اقتصاد

350

العبيدلي: إزدان القابضة تنوي بيع عقارات بـ 3 مليارات ريال

أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن المجموعة ستبيع عقارات بقيمة 3 مليارات ريال خلال العام الحالي، في إطار خطتها الإستراتيجية للتخارج من كافة الاستثمارات العقارية التي تملكها.

مفاوضات مع شركات خارجية لبيعها حصة في إزدان ولا نية لتخفيض رأس المال

وأضاف العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش معرض سيتي سكيب قطر 2014 الذي افتتح اليوم، أن عمليات البيع لهذه الاستثمارات تطورت خلال العام الحالي، حيث يسمح حاليا بالبيع بنظام التجزئة بعد أن كان يتم للمؤسسات والكيانات مثل الشركات والمجموعات.

التجاوب مع قرار الأمير

وأعلن العبيدلي أن المجموعة لديها تجاوب مع قرار سمو الأمير المفدى برفع نسبة تملك الأجانب في الشركات إلى 39 في المائة من رأس المال، مشيراً إلى ارتفاع نسبة تداول سهم الشركة إلى حوالي 2 مليون سهم يومياً، مما يؤكد توجه ملاك المجموعة إلى بيع جزء من الأسهم.

بيع حصة لشركات أجنبية

وأكد أن المجموعة تجري اتصالات مع مؤسسات وشركات أجنبية لبيع حصة من الشركة لها بعد أن قامت هذه الجهات بالاتصال بملاك المجموعة وعرضت شراء حصص غير مؤثرة في الشركة، موضحا أن الاتصالات والمفاوضات جارية مع هذه المؤسسات وقد تسفر عن اتفاق أو لا تسفر حسب سير المفاوضات.

موضحاً أن الشركة ليست لديها نية على الإطلاق لتخفيض رأس المال، سواء في الوقت الحالي أو في المستقبل.

تصنيف ائتماني للمجموعة

وأشار إلى أن المجموعة على أبواب الحصول على تصنيف ائتماني من مؤسسات التصنيف العالمية بعد دراسات وتواصل مع هذه المؤسسات والوفاء بالمتطلبات التي تقررها للحصول على التصنيف. مشيراً إلى أن التصنيف يدعم نشاط الشركة ومركزها على المستويين المحلي والإقليمي وقطعنا شوطا كبيرا في سبيل ذلك، وأكد العبيدلي أنه من المنتظر أن تحصل مجموعة إزدان على تصنيف دولي في الربع الأول من العام القادم 2015 بعد التوافق مع كافة المتطلبات والشروط مع وكالات التصنيف، ونحن حريصون على إتمام هذه العملية في أقرب فرصة.

تصنيف دولي لمجموعة إزدان مطلع العام القادم بعد التوافق مع مؤسسات التصنيف العالمية

نموذج متكامل للوحدات السكنية

وأوضح العبيدلي أن مجموعة إزدان تشارك في معرض سيتي سكيب من خلال نموذج متكامل للوحدات السكنية التي يتم تسويقها للأفراد بنظام الفرش الكامل على أحدث مستوى، مطابقة تماماً على أرض الواقع لما يتم بيعه بالفعل، مضيفاً أن الهدف من ذلك هو استهداف فئة التجار والمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن وحدات سكنية متوسطة وأقل من متوسطة للاستثمار فيها.

بيع 5 قرى

وأشار إلى قرار مجموعة إزدان ببيع 5 قرى تابعة لها في منطقة الوكير ومنطقة المنشاف جنوب قطر وكلها مشغولة بنسبة تصل إلى 100 في المائة، موضحاً أن المجموعة لديها خطة لإعادة صيانة وتجديد القرى التابعة لها، تشمل البيع وعمليات الصيانة من الداخل والخارج، وهو ما يتضمنه النموذج المعروض حالياً في سيتي سكيب، بحيث يتعرف المشتري على كافة المعلومات عن الوحدة التي يرغب في شرائها.

وأكد أن عمليات البيع للاستثمارات العقارية تسير بمعدلات متفق عليها في خطة الشركة، وفقا لالتزاماتها أمام الجمعية العمومية التي أقرت التخارج من العقارات، مشيراً إلى أن عمليات البيع تتم وفقا للشركات والأفراد القطريين ووفقا للقانون.

تسهيلات لتمويل الشراء

وحول التسهيلات الائتمانية التي تقدمها إزدان للراغبين في الشراء يوضح العبيدلي أن المجموعة لديها نظام مصرفي بجانب النشاط العقاري، ولها تواجد في 3 بنوك إسلامية، وتوفر تسهيلات في تمويل عمليات الشراء، بما تملكه من خبرة في هذا المجال، وترتيب التمويل بما يتناسب مع أوضاع العميل الراغب في الشراء.

توقيع 5 عقود لإدارة أملاك جهات حكومية وخاصة وفتح عمليات البيع للأفراد والشركات

الإستثمار في البورصة

وأوضح أن حصيلة بيع العقارات "التخارج" سيتم توجيهها إلى الاستثمار في بورصة قطر، بجانب الاستمرار في نشاط إدارة العقارات للغير، حيث تم مؤخراً توقيع عقود إدارة مع 3 جهات حكومية كبرى لإدارة استثماراتها العقارية في السوق، وبدأنا في التنفيذ خلال الفترة الماضية.

وأضاف أنه تم الأسبوع الماضي توقيع إدارة برجين للقطاع الخاص، كل برج مكون من 45 طابقا، وبالتالي فاسم إزدان باقٍ في السوق رغم بيع العقارات المملوكة لها، مع التركيز على السوق المحلي الذي يشهد نموا كبيرا خلال المرحلة الحالية والمستقبلية.