اقتصاد

6695

ناصر الأنصاري: توقعات بتراجع أسعار العقارات محلياً في الفترة المقبلة

كشف أن 95 % نسبة إشغال الفلل في الدوحة..

قال السيد ناصر الأنصاري رئيس مجلس إدارة جست ريل استايت أن الشركة في بداياتها أسست على مبدأ الوساطة، لتنتقل بعد ذلك إلى الترويج وبيع العقارات وكذا التأجير، ومن ثم التوجه نحو التطوير من خلال تقديم مستشارين لأصحاب العقارات وملاك الأراضي الذين بإمكان الشركة مساعدتهم في جميع المراحل، بدءا من التخطيط وتعيين مشتشارين بالإضافة إلى توفير مساعد تسويق وإستراتيجية مبيعات، لتقديم العقارات للعملاء في صورة جاهزة بالكامل، تشمل حتى عدد الوحدات التي يجب إصدارها وإلى أي الأسواق يفضل توجيهها، وكذا ماهية السعر الذي يليق بها سواء تعلق ذلك بالبيع أو الإيجار.

وأضاف الأنصاري في حوار مع مجلة thebusinessyear أن الشركة تعمل على توجيه وتعليم الشباب ليصبحوا أفضل في وظائفهم، ومتميزين على جميع المستويات، ما سيسهم بكل تأكيد في النهوض بقطاع العقار في الدوحة خلال الأعوام القليلة المقبلة، مبينا أن الشركة تسعى دائما إلى تكييف منتجاتها بما يخدم العملاء، بواسطة تقديم المشورة فالشركة لا يقتصر مجالها على الوساطة وفقط بين ملاك العقار والمستخدمين وفقط، حيث يمكنها إرشاد العملاء إلى اختيار المكان الأفضل لمشاريعهم وطرق التعامل معها، عن طريق وجوب انفراد العقارات التي سيقدمون على إطلاقها بخصائص لا توجد إلا فيها، وكذا تزويدها بمنتجات مبتكرة، فالعقار يحتاج من رجل الأعمال فهم متطلبات السوق أولا، والتقرب من رغبات الناس بخصوص كل شيء بما في ذلك عرفة غرفة النوم، ونوع الخزائن التي يبحثون عنها، فمثل هذه النقاط يجب دراستها بالشكل الجيد للتمكن من تقييم العائد من كل استثمار.

وعن تقييمه للفرص العقارية التي يطرحها السوق المحلي في العقار أكد الأنصاري أن سوق القطري قد يكون الأفضل في المنطقة من حيث حال الإشغال العقاري، فالفلل في الدوحة لديها معدلات إشغال عالية، مستدلا في ذلك على أحد المجمعات السكنية التابع للشركة، والذي بلغت نسبة إشغال العقار المتوفر عليه 95%، مبينا بحث العملاء عن العروض المالية الجدية بالنسبة لهم، لذا يجب على الفاعلين في هذا المجال التصرف وفق ذلك، وتقديم العروض الخاصة في المرحلة المقبلة، متوقعا انخفاض أسعار العقارات في المستقبل القريب، في ظل كل هذه المعطيات التي ستتأثر بكل تأكيد بنسبة التنافس العالية من أصحاب العقارات، الذين سيتسارعون نحو إخراج عقاراتهم بصورة مميزة، وهو ما ستركز عليه جست ريل استايت فيما هو قادم، من خلال سعيها وراء الشقق المصممة بشكل ممتاز، بما يتماشى وشتى حاجيات العملاء.

وفيما يتعلق بدخول المستثمرين الأجانب إلى سوق العقار في قطر، صرح الأنصاري بأن السنوات الاخيرة شهدت إقبالا واضحا من طرفهم على الاستثمار في الدوحة، في ظل إصدار الحكومة لقانون يسمح لغير القطريين بتملك العقار، ما كان ينتظروه العديد من رجال الأعمال الأجانب، الذين يرون في كأس العالم 2022 التي ستحتضنها الدوحة بعد سنوات قليلة من الآن، مناسبة مهمة للاستثمار في هذا العقار في ظل التواجد الكثيف للأفراد من مختلف دول العالم في هذه الفترة، مثل ما حدث في مونديال موسكو عام 2018، مشيرا إلى أن الشركة نجحت في عملها في تركيا وبريطانيا، اللتين نجحت فيهما في لعب دورها كوسيط عقار بامتياز، في ظل الاهتمام الكبير من المواطنين بشراء العقارات في كل من لندن وإسطنبول، ما أسهمت فيه الشركة في سنة 2019 وتأمل في الإسهام بشكل أكثر في العام الحالي.

اقرأ المزيد

قطر للإيداع المركزي: انتهاء فترة تداول حقوق اكتتاب "بلدنا" اليوم

أعلنت شركة قطر للإيداع المركزي للأوراق المالية /إيداع/ عن انتهاء فترة تداول حقوق الاكتتاب لشركة بلدنا /اليوم/ الإثنين... اقرأ المزيد

84

| 03 أغسطس 2026

الدولار يستقر والين يرتفع 1 % إلى أعلى مستوى في ثلاثة أشهر

استقر مؤشر الدولار اليوم، بينما سجل الين الياباني ارتفاعا قويا، وسط ترقب الأسواق لأي تحركات جديدة من السلطات... اقرأ المزيد

106

| 03 أغسطس 2026

الذهب يرتفع 0.7 % مع تراجع أسعار النفط

ارتفعت أسعار الذهب، اليوم، بينما تراجعت أسعار النفط، وسط تطورات في الأسواق العالمية. وارتفع الذهب في المعاملات الفورية... اقرأ المزيد

92

| 03 أغسطس 2026