اقتصاد

281

إزدان:القطاع العقاري شهد انتعاشا في الأسبوع الأول فبراير

قالت مجموعة "إزدان" القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري انتعاشا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، إذ بلغ عددها نحو 238 صفقة مقابل 155 صفقة في الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 53.5%، كما شهد حجم المبايعات ارتفاعا بنسبة 32.9% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك رغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال.

واستحوذت بلدية الوكرة على العدد الأكبر من الصفقات للأسبوع الثاني على التوالي من خلال تنفيذ 199 صفقة مستحوذة على نسبة 50 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الخور بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 31 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 77.5% من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات على مستوى جميع المناطق.

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري والممتد من 2 ولغاية 6 فبراير 2014 شهد تعاملات بقيمة 893.5 مليون ريال مقابل 672.3 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 32.9% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اليوم، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 178.7 مليون ريال مقابل 134.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

المرتبة الأولى

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الوكرة المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 46.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 418.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 119 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 302.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 27 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 840 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 8401 متر مربع بسعر 27 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3214 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5893 مترا مربعا بسعر 19 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3224 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.8% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 413.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 5 ملايين ريال.

وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 157.8 مليون ريال مقابل 304.1 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع نسبته 48.1% وتم تنفيذ 23 صفقة مقابل 15 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 17.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.