اقتصاد

574

المدير المالي بكابيتال بيزنس: قطر تبرم صفقة عقارية جديدة في نيويورك

قال جاي مادكس، المدير المالي بمجموعة كابيتال بيزنس للتمويل والاقتصاد الاستشارية بأمريكا، إن جهاز قطر للاستثمار يسعى لتعزيز محفظته الاستثمارية المهمة في نيويورك، باتجاه نحو شراء مجمع سكني جديد، وفيما يمكن النظر لحجم الصفقة بشراء وحدة عقارية جديدة وتيراس مفتوح في منطقة جرينويتش فيلاج، إلا أنها تضيف إلى محفظة العقارات المتنوعة والواسعة النطاق التي تمتلكها الدوحة في نيويورك وواشنطن والعديد من الولايات والمدن الأمريكية، لاسيما أن المحفظة العقارية لقطر في أمريكا لاسيما في نيويورك تتوسع عبر مشروع مانهاتن ويست في شراكتها مش شركة بروكفيلد لإدارة الأصول، والتي تبنت عددا من الخطوات الأخيرة في مشروعات تطويرها العقارية من أجل تحقيق مكاسب في ظل الاتجاه الاقتصادي الحالي في أمريكا وارتباط ذلك بتأثيرات التضخم وغيرها من المحددات الأخرى، وهو الأمر الذي يثبت أن جهاز قطر للاستثمار يراقب السوق بعناية وينشط نحو الفرص العقارية المطروحة في إطار تكاملي مع مشروعاته الأخرى، فتجد حضورا قويا للاستثمارات العقارية القطرية في نيويورك، فضلاً عن امتلاك علامات فندقية رائدة مثل سان ريجيس وذا بلازا وبارك لين، واستثماراتها الأخرى أيضاً في مجالات متنوعة مؤخراً في الرياضة الأمريكية والإعلام الترفيهي والتوجهات نحو مزيد من الاستثمارات في التكنولوجيا المتقدمة والذكاء الصناعي والشركات الطبية الجينية والمشروعات الرياضية كما أعلن مسؤولو جهاز قطر للاستثمار في توجهات الصندوق المستقبلية، والتي كان واضحاً فيها وجود أمريكا من بين الأسواق المهمة التي تتعزز بها الاستثمارات القطرية انطلاقاً من قوة العلاقات الوطيدة بين البلدين.

   - صفقة جديدة

يقول جاي مادكس في تصريحاته لـ ء: إن الصفقة التي يبدو أن الدوحة قد حسمتها تقدر بنحو 10 ملايين دولار لوحدة سكنية مهمة في محيط حي الجامعة المنطقة 64 في جرينويتش فيلاج، واللافت أن حجم مثل هذه النوعية من الصفقات لا يصل دائماً إلى مستوى جذب أنظار صحافة سوق العقارات، ولكن التعامل مع الدوحة يأتي في إطارها كونها باتت لاعباً عقارياً بارزاً في نيويورك، لاسيما أنه في المرحلة الاقتصادية التي جاءت في أعقاب تحديات عديدة لأمريكا، كان يتم الالتفات إلى نشاط الصناديق السيادية في الشرق الأوسط لاسيما في قطر فيما يتعلق بالاستثمارات المهمة التي تقوم بها في السوق العقاري الأمريكي، ويبدو أنها تسحب تقييمات التراجع الأخرى التي تخلى عنها رأس المال المغامر لبعض من الصناديق السيادية أو كبار المطورين، فجهاز قطر للاستثمار يمتلك محفظة قوية وشراكة ناجحة مع شركات إدارة الأصول، تمنح ضمانات ائتمانية لازمة للبنوك من أجل دعم مشاريع التطوير عالية الربحية، خاصة أن تلك المشاريع تستهدف الشركات الكبرى التي تنتقل من قلب نيويورك إلى منطقة غرب مانهاتن من أجل التوسع والمساحات المكتبية وعقود التأجير المناسبة، ما جعل الدوحة في قلب هذه المشروعات المهمة، وأيضاً تدعم أرصدتها للاعب بارز بالسوق العقاري في نيويورك وأمريكا، وكمالك حصري لعلامات فندقية بارزة، وشريك قيم في مشروعات البنية التحتية الأمريكية، وأيضاً من كبار المشترين في صفقات النقل الجوي والدفاع والأمن فضلاً عن الشراكة في مشروعات الطاقة.

اقرأ أيضاً

«الرياضة من أجل الصحة» نقلة نوعية لإحداث تغيير إيجابي

رئيس الوزراء: انطلاق مفاوضات الدوحة لوقف الحرب في غزة خلال أيام

السفير أرمان إيساغالييف: قطر وكازاخستان تربطهما شراكة إستراتيجية طويلة الأمد

أخبار ذات صلة

تراجع سعر الذهب عن أعلى ‌مستوياته في 3 أسابيع

قطر للطاقة تحتفي بمجموعة من المبتعثين القطريين