اقتصاد

376

إزدان: 647 مليون ريال حجم التعاملات العقارية

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي هدوءا على مستوى المبايعات إذ بلغت قيمتها نحو 647 مليون ريال مقابل 705 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه بتراجع طفيف نسبته 8.2 بالمائة، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة ارتفاعا بنسبة 12.5 بالمائة إذ بلغ عددها 135 صفقة مقابل 136 صفقة في الأسبوع السابق، ورغم ذلك تبقى قيمة التعاملات في مستوى جيد مقارنة مع المعدل الأسبوعي للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وذلك رغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال.

45 مليون ريال أكبر صفقة لمحلات تجارية في النجمة.. والأراضي تواصل هيمنتها على التعاملات العقارية

عدد الصفقات

واستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة مستحوذة على نسبة 21.6 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 28 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء هيمنتها على التعاملات بنسبة 60 % من إجمالي التعاملات مقابل 40% للعقارات المتنوعة.

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأخير من شهر أبريل الجاري والممتد من 27 أبريل ولغاية 1 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 647 مليون ريال مقابل 705 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 8.2% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 129.4 مليون ريال مقابل 141 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

الدوحة تتصدر التعاملات

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 264 مليون ريال مقابل 205.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 28.3% وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 26 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

أعلى صفقة في الدوحة

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 45 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في النجمة مساحتها 1098 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة المنصورة مساحته 907 أمتار مربعة بسعر 36 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 39.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة أيضاً بسعر 36 مليون ريال مساحته 907 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 39.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المنصورة بسعر 25 مليون ريال مساحتها 2089 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 16.7 مليون ريال مساحتها 505 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 33.2 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق بسعر 10 ملايين ريال مساحتها 1094 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9141 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 340 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.6 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 21.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 57.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 78.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 206.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و6 بيوت للسكن وثلاث عمارات سكنية ومحلات تجارية.

تراجع في الريان

وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 115.5 مليون ريال مقابل 240 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 51.9% مستحوذة على 17.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.

أعلى صفقة في الريان

وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 35 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 12758 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2743 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 3426 مترا مربعا بسعر 16 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4670 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 851 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5875 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 987 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4863 ريالا.

واستحوذت الأراضي على نسبة 88.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 102 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 13.6 مليون ريال.

الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 40.8% وتنفيذ 28 صفقة بقيمة 264 مليون ريال

ارتفاع في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 79.5 مليون ريال وبنسبة 12.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 22.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

أعلى صفقة في أم صلال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 6.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 4650 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1460 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 1120 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3869 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 93.1% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 74 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 6.9% بقيمة بلغت 5.5 مليون ريال.

نمو في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 73.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 15.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 11.4% من إجمالي التعاملات.

أعلى صفقة في الظعاين

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 41.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10960 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3821 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 905 أمتار مربعة بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4199 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.

انخفاض في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 51.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعا نسبته 32.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.

أعلى صفقة في الوكرة

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1001 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3444 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 502 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6175 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 682 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4399 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 44.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 6.3 مليون ريال.

تراجع في الخور

وجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 38.1 مليون ريال وبنسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 10 صفقات، وحققت الخور تراجعا نسبته 26.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

أعلى صفقة في الخور

وبلغ سعر أعلى صفقة 18.6 مليون ريال لبيت للسكن في الخورمساحته 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.7 الف ريال، وتم بيع فيلا في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5500 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.7 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 11.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 70.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 25.8 مليون ريال.

129.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 153 صفقة بقيمة 647 مليون ريال

انتعاش قياسي في الشمال

واحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 25.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 684 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 3.9% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.

أعلى صفقة في الشمال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 1023 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1499 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.

إجمالي التعاملات

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 60 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 388.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 16 فيلا و12 بيتا للسكن و3 عمارات سكنية ومسكن شعبي ومحلات تجارية.

وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 258.9 مليون ريال وبنسبة %40 من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع محلات تجارية في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 45 مليون ريال.

اقرأ المزيد

مديرو وكالات سفر لـ"الشرق": 15% نمو قطاع السفر المحلي خلال 3 أشهر

عزا عدد من مقدمي خدمات السفر والسياحة في السوق المحلي نمو قطاع السفر في الربع الأخير الى الاحداث... اقرأ المزيد

114

| 14 نوفمبر 2025

ارتفاع مخزونات النفط الخام الأمريكية الأسبوع الماضي

كشفت إدارة معلومات الطاقة الأمريكية عن ارتفاع مخزوناتالولايات المتحدة من النفط الخام، بينما انخفضت مخزونات البنزين ونواتج التقطير... اقرأ المزيد

70

| 13 نوفمبر 2025

قطر تشارك في اجتماع مجموعة العمل الاستشارية الإقليمية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

شاركت دولة قطر في اجتماع مجموعة العمل الاستشارية الإقليمية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا المنبثقة عن مجلس الاستقرار... اقرأ المزيد

116

| 13 نوفمبر 2025