اقتصاد

153

إزدان: التعاملات العقارية تواصل إستقرارها وسط غياب الصفقات الكبرى

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا على مستوى قيمة المبايعات العقارية، وعدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 64 صفقة مقابل 72 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 11.1%، وحققت قيمة التعاملات العقارية تراجعاً بنسبة 15.1% اذ بلغت حوالي 360.5 مليون ريال مقابل 424.7 مليون ريال في الأسبوع السابق، متاثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى وهدوء التعاملات في العاصمة الدوحة.

وأشارت ازدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته امس الى ان الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام استعادت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 56.4% من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 28 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام بقيمة 203.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 36 صفقة للعقارت الجاهزة قيمتها الاجمالية 157.1 مليون ريال.

وقادت بلدية الظعاين التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 34.9% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الظعاين 125.9 مليون ريال، كما استحوذت بلديتي الظعاين والريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 14 صفقة لكل منهما بحصة نسبتها 21.9 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدهما بلدية الدوحة بواقع 11 صفقة.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر نوفمبر المنصرم والممتد من 22 ولغاية 26 نوفمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 360.5 مليون ريال مقابل 424.7 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 15.1%، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 72.1 مليون ريال.

الظعاين تقود التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الظعاين المرتبة الاولى من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 125.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 1110% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 34.9% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 33 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 10275 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3212 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 9436 متر مربع بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3179 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 94.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 119.2 مليون ريال، كما بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.7 مليون ريال.

تعاملات هادئة في الدوحة

وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 90.9 مليون ريال مقابل 236.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 61.5%، وتم تنفيذ 11 صفقة مقابل 22 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 50%، واستحوذت الدوحة على نسبة 25.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 27 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض متعددة الاستخدام في نعيجة مساحتها 984 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 27.4 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية مساحتها 1838 متر مربع بسعر 27 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.7 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 336 متر مربع بسعر 8.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 901 متر مربع بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريال، وتم بيع مسكن في ام لخبا مساحته 402 متر مربع بسعر 5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 909 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4950 ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 597 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5863 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 32.6% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 29.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 67.4% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 61.3 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن وعمارتين سكنيتين ومبنيين متعددي الاستخدام.

14 صفقة في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 66.9 مليون ريال وبنسبة 18.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 28.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 20 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 22.2 الف ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1099 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4640 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 828 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6039 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 612 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7598 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 24 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 64.1% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 42.9 مليون ريال.

تراجع طفيف في ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 9.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 34.7 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 0.8% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 10 صفقات.

وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 5.5 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام العمد مساحتها 1660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3313 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخريطيات مساحتها 888 متر مربع بسعر 4.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5518 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 48 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 16.6مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 18.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 52% من مجمل التعاملات.

7 صفقات في الوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.3% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 26.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا نسبته 45.3% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 7.5 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 780 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6026 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 563 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8171 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5.7% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 1.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 94.3% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 24.7 مليون ريال.

ارتفاع قياسي في الخور والذخيرة

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 13.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 878% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1408 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3869 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 578 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3869 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.9% من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 11.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 16.1% من المبايعات وبقيمة 2.2 مليون ريال.

صفقتان في الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 2.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط مقابل عدم تسجيل اية مبايعات في الاسببوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الرويس مساحته 450 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2667 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 45.5% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت مليون ريال واحد، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 54.5% من التعاملات.

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 56.4% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 203.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 31 مسكنا وعمارتين سكنيتين و4 مباني متعددة الاستخدام.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 157.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 43.6% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت نحو 33 مليون ريال.

اقرأ المزيد

مؤسسة العطية: رصد ملامح الانقسام في «مؤتمر الأطراف الثلاثون»

بعد اختتام مؤتمر الدول الأطراف في اتفاقية الأمم المتحدة الإطارية بشأن تغير المناخ في نسخته الثلاثين، لا تزال... اقرأ المزيد

64

| 15 يناير 2026

الفضة تتجاوز مستوى 91 دولارا للأونصة

يواصل المعدنان الثمينان الذهب والفضة تسجيل أرقام قياسية جديدة ليضيفا زخما جديدا إلى موجة الصعود القوية في المعادن... اقرأ المزيد

44

| 15 يناير 2026

البنك الدولي: تباطؤ النمو العالمي مستقبلاً

قال البنك الدولي إن وتيرة نمو الاقتصاد العالمي ستكون أبطأ مستقبلا، محذرا من وصول مستويات الديون إلى أرقام... اقرأ المزيد

46

| 15 يناير 2026