اقتصاد

215

إزدان: إرتفاع قياسي لتداول العقارات بلغ 244% قبيل العيد

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعاً قياسياً على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية، حيث تم تسجيل 124 صفقة مقابل 74 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 67.6%.

وحققت قيمة التعاملات العقارية ارتفاعا قياسيا بنسبة 244% إذ بلغت 1125 مليون ريال مقابل 326.7 مليون ريال في الأسبوع السابق، وذلك على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال.. حيث إن أكبر صفقة تم تسجيلها في الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 90.7 مليون ريال، في حين كان لتزايد عدد المبايعات والصفقات العقارية أثره الإيجالي على إجمالي قيمة التعاملات.

مشيرة في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم إلى أن النمو في التعاملات على مستوى عدد وقيمة الصفقات المنفذة جاء نتيجة لإقدام المستثمرين والمطورين العقاريين على تكثيف صفقات البيع والشراء قبيل بدء إجازة عيد الأضحى المبارك والتي تمتد إلى الثلاثين من شهر سبتمبر الجاري.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن بلدية الدوحة واصلت قيادتها للتعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 48.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 543.4 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة بحصة نسبتها 28.4% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 28 صفقة، وواصلت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 75.8% من مجمل المبايعات.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر سبتمبر الجاري والممتد من 13 ولغاية 17سبتمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 1125 مليون ريال مقابل 326.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا ارتفاعا قياسيا نسبته 244%، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 225 مليون ريال وهي من أعلى المعدلات اليومية التي حققتها مبايعات القطاع العقاري منذ بداية العام الجاري.

225 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 124 صفقة بقيمة 1.1 مليار ريال

الدوحة تتصدر التعاملات

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 534.4 مليون ريال مقابل 137.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 296.3%، وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 20 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 40%، واستحوذت الدوحة على نسبة 48.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 79 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في فريج بن درهم مساحته 1509 أمتار مربع بحساب سعر المتر المربع 52.3 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة أم غويلينة مساحته 15356 مترا مربعا بسعر 75 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4884 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية مساحتها 1298 مترا مربعا بسعر 43 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 33.1 ألف ريال.

وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 2430 مترا مربعا بسعر 38 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة متعددة الاستخدام في السد مساحتها 961 مترا مربعا بسعر 36.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 37.8 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة مساحتها 727 مترا مربعا بسعر 35 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 48.1 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في المطار العتيق مساحته 1495 مترا مربعا بسعر 33 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 22.1 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 26.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 95 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 516.5 مليون ريال، وتضمنت 8 مساكن و5 مجمعات سكنية و6 مبان متعددة الاستخدام و5 عمارات سكنية وعمارة متعددة الاستخدام.

ارتفاع قياسي في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 410.7 مليون ريال وبنسبة 36.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 351.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

العقارات المتنوعة تواصل سيطرتها على المبايعات بنسبة 75.8% من إجمالي التعاملات

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 90.7 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة مساحته 10012 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9061 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الغرافة مساحتها 13430 مترا مربعا بسعر 57 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4244 ريال، وتم بيع مسكن في غرافة الريان مساحته 11037 مترا مربعا بسعر 54.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4932 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المعمورة مساحته 1483 مترا مربعا بسعر 47.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.3 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.8% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة بلغت نحو 155.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 255.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 62.2 بالمائة من إجمالي التعاملات.

300% نمواً في تعاملات الوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 65.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 310% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 14.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 1370 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 5350 مترا مربعا بسعر 13 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2430 ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 1085 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6452 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.2 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 57.8 بالمائة من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 37.9 مليون ريال.

نمو قياسي في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 57.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 136.5% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.1% من إجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1441 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3817 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 1107 أمتار مربعة بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4516 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 38.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 19.1 مليون ريال.

بيع 42 مسكنا و6 مجمعات سكنية و9 مبان متعددة الاستخدام و5 عمارات سكنية وعمارة متعددة الاستخدام

تراجع في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 25 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 60.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 9 صفقات.

وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 4 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 834 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4796 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال علي مساحته 1195 مترا مربعا بسعر 3.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3263 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 32 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية أم صلال وبلغت قيمتها نحو 8 ملايين ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 17 مليون ريال مستحوذة على نسبة 68 بالمائة من مجمل التعاملات.

انتعاش في الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 13.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 109.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1224 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.

تعاملات محدودة في الخور

وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 9.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 22.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 446 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7735 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 1304 أمتار مربعة بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2301 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30.9 بالمائة من إجمالي المبايعات بقيمة بلغت 2.9 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 6.5 مليون ريال واستحوذت على نسبة 69.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 272.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 42 مسكنا و6 مجمعات سكنية و9 مبان متعددة الاستخدام و5 عمارات سكنية وعمارة متعددة الاستخدام.

وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 852.4 مليون ريال وبنسبة 75.8 بالمائة من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في الغرافة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت نحو 90.7 مليون ريال.

اقرأ المزيد

ورشة حول مكافحة التجارة غير المشروعة

نظمت الهيئة العامة للجمارك، ممثلة في مركز التدريب الجمركي، وبالتعاون مع منظمة الجمارك العالمية، ورشة عمل وطنية حول... اقرأ المزيد

102

| 09 سبتمبر 2025

وزير المالية يجتمع مع وزيرة الخزانة البريطانية

اجتمع سعادة السيد علي بن أحمد الكواري، وزير المالية، مع سعادة السيدة راشيل ريفز، وزيرة الخزانة في المملكة... اقرأ المزيد

114

| 09 سبتمبر 2025

استدعاء طرازات من هوندا 2016 - 2020

أعلنت وزارة التجارة والصناعة بالتعاون مع شركة الدوحة لخدمات التسويق دوماسكو وكيل مركبات هوندا، عن استدعاء مركبات هوندا... اقرأ المزيد

284

| 09 سبتمبر 2025