تداول 35 مسكناً و4 عمارات سكنية ومبنيين متعددي الاستخدامقالت مجموعة ازدان القابضة أن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الماضي والممتد من 24 إلى 28 سبتمبر الماضي، تراجعاً طفيفاً في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 3.5%، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 238.9 مليون ريال مقابل 247.6 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. كما شهد تسجيل أعلى صفقة بفريج بن عمران بقيمة 15 مليون ريال. و تم خلال الأسبوع الماضي تنفيذ 70 صفقة مقابل 66 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 6 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 71 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 41 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 169.6 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 69.3 مليون ريال، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.الدوحة تتصدر التعاملات وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 41.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 98.4 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 22 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 18 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 47.8 مليون ريال.67 مليون ريال في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 67.6 مليون ريال وبنسبة 28.3% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 20% مقارنة مع الأسبوع السابق.13 صفقة في الوكرة وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 13.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 32.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 89%، مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 1386 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3752 ريال.تراجع في ام صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 10.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 25.7 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 39%، مقارنة مع الأسبوع السابق.10 مليون ريال تعاملات في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 10.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 37% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 4.4% من إجمالي التعاملات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 8.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 17 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 1.8 مليون ريال.4 صفقات في الشمال وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1.9% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 88% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1333 ريال.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: "إن القطاع العقاري في قطر يشهد نهضة واسعة في عمليات الإنشاء في مختلف المناطق وهو القطاع الأبرز من حيث نموه واستقراره مقارنة مع القطاعات الاقتصادية الأخرى".وأضاف: إن الإستثمار في قطاع العقارات لا يزال يحقق جدوى اقتصادية جيدة بسبب الازدهار الذي تحقق نتيجة جملة من المشاريع العقارية والإنشائية والإسكانية الضخمة التي تنفذها الشركات العقارية والمستثمرين.وأوضح ان تنويع المشروعات في قطر أكسب الإقتصاد القطري قوة وصلابة كبيرة، وأصبح لاعبا أساسيا ضمن الاقتصادات العالمية، مؤكداً أن ذلك له انعكاساته الإيجابية على الجميع وسوف يقود إلى مرحلة جديدة من التنمية ستنعكس على كل القطاعات، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يشكل جزءاً كبيراً من اهتمام المستثمرين.وذكر التقرير أن السوق العقاري القطري واحد من أنجح الأسواق في المنطقة، ويتميز بخصوصية عالية ودرجة عالية من الجودة في البناء من خلال استخدام أحدث التقنيات العالمية، الأمر الذي يعكس أهمية الثروة العقارية ومستقبلها الإيجابي.وقال التقرير: إن مواصلة الدولة سياسة التوسع في الإنفاق الرأسمالي، تسهم في تعزيز آفاق الاستثمار العقاري المحلي.وبين تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن القطاع العقاري سينتعش في السنوات المقبلة، مع استمرار توظيف جزء مهم من الفوائض المالية للدولة في الاستثمارات الإنشائية التي تتطلب أيدي عاملة وموظفين يبحثون عن المساكن. مؤكداً على تسارع وتيرة نمو حركة الإنشاءات في القطاع العقاري القطري خلال الربع الثالث من العام الحالي، مدفوعا بالمشروعات المزمع إطلاقها لاستكمال البنية التحتية. وهذا سيصاحبه إنشاء عدد من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والخدمية.

ارتفاع مؤشر الأسهم العقارية في البورصة 3.1% بتداولات قيمتها 502 مليون ريالالعقارات الجاهزة تستحوذ على 49.9 بالمائة من التعاملات بقيمة 874.2 مليون ريال بيع 90 مسكنا و11 مبنى متعدد الاستخدام وفيلا و7 عمارات و6 مجمعات سكنيةقال تقرير إزدان الشهري إن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر يوليو المنصرم تعاملات عقارية بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.8 مليار ريال مقابل 1.2 مليار ريال لنفس الشهر من العام 2016 الماضي، محققة ارتفاعا بنسبة 50%، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر السابع على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد انتعاش تعاملات القطاع العقاري، على الرغم بما يمتاز به موسم الصيف من هدوء في التعاملات، متوقعا أن يواصل القطاع أداءه الإيجابي خلال العام الجاري.صفقات بـ132 مليون ريال وأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر يوليو المنصرم والممتد من 4 إلى 6 يوليو 2017 قد شهد تعاملات بقيمة 539.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 48 صفقة، وقد تفوقت الأراضي الفضاء على المباني الجاهزة في التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 75.1% من قيمة التعاملات بقيمة بلغت نحو 398.6 مليون ريال. وقد تم تنفيذ 21 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 43.7% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 132.1 مليون ريال، حيث تم تداول 16 مسكنا وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومبنيين متعددي الاستخدام، مقابل تنفيذ 27 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 56.3% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 398.6 مليون ريال.المباني الجاهزة تعيد سيطرتها وشهد الأسبوع الثاني الممتد من 9 إلى 13 يوليو 2017، ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، إذ بلغ عددها نحو 59 صفقة مقابل 48 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 22.9%، في حين شهدت قيمة التعاملات العقارية راجعا بنسبة 48.9%، إذ بلغت قيمتها نحو 271.5 مليون ريال متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى. واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 31.2 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 84.6 مليون ريال في حين استعادت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 186.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 68.8% من مجمل التعاملات. وتم تنفيذ نحو 23 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بنسبة 39% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 36 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 61% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع، حيث تم تداول 27 مسكناً ومجمع سكني وفيلا و4 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية. مقر مجموعة إزدان القابضة 53 صفقة منفذةوشهد الأسبوع الثالث والممتد من 16 إلى 20 يوليو 2017، إرتفاعاً قياسياً على مستوى القيمة الإجمالية للمبايعات بنسبة 111%، إذ بلغت قيمتها نحو 572.8 مليون ريال، مستفيدة من تنفيذ صفقات استثنائية واحدة بقيمة 270 مليون ريال. في حين بلغ عدد الصفقات المنفذة 53 صفقة، واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 20.9% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 119.9 مليون ريال، في حين واصلت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.1% من مجمل التعاملات. بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطاً محدوداً، إذ تم تنفيذ نحو 25 صفقة بنسبة 47.2% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 28 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.8% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع، حيث تم تداول 22 مسكنا ومجمع سكني وعمارة سكنية و4 مبان متعددة الاستخدام.تراجع المبيعات وشهد الأسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 23 إلى 27 يوليو 2017، ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة بنسبة 3.8%، حيث تم تنفيذ 55 صفقة، ورغم ذلك شهدت القيمة الإجمالية للمبايعات تراجعا بنسبة 34%، إذ بلغت قيمتها نحو 377.5 مليون ريال متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. واستعادت الأراضي الفضاء هيمنتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 72.9% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 275.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1% من مجمل التعاملات، وقد تم تنفيذ 26 صفقة في قطاع الأراضي الفضاء بنسبة 47.3% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 29 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.7% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع، حيث تم تداول 25 مسكناً ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.تعاملات الأراضي الفضاءوبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يوليو المنصرم نحو 878.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 50.1% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 874.2 مليون ريال وبنسبة 49.9% من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 90 مسكناً، 11 مبنى متعدد الاستخدام، 7 عمارات سكنية، فيلا واحدة، و6 مجمعات سكنية.وقد تم خلال شهر يوليو المنصرم تنفيذ نحو 215 صفقة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 114 صفقة مستحوذة على نسبة 53% من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 101 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 47% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.مؤشر العقارات في البورصةوأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر يوليو من العام 2017 بنسبة 3.1%، حيث كسب المؤشر نحو 63.08 نقطة مسجلاً 2078.07 نقطة في اليوم الأخير من شهر يوليو المنصرم مقارنة بـ2014.99 نقطة في اليوم الأخير من شهر يونيو الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 502 مليون ريال مقارنة بـ761.1 مليون ريال في شهر يونيو السابق بتراجع نسبته 34%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 9.17% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الخامسة بين قطاعات البورصة.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر يوليو المنصرم نحو 29.3 مليون سهم مقابل 48.3 مليون سهم في الشهر السابق بتراجع نسبته 39.3%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 14.69% من إجمالي عدد الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الرابعة بين قطاعات البورصة.

من المنتظر أن تعزز الإستثمارات القطرية في الولايات المتحدة الأمريكية نمواً كبيراً خلال الفترة القليلة القادمة خاصة بعد اللقاءات التي عقدها الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للإستثمار سعادة الشيخ عبد بن محمد بن سعود آل ثاني مؤخراً، مع كبريات الشركات الأمريكية بهدف بحث خطط جهاز قطر الاستثمارية في الولايات المتحدة الأمريكية، وإستثماراته في برنامج البنية التحتية، الذي سيطرح نهاية هذا العام. وتبلغ جملة الإستثمارات في الولايات المتحدة الأمريكية حاليا نحو 15 مليار دولار.ويبلغ حجم التجارة بين قطر وأمريكا حوالي 25.5 مليار ريال قطري مليار ريال – 7 مليارات دولار – نهاية العام 2016، في ظل حرص البلدين على زيادة التبادل التجاري، حيث وقع البلدان في العام 2004 اتفاقية إطار للتجارة والإستثمار وتعتبر قطر رابع أكبر مستورد للسلع الأمريكية في الشرق الأوسط، وتتوقع قطر أن تظل شريكًا اقتصاديًا كبيرا للولايات المتحدة في السنوات القادمة مع تعزيز الاستثمارات في مجال البنية التحتية.وتتنوع الإستثمارات القطرية في السوق الأمريكي لتشمل عدة قطاعات على غرار القطاع العقاري وفي مجال المعادن وفي قطاع الطاقة وغيرها من المجالات.. وفي ما يلي أبرز هـذه الاستثمارات.غلودن باس وتعد محطة جولن باس واحدة من أبرز الإستثمارات القطرية في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث أعلنت شركة "قطر للبترول" في وقت سابق من هذا العام عن شركة "جولدن باس للمنتجات" القطرية على ترخيص من وزارة الطاقة الأمريكية لتصدير الغاز الطبيعي المسال إلى الدول التي لا تربطها إتفاقيات تجارة حرة مع الولايات المتحدة وتعود ملكية شركة "جولدن باس للمنتجات"، محطة غولدن باس للغاز التي تقوم بتطوير مشروع تصدير الغاز الطبيعي المسال، إلى شركات تابعة لشركة "قطر للبترول" "إكسون موبيل، وتبلغ كلفة الاستثمار في المحطة نحو 2 مليار دولار.سيتي سنتر دي سيويعتبر مشروع تطوير – سيتي سنتر دي سي - City Center DC في مدينة واشنطن، أول الاستثمارات القطرية في سوق العقارات في الولايات المتحدة، ويهدف جهاز قطر للاستثمار إلى زيادة وتعزيز الاستثمارات في الولايات المتحدة، كما يعد هذا المشروع إستثماراً لشركة الديار القطرية الذراع العقارية لجهاز قطر للإستثمار من خلال ضخها بنحو 650 مليون دولار أمريكي في المشروع والذي تبلغ تكلفته الإجمالية نحو مليار دولار لتصبح المالك الرئيسي للمشروع.ويمتد المشروع عبر مساحة 10 فدادين من المرافق ذات الاستخدامات المتعددة في قلب العاصمة واشنطن، وتشمل المرحلتان الأولى والثانية من المشروع أكثر من 295.000 قدم مربع من المساحات التجارية في الأدوار الأرضية لسبعة مبان تضم ما مجموعه 520.000 قدم مربع من المساحات المكتبية و458 شقة سكنية للإيجار و216 شقة للتملك وفندقا فخما يضم 350 غرفة، بالإضافة إلى مساحات مفتوحة متعددة الاستخدامات تقارب مساحتها الفدان الواحد.بنك أوف أمريكااشترت شركة قطر القابضة حصة صغيرة في بنك أوف أمريكا ثاني أكبر المصارف التجارية في الولايات المتحدة، وبلغت قيمة الصفقة مليار دولار.ويأتي استثمار جهاز قطر في "أمريكان إكسبريس العالمية بزنس ترافل" في المرتبة الرابعة من حيث حجم الاستثمار والذي تبلغ قيمته 900 مليون دولار. مجموعة تيفانيأبرم جهاز قطر للاستثمار اتفاقا مع مجموعة تيفاني العالمية، حيث استحوذ الجهاز بموجبها على حصة في المجموعة نسبتها 8.7% وبقيمة 700 مليون دولار. وفي السابع من مارس من نفس العام، نجح جهاز قطر للاستثمار بزيادة حصته مجددا في المجموعة إلى 11.27%..

بيع 25 مسكنا ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام تنفيذ 26 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بقيمة إجمالية 275.2 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 23 إلى 27 يوليو 2017، شهدت ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة بنسبة 3.8 بالمائة، حيث تم تنفيذ 55 صفقة مقابل 53 صفقة في الأسبوع السابق، ورغم ذلك شهدت القيمة الإجمالية للمبايعات تراجعا بنسبة 34 بالمائة إذ بلغت قيمتها نحو 377.5 مليون ريال مقابل 572.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأراضي الفضاء استعادت هيمنتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 72.9 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 275.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1 بالمائة من مجمل التعاملات، وقد تم تنفيذ 26 صفقة في قطاع الأراضي الفضاء بنسبة 47.3 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 29 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.7 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 47.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 178.9 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 75.5 مليون ريال.16 صفقة في الدوحة وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 178.9 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 51 بالمائة، وقد تم تنفيذ 16 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 45 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم لخبا مساحتها 9521 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4726 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 4465 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6719 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 148.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 17 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 30.4 مليون ريال.90 مليون ريال تعاملات في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 90.3 مليون ريال وبنسبة 23.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 20 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 32.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 2379 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 13.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 47.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47.4 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 42.8 مليون ريال.18 % نسبة نمو في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 20.3 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 76.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 18 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 67.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 48851 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1382 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 67.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 12 بالمائة من التعاملات.15 مليون ريال تعاملات في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 15 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 127 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 654 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5046 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13 مليون ريال.3.9 مليون قيمة أعلى صفقة في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 9.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 11.3 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.5 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 558 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6989 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.2 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 62.8 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 5.9 مليون ريال.تراجع في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.3 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.2 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 420 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2738 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من التعاملات.وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.6 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة ارتفاعا في قيمة التعاملات بنسبة 50 بالمائة.وبلغ سعر أعلى صفقة 1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الشمال مساحته 709 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 1410 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 58.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 1.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 41.7 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 1 مليون ريال. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 72.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 275.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 25 مسكنا ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام. وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع أرض فضاء في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 67.5 مليون ريال.

بيع 27 مسكنا ومجمع سكني وفيلا و4 مبان متعددة الاستخدام تنفيذ 23 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بقيمة إجمالية 84.6 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الثاني من شهر يوليو الجاري والممتد من 9 إلى 13 يوليو 2017، شهدت ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة إذ بلغ عددها نحو 59 صفقة مقابل 48 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 22.9 بالمائة.وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه رغم ارتفاع عدد الصفقات إلا أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم شهدت تراجعا بنسبة 48.9 بالمائة، إذ بلغت قيمتها نحو 271.5 مليون ريال مقابل 530.7 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى وبدخول موسم الصيف والإجازات والذي يشهد عادة هدوءا في تعاملات القطاع العقاري.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 31.2 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 84.6 مليون ريال في حين استعادت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 186.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 68.8 بالمائة من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطا محدودا، إذ تم تنفيذ نحو 23 صفقة بنسبة 39 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 36 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 61 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.28 % من المعاملات في الدوحة وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 28.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 77.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 15 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 13 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 54.3 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 77.1 مليون ريال محققة نموا طفيفا نسبته 4.2 بالمائة، وقد تم تنفيذ 11 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 28.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 18.6 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة روضة الخيل مساحته 564 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن درهم مساحتها 838 مترا مربعا بسعر 17.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 22.3 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 17.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 77.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 59.9 مليون ريال.76 مليون ريال في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 75.9 مليون ريال وبنسبة 27.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 68.7 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 12.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العزيزية مساحته 2328 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5369 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.1 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 41.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 43.9 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 34.4 مليون ريال.15 صفقة في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 64 مليون ريال نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 1388 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 23.6 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 38.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 11867 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 14 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.1 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 50 مليون ريال.6 مليون ريال اعلى صفقة في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 9.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 24.7 مليون ريال محققة ارتفاعا بنسبة 47 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 9 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6 ملايين ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة أم العمد مساحته 3831 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1566 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.6 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 83.4 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 20.6 مليون ريال.7 صفقات في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.9 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 24.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة 93 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 8.1 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 1198 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6727 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 26.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 6.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 73.1 بالمائة من التعاملات.4.4 مليون ريال في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.6 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 56 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.8 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 522 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3448 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من إجمالي التعاملات.100 % من تعاملات على الأراضي الفضاء وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 1.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.5 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة وهي عبارة عن أرض فضاء في الرويس مساحتها 935 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1390 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 31.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 84.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 27 مسكنا ومجمع سكني وفيلا و4 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 186.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 68.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 38.3 مليون ريال.

قال تيم مارشانت، الأستاذ المساعد بكلية هاسكاين للأعمال الكندية إن بلاده لا تستطيع ان تؤثر في سوق الغاز على اعتبار أن هذه السوق لا تزال سوقاً اقليمية ولم ترق بعد إلى مرتبة السوق العالمية على غرار سوق النفط ، قائلاً :" لا نستطيع منافسة قطر في الاسواق الآسيوية والاوروبية، وكندا للاسف ليس لها كميات كبيرة من الغاز الطبيعي المسال لتصديره للأسواق العالمية والاستفادة من الفرص التي قد تطرأ من تواصل الأزمة بين قطر وجيرانها".وقال مارشانت في حديثه لتلفزيون بلومبيرغ إن تواصل الأزمة ستؤثر دون شك على سوق الغاز الطبيعي المسال، مشيرا إلى ان قطر ستبقى واحدة من أبرز اللاعبين في هذا القطاع. وذكّر مارشانت بإستثمارات قطر للبترول في مجال الطاقة في كندا، وجهودها في مجال تنويع محفظتها الإستثمارية، التي تشمل عديد الدول والقطاعات على غرار استثماراتها في الولايات المتحدة الأمريكية في القطاع المالي واستثمارها في القطاع العقاري في بريطانيا.وكانت سنتريكا بي إل سي اتفقت مع قطر للبترول بموجبه تستحوذ الاخيرة على 40 في المائة من مشاريع سنتريكا في مجال الغاز الطبيعي بكندا بقيمة 200 مليون دولار كندي، حيث تم ضخ الأصول في المشروع القائم بين سنتريكا وقطر للبترول الدولية بنسبة40 -60، تحت اسم(سي كيو إنيرجي كندا بارتنرشيب)، وعليه تم ضمها إلى الأصول التي تم الاستحواذ عليها بصورة مشتركة من شركة صنكور.يذكر أن هذه الصفقة هي الثانية من نوعها في إطار مذكرة التفاهم الموقعة بين الطرفين ، وتتسق تماما مع اهتمامات ومصالح سنتريكا وقطر للبترول في حوض غرب كندا الرسوبي، وسيسهم هذا الاتفاق سيساهم بدعم وجود وشراكات قطر للبترول في شمال أمريكا، بالإضافة إلى تعزيز جهود قطر في التنويع والتوسع والاستثمار.

قفزة كبيرة في التعاملات العقارية منذ بداية الصيفبيع 34 مسكنا ومجمع سكني ومبنيين متعددي الاستخدام وعمارتين ومحلات تجاريةالأراضي الفضاء تهيمن على تعاملات القطاع العقاري بنسبة 90.9%قالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال فترة الأسبوعين الأولين من شهر يونيو الجاري والممتدة من 4 إلى 15 يونيو 2017، شهدت قفزة كبيرة على مستوى قيمة الصفقات المنفذة إذ بلغت نحو 3.1 مليار ريال، وذلك مدعومة بتنفيذ 7 صفقات استثنائية كبرى قيمتها الإجمالية نحو 2.7 مليار ريال وجميعها صفقات لأراضي فضاء في منطقة بوسدرة التابعة لبلدية الريان.وأشارت مجموعة ازدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الأول من شهر يونيو الجاري والممتد من 4 لغاية 8 يونيو قد بلغت نحو 2.9 مليار ريال محققة قفزة كبيرة في التعاملات بنمو نسبته تزيد على 760% مقارنة بـالأسبوع السابق، وذلك نتيجة تنفيذ 42 صفقة، في حين جاءت تعاملات الأسبوع الثاني من الشهر نفسه هادئة إذ بلغت قيمتها نحو 198 مليون ريال نتيجة تنفيذ 32 صفقة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 90.9% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوعين الماضيين بقيمة بلغت نحو 2.86 مليار ريال، حيث استعادت سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري بعد تراجعها في الأسبوع السابق، في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 285 مليون ريال مستحوذة على نسبة 9.1% من مجمل التعاملات.وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 89% من مجمل تعاملات الأسبوعين، حيث بلغت قيمتها نحو 2.8 مليار ريال. كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 23 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 21 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 314.5 مليون ريال.الريان في المركز الأول وعودة إلى التعاملات، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 2.8 مليار ريال وبنسبة 89% من مجمل تعاملات الأسبوعين نتيجة تنفيذ 23 صفقة.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 827 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة بوسدرة مساحتها 256229 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 3228 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.5% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 2758 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 1.5% من إجمالي التعاملات. 220 مليون ريال التعاملات في الدوحة وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 220 مليون ريال، وقد تم تنفيذ 21 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 61.9 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في منطقة مشيرب مساحتها 2091 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في أم غويلينة مساحته 2307 أمتار مربعة بسعر 50 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.7 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.6% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 30 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 190 مليون ريال.5 صفقات في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 1.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 41.5 مليون ريال، وذلك عن طريق تنفيذ 5 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 28 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال على مساحتها 11186 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2503 ريالات.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.1% من التعاملات بقيمة بلغت 34.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 16.9% من إجمالي التعاملات.1.1% من التعاملات في الشمال وحلت بلدية الشمال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 33.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1.1% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، وبلغ سعر أعلى صفقة 19 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في أبا الظلوف مساحته 7365 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2583 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.2% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 3.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 91.8% من التعاملات.18.5 مليون ريال أعلى صفقة في الظغاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 23.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، مستحوذة على نسبته 0.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 18.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 1993 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 5268 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 15.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 34% من التعاملات.11 صفقة في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوعين الماضيين مستحوذة على نسبة 0.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 22.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 712 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4775 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 14.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 36.6% من التعاملات.4.6 مليون ريال تعاملات في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.1% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.8 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 383 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4751 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي التعاملات في بلدية الخور والذخيرة.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.9% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 2860 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 34 مسكناً ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدام ومبنى تجاري وعمارتين سكنيتين ومحلات تجارية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 285 مليون ريال مستحوذة على نسبة 9.1% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوعين الماضيين كانت بيع أرض فضاء في منطقة بوسدرة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 827 مليون ريال.

25% إرتفاعاً في التعاملات العقارية خلال مايو الماضيمبايعات الأسهم العقارية في بورصة قطر تكسر حاجز المليار ريال بيع 184 مسكناً ومبنيين متعددي الإستخدام ومجمعين سكنيين و15 عمارة سكنيةالعقارات الجاهزة تستحوذ على 64.5% من التعاملات بقيمة 1.6 مليار ريالقال تقرير مجموعة إزدان القابضة الشهري إن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر مايو المنصرم تعاملات عقارية بقية إجمالية بلغت نحو 2.5 مليار ريال مقابل مليارَي ريال للشهر نفسه من عام 2016 الماضي محققة إرتفاعاً بنسبة 25%، ومقابل 2.8 مليار ريال في الشهر السابق بتراجع طفيف نسبته 10.7%، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر الخامس على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد انتعاش تعاملات القطاع العقاري، متوقعا أن يواصل القطاع أداءه الإيجابي خلال العام الجاري. تفوق المباني الجاهزةوأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر مايو المنصرم والممتد من 30 أبريل إلى 4 مايو قد شهد تعاملات بقيمة 474.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 97 صفقة، وقد تفوقت المباني الجاهزة على الأراضي الفضاء في التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 51.1% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 40 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 41.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 242.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 57 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 58.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 231.8 مليون ريال.وشهد الأسبوع الثاني والممتد من 7 إلى 11 مايو تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات الأسبوعية بنسبة 14.5%، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعا، حيث بلغ 63 صفقة بانخفاض نسبته 35%، وقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع نحو 405.5 مليون ريال. وارتفعت هيمنة المباني الجاهزة على التعاملات، حيث استحوذت على نسبة 80.5% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 30 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 47.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 326.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 33 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 52.4% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 79.1 مليون ريال.ارتفاع أسبوعيوفي الأسبوع الثالث والممتد من 14 إلى 18 مايو بلغت قيمة التعاملات 695.8 مليون ريال محققة ارتفاعا على أساس أسبوعي بنسبة 72%، وتم تنفيذ 65 صفقة بارتفاع طفيف في عدد الصفقات نسبته 3.2 بالمائة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من إجمالي التعاملات من خلال تنفيذ 30 صفقة بقيمة بلغت 79.2 مليون ريال في حين استحوذت المباني الجاهزة على نسبة 88.6%، وتم تنفيذ 35 صفقة بقيمة بلغت 616.6 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات 139.2 مليون ريال.نمو في الصفقاتووفقا للتقرير فقد شهد الأسبوع الرابع الممتد من 21 إلى 25 مايو المنصرم تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات على أساس أسبوعي، وذلك بالرغم من الارتفاع القياسي في عدد الصفقات، إذ بلغ 114 صفقة بنمو نسبته 75.4%. وبلغت قيمة التعاملات خلال الأسبوع نحو 582.4 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 16%، واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 60.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 351.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 55 صفقة، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 39.6% من التعاملات بقيمة بلغت 230.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 59 صفقة.وفي الأسبوع الأخير والممتد من 25 مايو إلى 1 يونيو، بلغت قيمة التعاملات نحو 341 مليون ريال محققة تراجعا على أساس أسبوعي بنسبة 41% نتيجة تنفيذ 85 صفقة، في حين بلغ المعدل اليومي للتعاملات نحو 68.2 مليون ريال، وعادت المباني الجاهزة للتفوق على قطاع الأراضي من خلال استحواذها على نسبة 57.6% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 39 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 45.9% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 196.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 46 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 45.9% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 144.6مليون ريال.تعاملات الأراضيوبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر مايو المنصرم نحو 886.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 35.5% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.6 مليار ريال وبنسبة 64.5% من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 184 مسكنا، ومبنيين متعددي الاستخدام، و15 عمارة سكنية، ومجمعين سكنيين.وقد تم خلال شهر مايو المنصرم تنفيذ نحو 424 صفقة مقابل 311 صفقة في الشهر السابق بارتفاع في عدد الصفقات نسبته 36.3%، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 203 صفقات مستحوذة على نسبة 47.9% من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 221 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 52.1% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.مؤشر البورصةوأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد انخفاضا خلال شهر مايو من عام 2017 بنسبة 18.07%، حيث خسر المؤشر نحو 420.38 نقطة مسجلا 1906.04 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو المنصرم مقارنة مع 2326.42 نقطة في اليوم الأخير من شهر أبريل الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 1002 مليون ريال مقارنة مع 872.3 مليون ريال في شهر أبريل السابق بارتفاع نسبته 14.9%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 16.89% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثانية بين قطاعات البورصة خلف قطاع البنوك.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر مايو المنصرم نحو 56.2 مليون سهما مقابل 46.9 مليون سهم في الشهر السابق بارتفاع نسبته 19.8%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 24.33% من إجمالي عدد الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الثالثة بين قطاعات البورصة خلف قطاعي البنوك والاتصالات.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.

تمديد خفض إنتاج النفط فرصة لتسريع العمل بالمشاريع التنمويةهدوء متوقع لأسواق العقار في رمضانالعقارات إلى مزيد من الانخفاضات في الأسعار والأراضي أكبر المتأثرينتخمة السوق جعلت المستأجر في موقف قوي للتفاوض مع المؤجر أتى قرار مواصلة العمل بالاتفاق الخاص بخفض الإنتاج متوقعًا، حيث وافق وزراء نفط الدول الأعضاء في منظمة الدول المصدرة للنفط "أوبك"، وبعض الدول المنتجة من خارج المنظمة على تمديد قرار خفض الإنتاج لمدة تسعة أشهر إضافية تنتهي في مارس 2018، بمقدار 1.8 مليون برميل يومياً، أي ما يعادل 2% من الإنتاج العالمي للنفط. ويقول التقرير العقاري الشهري لمكتب مراقبة السوق بمجموعة صك القابضة، بأنه تحقق الأهداف المباشرة وغير المباشرة لقرار خفض الإنتاج، سواء في بلوغ الاستقرار المنشود في أسواق النفط أو في تحسن الأسعار، سيكون له تداعيات تستحق المتابعة عن كثب، ومفاعيل إيجابية على القطاع العقاري، كذلك بالنسبة للقطاع غير النفطي، وفرصة لتسريع العمل بالمشاريع الرئيسية والتطويرية التنموية ومحفزًا لإطلاق مشاريع أخرى جديدة، وهو أمر جيد؛ رغم آراء آخرين ممن كانوا يتوقعون تمديدًا لفترة أطول، وربما تخفيضات أكبر للإنتاج، تؤدي إلى تقليل المعروض بنسبة جيدة تضمن لها الخروج من عنق زجاجة أسعار النفط التي تحاصر اقتصادات الدول المنتجة للنفط، مما أجبر بعضها على اتخاذ إجراءات تقشفية، وبعضها الآخر إلى السحب من احتياطيات النقد الأجنبي لسد فجوات في ميزانياتهم.وأضاف التقرير أن الإقتصاد القطري سيكون من أكثر الدول المستفيدة من تحسن أسعار النفط، وذلك بفضل قوة أسس الإقتصاد الكلي، وهو ما أدى إلى صموده بشكل جيد أمام صدمة تراجع أسعار النفط، وذلك مصدر تمايزه الذي يجعله مؤهلًا للاستمرار في النمو، مع مواصلة جهود وخطط الجهات المعنية لتنويع الاقتصادي على المدى المتوسط . كما أنه حسب تقرير بنك قطر الوطني الذي صدر مؤخرًا فإن ارتفاع أسعار النفط خلال الفترة من 2017 - 2019 سينعكس إيجابيًا على زيادة دخل الحكومة وتخفيف القيود المالية ودعم برنامج الإنفاق الاستثماري، في ظل تقديرات بأن يصل سعر خام برنت إلى 55 دولارًا أمريكيًا للبرميل في عام 2017، من 45 دولارًا للبرميل في عام 2016، وأن يرتفع إلى 60 دولارًا للبرميل بحلول عام 2019.ويتوقع التقرير العقاري الشهري لمجموعة صك القابضة، أن تتواصل حركة البناء والتشييد في ظل تراجع أسعار مواد البناء والتشييد الذي تشهده الأسواق الخارجية والإقليمية، بهدف استفادة المستثمرين والمطورين من التأثيرات الإيجابية لتراجع الأسعار على التكلفة الإجمالية للاستثمارات العقارية.المراقبون يسألون: ماذا بعد قرار خفض إنتاج النفط؟لا شك بأن القطاع العقاري سيكون من المستفيدين الكبار من جهود تخفيض كمية النفط في الأسواق العالمية، فنجاح ذلك سيقلل العرض مقابل الطلب مما يؤدي إلى تحسن الأسعار، وهذا ستكون له تأثيراته الإيجابية والمباشرة على موازنات الدول المصدّرة للنفط، وفي خفض العجز، وعلى اقتصاداتها ككل، مما سيعني بطبيعة الحال وفرة في السيولة التي ستوظف في سرعة إنهاء المشاريع الحيوية والرئيسية الكبرى بكل سهولة وتنفيذ المشاريع الجديدة والطموحة الهادفة إلى تنويع اقتصاداتها، وبالتالي إلى تعافي المشهد العقاري مع الوقت، بفعل استمرار الإنفاق على المشاريع الرئيسية والتطويرية التنموية الكبرى ومشاريع البنية التحتية وشبكات الطرق، التي كانت ولاتزال تشكل رافعة للقطاع العقاري، علمًا أن تقدم مسيرة الإنجاز لكل تلك المشاريع بالوتيرة التي تجري حاليًا، سيسهم في استعادة التوازن والاستقرار للسوق العقاري في قطر خلال السنوات المقبلة لاسيَّما ونحن على أعتاب موعد استضافة قطر لكأس العالم 2022.المبادرات العقارية ضرورية لتنويع الإقتصاد القطريواعتبر التقرير أن قرار مجلس الوزراء بالموافقة على مشروع مرسوم بالترخيص لبنك قطر للتنمية بالانتفاع بأراضٍ لإقامة مشروع بناء وحدات سكنية ومحلات تجارية ومرافق وخدمات، بالمبادرة الإيجابية على خفض أسعار العقارات والإيجارات التجارية، بسبب دخول لاعب ومطور جديد وقوي إلى الميدان العقاري، مما يفيد القطاع ككل، فهي مؤشر حقيقي وملموس على أن الملف العقاري في قطر ليس متروكًا، وأن هناك سهرًا حكوميًا واهتمامًا بمسألة تعزيز دوره من خلال ابتكار المبادرات البناءة، فمن خلال إسناد هذا الدور لبنك قطر للتنمية، ستتحقق مصالح وأهداف فئة كبيرة من المجتمع وفي طليعتها رواد الأعمال القطريون من الشباب للارتقاء بالاقتصاد الوطني، بما يخدم رؤية قطر الوطنية 2030.وثمن التقرير الشهري لمجموعة صك القابضة الجهود والمبادرات التنشيطية للقطاع العقاري والتي تبذل في أكثر من اتجاه، لاسيَّما تلك التي تدعم استدامة الازدهار، وقال إن اتفاقية الشراكة بين مشيرب العقارية، والمطور الرئيسي لمشروع «مشيرب قلب الدوحة»، مع بنك قطر للتنمية، الرامية إلى تقديم فرصة متميزة للمستثمرين القطريين وأصحاب الشركات المحلية الصغيرة والمتوسطة، في موقع متميز وإستراتيجي في شارع الكهرباء الشهير في قلب المشروع، لبدء مشروع تجاري يشمل تطوير مقهى أو متجر للبيع بالتجزئة يتميز بطابعه الثقافي القطري، سيسهم في تنويع الاقتصاد القطري بكافة مجالاته.واحة إزدان تجربة سكن متكاملة وأضاف التقرير أنه على غرار مشاريع مجموعة بروة العقارية ومجموعة صك القابضة، اللتين تقدمان خدمات متكاملة لساكني مشاريعهما الكبرى، فإن مشيرب العقارية يتوقع أن تشكل علامة فارقة في المشهد العقاري في الدوحة، في الوقت الذي يتوقع أن تشكل واحة إزدان، الممتدة على مساحة مليون متر مربع وبوحداتها السكنية والتجارية والخدمية التي تقترب من العشرة آلاف وحدة، حلًا مناسبًا لفئة وشريحة واسعة من المجتمع الذين ستجذبهم الخدمات المتكاملة والمتميزة، للعيش والسكن في منطقة الوكير، والتي بدأت التأجير في مرحلته الأولى من المشروع، وستوفر وحداتها الجديدة والمؤثثة بالكامل خدمات متميزة وتجربة إقامة رائعة ومريحة لسكانها، إضافة إلى مدرستين دوليتين وهايبرماركت ومئات المنافذ التجارية والخدمية.هذا ويلحظ التقرير بأن الاتجاه العام بالنسبة للمشاريع سيصب في صالح التكامل الخدمي للمشاريع، مما يلزم المستثمرين والمطورين العقاريين باتباع قواعد جديدة في تحديد وجهة واتجاه مشاريعهم المستقبلية، بحيث تستفيد من المشاريع التطويرية والخدمية ومشاريع البنية التحتية والمواصلات القائمة والأخرى القادمة، لتقدم نفسها بالنسبة للمستفيدين النهائيين كوجهة مثالية سواء للإقامة أو العمل أو للاثنين معًا. الدعم العقاري الموازي للتطوير الاقتصادي... مطلوب هذا وتوقع التقرير أن تلعب المبادرة التي أثمرت قيام شركة المناطق الاقتصادية "مناطق"، دورًا بارزًا في تطوير بيئة التنوع الاقتصادي في قطر، الذي من شأنه أن يفيد في نمو القطاع الإنشائي والعقاري بتفرعاتهما المختلفة، حيث إن إسهامات الشركة التى تأسست في العام 2011؛ في إطار رؤية قطر الوطنية 2030، سيكون لها تأثيراتها الإيجابية على مختلف القطاعات الاقتصادية ونصيب القطاع العقاري سيكون وفيرًا، فالدعم العقاري الموازي للتطوير الاقتصادي مطلوب وضروري، فهو على عاتقه ستقع مهمة التكامل مع المناطق الاقتصادية الخاصة، والمناطق الصناعية، والمناطق اللوجستية، ومناطق التخزين، ليوفر لها وللمستثمرين والشركاء المحليين والإقليميين والعالميين، وللعاملين فيها، الدعم الإنشائي والعقاري اللازم.قطر الثانية في مؤشر "أجيليتي" لفئة أفضل مناخ لمزاولة الأعمالوفي سياق متصل؛ تجدر الإشارة إلى أن مؤشر "أجيليتي" اللوجيستي للأسواق الناشئة 2017، أظهر بأن دولة قطر قطعت أشواطا كبيرة في قطاع الخدمات اللوجستية، لتحل في المرتبة الثانية بامتياز، بين 50 سوقًا ناشئة حول العالم عن فئة أفضل مناخ لمزاولة الأعمال، وذلك في ظل تنافس محموم بين دول المنطقة، حيث تتبارى في تخفيض الحواجز التجارية، وفتح آفاق جديدة في كافة المجالات، وسهولة الاستثمار، حيث إن عامل البنية التحتية، ووجود خطوط الإمداد والاتصال والنقل، تعمل على تعزيز القدرة التنافسية للأسواق الناشئة، وترابط الأسواق. ويتوقع التقرير العقاري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة، بأن يبقى السوق العقاري المحلي نشطًا وملاذًا امنًا بالنسبة للكثيرين، وذلك بفضل ما يملكه من مكامن قوة وعناصر جذب، لاسيَّما بالنسبة لأصحاب الرؤى البعيدة المدى، ممن يمتلكون ملاءة مالية كافية لتجنيبهم أي تحديات غير محسوبة.

102 مليون ريال أكبر صفقة لأرض فضاء في منطقة بعيا وسعر المتر 3445 ريالا عودة قوية لتعاملات الأراضي الفضاء مستحوذة على 60.4% من إجمالي مبيعات الأسبوع تنفيذ 59 صفقة للعقارات الجاهزة بينها 57 مسكنا بقيمة إجمالية 230.8 مليون ريال قالت مجموعة إزدان القابضة "إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الرابع من شهر مايو الجاري، والممتد من 21 إلى 25 مايو 2017، شهدت ارتفاعا قياسيا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، إذ بلغ عددها نحو 114 صفقة مقابل 65 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 75.4 بالمائة". وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي، إلى أنه رغم ارتفاع عدد الصفقات المنفذة، فإن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم شهدت تراجعا بنسبة 16 بالمائة، إذ بلغت قيمتها نحو 582.4 مليون ريال مقابل 695.8 مليون ريال في الأسبوع السابق. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 60.4 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 351.6 مليون ريال، وذلك نتيجة تنفيذ صفقتين استثنائيتين في قطاع الأراضي الفضاء بقيمة إجمالية 202 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 230.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 39.6 بالمائة من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطا ملحوظا، إذ تم تنفيذ نحو 55 صفقة بنسبة 48.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 59 صفقة للعقارات الجاهزة، والتي استحوذت على نسبة 51.8 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع. وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 46.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 273.4 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 43 صفقة، جاءت بعدها بلديتي الريان والظعاين بواقع 20 صفقة لكل منهما، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 116.5 مليون ريال. أعلى التعاملات في الدوحة وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 273.4 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 50 بالمائة، وقد تم تنفيذ 43 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 46.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال، وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة المرقاب مساحتها 2905 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 34.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الدوحة الجديدة مساحته 537 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 37.2 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.4 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 153.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 43.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 119.8 مليون ريال. ارتفاع التعاملات في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 171.8 مليون ريال وبنسبة 29.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 123 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 101.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة بعيا مساحتها 29548 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3445 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 128.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 25 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 43 مليون ريال. أعلى صفقة في الظغاين بـ9.8 مليون ريال وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 54.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 202 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 9.3 بالمائة من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 9.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 4801 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 67.6 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 36.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 32.4 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 17.6 مليون ريال. 6 صفقات في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 34.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 53 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 15.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 901 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 15.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 55.6 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 19 مليون ريال. 11 صفقة في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 23.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 4 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 524 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 5.5 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الذخيرة مساحته 2087 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2635 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 8.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 14.6 مليون ريال. 20.7 مليون حجم التعاملات في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 3.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 20.7 مليون ريال محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 4 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 9 صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7100 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 81.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 16.9 مليون ريال. 5 صفقات في الشمال وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5 ملايين ريال مستحوذة على نسبة 0.8 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات ومحققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 8.7 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 1080 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1074 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 60.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 351.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 57 مسكنا وعمارتين سكنيتين. وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 230.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 39.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة بعيا التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 101.8 مليون ريال.

نشاط محدود في تعاملات الأراضي الفضاء بواقع 30 صفقة قيمتها 79.2 مليون ريالالعقارات الجاهزة تستحوذ على 88.6% من التعاملات بقيمة 616.6 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الثالث من شهر مايو الجاري والممتد من 14 إلى 18 مايو 2017، شهدت إرتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوما بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى قيمتها 470 مليون ريال. كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا بنسبة 3.2% حيث بلغ 65 صفقة مقابل 63 صفقة في الأسبوع السابق. وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم الذي يأتي قبيل دخول شهر رمضان المبارك بلغت نحو 695.8 مليون ريال، مقابل 405.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 72%.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية، بقيمة بلغت نحو 79.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 616.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 88.6% من مجمل التعاملات. بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطاً محدوداً، إذ تم تنفيذ نحو 30 صفقة بنسبة 46.2% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 35 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 53.8 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع. الدوحة تتصدر التعاملاتوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 79.1% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 550.1 مليون ريال. في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 22 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 13 صفقة. وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 139.2 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 550.1 مليون ريال، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 121%، وقد تم تنفيذ 13 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 79.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 470 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة لخوير مساحته 28489 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 16.5 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.9 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 16 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 534.1 مليون ريال.77 مليون ريال قيمة التعاملات في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 77.2 مليون ريال وبنسبة 11.1% من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 34 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الغرافة مساحته 975 مترا مربعا، وبحساب سعر المتر المربع 6154 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.3% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 48.9 مليون ريال.6.3 مليون ريال أعلى صفقة في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.2 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 22.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 43% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.3 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 442 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.2 ألف ريال.تراجع التعاملات في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 19.9 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 11.9% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 7 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أزغوى مساحتها 968 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5171 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 54% من التعاملات بقيمة بلغت 10.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 46% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 9.1 مليون ريال.9 صفقات في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 45% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.6% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1234 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3160 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 60.9% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 10.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 39.1% من التعاملات وبقيمة بلغت 7 ملايين ريال.0.7 % من التعاملات في الشمال وحلت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.7% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات ومحققة تراجعا بنسبة 23% مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 990 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 5151 ريالا.صفقتان في الخور و ذخيرة وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.5% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا بنسبة 83%، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.9 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 380 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4868 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 79.2 مليون ريال. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 616.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 88.6% من مجمل تعاملات الأسبوع.

كشفت تقارير تعنى بالقطاع العقاري أن الإتجاه الصاعد لعمليات الإنشاء في القطاع العقاري سيستمر على المدى المتوسط والطويل، حيث توقعت دراسات تسليم أكثر من 58 ألف وحدة سكنية و650 بناية وبرجا حتى عام 2020، ويؤكد تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن عدداً كبيراً من هذه المشاريع باشر عمليات الإنشاء، وتم تسليم عدد منها خلال العام الحالي 2017.وأضاف التقرير: إن المشاريع التي يتم تنفيذها في الوقت الراهن تعد نوعية جديدة من المساكن الفخمة وبأسعار جيدة، والتي من شأنها أن تعمل على تحريك السوق.كما بين التقرير أن المطورين العقاريين يعملون الآن على تنفيذ مشاريع سكنية ملائمة للجميع وبتشطيبات عالية ومجهزة بكل وسائل الترفيه بهدف المحافظة على الإستمرارية في العمل.وعلى صعيد المساحات التجارية قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن زيادة طلب المستهلكين بسبب تدفق العمالة أدى إلى زيادة الطلب على المساحات التجارية في قطر.وأضاف: تملك قطر في الوقت الحالي أكثر من1.7 مليون متر مربع من المساحات التجارية، التي من المتوقع أن ترتفع إلى 2.3 مليون متر مربع، عقب الانتهاء العمل في بعض المشاريع الكبرى خلال العامين القادمين.وعلى صعيد المساحات المكتبية والإدارية أوضح تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: سيضيف قطاع المكاتب 150 ألف متر مربع إضافية نهاية العام الحالي 2017، وتبلغ مساحة المكاتب في قطر حاليا نحو 4 ملايين متر مربع، منها 1.6 مليون متر مربع في منطقة الخليج الغربي.

كشفت تقارير تعنى بالقطاع العقاري أن الاتجاه الصاعد لعمليات الإنشاء في القطاع العقاري سيستمر على المدى المتوسط والطويل، حيث توقعت دراسات تسليم أكثر من 58 ألف وحدة سكنية و650 بناية وبرجا حتى عام 2020، ويؤكد التقرير أن عددا كبيرا من هذه المشاريع باشر عمليات الإنشاء، وتم تسليم عدد منها خلال العام الحالي 2017. وأضاف التقرير: إن المشاريع التي يتم تنفيذها في الوقت الراهن تعد نوعية جديدة من المساكن الفخمة وبأسعار جيدة، والتي من شأنها أن تعمل على تحريك السوق. كما بين التقرير أن المطورين العقاريين يعملون الآن على تنفيذ مشاريع سكنية ملائمة للجميع وبتشطيبات عالية ومجهزة بكل وسائل الترفيه بهدف المحافظة على الاستمرارية في العمل. وعلى صعيد المساحات التجارية قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن زيادة طلب المستهلكين بسبب تدفق العمالة أدى إلى زيادة الطلب على المساحات التجارية في قطر. وأضاف: تملك قطر في الوقت الحالي أكثر من1.7 مليون متر مربع من المساحات التجارية، التي من المتوقع أن ترتفع إلى2.3 مليون متر مربع، عقب الانتهاء العمل في بعض المشاريع الكبرى خلال العامين القادمين. وعلى صعيد المساحات المكتبية والإدارية أوضح تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: سيضيف قطاع المكاتب 150 ألف متر مربع إضافية نهاية العام الحالي 2017، وتبلغ مساحة المكاتب في قطر حاليا نحو 4 ملايين متر مربع، منها 1.6 مليون متر مربع في منطقة الخليج الغربي.

قالت وحدة البحث "بي أم اي" التابعة لوكالة التصنيف العالمية فيتش رايتنغ، إن السوق العقاري القطري احتل المركز الثالث بين أكبر 5 أسواق نمواً في العالم خلال السنوات الخمس القادمة ، متوقعاً نسبة نمو في حدود 12.1 % بالقيمة الحقيقية بين عامي 2017 و2021.وقال إن التقرير، الذي تحصلت الشرق على نسخة منه، أن قطر تحصلت على المركز الثالث في قائمة تصدرتها ميانمار ثم إثيوبيا، ولتحل باكستان والفلبين في المركزين الرابع والخامس على التوالي.وأوضح ذات المصدر أن أداء القطاع العقاري في قطر سوف يكون مدفوعا في المقام الأول باستثمارات عامة كبيرة في قطاعي النقل والتشييد والبناء التجاري مع استعداد السوق لاستضافة كأس العالم لكرة القدم 2022.وتهدف الحكومة إلى إنفاق 198.4 مليار ريال قطري "54.37 مليار دولار أمريكي" في عام 2017، مع توقع عجز مالي قدره 28.3 مليار ريال قطري سيتم تغطيته بإصدار الديون في الأسواق المالية الدولية.ومن المنتظر تخصيص 21 % لقطاع النقل، حيث من المتوقع أن يزيد تدفق الزوار والضغوط على الشبكة القائمة؛ كما سيتم توجيه 47 % من الانفاق للمشاريع المتعلقة باستضافة الحدث الرياضي الرئيسي، بما في ذلك الملاعب والهياكل الأساسية المساعدة.وستضمن الفرص التي ستنشأ عن هذا الحدث أن تظل قطر أرضا خصبة للمستثمرين الدوليين، مع تسارع إعلانات العطاءات وفرص العقود المتوقعة في الفترة حتى عام 2022.وقال التقرير إن التوسع السريع الذي ستستمتع به هذه الأسواق سيكون جذابا للشركات التي تبحث عن طرق جديدة للنمو، في حين يقابلها المخاطر التشغيلية التي تزيد بشكل عام عن المتوسط.ولفت تقرير" بي أم أي " إلى ان صناعة البناء في الدول الخمس المشار إليها ستسجل نموا برقم مزدوج حيث تعمل الحكومات على تلبية احتياجاتها الهامة من البنى التحتية.

قال موقع كارينس الأمريكي المتخصص في مجال الأعمال، إن قطر أصبحت واحدة من أكبر ملاك القطاع العقاري في مدينة نيويورك، وذلك في إطار سعيها لتحقيق قدر أكبر من الإستقرار لمحفظتها الإستثمارية . وأشار ذات المصدر إلى أن قطر أصبحت لاعباً رئيسياً في القطاع العقاري على الساحل الشرقي الأمريكي ، حيث احتل جهاز قطر للإستثمار المركز التاسع حالياً بين ملاك التجاريين في المدينة الأمريكية الأشهر وفق مؤشر كوستار للعقارات. وقال مايكل مادويل، رئيس معهد صناديق الثروة السيادية وهي مجموعة أبحاث مقرها في لاس فيغاس إن الإستثمار في القطاع العقاري في نيويورك هو استثمار آمن لتنمية الأصول مشيراً إلى أن الصناديق السيادية مستعدة لدفع المزيد من أجل الحصول على أصول عقارية طول الأجل أو تلك التي تمتد بين 20 و 30 سنة.