العبيدلي: محفظة إزدان في القطاع السكني ترتفع إلى 22 ألف وحدة حصدت مجموعة إزدان القابضة المركز الثاني في قائمة أكبر الشركات العاملة في القطاع العقاري في العالم العربي وذلك ضمن التقييم السنوي الذي تجريه مجلة "فوربس" الشرق الأوسط لأقوى الشركات العاملة في هذا القطاع باعتباره من أهم القطاعات التي تشهد نموا متسارعًا في المنطقة. واحتلت مجموعة إزدان القابضة المركز الثاني في قائمة أقوى الشركات المدرجة في أسواق المال في العالم العربي، حيث بلغت القيمة السوقية - طبقًا لتقييم فوربس - لإجمالي 40 شركة عقارية مدرجة، 90.5 مليار دولار، وإيرادات بقيمة 18.1 مليار دولار، ومجموع أصول يقدر بقيمة 126.5 مليار دولار. وحققت هذه الشركات أرباحًا بلغت 5.1 مليار دولار. من جانبه عبرّ السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة عن سعادته بقدرة المجموعة على المحافظة على تصنيفها المتميز ضمن القوائم العالمية الموثوق فيها والتي تعد معيارًا مميزًا ضمن سبل تقييم أداء الشركات في مختلف القطاعات وليس في القطاع العقاري فحسب، مشيرًا إلى أن إزدان القابضة تعمل في القطاع العقاري لما يزيد على 55 عامًا استطاعت خلالها أن تسجل نجاحات عديدة في مختلف الأنشطة الفرعية ضمن القطاع العقاري على رأسها القطاع السكني بما يصل إلى نحو 22 ألف وحدة سكنية تم طرحها بالفعل في السوق المحلية فضلًا عن نحو 6 آلاف وحدة سوف يتم افتتاحها في المرحلة المقبلة وبشكل تدريجي ضمن مشروع واحة إزدان. وأوضح العبيدلي أنه من بين الأنشطة الفرعية للمجموعة ضمن القطاع العقاري، هي العقارات الفندقية التي أصبح عدد وحداتها يصل إلى نحو 3800 وحدة فندقية تتراوح ما بين خمسة نجوم إلى أربعة وموزعة على ثلاثة فنادق تعد قاطرة للقطاع الفندقي والسياحي في الدولة وهي فندق إزدان بالخليج الغربي، وفندق ذا كيرف الذي سيتم الإعلان عن افتتاحه رسميًا خلال وقت قريب، وكذلك فندق إزدان بالاس والذي يتميزّ بفخامته وطابعة الشرقي الفريد. وأكد الرئيس التنفيذي للمجموعة أن عقارات إزدان القابضة امتدت إلى أحد أهم القطاعات الحيوية في الدولة وهو المولات باعتبار تجارة التجزئة والترفيه من بين العوامل الرئيسية المحفّزة للاقتصادات العالمية، حيث سجلت المجموعة نجاحًا مبهرًا بإطلاق باكورة مشروعاتها في هذا القطاع منتصف أبريل 2014 وهو إزدان مول بالغرافة ثم الإعلان عن مولي إزدان بالوكرة والوكير مسجلة بذلك طفرة في هذا القطاع الحيوي. مؤشرات مالية متميّزة جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة قد أفصحت عن أرباح صافية قدرها 1.155 مليار ريال قطري (مليار و155 مليون ريال قطري) خلال النصف الأول من العام الحالي مقارنة بـ927 مليون ريال قطري عن نفس الفترة من العام الماضي أي بزيادة قدرها 25% كما سجل العائد على سهم المجموعة خلال النصف الأول من العام صعودًا متميزًا محققًا 0.44 ريال قطري، مقارنة بعائد قدره 0.35 ريال قطري خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. كما تجاوزت أرباحها لإجمالي العام الماضي 1.81 مليار ريال قطري، مقابل 1.66 مليار ريال قطري للعام 2015م، أي بزيادة قدرها 9 % مما يؤكد على قوة واستقرار المؤشرات المالية للمجموعة. من جانبها علقت السيدة خلود العميان، رئيسة تحرير مجلة "فوربس" الشرق الأوسط على التصنيف قائلة: "يعتبر قطاع العقارات في دول المنطقة من أسرع القطاعات نموًا في العالم، وهو مقياس رئيسي للنمو الاقتصادي، ومن خلال تصنيفنا لأول مرة عن أكبر الصناديق الاستثمارية العقارية، أبرزنا الدور الذي تسهم فيه هذه الصناديق في جعل القطاع أكثر جاذبية لأصحاب الشأن في الاقتصاد". واعتمدت المجلة الأكثر شهرة في أوساط المال والأعمال في تصنيفها لقائمة أفضل الشركات العقارية المدرجة، على المعلومات المستمدة من التقارير السنوية للشركات ذات العلاقة إضافة إلى بيانات أسواق الأسهم، وحددت المراكز بناء على المعايير التالية: القيمة السوقية والأصول والأرباح والإيرادات. فيما تم تصنيف أفضل الشركات العقارية الخاصة وفقًا للمعلومات المستمدة من الاستبيانات المقدمة إلى الشركات ذات العلاقة، إلى جانب التقارير البحثية المقدمة من شركات الاستشارات العقارية. وتم تحديد مركز كل شركة ضمن القائمة بناء على المعايير التالية: قيمة المشاريع تحت الإنشاء، وعدد الموظفين وعمر الشركة، كما جرى تصنيف شركات الاستشارات العقارية محليا ودوليا، وكذلك تصنيف أفضل الصناديق الائتمانية للاستثمار العقاري.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 10 إلى 14 سبتمبر الجاري، 224 مليونا و 263 ألفا و 275 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومباني متعددة الاستخدام وأرضي فضاء متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والدوحة والظعاين والخور والذخيرة وأم صلال والشمال والوكرة.

نمو العقارات مع استمرار الإنفاق الحكومي على المشاريع الكبرى مشروعات البنية التحتية للقسائم السكنية تدعم النهضة العمرانية قال تقرير ازدان الأسبوعي: إن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسابيع الثلاثة الأولى من شهر أغسطس الجاري، والتي تمتد من 30 يوليو ولغاية 17 أغسطس 2017، تعاملات عقارية بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.02 مليار ريال، حيث بلغ حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الأول الممتد من 30 يوليو إلى 3 أغسطس 2017 نحو 617 مليون ريال.. وبلغ حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الثاني الممتد من 6 إلى 10 أغسطس الجاري نحو 203 مليون ريال، وبلغ حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الثالث الممتد من 13 إلى 17 أغسطس الجاري أكثر من 199 مليون ريال، وذلك وفق النشرة العقارية الأسبوعية التي تصدرها إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري يقتفي أثر النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة والتوسع في الحركة العمرانية، حيث ينظر إلى مدينة الدوحة كورشة بناء كبيرة نظرا لكثرة المشروعات سواء السكنية أو التجارية أو الأبراج الإدارية ومجمعات التسوق، فيما تشهد مشروعات البنية التحتية تسارعا كبيرا في مختلف مناطق الدولة، إضافة إلى المشروعات المتعلقة باستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022 والتي بدأت ملامحها تظهر للعيان. نمو القطاع العقاري وأوضح تقرير ازدان الشهري أن استمرار الإنفاق الحكومي على المشروعات الرئيسية وعدم تأثره بتراجع أسعار النفط، أعطى دفعة قوية للقطاع العقاري لتحقيق مزيد من النمو، حيث إن مشروعات البنية التحتية عادة ما تكون بوابة لانطلاق المشروعات العقارية، كما أن مشروع مترو الدوحة والذي قطع شوطا كبيرا بعد اكتمال حفر الإنفاق وبدء تشييد المحطات وطرح فرص التطوير العقاري في محيط هذه المحطات، سوف يعزز من أداء القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة، ويسهم في تعزيز النهضة العمرانية لمواكبة الطلب المتنامي على العقارات، خصوصا في ظل النمو السكاني وزيادة الحاجة إلى المشروعات العقارية الجديدة. وأوضح تقرير ازدان الأسبوعي أن القطاع العقاري مقبل على مرحلة جديدة من النمو مستفيدا من مشروع القسائم السكنية للمواطنين حيث من المتوقع اكتمال جميع أعمال البنية التحتية لأكثر من 10 آلاف قسيمة سكنية خلال خمس سنوات، مما سيقود إلى انتعاش عقاري يدعم النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى. الفروش والخريطيات وأوضح التقرير أن هذه المشاريع تتضمن تطوير الطرق والبنية التحتية في الفروش والخريطيات (الحزمة الأولى)، ويخدم المشروع 619 قسيمة سكنية، وسيتم من خلاله إنشاء شبكة طرق محلية بطول 18 كلم، وشبكة صرف صحي بطول 33 كلم، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في روضة اقديم وأزغوى (الحزمة الأولى)، ويخدم المشروع 592 قسيمة سكنية، وسيتم من خلاله إنشاء شبكة طرق محلية بطول 19.8 كلم، وشبكة صرف صحي بطول 19.5 كلم، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في شمال الناصرية (الحزمة الثانية)، لخدمة 461 قسيمة سكنية. وسيتم من خلال المشروع إنشاء شبكة طرق محلية بطول 25 كلم، وشبكة صرف صحي بطول 27 كلم. المشاف والوكير وأوضح التقرير أن هيئة الأشغال العامة تقوم حاليًا بتنفيذ مشروعين لتطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات الحكومية في منطقتي المشاف الغربية وشمال الوكير بقيمة تبلغ أكثر من 1.2 مليار ريال قطري، حيث يضم المشروعان 1829 قسيمة سكنية، ويهدف مشروع المشاف الغربية (الحزمة 3) والذي يضم 1186 قسيمة سكنية إلى تحويل المشاف الغربية إلى منطقة سكنية مستدامة قادرة على استيعاب النمو السكاني المستقبلي. وسيتم من خلال هذه الحزمة إنشاء شبكة طرق داخلية بطول حوالي 70 كلم وتضم 92 شارعًا رئيسيًا وداخليًا، إلى جانب إنشاء 13 تقاطعا بإشارات ضوئية منها ثلاثة تقاطعات رئيسية، وتوفير الإنارة للشوارع. كما يشمل المشروع إنشاء شبكات الصرف الصحي، وشبكات الكهرباء والمياه والاتصالات، أما مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات الحكومية في شمال فيخدم 643 قسيمة سكنية من خلال إنشاء شبكة طرق بطول حوالي 23 كلم، وإنشاء ثمانية تقاطعات بإشارات ضوئية، وتوفير الإنارة للشوارع، بالإضافة إلى إنشاء شبكات الصرف الصحي ومياه الشرب والكهرباء والاتصالات. وأشاد تقرير ازدان بمشروعات البنية التحتية التي تنفذها هيئة الأشغال العامة والتي تأتي كجزء من برنامج "أشغال" لتطوير البنية التحتية للمناطق، والذي يضم 13 مشروعًا للتقسيمات الحكومية في مناطق مختلفة، وتشمل هذه المشاريع 10400 قسيمة سكنية، حيث من المخطط الانتهاء من البنية التحتية التي تخدم 1303 قسائم سكنية في 2018، كما سيتم في عام 2019 الانتهاء من البنية التحتية لخدمة 2511 قسيمة سكنية، وفي عام 2020 ستكتمل البنية التحتية لخدمة 2487 قسيمة سكنية، أما في عام 2021 فستكتمل البنية التحتية لخدمة 2270 قسيمة سكنية. وأوضح التقرير أن هذه المشروعات ترتبط ارتباطا وثيقا بالنهضة العمرانية التي تشهدها الدولة في مختلف مناطقها، لافتا إلى أن مشروعات البنية التحتية التي يجري تنفيذها حاليا سوف تقود القطاع العقاري إلى مواصلة النمو خلال السنوات المقبلة.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 6 إلى 10 أغسطس الجاري 203 ملايين و857 ألفاً و 106 ريالات قطرية. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومباني متعددة الاستخدام وأراضي تجارية متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال والوكرة والشمال والخور والذخيرة.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 23 إلى 27 يوليو الماضي 377 مليونا و 545 ألفاً و330 ريالاً قطرياً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارة سكنية ومجمعات سكنية وأراضي فضاء متعددة الاستخدام ومبنى متعدد الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان وأم صلال والخور والذخيرة والظعاين والوكرة والشمال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 11 إلى 15 يونيو الجاري 197 مليونا و950 ألفا و181 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومباني تجارية. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والوكرة والريان وأم صلال والظعاين والشمال والخور والذخيرة.

صادق حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى اليوم على قرار مجلس الوزراء رقم /23/ لسنة 2017 م بنزع ملكية بعض العقارات للمنفعة العامة. وقضى القرار بتنفيذه والعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 28 مايو الماضي إلى 1 يونيو الجاري 340 مليونا و 949 ألفا 69 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وتجارية ومبنى متعدد الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال والخور والذخيرة والوكرة والشمال.