قال التقرير الاسبوعي الصادر عن مؤسسة العطية للطاقة: استقرت أسعار النفط على انخفاض يوم الجمعة بعد أن أفرجت حركة المقاومة الإسلامية حماس عن رهينتين أمريكيتين من غزة، مما عزز الآمال في إمكانية تهدئة الأزمة الإسرائيلية الفلسطينية، وتراجع المخاوف أن تنجر منطقة الشرق الأوسط إلى الصراع، وتتعطل جراءه إمدادات النفط. وسجلت أسعار العقود الآجلة لخام برنت انخفاضا بلغ 22 سنتا، ليستقر عند 92.16 دولار للبرميل. فيما انخفضت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 62 سنتًا، لتصل إلى 88.75 دولارًا للبرميل. وكان كلا العقدين قد ارتفعا أكثر من دولار للبرميل خلال جلسة الجمعة، وسط مؤشرات على تصاعد وتيرة الصراع. وعلى مدى الأسبوع، ارتفعت الأسعار بأكثر من 1 بالمئة، في حين لا يزال الشرق الأوسط محط اهتمام كبير في أسواق النفط بسبب المخاوف من توسع نطاق الصراع في المنطقة، ما يعني تعطل إمدادات النفط. ارتفعت الأسعار الفورية للغاز الطبيعي المسال في آسيا بأكثر من ثلاثة دولارات هذا الأسبوع، لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ تسعة أشهر تقريبًا، مدعومة بزيادة الطلب من قبل المشترين في شمال شرق آسيا، وسط التوترات في منطقة الشرق الأوسط. وسجل سعر الغاز الطبيعي المسال ارتفاعا بنسبة 23 بالمئة ليصل إلى 17.90 دولاراً لكل مليون وحدة حرارية بريطانية، وفقاً لتقديرات مصادر الصناعة، وهو أعلى مستوى له منذ أوائل فبراير. وتشهد مخزونات الغاز الطبيعي المسال اليابانية لدى مرافق الطاقة مستويات مرتفعة في ظل درجات حرارة أعلى من المعتاد خلال الأسابيع القليلة الماضية. في حين قفزت واردات الصين من الغاز الطبيعي المسال هذا الأسبوع بعد انتهاء عطلة الأسبوع الذهبي، ما قد يعني ارتفاع وتيرة عمليات إعادة التخزين قبل موسم التدفئة. ويشعر المشترين بقلق بالغ بشأن المعروض حيث ان الشرق الأوسط منطقة إنتاج رئيسية للغاز الطبيعي، علاوة على المخاوف المتعلقة بشأن إمدادات الغاز من الروسية بسبب الحرب في أوكرانيا. وفي أوروبا، ارتفعت أسعار الغاز يوم الجمعة، مع توقعات بأن يؤدي الطقس البارد خلال عطلة نهاية الأسبوع في بريطانيا ومختلف أنحاء أوروبا إلى زيادة الطلب على التدفئة. وعلى المستوى الأسبوعي، انخفضت سعر الغاز على مؤشر TTF الهولندي بنسبة 8.4 بالمئة ليصل إلى 15.63 دولارًا لكل مليون وحدة حرارية بريطانية.

توقع بنك قطر الوطني QNB أن يوقف البنك المركزي الأوروبي دورة تشديد السياسة النقدية مؤقتا نظرا لانخفاض معدلات التضخم، وصعوبة الأوضاع المالية الحالية، وضعف الاقتصاد. وقال البنك في تقريره الأسبوعي: إنه في ظل الوضع الضعيف للاقتصاد، فإن رفع أسعار الفائدة قد يكون غير ضروري، بل قد يؤدي إلى مخاطر تدفع الاقتصاد إلى ركود عميق. وأشار إلى أن أسعار الفائدة الحالية ستبقى خلال الفترة المقبلة دون تغيير، حتى يقترب التضخم بشكل أكبر من المعدل المستهدف من قبل المركزي الأوروبي. ولفت التقرير إلى أن مزيج الصدمات الاستثنائية في منطقة اليورو، وتدابير الاستجابة لها عبر السياسات الاقتصادية، أدى إلى ارتفاع مستويات التضخم، في الفترة بين عامي 2021 و2022، وخلال جائحة فيروس كورونا /‏كوفيد-19/‏. ونوه في سياق متصل إلى أن الإغلاق فرض قيودا على العرض، فيما أدت السياسات النقدية والمالية الميسرة إلى تعزيز الطلب، وترتبت على ذلك زيادات استثنائية بالأسعار من قبل المصنعين وتجار التجزئة. وأشار إلى أن هذا الأمر تحول إلى موجة تضخمية أوسع نطاقا عندما أعيد فتح الاقتصادات الأوروبية، وتضخمت هذه الموجة لاحقا بسبب صدمة السلع الأساسية الناجمة عن الصراع الروسي الأوكراني، وتسارع معدل التضخم الكلي بسرعة، ليصل إلى ذروته عند 10.6 بالمائة في أكتوبر 2022، بعد أن كان -0.3 بالمائة في 2020. ولفت إلى أن البنك المركزي الأوروبي استجاب للموجة التضخمية من خلال البدء في تنفيذ دورة قياسية لتشديد السياسة النقدية، بهدف إعادة التضخم إلى نسبة 2 بالمائة المستهدفة، والتي ابتعد عنها كثيرا آنذاك، وبعد ذلك، تم رفع أسعار الفائدة 10 مرات، بإجمالي زيادات بلغ 450 نقطة أساس إلى أن وصل سعر الفائدة إلى 4.5 بالمائة. ونوه إلى أنه في الآونة الأخيرة، أعلن المركزي الأوروبي إلى أنه يوشك على إيقاف دورة التشديد النقدي لأن أسعار الفائدة تعتبر حاليا عند مستويات إذا تم الحفاظ عليها لفترة طويلة، فستساهم في عودة التضخم إلى النسبة المستهدفة في الوقت المناسب. وحدد التقرير 3 أسباب ترجح قيام مجلس إدارة البنك المركزي الأوروبي بإيقاف دورة التشديد مؤقتا، والتحول إلى وضع الانتظار والترقب لتقييم تأثيرها على الاقتصاد، وهي أولا: انخفاض التضخم بشكل كبير من ذروته التي تجاوزت 10 بالمائة ولا زال يتراجع إذ تظهر البيانات أن التضخم الكلي انخفض بأكثر من النصف من 10.6 بالمائة في أكتوبر 2022 إلى 4.3 بالمائة سبتمبر الماضي. وبدأ التضخم الأساسي، الذي يستثني أسعار السلع الأكثر تقلبا كالغذاء والطاقة، وهو عادة أكثر تماسكا، في الانخفاض في أبريل 2023، وانخفض بنسبة كبيرة بلغت 0.6 نقطة مئوية في سبتمبر، علاوة على ذلك، ظلت التوقعات طويلة الأجل منخفضة، وهي الآن تقترب من نسبة 2 بالمائة المستهدفة، وعليه فإن انخفاض معدلات التضخم، واحتواء التوقعات يدعمان التوقف المؤقت عن زيادة أسعار الفائدة. ومن بين الأسباب الأخرى، اعتبر البنك أن الدورة القياسية من جولات رفع أسعار الفائدة، وتطبيع الميزانية العمومية للمركزي الأوروبي، أديا إلى تشديد الأوضاع المالية لمستويات استثنائية، حيث يقدم مؤشر الأوضاع المالية لمنطقة اليورو ملخصا مفيدا لتكاليف الائتمان. ويجمع المؤشر بين معلومات أسعار الفائدة قصيرة وطويلة الأجل، وهوامش الائتمان، وقد بدأ المؤشر اتجاها تصاعديا ثابتا في يوليو 2022، وهو حاليا عند مستوى لم يتم تسجيله إلا في أسوأ مراحل الأزمة المالية العالمية، عندما واجه الاقتصاد الأوروبي أزمة ائتمان وانهارت أسعار الأصول. وإضافة إلى رفع أسعار الفائدة، واصل المركزي الأوروبي عكس مسار توسيع الميزانية العمومية، الذي تم تنفيذه خلال ‏الجائحة‏ لدعم النشاط الاقتصادي، وستستمر عملية التشديد الكمي الجارية في سحب السيولة الفائضة الناتجة عن التدابير الاستثنائية والمؤقتة من النظام المالي، وقد أدى انخفاض السيولة، وارتفاع تكاليف الائتمان إلى انخفاض أحجام الائتمان، التي تنكمش الآن بالقيمة الحقيقية، وستنخفض الأشهر المقبلة. من جهة أخرى، شهد النشاط الاقتصادي ركودا واسع النطاق خلال النصف الأول من العام.

محافظاً على موقعه الريادي محلياً وإقليمياً وعالمياً، حقق منتجع جزيرة البنانا الدوحة الوجهة الأولى للفخامة والرفاهية والرقي في قطر انجازاً جديداً يضاف إلى رصيده الحالي، وذلك من خلال حصوله على 3 من أهم الجوائز العالمية المتميزة. وتأتي هذه الجوائز اعترافاً عالمياً بالأداء المتميز لمنتجع جزيرة البنانا الدوحة، والتزامه الراسخ على توفير أفضل وأرقى الخدمات الاستثنائية لكافة ضيوفه وزواره مع التزامه التام بأعلى معايير الضيافة. وخلال الحفل الذي أقيمت فعالياته في إمارة دبي، والذي تم من خلاله الكشف عن أرقى العلامات التجارية في قطاع الضيافة في الشرق الأوسط، حصد منتجع جزيرة البنانا الدوحة جائزة «المنتجع الشاطئي الرائد في قطر لعام 2023»، حيث يوفر منتجع جزيرة البنانا مجموعة من الخيارات لضيوفه لضمان راحتهم التامة واختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم وأهمها الفلل التي تضم برك سباحة خاصة، ويتم التحكم بدرجة حرارتها لتلائم كافة الأجواء وتسمح للنزلاء بالاستمتاع بأوقاتهم، بالإضافة إلى خيارات متنوعة تجمع بين الإطلالات الهادئة على البحر ووسائل الراحة الحديثة لإقامة سعيدة، والمصممة وفق النمط العربي الفاخر، كما توفر مرافق المنتجع التي تتدرج بين الفلل فوق الماء وصولاً إلى شرف تناول الطعام الخاصة للضيوف أفضل تجربة ضيافة ضمن إطار خلاب يتميز بالجمالية والهدوء والسكينة، كما يقدم المنتجع مجموعة من الأنشطة والفعاليات التي تضمن المرح لكافة أفراد العائلة سواء كانت على رمال الشاطئ الذهبية أو من خلال الأنشطة الترفيهية مثل صالة البولينغ، وعرض ركوب الأمواج في مسبح سبلاش سيرف، وإمكانية الاستمتاع باستخدام بركة «لاغون» الفريدة من نوعها والتي تعتبر الأكبر مساحة في الدوحة. كما حاز «النهام» مطعم المنتجع ذو المطبخ العربي الذي لطالما اشتهر بأشهى المأكولات الشرقية، والمشاوي المتنوعة، وجلسته المتميزة بتصميمها الشرقي المعاصر والمطلة على مناظر ساحرة لأفق مدينة الدوحة ومياه الخليج العربي على جائزة «أفضل مطعم فندقي في قطر لعام 2023». كما استحوذ سبا أنانتارا على جائزة «أفضل سبا تابع لمنتجع في قطر لعام 2023»، كونه أحد أفضل مزودي خدمات السبا واللياقة والصحة البدنية في قطر من خلال مرافقه، وخدماته، وعلاجاته العالمية المستوى التي يقدمها لضيوفه مثل الحمام التركي أو المغربي، وعلاجات المساج الشهير الذي يتميز به، وحمام البخار، والساونا، والجاكوزي، والبئر الجليدية، والدش، والحوض الداخلي المدفئ.

تقدم الخطوط الجوية القطرية سلسلة من العروض الاستثنائية الرامية الى اثراء تجربة السفر وتعزيز الحركة التشغيلية الى العديد من مقاصدها ومحطاتها التي تضمها شبكة عملياتها التشغيلية وتعمل هذه العروض على تعزيز حركة المبيعات بمكاتب السفر والسياحة التي تعتبر الخطوط الجوية القطرية العمود الفقري وحجر الزاوية في تنشيط وازدهار اعمالها، ويقول عدد من مقدمي خدمات السفر في السوق المحلي ان الخطوط الجوية القطرية التي تتربع على عرش صناعة السفر العالمي والتي حصدت سلسلة من الجوائز والشهادات التقديرية نظير خدماتها النوعية والقيمة تعمل بشكل مستمر في اثراء وترسيخ مفاهيم متميزة على قطاع السفر العالمي عبر عروضها ومبادراتها القيمة الرامية الى تنشيط حركة السفر وتسهيله الى جميع الراغبين في السفر، مبينين ان عروض السفر تلعب دورا بارزا في زيادة الطلب على السفر من الداخل والخارج ومن ثم دعم مكونات القطاع السياحي ودفع معدلات حركة مبيعاتها. خالد لقموش: عروض القطرية تتسم بالموثوقية وتدعم تجربة السفر قال السيد خالد لقموش مدير عام وكالة المفتاح للسفر والسياحة «تساهم عروض الخطوط الجوية المتنوعة المضامين التي تطلقها على مدار العام في زيادة الاقبال على السفر ومن ثم تنشيط الحركة التشغيلية لكل المقاصد التي تضمها شبكة عملياتها التشغيلية إضافة الى نمو معدلات المبيعات في كافة وكالات السفر والسياحة». موضحا ان العرض الناجح هو الذي يلقي بظلاله الايجابية على الحركة التشغيلية لمكاتب السفر والسياحة، منوها الى ان العروض التي تطرحها الخطوط القطرية في السوق المحلي يكون لها اثرها الفاعل في تعزيز رغبة الناس بالسفر الى كافة المقاصد السياحية العالمية. مشيرا الى ان عروض الخطوط القطرية تتسم بالموثوقية والمصداقية وقال خالد لقموش «ان بوصلة السفر تتجه خلال عطلة إجازة المدارس الى مكة المكرمة لأداء العمرة كما تتجه أيضا الى العاصمة لندن التي تستحوذ على حصة كبيرة من حركة السفر المحلي إضافة الى بانكوك مبينا ان مكاتب السفر والسياحة العاملة في السوق المحلي تحقق استفادة كبيرة من عروض الخطوط القطرية باعتبارها شركة طيران العالمية تمتلك منظومة شبكة عمليات تشغيلية واسعة تضم العديد من الوجهات والمقاصد المهمة للسياحة والاعمال، داعيا الجميع الى السفر عبر الخطوط الجوية القطرية شركة الطيران الرائدة. طارق عبد اللطيف: القطرية تعزز أعمال القطاع السياحي قال السيد طارق عبد اللطيف الخبير السياحي «تلعب العروض السياحية دورا بارزا ورئيسيا في تعزيز العمل السياحي وازدهاره وتنشيطه من خلال تأثيرها الفعال في جذب المسافرين الدوليين ومن ثم زيادة معدلات الحركة التشغيلية لجميع المرافق الخدمية ذات الصلة بالقطاع السياحي». مبينا ان عروض الخطوط الجوية القطرية تلقى اهتماما وصدى واسعا بين المسافرين على الصعيدين المحلي والعالمي باعتبارها شركة طيران من فئة الخمس نجوم ولها مميزات سفر متعددة تربعت بمقتضاها على عرش صناعة السفر الدولي وقال طارق عبد اللطيف «لا شك ان مكاتب السفر والسياحة من اول المستفيدين من عروض الخطوط القطرية حيث تساهم هذه العروض في تنشيط حركتها التشغيلية وزيادة معدلات مبيعاتها»، موضحا ان مكاتب السفر والسياحة تعتبر الخطوط الجوية القطرية العمود الفقري في زيادة اعمالها واستقطابها اعدادا كبيرة من المسافرين. حسن أحمد: مكاتب السفر أكملت استعداداتها لاستقبال المسافرين قال السيد حسن احمد مسؤول الحجوزات في وكالة تورست للسفر والسياحة «تطرح الخطوط الجوية القطرية عروضها المتميزة بهدف اثراء قطاع السفر من خلال تشجيع عملائها على السفر الى مختلف المحطات والمقاصد التي تضمها شبكة عملياتها التشغيلية وتلقى هذه العروض الفريدة اقبالا كبيرا واستحسانا من عملاء الشركة، مبينا ان العروض التي يتم طرحها سنويا تسهم في تنشيط القطاع السياحي من خلال جذبها لأعداد كبيرة من السياحة العالمية الامر الذي يساعد في ازدهار اعمال كافة المؤسسات المحلية ذات العلاقة بالسياحة ومكوناتها. وقال حسن احمد «لقد ازدادت معدلات الطلب على السفر خلال الفترة الحالية وخاصة الى المملكة العربية السعودية لأداء مناسك العمرة وكانت مكاتب السفر والسياحة قد اكملت استعداداتها لاستقبال المسافرين عبر تجهيز أحدث معدات واجهزة الحجز وتوفير طاقم خدمة مهني تم تدريبه وفق أحدث المعطيات العملية والمهنية». علي صبري: جذب الدوحة لعدد كبير من السياحة العالمية قال السيد علي صبري الخبير السياحي «دأبت الخطوط الجوية القطرية على تقديم جملة من العروض والمبادرات القيمة ومن أبرز هذه المبادرات العروض الاستثنائية التي تقدمها خلال السنة لإثراء قطاع السفر الى مختلف الوجهات والمقاصد التي تضمها شبكة عملياتها التشغيلية». موضحا ان عروض الخطوط القطرية تنعكس إيجابا على سائر المؤسسات المعنية بصناعة السياحة مثل الفنادق والمواصلات والمجمعات التجارية والمتاحف وغيرها. وقال علي صبري «لقد تعودت الخطوط الجوية القطرية على إطلاق عروض خاصة بمناسبة عطلات المدارس وغيرها من العطلات» مبينا ان هذه العروض تتيح لكافة افراد العائلة قضاء إجازة ممتعة وشيقة مع البرامج الريادية التي توفرها الخطوط القطرية لعملائها إضافة الى التسهيلات المتميزة التي يقدمها مطار حمد الدولي للمسافرين. وقال علي صبري «ان المبادرات المتميزة التي تطرحها الخطوط الجوية القطرية التي حصدت لقب أفضل ناقلة على مستوى العالم تلقى صدى واسعا من سائر المسافرين من مختلف الأسواق السياحية العالمية نظرا لكونها تتصدر شركات العالم من حيث الموثوقة والأداء التشغيلي المتميز مشيرا الى ان الخطوط القطرية تساهم بالتوسع المطرد في شبكة عملياتها التشغيلية في ترسيخ مكونات العمل السياحي واستحواذ الدوحة على حصة كبيرة من السياحة العالمية وبالتالي تنشيط كافة المرفق الخدمية المحلية.

كشفت أحدث بيانات التداولات العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل عن تنفيذ 129 صفقة عقارية خلال الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري، وبلغت قيمتها 456.3 مليون ريال، وبنمو أسبوعي بنسبة 42% بقيمة الصفقات وبنسبة 30% بعدد الصفقات. وقالت شركة «كيت العقارية» في تقريرها الأسبوعي المختص برصد وتحليل تداولات العقارات في دولة قطر، إن صفقات العقارات الأسبوعية خلال الأسبوعين الماضيين شهدت سيطرة واضحة لأراضي الفيلات السكنية وأراضي المواطنين، وهي التي تستحوذ اليوم على الجانب الأكبر من الاستثمارات العقارية في السوق. تنوعت ما بين 46 صفقة لأراض فضاء، و44 صفقة للعقارات مكتملة البناء، منها 41 للمساكن بالإضافة إلى صفقة لبيع مجمع سكني، كما تم بيع عمارتين سكنيتين، وذلك بالإضافة الى بيع 39 وحدة سكنية. الأراضي الفضاء بلغت قيمة صفقات الأراضي الفضاء خلال الأسبوع الثاني من أكتوبر الجاري نحو 140.8 مليون ريال، وتركزت في «الظعاين» و»الريان»، حيث شهدت بلدية الظعاين 13 صفقة بقيمة 20.8 مليون ريال، وبسعر بيع للقدم بلغ 355 ريالا للقدم في «الخيسة»، و340 ريالا للقدم في «جريان جنيحات»، و240 ريالا للقدم في «أم قرن». الوحدات السكنية وفي تفاعل مع أحدث البيانات التي تقدمها وزارة العدل وإتاحة تداولات الوحدات السكنية بشكل منفصل، تقدم شركة «كيت العقارية» تحليلا لها، والتي شهدت خلال الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري، تنفيذ 39 صفقة بقيمة 64 مليون ريال، وهو ما يشكل تراجعا أسبوعيا بنحو 10% على بقيم الصفقات وارتفاعا بنسبة 15% بعدد الصفقات.

كشفت جي إم جي العقارية، الشركة التابعة لمجموعة جي إم جي القابضة المرموقة وشركة التطوير العقاري الأكثر ابتكاراً في قطر، عن عزمها إطلاق مشروع عقاري جديد خلال الدورة 11 من معرض سيتي سكيب قطر 2023، الفعالية الرائدة في قطاع العقارات على مستوى الدولة. وتعتزم الشركة إسدال الستار عن مشروع «جي إم جي ووترفرونت ريزيدنسز» الجديد على الواجهة البحرية لمدينة لوسيل، والذي يطرح مفهوماً جديداً لتجربة العيش الفاخرة. وتشتهر شركة جي إم جي العقارية بتطوير المشاريع العقارية الفريدة في أبرز المواقع القطرية، وتمتلك محفظة واسعة من العقارات الفاخرة في مختلف أنحاء الدولة. وتعليقاً على هذا الموضوع، قال المهندس ناصر الأنصاري، رئيس مجموعة جي إم جي القابضة: «يسهم مشروع «جي إم جي ووترفرونت ريزيدنسز» في إرساء معايير جديدة وخلق مفهوم جديد لتجارب المعيشة الفاخرة في قطر».

اختتم مركز قطر للتكنولوجيا المالية، فعالية يوم عرض المشاريع للفوج الخامس من الشركات المتخرجة من برامج الاحتضان وتسريع الأعمال، تحت شعار «التكنولوجيا المالية ورحلة تطورها». بتنظيم من بنك قطر للتنمية واستكمالاً لنجاحات الأفواج الأربعة السابقة، واستمراراً بالمساهمة في رحلة نمو التكنولوجيا المالية في قطر. وقد قامت الفعالية تحت رعاية مصرف قطر المركزي، وبحضور الشركاء الاستراتيجيين من مايكروسوفت ومركز قطر للمال، وشركاء المعرفة «ميزة» و«ومعهد بلوكتشين للأبحاث». وقد تنوعت المجالات المتضّمنَة في يوم عرض المشاريع، بالتعاون مع الشركاء المتخصصين، حيث كانت شركة فيزا شريكة مجال الدفع الإلكتروني، بينما كانت مجموعة قطر للتأمين شريكة مجال التأمين الرقمي، إضافةً إلى وجود مجال خدمات الدفع المؤجل بالشراكة مع شركة ماستر كارد ومجال التمويل الجماعي المباشر. وقد قدمت الشركات الـ19 الناشئة، التي أكملت برنامج احتضان وتسريع شركات التكنولوجيا المالية، عروضها التقديمية أمام مجموعة من المستثمرين والشركاء المهتمين والفاعلين في منظومة ريادة الأعمال، وذلك بعد أن تلقت هذه الشركات مجموعة من خدمات الإرشاد والتدريب المتخصصة على مدار 12 أسبوعًا خلال البرنامج المقدم من مركز قطر للتكنولوجيا المالية مع شركائه الاستراتيجيين ومجموعة من المرشدين المحليين والدوليين. ويلتزم بنك قطر للتنمية بالاستثمارات المطلوبة لدعم هذه الشركات الناشئة وتمكينها بالتنسيق والشراكة مع مصرف قطر المركزي، من خلال تخصيص ما يقارب 2.8 مليون دولار أمريكي كاستثمارات أولية عينية ونقدية. وحول ذلك صرّح السيّد عبد الرحمن بن هشام السويدي، الرئيس التنفيذي لبنك قطر للتنمية، مؤكداً أهمية يوم عرض المشاريع في رحلة دعم مجال التكنولوجيا المالية في قطر قائلاً: «تكمن أهمية يوم عرض المشاريع في تقديم أفضل الفرص الاستثمارية المبتكرة للمستثمرين والمهتمين من جهة، وتنمية وتطوير أعمال الشركات الناشئة الطموحة في هذا المجال في قطر من جهة أخرى» وعن تخريج الفوج الخامس، علّق السويدي: « عملنا مع شركائنا المميزين على مدار الأشهر الماضية على توطين وتطوير أعمال الشركات الـ19 في المجالات المختلفة آملين أن نصل بمنظومة التكنولوجيا المالية في قطر إلى المكانة التي تمكنها من المساهمة في تنويع وتطوير الاقتصاد الوطني». من جهة أخرى تضمنت الفعالية تكريم الشركاء الداعمين لرحلة هذه الشركات أثناء البرنامج، متبوعاً بمجموعة من اللقاءات الثنائية والتعارفية بين رواد ورائدات الأعمال وأصحاب الاهتمامات الاستثمارية وأبرز الفاعلين في المنظومة الريادية للأعمال في قطر.

أعلن الدولي الإسلامي عن مشاركته في معرض سيتي سكيب قطر 2023 الذي يقام تحت رعاية معالي الشيخ محمد بن عبد الرحمن بن جاسم آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء، ووزير الخارجية، وذلك خلال الفترة من 24 إلى 26 أكتوبر. وتأتي مشاركة الدولي الإسلامي في هذا الحدث العقاري المتميز انطلاقاً من الاهتمام بتوفير خيارات تمويل متطورة لعملاء البنك من الأفراد والشركات، خصوصاً وأن المعرض يعتبر منصة هامة تجتمع فيها مختلف الجهات المعنية بالتطوير العقاري كما أنه مناسبة للاطلاع على الآراء المختلفة والطروحات المتعلقة بالسوق العقاري. وأكد السيد جمال عبد الله الجمال نائب الرئيس التنفيذي في الدولي الإسلامي تعليقاً على هذه المشاركة: «إن مشاركة البنك في سيتي سكيب قطر 2023 تعكس حرصه على مواكبة السوق العقاري، والاطلاع على كل جديد فيه، وعرض الحلول المتكاملة التي يوفرها البنك في مجال التمويل العقاري سواء للأفراد أو للشركات والتي حرصنا على تصميمها لتراعي متطلبات مختلف فئات العملاء». وأضاف: «إنها فرصة مواتية أن نلتقي تحت سقف واحد مع أهم المطورين العقاريين وممثلي الشركات الإنشائية وأيضا العملاء والمهتمين بالعقار في معرض سيتي سكيب 2023 الذي يمثل أحد المحطات الهامة التي تبرز التطور العمراني والحضري الذي وصلته دولة قطر». وأشار نائب الرئيس التنفيذي: «إلى أن لدى الدولي الإسلامي خيارات تمويل عقاري متقدمة تتيح للعملاء من المواطنين والمقيمين شراء عقاراتهم الخاصة سواء أكانت عقارات جاهزة أو قيد الإنشاء أو أرض، مع مزايا متميزة تشمل معدل ربح تنافسي وفترة سماح مرنة مع فترة سداد تصل إلى 360 شهراً وتمويل يصل إلى 80%». ودعا السيد الجمال: «العملاء والزوار إلى زيارة جناح الدولي الإسلامي في معرض سيتي سكيب للاطلاع على تفاصيل التمويلات العقارية المتاحة والاستفادة منها، واستكشاف المزايا الكثيرة التي يوفرها المعرض باعتباره يؤمن فرصاً استثنائية تجمع بين المشاريع العقارية والجهات الممولة، ما يمثل فرصة مثالية ويساعد على اتخاذ قرارات هامة فيما يتعلق بالسوق العقارية». وأعرب نائب الرئيس التنفيذي أخيراً عن ثقته في نجاح هذه النسخة من معرض سيتي سكيب وبما يشكل محطة جديدة من محطات النجاح الذي يرسخ مكانة دولة قطر كبيئة مثالية جاذبة للاستثمار العقاري إقليمياً ودولياً.

محمد سليمان : لطالما كانت رؤيتنا هي عالم من التميّز وهذا بالفعل ما نقوم به ونقدمه في الفردان العقارية برنامج إيليت كوليكشن يزود العملاء بأفضل المرافق والتجهيزات العصرية والخدمات والتقنيات المتطورة ترتكز رؤية الفردان العقارية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة الفردان وواحدة من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في قطر، على توفير جميع عوامل التميّز والريادة لتصبح الشركة المزود الأفضل والأفخم لأرقى العقارات التي تقدم خدمات سكنية وأسلوب الحياة الفاخرة، بالإضافة إلى توفير حلول متكاملة للشركات والمجتمع ككل. وانطلاقاً من هذه الرؤية، وعدت الفردان العقارية العملاء بتوفير عالم من التميّز تقدم خلاله أرقى التجهيزات الفاخرة للعملاء من أجل خدمتهم بأفضل السبل الممكنة، ومساعدتهم على العيش داخل مجتمع يلبي احتياجاتهم ويفوق توقعاتهم. تحتل الفردان العقارية مكانة مرموقة في السوق المحلي القطري وفي المنطقة المحيطة منذ تأسيسها في عام 1993، وأصبحت خلال هذه الأعوام واحدة من أهمّ مقدمي أرقى الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة العصرية من خلال توفير حلول مبتكرة، مع الأخذ بعين الاعتبار أهم الركائز التي تقوم عليها الشركة والتي يمكن تلخيصها باختيار الموقع الاستراتيجي المناسب، الإبداع في مواجهة التحديات، التصاميم العصرية التي تعتمد على الاستدامة، والفخامة والاهتمام بجميع التفاصيل. مجموعة خيارات واسعة وعلى مر العقود، قامت الفردان العقارية بتطوير وبناء العقارات السكنية والتجارية بمختلف المساحات والمواقع والتي تهتم بإرساء أفضل المعايير وذلك نحو سعيها لتوفير مجموعة واسعة من الخيارات التي تلبي الاحتياجات الدائمة التغيّر للعملاء، وذلك بالتوافق مع حصولهم على حلول تأجير مرنة وخدمة متميّزة بمعايير عالمية على مدار الساعة. لذلك، قامت الفردان العقارية بتخصيص برنامج أطلق عليه اسم إيليت كوليكشن حيث تهتم هذه المبادرة بكافة التفاصيل منذ البداية لمجموعة مختارة من العقارات، حيث تتفرد بنهجها المتمثل في تزويد العملاء بأفضل المرافق والتجهيزات العصرية والخدمات والتقنيات المتطورة، وخدمة التزام الساعة الواحدة والتي توفر خدمة إصلاح وصيانة أي أعطال أو مشكلات في غضون ساعة واحدة من قبل فريق عمل متخصص ومحترف، بالإضافة إلى بطاقة امتياز الفردان إيليت المصممة حصريًا لطبقة النخبة من المستأجرين، والتي تتيح لهم الاستمتاع بعالم حصري من الامتيازات والعروض والأسعار الخاصة التي تقدمها العديد من العلامات التجارية الرائدة في مجال الضيافة وغيرها. تجربة استثنائية ونحو سعيها المستمر بتوفير عالم من التميّز، فإن شركة الفردان العقارية أصبحت اسماً مرادفاً للأناقة والراحة والرفاهية حين يتعلق الأمر بالمعيشة الفاخرة وأسلوب الحياة الراقي. حيث تضع بين أيدي العملاء مجموعة رائعة من العقارات الفاخرة مثل منتجع القصّار وأبراج الفردان ولاجونا بيتش وحدائق الفردان، وغيرها من العقارات التي تحتوي جميعها على ما يميزها عن غيرها وتقدم تجربة استثنائية مصممة خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن الرفاهية وعيش أجمل اللحظات. حلول مبتكرة في هذا الإطار، قامت الفردان العقارية بتبني مجموعة من الحلول المبتكرة والعملية التي تُعنى بتوفير خدمات استثنائية من أجل راحة العملاء والمستأجرين في أي وقت يحتاجونه وفي أي مكان. وقد أعلنت الشركة في وقت سابق عن إطلاق برنامج امتيازات الفردان ليفينج، وهو البرنامج الذي من خلاله يستطيع المستأجرون الحاليون في عقارات الفردان إيليت كوليكشن والمحتملون في المستقبل الاستفادة من مجموعة واسعة من الامتيازات الحصرية التي تقدمها الفردان العقارية عبر الشركات التابعة لمجموعة الفردان. محفظة كبيرة ومتنوعة ويتميّز برنامج امتيازات الفردان ليفينج بمحفظته الكبيرة والمتنوعة من الامتيازات الحصرية والتي تقدّم لمستأجري مجتمع الفردان العقارية عروضاً تفضيلية وخاصة في مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة من فئة الخمس نجوم مثل مرسى ملاذ كمبينسكي، اللؤلؤة، الدوحة؛ وسانت ريجيس الدوحة؛ وكمبينسكي ريزيدنسز أند سويتس، الدوحة؛ وسانت ريجيس جزيرة مرسى عربية، اللؤلؤة – قطر، بالإضافة إلى خدمات السبا الراقية؛ والرعاية الصحية العالية الجودة في الفردان الطبية ونورث وسترن مديسن (AMNM) وأسعار استثنائية في مختلف منافذ المأكولات والمشروبات العالمية الحاصلة على جوائز عالمية والمنتشرة في مختلف الفنادق. بالإضافة إلى ما سبق، أطلقت الشركة أحدث تطبيقاتها، أيضاً مصمم حصرياً للمستأجرين في عقارات الفردان إيليت كوليكشن، والذي يحمل اسم الفردان ليفينج، وهو برنامج يقدّم مجموعة من الامتيازات الحصرية لإثراء أسلوب حياة العملاء المميّزين، من خلال عروض تفضيلية على منافذ الأطعمة والمشروبات ومراكز العناية واللياقة والجمال المتواجدة في الفنادق المخصصة لتمنحهم تجربة لا تُنسى. من خلال هذه التطبيقات والمشاريع المختلفة، يمكن للعملاء وأصحاب الشركات من الاستمتاع بخدمات فاخرة وآمنة ومريحة تساعدهم على الانتماء إلى مجتمع يهتم براحتهم ومستعد في أي لحظة لتقديم المساعدة لكل ما يحتاجونه وفي أي وقت. خطط مستقبلية طموحة وقال السيّد محمد سليمان، المدير التنفيذي للعمليات في شركة الفردان العقارية والفردان للضيافة: إن اسم الفردان العقارية أصبح يمثل كل ما هو استثنائي وفريد من نوعه، فالعقارات والخدمات التي نقدمها أظهرت مدى التزامنا بتقديم الأفضل والأفخم، وأثبتت بشكل قاطع مقدار الجهد الذي نقوم به من أجل توفير كل السبل من أجل راحة العملاء ومساعدتهم على الاستمتاع بأسلوب حياة يفوق توقعاتهم. لطالما كانت رؤيتنا هي عالم من التميّز وهذا بالفعل ما نقوم به ونقدمه في الفردان العقارية، وكلي ثقة بأن المستقبل يحمل لنا الكثير من النجاحات. استحقت شركة الفردان العقارية عن جدارة، أن تتبوأ مكانة ريادية في مجال تطوير العقارات الفاخرة بما ينسجم مع أحدث المعايير العالمية، وسط خطط مستقبلية طموحة لتوسيع نطاق أعمالها. تسعى الشركة عبر مشاريعها المُتطورة، إلى ترسيخ إرث مجموعة الفردان وتحقيق رؤيتها المتمثلة في إثراء مختلف القطاعات في الدولة بدءًا من قطاع الضيافة، والعقارات إلى تطوير البنية التحتية، من أجل المساهمة بشكل فعّال في مسيرة النمو الاقتصادي بالدولة وَفق الركائز الأساسية لرؤية قطر الوطنيّة 2030.

معدل ربح منخفض بنسبة 7 ٪ مكافأة استرداد نقدي تصل إلى 200,000 ريال قطري فترة سداد تصل إلى 30 عاما حصد البنك 4 جوائز في التميّز المصرفي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لعام 2023 أفضل بنك للخدمات المصرفية الخاصة في قطر أفضل تقديمات متعددة القنوات في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا التميّز في التكامل المتعدد القنوات في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أفضل بنك إسلامي للحلول الرقمية في قطر من مجلة يوروموني أفضل بنك إسلامي للخدمات المصرفية الخاصة في العالم لعام 2023 يواصل بنك دخان ريادته لقطاع الصيرفة في قطر، إذ يسعى البنك الرائد إلى تلبية المتطلبات المالية الشاملة للعملاء من الأفراد والشركات – على حدٍ سواء – والمُضي في مسيرة النمو والتوسع التي يشهدها. يحرص البنك على إضافة قيمة حقيقية للعملاء في جميع أرجاء الدولة من خلال توفير الخدمات المصرفية. وفي إطار التزامه الراسخ بتحفيز التواصل وتلبية متطلبات عملائه وتوفير أفضل الحلول التمويلية، أطلق بنك دخان مؤخرًا حملة ترويجية للتمويل العقاري تمنح عملاءه مكافأة استرداد نقدي تصل إلى 200,000 ريال قطري عند الحصول على تمويل عقاري بحد أدنى 500,000 ريال قطري. تقدّم هذه الحملة، التي تستمر لغاية 4 نوفمبر 2023، للعملاء فرصة مميّزة للاستفادة من معدل ربح منخفض يبلغ 7٪ سنويًا مع فترة سداد تصل إلى 15 أو 30 عامًا، كما تتيح الحملة أيضًا فترة سماح تصل إلى 12 شهرًا للمواطنين و 6 أشهر للمقيمين. من خلال هذه الحملة، يقدّم بنك دخان خيارًا تمويليًا مميّزًا للذين يتطلعون إلى امتلاك منزل أحلامهم، مدعومًا بباقة من المزايا الاستثنائية والتي منها مكافأة استرداد نقدي مميّزة، خاصة أن البنك يحرص دائمًا على توفير أفضل الحلول التمويلية وأحدث المنتجات المصرفية المبتكرة لعملائه التي تلبي احتياجاتهم بسهولة ويسر دون متاعب، وتمكّنهم من تحقيق أحلامهم وخططهم الحالية والمستقبلية. أداء مالي قوي على مدى تاريخه، حقق بنك دخان علامات بارزة وإنجازات مميّزة توّجها بالحصول على عدد من الجوائز العالمية والإقليمية كأفضل بنك إسلامي للحلول الرقمية والخدمات المصرفية الخاصة في قطر، ليبرهن على إسهاماته الكبيرة في دعم الاقتصاد القطري، ودوره في تعزيز جهود التنمية الاقتصادية من خلال ما يقدمه من خدمات وحلول مصرفية متطوّرة ساهمت في زيادة حصته السوقية ليكون البنك الرائد في التمويل الإسلامي في قطر والمنطقة. خلال الأعوام القليلة الماضية، عمل بنك دخان على الارتقاء بمكانته في القطاع المصرفي عبر تبني خطط استراتيجية توظف أحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة والمعايير العالمية من أجل توفير منتجات وخدمات مصرفية تلبي تطلعات واحتياجات العملاء، إضافة إلى تهيئة بيئة عمل مثالية للموظفين. كذلك، دفع أداء بنك دخان وقوة مركزه المالي خلال الفترة الماضية أبرز وكالات التصنيف الائتماني العالمية إلى الإشادة بهذا الأداء مما أدى إلى قيام وكالة «فيتش» للتصنيفات الائتمانية بتثبيت تصنيف البنك طويل الأجل عند مستوى “A-“ مع رفع نظرتها المستقبلية للبنك من مستقرة إلى إيجابية. وأكدت الوكالة أن للبنك ملاءة مالية قوية وحقق أرباحًا جيّدة على المستوى التشغيلي وصافي الربح، فضلاً عن أنه يتمتع بسيولة قوية، واستطاع تطوير نموذج عمل متخصص ناجح. وتقديرًا لمساعيه المستمرة لتقديم أحدث الخدمات المصرفية الخاصة والرقمية، حصد بنك دخان 4 جوائز مرموقة من برنامج الجوائز السنوية لمجلة ميد MEED «التميّز المصرفي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لعام 2023»، كما فاز للعام الثاني على التوالي، بجائزة أفضل بنك للخدمات المصرفية الخاصة في قطر كاعتراف جديد بالمستوى المتميّز لخدماته المصرفية الخاصة التي تهدف إلى تحسين تجربة العملاء بشكل عام، وأيضًا حصل السيّد شوقي ضاهر، مدير عام الخدمات المصرفية الخاصة في بنك دخان، على جائزة أفضل مصرفي للخدمات المصرفية الخاصة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا نظرًا لما يبذله من جهد في تطوير منظومة عمل إدارته وفق رؤية تقدمية وما حققه من إنجازات في هذا الجانب تماشيًا مع الرؤية الشاملة للبنك واستراتيجيته الرقمية التي تركّز على زيادة معدلات رضا العملاء. كذلك، فاز المساعد الافتراضي لبنك دخان راشد المدعوم بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، بجائزتي أفضل استخدام للذكاء الاصطناعي في الخدمات المالية و التميّز في التكامل المتعدد القنوات للعام الثاني على التوالي أيضًا. جاءت هذه الإنجازات والتتويجات في أعقاب تحوّل بنك دخان بنجاح إلى شركة مساهمة عامة قطرية من خلال الإدراج المباشر لأسهمه في السوق الرئيسية ببورصة قطر اعتبارًا من فبراير 2023. وعلى الجانب الآخر، تؤكّد هذه الجوائز المكانة الرائدة التي يتمتّع بها بنك دخان في مجال الصيرفة الإسلامية، حيث يقدّم للعملاء محفظة متنوعة من الخدمات والحلول المصرفية الرقمية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية انسجامًا مع التزامه باقتناء أحدث التقنيات الرقمية التي تواكب عصر التكنولوجيا. والجدير ذكره أن برنامج جوائز التميّز المصرفي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، يحتفي بأفضل المؤسسات والخدمات المالية والأفراد ويكرّمهم على التزامهم بتقديم خدمات مبتكرة من شأنها تحسين تجربة العملاء وجعلها أكثر تميّزًا. منتجات وخدمات رقمية مبتكرة ومتنوّعة وتقديرًا لاستراتيجيته الطموحة للتحوّل الرقمي، فاز بنك دخان بجائزة أفضل بنك إسلامي للحلول الرقمية في قطر خلال حفل توزيع جوائز «يوروموني للتمويل الإسلامي 2023» كاعتراف دولي جديد يبرز نهجه المبتكر في تقديم الخدمات المصرفية الرقمية المتطورة، لاسيما أن جوائز يوروموني تعترف بتميّز البنوك التي تعكس نموذجًا رائعًا للأداء الثابت والإبداع والريادة والالتزام بالمعايير والتشريعات الدولية. جاء تتويج بنك دخان بهذه الجائزة تقديرًا لجهوده في مجال التحوّل الرقمي وما يقدّمه للعملاء من منتجات وخدمات رقمية مبتكرة ومتنوّعة، وسعيه الدائم للارتقاء بتجربتهم المصرفية الشاملة وتنويع سبل التفاعل معهم مدعومًا بأحدث ابتكارات التكنولوجيا منها الكشف عن المساعد الافتراضي متعدد القنوات المدعوم بتقنية الذكاء الاصطناعي، ما أحدث نقلة نوعية في مستوى خدمة العملاء وجعل الوصول إلى المعلومات أسهل وأسرع باللغتين العربية والإنجليزية، وأيضًا إصدار أول بطاقة رقمية مسبقة الدفع في قطر، بعد أن أصبح أول شريك في قطر ينضم لبرنامج ماستركارد العالمي «ديجيتال فيرست» الخاص بالبطاقات. كذلك، أبرزت الجائزة مساعي بنك دخان الحثيثة لجعل المعاملات المصرفية أكثر سهولة وسلاسة لقاعدة عملائه المتزايدة بصفة مستمرة من خلال تعزيز محفظته من الخدمات والمنتجات الرقمية مثل إطلاق خدمات Apple Pay و Google Pay و Samsung Wallet عبر منصته الرقمية للدفع دون لمس (D-Pay). مجموعة متكاملة من الخدمات المصرفية ومن إنجازات بنك دخان في 2023 فوزه للعام الثاني على التوالي بجائزة أفضل بنك إسلامي للخدمات المصرفية الخاصة في العالم خلال حفل توزيع جوائز جلوبال فاينانس لأفضل المؤسسات المالية الإسلامية لعام 2023، وذلك في اعتراف عالمي جديد بالجودة المتميّزة لخدماته المصرفية الخاصة. هذا، ويواصل بنك دخان ترسيخ مكانته الرائدة في مجال الصيرفة الإسلامية مدعومًا بمحفظة خدماته ومنتجاته الرقمية المتطورة والخدمات التمويلية والمصرفية والاستثمارية للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، وتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات المصرفية بلمسة شخصية تشمل الخزينة وعمليات الصرف الأجنبي، ومنتجات الودائع والاستثمارات قصيرة الأجل. يبقى التأكيد على أن محفظة بنك دخان تتضمّن مجموعة متنوعة من البطاقات الائتمانية تتيح للعملاء مزايا عديدة صُممت بعناية لتلبية احتياجاتهم في مقدمتها تمكينهم من إجراء عمليات الدفع بسهولة دون الحاجة إلى حمل مبالغ نقدية، مع التمتّع بباقة من الخصومات والمزايا الأخرى. تحظى جميع البطاقات الائتمانية الصادرة من بنك دخان بقبول واسع النطاق محليًا ودوليًا، كما يمكن استخدامها في ملايين المنافذ والعلامات التجارية وأجهزة الصراف الآلي بشتى دول العالم.

قال التقرير الأسبوعي لشركة الأصمخ للمشاريع العقارية: ان مؤشرات عام 2024 تحمل في طياتها توقعات إيجابية لمسيرة التشييد والبناء، وسط انعكاس إيجابي لنشاط اقتصادي مرتقب، ومن المنتظر أن تنعكس إيجابياً على حركة التداول العقارية في مختلف القطاعات السكنية والتجارية والإدارية. موضحاً أن مشروع الموازنة العامة للدولة للسنة المالية 2024، ستركز على البرامج والمشاريع المدرجة ضمن استراتيجية التنمية الوطنية، بالإضافة إلى توفير المخصصات المالية اللازمة لاستكمال تنفيذ المشاريع الاستراتيجية وفقا لرؤية قطر الوطنية 2030، وبالأخص المشاريع المرتبطة بدعم التنوع الاقتصادي والبيئة إلى جانب مشاريع قطاعي الصحة والتعليم. ومن ضمن المشاريع التي تعمل الجهات الحكومية على مواصلة الأعمال بها هي مشاريع البنية التحتية للمناطق القائمة، بالإضافة إلى دعم مبادرات تطوير بيئة الأعمال لتعزيز دور القطاع الخاص ومشاركته في مختلف الأنشطة الاقتصادية، فضلاً عن العمل على المحافظة على التصنيف الائتماني للدولة. واكد التقرير أن القطاع العقاري سيستفيد من الإنفاق على تلك المشاريع بشكل كبير مما سيدعم نموه بشكل إيجابي. وأضاف: إن المشروعات الكبرى التي تقوم بها الدولة ستشكل نقلة نوعية في المناطق التي لا يوجد إقبال على السكن فيها إلى العكس لتصبح مناطق جاذبة على ضوء الاستثمارات الجديدة. وتوقع التقرير أن يستمر السوق العقاري في قطر بتحسن أدائه، مشيراً إلى أن ذلك يعتمد على تنفيذ مشاريع رئيسية ومنح عقود تنفيذها وما يصحبها من مشاريع بناء.

سجّلت البورصة محصلة أسبوعية حمراء بضغط جماعي من القطاعات، وفي مقدمتها النقل. تراجع المؤشر العام للبورصة بنسبة 3.15% بما يعادل 318.35 نقطة، ليغلق تعاملات الأسبوع الماضي عند النقطة 9801.75، عن مستوى الأسبوع السابق المنتهي في 12 أكتوبر. وأثر على الجلسة تراجع جميع القطاعات على رأسها النقل بنسبة 6.56%، وتلاه قطاع العقارات بنحو 5.06%. وبلغت القيمة السوقية للبورصة بنهاية تعاملات الخميس الماضي 578.54 مليار ريال، مقابل 597.33 مليار ريال بختام الأسبوع الماضي، بانخفاض 3.15%. بلغت قيمة التداول الأسبوعية 2.12 مليار ريال، وزعت على 716.62 مليون سهم، بتنفيذ 84.75 ألف صفقة. وخلال الأسبوع ارتفع سعر 3 أسهم في مقدمتها «زاد القابضة» بـ1.52%، بينما تراجع سعر 45 سهماً على رأسها «الوطنية للاجارة» بواقع 12.27%. وتصدر سهم «كيو إن بي» السيولة بقيمة 343.23 مليون ريال، بينما تصدر «قطر لصناعة الألمنيوم» الكميات بواقع 61.12 مليون سهم.

بحضور وفد من الأمانة العامة لجامعة الدول العربية برئاسة سعادة السيد سرور الجرمان سكرتير ثان بإدارة المنظمات والاتحادات العربية، عقد الاتحاد العربي للمعارض والمؤتمرات الدولية اجتماع الجمعية العمومية العادية الثالثة الخميس الماضي في القاهرة. وبمشاركة أعضاء الاتحاد من قادة ورواد صناعة المعارض، حيث حضر الاجتماع 52 عضوا، معظمهم من الرعيل الأول المؤسس للاتحاد، ممثلين للمؤسسات الحكومية وشركات تنظيم وخدمات المعارض والمؤتمرات من خمس عشرة دولة عربية، وذلك لانتخاب مجلس إدارة جديد للاتحاد العربي للمعارض والمؤتمرات الدولية، وإقرار خطة العمل والموازنة المالية للاتحاد عن السنة المالية يناير ديسمبر 2024. سبق اجتماع الجمعية العمومية انتخاب مجلس إدارة جديد للاتحاد، حيث تم انتخاب سعادة الشيخ جبر بن يوسف أل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة قطر إكسبو رئيسا للاتحاد، وتعيين الأستاذ أحمد الديب أمينا عاما للاتحاد.

أكد موقع « hortidaily « أن قطاع الزراعة في قطر، شهد حسب العديد من الإحصائيات المحلية والدولية نموا ملحوظا خلال السنوات القليلة الماضية، والتي ركزت فيها الدوحة بشكل ملحوظ على تطوير هذا المجال والوصول به إلى أعلى المستويات الممكنة، مما مكنها من تحقيق الاكتفاء الذاتي وتحقيق الأمن الغذائي حسب آخر التقارير الصادرة عن صندوق النقد العربي مع بداية 2023، وهي التي احتلت الوصافة قبل عام من ذلك في مؤشر الأمن الغذائي العالمي، مرجعا ذلك إلى العديد من الأسباب الرئيسية، وفي مقدمتها التوجيه الحكومي الجلي للسير نحو الاستثمار الزراعي، بالإضافة إلى العمل على الاستفادة من أحدث التقنيات المستخدمة عالميا في النشاط الزراعي، والاستناد اليها في ممارسة هذا النوع من الأعمال بالدوحة. وأضاف تقرير للموقع إلى الأسباب المذكورة عاملا آخر ساهم بصورة مباشرة في انعاش هذا القطاع في الفترة الأخيرة، وهو تعريفة الطاقة التي تعد الأفضل بالنسبة للمزارع المنتجة في منطقة الخليج، حيث تقدر بـ 0.07 كيلوواط ساعة، في حين تصل في المياه إلى 5.2 متر مكعب، متوقعا نجاح المزارع المحلية على الرفع من كفاءتها خلال المرحلة المقبلة، والسير بها نحو تحقيق أرقام أفضل مستقبلا، مع العزم على المواصلة في الاهتمام بهذا القطاع والحرص على وضع في الإطار الذي يضمن حفاظ قطر على أمنها الغذائي، حتى في حال توسع أسواقها وتضاعف أعداد المستهلكين. وشدد التقرير على أن تحقيق قطر لأمنها الغذائي لا يعتمد على التوسع الزراعي وفقط بل يتعداه إلى التعزيز من خلال الاستيراد وتنوع الخيارات أمام المستهلكين، الذين يجدون أنفسهم دوريا أمام العديد من البضائع الغذائية القادمة من مختلف البلدان، عبر مطار حمد الدولي وكذا ميناء حمد اللذان وضعا قطر في قائمة أفضل 30 دولة على مستوى العالم في مؤشر الأداء اللوجستي للشحنات الدولية والبنية التحتية والتوقيت.

أعلنت شركة وقود قطر «وقود» عن حل موثوق لاحتياجات تخزين الوقود هذا الموسم لتناسب احتياجات موقع التخييم عبر صفحتها الرسمية على «اكس». سعة الخزانات المتوفرة: 500 لتر، 600 لتر، و 1000 لتر. وتعتبر خزانات شركة وقود معتمدة من UL. ونوهت الشركة أن التسليم سيكون من 2 - 4 أسابيع من تأكيد الطلب.

الاقتصاد القطري يتمتع بمتانة وقوة إيجابية ترسخ من مكانته المحلية والعالمية آفاق نمو واعدة للعقارات في ظل الأداء القوي للاقتصاد الوطني والنهضة التنموية الكبرى أولويتنا هي تقديم حلول شاملة للمستثمرين وأصحاب العقارات عروض متميزة لمشروعات كابستون للعقارات المختلفة في معرض سيتي سكيب دائمًا تبحث كابستون للعقارات عن المواقع المتفردة لمشروعاتها، لذلك كانت من رواد الشركات المتواجدة بأعمالها المتفردة في قطر، فهي تحرص على التوسع في المناطق التنموية الجديدة اعتماداً على الإبداع، لتظل دائماً وأبداً عند حسن ظن الجميع وقبلة العملاء الأولى. الخبرة في التصميمات ودقة الاستشارات الهندسية والثقة وتقديم حلول شاملة للمستثمرين وأصحاب العقارات هو سر تميزها، ما جعلها تواصل عملها في السوق العقارية بشكل متطور وقدرات عالية الدقة في التصميم، إلى جانب ريادتها في إدارة المشروعات بعد الانتهاء من تنفيذها وتسليمها. قوتها في السوق جعلتها قادرة على مواصلة مسيرة التنمية والبناء، رغم التحديات الكثيرة التي واجهت السوق العقاري خلال السنوات الماضية، الأمر الذي ساهم في زيادة الإقبال عليها وجعلها في مقدمة الشركات العقارية في قطر. كل هذه الإمكانات ساعدت في انطلاق مسيرة التطور العمراني الجديدة برؤية متكاملة في فن تطوير وصناعة المشاريع المتميزة من خلال شراكتها مع كبار المطورين بضوابط وأسس منهجية أعطتها دفعة قوية للمضي قدماً. وللحديث أكثر عن انطلاقة شركة كابستون للعقارات وأبرز مشاريعها كان لـ الشرق هذا الحوار مع السيد أنطوني عوكر الشريك الإداري للشركة. وإلى نص الحوار: ◄ في البداية..نود التعرف على استراتيجية عمل الشركة في السوق العقاري، وما هي أسس اختيار وتحديد مشروعاتها؟ منذ انطلاق شركة كابستون قطر عام 2011 وهي تعتمد على استراتيجية واضحة من حيث اختيار مشروعاتها بأفضل الأماكن في قطر، بالإضافة إلى مراعاة التصميمات المعمارية والخدمات الترفيهية الفريدة التي تقدمها للعملاء لتحقيق أعلى معدلات السعادة والراحة والرفاهية، وتحرص الشركة دائما على تطبيق كافة معايير الجودة والتميز، المنهج والرؤية الخاصة بـ كابستون يعتمد في المقام الأول على دراسة وتحليل كافة احتياجات ومتطلبات العملاء، هو تذليل جميع الصعوبات التي كانوا يعانون منها في السابق، ووضع حلول لها لتوفير سبل الراحة. ◄ ما هي أهم مشروعات كابستون العقارية المطروحة حاليا؟ تدير كابستون العقارية أكثر من 1500 وحدة في الدوحة، اللؤلؤة، ولوسيل. ومن أبرز مشاريع الشركة هي شقق للبيع صف أول في برج مارينا 12 لوسيل من غرفة وصالة وغرفتين، وصالة مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى مجمع فيتا ريزيدنس في الغرافة، ويتضمن فللاً للبيع تضم 6 غرف نوم و7 حمامات وغرفة معيشة ومجلس وغرفة طعام وغرفة الملابس و مطبخ ومخزن ومواقف للسيارات وحديقة خاصة ومسابح خاصة (في بعض الڤلل المختارة) ونادياً صحياً مع صالة رياضية وحمام سباحة. ◄ ما هي طبيعة المنتج العقاري غير التقليدي الذي تقدمه الشركة في مشروعاتها؟ نحن لا نريد بيع وحدة عقارية ولكننا نسعى لتقديم مشروع متكامل تكون به الوحدة جزءا من أسلوب حياة متميز للعملاء، ففي ظل المنافسة القوية التي تشهدها السوق العقارية حاليًا أصبح تقديم منتج مختلف وغير تقليدي مطلبا ضروريا، وشركة كابستون لاتقوم ببيع وحدة فقط، ولكن تمنح حياة متكاملة للعميل. تقدم كابستون قطر رؤية استراتيجية لعملية شراء وبيع العقارات لضمان حصول العميل على أقصى استفادة من قراراته. حيث تشمل خدمتنا تحديد الأسعار، وتجهيز العقارات، ووضع استراتيجيات لبيع العقارات بسرعة وبطريقة مربحة بصفة عامة، كما نهدف إلى ضمان عملية سلسة وفعالة للعميل، مهما كان حجم استثماراته. كما تربط كابستون عقاراتكم بازدهاركم. وهذا يعني توفير رؤى وحلول عقارية مبتكرة، مستدامة ومربحة، تتلاقى مع المستقبل، وتحديدا مستقبل سوق العقارات، بالإضافة إلى تقديم حلول شاملة للمستثمرين وأصحاب العقارات، من البداية إلى النهاية، ونساعد أصحاب العقارات في إيجاد المستأجر المثالي لممتلكاته، ونقدم النصائح الاحترافية بشأن معدلات الإيجار. كما نوفر للمستأجرين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الإيجار مع جعل عملية الإيجار خالية من المتاعب ومخصصة للطرفين. ◄ في رأيك ما الذي يميز شركة «كابستون» عن غيرها؟ ثلاثة محاور نهتم بها ونحقق فيها تميزًا كبيرًا، أولها موقع المشروعات المتميز، والثاني السعر مقابل الجودة المرتفعة، أخيرًا خدمات ما بعد البيع، نحن نستهدف عمل مشروعات تخلق قيمة مضافة وتحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا للعميل، ولهذا جزء مهم من نجاح مشروعاتنا هو احترافية التشغيل وإدارة المشروعات، والشركة لديها بالفعل ذراع استثمارية تعمل في إدارة مشروعاتنا وتتمتع بخبرات وكفاءات عالية في هذا المجال. ◄ كيف ترى السوق العقاري القطري في الوقت الحالي؟ أكد أنطوني عوكر أن التقلبات العالمية في قطاعات المال والاقتصاد لن تؤثر على سوق العقار المحلي لأن الاقتصاد الوطني يتمتع بمتانة وقوة إيجابية ترسخ من مكانته المحلية والعالمية. مشيراً إلى متانة السوق العقاري المحلي وقوته واستقراره أمام كافة التقلبات الاقتصادية والمالية العالمية، مشيرا إلى أن الاستضافة الناجحة والتاريخية لكأس العالم 2022 في قطر والنشاط الثقافي والسياحي في الدولة جعلت السوق المحلي من الأسواق الواعدة للاستثمار العقاري في المنطقة، حيث شهدت الفترة الماضية ضخ استثمارات ضخمة في القطاع العقاري. وقال: إن المناخ الاستثماري الآمن جذب أصحاب رؤوس الأموال والشركات العالمية لاقتناص الفرص في الدولة، خاصة في ظل إجراءات موثوقة المصدر وضوابط مشددة تجنب سوق التداولات العقارية من الهزات والتقلبات، وأشار إلى أن العروض الاستثمارية وشركات التطوير العقاري تنشط في تقديم الدولة كوجهة رائدة للنمو وهذا يدعم المجالات التنموية. مؤكدا أن الزخم الثقافي والسياحي المحلي يحفز السوق العقاري، كما أن الإجراءات الحكومية والخدمية المرنة التي تتعلق بالاستثمار العقاري تعطي دفعة تشجيعية للشركات والمستثمرين لاقتناص الفرص المناسبة. وأضاف أن قانون تملك غير القطريين للعقار أضفى حركة استثمارية جيدة، وأسهمت الإجراءات المرنة في إعطاء دفعة قوية للمناطق المخصصة لاستثمار غير القطريين والتي حددها القانون. ونوه أن الشركات العقارية المطورة تنشط في عرض مشاريع استثمارية مرنة وجيدة تتناسب مع كل المستويات، خاصة بعد مونديال فيفا قطر 2022 حيث نشطت العروض العقارية المميزة في العديد من المناطق. وحث ذلك أصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين والشباب، ممن لديهم سيولة مالية مناسبة اقتناص فرص المشاريع العقارية المطورة بكل مناطق الدولة. وأشاد بمنظومة القوانين العقارية التي عملت على إضفاء مرونة وانسيابية في القطاع من خلال إجراءات ميسرة، وقال: إن الأماكن السياحية جاذبة للمستثمرين وهي وجهة مطلوبة من الزوار ولا بد من توافر خدمات ضيافة ومرافق ترفيهية وخدمية في المناطق السياحية والمدن الحديثة، وإن الاعتناء بالمظاهر الجمالية للمدن والميادين العامة يؤدي إلى تحسين وضع السوق العقاري. وأضاف أن شمولية الخدمات والمرافق السياحية تحفز الزوار على الاستفادة من العقار، مؤكداً أنه سوق ثابت ومستقر ولم يتأثر بالتقلبات العالمية، وليس كدول أخرى اضطرب فيها سوق العقار. وأكد أن العروض العقارية الاستثمارية متوافرة ومتاحة وأنه مع وجود تسهيلات مرنة وضعتها وزارة العدل والجهات المعنية ستحفز المستثمرين والشباب على الاستثمار الآمن. ◄ ما هي توقعات القطاع العقاري الفترة القادمة؟ أتوقع أن تشهد الفترة المقبلة نموا في القطاع العقاري بمنطقة الخليج بشكل عام، وفي قطر بشكل خاص، وذلك في ظل اهتمام دول المنطقة بالاستثمار في البنية التحتية وارتفاع معدلات النمو الاقتصادي، والسياسات التي تهدف لزيادة النمو العمراني، مثل العمل على تشجيع السياحة وفتح المزيد من أسواق العمل والفرص الاستثمارية. إن مستقبل القطاع العقاري في قطر واعد، كما أن التشريعات الجديدة أعطت تطمينات وتأمينا للمستثمرين الأجانب والمحليين، ساهمت في تنظيم السوق العقارية. كما أن عمليات البناء والتشييد أعطت نشاطًا كبيرًا للقطاع العقاري في الدولة ليحققَ خلال العام الحالي نموًا كبيرًا مدفوعًا باستعدادات قطر لاستضافة اكسبو قطر 2023، مُشيرًا إلى أنَّ هذا النمو سيستمر بمعدلات مختلفة خلال السنوات المُقبلة مدعومًا بخُطة التنمية الاقتصادية التي تضمنتها رؤيةُ قطر الوطنية 2030، والإنفاق على مشاريع البنية التحتية والمشاريع التنموية المُقرر تنفيذُها. ◄ هل تشجع المشاركة في سيتي سكيب قطر؟ نعم، معرض سيتي سكيب قطر الحدث العقاري الأرقى والأبرز، حيث يتم تقديم عروض خاصة للزوار ونسب خصم متميزة. إن معرض سيتي سكيب قطر 2023 هو بمثابة منصة يجتمع بها المعنيون بالسوق العقاري، بمن في ذلك المستثمرون الدوليون والمحليون جنبا إلى جنب مع مطوري العقارات والمهندسين والمصممين المعماريين، حيث يوفر هذا الحدث فرصة فريدة لتبادل الأفكار والخبرات التي تعود بالنفع على القطاع الخاص محلياً وتعزز بشكل ملحوظ من حضور دولة قطر في الأسواق العقارية الدولية. كما يوفر معرض سيتي سكيب فرصًا للتواصل والتعرف على أحدث اتجاهات سوق العقارات في المنطقة التي ترتكز على السوق القطري وتدعم خطط النمو ورؤية قطر الوطنية 2030. ◄ تعمل شركة كابستون مع مجموعة من المطورين كشركاء نجاح، فما هي قواعد اختيار المطور العقاري للانضمام إلى العمل مع الشركة؟ يتم اختيار الشركاء من المطورين من خلال شروط وضوابط يتم وضعها بمعرفة إدارة كابستون تكون بمثابة تقييم للمطورين من حيث جودة المنتج والعمل الذي يقدمه المطور العقاري وطبيعة النشاط، وأيضا هناك اعتبارات أخرى أهمها خبرة المطور في السوق العقاري.

قالت الآنسة/ رنا أحمد الاسعد، مدير عام خدمة الأفراد والخدمات الخاصة في حوار لها مع جريدة الشرق إن القطاع العقاري في قطر يعد أحد أسرع القطاعات نمواً في الاقتصاد القطري ويحتل المرتبة الثانية بعد قطاع الطاقة باستقطاب استثمارات تجاوزت 82 مليار ريال خلال العام 2022، وعلقت رنا الأسعد بأن التعديلات الأخيرة التي أدخلها مصرف قطر المركزي على ضوابط التمويل العقاري تحفز البنوك على جذب الاستثمارات إلى هذا القطاع ولاسيما الخارجية وتعزيز القطاع العقاري من خلال تيسير تقديم التمويلات العقارية للمواطنين والمقيمين والأجانب، الذين من المتوقع أنهم سوف يتجهون بشكل أكبر إلى الاستثمار في سوق قطر العقاري المدعوم من قبل دولة قطر بنيه تحتيه متينة تعد من الأفضل على مستوى العالم. كما صرحت الآنسة/ رنا الأسعد بأن مصرف الريان يعتبر الشريك المالي المفضل وأحد البنوك الريادية الموثوق فيها في قطر للتمويل العقاري الشخصي حيث يقدم البنك الخدمات الاستشارية الشاملة ويوفر مصرف الريان فرصاً متميزة للتمويل العقاري تهدف إلى تقديم حلول عقارية بطريقة مبتكرة تناسب احتياجات جميع العملاء . حيث أصبح بإمكان عملاء مصرف الريان الإستفادة من العروض المقدمة حاليا على جميع المنتجات المصرفية وبالأخص التمويل العقاري بمعدلات ربح تنافسية وذلك عند تحويل راتبهم إلى البنك، حيث سيحصل العميل على مجموعة من المميزات والتي من ضمنها التمتع بفترة سماح تصل إلى 12 شهراً وتمويل عقاري يصل إلى عشرة ملاين ريال قطري ومكافأة استرداد نقدي تصل حتى 100,000ر.ق. أضافت الآنسة/ رنا الاسعد :وكما هو الحال مع كافة مبادراتنا المتعلقة بخدماتنا الاستثنائية، فإن خيارات التمويل المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية تعد مثالية وحتماً ستساهم في تشجيع عملائنا على تعزيز نمط حياتهم وتلبية متطلباتهم واحتياجاتهم العقارية والمالية بطريقة سهلة ومرنة وبمعدل ربح تنافسي. أما في ما يتعلق بتمويل المشاريع العقارية الاستثمارية التي تعتمد في مصادر السداد على عائدات المشروع بعد إتمامه ومصادر سداد أخرى خارج نطاق الراتب، فلدينا فريق عمل متخصص في إدارة المصرفية الاستثنائية والخاصة يعمل على مراجعة دراسات الجدوى وتقديم المشورة للعملاء حول أفضل السبل للحصول على التمويل بما يساعد إنجاح تنفيذ المشروع، مثالاً على ذلك إمكانية تنسيق منح فترات سماح بدون سداد حسب الحاجة أثناء مدة استكمال المشروع، ودراسة كفاية التدفقات النقدية للمشاريع المنفذة في تغطية المصاريف التشغيلية للمشروع وسداد الأقساط المستحقة ومن ثم تحقيق دخل للمستثمر. وحول حلول الاستثمار التي يُقدمها مصرف الريان للأفراد قالت الآنسة/ رنا الأسعد: إننا في إدارة الخدمات المصرفية الشخصية لمصرف الريان نضع خطة مدروسة وبشفافية عالية لتقديم حزمة مُتكاملة من الخدمات والمُنتجات لعملائنا، كما أن هناك خدمات جديدة متميزة جار الإعداد لإضافتها إلى حزمة خدماتنا المصرفية وسيتم الكشف عنها قريباً. وفي مجال تطوير الاعمال قالت الآنسة/ رنا الأسعد إن خطة تطوير الأعمال في مصرف الريان هي عملية مُستمرة ولا تتوقف أبدًا، فنحن نتطلع دائمًا إلى الأفضل وإلى طرح خدمات ومنتجات مصرفية مُبتكرة تخدم الأفراد. وأضافت: لقد نجحنا خلال العام الحالي بإعادة تدشين الخدمات المصرفية الاسثنائية ويجري العمل حالياً على تطوير خدماتنا الرقمية والتي من شأنها أن تعزز مكانة مصرف الريان الريادية في قطاع الصيرفة الإسلامية وأكدت الآنسة/ رنا الأسعد أن جميع أنظمتنا في مصرف الريان، وعملياتنا، وتقاريرنا، واتفاقياتنا القانونية وضوابطنا مُصمّمة لحماية خصوصية حسابات العملاء وسرية تعاملاتهم المالية. مؤسسة مالية موثوقة تجدر الإشارة إلى أنه بالإضافة إلى تقديم خدمات مُتميزة، يدرك مصرف الريان أيضاً أهمية تقديم معلومات قيمة لعملائه، إذ يعلم جيدًا أن اتخاذ قرارات محورية أمر بالغ الأهمية في المشهد المالي الديناميكي والمعقد اليوم. لذلك، يسعى مصرف الريان جاهدًا لتزويد عملائه بالمعلومات ذات الصلة وفي الوقت المناسب والتي يمكن أن تساعدهم على البحث في السوق، واتخاذ خيارات استثمارية مجدية، وتحقيق أهدافهم المالية. ومن خلال تفانيه في تقديم خدمات استثنائية وتوفير معلومات قيمة، يعزز مصرف الريان سمعته كمؤسسة مالية وموثوقة، ويتمركز كبنك إسلامي رائد يعمل كشريك في القرارات المالية لعملائه، سواء في قطر أو خارجها، إذ يسعى دائمًا لتحقيق التميز ووضع رضا العملاء في طليعة عملياته. إذا نظرنا إلى قطاع الخدمات المصرفية للافراد سوف نجد أن أهم ركائزها هي: الخصوصية، والشفافية، وقدرة التمويل، والتواجد الدولي، وإدارة الثروات، وخدمات مكتب العائلة بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية لكبار العملاء ويقدم مصرف الريان العديد من الخدمات الاستثنائية والخاصة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية للعملاء الكرام من خلال شبكة فروعه داخل وخارج قطر وعبر الخدمات البنكية الرقمية ومركزالاتصال ومدراء العلاقات المتخصصين.

نهدف الى تنويع مصادر الإيرادات وزيادة الودائع منخفضة التكلفة جولة ترويجية خارجية للتسويق العقاري بالشراكة مع المتحدة للتنمية التحول الرقمي إحدى الركائز الأساسية للخطة الاستراتيجية الخمسية للبنك كشف السيد حسين العبد الله- مدير عام تنفيذي، رئيس قطاع التسويق و ألتيرناتيف أسيتس في البنك التجاري في حوار له مع الشرق – عن خدمات البنك التمويلية بالإضافة إلى مزايا قرض التمويل العقاري الذي يقدمه البنك للعملاء لشراء منزل، وذلك بعائد تنافسي وإجراءات بسيطة. وأكد العبد الله، أن البنك التجاري يوفر مجموعة من حلول التمويل المبتكرة لكل من هو مهتم بامتلاك عقار في قطر، واصفا بأنه استثمار للمستقبل. مضيفا أن خبراء القروض العقارية لدى البنك يملكون كل المعرفة والخبرة المحلية التي يحتاجها العميل لاتخاذ الخطوة المناسبة ، وهم على استعداد تام للمساعدة في وضع خطة مالية تتوافق مع احتياجات العملاء وإرشادهم خطوة بخطوة خلال هذه العملية. وأشار حسين العبد الله خلال الحوار إلى أن البنك التجاري قام بتوقيع مذكرات تفاهم مع كبار المطورين العقاريين بهدف توفير التمويل العقاري للعقارات الجاهزة أو تحت الإنشاء. منتجات متنوعة وبيّن حسين العبدالله أن منتجات البنك التجاري المتنوعة توفر عدة مميزات: معدلات فائدة تنافسية، ومدة سداد القرض تصل حتى 30 عامًا، وتمويل حتى 80 % من قيمة العقار، وحلول سداد مرنة، فريق عمل مختص من الخبراء في التمويل العقاري لتقديم المساعدة للعملاء، ومتوفر لذوي الرواتب الشهرية و/أو مقابل الدخل من الإيجارات. كما شهد الحوار مناقشة العديد من المحاور أبرزها نمو الخدمات المالية الإلكترونية للبنك التجاري في ظل التحول الرقمي، واستراتيجية البنك وخططه المستقبلية، وأبرز إنجازات البنك خلال العام الجاري 2023 والجوائز التي حصل عليها. وإلى تفاصيل الحوار : ◄ ما الذي يميز التمويل العقاري من البنك التجاري؟ اوضح حسين العبدالله أن البنك التجاري يمتاز بتقديم منتجات وحلول مبتكرة للتمويل العقاري حيث يقدم خيارات سداد متنوعة تتناسب مع خطط العملاء المالية المختلفة حيث باستطاعة العميل الاختيار بين الحصول على فترة سماح تمتد حتى 12 شهرا، أو سداد الفائدة فقط لمدة تصل حتى 24 شهرا كما باستطاعة العميل الاستفادة من إمكانية دفع أقساط شهرية متصاعدة. وأضاف قائلا: نحن دائماً حريصون على أن نقدم لعملائنا منتجات وخدمات مالية عالمية المستوى تتيح الفرصة للمواطنين والمقيمين لتحقيق أهدافهم في امتلاك عقار للسكن أو للاستثمار، لذلك قمنا بتوقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع الشركة المتحدة للتنمية تتيح لنا تمويل خطط الدفع لمشروع جزيرة الجيوان المميز، كما قمنا بتوقيع مذكرات تفاهم مع كبار المطورين العقاريين تهدف إلى توفير التمويل العقاري للعقارات الجاهزة أو تحت الإنشاء، كما يعد البنك التجاري من أوائل البنوك في الدولة بإطلاق برنامج تمويل عقاري لجذب المستثمرين الأجانب غير المقيمين في قطر، حيث يسعى البنك الى دعم وتنشيط القطاع العقاري تماشياً مع جهود دولة قطر في تشجيع التملك والاستثمار العقاري للأجانب وتمكينهم من الحصول على الإقامة الدائمة. وذلك من خلال القروض العقارية لغير المقيمين والتي تسهم في تسهيل تملك العقارات في قطر. تقدم القروض العقارية أسعار فائدة تنافسية، وفترات سداد مرنة، بالحد الأدنى من المتطلبات. وفي هذا السياق قام البنك التجاري بالشراكة مع شريكه الاستراتيجي الشركة المتحدة للتنمية بجولة ترويجية خارجية لتسويق الاستثمار العقاري لدولة قطر دولياً، حيث قمنا بزيارة كل من سنغافورة , فرنسا، الهند والسعودية بهدف تعريف المستثمرين الأجانب بالسوق العقاري القطري، ومساعدتهم على شراء العقارات في قطر من خلال خططنا التمويلية المميزة. مزايا متعددة ◄ كيف ترى التعليمات الجديدة لمصرف قطر المركزي فيما يخص التمويل العقاري؟ إن التعليمات الجديدة لمصرف قطر المركزي فيما يخص التمويل العقاري تمنح المواطنين و الأجانب من المقيمين وغير المقيمين مزايا متعددة تشمل رفع سقوف التمويل العقاري (نسبة القرض للضمان العقاري ومدته) مما يساهم في تنشيط الاستثمار العقاري وجذب المزيد من المستثمرين الجدد حيث انها جعلت عملية شراء العقارات في قطر أكثر سهولة خاصةً ان التعديلات الجديدة تشمل تخفيضا في قيمة الدفعة الأولى مما يؤثر إيجاباً على القدرة الشرائية للعملاء. التحول الرقمي ◄ حدثنا عن نمو الخدمات المالية الإلكترونية للبنك التجاري في ظل التحول الرقمي المتسارع للقطاع البنكي المحلي؟ إن التحول الرقمي من الأمور الأساسية والضرورية لمعظم الصناعات، ولا سيما في القطاع المصرفي. وعليه، يجب على البنوك أن تواكب العصر إذا أرادت توفير المنتجات والخدمات والتجارب التي يطلبها عملاء اليوم، فالبنوك التي لا تبتكر وتتطور وتتحسن ستواجه صعوبة في الوقوف أمام المنافسين الأكثر تنوعًا وتكيفًا ولذلك يتعين على البنوك أن تجدد من نفسها ومن العروض المقدمة لعملائها. ولا شك أن التحول الرقمي يعد إحدى الركائز الأساسية للخطة الاستراتيجية الخمسية للبنك التجاري. ففي السنوات الأخيرة، استثمرنا في التكنولوجيا والابتكار لتقديم نهج يتمحور حول العميل؛ وزيادة التواصل مع العميل من خلال أجهزة الهاتف الجوال والتقنيات الجديدة مثل عملية التوثيق باستخدام المقياس الصوتي الحيوي؛ والمبادرة إلى استحداث باقة كبيرة من المنتجات والخدمات الرقمية؛ وتمكين قنوات الخدمة الذاتية وقنوات الخدمة عند الطلب، ونظرًا إلى الاهتمام الكبير الذي حظي به الذكاء الاصطناعي في الآونة الأخيرة، فقد استثمرنا في مجال الذكاء الاصطناعي وعلوم البيانات لنكون في مقدمة هذا التوجه الحديث من التحول في القطاع حيث نرى طرح عدد من التطبيقات على الخدمات المصرفية. ◄ ما هي أبرز إنجازات البنك في العام الحالي؟ في ظلّ ريادة البنك التجاري للابتكارات الرقمية في البلاد ولا سيما في القطاع المالي والمصرفي، يستمرّ البنك في طرح خدمات ومنتجات مصرفية حديثة ومتطورة في السوق لعملائه من الأفراد والشركات. وفيما يستمر البنك التجاري في تحقيق العديد من النجاحات والابتكارات، حصد العديد من الجوائز المرموقة خلال عام 2023 نذكر منها: جائزة ”أفضل ابتكار في الخدمات المصرفية عبر الهاتف الجوال“ في العالم من جلوبال فاينانس. جائزة ”أفضل مزود لخدمات التمويل التجاري“ في قطر من جلوبال فاينانس، جائزة ّ ”أفضل تطبيق للخدمات المصرفية عبر الهاتف الجوال“ في قطر من إنترناشيونال فاينانس. جائزة ”أفضل مبادرة لخدمة العملاء“ في قطر من إنترناشيونال فاينانس. جائزة ً ”تطبيق التداول عبر الجوال الأكثر ابتكارا“ في قطر من إنترناشيونال فاينانس، جائزة ً ”شركة الوساطة المالية الأسرع نموا“ في قطر من إنترناشيونال فاينانس. جائزة ”البنك الأكثر ابتكاراً“ في الشرق الأوسط من وورلد فاينانس. جائزة ّ ”أفضل تطبيق للخدمات المصرفية عبر الهاتف الجوال للأفراد“ في قطر من جلوبال فاينانس. جائزة ”أفضل بنك رقمي لخدمات تمويل التجارة“ في قطر من جلوبال فاينانس. جائزة ّ ”أفضل تطبيق للخدمات المصرفية عبر الهاتف الجوال للشركات“ في الشرق الأوسط من جلوبال فاينانس. خطط مستقبلية طموحة ◄ ما هي استراتيجية البنك التجاري والخطط المستقبلية؟ اجاب حسين العبدالله: لدى البنك التجاري خطة استراتيجية خمسية (2022-2026) وسنواصل تنويع محفظة قروضنا والتركيز على قروض الحكومة والقطاع العام عالية الجودة. كما أننا ندعم القطاع الخاص والشركات الصغيرة والمتوسطة وستكون جميع هذه المجالات محور نمو سيسعى البنك لتطويره. كما أن البنك يسعى إلى تنويع مصادر الإيرادات وزيادة الودائع منخفضة التكلفة. ونحن نرى فرصًا جيدة في قطاع الثروات، حيث يتطلع العملاء إلى تنويع استثماراتهم وثروتهم بعيدًا عن العقارات إلى بدائل أخرى، كما سنواصل التركيز على مبادرات المعاملات المصرفية والمنتجات الرقمية المبتكرة التي تعزز تجربة العملاء.

** الشيخ سحيم بن خالد: نحرص على تسليم الوحدات السكنية والتجارية للمستثمرين بأعلى جودة وأحدث الطرازات المعمارية منذ انطلاق شركة أريان العقارية وهي تعتمد على استراتيجية واضحة من حيث اختيار مشروعاتها بأفضل الأماكن الاستثمارية في قطر، بالإضافة إلى مراعاة التصميمات المعمارية والخدمات الترفيهية الفريدة التي تقدمها للعملاء لتحقيق أعلى معدلات السعادة والراحة والرفاهية، وتحرص الشركة دائما على تطبيق كافة معايير الجودة والتميز. المنهج والرؤية الخاصة بـ أريان يعتمد في المقام الأول على دراسة وتحليل كافة احتياجات ومتطلبات العملاء ووضع حلول لها لتوفير سبل الراحة والرفاهية وجودة الحياة الخاصة وصناعة السعادة في المنتجات العقارية للشركة في كل ركن من أركان مشروعاتها. تضع شركة أريان العقارية نُصب أعينها دائما التوسع في أفضل المناطق الحيوية في قطر بشكل يتوافق مع الخطط التنموية للدولة وخاصة في المدن الجديدة، مما يساهم بشكل مباشر في وضع قطر على خريطة السياحة العالمية ويحقق التنمية المستدامة بالمنطقة بانتقاء الخدمات المميزة. تعتبر أريان العقارية من أسرع الشركات نمواً في القطاع العقاري بالمنطقة، وخلال سنوات قليلة واكبت كل ما يحتاجه السوق العقاري من خلال سلسلة من المشروعات المتميزة، ولا تزال تقدم العديد من المقترحات الفعالة وتحدد الآليات الواضحة للوصول إلى حالة مثالية لعالم العقارات وفقا لمستوى الفهم العصري والجديد. إثراء السوق العقاري وقال الشيخ سحيم بن خالد آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة أريان العقارية في حوار له مع الشرق: شهد سوق العقارات في دولة قطر مؤخرًا حالة من الانتعاش، محققًا طفرة غير مسبوقة. كما ساهم احتضان قطر لكبرى الفعاليات العالمية في تعزيز عوائد المستثمرين في السوق العقاري السكني والتجاري والسياحي. ويرجع نمو سوق العقارات هذا إلى التطور الملحوظ الذي شهدته البنية التحتية، وما أعقبه من توسع كبير في العمران والمرافق والخدمات المرتبطة به، مما زاد بشكل كبير الطلب على تلك المناطق. إجراءات مرنة كما أكد الشيخ سحيم بن خالد أن الزخم الثقافي والسياحي والمحلي يحفز السوق العقاري، كما أن الإجراءات الحكومية والخدمية المرنة التي تتعلق بالاستثمار العقاري أعطت دفعة تشجيعية للشركات والمستثمرين لاقتناص الفرص المناسبة. وقال: إن التقلبات العالمية في قطاعات المال والاقتصاد لن تؤثر على سوق العقار المحلي لأن الاقتصاد الوطني يتمتع بمتانة وقوة إيجابية ترسخ من مكانته المحلية والعالمية. وأضاف أن قانون تملك غير القطريين للعقار أضفى حركة استثمارية جيدة وأسهمت الإجراءات المرنة في إعطاء دفعة قوية للمناطق المخصصة لاستثمار غير القطريين والتي حددها القانون. اتفاقيات وعقود وأكد رئيس مجلس إدارة أريان العقارية، التزام الشركة بإنجاز مشاريعها العمرانية في قطر، مشدداً على حرصها التام على تسليم الوحدات السكنية والتجارية للمستثمرين بأعلى جودة وأحدث الطرازات المعمارية. مشيرا إلى أنه تم تسليم ما يقارب من 6800 وحدة سكنية عام 2022 و3700 وحدة سكنية عام 2023. وأوضح أن أريان العقارية، تمضي قدماً في مشاريعها المختلفة. وصرح الشيخ سحيم بن خالد قائلًا: توسعت خدمات شركة أريان العقارية خارجياً، حيث سيتم إنجاز مشاريع عقارية في دول عربية وأجنبية سيتم الكشف عنها بالتفصيل قريباً. وأضاف قائلاً: أبرمت أريان العقارية مؤخرا عقود مقاولات بقيمة ٣ مليارات ريال قطري لإعمار عدة مشاريع جديدة لدى الشركة. كما تتطلع أريان باستمرار إلى الدعم والإسهام في التطوير العقاري حيث سيتم طرح حزمة جديدة بقيمة 2 مليار ريال قطري في شهر ديسمبر المقبل.

معرض إبهار فيو للعقارات الدولية – معرض إبهار إيجي سكيب للعقارات المصرية – المعرض العقاري التركي القطري – المعرض العقاري القبرصي – المعرض العقاري اليوناني – المعرض العقاري العماني إبهار للمشاريع حققت الريادة في الاستثمار والتسويق العقاري إبهار العقارية وكيل حصري لأكثر من 27 شركة من أكبر وأعرق الشركات حول العالم مركز إبهار للأعمال أكبر صالة عرض دائمة على مدار العام لكافة الاستثمارات العقارية فازت شركة إبهار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الدولية بتنظيم الجناح المصري بالمعرض الدولي سيتي سكيب قطر، والمزمع إقامته خلال الفترة من 24 – 26 أكتوبر القادم بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات DECC ويأتي هذا الاختيار من الثقة الكبيرة والتاريخ الحافل بتنظيم العديد من المعارض المتخصصة فى العقارات الدولية. حيث نظمت شركة إبهار للمعارض المعرض العقاري الدولي المتخصص في العقارات الدولية والمحلية – معرض إبهار فيو العقاري – على مدى خمس دورات متتالية والذي يعتبر أكبر معرض محلي بدولة قطر، حيث يشارك بالمعرض العديد من الشركات الكبرى محليا ودوليا كوكلاء حصريين معتمدين بكافة الأوراق الثبوتية والقانونية المعتمدة والزيارات الميدانية على أرض الواقع، وذلك لطمأنة السادة العملاء والتأكد من مشروعات الشركة قبل البدء في توقيع عقد الوكالة واعتماده من الجهات المعنية والبدء في تسويق المشروع بدولة قطر بالإضافة إلى تنظيم المعرض المتخصص في العقارات المصرية إبهار إيجي سكيب والذي نال نجاحا كبيرا في دوراته الأربع التي أقيمت خلال السنوات الماضية وحقق العديد من الأرباح والصفقات الكبيرة. حيث يؤكد الدكتور ميسر صديق الشريك ورئيس مجلس إدارة مجموعة إبهار للمشاريع والخبير العقاري الدولي المؤسس بالاتحادات العقارية الدولية ICREA – NAR – AURD - FIABCI ، والذي يمتلك خبرة طويلة تمتد إلى أكثر من 37 عاما بدولة قطر. إن مسمى إبهار الذي حملته الشركة جاء استلهاماً مما قامت به دولة قطر بإبهار العالم من تقدم وازدهار إضافة إلى اقتصاديات العقار وتطويره، لتكون نموذجاً لإظهار دور القطاع الخاص في المجال العقاري بالاستثمار والتطوير تماشياً مع التوجهات الحكومية للتطوير في مجال النهضة العمرانية والتوسع في البناء ، لذا كان الهدف من إنشاء هذه الشركة جذب الخبرات ورأس المال والنظرة المستقبلية التي تحافظ على الإبداع والتطوير المستمر المبني على المصداقية ودراسات الجدوى في مختلف أعمال القطاع العقاري . حيث تعد الشركة واحدة من أكبر الشركات الرائدة في مجال التسويق والاستثمار العقاري بالدولة، حيث تطل على السوق القطري بباقة متميزة من المشاريع والشراكات الدولية الواسعة والخدمات الريادية والاحترافية في مجال إدارة المشاريع، الأمر الذي ساهم بشكل كبير في بناء روابط وثيقة مع المستثمر المحلي قوامها الثقة والمصداقية في التعامل وضمان حقوقهم، حيث تمثل إبهار العقارية كوكيل حصري لأكثر من 27 شركة من أكبر وأعرق الشركات في مصر وتركيا وسلطنة عمان وجورجيا وإسبانيا وقبرص وبريطانيا واليونان وأمريكا ، مما يحقق التميز والتنوع وبما يتوافق مع جميع الأذواق والإمكانيات المادية. ويشير صديق إلى أن مجموعة شركات إبهار للمشاريع مستمرة في عرض هذه الوكالات وهذه الشركات الدولية في قاعة المعرض الدائم بمقر مركز إبهار للأعمال بمنطقة السلطة الجديدة وذلك لتلبي كافة احتياجات السادة العملاء للاستثمار في هذه الدول. وأوضح سيادته أن الشركة تسعى دائما إلى التنوع لتحقيق رغبات الجميع وتقديم أفضل الاستثمارات التي ستكون هي سند المستقبل خاصة أن العقار يعتبر بمثابة أصول ثابتة تحقق دائماَ الأمن والأمان . كل هذا النجاح والتاريخ الحافل هو ما أهل الشركة للفوز بتنظيم الجناح الدولي والمصري بالمعرض ليضم عدد من الشركات المفحوصة ذات المصداقية والمشاريع الواقعية والتي تغطي كافة أنحاء الجمهورية. كما أكد الدكتور ميسر صديق قائلاً : إننا لم نقبل أية وكالة من التي تعرض علينا إلا بعد الفحص والتحري للقدرات التنفيذية وكافة الأوراق الثبوتية للمشاريع والتي تحمي السادة العملاء وتوفر لهم أفضل خدمة لتوفير الجهد والوقت والبعد عن مخاطر الاختيارات المتسرعة .ضوابط الإستثمار العقاري فرص استثمارية واعدة : واختتم مؤكداً على أن مثل هذه المعارض التي تقام في قطر بهذا التميز تساهم في خلق الكثير من الفرص الاستثمارية الجديدة بالإضافة إلى أنها تساهم في زيادة نسبة السياحة الداخلية خاصة أن القادمين إلى الدوحة من مسؤولي الشركات يقومون بالحجز في الفنادق والتسوق والتجول في مناطق الدوحة المختلفة والمتميزة سياحيا، وبالتالي فإن الأهداف التي تقدمها هذه المعارض ليست متعلقة فقط بعملية الصفقات التي تتم بين الشركات المشاركة والمستثمرين وإنما تؤدي إلى حالة من الرواج الاقتصادي بالدولة.