محليات

1070

26141 معاملة إلكترونية في التسجيل العقاري

تنظر الدوائر القضائية في العديد من النزاعات العقارية بين أفراد أو شركات، في قضايا تركات وعمليات بيع وشراء ورهونات عقارية. بلغ عدد المنازعات العقارية خلال 5 سنوات ما بين أعوام (2016ـ2020) حوالي 423 نزاعاً، وفي العام 2021 بلغ عدد المنازعات 18 نزاعاً وهناك 44 نزاعاً متداولاً أمام الدوائر القضائية.

ـ معاملات التسجيل العقاري

بلغ عدد معاملات التسجيل العقاري خلال 2020 حوالي 2208 معاملة، وعدد المعاملات المنفذة 868 معاملة، وبلغ عدد المعاملات المكتملة والمستخرجة من النظام الإلكتروني من يناير حتى ديسمبر 2020 حوالي 26141 معاملة،

كما بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل في يناير 2022، 340 مليون و864 ألفا و702 ريال قطري.

وذكرت النشرة الصادرة عن وزارة العدل أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وأراضي فضاء متعددة الاستخدام ومبنى متعدد الاستخدام وعمارة سكنية ومجمعا سكنيا. وتركزت عمليات البيع في بلديات الوكرة وأم صلال والدوحة والريان والظعاين والخور والذخيرة والشمال.

وفي العام 2021، بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل ديسمبر 2021 (1.329.795.361) مليار ريال، وتمّ تسجيل (340) صفقة عقارية خلال ديسمبر الماضي.

وتصدرت بلديات الريان والدوحة والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال، والشيحانية.

وذكرت نشرة عقارية صادرة عن وزارة العدل أنّ قطاع العقارات يواصل نموه المضطرد وبقوة في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداولات النشطة التي يشهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري والتملك والانتفاع، إلى الجوانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي. كما تؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.

التداول العقاري

حقق مؤشر التداولات العقارية خلال عام 2020 قيمة إجمالية بلغت (31,021,742,761) ريالا قطرياً، من عدد 5117 صفقة عقارية، بينما بلغت العام 2019 بقيمة إجمالية (22,765,990,748) ريالاً قطرياً لعدد 3783 صفقة عقارية.

وتوزعت العقارات المتداولة حسب البلديات خلال العام 2020 في بلدية الظعاين بعدد 1291 عقاراً، تليها بلدية الدوحة بعدد 1143 عقاراً، وبلدية الريان بعدد 1063 عقاراً، وبلدية أم صلال بعدد 531 عقاراً، وبلدية الوكرة بعدد 475 عقاراً، وبلدية الخور والذخيرة بعدد 313، وبلدية الشمال بعدد 284 عقاراً، وبلدية الشيحانية بعدد 17 عقاراً.

أما العقارات المتداولة في العام 2019 أعلاها بلدية الدوحة بعدد 962 عقاراً، تليها بلدية الريان بعدد 899 عقاراً، ثم بلدية الظعاين بعدد 733 عقاراً.

ـ تداول الرهونات العقارية

بلغت قيمة الرهونات العقارية العام 2020 حوالي (31,745,682,499) ريالاً قطرياً، وسجلت بلدية الشمال أدنى قيمة (27,879,589) ريالاً قطرياً، ولم تسجل بلدية الشيحانية أي عملية رهن، وفي العام 2019 جاءت الدوحة في المقدمة بقيمة رهونات بلغت (30,307,151,020) ريالاً قطرياً ولم تسجل بلدية الشيحانية أيضاً أيّ عملية رهن.

ويتضح تقارب عدد معاملات الرهن في العام 2020 التي بلغت 1409 معاملة، وفي العام 2019 بلغت 1407 معاملات.

ـ منطقتا اللؤلؤة والقصار

شهدت منطقتا اللؤلؤة والقصار خلال العام 2020 عدداً من الصفقات بلغت (1065) صفقة للوحدات السكنية بقيمة إجمالية بلغت (2,331,543,750) ريالاً قطرياً، وفي العام 2019 بلغ عدد صفقات تداول العقارات بمنطقتيّ اللؤلؤة والقصار حوالي (1028) صفقة بقيمة (2,024,472,020) ريالاً قطرياً.

اقرأ أيضاً

 رئيس مجلس الوزراء يعزي نظيره في تيمور الشرقية

سمو نائب الأمير يعزي رئيس تيمور الشرقية

سمو الأمير يعزي رئيس تيمور الشرقية

أخبار ذات صلة

بدء الاجتماع الوزاري المشترك بين دول مجلس التعاون الخليجي والولايات المتحدة الأمريكية في المنامة

أسعار النفط تقترب من مستوياتها قبل 4 أشهر