اقتصاد

780

رجال أعمال لـ الشرق: الأراضي الاستثمارية الجنوبية تدعم القطاع العقاري

** العايدي: طفرة الاستثمارات ستعزز النسيج الاقتصادي

** النجار: تقدم كبير في إنجاز الأعمال التنفيذية    

أكد عدد من رجال الأعمال ومواطني منطقة الوكرة النقلة النوعية التي تشهدها منطقتهم في الوقت الحالي، في ظل ارتفاع وتيرة تنفيذ مشاريع البنية التحتية على غرار المنطقة اللوجستية بالوكرة ومنطقة أم الحول وغيرهما من المشاريع، متوقعين انتعاشا للقطاع العقاري مع ارتفاع وتيرة الاستثمار في هذه المناطق وزيادة الطلب على العقارات المعدة للإيجار، بالإضافة إلى الحركة التي ستشهدها مختلف الخدمات المتعلقة بالصحة والتعليم وغيرها من الخدمات، لافتين إلى النسق الكبير الذي يشهده إنجاز المشاريع المبرمجة في المناطق المشار إليها.

وأكد رجال أعمال استطلعت، الشرق آراءهم، أن الاستثمارات الضخمة التي يتم ضخها في هذه المناطق سيكون لها انعكاس كبير على تنويع مصادر الدخل وستمثل إضافة نوعية للنسيج الاقتصادي الوطني الذي يشهد تطورا لافتا في عدد المنشآت الصناعية والمخازن وغيرها التي تعتبر مفتاح التطوير الاقتصادي في المرحلة القادمة.

وفي هذا الإطار لفت رجل الأعمال محمد عبد الله البوعينين أن مشروع تطوير المناطق اللوجستية في الوكرة ومنطقة أم الحول وغيرها من المشاريع، سيكون له مرود ايجابي على الاقتصاد في قطر وإنعاش الدورة الاقتصادية.

وقال إن وجود هذه المشاريع سيغير وجه المنطقة كليا، مشيرا إلى الصناعات التي برمجت على سبيل المثال في المنطقة الصناعية سيكون له دور كبير في تحقيق اندماج اكبر بين مختلف مكونات النسيج الوطني، قائلا:" إن وجود مصانع قطرية سيكون له دون تأكيد انعكاس ايجابي على رفع القدرات التنافسية لمختلف الشركات القطرية، خاصة وإذا كانت منتجات هذه المصانع داخلة في تركيبة منتجات أخرى أو صناعات وسيطة وهو ما يعني ضمنا التخفيض من تكلفة الإنتاج للمنتج النهائي وتنمية قدرات الشركات القطرية التصديرية في هذا المجال".

وقال إن مثل هذه المناطق ستجعل من قطر وجهة رئيسية للاستثمارات الأجنبية مع زيادة رغبة عديد الجهات وكبريات الشركات العالمية في جعل قطر قاعدة رئيسية للإنتاج والتصدير نحو مختلف مناطق العالم، وخاصة دول المنطقة، مما سيساهم في تحقيق الأهداف التنموية للدولة والتقليل من الاعتماد على النفط والغاز وتوفير مصادر دخل ثابتة بعيدة عن حركة العرض والطلب التي تشهدها الأسواق العالمية المتعلقة بأسعار النفط والغاز في الأسواق العالمية.

وتُعتبر منطقة الوكرة اللوجستية إحدى المرافق اللوجستية العديدة التي تعزز سلسلة إمداد فعالة وحديثة ومستدامة للمواد والبضائع في جميع أنحاء قطر. وتبلغ مساحة منطقة الوكرة اللوجستية 4.445.177 مترا مربعا وتتميّز بقربها من العديد من المنافذ مثال مطار حمد الدولي، وميناء حمد، بالإضافة إلى الطريق المداري السريع ومنطقة أم الحول الحرة، كما أنها تشكّل جزءًا من نظام المنافذ المثلث الذي يدعم حركة انتقال المواد والبضائع جوًا وبحرًا وبرًا. وصُممت منطقة الوكرة بهدف تأسيس مخازن حديثة أو ورش عمل تخدم السوق المحلية لعقود طويلة الأمد تصل إلى 25 سنة. وتتيح عملية تطوير قطع من الأرض، ما بين صغيرة ومتوسطة المساحة، فرصة إنشاء مرافق تخزين لغرض تخزين وتوزيع البضائع والمواد التي تخدم السوق المحلي.

من جانبه أوضح محمد إبراهيم النجار أن المنطقة اللوجستية بالوكرة ومنطقة أم الحول تسير وفق الخطط المبرمجة، قائلا:" نلاحظ تقدما في العمليات التنفيذية لهذه المشاريع."  وقال إن هذه المناطق ستساهم في تنويع مصادر الدخل وجذب الاستثمارات ودفع المبادرة الخاصة، مؤكدا على الدور الكبير الذي ستلعبه مثل هذه المناطق في المستقبل.

وشدد النجار على ضرورة تجاوز بعض الإشكاليات التي تتعلق بالإجراءات لمزيد التسهيل على المستثمرين ورفع العقبات التي تواجههم..

وقال حسن العبد الله المستشار البلدي السابق، إن المشاريع تطوير منطقة مسيعيد، التي تعتبر مناطق إستراتيجية للاستثمار خاصة لقربها من البنى التحتية على غرار ميناء حمد ومطار حمد والطرق السريعة وغيرها من المرافق الحيوية، مشيرا إلى تسارع نسق الانجاز في المنطقة اللوجستية بالوكرة، قائلا:" إن تطوير هذه المنطقة تعتبر مبادرات ايجابية، وان العملية تتم بنسق مرض، تؤكد التزام الجهات القائمة على المناطق على انجازها وفق ما هو مبرمج". وقال إن وجود مشاريع ضخمة في منطقة مسيعيد ستنعكس ايجابا على منطقة الوكرة، حيث ينتظر ان يشهد القطاع العقاري نموا كبيرا في الفترة القادمة نتيجة توقع ارتفاع الطلب في السنوات القادمة.. وشدد التأكيد على أن الفترة القادمة ستشهد نسقا مرتفعا في وتيرة الاستثمارات نتيجة تطوير المناطق المشار إليها.

وتتميز منطقة أم الحول بموقعها الاستراتيجي المحاذي للميناء الجديد إلى الجنوب من مدينة الوكرة وبالقرب من مدينة مسيعيد الصناعية. وتعد هذه المنطقة خياراً مناسباً للشركات التي تتطلب بنى تحتية مصممة وفق أعلى المعايير العالمية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الميناء الذي سيكون المنفذ الأبرز لواردات وصادرات الدولة. كذلك، تبعد أم الحول 20 كيلومتراً فقط عن مطار حمد الدولي ليكون بوابتك الجوية إلى دول مجلس التعاون الخليجي والعالم.وتعتبر القناة الصناعية من المزايا الفريدة لأم الحول نظراً لموقعها المركزي في قلب المدينة حيث تزود القناة مستخدميها بمنفذ مباشر على الواجهة البحرية.

من جهته لفت يوسف العايدي ان تطوير مناطق صناعية و لوجستية في منطقة الوكرة يعتبر ايجابيا جدا، مشيرا إلى ان الاستثمارات التي ستضخ في هذه المناطق سواء لإقامة مخازن أو لإقامة مصانع أو غيرها من الخدمات سيكون لها تأثير ايجابي على الاقتصاد خلال مرحلة التطوير و بعدها، مشيرا إلى وجود البنية التحتية المتعلقة بالميناء ستساهم في جذب المستثمرين قصد الاستفادة من الخدمات الموجودة في المنطقة من حيث التوريد و التصدير.

 وأوضح العايدي ان الاقتصاد القطري سيستفيد من طفرة الاستثمارات الموجودة في القطاع الصناعي التي شهدت انتعاشة قصوى في السنوات القليلة الماضية قصد الاستجابة لحاجيات السوق.

اقرأ أيضاً

 4.3 مليار ريال صافي أرباح "صناعات قطر" في 2025

بـ 14.2 مليار ريال.. تعرف على المدينة التي تصدرت مبيعات العقارات في قطر خلال 2025

غرفة قطر تستعرض التعاون الاستثماري مع وفد روسي

أخبار ذات صلة

مؤشر بورصة قطر يبدأ تعاملات اليوم متراجعاً بـ0.11%

بورصة قطر تكشف عن نتائج مراجعة مؤشر "مورغان إستانلي" ربع السنوية