بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 14 إلى 17 ديسمبر الجاري 567 مليونا و711 الفا و402 ريال. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وتجارية وأراضي عمارات وفللا من طابقين وملاحق وفللا متلاصقة وبيوتا للسكن ومبنى تجاريا. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة.

بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 7 إلى 11 ديسمبر الجاري مليارا و 288 مليونا و122 ألف و644 ريالا قطريا . وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللا من طابقين وملاحق وبيوتا للسكن وفندق وعمارات ومجمعات سكنية . وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة.

بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 23 نوفمبر الماضي إلى 4 ديسمبر الجاري 4 مليارات و492 مليوناً و 883 ألفاً و 231 ريالاً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللا من طابقين وملاحق وبيوتا للسكن وعمارات ومجمعات سكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة.

قامت شركة بروة العقارية بتوقيع عقد بيع بقيمة 5.337.364.135 (خمسة مليار وثلاثماية وسبعة وثلاثون مليون ثلاثماية وأربعة وستون ألف ماية وخمسة وثلاثون ريال قطري) مع إحدى الشركات القطرية الخاصة اليوم، الإثنين، وذلك بهدف بيع قطعتي أرض فضاء في منطقة مسيمير. وقد تم الإتفاق على تسليم ونقل ملكية قطعة الأرض الأولى إلى الشركة المشترية قبل نهاية العام 2014 في مقابل مبلغ وقدره 2.633.939.948 ريال قطري (إثنان مليار ستماية وثلاثة وثلاثون مليون تسعماية وتسعة وثلاثون ألف وتسعماية وثمانية واربعون ريال قطري) يتم سداده نقداً لصالح بروة، على أن يتم تسليم ونقل ملكية القطعة الثانية في الربع الأول من العام 2015 في مقابل مبلغ نقدي وقيمته 2.703.424.186 ريال قطري (اثنان مليار سبعماية وثلاثة مليون ربعماية واربعة وعشرون الف ماية وستة وثمانون ريال قطري). وتهدف هذه العملية إلى زيادة السيولة المتاحة في شركة بروة لتغطية إلتزاماتها المالية العديدة وأيضاُ يتيح لها دراسة الدخول في إستثمارات ومشاريع جديدة تدر العائد المستهدف بما يسهم في تدعيم المركز المالي للشركة ويعظم العائد لمساهمي الشركة الكرام. وقالت بروة في بيان صحفي إن الشركة المشترية هي شركة قطرية ذات مسؤولية محدودة، وليست تابعة لأي شركة مدرجة، ولا يوجد أي تضارب مصالح بين هذه الشركة المشترية أو الشركاء فيها مع شركة بروة العقارية أو مجلس إدارتها. منذ أن تأسست مجموعة بروة العقارية في عام 2005 أصبحت أحد الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والاستثمار في قطر، حيث ترتكز رؤية المجموعة على أن تكون شركة عقارية لها مصداقيتها وقيمها الراسخة فيما يتعلق بالتميز والعائدات المستدامة لمساهميها وشركائها. تضم محفظة بروة العقارية مشاريع عقارية ومشاريع استثمارية مدرة للربح والتي تشمل الوحدات السكنية ومجمعات التسوق والوحدات المكتبية وغيرها من وحدات متعددة الاستخدامات. كما تمتلك المجموعة استثمارات وأنشطة أعمال متكاملة تركز على دعم الربحية والنمو المستدام لمجال التطوير العقاري بما فيه من شركات تقدم خدمات الأعمال وشركات تقدم خدمات البنية التحتية والتي تستكمل من خلال خدماتها جميع عناصر العملية التطويرية. تشمل محفظة بروة عدد من المشاريع والأعمال والشركات منها مشروع بروة الشارع التجاري وحي قطر للبترول (حي بروة المالي سابقاً)، وبروة السد ومدينة بروة وقرية بروة وبروة البراحة وقطر لإدارة المشاريع ووصيف وتنوين وسميت. تحظى مجموعة بروة العقارية بسجل حافل من المشاريع المحلية المتنوعة التي يتم تنفيذها على أعلى مستوى. وبالرغم من تركز أنشطة أعمالها الرئيسية في قطر، إلا أن استثماراتها وعملياتها التشغيلية تمتد إقليمياً ودولياً.

أنهى مؤشر بورصة قطر للأسعار تداولات جلسة اليوم، الخميس، منخفضاً 187 نقطة ليستقر قرب مستوى 13331 نقطة. وبلغ اجمالي الأسهم المتداولة لجميع القطاعات 14.7 مليون سهم وقيمة التعاملات 828.4 مليون ريال ونفذت 7262 صفقة. وسجلت كل المؤشرات القطاعية انخفاضات،وتم التداول على 42 شركة حققت 4 شركات ارتفاعات وانخفضت 37 شركة وبقيت شركة واحدة دون تغير. وأكد المستثمر سعيد الصيفي أن تراجع مؤشر بورصة قطر للأسعار خلال تداولات جلسة اليوم كان مفاجئاً حيث تكون هذه الفترة جيدة بالنسبة للسوق ليسجل ارتفاعات خاصة في ظل اقتراب نهاية السنة المالية، مُعتبراً أن من شأن هذه التراجعات إحداث فرص استثمارية جديدة قد تدفع المساهمين للشراء. وأكد المستثمر محمد بن سالم الدرويش أن الانخفاضات التي تمر بها سوق الأسهم خلال هذه الفترة طبيعية ،حيث أن المؤشر قادر على استرجاع نسق الارتفاع في قادم الجلسات في ظل المحفزات الاقتصادية الداخلية المشجعة على الشراء. وبلغ اجمالي تداولات الأفراد القطريين بخصوص عملية الشراء 7.4 مليون سهم وتم التداول على 41 شركة،وعملية البيع 7.7 مليون سهم وتم التداول على 40 شركة. والمؤسسات القطرية بخصوص عملية الشراء 2.9 مليون سهم وتم التداول على 36 شركة،وعملية البيع 3.5 مليون سهم وتم التداول على 33 شركة. والأفراد الأجانب بخصوص عملية الشراء 2.2 مليون سهم وتم التداول على 40 شركة،وعملية البيع 1.9 مليون سهم وتم التداول على 42 شركة. والمؤسسات الأجنبية بخصوص عملية الشراء 2.1 مليون سهم وتم التداول على 24 شركة،وعملية البيع 1.5 مليون سهم وتم التداول على 29 شركة. وبلغ اجمالي مشتريات المساهمين القطريين 62% مقابل 70% اجمالي نسبة البيع، والمحافظ الأجنبية 37% اجمالي نسبة الشراء مقابل 29% اجمالي نسبة البيع. وبلغت قيمة التعاملات في قطاع البنوك 346.9 مليون ريال وقطاع الخدمات 63 مليون ريال وقطاع الصناعة 172 مليون ريال وقطاع التأمين 20 مليون ريال وقطاع العقارات 170.9 مليون ريال وقطاع الاتصالات 27.2 مليون ريال وقطاع النقل 28.2 مليون ريال. وقام الأفراد القطريين بالشراء بما قيمته 335.6 مليون ريال والبيع 360.3 مليون ريال،والمؤسسات القطرية شراء 183.2 مليون ريال والبيع 224.4 مليون ريال.والأفراد الأجانب شراء 97.3 مليون ريال والبيع 91.5 مليون ريال، والمؤسسات الأجنبية شراء 212.2 مليون ريال والبيع 152 مليون ريال.وبلغ اجمالي مشتريات المساهمين القطريين 520 مليون ريال مقابل 584 مليون ريال اجمالي المبيعات، والصناديق الأجنبية 310 مليون ريال إجمالي المشتريات مقابل 243 مليون ريال إجمالي المبيعات. وانخفض كل من مؤشر العائد الإجمالي 279 نقطة ومؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي 98 نقطة ومؤشر جميع الأسهم 47 نقطة ومؤشر أسهم البنوك والخدمات المالية 35 نقطة ومؤشر أسهم الصناعة 21 نقطة. ومؤشر أسهم التأمين 61 نقطة ومؤشر أسهم العقارات 92 نقطة ومؤشر أسهم الاتصالات 14 نقطة ومؤشر أسهم النقل 18 نقطة ومؤشر أسهم الخدمات والسلع الاستهلاكية 248 نقطة. والشركات الأكثر تداولاً: المتحدة للتنمية 2.9 مليون سهم بسعر 25.90 ريال والريان 1.7 مليون سهم بسعر 48.25 ريال وإزدان القابضة 1.4 مليون سهم بسعر 18.02 ريال ومزايا قطر 1.1 مليون سهم بسعر 21.90 ريال وبروة 956 ألف سهم بسعر 48.30 ريال. والشركات الأكثر ارتفاعاً: الإسلامية القابضة 2.7% بسعر 203.90 ريال وصناعات قطر 0.7% بسعر 191 ريال والأهلي 0.5% بسعر 54.10 ريال ومسيعيد 0.1% بسعر 31.80 ريال. والشركات الأكثر انخفاضاً: المتحدة للتنمية 5.6% بسعر 25.90 ريال والرعاية 5.4% بسعر 126.50 ريال ومخازن 4.5% بسعر 59 ريال وودام 4.3% بسعر 66 ريال والإجارة 4.1% بسعر 23.24 ريال. وتم التداول في قطاع البنوك على 4.2 مليون سهم ونفذت 2438 صفقة وقطاع الخدمات 644 ألف سهم ونفذت 630 صفقة وقطاع الصناعة 1.6 مليون سهم ونفذت 1493 صفقة وقطاع التأمين 339 ألف سهم ونفذت 189 صفقة.وقطاع العقارات 6.3 مليون سهم ونفذت 1891 صفقة وقطاع الاتصالات مليون سهم ونفذت 355 صفقة وقطاع النقل 539 ألف سهم ونفذت 266 صفقة. وتجدر الملاحظة أن السوق تميز أداؤه خلال الأسبوع بالتذبذب بين الارتفاع والانخفاض الذي كان في أكثر من جلسة قوياً في ظل غياب اتجاه استثماري واضح خاصة من طرف المحافظ الأجنبية.

بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 16 إلى 20 نوفمبر الجاري 902 مليون و 594 ألفاً و 44 ريالاً. وبلغ سعر أعلى صفقة تم تداولها خلال الأسبوع المنصرم ما قيمته 236 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الغانم العتيق. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللاً من طابقين وملاحق ومساكن شعبية وسكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً كبيراً على مستوى المبايعات العقارية التي تم تنفيذها خلال الاسبوع المنصرم على مستوى جميع المناطق والبلديات، وبالرغم من تراجع عدد الصفقات بنسبة 47%، فقد إرتفعت قيمة الصفقات المنفذة بنسبة 35.3%، لتتجاوز المليار ريال مدعومة بتنفيذ صفقة إستثنائية كبرى قيمتها 446.7 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 67.8% وبقيمة 711 مليون ريال.. وبيع برج في اللؤلؤة بـ 446.7 مليون ريال وإستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة بحصة نسبتها 23.2 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة، حيث تم تنفيذ 26 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 62.8% من اجمالي التعاملات، مقابل 37.2% لتعاملات الاراضي العراء.إنتعاش التعاملات العقاريةوتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الاسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الاراضي العراء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا. واشار تقرير إزدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر نوفمبر الجاري؛ والممتد من 2 ولغاية 6 نوفمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 1048 مليون ريال مقابل 774.4 مليون ريال في الاسبوع السابق، بارتفاع نسبته 35.3% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتاً الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 209.6 مليون ريال، مقابل 154.9 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوبالعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 711 مليون ريال مقابل 207.4 مليون ريال في الاسبوع السابق، بارتفاع قياسي نسبته 243%، وتم تنفيذ 26 صفقة مقابل 31 صفقة في الاسبوع السابق. أبراج إزدان واستحوذت الدوحة على نسبة 67.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع. وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 446.7 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 5719 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 78.1 الف ريال، وتم بيع أرض عراء في السد مساحتها 1566 متراً مربعاً بسعر 42.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.9 الف ريال، وتم بيع ارض عراء في السد بسعر 40 مليون ريال مساحتها 1491 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 26.8 الف ريال، وتم بيع ارض عراء في السد بسعر 29.5 مليون ريال مساحتها 1098 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26.9 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن عمران بسعر 25 مليون ريال مساحته 2430 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 10.3 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الرفاع بسعر 20.7 مليون ريال مساحته 619 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 33.4 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن عمران بسعر 12 مليون ريال مساحته 452 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 26.5 الف ريال. واستحوذت الاراضي العراء على ما نسبته 22.1 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة اجمالية بلغت 157.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 77.9 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 553.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و7 بيوت للسكن وعمارة سكنية.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 106.9 مليون ريال مقابل 116.3 مليون ريال في الاسبوع السابق، بتراجع طفيف نسبته 8% مستحوذة على 10.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة. العقارات المتنوعة تسجل بيع 37 فيلا و15 بيتاً وبرجاً وعمارتين سكنيتينوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 17 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة معيذر مساحته 405 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 42 الف ريال، وتم بيع ارض عراء في منطقة معيذر مساحتها 3000 متر مربع بمبلغ 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 2667 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في اللقطة مساحتها 896 متراً مربعاً بمبلغ 7.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8036 ريالا، وتم بيع ارض عراء في ازغوى مساحتها 746 متراً مربعاً بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8445 ريالاً. واستحوذت الاراضي على نسبة 53.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان، وبلغت قيمتها 57.3 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 49.6 مليون ريال. 89.5 مليون ريال تعاملات الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 89.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعاً نسبته 49% مقارنة مع الاسبوع السابق. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الوكرة 27 مليون ريال نتيجة بيع عشرين فيلا في منطقة المشاف مساحتها الاجمالية 3400 متر مربع، بحساب سعر المتر المربع 7941 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة الوكرة مساحتها 5769 متر مربع بسعر 23.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4090 ريالاً، كما تم بيع ارض عراء في الوكرة مساحتها 511 متراً مربعاً بسعر 3.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6458 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 66.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 59.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 30 مليون ريال. إنتعاش في التعاملات العقارية30 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة، بقيمة اجمالية بلغت 66.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 30 صفقة، محققة تراجعا نسبته 20% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 6.4% من اجمالي التعاملات. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6.6 مليون ريال، نتيجة بيع ارض عراء في منطقة الصخامة مساحتها 2175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3034 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1160 متراً مربعاً بمبلغ 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 96.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 64.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.3 مليون ريال.انخفاض في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 33.1 مليون ريال وبنسبة 3.2 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 74 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5.4 مليون ريال، نتيجة بيع ارض عراء في منطقة أم العمد مساحتها 1741 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3101 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة الخريطيات مساحتها 856 متراً مربعاً بمبلغ 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5374 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 79.7% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 26.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.7 مليون ريال. 209.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 129 صفقة بقيمة 1.05 مليار ريال14 صفقة في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 29.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا نسبته 54 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 10 ملايين ريال نتيجة بيع بيت للسكن في الخور مساحته 816 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 12.2 ألف ريال، وتم بيع أرض عراء في الخور مساحتها 525 متراً مربعاً بمبلغ 2.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4762 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 57.6 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 17 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 12.5 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات؛ محققة ارتفاعاً قياسياً نسبته 522 بالمائة، مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.6 مليون ريال، لارض عراء في ابا الظلوف مساحتها 735 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 2129 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 68.3 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال، بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 3.5 مليون ريال. اللؤلؤة قطر شهدت أعلى صفقة عقارية في الأسبوع الماضياجماليِّ تعاملات الاسبوعوعلى صعيدِ اجماليِّ تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 37.2 بالمائة، من مجمل التعاملات العقارية، اذ بلغت قيمتها 389.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقد قال تقرير إزدان العقاري: إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 37 فيلا و15 بيتا للسكن، وبرجاً وعمارتين سكنيتين. واضاف التقرير: إن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 658.2 مليون ريال، وبنسبة 62.8% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير الى أن أكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي، كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 446.7 مليون ريال.

كشفت الأصمخ للمشاريع العقارية عن هويتها التجارية الجديدة، ويأتي هذا الحدث ليلقي الضوء على حقبة جديدة تطلقها هذه الشركة المتميزة، فتعكس الهوية التجارية الجديدة والرؤية المستقبلية للأصمخ للمشاريع العقارية وخططها في تقديم الخدمات الموجهة للعقارات والتسهيلات الفخمة. وقال السيد فادي بركة المدير العام للأصمخ للمشاريع العقارية: "نحن نفتخر بتاريخنا العريق، ولكننا نتطلع إلى المستقبل، وتعكس الهوية التجارية الجديدة أسلوباً رؤيوياً جديداً لا يغيب عنه التشبث بالتراث بصورة قوية وعصرية".ومع استمرار تطور ونمو هوية الأصمخ التجارية، يبرز تحدّي البقاء في الواجهة مع تجديد الهوية القائمة ليكون عاملاً أساسياً في تعزيز مركز الشركة في السوق. فقد برزت أهمية تجديد الهوية والشعار مع دخول الشركة في مرحلة جديدة عنوانها الخوض في مجال تطوير المشاريع، وذلك انطلاقاً من تاريخها العريق.وأضاف السيد بركة: "نهدف إلى إبراز واقع أن الشركة ترتكز إلى سمعتها الراسخة، وتتقدم إلى الأمام، لتوسّع أعمالها وتثبت دورها كشريك أساسي في نمو قطر".في هذا الإطار، أطلقت الأصمخ للمشاريع العقارية خدماتها اللوجستية الموجهة للأفراد (الكونسيرج)، وهي الأولى من نوعها في البلاد، حيث تعمل على توفير الخدمات الفردية والشخصية للسكان.تهدف هذه الخدمة إلى توفير المعلومات، والمساعدة والإرشادات إلى السكان في نواحٍ عديدة تضمن راحة السكان على أفضل وجه وتقدّم قيمة مضافة إلى تجربتهم مع الأصمخ. وتغطي هذه الخدمات عدداً كبيراً من التسهيلات مثل ترتيبات السفر، والعناية الشخصية، واللياقة البدنية، والأنشطة الترفيهية، والمواصلات، والمعلومات العامة. وأكد السيد بركة "أن فريق العمل الخاص بالخدمات اللوجستية للأفراد (الكونسيرج) متوفر على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان بصورة ودّية وفعالة".نهاية، تجدر الإشارة إلى أن هذه الخدمة متوفرة حالياً للسكان في بعض مشاريع الأصمخ، وقد وضعت الشركة التجهيزات اللازمة والهادفة إلى التوسّع في هذه الخدمة وتوفيرها في مبانٍ وشركات وعقارات أخرى.

أعلنت مجموعة بروة العقارية عن نتائجها للفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2014. وقد أظهرت النتائج المالية تحقيق أرباح صافية قدرها 673 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 1.73 ريال قطري خلال الفترة، مقارنة بـ467 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 1.2 ريال قطري خلال الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013.وتعكس البيانات المالية تحسناً في صافي ربح الفترة بقيمة 206 ملايين ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 44% مقارنة بالفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013. إن الزيادة في صافي ربح الفترة هي نتيجة مباشرة لحرص المجموعة على تحسين كفاءة التشغيل من خلال زيادة إجمالي الإيرادات وفي الوقت نفسه ترشيد وتحسين إدارة المصروفات. وهو ما اتضح من زيادة إجمالي الإيرادات والأرباح من العمليات المستمرة بقيمة 114 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 10%، متضمنا التحسن في إيرادات الإيجارات والخدمات، مقارنة بالفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013 وفي الوقت نفسه فقد تم تخفيض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 24%.إن الهدف الأساسي لمجلس إدارة مجموعة بروة العقارية هو الإعداد للمرحلة المقبلة من مستقبل المجموعة بما يتناسب مع تطلعات المساهمين الكرام وبما يؤكد على دور بروة كشريك أساسي في تنمية وطننا الحبيب نحو تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030. تلك المرحلة التي تتطلب تضافر الجهود نحو تحسين الأداء على مختلف الأصعدة. فعلى الجانب المالي، فقد نجحت المجموعة في تخفيض التزامات التمويل لتصبح بقيمة 8 مليارات ريال قطري مقارنة بقيمة 28 مليار ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2013 وذلك نتيجة لإبرام العديد من الصفقات الناجحة والتي تم الإعلان عنها خلال الفترة وتأثير ذلك على انخفاض تكلفة التمويل بقيمة 80 مليون ريال قطري، مقارنة بالفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013. ومن المتوقع استمرار انخفاض تلك الالتزامات نتيجة خطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة لتخفيض المديونيات الحالية. أما على الجانب التشغيلي، فقد أعلنت المجموعة مؤخراً عن مشروع مدينة المواتر، كما تعمل المجموعة على الانتهاء من المشاريع قيد التطوير، مثل مشروع سكن العمال ضمن مشروع البراحة وأيضا المشروع السكني "شل" بمنطقة الخور ووضع تلك المشاريع حيز التشغيل بما يدعم الإيرادات التشغيلية للمجموعة. وفي الوقت نفسه فإن المجموعة تعمل على دراسة العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة، سواء عن طريق الاستفادة من مخزون الأراضي المتوفر لديها أو اقتناص فرص استثمارية جديدة ذات عائد مجزٍ وبما يتماشى مع إستراتيجية النمو المستهدف والمستدام وسوف يتم الإعلان عن تلك الفرص في حينها.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي إن المبايعات العقارية خلال الأسبوع المنصرم قد شهدت تنفيذ صفقة إستثنائية واحدة كانت نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة السد التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 100 مليون ريال.وأضاف التقرير أن هذه الصفقة تعتبر الأكبر على الإطلاق خلال التعاملات التي تم تسجيلها في خلال الإسبوع الماضي.

أعلن السيد مراد الغول الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة العقارية في تصريحات صحفية على هامش افتتاح مشروع توسعة لمجمع الخور السكني، أن العقارية ستنطلق في إنشاء مشاريع سكنية بقيمة تصل إلى مليار ريال العام القادم. كما أشار إلى أن الشركة قامت، اليوم بافتتاح وتسليم مجموعتين من المساكن في مجمع الخور السكني، الأولى مكونة من 192 شقة لشركة راس غاز والثانية من 120 وحدة سكنية لشركة قطر غاز، ليصل حجم مشروع التوسعة إلى نحو 312 شقة سكنية، حيث من المنتظر أن يصل عدد سكان مجمع الخور السكني لنحو 13 ألف ساكن، مع تسليم هذه الوحدات السكنية.وتقدر الاستثمارات الكلية لشركة العقارية في مجمع الخور السكني بنحو ملياري ريال، فيما بلغت تكلفة مشروع التوسعة الذي تم افتتاحه يوم أمس بنحو 230 مليون ريال.كما توجد عدة مشاريع توسعة بصدد الدراسة بحسب احتياجات شركتي قطر غاز وراس غاز تتمثل في حدود الـ800 وحدة سكنية إضافية، والتي تقدر تكلفتها بنحو 1.5 مليار ريال، سيتم إنشاؤها بشكل تدريجي في المستقبل.وأضاف: حاليا لدينا مشروع توسعة بـ75 وحدة سكنية لفائدة قطر غاز ومشروع آخر بـ120 فيلا لفائدة نفس الشركة.ولفت إلى أن شركة "العقارية" تهدف بالأساس إلى خدمة قطاع النفط والغاز عبر توفير وحدات سكنية، لافتا إلى أن الشركة لديها مجمعات سكنية في الخور ودخان ومسيعيد، بالإضافة إلى أن "العقارية" قامت بتنفيذ مشاريع سكنية أخرى لفائدة وزارة الصحة ووزارة الداخلية في منطقة أبو سمرة ومشروع آخر لفائدة شركة مواصلات وغيرها.وحول مساهمة شركة العقارية في مشاريع المونديال 2022، أوضح مراد الغول أن الشركة على استعداد للمساهمة في هذه المشاريع، خاصة أن العقارية لديها خبرة في مجال إقامة السكن للعمال، حيث قامت بإنشاء 5 مجمعات سكنية للعمال في منطقة مسيعيد تضم نحو 15 ألف عامل.

أعلنت مجموعة إزدان القابضة أنها حققت أرباحاً عن نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2014، بلغت ملياراً و15 مليون ريال خلال الفترة المنتهية في 30 /9/ 2014م بزيادة قدرها 41,4 بالمائة عن ذات الفترة من العام الماضي. وفي بيان صدر عن المجموعة اليوم، كشفت النتائج المالية الربعية عن وصول عائد سهم المجموعة إلى 0,38 ريال بنهاية الربع الثالث من العام 2014 ، مقارنة بـ 0,27 ريال لنفس الفترة من العام السابق.وتعليقاً على النتائج المالية، أكد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة، أن نتائج الربع الثالث تؤكد قوة الوضع المالي للمجموعة وقدرتها على التنافسية في السوق المحلي، وذلك نتيجة للقطاعات النوعية التي تستثمر فيها المجموعة وبما يعزز من سياستها الرامية إلى تقديم منتجات خدمية وتجارية تتواكب مع تطلعات دولة قطر ورفاهيتها، وتتواءم مع أهداف رؤية قطر الوطنية 2030.صفقات شراء مدروسةوأشار سعادته إلى أن المجموعة تتطلع إلى تعظيم دور الإستثمارات الحالية لقيادة النمو خلال الفترة المقبلة، مستفيدة من التطورات المحققة بالإستثمارات التي بدأت التشغيل، وتلك التي سيتم الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة، مع احتمالية تنفيذ بعض صفقات الشراء المدروسة جيداً والتي تحظى بمردود إيجابي مرتفع على استثمارات المجموعة بالقطاعات المختلفة، موضحاً أن المجموعة ستهدف إلى التركيز والعمل على تنمية ودعم الاستثمارات المتنوعة خلال السنوات المقبلة.أهداف إزدان الرئيسيةوقال سعادته: "إن الأهداف الرئيسية التي تعتمد عليها مجموعة إزدان القابضة لا تقتصر فقط على تحقيق أرباح مالية لمساهميها فقط، وان كان هذا حقا مشروعا في عالم الأعمال والاستثمار، ولكنها أيضاً تستهدف الارتقاء بصناعة العقار والمجمعات التجارية والخدمات الفندقية، بما يعزز من الرؤية الشاملة في جعل قطر الوجهة المثالية للاستثمار والسياحة في المنطقة".معدلات نمو قياسيةمن جانبه، أشار السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إلى أن المجموعة تعتزم مواصلة العمل لتحقيق معدلات نمو قياسية خلال الفترة المقبلة مستعينة في ذلك باستثماراتها الراسخة في عدة قطاعات تساعدها في تحقيق إيرادات متميزة فضلاً عن مواصلة عمليات التحسينات التشغيلية وتنمية الأرباح التشغيلية خلال الأشهر والسنوات القادمة بفضل المتابعة الحثيثة للاستثمارات التابعة سعياً للحفاظ على مؤشر صعود الأرباح، مستفيدين في ذلك من الملاءة المالية التي تتمتع بها المجموعة والمزايا التنافسية التي تحظى بها الشركات التابعة في مختلف القطاعات الاقتصادية والخطوات التي انتهجتها المجموعة في تنويع استثماراتها والعوائد المتميزة التي حققتها المجموعة من وراء استراتيجيتها الجديدة.

بلغ عدد القطريين المتملكين للعقار في سلطنة عمان خلال شهر سبتمبر 13 متملكاً وقال أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان العمانية سعادة عبدالله بن سالم المخيني بأن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة خلال شهر سبتمبر الفائت بلغت 216 سند ملكية للمتملكين الخليجيين.وجاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 104 متملكين أي بنسبة 48% يليهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة بعدد 50 متملكاً أي بنسبة 23% ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 40 متملكاً أي بنسبة 19% ثم مواطنو دولة قطر بعدد 13 متملكا أي بنسبة 6% وأخيراً مملكة البحرين بعدد 9 متملكين أي بنسبة 4% مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة شمال الباطنة بنسبة 55% عن باقي محافظات السلطنة بعدد 119 متملكاً تلتها محافظة جنوب الباطنة بنسبة 12% وبعدد 25 متملكاً ومحافظة ظفار بنسبة 8% وبعدد 17 متملكاً.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: تعمل الجهات المعنية حالياً على نحو 200 مشروع موزعة على خمس مناطق في الدولة.. وقد تم تعيين شركات استشارية للإشراف على تصميم وتنفيذ المشاريع في تلك المناطق.. ومن المقرر أن يتم تنفيذ هذه الآلية في كل المشاريع التي تمت الموافقة عليها من قبل لجنة تسيير مشروعات إنشاء الطرق الرئيسية وذلك لترسية عقود المشاريع على 65 مقاولاً.واضاف التقرير: من بين هذه المشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية في مناطق المشاف والجزء الشمالي من السلطة الجديدة، وغرب مدينة الوكرة والمطار القديم وأبو هامور، بالإضافة إلى تطوير التصميم الخاص بشرق العزيزة المرحلة الرابعة. تطوير الطرق والبنية التحتيةوتابع التقرير: كذلك تتضمن المشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية في شمال بني هاجر والخريطيات وإزغوى وأم صلال محمد وروضة الحمام الجاري تنفيذه حالياً، ومشروع تسوية الأرض غرب بني هاجر ومنطقة الخليج الغربي.وبين التقرير ايضا: كما تتضمن المشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية في مدن الشمال والذخيرة والشارع التجاري بالخور والطريق المؤدي إلى الشاطئ بالخور، بالإضافة إلى مشروع طريق الزبارة والربط بين عين سنان والغشامية والطرق في المنطقة الصناعية والتي من المتوقع أن يبدأ تنفيذه قريباً.تطوير منطقة الثمامةواشار التقرير إلى ان من بين تلك المشاريع الجاري تنفيذها حاليا انجزت «أشغال» نسبة كبيرة من مشروع تطوير الطرق الرئيسية بمنطقة الثمامة، بتكلفة إجمالية تصل إلى "360.2" مليون ريال قطري.واوضح التقرير: ويشتمل المشروع على إنشاء تأهيل شبكات الخدمات في المنطقة، بالإضافة إلى أعمال الطرق والأرصفة وإنارة الشوارع وكافة متطلبات البنية التحتية الحديثة.وقال التقرير أن هذه المشاريع ستحدث نقلة نوعية في هذه المناطق التي ستشهد اقبالاً كبيراً عليها عقب انتهاء مشاريع البنية التحتية فيها، مشيرا إلى أن هذه المشاريع ستساهم بالتأثير بشكل إيجابي على اسعار العقار وقيم الإجارات في تلك المناطق. تطوير منطقة أبو سدرةوفي ذات السياق قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: أن الجهات المعنية تعكف حالياً على الإعداد لتنفيذ مشروع تطوير شبكة البنية التحتية في منطقة أبو سدرة، وذلك ضمن برنامج تطوير الطرق الداخلية والصرف الصحي الذي يصل تكلفة مشاريعه إلى 50 مليار ريال، وفقا لـ"أشغال".واضاف التقرير يشمل المشروع الذي من المتوقع أن يتم الانتهاء من تنفيذه في الربع الثاني من عام 2017، على إعادة تأهيل خدمات البنية التحتية بشكل كامل بداية من استبدال طبقات الإسفلت المتهالكة بأخرى جديدة، وتأهيل وتجديد الأرصفة والأماكن المخصصة للمشاة وعمليات التزيين والإنترلوك والإنارة والخطوط الأرضية، بالإضافة إلى شبكة تصريف مياه الأمطار.تطوير القطاع العقاروبين التقرير أن هذه المشاريع ستساهم في تطوير القطاع العقاري في المنطقة بشكل إيجابي وسيزيد الإقبال على هذه المناطق، واوضح التقرير: أن الجهات المعنية تعمل حاليا حالياً على تنفيذ العديد من المشاريع التي من شأنها تطوير المناطق السكنية القديمة التي زحف إليها العمران بسرعة كبيرة وتحتاج إلى إعادة تطوير بنيتها التحتية حتى تتواكب مع حجم الزيادة السكانية والضغط الكبير الذي تواجهه.حجم الصفقات العقاريةوأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت أداء منخفض من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "12 إلى 16" أكتوبر الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "119" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "655.303" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الريان والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "24" صفقة تقريبا.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً على صعيد المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي تلى إجازة عيد الأضحى المبارك على مستوى جميع المناطق والبلديات، متأثراً بالإجازة التي امتدت لنحو تسعة أيام، وغابت الصفقات الاستثنائية عن التعاملات حيث بلغت قيمة أعلى صفقة 60 مليون ريال فقط، مما أسهم في تراجع قيمة التعاملات بنسبة 56 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وتراجع كذلك عدد الصفقات المنفذة بنسبة 30.4 بالمائة إذ بلغ عددها 119 صفقة مقابل 171 صفقة في الأسبوع السابق. إبراج ازدان واستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة بحصة نسبتها 27.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 22 صفقة، واستعادت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 68.6% من إجمالي التعاملات مقابل 31.4% لتعاملات العقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري والممتد من 12 وحتى 16 أكتوبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 655.3 مليون ريال مقابل 1491 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 56% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 131.1 مليون ريال مقابل 298.3 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الريان تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 243.6 مليون ريال مقابل 255.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 4.7% مستحوذة على 37.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 60 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 7888 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7606 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 6889 مترا مربعا بسعر 45 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6532 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 1400 متر مربع بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7142 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 1222 مترا مربعا بسعر 9.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7938 ريالا. 60 مليون ريال أعلى صفقة لأرض فضاء في الريان العتيق.. والريان تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 37.2% وبقيمة 243.6 مليون ريال واستحوذت الأراضي على نسبة 76.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 175.7 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 57.9 مليون ريال.الدوحة بالمرتبة الثانيةحققت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 162.8 مليون ريال مقابل 1007 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 83.3% وتم تنفيذ 22 صفقة مقابل 57 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 24.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 40 مليون ريال وهي نتيجة بيع قصر في الهلال مساحته 4425 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9040 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في السد مساحتها 961 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.8 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المطار العتيق بسعر 15 مليون ريال مساحته 1487 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة بسعر 12 مليون ريال مساحتها 413 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 7.3 مليون ريال مساحتها 399 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.3 ألف ريال، وتم بيع فيلا في لجبيلات بسعر 7.5 مليون ريال مساحتها 1225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6122 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 7 ملايين ريال مساحتها 1491 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4695 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 37 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 60.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 63 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 102.5 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلتين و6 بيوت للسكن وقصرا وعمارتين سكنيتين.ارتفاع 44% في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 84.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 44.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 12.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 29.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 7430 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3983 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الخيسة مساحته 1181 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5080 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 73.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 12.7 بالمائة وبقيمة 10.7 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 17 فيلا و19 بيتا وقصر ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتيننمو في تعاملات الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 73 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 8% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5647 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5377 مترا مربعا بسعر 17.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في الوكرة مساحته 735 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8163 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 47.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 25.5 مليون ريال.تراجع طفيف في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 71.2 مليون ريال وبنسبة 10.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 7.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 21.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال محمد مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 900 متر مربع بسعر 5.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6511 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 62.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 8.9 مليون ريال. 14.7 مليون ريال تعاملات الخور والذخيرة. 131.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 119 صفقة بقيمة 655.3 مليون ريالوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 14.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 21.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 6.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6778 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1733 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1731 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة.4 صفقات في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا نسبته 11.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.1 مليون ريال لأرض فضاء في الرويس مساحتها 512 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4105 ريالات. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. نهضة عقارية شاملة تشهدها قطرالأراضي تتسيد التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 68.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 449.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 17 فيلا و19 بيتا للسكن وقصر ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 205.5 مليون ريال وبنسبة 31.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 60 مليون ريال.

بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 12 الى 16 أكتوبر الجاري 655 مليونا و 303 آلاف و 640 ريالا . وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللا من طابقين وملاحق ومساكن شعبية وعمارات سكنية وقصورا . وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة .

أصدرت شركة روتس العقارية تقريرها عن قطاع العقارات بدولة قطر، والذي يغطي فترة التسعة أشهر المنقضية من العام الجاري 2014 ومقارنتها بنظيرتها خلال العامين المنصرمين 2013، 2012؛ وذلك من واقع النشرات الدورية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وذكرت روتس أن عدد الصفقات التى تم إبرامها خلال الفترة من بداية يناير حتى نهاية سبتمبر 2014 قد بلغ 5,991 صفقة وذلك مقارنة بعدد 5,996 صفقة كانت قد تم إبرامها خلال نفس الفترة من العام الماضي 2013، 6,382 صفقة كانت قد أبرمت خلال نفس الفترة من العام 2012.إستقرار القطاع العقاري وكما هو واضح فإن عدد الصفقات العقارية التى تم إبرامها حتى الآن خلال العام الجاري 2014 هو تقريباً نفس عدد الصفقات التى كانت قد أبرمت خلال نفس الفترة من العام السابق مما يعكس الاستقرار النسبي والثبات الذي يتمتع به قطاع العقارات بالدولة حسبما أشار السيد أحمد العروقي المدير العام للشركة؛ والذي أفاد أيضاً أن الربع الأول من العام الجاري قد شهد رواجاً كبيراً في عدد الصفقات العقارية والذي بلغ 2,207 صفقة مما عوض الانخفاض خلال الربع الثالث والذي بلغ عدد الصفقات فيه 1,488 صفقة والمدفوع بفترة الإجازات والأعياد. وإذا ما تطرقنا إلى حجم وقيم التعاملات العقارية خلال فترة المقارنة نجد أن قيم التعاملات العقارية خلال فترة التسعة أشهر المنقضية في العام الجاري قد بلغ 36.65 مليار ريال محققاً معدل نمو قدره 13.9% عن نفس الفترة في العام الماضي والتى بلغ حجم التعاملات العقارية بها 32.17 مليار ريال وكذلك الحال بالنسبة لنفس الفترة من العام 2012 فقد بلغ حجم التعاملات العقارية بها 34.45 مليار ريال. وأوضح السيد أحمد العروقي، المدير العام لشركة روتس العقارية أن القطاع العقاري القطري ماضٍ بثبات نحو تحقيق معدلات نمو متزايدة عام تلو الآخر، ويرجع ذلك إلى الانفتاح الاقتصادي الذي تشهده الدولة خاصة في قطاع البناء والتشييد وإقامة العديد من المشاريع الجديدة بغية تحقيق رؤية قطر المستهدفة 2030 وتحقيق التنمية المستدامة وتنويع مصادر الدخل للدولة وللشركات والهيئات والأفراد كلُ على حدٍ سواء. وعلى صعيد النمو في عدد الصفقات العقارية المبرمة في البلديات فقد جاء في تقرير روتس العقارية أنه خلال فترة التسعة أشهر المنقضية في عام 2014 ومقارنتهم بنفس الفترة للعام الماضي 2013؛ جاءت بلدية الظعاين محققة أعلى معدل نمو من حيث عدد الصفقات العقارية المبرمة فيها والذي بلغ 21.68% بإجمالي 1016 صفقة مقارنة بـ 835 صفقة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي 2013، وتلتها بلدية أم صلال بمعدل نمو في عدد الصفقات المبرمة بها قدره 19.45% بإجمالي 964 صفقة خلال التسعة أشهر المنقضية هذا العام مقارنة بعدد 807 صفقة كانت قد تم إبرامها خلال نفس الفترة من العام الماضي، ثم تلاهم بلدية الريان بمعدل نمو في عدد الصفقات المبرمة بها قدره 17.97% بإجمالي عدد 1221 صفقة عقارية أبرمت خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر للعام الجاري 2014 مقارنة بعدد 1035 صفقة عقارية كانت قد أبرمت ببلدية الريان خلال نفس الفترة من العام الماضي، ثم جاءت باقي البلديات محققة معدلات تراجع في عدد الصفقات المبرمة بها.الأكثر تراجعاً وكانت أكثر البلديات تراجعاً في عدد الصفقات هي بلدية الوكرة بمعدل تراجع قدره 29.39% بإجمالي 817 صفقة خلال التسعة أشهر المنقضية في 2014 مقارنة بعدد 1157 صفقة خلال نفس الفترة بالعام السابق 2013 وجاءت بعدها بلدية الخور والذخيرة بمعدل تراجع في عدد الصفقات قدره 24.5% ثم جاءت كل من بلديتي الدوحة والشمال مستقرين نسبياً في عدد الصفقات المبرمة بهم خلال فترة المقارنة بمعدلات تراجع بلغت 2.89%، 3.42% على التوالي.نمو قيم الصفقات العقارية وعلى صعيدٍ متصل فقد تطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى النمو في قيم الصفقات العقارية المبرمة في البلديات خلال فترة التسعة أشهر المنقضية في عام 2014 ومقارنتهم بنفس الفترة للعام الماضي 2013؛ جاءت بلدية أم صلال محققة أعلى معدل نمو من حيث قيم الصفقات وقدره 20.59% بإجمالي قيم تعاملات قدرها 3.19 مليار ريال خلال التسعة أشهر المنقضية في 2014 مقارنة بحجم تعاملات قدره 2.64 مليار ريال عن نفس الفترة في العام الماضي 2013، وتلتها بلدية الدوحة بمعدل نمو قدره 18.6% بإجمالي حجم تعاملات خلال الثلاث أرباع المنقضية من العام الجاري 2014 قدره 19.02 مليار ريال مقارنة بحجم تعاملات قدره 16.03 مليار ريال خلال نفس الفترة للعام 2013، ثم تلتهم بلدية الظعاين محققة معدل نمو قدره 16.68% بإجمالي قيم تعاملات قدرها 3.27 مليار ريال خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر 2014 مقارنة بقيم تعاملات قدرها 2.81 مليار ريال خلال نفس الفترة للعام 2013 ثم جاءت بعدهم في المرتبة الرابعة بلدية الريان محققة معدل نمو قدره 10.89% بإجمالي قيم تعاملات قدره 6.9 مليار ريال خلال التسعة أشهر المنصرمة من العام الجاري 2014 مقارنة بحجم تعاملات قدره 6.2 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام السابق 2013 وأخيراً جاءت في المرتبة الخامسة بلدية الخور والذخيرة محققة معدل نمو قدره 8.35% ي حجم التعاملات التى تم إبرامها خلال فترة المقارنة، هذا وقد حققت كل من بلديتي الشمال والوكرة معدلات تراجع في قيم الصفقات المبرمة بها خلال فترة المقارنة قدرها 16%، 7.14% على التوالي.أكبر الصفقات وجاء في تقرير روتس العقارية أيضاً أن الصفقات العقارية التى تم إبرامها على أبراج الدفنة تعد أكبر الصفقات التى تم إبرامها خلال فترة التسعة أشهر المنقضية من العام الجاري فقد تم بيع برج بالدفنة مقام على مساحة أرض قدرها 3126 م2 بقيمة مليار ريال وتعد هذه الصفقة الأكبر خلال فترة التسعة أشهر الماضية ثم تلتها صفقة بيع أرض فضاء بمساحة 70874 م2 بمنطقة الوعب بقيمة حوالي 633 مليون ريال، وقد ذكر السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية معلقاً على النتائج الواردة بالتقرير أن التطور قائم على قدم وساق في جميع مناطق قطر وهناك انتعاش واضح في المناطق الشمالية وهدوء نسبي في المناطق الجنوبية نظراً للارتفاعات السابقة وهناك إعادة تعمير في مناطق كثيرة في وسط وأطراف مدينة الدوحة.

ارتفعت أسعار العقارات الأيرلندية بنسبة 2.3% الشهر الماضي، مسجلة ارتفاعا بنسبة 15% تقريبا عن عام سابق، وفقا لما ورد في تقرير نشرته صحيفة " ذا أيريش تايمز" الأيرلندية. وتظهر أحدث الأرقام زيادة في أسعار العقارات في العاصمة دبلن، ومع ذلك، فإنها لا تزال تتجاوز مثيلتها في باقي أنحاء البلاد بهامش كبير. ويظهر مؤشر أسعار العقارات السكنية الذي يقوم مكتب الإحصاءات المركزي الأيرلندي بجمع بياناته، صعود أسعار المنازل في دبلن بنسبة 3.5% في أغسطس، بأعلى من مثيلتها في عام سابق بأكثر عن 25%. في غضون ذلك، ارتفعت أسعار المنازل خارج العاصمة الأيرلندية بنسبة 0.8% خلال الشهر ذاته، مسجلة زيادة نسبتها 5.6% على أساس سنوي. وزادت أسعار المنازل في العاصمة بنسبة 3.5% في أغسطس، بارتفاع 24.7% قياسا بعام سابق، في الوقت الذي صعدت فيه أسعار الشقق في دبلن بنسبة 32.6% على أساس سنوي. وفي الوقت ذاته، أفاد مكتب الإحصاءات المركزي بأن أسعار العقارات السكنية في باقي أنحاء أيرلندا لا يزال يقل بنسبة 44.6% من أعلى مستوياتها في العام 2007. وأقر بودي كوفي وزير الإسكان الأيرلندي بأن نقص الإمدادات يقود إلى زيادة في الأسعار "بسبب الزيادة في معدلات الطلب على المنازل .وتابع:" الحكومة الأيرلندية سوف تستمر في دعم التطورات المستدامة حيث يكون ثمة طلب بهدف مواجهة الوضع الحالي في قطاع الإسكان والذي يعتبر الأكثر حدة في عموم دبلن." ومع ذلك، حذرت منظمة " بروبيرتي إنداستري أيرلندا" Property Industry Ireland التي تمثل الشركات العاملة في القطاع العقاري من أن الزيادات في أسعار المنازل في الوقت الراهن في العاصمة الأيرلندية لها تأثير على زيادة عمليات تأجير الوحدات السكنية ووضع الضغوط على الإسكان الاجتماعي. وقال بيتر ستافولد مدير المنظمة: " على الرغم من أن زيادة أسعار المنازل المستمرة سوف تساعد بعض الأشخاص، فإن هذا النمو المطرد في الأسعار، جنبا إلى جنب مع زيادة عدد المعاملات، سوف يقود بلا شك إلى ضغوط متزايدة على عمليات التأجير ورفع مستويات الطلب على الإسكان الاجتماعي الذي يعاني بالفعل من نقص حاد."

حققت أسعار الأراضي إرتفاعاً بنسبة تجاوزت 52 بالمائة منذ بداية العام 2014 الجاري وفقاً لبيانات رسمية، مما يعكس حالة الطلب المتزايد على الأراضي من قبل المستثمرين والمطورين العقاريين والذين يسعون الى تدشين المزيد من المشروعات العقارية سواء السكنية او التجارية لتغذية السوق الطلب المتنامي عليها مع التوسع الاقتصادي الذي تشهده البلاد حالياً. أسعار الأراضي وصلت لمستويات قياسية بنسبة 50% وتسببت برفع الإيجارات 7% منذ بداية العاموادى ارتفاع اسعار الاراضي الى زيادة اسعار الايجارات السكنية والتي نمت بنسبة 6.9 بالمائة في الربع الثاني من العام الجاري وفقا لبيانات رسمية، وهو ما يعد عاملا مهما في زيادة نسبة التضخم، حيث بلغ الرقم القياسي لمجموعة الإيجار والوقود والطاقة في الربع الثاني من العام الجاري 95.1 نقطة بزيادة قدرها 2.1% عن الربع السابق، بينما بلغت الزيادة 6.9% عن الربع المناظر من عام 2013، مما ادى الى صعود التضخم الى 3.1%.ووفقا لخبراء عقاريين فان اسعار الاراضي قد وصلت الى مستويات قياسية هذا العام، وباتت لا تعكس القيمة الحقيقية لها، اذ يعتبر بعض العقاريين ان الارتفاع الكبير في الاسعار لم يكن مبررا، مشيرا الى ان السوق يتبع معادلة العرض والطلب ولذلك كلما زاد الطلب فان الاسعار تشق طريقها الى الارتفاع دون اعتبار لاية عوامل اخرى.وتوقع الخبراء ان تشهد اسعار الاراضي استقرارا في نهاية العام الجاري على ما وصلت اليه، كما من المتوقع ان يشهد العام المقبل استقرارا ايضا في اسعار الاراضي كونها وصلت الى مستويات قياسية، مشيرين الى ان اسعار الايجارات مرشحة هي الاخرى الى الاستقرار في العام المقبل، لكنها ربما تشهد ارتفاعات تدريجية في الاعوام المقبلة نظرا لبدء طرح مشروعات مونديال كرة القدم 2022 والتي سوف تستقطب الالاف من العاملين الذين سيعززون الطلب على العقارات بمختلف انواعها.واقترح الخبراء ان يتم ضم مناطق جديدة الى الدوحة وادخالها في التنظيم وقالوا ان مثل هذا الجراء يمكن ان يهدئ من ارتفاع اسعار الاراضي، لان الارتفاع سببه قلة الاراضي الفضاء المعروضة بالسوق.وقال الخبير العقاري ورجل الاعمال السيد منصور المنصور ان اسعار الاراضي وصلت بالفعل الى مستويات قياسية وباتت تشكل عاملا مهما في زيادة تكلفة البناء بنسبة تصل الى 30% على الاقل مما ينعكس على اسعار العقارات وعلى مستوى الايجارات ايضا، منوها بضرورة ان تكون هنالك اجراءات من قبل الدولة بما يقود الى السيطرة على اسعار الاراضي وذلك لكبح جماح التضخم، وحتى لا تكون هنالك انعكاسات سلبية على الاقصاد المحلي جراء ارتفاع الاسعار، كأن يتم اضافة مناطق جديدة الى العاصمة الدوحة. المنصور: تكلفة البناء إرتفعت 30% بسبب زيادة أسعار الأراضي الفضاءواوضح المنصور ان اسعار الايجارات تشهد ارتفاعات تدريجية منذ بداية العام وحتى الان، ومن المنتظر ان تستمر في زيادات طفيفة لا تؤثر كثيرا على السوق، وتبقى اقل من 10%، وهي زيادة طبيعية تتماشى مع تحركات السوق العقاري.ومن جانبه قال الخبير العقاري اسامة فايز ان اسعار الاراضي تحكمها عادة معادلة العرض والطلب مثلها مثل بقية السلع التي تتأثر بحركة الشراء، لذلك فانه من الطبيعي ان تشهد اسعار الاراضي ارتفاعا عندما يكون هنالك تزايدا في الطلب عليها، وهذا هو ما حدث خلال الفترة الماضي اذ شهدت الدولة توسعاً كبيراً في المشروعات العمرانية وهو ما ادى الى ارتفاع الطلب على الاراضي لتشييد هذه المشاريع عليها، منوها بان الزيادة وان كانت كبيرة الا انها تعكس تعافي القطاع العقاري وقوة هذا القطاع الذي بات من ابرز القطاعات الاقتصادية.واشار فايز الى ان السوق العقاري ما يزال مقبلاً على مرحلة جديدة من التطور، حيث من المنتظر ان تشهد السنوات الخمس المقبلة طفرة كبيرة للمشروعات الانشائية استعدادا للحدث الكبير الذي ينتظره الجميع وهو مونديال 2022، اضافة الى الخطط التنموية التي تتبناها الدولة، وبالتالي فانه من المتوقع ان تشهد هذه الفترة مزيدا من المشروعات وطلبا متزايدا على الاراضي والعقارات، لافتا الى ان ضم مناطق جديدة الى الدوحة يمكن ان يهدئ من ارتفاع اسعار الاراضي. فايز: زيادة أسعار الأراضي تعكس قوة القطاع العقاري بالرغم من إنعكاساتها السلبيةبلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الربع الثاني من العام 2014 الجاري نحو 14 مليار ريال مقابل 12.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 الماضي بنمو نسبته 8.5 بالمائة، في حين كان حجم التعاملات العقارية خلال الربع الأول من العام 2014 الجاري نحو 11.9 مليار ريال مقابل 8.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام الماضي 2013 بنمو نسبته 35.2 بالمائة.وبذلك يكون مجمل تعاملات القطاع العقاري في النصف الأول من العام الجاري بلغت قيمته نحو 25.9 مليار ريال مقابل 21.7 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 المنصرم بنمو نسبته 19.3 بالمائة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشا على صعيد المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى جميع المناطق والبلديات برغم تنفيذ صفقة استثنائية واحدة فقط بقيمة 119 مليون ريال، وحققت قيمة التعاملات ارتفاعاً بنسبة 26 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 26.6 بالمائة إذ بلغ عددها 157 صفقة مقابل 124 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 40 صفقة بحصة نسبتها 25.5 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان حيث تم تنفيذ 35 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 59.5% من إجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم والممتد من 21 وحتى 25 سبتمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 831.6 مليون ريال مقابل 660.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 26% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 166.3 مليون ريال مقابل 132.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 347.8 مليون ريال مقابل 129 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 170% وتم تنفيذ 40 صفقة مقابل 17 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. الدوحة تتصدر التعاملات بنسبة 41.8% وبقيمة 347.8 مليون ريال ونمو قياسي 170%وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 70 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في النجمة مساحتها 1826 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 9698 مترا مربعا بسعر 52 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5362 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 27 مليون ريال مساحته 1299 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 24 مليون ريال مساحتها 4451 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5392 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 14 مليون ريال مساحتها 2966 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4720 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 11 مليون ريال مساحتها 1680 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6548 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في النجمة بسعر 11 مليون ريال مساحته 576 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 66.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 232.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 33.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 115.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلا واحدة و12 بيتا وكراج ومجمع سكني وعمارة سكنية ومحلات تجارية.35 صفقة في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من قيمة التعاملات، حيث بلغت 284.5 مليون ريال مقابل 258 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 10.2% مستحوذة على 34.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 35 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 119 مليون ريال، نتيجة بيع قصر في منطقة بوهامور مساحته 26409 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4506 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 6800 متر مربع بسعر 22 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 3235 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 2761 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5071 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في الغرافة مساحته 3654 مترا مربعا بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3284 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 36.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 103 ملايين ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 181.5 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 22 فيلا و13 بيتا وعمارتين ومسكنين ومحلات تجارية70 % ارتفاعا في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 81.5 مليون ريال وبنسبة 9.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 70.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 18.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 1141 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.4 ألف ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين في منطقة أم صلال محمد مساحتهما 882 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6803 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 78.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 64.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 17.4 مليون ريال. 17 صفقة في الوكرةجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 48 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا نسبته 67.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 7.8 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 897 مترا مربع بحساب سعر المتر المربع 8719 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 504 أمتار مربعة بسعر 4.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 77.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 37.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 10.7 مليون ريال.تراجع في الظعاينجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 37.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 23.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 4.5% من إجمالي التعاملات. 166.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 157 صفقة بقيمة 831.6 مليون ريالوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.8 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة سميسمة مساحته 737 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7869 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2500 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 31.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 15.4 بالمائة وبقيمة 5.8 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الخور والذخيرةجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 20.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 167 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الذخيرة مساحتها 1201 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3997 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 858 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4662 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 18.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2 مليون ريال.الشمال تتذيل التعاملاتجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات محققة تراجعا نسبته 44 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.4 مليون ريال لأرض فضاء في الرويس مساحتها 642 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3738 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66.1 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 7.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 3.9 مليون ريال. إنتعاش في التعاملات العقارية هيمنة متواصلة للأراضي الفضاءوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 59.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 495 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و18 بيتا للسكن وقصر وكراج ومجمع سكني وعمارة سكنية ومحلات تجارية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 336.6 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع قصر في منطقة بوهامور التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 119 مليون ريال.