اقتصاد

505

حكم قضائي لصالح "الديار" لاستئناف مشروع "ثاوثبنك بالاس"

أعلنت شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري عن استئناف العمل في مشروع مبنى مركز شل "Southbank Place "في لندن، بعد صدور حكم قضائي لصالحها يتيح لها العمل في تطوير المشروع. بعد معركة قضائية طويلة ومن المقرر ان تبدأ مرحلة تهيئة الموقع للمشروع خلال سبتمبر القادم، لتبدأ بعدها مرحلة البناء في ربيع عام 2016 .

خالد السيد: الانتصار القضائي تعزيز لقيم الشركة في تطوير المشاريع العقارية.. العتيبي: المشروع متعدد الاستخدامات ويجدد دماء منطقة جنوب لندن.. يتضمن المشروع: برج شل الرئيسي 27 طابقا

ويتوقع إكتمال الأعمال الهندسية عام 2019 بكلفة 1.4 مليار جنيه استرلينى وقال السيد خالد السيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية: "يعتبر الانتصار القضائي الذي حققته الديار القطرية في مشروع مبنى شل، انتصاراً وتعزيزاً لقيم الديار القطرية التي تعمل على تطوير مشاريع عقارية تساهم في ارتقاء المجتمعات التي تستثمر فيها، وترسّخ مكانتها في السوق العقاري في بريطانيا وحول العالم".

وسيتم اطلاق حملة المبيعات للمشروع بالربع الاخير من 2015، في العاصمة البريطانية لندن بالتزامن مع حملة مبيعات مماثلة في الدوحة.وتصل مساحة المشروع إلى 442 ألف قدم مربعة، والمساحات السكنية والمكتبية والتجارية إلى1.6 مليون قدم مربعة ويتضمن المشروع إعادة تطوير برج شل الرئيسي ذي الـ 27 طابقا، وإقامة 8 بنايات عملاقة تضم 877 وحدة سكنية، إلى جانب عدد من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية".و "Southbank Place"، مشروع مشترك بين شركة الديار القطرية ومجموعة كناري وورف، ويقع في مكان متميز بوسط العاصمة البريطانية لندن، بالقرب من "London Eye" مباشرةً على الضفة الجنوبية لنهر التايمز.

.واضاف: "إن مشاريع الديار القطرية حول العالم تكتمل الواحد تلو الآخر، بداية من مشروع "سيتي سنتر دي سي" في واشنطن العام الماضي، لنعمل حالياً وبحماس كبير في مشروع شل الذي سيمثل بعد الانتهاء منه تحفة معمارية على الضفة الجنوبية لنهر التايمز".

ومن جانبه، أكد السيد سعد العتيبي، مدير إدارة التطوير في الديار القطرية، قائلاً: " مشروع مبنى شل والمنطقة المحيطة به يعد من أضخم المشروعات التطويرية التي ستتم في الضفة الجنوبية من نهر التايمز البريطاني، ويتميز بتصميمات معمارية عالية الجودة تحافظ على الطراز اللندني التقليدي مع مزجها بوسائل العمارة الحديثة، كما ان المشروع متعدد الاستخدامات ويعمل على تجديد دماء تلك المنطقة في لندن، حيث يقدم خدمات متنوعة لسكانها وزائريها".

وقال العتيبي: " إن مساحة المشروع تصل إلى 442 ألف قدم مربعة، فيما تصل المساحات السكنية والمكتبية والتجارية إلى1.6 مليون قدم مربعة حيث يتضمن المشروع إعادة تطوير برج شل الرئيسي ذي الـ 27 طابقا، وإقامة 8 بنايات عملاقة تضم 877 وحدة سكنية، إلى جانب عدد من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية".

مساحات سكنية وتجارية ومكتبية

ولفت الشيخ جاسم بن حمد آل ثاني، المدير الاقليمي لقارتي أوروبا وأمريكا بالديار القطرية، بأن الديار تعتزم اطلاق حملة المبيعات للمشروع بالربع الاخير من 2015، في العاصمة البريطانية لندن بالتزامن مع حملة مبيعات مماثلة في الدوحة.

جاسم بن حمد: اطلاق حملة المبيعات للمشروع في الربع الأخير من 2015.. إستعدادات لحملة مبيعات وحدات المشروع في الدوحة ولندن.. مشروع شل تحفة معمارية على الضفة الجنوبية لنهر التايمز

وأضاف: "نتوقع الانتهاء من الأعمال المعمارية والهندسية للمشروع في عام 2019، منوها إلى أن هذا المشروع يضم مساحات سكنية وتجارية ومكتبية إلى جانب ساحات عامة مفتوحة وخلابة، فيما سيتم مد شبكة طرق للمشاة قرب محطة "ووترلو" بمنطقة ساوث بنك على نهر التايمز. كما أن أعمال توسعة شارع "تشيشلي ستريت" ستتيح سهولة الوصول إلى "London Eye"، فيما سيوفر "CITY SQUARE" الواقع في قلب المخطط الهندسي، ساحة مفتوحة ليساعد السكان والزوار على حرية وسهولة الحركة في المنطقة".

وكانت شركة الديار القطرية قد حققت نصرا قضائيا في لندن الشهر الماضي، حيث تم رفض طعن قانوني ضدها لمنع إعادة تطوير مبنى مركز شل على الضفة الجنوبية لنهر التايمز.

وقد أصدرت محكمة الاستئناف في لندن حكمها لصالح الشركة بعد معركة قضائية طويلة قادتها الديار القطرية وشريكتها في المشروع شركة "كناري وارف" للدفاع عن مشروع تطوير موقع برج مركز شل، بعد ان قامت الجهات الرسمية بلندن بسحب رخص المشروع بدعوى تعارض تصميمه وموقعه مع الطابع والارث المعماري البريطاني.

ثمانية مبان بالبرج

وسوف يظل البرج الشهير "شل سنتر تاور" في مقره الحالي الذي تشغلة حاليًا شركة شل، والتي ستحصل على مساحة إضافية تقدر بنحو 245 ألف قدم مربعة، وسيُرفق بالبرج ثمانية مبانٍ جديدة، منها مبنى يتضمن مكاتب جديدة وطوابق تجارية خاصة بشركة شل، حيث تقدر المساحة المكتبية في المشروع بنحو 800 ألف قدم مربعة (شاملة برج شل سنتر تاور)، إضافة إلى وحدات جديدة للبيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهٍ تبلغ مساحتها نحو 80 ألف قدم مربعة، سيتم إلحاقها بمساحة سكنية تقدر بنحو 800 ألف قدم مربعة تضم ما يصل إلى 790 منزلاً جديدًا، شاملاً الإسكان المخصص لمحدودي الدخل.

ويتضمن المشروع مركزًا للطاقة من شأنه أن يحد من انبعاثات الكربون الناجمة عن أعمال التطوير ويوفر حلولاً فاعلة ومستدامة، مع الاستفادة الكاملة من الفرص التي تتيحها الاستخدامات المتنوعة بالموقع. كما سيتم تصميم نظام لربط شبكة التدفئة بالحي تمهيدًا لتعميمها على منطقة ساوث بنك ككل.

إقامة 8 بنايات عملاقة تضم 877 وحدة سكنية ومحلات تجارية ومكاتب إدارية ومساحات سكنية وتجارية ومكتبية.. 442 ألف قدم مربعة،مساحة المشروع و1.6 مليون قدم مربعة المساحات السكنية والمكتبية والتجارية

اعادة تطوير الموقع

جدير بالذكر أنه في شهر يوليو من عام 2011 وقعت شركة الديار القطرية ومجموعة "كناري وارف" اتفاقًا مع شركة "رويال دتش شل" لإعادة تطوير موقع مركز شل في منطقة ساوث بنك، في قلب لندن.

وبمقتضى هذا الاتفاق تأخذ الشركتان الموقع الذي تبلغ مساحته 5،25 فدان على سبيل الإيجار لمدة "999" سنة، بحيث تظل شركة شل المالك الحر للموقع. وسوف يكون هذا المشروع التطويري متعدد الاستخدامات، حيث سيضم مساحات سكنية وتجارية ومكاتب، بعد خضوعها لنقاش عام والموافقة على الخطط الموضوعة.

أما البرج الشهير الذي يتكون من 27 طابقًا ويقع في وسط مركز شل، فستحتفظ به شركة شل. كما ستأخذ شل أيضًا مساحة 210 الاف قدم مربعة في واحد من مباني المكاتب الجديدة التي سيتم بناؤها في الموقع. وتتعهد شركة شل بعودة كامل طاقم العمل في لندن إلى الموقع بعد إعادة تطويره.

اقرأ المزيد

وزارة الاتصالات توقع اتفاقية تعاون مع "بي دبليو سي الشرق الأوسط" لدعم الشركات الناشئة

وقعت وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات اتفاقية تعاون مع بي دبليو سي الشرق الأوسط، بهدف دعم عدد من الشركات... اقرأ المزيد

132

| 05 فبراير 2026

473 مليون ريال حجم تداول العقارات في أسبوع

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 25... اقرأ المزيد

132

| 05 فبراير 2026

الذهب يتراجع مع ارتفاع الدولار

تراجعت أسعار الذهب اليوم، مع ارتفاع الدولار وجني المستثمرين للأرباح بعد مكاسب في الآونة الأخيرة. وانخفض الذهب في... اقرأ المزيد

150

| 04 فبراير 2026