمام هاتين البنايتين جاء بعد جهد وعمل دقيق أدى إلى اتمام البنايتين بهذا الشكل الهائل والدقة المتناهية في هذه المرحلة، وأوضح أن مشروع ساوث بنك المكون من 5 بنايات رائعة عند الانتهاء منه في موعده سوف يكون إضافة هندسية رائعة، حيث اعتمد التصميم الذي وضعه المعماري البريطاني السير هيو كازون على الهياكل الحديدية الضخمة الثابتة التي تحافظ على الاحتفاظ بالحرارة في الشتاء، مزخرفة بخرسانة برونزية مع تركيب الألواح الزجاجية التي تصرف الحرارة الزائدة في الصيف، كما استخدم مكتب الهندسة والديكورات الداخلية جونسون تيلور وضع تصميمات تسمح بوجود المساحات الحرة والمطلة على أفضل المناظر التي توجد في العاصمة البريطانية، كما استخدم النوافذ الزجاجية العالية كي تعطي راحة داخلية، وبذلك تعطي تصميمات البنايتين نموذجا متطورا من المعمار الهندسي داخليا وخارجيا صديقا للبيئة. أرقى المناطق ومن ناحيته ذكر بريان دياث مدير المبيعات والتسويق في مجموعة كناري وارف أن كلا من بناية وان كوزون سكوير وبناية 30 كوزون سكوير سوف تكون من أرقى المناطق السكنية في العاصمة لندن، حيث اشتملت على تصميمات خارجية فائقة الجودة مع تصميمات داخلية راقية مع مجموعة من المرافق المكملة لمشروع البنايتين، ومنها مجموعة من الإمكانات المتوافرة في الطابق الأرضي في كلتا البنايتين، وهي عبارة عن مراكز صحية ورياضية وصالة الساونا وحمام سباحة يصل طوله إلى 25 مترا، غرفة استجمام واستراحة وقاعات للحفلات والاجتماعات والمؤتمرات على حد سواء، وتصل مساحة هذه المرافق ما يقرب من 1700 قدم مربعة. وتتكون بناية وان كوزون سكوير من 213 شقة متنوعة بين ذات الغرفة الواحدة وذات الغرفتين وذات الثلاث غرف، بجانب عدد من الطوابق العلوية وتضم الشقق ذات الطابقين التي يطلق عليها اسم بنتهاوس، أما بناية 30 كوزون سكوير فتتكون من 166 شقة ذات الغرفة الواحدة وذات الغرفتين وذات الثلاث غرف، بجانب عدد من الطوابق العلوية وتضم الشقق ذات الطابقين، وتقع البنايتان وسط مساحة عامة خصصت لإنشاء مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحال العالمية، بجانب مساحات خضراء للتنزه للجمهور والقاطنين في البنايتين، وجميع سكان مشروع ساوث بنك.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 20 يناير الجاري إلى 24 من الشهر نفسه 324 مليوناً و 523 ألفا و570 ريالاً قطرياً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وأراضي فضاء متعددة الاستخدام وعمارة تجارية. وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والدوحة والظعاين والوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 13 يناير إلى 17 يناير، 445 مليونا و 97 ألفا و 117 ريالاً قطرياً.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 13 يناير إلى 17 يناير الجاري، 445 مليونا و97 ألفا و117 ريالا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وأراضي فضاء متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والظعاين والريان وأم صلال والوكرة والخور والذخيرة والشمال. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 6 يناير إلى 10 يناير الجاري، مليارا و71 مليونا و177 ألف ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 6 إلى 10 يناير الجاري مليارا و71 مليونا و 177 ألف ريال. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومباني متعددة الاستخدام وأراضي فضاء متعددة الاستخدام ومجمعا سكنيا وبرجا وفندقا. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والريان والوكرة والظعاين والخور والذخيرة والشمال. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 30 ديسمبر الماضي إلى 3 يناير الجاري 188 مليونا و105 آلاف و794 ريالا قطريا.

كشف رئيس الهيئة الإسلامية العليا في مدينة القدس المحتلة، وخطيب المسجد الأقصى، ومفتي القدس سابقا، الشيخ عكرمة صبري، عن إحباط صفقات مشبوهة لتسريب عقارات ومنازل في مدينة القدس المحتلة. وأكد في تصريح خاص لـعربي21، أن استيلاء الاحتلال وسيطرته عبر أذرعه المختلفة، على عقارات مدينة القدس المحتلة، يأتي ضمن استراتيجية إسرائيلية لتهويد المدينة، موضحا أن أي تصرف يقوم به الاحتلال في القدس يصب في صالح تهويد المدينة. واعتبر صبري، أن أخطر طرق تلك الاستراتيجية وأساليبها؛ هي الاستيلاء على بيوت المقدسيين؛ لأن اليهود ليس لهم بيوت في البلدة القديمة ولا في مدينة القدس، وعليه فمهمتهم شراء عقارات القدس وبيوتها بأي طريقة كانت، ومن تلك الطرق؛ التزييف، التزوير، الإغراء عبر الأموال الكثيرة. ونوه إلى أن الاحتلال يريد أن يثبت وجوده في مدينة القدس، ويقلع الفلسطينيين منها ويخفف من وجودهم.وحول طرق التصدي لتسريب العقارات، شدد صبري، على أهمية العمل على كشف هذه الصفقات قبل أن تنفذ، مضيفا أن هناك فعلا صفقات تمكنا من إحباطها وإلغائها قبل أن تنفذ، لكن هناك صفقات سرية لم نعلم بها إلا بعد تنفيذها؛ ومع ذلك ظهر بها تزوير وتزييف. وفي الشأن ذاته، ذكر أن الهيئة عملت على إثارة موضوع المحامين الأردنيين الذين يقومون بصفقات مشبوهة في الأردن، لها علاقة بأراض وبيوت في القدس. وفي تعليقه على الفتوى اليهودية التي صدرت مؤخرا، التي توجب على إسرائيل أن تعمل على إطلاق سراح سجناء فلسطينيين لدى السلطة قاموا بتسريب منازل للمستوطنين، قال: هذه الفتوى ليست غريبة عليهم، إنهم يريدون حماية كل من يبيع أو يسرب عقاره أو بيته في القدس لليهود، وهذا أمر متوقع وليس غريبا.وأضاف: سواء صدرت هذه الفتوى أم لم تصدر، هم يريدون تسهيل تسريب الأراضي والعقارات لهم، وفي الوقت نفسه يعملون على حماية السماسرة والعملاء والجواسيس الذين يتعاونون معهم. ولفت الشيخ صبري إلى أن سلطات الاحتلال اعتقلت مؤخرا بعض الفلسطينيين بسبب معارضتهم وملاحقتهم لهؤلاء المسربين لعقارات القدس وأراضيها، مؤكدا هناك معاملات فيها تزوير وتزييف (خاصة بتسريب عقارات)، ومع ذلك قبلتها إسرائيل واعتمدتها ونفذتها.وذلك بحسبعربي 21.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 25 نوفمبر إلى29 نوفمبر 191 مليونا و 738 ألفا وريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الظعاين والدوحة والريان والوكرة والشمال وأم صلال والخور والذخيرة. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 18 نوفمبر إلى 22 نوفمبر 514 مليونا و 327 ألفا و 454 ريالا قطريا.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، ارتفاعا بقيمة /115.67/ نقطة، أي ما نسبته /1.13/ بالمائة، ليصل إلى /10/ آلاف و/368.17/ نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول /5/ ملايين و/903/ آلاف و/986/ سهما بقيمة /259/ مليونا و/014/ ألفا و/173.36/ ريال نتيجة تنفيذ /4499/ صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و /769/ ألفا و/169/سهما بقيمة /122/ مليونا و/716/ ألفا و/813.55/ ريال نتيجة تنفيذ /1369/ صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار /73.78/ نقطة، أي ما نسبته /2.00/ بالمائة ليصل إلى /3/ آلاف و/768.68/ نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول /201/ ألف و/478/ سهما بقيمة /32/ مليونا و/846/ ألفا و/872.17/ ريال نتيجة تنفيذ /668/ صفقة، ارتفاعا بمقدار /193.24/ نقطة، أي ما نسبته /2.75/ بالمائة ليصل إلى /7/ آلاف و/224.89/ نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول /747/ ألفا و/033/ سهما بقيمة /33/ مليونا و/318/ ألفا و/768.07/ ريال نتيجة تنفيذ /679/ صفقة، ارتفاعا بمقدار /4.17/ نقطة، أي ما نسبته /0.12/ بالمائة ليصل إلى /3/ آلاف و/348.72/ نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول /175/ ألفا و/442/ سهما بقيمة /5/ ملايين و/255/ ألفا و/040.12/ ريال نتيجة تنفيذ /125/ صفقة، ارتفاعا بمقدار /15.62/ نقطة، أي ما نسبته /0.51/ بالمائة ليصل إلى /3/ آلاف و/061.77/ نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليون و /609/ آلاف و/895/ سهما بقيمة /32/ مليونا و/159/ ألفا و/741.55/ ريال نتيجة تنفيذ /718/ صفقة، ارتفاعا بمقدار /34.67/ نقطة، أي ما نسبته /1.77/ بالمائة ليصل إلى ألف و/998.93/ نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول /579/ ألفا و/929/ سهما بقيمة /16/ مليونا و/263/ ألفا و/869.14/ ريال نتيجة تنفيذ /480/ صفقة، ارتفاعا بمقدار /3.25/ نقطة، أي ما نسبته /0.33/ بالمائة ليصل/982.85/ نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول /821/ ألفا و/040/ سهما بقيمة /16/ مليونا و/453/ ألفا و/068.76/ ريال نتيجة تنفيذ /460/ صفقة، ارتفاعا بمقدار /3.78/ نقطة، أي ما نسبته /0.18/ بالمائة ليصل إلى ألفين و/110.71/ نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار /203.79/ نقطة، أي ما نسبته /1.13/ بالمائة ليصل إلى /18/ ألفا و/267.56/ نقطة. وسجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي السعري ارتفاعا بقيمة /17.82/ نقطة، أي ما نسبته /0.74/ بالمائة ليصل إلى ألفين و/421.71/ نقطة.. وسجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة /28.92/ نقطة، أي ما نسبته /0.74/ بالمائة ليصل إلى /3/ آلاف و/929.28/ نقطة. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار /42.05/ نقطة، أي ما نسبته /1.39/ بالمائة ليصل إلى /3/ آلاف و/059.87/ نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 26 شركة وانخفضت أسعار 11 شركة وحافظت 7 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم /581/ مليارا و/455/ مليونا و/319/ ألفا و/503.65/ ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 28 أكتوبر إلى 1 نوفمبر الجاري 220 مليونا و 263 ألفا و 16 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومجمعا سكنيا. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال والوكرة والخور والذخيرة. وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 21 أكتوبر إلى 25 أكتوبر 341 مليونا و720 ألفا.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 21 إلى 25 أكتوبر الجاري 341 مليونا و 720 ألف ريال. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن ومجمعات سكنية وعمارات سكنية ومحلات تجارية ومبنى تجاريا وبرجا . وتركزت عمليات البيع في بلديات الظعاين والدوحة والريان وأم صلال والشمال والوكرة والخور والذخيرة . وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 14 إلى 18 أكتوبر الجاري 335 مليونا و 370 ألفا و 949 ريالا.

أصدر حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى اليوم، القانون رقم (16) لسنة 2018 بتنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها. وبموجب أحكام القانون يجوز لغير القطريين تملك العقارات والانتفاع بها، في المناطق، ووفقا للشروط والضوابط والمزايا والإجراءات، التي يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء، بناء على اقتراح لجنة تنظيم تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها المشكلة بوزارة العدل والتي تضم ممثلين عن كافة الجهات المعنية. وقضى القانون بتنفيذه، وأن ينشر في الجريدة الرسمية.

العمادي: عشوائيات الفرجان بحاجة للتأهيل ومواكبة التطور العمراني المنصوري: انعكاس إيجابي على مشاريع التنمية وتطوير البنية التحتية المري: المحلات القديمة تواجه تحديات الحفاظ على المستأجرين توقع مطورون ومستثمرون عقاريون نمو قطاع العقارات خلال الربع الرابع من العام بنسبة 20 % في ضوء تسارع أعمال البناء وحركة الانشاءات بالعديد من منشآت 2022 إلى جانب الانفاق الكبير على أعمال البنية التحتية. وتوقع المستثمرون أن ينمو حجم صفقات بيع الفلل بنسبة 4 % خلال العام الحالي مقارنة مع العام الماضي 2017. ◄ فائض العقارات وفي حديث لـالشرق حول توقعاته لنمو قطاع العقارات خلال الربع الرابع من العام الجاري، قال السيد عبد العزيز العمادي: إن قطاع العقارات يشهد نمواً جيداً، ونظرا للدور الكبير الذي يؤديه لدعم الاقتصاد الوطني فهو بحاجة لبعض الإجراءات حتى لا تتأثر عائداته الاستثمارية، ومن ذلك على سبيل المثال ما نلاحظه اليوم من وجود فائض في العقارات ببعض المناطق وهو ما يمكن تلافيه من خلال إخلاء المناطق التي تم استملاكها في بعض الأماكن القديمة منها مشيرب مثلاً والأصمخ وشارع فريج عبد العزيز، إلا أنها مع ذلك ما زالت مأهولة بالعديد من السكان رغم رفع اليد عنها من الناحية الاستثمارية العقارية، ومع ذلك تحتفظ بكثافة سكنية كان بالإمكان أن تسد الفائض الموجود في الأماكن السكنية الأخرى التي تم بناؤها لتلبية الطلب على القطاع السكني. ومن الملاحظات الأخرى يضيف العمادي وجود بعض العشوائيات التي يكتظ بها الفرجان القديمة والتي يعود بعضها إلى 60 سنة، وهذه العشوائيات تكتظ بالعمال وبعض الأسر التي قد تتواجد منها 6 أسر ببيت واحد على الأقل، وهذا وضع خطير من ناحية ظروف السلامة في حال حدوث حريق لا قدر الله أو مثله، علاوة على كونها لا تراعي الواجهة الحضارية والتطور العمراني للدولة ونحن نستعد لاستضافة الحدث الكبير كأس العالم 2022 وهو ما يتطلب منا أن تظهر قطر بأحسن صورة عمرانية وعقارية. فمثلا عندما ينظر النزلاء بالفنادق إلى الأماكن المحيطة بهم يجب أن تكون هذه الأماكن لائقة ونظيفة وليست عشوائية مثل ما هو حاصل الآن بالفرجان القديمة التي تحتضن بعض الفنادق التي ستكون نزلا لهؤلاء الزوار القادمين. ويضيف العمادي إن قطر وبفضل الله وحكمة قيادتنا الرشيدة لم تعد بلدا عاديا عكس ما كان في السابق عندما كنا نسافر إلى الخارج ونقول نحن من قطر نحتاج وقتا لنعرف الآخرين بنا، أما الآن فلا، فقبل ايام كنت في كندا وأول ما قلت لمحدثي الكندي أني كنت في قطر صرخ فرحا وقال قطر.. نعرفها جيدا.. سنكون معكم 2022، وهذا يجعلنا فخورين بهذا الحضور العالمي وحريصين على أن نكون عند المستوى الذي يجعل ضيوفنا أكثر انبهارا بنا عند قدومهم أكثر من انبهارهم بنا قبل ذلك. ◄ المركز الأول وفي هذا الإطار يقول السيد عبد الله المنصوري، في حديثه لـ الشرق: إن قطاع العقارات في قطر سيستمر بتصدر المركز الأول من حيث معدلات الإنفاق بين كل القطاعات خلال عام 2018، كما أنه من المتوقع أن يشهد مزيدا من المشروعات العقارية وخاصة في مشروع مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع، وغيرها من المدن الجديدة، ومنها المدن العمالية استعداد لـ 2022 والمدن الاقتصادية وغيرها مما سيسهم بحصول نمو متزايد في عمليات الإنشاءات العقارية. ويضيف المنصوري إن هذا النمو يدعم باقي القطاعات الاقتصادية، فمثلا أنهت البورصة تعاملات الأسبوع الماضي على ارتفاع بدعم نمو قطاع العقارات، ويستعد سوق العقار للاستفادة من الإنفاق المجدول حالياً خلال السنوات الثلاث المقبلة، والمرتبط بمشاريع التنمية وتطوير البنية التحتية، مما سينعكس بدوره على زيادة كبيرة في نشاط قطاع التجزئة وقطاع الفنادق، كما أن منح العطاءات والعقود المرتبطة بكأس العالم بالإضافة إلى العقود المعنية بالمشاريع التنموية والبنية التحتية، سيؤدي إلى تطوير أداء الشركات القطرية من خلال إحداث مزيد من الفرص الاستثمارية والتجارية بينها وبين المستثمرين الإقليميين والعالميين في قطاعات مختلفة بدءاً من العقارات مروراً بالخدمات والتمويل ووصولاً إلى التجزئة والسياحة والمرافق الأخرى. ويقول المنصوري: إن الدولة في الوقت الحالي تعمل على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة، ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل، وهذا ما يعكسه التوسع الكبير الذي نلحظه في المساحات المخصصة للانشاءات الجديدة، والكم الكبير من المباني الجديدة التي يجري العمل على تسليمها مما سيفتح آفاقا استثمارية جديدة سواء من حيث السكن أو التأجير أو ممارسة الأنشطة التجارية. ◄ الصفقات والأسعار وفي ذات السياق، يقول السيد جابر المري إن سوق العقار يشهد نموا ملحوظا في مختلف أنشطته سواء الايجارية أو السكنية، أو من خلال المباني (المجمعات - الفلل - الشقق) ونلاحظ زيادة واضحة في العرض من قبل مشاريع تطويرية ضخمة جديدة، وهو ما سيؤثر على أداء الوحدات الأقل حجما، وأماكن الإقامة الأقدم، والعقارات التي لا تملك مرافق حديثة، وجميعها ستواجه تحديات متزايدة للحفاظ على المستأجرين ومعدلات الإشغال، مشيراً إلى أن هذا سيتطلب من ملاك هذه العقارات الاتجاه نحو تطوير عقاراتهم. ويضيف المري إن التنوع في المباني السكنية والإدارية الجديدة يتيح للمستأجرين الآن مجموعة أكثر تنوعاً من الخيارات، مع وجود مزيد من التنوع في العروض تشمل المساحات، والجودة، والواجهات، والمرافق المتاحة، مضيفا إن نمو هذا القطاع مرتبط بنمو الاقتصاد القطري الذي سيواصل أداءه القوي خلال العام المقبل، خاصة مع اقتراب تسليم منشآت كأس العالم واكتمال العديد من المرافق الحيوية التي تعمل الدولة على إنهائها خاصة مشاريع اشغال ونحوها من المشاريع ذات الصلة بتنمية وتطوير البنية التحتية.

اختارت شركة BGC Partners الأمريكية الرائدة في مجال الخدمات المالية والعقارية أحد أهم الأبنية العقارية القطرية في منطقة كناري وارف في العاصمة البريطانية لندن، لتكون مقرا إقليميا لها، وذكر موقع صحيفة Property Week البريطانية أن الشركة الأمريكية وقعت عقدا مع شركة كناري وارف التي يملكها شراكة كل من جهاز قطر للاستثمار وشركة بروكفيلد بروبرتيز، لاستئجار 130 ألف قدم مربع في بناية رقم 5 تشرشل بلاس الواقعة في منطقة كناري وارف، حيث سيقع مقر الشركة في الطابقين الحادي عشر والثاني عشر، كي يتم إعداد المقر الرئيسي للشركة الأمريكية خلال الأشهر القادمة، وسوف يتم نقل المقر الرئيسي للشركة عام 2019. وفي تصريح للمتحدث باسم شركة نايت فرانك الاستشارية الممثلة للشركة الأمريكية في لندن، ذكر جاك توملينأن مؤسسة كناري وارف تقدم أفضل العقارات الإدارية المخصصة للمكاتب في لندن، مشيرا إلى أن العقارات التي تملكها كناري وارف في لندن تتسم بالبنية التحتية المتميزة وأنها ذات مواصفات بنائية عالية الجودة، مع سلسلة من وسائل النقل المهمة التي تربط بين المنطقة وباقي مدن إنجلترا، وهذا العقد الذي تم التوقيع عليه من قبل الشركة الأمريكية مع مؤسسة كناري وارف مقنع للغاية في سوق العقارات الدولية وليس البريطانية فقط، وأوضح جاك توملين أن الشركة الأمريكية سوف تقوم بنقل مكاتبها من كل من البناية 40 Bank Street في منطقة كناري وارف وبناية 1 Churchill Place كي يكون مقرها الرئيسي لها في 5 تشرشل بلاس في منطقة كناري وارف. وتعتبر منطقة كناري وارف مرسى تاريخيا للسفن التجارية القادمة من الشرق والمحملة بالبضائع، وأطلق عليها اسم كناري وارف لقدوم السفن المحملة بالطماطم من جزر الكناري، وخلال فترة الثمانينيات سعى المستثمر الكندي بول ريتشمان الى الحصول علي موافقة رئيسة وزراء بريطانيا السابقة مارجريت تاتشر لإنشاء أول مقار لبنوك عالمية في المنطقة، وتم على إثره ذلك إقامة مقر أول بنك هناك وهو بنك اتش اس بي سي وتبعه غيره من البنوك، وبذلك تحول المرسى إلى حي مالي يضم أهم وأشهر مقار البنوك العالمية في العاصمة البريطانية لندن.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 7 إلى11 أكتوبر الجاري 217 مليونا و91 ألفا و394 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارة سكنية ومجمعات سكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والظعاين والوكرة والدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 23 سبتمبر إلى27 سبتمبر 357 مليونا و 450 ألفا و 721 ريالا قطريا . وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومبنى متعدد الاستخدام ومكاتب تجارية وعمارة تجارية ومجمعا سكنيا . وتركزت عمليات البيع في بلديات الظعاين والريان والدوحة وأم صلال والوكرة والخور والذخيرة والوكرة والشمال . وكان حجم تداول العقارات قد بلغ خلال الفترة من 16 سبتمبر إلى 20 سبتمبر 270 مليونا و 785 ألفا و 210 ريالات قطرية .