اقتصاد

238

إزدان: نمو التعاملات العقارية الأسبوعية 29.1% رغم غياب الصفقات الكبرى

قالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا بنسبة 29.1 بالمائة على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد عن مائة مليون ريال، مستفيداً من نمو عدد الصفقات المنفذة بنسبة 4.5%، حيث بلغ عددها 164 صفقة مقابل 157 صفقة في الأسبوع السابق.

وقادت بلدية الدوحة التعاملات خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بواقع 54.1 بالمائة، من اجمالي تعاملات الاسبوع، وبقيمة 529.3 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 52 صفقة بحصة نسبتها 31.7 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية ام صلال بواقع 28 صفقة، وسيطرت العقارات المتنوعة على تعاملات الأسبوع من خلال استحواذها على نسبة 61.2 بالمائة من مجمل المبايعات، مقابل 38.8 بالمائة للأراضي العراء والمتعددة الاستخدام.

وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا مع تزايد الطلب على الأراضي العراء والمتعددة الاستخدام، إضافة الى العقارات بمختلف أنواعها. واشار تقرير إزدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر يونيو الجاري، والممتد من 31 مايو ولغاية 4 يونيو 2015، شهد تعاملات بقيمة 978.3 مليون ريال مقابل 757.7 مليون ريال في الاسبوع السابق، محققا ارتفاعا نسبته 29.1 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 195.7 مليون ريال.

انتعاش في الدوحة

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات؛ حيث بلغت قيمتها 529.3 مليون ريال مقابل 297.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 77.8%، وتم تنفيذ 52 صفقة مقابل 32 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 54.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 60 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الرفاع مساحته 697 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 86.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الهتمي الجديد مساحته 1885 مترا مربعا بقيمة 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.5 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في اسلطة الجديدة مساحته 7487 مترا مربعا بمبلغ 42 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5609 ريالات، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المنصورة مساحته 589 مترا مربعا بمبلغ 28.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 48.5 الف ريال.

الأراضي العراء تستحوذ على 38.8% من التعاملات بقيمة 379.8 مليون ريال

وتم بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في الدوحة الجديدة مساحتها 602 ستمائة متر مربع ومترين مربعين بمبلغ 25.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 43 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المطار العتيق مساحته 1646 مترا مربعا بمبلغ 25.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.5 الف ريال، وتم بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود مساحتها 500 متر مربع بمبلغ 25.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 50.2 الف ريال.

واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 32.5 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة اجمالية بلغت 171.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 67.5 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 357.5 مليون ريال، وتضمنت 17 مسكنا و8 مبانٍ متعدد الاستخدام وعمارة سكنية ومجمعين سكنيين.

ارتفاع طفيف في الريان

وجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 156.2 مليون ريال محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 16% من اجمالي تعاملات الاسبوع، عن طريق تنفيذ 23 صفقة.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 70 مليون ريال، نتيجة بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في العزيزية مساحتها 3216 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الغرافة مساحته 1380 مترا مربعا بمبلغ 8 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5797 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة غرافة الريان مساحته 1486 مترا مربعا بمبلغ 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5450 ريالا، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 1225 مترا مربعا بمبلغ 6.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5551 ريالا.

واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 48.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان، وبلغت قيمتها نحو 75 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 81.2 مليون ريال.

نمو تعاملات الوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 12.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 118.5مليون ريال، نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 39.1% مقارنة مع الاسبوع السابق.

بيع 77 مسكناً ومجمعين سكنيين وعمارتين و10 مبانٍ متعددة الاستخدام بقيمة 598.5 مليون ريال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الوكرة 30.3 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 2837 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.7 الف ريال، وتم بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في الوكرة مساحتها 1332 مترا مربعا بمبلغ 18.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 905 أمتار مربعة بمبلغ 12.3مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.5 الف ريال.

واستحوذت الأراضي العراء على نسبة 39.4 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة، بقيمة بلغت 46.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 60.6 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 71.7 مليون ريال.

تراجع في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 71.1 مليون ريال وبنسبة 7.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة تراجعاً بنسبة 34.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة اعلى صفقة في أم صلال 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة ام صلال علي، مساحته 728 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6183 ريالا، وتم بيع مسكن في ام صلال علي مساحته 662 مترا مربعا بمبلغ 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5740 ريالا.

واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 25.1% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 17.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 53.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 74.9 بالمائة من اجمالي التعاملات.

17 صفقة في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة؛ بقيمة اجمالية بلغت 51.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعاً نسبته 46.3% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 5.3% من اجمالي التعاملات. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 13.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض عراء في منطقة الصخامة مساحتها 3943 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3373 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 558 مترا مربعا بمبلغ 4.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7616 ريالا.

195.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 164 صفقة بقيمة 978.3 مليون ريال

واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 72.1% من تعاملات بلدية الظعاين، بقيمة بلغت 37.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 14.4مليون ريال.

ارتفاع قياسي في الخور والذخيرة

وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 33.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.4 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 128.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الخور والذخيرة 5 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 1187 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4212 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 747 مترا مربعا بمبلغ 3.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4284 ريالا.. واستحوذت الأراضي العراء على نسبة 39.7 بالمائة من اجمالي التعاملات، بقيمة بلغت 13.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 60.3 بالمائة من التعاملات، وبقيمة بلغت 20.3 مليون ريال.

الشمال تتذيل التعاملات

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات، بلغت قيمتها نحو 17.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات بعدما غابت عن المشهد العقاري في الأسبوع السابق، وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليوني ريال نتيجة بيع ارض عراء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 608 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 3294 ريالا..

واستحوذت الأراضي العراء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.. وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على نسبة 38.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، اذ بلغت قيمتها 379.8 مليون ريال.

اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري: إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 74 مسكناً، و10 مبانٍ متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وبيت للسكن ومجمعين سكنيين. واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 598.5 مليون ريال، وبنسبة 61.2% من مجمل التعاملات. واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض عراء متعددة الاستخدام في منطقة العزيزية، التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 70 مليون ريال.

اقرأ المزيد

الذهب يتراجع مع ترقب المستثمرين لبيانات التضخم الأمريكية

تراجعت أسعار الذهب اليوم ‌مع ارتفاع الدولار إلى أعلى مستوى له ‌خلال نحو شهر، في وقت يترقب فيه... اقرأ المزيد

170

| 20 فبراير 2026

محلل أسواق مالية : عدة عوامل وراء الأداء المتحفظ لمؤشر بورصة قطر الأسبوع الجاري

أنهى مؤشر بورصة قطر تعاملات الأسبوع الجاري على تراجع بنسبة 2.490 في المئة، ليخسر رصيده 286.750 نقطة وينزل... اقرأ المزيد

86

| 19 فبراير 2026

أكثر من 403 ملايين ريال حجم تداول العقارات في أسبوع

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من الثامن... اقرأ المزيد

98

| 19 فبراير 2026