محليات

10724

المهندس طارق التميمي في حوار خاص لـ الشرق: 6500 شقة لمحدودي الدخل بديلاً عن تقسيم الفلل

كشف المهندس طارق جمعة التميمي مدير المكتب الفني بوزارة البلدية، النقاب عن الموافقة على إنشاء هيئة مستقلة معنية بالسوق العقاري، حيث يجري استكمال الإجراءات اللازمة لإنشائها من إعداد اللوائح والهيكل التنظيمي المنظم لها، وسيتم الإعلان عنها في المستقبل القريب، مشيرا إلى أن المكتب الفني يعكف حالياً، بالتنسيق والمتابعة مع شركة القرية العالمية الترفيهية على إقامة مشروع ترفيهي وطني عائلي، وسيكون هذا المشروع موسميا على مدار (6) شهور في السنة وسُيقام على أرض مساحتها مليون و400 ألف متر مربع على التقاطع الرابط بين طريق الشمال وطريق المجد، منوها إلى أنه من المتوقع أن يتم افتتاح المشروع خلال شتاء عام 2024 حيث تم توقيع العقود، وجارٍ إعداد المخططات التفصيلية للموقع، وسيكون أحد أهم المشاريع السياحية الترفيهية على مستوى الدولة.

وأشار خلال حوار لـ "الشرق" أن إنشاء مشروع مدينة حاويات التخزين الذاتي (الكونتينرات)، يعد من أبرز المشاريع التي تم إنجازها، وقد بلغت نسبة التشغيل للمشروع (60 %) حتى تاريخه، لافتا إلى أن هذا المشروع يشكل انطلاقة مهمة للنهوض بالاقتصاد الوطني والتجارة المحلية من خلال تقديم الخدمات لوجستية مميزة تلبي كافة احتياجات الأفراد وتستجيب لتطلعاتهم... ونوه التميمي إلى أنه تم تحديد المواقع لمشروع تطوير مواقف السيارات العامة في المناطق ذات الأولوية (وسط الدوحة، الخليج الغربي، المنطقة الصناعية التابعة لبلدية الدوحة)، مبينا أنه يهدف لرفع كفاءة المواقف العامة والقضاء على الاصطفاف العشوائي والمخالف فوق الأرصفة، كما سيسمح للمطورين بتنفيذ مشاريع تخدم المواقف العامة وفق أولويات كل منطقة... وأكد أنه تم تشكيل فريق فني بقرار وزاري، بشأن تجميل وسط الدوحة والطرق العامة، ومناطق استضافة ضيوف قطر من مختلف دول العالم، منوها إلى أن مجال عمل الفريق يتضمن رصد المخالفات للأبنية المشوهة للمنظر العام وتحسينها، وتسريع أعمال الطرق بموعد أقصاه نهاية شهر سبتمبر القادم، وكذلك أعمال النظافة العامة بالمناطق ومتابعة إزالتها بشكل دوري، وتركيب السواتر الجمالية على مناطق مختارة ذات أولوية، كما يجري العمل على تركيب حواجز خرسانية لبعض الأراضي الفضاء التي تعاني من الاصطفاف العشوائي، بالإضافة إلى إزالة السيارات المهملة بالتنسيق مع لجنة إزالة المركبات المهملة ضمن المناطق المستهدفة.

وبين مدير المكتب الفني بوزارة البلدية، أن المشاريع الإستراتيجية الخاصة بسكن العمال، التي تهدف الوزارة من تنفيذها إلى توفير أفضل متطلبات العيش الكريم للفئة العمالية (محدودة الدخل)، وضمان المسكن المناسب لهم وبأسعار مناسبة، موضحا أنه قد تم تسليم العديد من هذه المشاريع، وتوفير سكن بما يعادل حوالي (120) ألف سرير مع توافر شواغر تستوعب (60) ألف عامل يمكن توفيرها في بداية عام 2023، مشيرا إلى أن مشاريع الإسكان لمحدودي الدخل، وسكن العائلات (مدينتنا) وسكن كأس العالم (تم الإنجاز بنسبة 95 %)، وتحتوي على حوالي 6500 شقة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص بحيث تكون بديلا نظاميا عن التقسيمات المخالفة في الفلل والعقارات السكنية.. وفيما يلي نص الحوار:

• في البداية حدِّثنا عن اختصاصات ومهام المكتب الفني؟

** يختص المكتب الفني بإبداء الرأي الفني في الموضوعات المحالة إليه، من قبل سعادة وزير البلدية، ودراسة وتقييم التقارير المحالة إليه من قبل سعادته، وأيضا دراسة التوصيات والاقتراحات الواردة من القطاعات المختلفة بالوزارة إلى مكتب الوزير، وإبداء الرأي بشأنها، ودراسة تظلمات المهندسين من قرارات لجنة قبول المهندسين.

* مشاريع هامة وحيوية

• ما هي أبرز المشاريع التي تم الانتهاء منها خلال عام 2021 / 2022؟

** يقوم المكتب الفني بتقديم الدعم الفني والدراسات اللازمة لاتخاذ القرارات فيما يتعلق بالعديد من المشاريع الهامة والإستراتيجية ومن أبرزها:

- إنشاء مشروع مدينة حاويات التخزين الذاتي (الكونتينرات): يعد من أبرز المشاريع التي تم إنجازها وقد بلغت نسبة التشغيل للمشروع (60 %) حتى تاريخه، حيث تم خلال شهر يناير من العام الماضي 2021، توقيع اتفاقية تعاون بين الوزارة وشركة كونتيننتال التجارية، بهدف تعزيز التعاون في مجال إنشاء وتشغيل هذا المشروع "الكونتينرات" بمنطقة بوجود.

ويعد المشروع نقلة نوعية هامة تساهم بشكل كبير في دعم الجمهور من المواطنين والمقيمين، من خلال توفير حاويات التخزين الذاتي بأعلى وأحدث أساليب وطرق التخزين المتطورة وبأسعار تنافسية، كما يساهم بشكل كبير في القضاء على فكرة التخزين العشوائي داخل البيوت أو في المزارع والمناطق والأماكن العامة، ويشكل هذا المشروع انطلاقة مهمة للنهوض بالاقتصاد الوطني والتجارة المحلية من خلال تقديم الخدمات لوجستية مميزة تلبي كافة احتياجات الأفراد وتستجيب لتطلعاتهم.

- إستراتيجية تنمية القطاع العقاري: وتستهدف تنمية ورفع كفاءة هذا القطاع، وتشجيع الاستثمار فيه، لزيادة مساهمته في الناتج المحلي، وتحسين أداء المنشآت العقارية ورفع جودتها، وتطوير نظام الحوكمة للقطاع العقاري في الدولة، ووضع الآليات والبرامج اللازمة لتشجيع وجذب الاستثمار في القطاع، وقد نتج عن هذا المشروع الموافقة على إنشاء هيئة مستقلة معنية بالسوق العقاري، حيث يجري استكمال الإجراءات اللازمة لإنشائها من إعداد اللوائح والهيكل التنظيمي المنظم لها، وسيتم الإعلان عنها في المستقبل القريب.

- كما تم إنجاز عدد من المشاريع الإستراتيجية، والمهمة في مجال الأمن الغذائي بالشراكة مع القطاع الخاص أهمها (الأسواق المركزية بالوكرة والسيلية)، وتم تشغيل هذه المشاريع بنسبة 100 % حيث توفر الخدمات لمناطق الدولة، وخاصة أهالي المناطق الجنوبية والوسطى، وسهلت هذه المشاريع وصول الخدمات للمواطنين والمقيمين بأعلى درجات النوعية والجودة، كما يشرف المكتب الفني بالتضامن مع إدارة المشاريع والتطوير على إنشاء أسواق السمك بمنطقتي الخور والشمال بالشراكة مع القطاع الخاص (شركة أسواق)، وساهمت تلك الجهود مع جهود الجهات المعنية بالدولة في تحقيق دولة قطر المرتبة الأولى عربيا، والـ 24 عالميًا في مؤشر الأمن الغذائي العالمي للعام "2021".

* مشاريع مستقبلية

• ما هي أبرز المشاريع المستقبلية التي يشرف المكتب الفني على تنفيذها بالتعاون مع القطاع الخاص، وخاصة المشاريع الفندقية والترفيهية والسياحية؟

** يعكف المكتب الفني حالياً، بالتنسيق والمتابعة مع شركة القرية العالمية الترفيهية على إقامة مشروع ترفيهي وطني عائلي، وسيكون هذا المشروع موسميا على مدار (6) شهور في السنة وسُيقام على أرض مساحتها مليون و400 ألف متر مربع على التقاطع الرابط بين طريق الشمال وطريق المجد، حيث يتميز المشروع بموقعه الذي يرتبط بالطرق الرئيسية المؤدية لشتى مناطق الدولة الوسطى والجنوبية، ويبعد عن مدينة لوسيل بحوالي (20) دقيقة، ويتوقع أن يستوعب حوالي نصف مليون زائر خلال الموسم الواحد، ليتزايد العدد إلى (3) ملايين زائر خلال (3) سنوات، ومن المتوقع أن يتم افتتاح المشروع خلال شتاء (2024) حيث تم توقيع العقود وجارٍ إعداد المخططات التفصيلية للموقع، وسيكون أحد أهم المشاريع السياحية الترفيهية على مستوى الدولة، ويتم الإشراف على تنفيذه بالتضامن مع إدارة المشاريع والتطوير بالوزارة.

* تقديم الدعم والدراسات

• يقوم المكتب الفني بتقديم الدعم والدراسات اللازمة لاتخاذ القرارات.. ما هي أبرز المشاريع التي تم تقديم الدعم لها؟

** تأتي المشاريع الإستراتيجية الخاصة بالأمن الغذائي (الأسواق المركزية – أسواق السمك)، في مقدمة المشاريع التي نقدم الدعم والدراسات الفنية لها، وكذلك المشاريع الإستراتيجية الخاصة بسكن العمال، التي تهدف وزارة البلدية من تنفيذها إلى توفير أفضل متطلبات العيش الكريم للفئة العمالية (محدودة الدخل)، وضمان المسكن المناسب لهم وبأسعار مناسبة.

وقد تم تسليم العديد من هذه المشاريع وتوفير سكن بما يعادل حوالي (120) ألف سرير مع توافر شواغر تستوعب (60) ألف عامل يمكن توفيرها في بداية 2023، ووجود مشاريع جديدة قيد الإنشاء لاستيعاب عدد (60) ألف سرير إضافي لتكون بديلة عن السكن العشوائي والمخالف وسط الأحياء السكنية.

وهناك مشاريع الإسكان لمحدودي الدخل، وسكن العائلات (مدينتنا) وسكن كأس العالم (تم الإنجاز بنسبة 95 %)، وتحتوي على حوالي 6500 شقة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص بحيث تكون بديلا نظاميا عن التقسيمات المخالفة في الفلل والعقارات السكنية.

وأيضا من المشاريع التي تم تنفيذها بدعم من المكتب الفني، مشاريع تجميل وسط مدينة الدوحة والتي تتضمن تنفيذ أعمال الصيانة أو الإزالة للمباني القديمة والآيلة للسقوط، وكذلك تجهيز مواقف للشاحنات والحافلات والمعدات على مستوى الدولة خارج نطاق المدينة.

* مشروع مدينتنا

• إلى أين وصل مشروع (مدينتنا) لسكن العائلات ذوي الدخل المحدود؟

** تم إنجاز المراحل الأولى، والثانية والثالثة من مشروع مدينتنا لسكن العائلات ذوي الدخل المحدود، والذي يتم تنفيذه في مدينة الوكرة بنظام الشراكة مع القطاع الخاص بالتعاون مع شركة بروة العقارية، وسيتم تسليم المرحلة الرابعة والأخيرة في نهاية أغسطس من العام الجاري، ليتم تشغيل المشروع بطاقته الاستيعابية الكاملة بإذن الله تعالى.

• ماذا عن مشروع إعادة تطوير السوق المركزي؟

** يشمل مشروع إعادة تطوير السوق المركزي (مشروع السوق الشعبي، والمشروع السكني) بمنطقة أبو هامور، وهو في مرحلة إعداد المستندات تمهيداً لتطويره بالشراكة مع القطاع الخاص من خلال عطاء عام.

* تطوير مواقف السيارات

• هل تم اتخاذ خطوات فعلية فيما يتعلق بتطوير مواقف السيارات العامة؟

** تم تحديد المواقع لهذا المشروع الهام في المناطق ذات الأولوية (وسط الدوحة، الخليج الغربي، المنطقة الصناعية التابعة لبلدية الدوحة) لرفع كفاءة المواقف العامة والقضاء على الاصطفاف العشوائي والمخالف فوق الأرصفة، كما سيسمح للمطورين بتنفيذ مشاريع تخدم المواقف العامة وفق أولويات كل منطقة، ويجري العمل حاليا على إعداد القرارات الوزارية اللازمة بموجب القانون المنظم لذلك، والذي يُعد في مراحله النهائية بعد المراجعة الفنية والقانونية.

* جديد المركز الفني

• حدثنا عن جديد المركز الفني خلال الفترة القادمة التي تشهد أحداثاً عالمية هامة؟

** تم تشكيل فريق فني بقرار وزاري، بشأن تجميل وسط الدوحة والطرق العامة، ومناطق استضافة ضيوف قطر من مختلف دول العالم، ويتضمن مجال عمل الفريق ما يلي:

- رصد المخالفات للأبنية المشوهة للمنظر العام وتحسينها من خلال القيام بأعمال الصيانة أو الهدم إن استلزم الأمر ذلك.

- تسريع أعمال الطرق في المناطق المستهدفة في موعد أقصاه 30/9/2022.

- أعمال النظافة العامة بالمناطق ومتابعة إزالتها بشكل دوري ومستمر.

- تركيب السواتر الجمالية على مناطق مختارة ذات أولوية بالتنسيق مع الجهات المعنية بالدولة، كما يجري العمل على تركيب حواجز خرسانية لبعض الأراضي الفضاء التي تعاني من الاصطفاف العشوائي.

- إزالة السيارات المهملة بالتنسيق مع لجنة إزالة المركبات المهملة ضمن المناطق المستهدفة.

مبادرات ومشاريع المركز الفني

الجدير بالذكر أن هناك العديد من المبادرات والمشاريع التي ساهم فيها المركز الفني، حيث تعتبر مبادرة وضع خطة القطاع العقاري، من أهم المبادرات، كما يقوم المكتب الفني بتقديم الدعم الفني والدراسات اللازمة لاتخاذ القرارات فيما يتعلق بالمشاريع التالية: مشروع تدشين مشروع (مدينتنا) لمساكن العائلات ذوي الدخل المحدود بمنطقة الوكرة، بنظام الشراكة مع القطاع الخاص بالتعاون مع شركة بروة العقارية، وذلك حسب التقرير السنوي لإنجازات وزارة البلدية خلال عام 2021، وتدشين مشروع (براحة الجنوب) لمساكن العمال المتكاملة بمنطقة الوكرة بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، وكذلك تدشين مشروع حاويات التخرين الذاتي بمنطقة "بوجود" بنظام الشراكة مع القطاع الخاص بالتعاون مع شركة كونتيننتال، وتدشين مشروع المدينة الترفيهية (القرية العالمية) بالتعاون مع القرية العالمية الترفيهية، وأيضا تدشين مشروع تطوير الأسواق المركزية (الدوحة، أم صلال، السليلية، الوكرة) وذلك بالتعاون مع وزارة التجارة والصناعة، كل هذا بالإضافة إلى إعداد واعتماد الخطة الإستراتيجية لتطبيق معايير الاستدامة والمباني الخضراء.

كما يوجد عدد من المشاريع التي يتم تنفيذها بدعم من المكتب الفني، ومنها مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص، حيث تم عقد مجموعة من الشراكات مع القطاع الخاص لتنفيذ مشاريع تنموية استثمارية في مختلف المجالات (مشاريع الأسواق المركزية، المشاريع التجارية، المشاريع الفندقية، المشاريع الترفيهية والسياحية، المشاريع اللوجستية).

اقرأ المزيد

تجربة رمضان التراثية في فندق سوق الوكرة بإدارة تيفولي

يقع فندق سوق الوكرة قطر بإدارة تيفولي في قلب سوق الوكرة التاريخي، ويستقبل شهر رمضان المبارك بمجموعة استثنائية... اقرأ المزيد

82

| 21 فبراير 2026

رئيس مجلس الوزراء يهنئ خادم الحرمين الشريفين

بعث معالي الشيخ محمد بن عبدالرحمن بن جاسم آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، برقية تهنئة إلى... اقرأ المزيد

94

| 21 فبراير 2026

سمو نائب الأمير يهنئ خادم الحرمين الشريفين

بعث سمو الشيخ عبدالله بن حمد آل ثاني نائب الأمير، برقية تهنئة إلى خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان... اقرأ المزيد

72

| 21 فبراير 2026