اقتصاد

2558

مشاريع سياحية وعقارية تحول العقبة إلى ورشة عمل مفتوحة

شهدت مدينة العقبة في السنوات القليلة الماضية إطلاق سلسلة من المشاريع الاستثمارية الضخمة والهادفة إلى تحويل المدينة إلى عاصمة السياحة الإقليمية في منطقة البحر الأحمر.

تراهن مدينة العقبة على الموقع الجغرافي المتميز والاستثمارات العملاقة والتسهيلات والمزايا الخاصة لجذب السياحة العربية والأجنبية عبر سلسلة من المشروعات العقارية ذات الطابع السياحي في أحضان جبال وردية شامخة وبمحاذاة شواطئ البحر الأحمر.

مشروع سرايا على الشاطئ الشمالي يضم 756 وحدة سكنية فاخرة بتكلفة مليار دولار

قرية الراحة

تعتبر قرية الراحة أولى المناطق السكنية في مشروع مرسى زايد قلب العقبة النابض، وسيضم المشروع بالإضافة إلى قرية الراحة عدة مناطق وتجمعات هي الزهراء والمرسى والواحة والدرة والريم والمشرف.

وتعد قرية الراحة في مشروع مرسى زايد بالعقبة من أضخم المشاريع السكنية الاستثمارية التي تنفذها شركة المعبر المالكة للمشروع والتي تعمل تحت مظلة شركة إيجل هيلز الرائدة وهي شركة عقارية واستثمارية خاصة تتخذ من أبو ظبي مقرًا لها.

وتضم القرية السكنية شققا وفللا تمثل نقلة نوعية في الخدمات الحيوية بالإضافة للمطاعم والمقاهي والنادي الاجتماعي والمول التجاري والحدائق والملاعب.

تكلفة قرية الراحة في مشروع مرسى زايد تقدر بـ59 مليون دولار وتحتوي على 148 فيلا و316 شقة سكنية، وتتنوع الفلل ما بين غرفتين وثلاث غرف نوم ومطبخ عصري أما الشقق السكنية فتتنوع ما بين شقق ستوديو، وغرفة نوم، وغرفتين وثلاث بالإضافة إلى الدوبلكس.

مشروع سرايا

وهناك مشروع سرايا الذي يقع على الشاطئ الشمالي من مدينة العقبة ويشمل المشروع تطوير مخطط رئيسي يتألف من حوالي 634 ألف متر مربع تقريباً ويقام حول بحيرة شاطئية ليوسع الواجهة البحرية لخليج العقبة بمقدار 1.5 كيلومتر.

وتفوق تكلفة المشروع المليار دولار ويضم 756 وحدة سكنية فاخرة موزعة ما بين "جراند فلل"، و"فلل"، و"تاون هاوسز"، وشقق سكنية مختلفة الأنواع والمساحات، بالإضافة إلى "دوبلكسات نادي الشاطئ".

كما يضم المشروع عدة فنادق 5 نجوم، وستقوم شركة "جميرا"، المتخصصة في مجال الضيافة والمنشآت الفخمة بتشغيل بعض تلك الفنادق بالإضافة إلى تشغيل الحديقة المائية "وايلد وادي"، وإدارة "الجراند فلل" والفلل.

كما ستقوم شركة فنادق ومنتجعات "ستاروود العالمية" بتشغيل الفنادق الأخرى في المشروع، مما سيساهم في زيادة السعة الفندقية لمدينة العقبة بأكثر من 1100 غرفة فندقية، هذا بالإضافة إلى مرافق مختلفة للترفيه والتسوق مثل "سوق سرايا"، والحديقة المائية، ونادي الشاطئ، والملاعب الرياضية، والنشاطات الثقافية، ومركز المؤتمرات، والمدرج الخارجي.

اكتمال وتشغيل مشروع أيلة أحد الاستثمارات السعودية بالعقبة في نهاية 2017

مشروع أيلة

أما مشروع أيلة فيعد أحد أهم استثمارات شركة أسترا السعودية في الأردن وتمثله شركة واحة أيلة للتطوير كشركة أردنية مساهمة خاصة.

وأخذت الشركة على عاتقها ومنذ مراحل العمل الأولى أن تكون جزءاً أساسياً من مخطط المدينة الشمولي والذي ارتكز لرؤية ملكية في خلق أهم مقصد سياحي واقتصادي وطني، حيث استكملت وتستمر الشركة في تطوير حوالي 65% من أراضي المشروع ضمن المرحلة الأولى منه فقط، والتي ستكون في مرحلة التشغيل الكامل نهاية 2017.

فقد أنجزت الشركة كافة أعمال البنية التحتية للمشروع، وبكلفة فاقت 250 مليون دينار، بتمويل مباشر دون اقتراضٍ أو بيعٍ مسبق، بالإضافة لاستكمال البحيرات الاصطناعية والبالغة مساحاتها 750 دونماً تقريباً، لتضيف 17 كم من الواجهات المائية الجديدة إلى شواطئ العقبة.

وتشهد هذه المرحلة استكمال بناء 150 شقة تمثل أولى الوحدات السكنية ذات الإطلالة المائية الفريدة من نوعها موزعة على جزيرتين ومجموعة من المباني والذي أظهر سرعة وتيرة العمل وصدق الالتزام لدى الشركة في تطوير مشروع أيلة.

كما سينتهي العمل بزراعة ملعب الجولف العالمي قريباً، لتبدأ مراحل ضمان جاهزيته والتي تصل لنحو 10 أشهر من متابعة أعمال استدامة الخضرة وجاهزية الملعب لاستقبال البطولات العالمية، في وقت سيكون فيه الملعب إلى جانب أكاديمية تعليم لعبة الجولف محط اهتمام محترفي وهواة اللعبة، لكون الملعب يحمل إمضاء العالمي غريغ نورمان ولما تمتاز به العقبة من أجواء تتيح إمكانية ممارسة اللعبة طوال العام، ناهيك عن تأمين كافة المرافق والخدمات لكون الملعب جزءاً من مشروع متكامل.

ولضمان إحياء مرافق المشروع كان لابد من ضمان إيجاد المرافق المناسبة والتي تستقطب سكان ومجتمع ومرتادي مشروع أيلة، وتتمثل في قلب المشروع "جزيرة المرسى" لتكون أنموذجاً لمدينة تجارية وسياحية جديدة في قلب العقبة بخدمات متكاملة، وتشمل فندق حياة ريجنسي بفئة الخمس نجوم بسعة 300 غرفة..

بالإضافة إلى فندق بفئة الأربع نجوم بسعة 74 غرفة، ونحو 65 محلا تجاريا و74 شقة سكنية مخدومة وتطل على كبرى مراسي اليخوت في العقبة بسعة 202 قارب في مرحلته الأولى، لتجعل من متعة الحياة والتجوال والتسوق والترفيه صورة ذهنية واقعية لا يمكن إغفالها في أي برنامج زيارة للعقبة أو تجاهل تصميمها لبرنامج ساكنيها اليومي.

ولتلبي الشركة كافة متطلبات ومستويات الحياة ستشمل المرحلة الأولى أيضا إنشاء نحو 120شقة مطلة على ملعب الجولف، و91 شقة مجاورة لها لتكون أولى الشقق من نوعها على مستوى المشاريع العقارية السياحية في المملكة بتلك الإطلالة، بعد أن سجلت موقعها الأول أيضا بإنشاء أول شقق محاطة بالماء بالكامل..

وكما تشمل المرحلة الأولى إنشاء 20 فيلا بمواصفات وإطلالة فريدة تجعل من حياة الرفاهية أسلوباً لرفاهية مطلقة كما وتحيطها جميعاً مياه البحر.

وللمشروع دور تنموي يتسم بالحيوية وذو قيمةٍ اقتصادية وتنموية لما يمتلكه من قدرة عالية على دفع عجلة الاقتصاد الوطني أو المساهمة في حماية موارده المحدودة.