قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشا على مستوى المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، وبالرغم كذلك من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، حيث حققت قيمة التعاملات نمواً بنسبة 8.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، في حين تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 30 بالمائة إذ بلغ عددها 105 صفقات مقابل 150 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدانواستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 25.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 22 صفقة، وتسيدت الأراضي الفضاء التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 54.7% من إجمالي التعاملات مقابل 45.3% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر أغسطس المنصرم والممتد من 24 وحتى 28 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 514.1 مليون ريال مقابل 473 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع طفيف نسبته 8.7% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 102.8 مليون ريال مقابل 94.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تستحوذ على 47.9% من إجمالي التعاملات بقيمة 246 مليون ريال ونمو 127%الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 246.1 مليون ريال مقابل 108.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 127% وتم تنفيذ 22 صفقة مقابل 14 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 90 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 15365 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5891 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة روضة الخيل مساحته 672 مترا مربعا بسعر 23.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 35 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 4173 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4073 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 15 مليون ريال مساحتها 6698 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2239 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 10 ملايين ريال مساحته 2754 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3631 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 8 ملايين ريال مساحتها 646 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق بسعر 7.5 مليون ريال مساحتها 535 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 23.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 61.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 74.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 184.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و7 بيوت سكنية وعمارتين سكنيتين.تراجع في تعاملات الريانحققت الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 94.1 مليون ريال مقابل 184.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 49% مستحوذة على 18.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 19 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 3489 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5445 ريالا، وتم بيع أرض فضاء مماثلة في منطقة الغرافة مساحتها 3489 مترا مربعا بسعر 19 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 5445 ريالا، وتم بيع فيلتين منفصلتين في مريخ مساحتهما 828 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6642 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1200 متر مربع بقيمة 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 76.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 71.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 22.2 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 15 فيلا و12 بيتا ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين16 صفقة في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 64.6 مليون ريال وبنسبة 12.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 24 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 9 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1068 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7491 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 51.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 13.2 مليون ريال. ارتفاع قياسي في الظعاينجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 57.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 125% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 11.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4198 ريالا، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة لعيب مساحته 900 متر مربع بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4889 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 51.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 11.1 بالمائة وبقيمة 6.4 مليون ريال.نمو طفيف في الوكرةجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 36.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 6.8% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1080 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4305 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 660 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6060 ريالا. 102.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 105 صفقات بقيمة 514.1 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 29.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 6.7 مليون ريال.تستحوذ الأراضي على تعاملات الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 10.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا قياسيا نسبته 61.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 3.8 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1248 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3045 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الذخيرة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1563 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة.الشمال في ذيل ترتيب التعاملاتجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 4.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 25 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 971 ألف ريال لأرض فضاء في مدينة الشمال مساحتها 470 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2044 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال. نمو في التعاملات العقاريةوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 54.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 281.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا و12 بيتا للسكن ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 232.9 مليون ريال وبنسبة 45.3% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة أم غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 90 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً على مستوى عدد الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، إلا أن غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى اثر على مجمل قيمة التعاملات والتي تراجعت بنسبة 37.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة 150 صفقة مقابل 138 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته نحو 9 بالمائة. مباني تحت الإنشاءواستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 82 صفقة بحصة نسبتها 54.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال حيث تم تنفيذ 15 صفقة، وسيطرت الأراضي الفضاء على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 80.5% من إجمالي التعاملات مقابل 19.5% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.473 مليون ريال تعاملات الأسبوعوأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر أغسطس الجاري والممتد من 17 ولغاية 21 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 473 مليون ريال مقابل 756.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 37.5% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 94.6 مليون ريال مقابل 151.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.بلدية الريان المرتبة الأولى: بلدية الريان الاولي بتعاملات قيمتها 185 مليون ريال وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 184.8 مليون ريال مقابل 119.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 54.4% مستحوذة على 39.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 82 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 5.6 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة اللقطة مساحتها 674 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8234 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة اللقطة مساحتها 677 مترا مربعا بسعر 5.6 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 8189 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الريان الجديد مساحتها 1168 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4709 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1125 مترا مربعا بقيمة 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3444 ريالا. 27.3 مليون ريال أعلى صفقة لبيت سكني في فريج بن درهم.. الريان تستحوذ على 39.1% من إجمالي التعاملات بـ 185 مليون ريال ونمو 54.4%واستحوذت الأراضي على نسبة 96.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 177.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 7 مليون ريال.108 مليون ريال تعاملات في بلدية الدوحة وحققت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 108.6 مليون ريال مقابل 397.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 72% وتم تنفيذ 14 صفقة مقابل 43 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 23% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 27.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في فريج بن درهم مساحته 830 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المنصورة مساحتها 1739 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.4 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في أم غويلينة بسعر 9 ملايين ريال مساحته 170 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 53 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في نعيجة بسعر 8.6 مليون ريال مساحتها 1602 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5368 ريال، وتم بيع ارض فضاء في نعيجة بسعر 7 ملايين ريال مساحتها 937 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7471 ريالا، وتم بيع فيلا في أم لخبا بسعر 6 ملايين ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6667 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 5.4 مليون ريال مساحتها 862 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6236 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 54.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 59.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 45.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 49.2 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات أربع فلل وبيتين سكنيين. العقارات المتنوعة تسجل بيع 13 فيلا وثلاثة بيوت سكنية ومسكن شعبيأم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات 85.6 مليون ريالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 85.6 مليون ريال وبنسبة 18.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 42.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 26.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 9421 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2809 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الخريطيات مساحتها 611 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5728 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.7% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 74.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 11.4 مليون ريال. 27.6% تراجعا في بلدية الوكرة وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 33.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا نسبته 27.6% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 9.2 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 902 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الوكرة مساحته 902 متر مربع بسعر 8.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9446 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 47.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 16.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 17.7 مليون ريال.وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 28.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 190 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.7 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1520 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3092 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1430 متر مربع بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3077 ريالا. 94.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 150 صفقة بقيمة 473 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 21.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.6 مليون ريال وبنسبة 23.5 بالمائة.تراجع قياسي لبلدية الظعاين بتعاملات 25 مليون ريال وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 25.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 78% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبته 5.4% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3550 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 477 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7862 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 6.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة ارتفاعا نسبته 10.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 504 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 2034 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.381 مليون ريال تعاملات الأراضي وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 80.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 381 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 13 فيلا وثلاثة بيوت للسكن ومسكن شعبي واحد. أبراج إزدان الفندقيةوأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 92 مليون ريال وبنسبة 19.5% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة فريج بن درهم التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 27.3 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً كبيراً على مستوى المبايعات خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، حيث حققت التعاملات إرتفاعاً قياسياً مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 345 بالمائة، كما حققت نمواً في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 318 بالمائة حيث تم تنفيذ 138 صفقة مقابل 33 صفقة فقط في الأسبوع السابق. أبراج إزدان الفندقيةواستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 43 صفقة بحصة نسبتها 31.2 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان حيث تم تنفيذ 29 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 66.6% من إجمالي التعاملات مقابل 33.4% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر أغسطس الجاري والممتد من 10 وحتى 14 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 756.8 مليون ريال مقابل 170.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 345% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 151.4 مليون ريال مقابل 56.7 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تستحوذ على الصفقاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 397.7 مليون ريال مقابل 59.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 568%، وتم تنفيذ 43 صفقة مقابل 7 صفقات في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 52.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 125 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة اسلطة مساحتها 611 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 204 آلاف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة مساحته 1269 مترا مربعا بسعر 41 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 32.3 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة بسعر 35 مليون ريال مساحتها 1759 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.9 ألف ريال، وتم بيع برج في اللؤلؤة بسعر 34 مليون ريال مساحته 5719 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5945 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 30 مليون ريال مساحتها 2011 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 15 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل بسعر 20.5 مليون ريال مساحته 672 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 31 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 13.6 مليون ريال مساحتها 2210 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 6154 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 50.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 200.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 49.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 197.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات ثلاث فلل و22 بيتا وبرجا وعمارة سكنية. الدوحة تستحوذ على 52.5% من إجمالي التعاملات بقيمة 397.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 43 صفقةارتفاع قياسي للتعاملات في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 119.7 مليون ريال مقابل 53.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 123% مستحوذة على 15.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 29 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 11.2 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة غرافة الريان مساحتها 4148 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2700 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الوعب مساحتها 695 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 11.5 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في معيذر مساحته 904 أمتار مربعة بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6084 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1227 مترا مربعا بقيمة 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4075 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 73.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 88 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 31.7 مليون ريال.تعاملات الظعاين 100 % أراضي فضاءجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 117.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 286% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 15.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 35 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 8570 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4048 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5040 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3968 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الظعاين.نمو التعاملات في أم صلال 769% وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 60 مليون ريال وبنسبة 7.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 769 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1275 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3921 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1698 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2945 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.3% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 50.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 9.4 مليون ريال. الوكرة تستحوذ على 6.2 % من إجمالي التعاملاتجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 46.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 499% مقارنة مع الأسبوع السابق. العقارات المتنوعة تسجل بيع 16 فيلا و25 بيتاً وبرج وعمارة سكنيةبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 9.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 871 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 613 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7341 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 502 متر مربع بسعر 3.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7570 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 34.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 12.1 مليون ريال.71.1 % من التعاملات في الخور والذخيرة أراضي فضاء جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 9.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 18 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 2.8 مليون ريال لفيلتين متلاصقتين في الخور مساحتهما 593 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4722 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4333 ريالا. 151.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 138 صفقة بقيمة 756.8 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 71.1 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة 6.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.8 مليون ريال.وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 5.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات بعدما كانت قد غابت عنها أي تعاملات عقارية خلال الأسبوع السابق. واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.الأراضي تستحوذ على أغلب التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 66.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 503.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 16 فيلا و25 بيتا للسكن وبرج وعمارة سكنية. إرتفاع قياسي للتعاملات العقارية وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 253 مليون ريال وبنسبة 33.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 125 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً على مستوى المبايعات خلال الأسبوع الماضي والذي جاء عقب إجازة عيد الفطر المبارك وتضمن ثلاثة أيام تداول فقط، مع غياب واضح للصفقات الكبرى والمتوسطة، حيث تأثر السوق العقاري بغياب المطورين والمستثمرين العقاريين بسبب إجازة العيد. أبراج ازدان وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن التعاملات العقارية تراجعت بنسبة وصلت إلى 94 بالمائة نتيجة لانخفاض عدد الصفقات إلى 33 صفقة فقط، بعدما كانت قد حققت في الأسبوع الذي سبق إجازة العيد ورمضان ارتفاعا قياسيا بنسبة 111 بالمائة.بلدية الريان.. أكبر عدد من الصفقات واستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات، من خلال تنفيذ 10 صفقات، مستحوذة على نسبة 30.3 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة، حيث تم تنفيذ 7 صفقات، واستعادت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 82.6% من إجمالي التعاملات، مقابل 17.4% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. الأسبوع الأول من أغسطسوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر أغسطس الجاري والممتد من 5 ولغاية 7 أغسطس 2014 "ثلاثة أيام تداول" شهد تعاملات بقيمة 170.1 مليون ريال، مقابل 2760 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع قياسي نسبته 93.8% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 56.7 مليون ريال مقابل 552 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة الأولى في التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 59.5 مليون ريال، مقابل 2218.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع قياسي نسبته 97.3% وتم تنفيذ 7 صفقات مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 35% من إجمالي تعاملات الأسبوع. 16 مليون ريال أعلى صفقة لأرض فضاء في الظعاين.. والعقارات المتنوعة تسجل بيع 4 فلل وبيتين سكنيين وعمارة ومسكن شعبيأعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 15 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الغانم العتيق مساحتها 735 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 20.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة نعيجة مساحتها 1198 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.5 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في نعيجة بسعر 8.2 مليون ريال مساحته 1128 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7269 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق بسعر 6.4 مليون ريال مساحتها 430 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 549 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الجبيلات بسعر 4.5 مليون ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4989 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 3.9 مليون ريال مساحتها 426 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9155 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 75.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة إجمالية بلغت 44.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 24.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 14.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات عمارة سكنية ومسكنا شعبيا.الأراضي تستحوذ على التعاملات في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 53.7 مليون ريال مقابل 263.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع قياسي نسبته 79.6%، مستحوذة على 31.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 10 صفقات.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 15 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة مريخ، مساحتها 4631 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3239 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 567 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 8758 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في عين خالد مساحتها 601 متر مربع بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8262 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 80.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 43.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 10.6 مليون ريال.100% من التعاملات في الظعاين أراضيوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 30.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا نسبته 63% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 17.8% من إجمالي التعاملات. الدوحة تستحوذ على 35% من إجمالي التعاملات بقيمة 59.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقاتأعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 16 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 5652 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2851 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1524 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3464 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.تراجع التعاملات في الخور والذخيرةوجاءت بلديتا الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 54 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.5 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3228 ريالا، وتم بيع فيللتين متلاصقتين في الذخيرة مساحتهما 604 أمتار مربعة بسعر 2.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3973 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.7 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة 9.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.4 مليون ريال.تنفيذ 3 صفقات في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة بالمرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 4.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 7.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا نسبته 81.3% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 471 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6582 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 450 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا، وتم بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 519 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3853 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة، بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2 مليون ريال. 56.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 33 صفقة بقيمة 170.1 مليون ريالتراجع كبير في تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.9 مليون ريال وبنسبة 4.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 93.9 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 2.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي، مساحتها 450 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 444 مترا مربعا بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3444 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال. غياب التعاملات في الشمال ولم تسجل بلدية الشمال أي تعاملات عقارية خلال الأسبوع الماضي.إجمالي تعاملات الأسبوعوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 82.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 140.5 مليون ريال.أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 4 فلل وبيتين للسكن وعمارة سكنية ومسكن شعبي. تعاملات عقارية هادئة عقب إجازة العيدوأضاف التقرير أن مجمل العقارات، من فلل وبيوت ومساكن، بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 29.6 مليون ريال وبنسبة 17.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 16 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل تألقه خلال الاسبوع الذي سبق اجازة عيد الفطر المبارك محققاً ارتفاعاً قياسياً بنسبة 111 بالمائة مدعوماً بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى قادت التعاملات العقارية الى ملامسة حاجز الثلاثة مليارات ريال اذ بلغت قيمتها نحو 2.76 مليار ريال مقابل 1.3 مليار ريال في الاسبوع السابق، أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 7% حيث تم تنفيذ 151 صفقة مقابل 141 صفقة في الاسبوع السابق.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 23.8 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية ااينلظع بشكل لافت حيث تم تنفيذ 31 صفقة، وتسيدت العقارات المتنوعة على التعاملات من خلال استحواذها على بنسبة بلغت 76.9% من اجمالي التعاملات مقابل 23.1% للعقارات المتنوعة.انتعاش التعاملات العقاريةوتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 20 ولغاية 24 يوليو 2014 شهد تعاملات بقيمة 2760 مليون ريال مقابل 1310 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 111% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل ، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 552 مليون ريال مقابل 262 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة الاولي من حيث قيمة التعاملات وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 2218.9 مليون ريال مقابل 921.2 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 141% وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 28 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 80.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع.اعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 1000 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في منطقة الدفنة مساحته 3126 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 320 الف ريال، وتم بيع برج سكني في منطقة الدفنة مساحته 4056 متر مربع بسعر 500 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 123 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في السد بسعر 156 مليون ريال مساحتها 2264 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 68.9 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في السد بسعر 150 مليون ريال مساحته 3250 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46.1 الف ريال، الدوحة تستحوذ على 80.4% من اجمالي التعاملات بقيمة 2.2 مليار ريال نتيجة تنفيذ 36 صفقة وتم بيع مجمع سكني اخر في السد بسعر 150 مليون ريال مساحته 3256 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 28 مليون ريال مساحته 585 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.9 الف ريال، و تم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 28 مليون ريال مساحته 586 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.8 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 9.1 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 202 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 90.9 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 2016.9 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 فلل و11 بيتا للسكن وعمارة سكنية وبرجين وثلاثة مجمعات سكنية.الريان ثانياً في التعاملات وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 263.8 مليون ريال مقابل 72.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 264% مستحوذة على 9.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 28 صفقة.اعلى صفقة في الريانوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 48.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 8247 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5908 ريال، وتم بيع عمارة تجارية في منطقة بوهامور مساحتها 1420 متر مربع بسعر 47 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5996 متر مربع بسعر 35.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5907 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5480 متر مربع بسعر 32.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5907 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 73.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 194.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 69 مليون ريال.الاراضي تستحوذ علي التعاملات في ام صلال وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 114.1 مليون ريال وبنسبة 4.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 66.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. العقارات المتنوعة تسجل بيع 15 فيلا و17 بيتاً و11 عمارتين وبرجين و3 مجمعات سكنية اعلى صفقة في ام صلالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 53.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 27440 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1938 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 908 متر مربع بسعر 6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6608 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 94.4% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 107.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 5.6% بقيمة بلغت 6.4 مليون ريال.تراجع التعاملات في الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 82.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة تراجعا نسبته 30% مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 3% من اجمالي التعاملات.اعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6666 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4089 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 91.2% من تعاملات بلدية الظعاين وبلغت قيمتها 74.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 8.8 بالمائة بقيمة بلغت 7.2 مليون ريال.41.7 مليون ريال قيمة التعاملات في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 1.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 41.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا نسبته 51% مقارنة مع الاسبوع السابق. اعلى صفقة في الوكرة وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 10.7 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 633 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 519 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9902 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 487 متر مربع بسعر 3 مليون ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 6160 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 54.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 22.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 19 مليون ريال.تراجع التعاملات في الخور والذخيرة وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة تراجعاً نسبته 33 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. 552 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 151 صفقة بقيمة 2.76 مليار ريالاكبر صفقة في الخور وبلغ سعر اكبر صفقة 5.5 مليون ريال لارض فضاء في الخور مساحتها 2040 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2696 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1186 متر مربع بسعر 3.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3035 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور.ارتفاع قياسي للتعاملات بالشمال واحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 14.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 149 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.5% من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق. اعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1165 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1884 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 71.7% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 10.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 4.1 مليون ريال وبنسبة 28.3 بالمائة.تصدر الاراضي للتعاملات وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 23.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 638 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 15 فيلا و17 بيتا للسكن وعمارة سكنية ودارية وبرجين وثلاث مجمعات سكنية. إنتعاش القطاع العقاري واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 2122 مليون ريال وبنسبة 76.9% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت مليار ريال.

أبدى مستثمرين في القطاع العقاري مخاوفهم من تراجع العائد على الإستثمار في القطاع العقاري الى مستويات متدنية نتيجة الإرتفاعات الغير مبررة لأسعار الاراضي في السوق.وبين هؤلاء أن المضاربات بين السماسرة في سوق الاراضي اضافة الى انحسار عمليات بيع الاراضي في السوق في اماكن محددة لعدم وجود اماكن جديدة رفع من معدل بيع اسعار الاراضي الى مستويات عالية. ضرورة إدخال مناطق جديدة لكبح جماح إرتفاع أسعار الأراضي.. والطلب على الوحدات السكنية بالسوق يفوق حجم المعروض منهاوطالب هؤلاء الى ضرورة وقف ارتفاع اسعار الاراضي لانعكاساته السلبيه على الاقتصاد من خلال ارتفاع اسعار الشقق ومعدل الايجارات وتأثيرة على معدل التضخم في الدولة.ارتفاع كبير ومبالغ فيه بأسعار الاراضيوأكد رجل الاعمال احمد خلف أن هنالك ارتفاع كبير ومبالغ فيه باسعار الاراضي نتيجة المضاربات بين السماسرة الاراضي في السوق، مشيراً الى ان بقاء إرتفاع أسعار الاراضي على ما هو عليه سيؤثر سلباً على الإستثمار في السوق العقاري.وبين خلف أن العائد من الإستثمار في القطاع العقاري بدا يتراجع عند الكثير من المستثمرين نتيجة ارتفاع اسعار الاراضي حيث ان الخطورة تكمن في وصول العائد من الاستثمار بالقطاع الى 3 و4 % بدلا من 8%.واشار خلف الى أن انعكاسات سلبيه سيتركها إرتفاع أسعار الأراضي على السوق المحلي والاقتصاد المحلي حيث ان استمرار ارتفاع الاراضي بشكل الحالي سينعكس على ارتفاع اسعار الشقق ومعدل تأجيرها، اضافة الى ارتفاع تأثيرة على الاقتصاد المحلي وارتفاع معدلات التضخم بالدولة.وقال الخلف إنه يجب ان يتم فتح وترخيص لمناطق جديدة لوقف ارتفاع اسعار الاراضي وعودة الاسعار الى ما كانت عليه، حيث ان انحصار عمليات البيع والشراء في مناطق محددة ادى الى نفص المعروض من الاراضي مما انعكس على اسعارها بالارتفاع.تراجع المعروضومن جهته قال خليفة المسلماني احد المستثمرين في القطاع العقاري ، إن هنالك ارتفاع في اسعار الشقق نتيجة تراجع المعروض من الشقق السكنية مقابل ارتفاع الطلب من قبل المستثمرين والمواطنين.وبين أن شهر رمضان من كل عام تتراجع فيه الحركة العقارية الا ان رمضان العام الحالي كانت نسبة التراجع اقل منها من العام الماضي لافتا الى ان تمت عمليات بيع عقارية بأموال كبيرة خلال شهر رمضان.وأكد أن هنالك ارتفاع لأسعار الاراضي في السوق وبشكل غير مبرر، لافتاً الى أن عدم وجود وفتح مناطق جديدة وايصال جميع الخدمات الى بعض المناطق أجبر الكثير من المستثمرين والسماسرة الى انحسار عمليات الشراء والبيع في مناطق محدده، مما ادى الى ارتفاع اسعارها بشكل كبير.وقال إن بقاء ارتفاع الاسعار الاراضي على حاله سيزيد من اسعار بيع الشقق ومعدل ايجارها.واوضح المسلماني إلى أن هنالك اقبال كبير في الاستثمار بالقطاع العقاري لما يشهده القطاع خلال الفترة الحالية من حركات بيع وشراء تصل الى هوامش ربح عالية سيما خلال لاالفترة المقبلة وبدء التحضيرات لاقامة مونديال 2022.مساحات كبيرةبالمقابل بين المستثمر في القطاع العقاري احمد العروقي ان عدم وجود مساحات كبيرة في السوق من الاراضي رفع من معدل بيعها بشكل كبير.وقال إن الطلب هنالك عمليات بيع وشراء للاراضي والعقار في السوق ويتطلب وجود معروض كافي من الاراضي والشقق السكنية لاستقرار اسعارها، الا ان ما يحدث الان في السوق العقاري ارتفاع في معدلات الطلب ومحدودية للمعروض.وتوقع ان يشهد القطاع العقاري في السوق ارتفاعا في التداول خلال الفترة المقبلة مما يتطلب وجود وحدات سكنية تفي بمعدل الطلب اضافة الى فتح مناطق وتهيأتها بالنية التحتية للاستثمار بها وكبح جماح ارتفاع اسعار الاراضي.وأضاف العروقي أن هذا النموالسكاني وحجم المشاريع الكبيرة الذي يتم تنفيذه في الدولة يحتاج لمزيد من الوحدات السكنية والتجارية ، لافتا إلى هذا الطلب الكبير في السوق العقاري دفع إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير، الخلف: ارتفاع اسعار الاراضي يؤثر علي الاقتصاد الوطني.. المسلماني: اقبال كبيرعلى الاستثمار بالقطاع العقاري رغم تراجع العوائد .. العروقي: النمو السكاني وحجم المشاريع الكبيرة يحتاج لمزيد من الوحدات السكنية والتجارية حيث ارتفعت أسعار الأراضي في بعض المناطق من بداية 2012 حتى نهاية 2013 بنسبة 100 % خصوصا في بعض المناطق بوسط البلد، فيما زادت أسعار الأراضي في الضواحي بنسبة 70 %، أما في مناطق التملك الحر مثل بحيرة الخليج الغربي ومنطقة اللؤلؤة ولوسيل فقد ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 30 %.

بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الربع الثاني من العام 2014 الجاري نحو 14 مليار ريال مقابل 12.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 الماضي بنمو نسبته 8.5 بالمائة، في حين كان حجم التعاملات العقارية خلال الربع الأول من العام 2014 الجاري نحو 11.9 مليار ريال مقابل 8.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام الماضي 2013 بنمو نسبته 35.2 بالمائة. رجال أعمال يتوقعون تعاملات بقيمة 60 مليار ريال في نهاية العاموبذلك يكون مجمل تعاملات القطاع العقاري في النصف الأول من العام الجاري بلغت قيمته نحو 25.9 مليار ريال مقابل 21.7 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 المنصرم بنمو نسبته 19.3 بالمائة. وقال رجال أعمال وخبراء عقاريون إن هذه الأرقام تؤكد حالة الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري القطري حاليا، مشيرين إلى أن استمرار التعاملات بهذا المعدل سوف يقود إلى تحقيق نمو في حجم المبايعات خلال العام 2014 الجاري بنسبة قد تزيد عن 30 بالمائة.وأوضح رجال الأعمال أن ارتفاع أسعار الأراضي يمكن أن يؤثر سلبيا على السوق العقاري من حيث مدى إقبال المستثمرين على شراء الأراضي وتطويرها، حيث إن ارتفاع الأسعار لا يعطي المناخ الملائم للمطورين لكي يقومون بضخ استثماراتهم في السوق العقارية.نمو إيجابيوفي هذا السياق يقول رجل الأعمال الشيخ جاسم بن ثامر آل ثاني إن القطاع العقاري القطري أثبت أنه من أهم القطاعات الاستثمارية، لافتا إلى أن أحجام المبايعات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري يشير إلى أن هنالك نموا إيجابيا في هذا القطاع مستفيدا من تزايد الطلب على العقارات بمختلف أنواعها خصوصا السكني والتجاري، والذي يعود إلى النمو السكاني والتوسع الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأوضح الشيخ جاسم بن ثامر أن القطاع العقاري مرشح لمزيد من النمو خلال السنوات المقبلة، خصوصا مع اقتراب موعد مونديال 2022 وبدء طرح المشروعات المتعلقة بهذا الحدث العالمي، والتي تجذب المئات وربما الآلاف من الشركات الجديدة والطامحة إلى المشاركة في المشروعات، وهو أمر سوف يؤدي إلى زيادة في عدد السكان ما يحتاج إلى تلبيتها بمشروعات عقارية سكنية جديدة. 14 مليار ريال تعاملات القطاع العقاري في الربع الثاني بنمو 13%قطاع ناضجومن جانبه يقول رجل الأعمال منصور المنصور إن القطاع العقاري القطري وصل إلى مرحلة النضوج وأصبح من القطاعات المهمة التي تلقى إقبالا كبيرا من المستثمرين سواء المحليين أو الأجانب، لما يقدمه هذا القطاع من عائد سنوي يعتبر الأفضل بين القطاعات الأخرى.ويؤكد المنصور أن أحجام المبايعات العقارية تعكس الطلب الكبير على العقارات خصوصا على الأراضي الفضاء والتي تلقى طلبا من المطورين، وذلك في غمرة الاستعدادات لمونديال كأس العالم 2022 وبما يواكب رؤية قطر الوطنية 2030 ومشروعات الإستراتيجية التنموية.ويتوقع المنصور أن يشهد القطاع العقاري مزيدا من النمو في النصف الثاني من العام بما يقود إلى تحقيق نمو لا يقل عن 30% بنهاية العام الجاري بحيث تلامس التعاملات مبلغ 60 مليار ريال في نهاية هذا العام.طريق الانتعاشومن جهته يرى رجل الأعمال محمد هايل أن الطريق معبدة أمام القطاع العقاري القطري نحو مزيد من النمو والانتعاش خلال السنوات المقبلة، مستفيدا من الطلب الكبير المتوقع على المساكن والمنشاة التجارية والإدارية، لافتا إلى أن الفترة المقبلة سيكون عنوانها الرئيسي هو "المشروعات الكبرى"، حيث انه كلما اقتربنا من موعد المونديال العالمي قطر 2022، كلما تسارعت وتيرة المشروعات ان كان في مجالات البنية التحتية أو الفنادق والمساكن والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية.وتوقع هايل أن يحقق القطاع العقاري أرقاما قياسية في النمو خلال السنوات القليلة المقبلة، خصوصا مع قوة الاقتصاد القطري حيث عادة ما يستمد قطاع العقارات قوته من قوة ومتانة الاقتصاد. خبراء : المشروعات الإنشائية الجديدة تدفع القطاع العقاري إلى الانتعاشربح مضمونويقول رجل الأعمال علي أكبر شيخ أن الاستثمارات في العقارات يعد من أهم أنواع الاستثمار نظرا لكون العقار يعرف منذ القديم بأنه يمرض ولا يموت وبالتالي فان الاستثمار العقاري يعد من الاستثمارات المضمونة الربح وذات العائد الجيد، مشيرا الى ان القطاع العقاري القطري يشهد حالة من الانتعاش منذ بداية العام، وذلك مع ارتفاع الطلب على الأراضي الفضاء والتي يطلبها المطورون العقاريون لبناء مشروعات جديدة، متوقعا أن يشهد القطاع العقاري مزيدا من النمو في السنوات المقبلة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشا في التعاملات خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت قيمة المبايعات خلال الأسبوع الماضي 914.4 مليون ريال، مقابل 811.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 12.6 بالمائة رغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة ارتفاعا طفيفا بنسبة 2% إذ بلغ عددها 157 صفقة مقابل 154 صفقة في الأسبوع السابق. واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 43 صفقة مستحوذة على نسبة 27.4 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الريان بشكل لافت حيث تم تنفيذ 28 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة بلغت 53.7% من إجمالي التعاملات مقابل 46.3% للعقارات المتنوعة. وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر يونيو المنصرم والممتد من 22 وحتى 26 يونيو 2014 شهد تعاملات بقيمة 914.4 مليون ريال مقابل 811.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 12.6% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 182.9 مليون ريال مقابل 162.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة في صدارة التعاملات وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 431.2 مليون ريال مقابل 468.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 7.9% وتم تنفيذ 43 صفقة مقابل 32 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 90 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة فريج بن محمود مساحته 1123 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 80.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن عبدالعزيز مساحتها 928 مترا مربعا بسعر 55 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في روضة الخيل بسعر 53 مليون ريال مساحتها 1185 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 44.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المطار العتيق بسعر 25 مليون ريال مساحته 1487 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.8 ألف ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 42.2 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 182.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 57.8 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 249 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و9 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين. ارتفاع قياسي في الريان وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 206.3 مليون ريال مقابل 105.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 94.8% مستحوذة على 22.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 28 صفقة. وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 60 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الريان العتيق مساحته 3225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.6 ألف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة المعمورة مساحتها 913 مترا مربعا بسعر 24 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 26.3 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة معيذر مساحتها 468 مترا مربعا بسعر 20.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 43.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 5454 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3667 ريالا. واستحوذت الأراضي على نسبة 36.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 75.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 130.8 مليون ريال. 136% نموا لتعاملات أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 135.2 مليون ريال وبنسبة 14.8بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 136 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 75.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة لخشينة مساحتها 10000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7535 ريالا، وتم بيع فيلا في منطقة الخريطيات مساحتها 881 مترا مربعا بسعر 6.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7037 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 110.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 18.1% بقيمة بلغت 24.4 مليون ريال. 24 صفقة في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 69.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا نسبته 12.3% مقارنة مع الأسبوع السابق. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 82% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 56.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 12.5 مليون ريال. انخفاض في تعاملات الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 53.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا نسبته 12.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 5.9% من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 840 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5382 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 768 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5634 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 95.7% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 51.4 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 2.3 مليون ريال وبنسبة 4.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين. 10 ملايين ريال تعاملات الخور والذخيرة وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 10 ملايين ريال محققة تراجعا نسبته 69.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 2.2 مليون ريال لفيلا في الخور مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3666 ريالا، وتم بيع فيلا في الخور مساحتها 400 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5375 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 5.6 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 44 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 4.4 مليون ريال. 6 صفقات في الشمال واحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 8.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 14.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.95% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1873 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 1008% من مبايعات بلدية الشمال. %MCEPASTEBIN%

قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن القطاع العقاري القطري يعتبر واحداً من الركائز الأساسية المكملة للنمو الاقتصادي في الدولة، مشيرا إلى أن الحركة العقارية تنبض بالنشاط المتزايد.وكان تقرير الأصمخ قد أكد أن السوق العقارية ستواصل نموها في موسم الإجازات وشهر رمضان خلال هذا العام، موضحا أن السوق العقاري يشهد فترة انتقالية كبيرة لم يشهدها من قبل، فتداولات الأراضي مرتفعة وتجري بأرقام كبيرة، ما يعطي مؤشرا على أن هذه التداولات ستحافظ على زخمها طوال فصل الصيف وشهر رمضان، لاسيما مع تقدم وسائل التواصل وسهولة الإجراءات القانونية والإدارية التي تتيح شراء وبيع الأراضي.وقال التقرير: إن مشروعات البنية التحتية التي سيجري تنفيذها في قطر ستحرك قطاع الإنشاءات والتشييد والمواد الأساسية والاستشارات وغيرها من الخدمات في قطر.وبين التقرير أن الدولة تسير بجهود مكثفة لتنفيذ مشاريع عالمية عملاقة لتعزيز بنيتها التحتية على مدى السنوات العشر المقبلة، والتي ستعزز من موقع قطر كوجهة عالمية للفرص الاستثمارية في مجال الأعمال والترفيه.وأضاف: إن هذه المشروعات الكبرى التي تقوم بها الدولة سوف تدفع بارتفاع الطلب على سوق الإيجار في فئتي الشقق والفلل على اختلاف أنواعها، كما أنه يمكن أن تشكل نقلة نوعية في المناطق التي لا يوجد إقبال على السكن فيها إلى العكس لتصبح مناطق جاذبة على ضوء الاستثمارات الجديدة، مشيرا إلى أن هناك سيولة متوافرة بالأسواق لدى الأفراد والقطاع المصرفي ومن شأنها تحريك السوق وتعزيز الانتعاش في القطاع العقاري. وقال: إن المشاريع التي يتم تنفيذها في الوقت الراهن تعد نوعية جديدة من المساكن الفخمة وبأسعار جيدة والتي من شأنها أن تعمل على تحريك السوق. موضحاً أن المطورين العقاريين يعملون الآن على تنفيذ مشاريع سكنية ملائمة للجميع وبتشطيبات عالية الفخامة ومجهزة بكل وسائل الترفيه بهدف المحافظة على الاستمرارية في العمل، مؤكدا على أن جميع المؤشرات تشير إلى أن السوق سوف تشهد تحسناً في عمليات البيع والشراء خلال الفترة القادمة. وقال التقرير إن معدلات الاستفسار عن شقق حق الانتفاع ارتفعت بصورة أكبر خلال الربع الثاني من 2014 من قبل القطريين والمقيمين الأجانب، لاسيما في المدن الحديثة مثل "لوسيل"، متوقعا أن ينتج عن ذلك زيادة في صفقات البيع خلال النصف الثاني من العام الحالي "2014".وتوقع التقرير أن يستمر السوق العقاري في قطر بأدائه المتميز، مشيرا إلى أن ذلك يعتمد على تنفيذ مشاريع رئيسية ومنح عقود تنفيذها بما في ذلك مشاريع شبكة السكك الحديدة ووالبنية التحتية وما يرتبط بها من مشاريع بناء.وأوضح التقرير: أن مؤشرات عام 2014 تحمل في طياتها توقعات إيجابية لمسيرة التشييد والبناء، وسط انعكاس إيجابي لنشاط اقتصادي مرتقب، ومن المنتظر أن تنعكس إيجابياً على حركة التداول في مختلف القطاعات السكنية والتجارية، مشدداً على أن فرص الاستثمار في القطاع العقاري قد حان وقتها، خاصة على صعيد العقارات السكنية. الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت أداء جيدا في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الثاني من يونيو الحالي، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "8" إلى "12" يونيو الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "145" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "888.194" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والوكرة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "29" صفقة تقريبا.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً في التعاملات خلال الأسبوع الماضي حيث تراجعت قيمة المبايعات مقارنة بالأسبوع الذي سبقه، وسجلت التعاملات خلال الأسبوع الماضي 888.2 مليون ريال أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة مقابل 1351 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 34 بالمائة نتيجة تراجع عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 145 صفقة مقابل 171 صفقة في الأسبوع السابق، وغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى حيث بلغ سعر أكبر صفقة 119 مليون ريال.الريان.. أكبر عدد من الصفقاتواستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة مستحوذة على نسبة 20.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية أم صلال بشكل لافت حيث تم تنفيذ 29 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 58.1% من إجمالي التعاملات مقابل 41.9% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر يونيو الجاري والممتد من 8 ولغاية 12 يونيو 2014 شهد تعاملات بقيمة 888.2 مليون ريال مقابل 1351 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 34% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 177.6 مليون ريال مقابل 270.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر تعاملات الأسبوعوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 319.3 مليون ريال مقابل 952 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 66.5% وتم تنفيذ 25 صفقة مقابل 50 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 36% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 79.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة السد مساحته 2641 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 30.1 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة فريج عبد العزيز مساحته 732 متراً مربعاً بسعر 40 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 54.6 ألف ريال، وتم بيع قصر في الهلال بسعر 40 مليون ريال مساحته 4425 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9040 ريالاً، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق بسعر 24 مليون ريال مساحتها 1385 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 17.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 545 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 36.7 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في مدينة خليفة الشمالية بسعر 20 مليون ريال مساحته 1000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 20 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 1500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.3 ألف ريال. الدوحة تتصدر تعاملات الأسبوع بنسبة 36% ومبايعات قيمتها 319.3 مليون ريالالأراضي الفضاء واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 11.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 37.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 88.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 281.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 2 فيلا و9 بيوت للسكن و4 عمارات سكنية وقصر.إرتفاع قياسي في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 283.7 مليون ريال مقابل 131.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 115% مستحوذة على 31.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 30 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 119 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 4536 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة بوهامور مساحته 1344 مترا مربعا بسعر 35 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 26 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان الجديد مساحتها 6660 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3003 ريالات، وتم بيع محلات تجارية في منطقة بوسدرة مساحتها 504 أمتار مربعة بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي على نسبة 82.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 234.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 49.2 مليون ريال. بيع 21 فيلا و18 بيتاً وقصر ومحلات تجارية و4 عمارات سكنية60% ارتفاعاً في الوكرةجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 10.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 94.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 60.1% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 13.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1204 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 10.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1872 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5342 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 814 مترا مربعا بسعر 8.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 93% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقمية بلغت 87.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 6.7 مليون ريال.21 صفقة في الظعاينحققت بلدية الظعاين المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 79.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا نسبته 24.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 8.9% من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 20.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 1028 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3200 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 6283 مترا مربعا بسعر 20.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3197 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 70 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 9.3 مليون ريال وبنسبة 11.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.ارتفاع طفيف في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 72 مليون ريال وبنسبة 8.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 29 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7 ملايين ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1364 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5168 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة أم صلال محمد مساحته 1100 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6364 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 70.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 51.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 29.1% بقيمة بلغت 20.9 مليون ريال. 177.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 145 صفقة بقيمة 888.2 مليون ريال25.2 مليون ريال تعاملات الخورجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.2 مليون ريال بتراجع طفيف نسبته 2.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 12 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 770 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 15.6 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1172 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2346 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.9 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 22.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 9.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال.نمو قياسي لتعاملات الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 14.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 152 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 1.6% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.أعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1566 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1776 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.4% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 11.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمية العقارات المتنوعة 2.2 مليون ريال وبنسبة 15.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الشمال. إجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 58.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 516 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 21 فيلا و17 بيتا للسكن ومسكن شعبي و4عمارات سكنية وقصر ومحلات تجارية. هدوء في تعاملات القطاع العقاريوأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 372.2 مليون ريال وبنسبة 41.9% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة العزيزية التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 119 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل انتعاشه خلال الأسبوع الماضي برغم التراجع الطفيف في قيمة التعاملات مقارنة بالأسبوع الذي سبقه والذي كان قد شهد إرتفاعاً قياسياً بنسبة 64 بالمائة أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة حيث سجلت التعاملات خلال الأسبوع الماضي 1351 مليون ريال وهي تعاملات قياسية مقارنة بالمعدل الأسبوعي للتعاملات، مقابل 2309 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 41.5 بالمائة نتيجة تراجع عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 171 صفقة مقابل 388 صفقة في الأسبوع السابق، وتم تنفيذ صفقتين استثنائيتين الأولى بقيمة 453.6 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الغانم العتيق وهي أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي، والثانية بقيمة 131 مليون ريال لمجمع سكني في فريج النصر.عدد الصفقاتواستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 50 صفقة مستحوذة على نسبة 29.2 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 43 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 59.4% من إجمالي التعاملات مقابل 40.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية إنتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر يونيو الجاري والممتد من 1 ولغاية 5 يونيو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1351 مليون ريال مقابل 2309 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 41.5% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 270.2 مليون ريال مقابل 461.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الأراضي الفضاء تواصل هيمنتها على المبايعات بنسبة 59.4% من إجمالي التداولاتالدوحة في الصدارةعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 952 مليون ريال مقابل 961.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 1% وتم تنفيذ 50 صفقة مقابل 97 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 453.6 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الغانم العتيق مساحتها 2167 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 209 آلاف ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة فريج النصر مساحته 6771 مترا مربعا بسعر 131.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.4 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 71 مليون ريال مساحتها 964 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 73.6 ألف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة المطار العتيق بسعر 22 مليون ريال مساحتها 921 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.9 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في النجمة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 524 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 32.4 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في منطقة اسلطة الجديدة بسعر 16 مليون ريال مساحتها 693 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.1 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اسلطة الجديدة بسعر 15.8 مليون ريال مساحتها 683 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 54.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 519 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 45.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 433 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و19 بيتا للسكن و7 عمارات سكنية ة3 مجمعات سكنية.تراجع طفيف بالريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 131.9 مليون ريال مقابل 137.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 4.2% مستحوذة على 9.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 17.5 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة أبو سدرة مساحته 1008 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 17.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الريان الجديد مساحته 880 مترا مربعا بسعر 15.1 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة بوهامور مساحتها 1539 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7147 ريالا، وتم بيع فيلا في منطقة المعمورة مساحتها 443 متر مربع بسعر 9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 20.3 ألف ريال.واستحوذت الأراضي على نسبة 39 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 51.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 80.5 مليون ريال.43 صفقة في الظعاينجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 104.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 43 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 92% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 7.7% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1278 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3368 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4090 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 96.7 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 8 ملايين ريال وبنسبة 7.75 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين. بيع 24 فيلاً و25 بيتاً و3 مجمعات سكنية و3 مساكن شعبية و7 عمارات سكنيةتراجع قياسي في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 71.9 مليون ريال وبنسبة 5.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 89.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 18.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 6275 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2906 ريالات، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الخريطيات مساحته 960 مترا مربع بسعر 9.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9896 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.8% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 54.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 24.2% بقيمة بلغت 17.4 مليون ريال.هدوء في الوكرةجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 59.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا نسبته 22% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 24 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1189 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1477 مترا مربعا بسعر 6.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4604 ريالات، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 691 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5789 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 99% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 58.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 0.6 مليون ريال نتيجة بيع بيت سكني واحد.تراجع في الخورجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.9 مليون ريال بتراجع نسبته 59 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 7.8 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 519 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 15 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 426 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5399 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65.8 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 17 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 34.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال. 270.2 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 171 صفقة بقيمة 1.4 مليار ريالارتفاع قياسي في الشمالاحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ ثلاث صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 93 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.4% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ابا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1917 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 % من مبايعات بلدية الشمال.الأراضي تهيمن على التعاملاتعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 59.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 802.7 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني القطاع العقاري يواصل الانتعاش قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و25 بيتاً للسكن و3 مساكن شعبية و7 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 548.3 مليون ريال وبنسبة 40.6% من مجمل التعاملات.

كشفت بيانات إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل حول تعاملات القطاع العقاري للأسبوع الماضي، عن صفقة استثنائية تم تنفيذها خلال الأسبوع، وتضمنت بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الغانم العتيق بقيمة 453.6 مليون ريال، وبلغت مساحتها نحو 2167 متراً مربعاً، ما يعني أن سعر المتر المربع بلغ حوالي 209 آلاف ريال وهو رقم قياسي غير مسبوق حيث لم يسبق تسجيله في تعاملات القطاع العقاري من قبل، ويعتبر مؤشراً جديداً على إرتفاع أسعار الأراضي والذي يشهده السوق العقاري منذ بداية العام الجاري.

قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن السوق العقاري سيواصل نموه في موسم الإجازات خلال هذا العام. وتوقع التقرير نمو عمليات إنشاء المباني خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 30% مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي. إطلاق مشاريع متعددة الاستعمال بقيمة 35.5 مليار دولار بحلول 2015وأوضح: إن السوق العقاري يشهد فترة انتقالية كبيرة لم يشهدها من قبل، فتداولات الأراضي مرتفعة وتجري بأرقام كبيرة، ما يعطي مؤشراً على أن هذه التداولات ستحافظ على زخمها طوال فصل الصيف وشهر رمضان، لاسيَّما مع تقدم وسائل التواصل وسهولة الإجراءات القانونية والإدارية التي تتيح شراء وبيع الأراضي.مشاريع ضخمةوأضاف أن المشاريع الضخمة التي تم الإعلان عنها مؤخراً مثل المرحلة الأولى من مشاريع الريل وغيرها من المشاريع سوف تعطي دفعة للسوق العقاري في الصيف، وستجلب معها فرصا سكنية أخرى تساهم في تحريك السوق العقاري خاصة الإيجارات السكنية.عقود "الريل"وبين التقرير أن العقود التي وقعتها شركة سكك الحديد القطرية "الريل" مع تحالفات من مجموعة من الشركات سيكون له تأثير إيجابي على مختلف المستويات، خاصة أن كل تحالف يحتوي إلى جانب الشركات العالمية على شركات محلية، وهذا سينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد المحلي.وقال التقرير: إن قطر أصبحت الوجهة الأكثر استقطاباً للمستثمرين والمهنيين الأجانب، وذلك بفضل القطاع العقاري ومشاريع الإنشاءات التي تنمو بشكل هائل.قطر.. الخيار الأفضل وأضاف التقرير: إن قطر غدت الخيار الأفضل لعدد متزايد من المستثمرين والمهنيين الأجانب الذين يختارون نقل نشاطهم وأعمالهم إلى الخارج، موضحاً أن المعاملات العقارية تتضاعف عاما بعد عام، مع توقعات بإطلاق مشاريع متعددة الاستعمال بقيمة 35.5 مليار دولار بحلول 2015، الشيء الذي يمثل 48% من الإنفاق الإجمالي للبلد على قطاع الإنشاءات خلال هذه الفترة.وفي سياق آخر لفت التقرير إلى أن الاستثمار الحكومي في البنية التحتية سيكون كثيفاً في العامين المقبلين، مما يعني أنه من المرجح أن يزداد سكان شريحة الدخل المتوسط التي تعكس احتياجات التوظيف في قطاع البناء والقطاعات المرتبطة به، وهذا يشير إلى زيادة الطلب على الشقق ذات الأسعار المقبولة ومساكن العمال.الأولى خليجياًوأشار التقرير إلى أن قطر تحتل المركز الأول ضمن البلدان الخليجية فيما يتعلق بمعدلات النمو، متوقعة أن يشهد القطاع العقاري القطري سيلا من الاستثمارات الأجنبية مع إطلاق مشاريع عقارية بقيمة مالية مرتفعة على مدى السنوات الخمسة المقبلة. تدفق الإستثمارات الأجنبية مع إطلاق مشاريع عقارية بقيمة مالية مرتفعة على مدى السنوات الخمسة المقبلةوأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعاً في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الرابع من مايو الماضي وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "25" إلى "29" مايو الماضي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية "388" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "2.308" مليار ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل إنتعاشه خلال الأسبوع الماضي بقوة محققاً رقماً قياسياً في إجمالي حجم المبايعات بقيمة 2.3 مليار ريال وبإرتفاع قياسي نسبته 63.8 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق مدعوماً بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى زادت قيمتها الإجمالية عن 900 مليون ريال، الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 41.6% وتنفيذ 97 صفقة بقيمة 962 مليون ريال وبإرتفاع قياسي في عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 388 صفقة مقابل 197 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 97 بالمائة.أكبر العدد من الصفقاتواستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 175 صفقة مستحوذة على نسبة 45.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 97 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 65.4% من إجمالي التعاملات مقابل 34.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية إنتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر مايو المنصرم والممتد من 25 ولغاية 29 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 2309 مليون ريال مقابل 1409.2 ملايين ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 63.8% وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 461.8 مليون ريال مقابل 281.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 961.6 مليون ريال مقابل 777.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 23.6% وتم تنفيذ 97 صفقة مقابل 47 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع. أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة بالدفنةأعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 250 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة نعيجة مساحتها 90737 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2755 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد مساحتها 2754 متراً مربعاً بسعر 117 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 42.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 110 ملايين ريال مساحتها 12894 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 8531 ريالاً. وتم بيع محلات تجارية في منطقة فريج بن درهم بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1393 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في المرقاب بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1159 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة فريج بن محمود بسعر 21 مليون ريال مساحته 1894 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة تجارية في أم غويلينة بسعر 19.8 مليون ريال مساحتها 427 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 46.2 ألف ريال.وإستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 53.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 512.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 46.7 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 499.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 11 فلل و10 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكن شعبي وعمارة تجارية ومحلات تجارية.تعاملات قياسية في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 677.1 مليون ريال وبنسبة 29.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 175 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق بنسبة 825 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 290 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 144663 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2004 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 28278 متر مربع بسعر 45 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1519 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 666.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 1.5% بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال.إرتفاع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 390 مليون ريال نتيجة تنفيذ 44 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 95% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 16.9% من إجمالي التعاملات. بيع 24 فيلا و20 بيتاً ومجمع سكني و4 عمارات ومحلات تجارية ومدرسة وصالة إحتفالاتأعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 162.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 100651 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1615 ريال، وتم بيع صالة إحتفالات في منطقة أم قرن مساحتها 41267 متر مربع بسعر 88 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2131 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 33.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 130.6 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 259.4 مليون ريال وبنسبة 66.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 137.7 مليون ريال مقابل 190.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 27.7% مستحوذة على 6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 40 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة بوهامور مساحتها 1420 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 28.2 الف ريال، وتم بيع محلات تجارية في منطقة عين خالد مساحتها 1127 متر مربع بسعر 25 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 22.2 الف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 973 متر مربع بسعر 5.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5961 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1184 متر مربع بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4359 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 47.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 65 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 72.7 مليون ريال.20 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 75.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 43% مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 6532 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2832 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5647 متر مربع بسعر 14.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2637 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 527 متر مربع بسعر 4 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7590 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة %100 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة. جداول توضح توزيع التعاملات العقارية على مناطق الدولة وعدد الصفقات نمو في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 63.8 مليون ريال وبارتفاع نسبته 128 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.7 مليون ريال لارض فضاء في الخور مساحتها 1810 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2597 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1898 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2476 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 87.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 55.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 12.5 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 7.9 مليون ريال.صفقتان في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتان فقط، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.1% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق. 461.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 388 صفقة بقيمة 2.3 مليار ريالأعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ابا الظلوف مساحتها 1189 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1614 ريال.وإستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.هيمنة الاراضيوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد إستحوذت الاراضي على ما نسبته 65.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 1509.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و18 بيتا للسكن ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية ومجمع سكنيومحلات تجارية وصالة احتفالات ومدارس خاصة. نمو قياسي للتعاملات العقارية في قطروأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 799.4 مليون ريال وبنسبة 34.6% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة أم العمد التابعة لبلدية أم صلال بقيمة بلغت 290 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل انتعاشه خلال الاسبوع الماضي برغم التراجع الطفيف في قيمة التعاملات مقارنة بالاسبوع الذي سبقه الذي كان قد شهد إرتفاعاً قياسياً بنسبة 85 بالمائة. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 55.2 % وتنفيذ 47 صفقة بقيمة 778 مليون ريال.. وبيع مجمع سكني في أم غويلينة بـ 180 مليون ريال حيث سجلت التعاملات خلال الاسبوع الماضي 1409.2 مليون ريال وهي تعاملات قياسية مقارنة بالمعدل الاسبوعي للتعاملات، مقابل 1638 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 14 بالمائة نتيجة تراجع عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 197 صفقة مقابل 242 صفقة في الاسبوع السابق. وتم تنفيذ صفقة استثنائية كبرى بقيمة 180 مليون ريال لمجمع سكني في منطقة ام غويلينة.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 47 صفقة مستحوذة على نسبة 23.9 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 39 صفقة، وواصلت الاراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 67.2 % من اجمالي التعاملات مقابل 32.8 % للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.التعاملات إقتربت من المليار ونصفواشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر مايو الجاري والممتد من 18 ولغاية 22 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1409.2 مليون ريال مقابل 1638 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 14 % وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 281.8 مليون ريال مقابل 327.6 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة في المرتبة الاولى وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 777.9 مليون ريال مقابل 1161.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 33 % وتم تنفيذ 47 صفقة مقابل 92 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 55.2 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.اعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 180 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة ام غويلينة مساحته 7032 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.6 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة نعيجة مساحتها 3193 مترا مربعا بسعر 83.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في عنيزة بسعر 65.4 مليون ريال مساحتها 10000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6543 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة نعيجة بسعر 64 مليون ريال مساحتها 2795 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 36 مليون ريال مساحته 642 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 56.1 الف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة عنيزة بسعر 20.6 مليون ريال مساحتها 3150 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6545 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في ام غويلينة بسعر 20 مليون ريال مساحتها 1067 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.7 الف ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 22 فيلا و17 بيتاً ومجمع سكني و7عمارات سكنيةواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 51.9 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 403.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 48.1 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 374.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 5 فلل و10 بيوت للسكن و6 عمارات سكنية ومسكنا شعبيا ومجمعا سكنيا.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 200.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 39 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 48.1 % مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 14.2 % من اجمالي التعاملات.اعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 38.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 12633 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3018 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 13612 مترا مربعا بسعر 38.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2801 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 196.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 4 ملايين ريال وبنسبة 2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.بلدية الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 190.4 مليون ريال مقابل 120.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 58.1 % مستحوذة على 13.5 % من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 32 صفقة.اعلى صفقة في الريانوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 36.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام النسيم مساحتها 7263 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5059 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 1218 مترا مربعا بسعر 28.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 23.7 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 930 مترا مربعا بسعر 17 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 1582 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5057 ريالا.واستحوذت الاراضي على نسبة 68.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 130.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 59.6 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 9.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 134 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 34 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 28.2 % مقارنة مع الاسبوع السابق.اعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 25 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1798 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1800 متر مربع بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1382 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 87.6 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 117.4مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 16.6 مليون ريال.بلدية ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 73.2 مليون ريال وبنسبة 5.2 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 27.7 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.اعلى صفقة في ام صلالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 7.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام العمد مساحتها 2500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3121 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 613 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7863 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 96.8 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 70.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 3.2 % بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال.بلدية الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 28 مليون ريال وبنسبة 2 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 14 صفقة، وحققت الخور تراجعا نسبته 20.9 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.اعلى صفقة في الخور وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور 3.2 مليون ريال لفيلتين متلاصقتين مساحتهما 612 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5270 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 978 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3013 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 78.9 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 22.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 21.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 5.9 مليون ريال.بلدية الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 77.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.4 % من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.اعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1008 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 1831 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 % من مبايعات بلدية الشمال. اجمالي تعاملات الاسبوعوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 67.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 946.6 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني. قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 22 فيلا و16 بيتا للسكن و7عمارات سكنية ومسكن شعبي ومجمع سكني. 281.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 197 صفقة بقيمة 1.4 مليار ريالواشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 662.8 مليون ريال وبنسبة 40.5 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة ام غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 180 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الماضي ارتفاعا قياسي وغير مسبوق على مستوى المبايعات اذ بلغت قيمتها نحو 1638 مليون ريال مقابل 885.7 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه بنمو نسبته 85 بالمائة، كما شهد عدد الصفقات المنفذة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 82 بالمائة اذ بلغ عددها 242 صفقة مقابل 133 صفقة في الاسبوع السابق، وتم تنفيذ صفقتين إستثنائيتين بقيمة اجمالية 275 مليون ريال إحداهما لبيت سكني في منطقة نعيجة بقيمة 150 مليون ريال والثانية لارض فضاء في منطقة ام غويلينة بقيمة 125 مليون ريال. صفقتان إستثنائيتان بقيمة 275 مليون ريال لبيت في نعيجة وأرض فضاء في أم غويلينة أكبر الصفقاتوإستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 92 صفقة مستحوذة على نسبة 38 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 57 صفقة، وواصلت الاراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 59.5% من إجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوعة .وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. أبراج إزدانتعاملات قوية هذا الأسبوعواشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر مايو الجاري والممتد من 11 ولغاية 15 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1638 مليون ريال مقابل 885.7 ملايين ريال في الاسبوع السابق بإرتفاع نسبته 85% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 327.6 مليون ريال مقابل 177.1 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.إرتفاع قياسي في الدوحةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 1161.4 مليون ريال مقابل 418.3 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 177.6% وتم تنفيذ 92 صفقة مقابل 23 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.9% من اجمالي تعاملات الاسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 150 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة مساحته 5114 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام غويلينة مساحتها 2089 متر مربع بسعر 125 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.8 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد بسعر 70 مليون ريال مساحتها 3852 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.2 الف ريال، وتم بيع فيلا بسعر 65.6 مليون ريال مساحتها 17414 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3767 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة بسعر 65.4 مليون ريال مساحتها 14463 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4521 ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة بسعر 41 مليون ريال مساحته 1269 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 32.3 الف ريال، و تم بيع ارض فضاء في اسلطة الجديدة بسعر 40 مليون ريال مساحتها 10826 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3695 ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 70.9% وتنفيذ 92 صفقة بقيمة 1.16 مليار ريالنسبة الاراضي الفضاءواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 52.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 611.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 47.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 549.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و11 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكن شعبي و5 مجمعات سكنية.57 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 135.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 57 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 13% مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 8.2% من اجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الظعاين 17 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2255 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7534 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 4175 متر مربع بسعر 12.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3011 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98.7% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 133.4 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 1.8 مليون ريال وبنسبة 1.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.نمو 33% في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 120.4 مليون ريال مقابل 90.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بإرتفاع نسبته 33% مستحوذة على 7.3% من إجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 24 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الريان 23.1 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4639 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4969 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 5209 متر مربع بسعر 22.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4305 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1102 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6830 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ازغوى مساحتها 1200 متر مربع بسعر 6.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5597 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 58.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 70.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 49.6 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 27 فيلا 29 بيتاً وعمارتين سكنيتين و5 مجمعات سكنية ..و 327.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 242 صفقة بقيمة 1.6 مليار ريالتراجع في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 104.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 29.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 47 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 2475 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 19 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1399 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5450 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1610 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 3416 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 85.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 89.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 15 مليون ريال.26 صفقة في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 57.3 مليون ريال وبنسبة 3.5 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 28.2 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.أعلى صفقة في ام صلالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 735 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8163 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1235 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2672 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 78.9% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 45.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 21.1% بقيمة بلغت 12.1 مليون ريال.إرتفاع في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 35.4 مليون ريال وبنسبة 2.2 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 9 صفقات، وحققت الخور ارتفاعا نسبته 48.7 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة 19.2 مليون ريال لمسكن شعبي في الخور مساحته 1050 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال، وتم بيع فيلتان في الخور مساحتهما 760 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3684 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13.3 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 86.7 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 30.7 مليون ريال.إرتفاع قياسي في الشمال واحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 23.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 349 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 1.5% من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في ابا الظلوف مساحته 749 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3398 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 83.4% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 19.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 16.6 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال. القطاع العقاري يشهد إنتعاشاً على مستوى المبيعاتالاراضي تهيمن على التعاملاتوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 59.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 975.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 27 فيلا و24 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين و4 مساكن شعبية و5 مجمعات سكنية وملحق خارجي.واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 662.8 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 150 مليون ريال.

أكدت مجموعة كبيرة من مطوري العقارات المحلية والدولية حضورها إلى معرض سيتي سكيب قطر، وهو مؤشر قوي على أن عام 2014 سيستقطب أعلى عدد من الزوار من أي وقت مضى. العبيدلي: إزدان حريصة على المساهمة في أي نشاط يدعم الاقتصاد القطريوبهذه المناسبة أشار السيد ديب مرواها، مدير مجموعة سيتي سكيب قطر، إلى أن الجمع بين التوقعات الإقتصادية القوية للقطاع، بالإضافة إلى لقاء جميع اللاعبين الرئيسيين تحت سقف واحد هو ما يجذب أعداداً قياسية من العارضين.زيادة المشاركينوأضاف: "تشهد نسخة هذا العام من المعرض زيادة فعلية بنسبة 20 في المئة من المشاركين المسجلين، مقارنة بالعام الماضي، وما زلنا على بعد بضعة أسابيع من الموعد المحدد، حيث من المتوقع أن يرتفع هذا الرقم. كما إرتفع عدد الدول المشاركة بنسبة 10 في المائة، علماً بأن معظم العارضين قادمون من خارج دولة قطر، مثل الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وأوروغواي. وتجذبهم الفرص المثيرة التي يقدمها القطاع العقاري في قطر، وفرصة اللقاء مع مطوري العقارات الرئيسيين في قطر المشاركين في المعرض".شركات قطرية رفيعة المستوى.يشار إلى أن أحد العوامل التي تجذب الإهتمام المبكر بالمعرض هو وجود شركات التطوير العقاري رفيعة المستوى في قطر، بما في ذلك إزدان القابضة، شركة بروة العقارية، مشيرب العقارية، والشركة المتحدة للتنمية.وقال السيد علي محمد العبيدلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، التي تمتلك أكثر من 18.300 وحدة عقارية متنوعة في الدوحة والوكرة وغيرها من المواقع في جميع أنحاء قطر: "تشهد دولة قطر الحبيبة مرحلة غير مسبوقة من التطور والنهضة في جميع القطاعات، خصوصاً القطاع العقاري.وتعتبر مشاركتنا في معرض سيتي سكيب قطر تعبيراً بسيطاً عن المكانة المرموقة التي حققتها شركة إزدان، وفرصة لتبادل الأفكار مع الأطراف الأخرى لتحقيق المنفعة المتبادلة".إزدان الراعي الرسميوأضاف العبيدلي أن مجموعة إزدان القابضة حريصة على المشاركة في جميع الفعاليات التجارية والأنشطة التي تساهم في تعزيز الاقتصاد القطري على جميع المستويات، مشيراً إلى أن المجموعة حرصت على المشاركة في هذا المعرض بصفتها راعياً رئيسياً من خلال جناح عرض كبير.وترى المجموعة أن معرض سيتي سكيب هو منصة عرض فريدة من نوعها تلتقي فيها جميع القطاعات، وتوفر فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار العقاري والقطاعات الأخرى، للتواصل حول التجربة الناجحة لمجموعة إزدان القابضة ومعرفة المزيد عنها.قاعدة مثاليةوبدوره قال السيد بدر المير، الرئيس التنفيذي بالإنابة للشركة المتحدة للتنمية المطور الرئيسي لجزيرة اللؤلؤة قطر، المشروع الرائد متعدد الاستخدامات في قطر: "لقد شاركنا في معرض سيتي سكيب لسنوات عديدة، ونحن نتطلع قدماً لمعرض سيتي سكيب هذا العام في قطر، إذ نعتبره قاعدة مثالية للتواصل مع الزوار والمستثمرين المحتملين من خلال مشاركتهم قصة لؤلؤة قطر وعروضها السكنية الفريدة من نوعها". جانب من سيتي سكيب قطر في دورته السابقة مخططات قطر مولوقال السيد شيم كري، نائب المدير الإداري لقطر مول، المركز التجاري الأكبر الذي يتم بناؤه في قطر، والمقرر افتتاحه في الربع الأخير من عام 2015: "تسرنا المشاركة في معرض سيتي سكيب قطر مرة أخرى هذا العام. سيتمكن الزوار من رؤية مخططاتنا لتقديم تسهيلات متكاملة وراقية للتسوق وتناول الطعام والترفيه في مزيج من المحال التجارية الفخمة والاستثنائية. تفتقر قطر حالياً للفرص التجارية الجديدة والمثيرة لتُجار التجزئة والمستهلكين على حد سواء، لذا سيشكل مول قطر نقطة تحول في تحقيق هذه الحاجة، وسيضع قطر على خارطة وجهات التسوق الدولية. نحن فخورون بالمساهمة في النمو الاقتصادي والازدهار واسع النطاق لهذا البلد". المير: معرض سيتي سكيب منصة مثالية للتواصل مع الزوار والمستثمرينقمة قطر العقاريةوتقدم قمة قطر العقارية، على هامش المعرض، عروض ومناقشات لجنة من بعض قادة الفكر الأوائل في هذه الصناعة، مما يتيح للمندوبين مناقشة أهم القضايا الحالية وذات الصلة في عصرنا مع صانعي القرار الرئيسيين. بالإضافة إلى ذلك، سيقدم حفل جوائز سيتي سكيب للاستثمار العقاري في دولة قطر الجوائز للشركات والأفراد الذين أسهموا في تغيير معالم قطاع العقارات في قطر. وذلك خلال حفل سيقام مساء 3 يونيو 2014 في مركز قطر الوطني للمؤتمرات (QNCC). وسيتم عرض أهم المشاريع المبتكرة والمميزة، كما سيتم الإعلان عن أهم الفائزين أمام جمهور من كبار العاملين في القطاع العقاري.منتدى التجزئةوالجدير بالذكر أن اليوم الأخير من المعرض سيضم منتدى التجزئة، الذي يعرض لأول مرة في معرض سيتي سكيب قطر، وهو مؤتمر مخصص سيفتح نوافذ جديدة لإلقاء نظرة على قطاع التجزئة في قطر، الذي شهد نموا غير مسبوق من التوسع بنسبة 14% سنويا على مدى السنوات الخمس الماضية. ويدعم معرض سيتي سكيب قطر 2014 عدد من الرعاة الرئيسيين، وهم مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية، إلى جانب شركة "كيو دي– سي بي سي" للصناعات وقطر مول باعتباره الراعي الفضي. علي محمد العبيدليمنظمي المعرضوتشترك كل من إنفورما للمعارض و"كيو ميديا" إيفنتس بتنظيم معرض سيتي سكيب قطر، علماً بأن إنفورما هي أكبر شركة منظمة للفعاليات في جميع أنحاء العالم، وتضم أكثر من 8000 موظف يعملون في حوالي 150 مكتباً في أكثر من 40 بلداً. وتوفر إنفورما أكاديميين وشركات وأفرادا ذوي خبرة ومعرفة كبيرة، بالإضافة إلى توفير آخر المعلومات وتقديم المهارات العالية والخدمات المتخصصة. أما كيو ميديا فهي شركة قطرية 100% تعود ملكيتها لحكومة دولة قطر، وقد أسست للقيام بإعلانات الطرق والإعلانات المرئية والمسموعة وما يتناسب مع طبيعة تأسيسها كشركة إعلامية.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي، انتعاشاً على مستوى المبايعات، إذ بلغت قيمتها نحو 885.7 مليون ريال مقابل 647 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه بإرتفاع نسبته 36.9 بالمائة، وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 177.1 مليون ريال مقابل 129.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 47.2%.. وتنفيذ 23 صفقة بقيمة 418.3 مليون ريال في حين شهد عدد الصفقات المنفذة تراجعاً بنسبة 13 بالمائة، إذ بلغ عددها 133 صفقة مقابل 135 صفقة في الأسبوع السابق. وتظل قيمة التعاملات أعلى من المعدل الأسبوعي الذي حققته منذ بداية العام الجاري، وذلك على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.أكبر عدد من الصفقات في أم صلال واستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 32 صفقة مستحوذة على نسبة 24.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 25 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 51.4% من إجمالي التعاملات مقابل 48.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع تقرير إزدان الأسبوعي أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 418.3 مليون ريال مقابل 264 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 58.4% وتم تنفيذ 23 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 132 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1781 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 74.1 ألف ريال. أبراج إزدان الفندقية بالدفنة وتم بيع بيت للسكن في منطقة المنصورة مساحته 839 متراً مربعا بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.6 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في روضة الخيل بسعر 45 مليون ريال مساحتها 1185 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38 ألف ريال. وتم بيع مجمع سكني في الدوحة الجديدة بسعر 38 مليون ريال مساحته 996 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 38.1 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في لوسيل بسعر 26.8 مليون ريال مساحتها 4051 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6613 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة الرفاع بسعر 24 مليون ريال مساحته 469 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 51.1 ألف ريال، وتم بيع فيلا في المنصورة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 3526 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4821 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 22.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 95.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 77.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 322.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 4 فلل و9 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمعين سكنيين.ارتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 16.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 148.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 188% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 63.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 32136 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1976 ريالا. العقارات المتنوعة تسجل بيع 16 فيلا و18 بيتا وعمارتين وثلاثة مجمعات سكنية وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1841 مترا مربعا بسعر 42.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 4082 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.6% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 146.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 2.1 مليون ريال.نمو تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة، من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 119.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 62.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 13.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 28.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 8884 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3242 ريالا. وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 5865 مترا مربعا بسعر 20.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 90.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 28.8 مليون ريال وبنسبة 24.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 90.5 مليون ريال مقابل 115.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 21.6% مستحوذة على 10.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 22 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 5687 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3868 ريالا. التعاملات العقارية تعود إلى الانتعاش وتحقق ارتفاعًا بنسبة 36.9% وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1603 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 4991 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1107 مترات مربعة بسعر 7.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7001 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4367 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 60.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 54.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 35.9 مليون ريال.استقرار في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 79.8 مليون ريال وبنسبة 9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 32 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1440 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5113 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1004 مترات مربعة بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5080 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 73.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 58.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 26.1% بقيمة بلغت 20.9 مليون ريال. 177.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات.. وتنفيذ 133 صفقة في مختلف مناطق الدولةانخفاض في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 23.8 مليون ريال وبنسبة 2.7 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 6 صفقات، وحققت الخور تراجعا نسبته 37.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة 11.8 مليون ريال لفيلا في الخور مساحتها 633 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الخور مساحته 761 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6782 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.1 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 85.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 20.4 مليون ريال.5 صفقات في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 78.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.6% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 630 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1914 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من مبايعات بلدية الشمال. جدول يوضح توزيع التعاملات العقارية في مختلف مناطق الدولةإجمالي التعاملات وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 51.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 454.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 16 فيلا و16 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكنين شعبيين و3 مجمعات سكنية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 430.8 مليون ريال وبنسبة 48.6% من مجمل التعاملات.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي هدوءا على مستوى المبايعات إذ بلغت قيمتها نحو 647 مليون ريال مقابل 705 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه بتراجع طفيف نسبته 8.2 بالمائة، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة ارتفاعا بنسبة 12.5 بالمائة إذ بلغ عددها 135 صفقة مقابل 136 صفقة في الأسبوع السابق، ورغم ذلك تبقى قيمة التعاملات في مستوى جيد مقارنة مع المعدل الأسبوعي للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وذلك رغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال. 45 مليون ريال أكبر صفقة لمحلات تجارية في النجمة.. والأراضي تواصل هيمنتها على التعاملات العقارية عدد الصفقاتواستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة مستحوذة على نسبة 21.6 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 28 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء هيمنتها على التعاملات بنسبة 60 % من إجمالي التعاملات مقابل 40% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأخير من شهر أبريل الجاري والممتد من 27 أبريل ولغاية 1 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 647 مليون ريال مقابل 705 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 8.2% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 129.4 مليون ريال مقابل 141 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 264 مليون ريال مقابل 205.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 28.3% وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 26 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. هدوء في التعاملات العقارية أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 45 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في النجمة مساحتها 1098 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة المنصورة مساحته 907 أمتار مربعة بسعر 36 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 39.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة أيضاً بسعر 36 مليون ريال مساحته 907 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 39.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المنصورة بسعر 25 مليون ريال مساحتها 2089 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 16.7 مليون ريال مساحتها 505 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 33.2 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق بسعر 10 ملايين ريال مساحتها 1094 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9141 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 340 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 21.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 57.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 78.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 206.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و6 بيوت للسكن وثلاث عمارات سكنية ومحلات تجارية.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 115.5 مليون ريال مقابل 240 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 51.9% مستحوذة على 17.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 35 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 12758 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2743 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 3426 مترا مربعا بسعر 16 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4670 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 851 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5875 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 987 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4863 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 88.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 102 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 13.6 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 40.8% وتنفيذ 28 صفقة بقيمة 264 مليون ريالارتفاع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 79.5 مليون ريال وبنسبة 12.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 22.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 6.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 4650 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1460 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 1120 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3869 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 93.1% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 74 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 6.9% بقيمة بلغت 5.5 مليون ريال.نمو في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 73.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 15.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 11.4% من إجمالي التعاملات. أبراج إزدان الفندقيةأعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 41.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10960 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3821 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 905 أمتار مربعة بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4199 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.انخفاض في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 51.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعا نسبته 32.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الوكرة وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1001 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3444 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 502 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6175 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 682 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4399 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 44.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 6.3 مليون ريال.تراجع في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 38.1 مليون ريال وبنسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 10 صفقات، وحققت الخور تراجعا نسبته 26.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الخور وبلغ سعر أعلى صفقة 18.6 مليون ريال لبيت للسكن في الخورمساحته 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.7 الف ريال، وتم بيع فيلا في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5500 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.7 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 11.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 70.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 25.8 مليون ريال. 129.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 153 صفقة بقيمة 647 مليون ريالانتعاش قياسي في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 25.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 684 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 3.9% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.أعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 1023 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1499 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.إجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 60 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 388.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 16 فيلا و12 بيتا للسكن و3 عمارات سكنية ومسكن شعبي ومحلات تجارية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 258.9 مليون ريال وبنسبة %40 من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع محلات تجارية في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 45 مليون ريال.

تبدأ في شهر مايو الجاري أعمال البناء للحزمة الثانية من المرحلة الثانية من مشروع بروة البراحة، وهو المشروع التنموي الضخم الذي تعمل مجموعة بروة العقارية على تطويره لخدمة فئة الأيدي العاملة، وذلك انطلاقاً من التزامها نحو بناء مجتمع متجانس متماسك تتقلص فيه الفروق الاجتماعية من خلال رفع معايير الحياة المعيشية للطبقات الأقل دخلاً. مشروع بروة البراحة يضم 9872 غرفة سكنية لإقامة 53000 عامل ومهني32 مبنى سكنيتتضمن الحزمة الثانية من المرحلة الثانية من أعمال البناء في بروة البراحة تشييد 32 مبنى سكنياً يتألف من أرضي + 3 طوابق ويحتوي كل منها على 130 غرفة سكنية لاستيعاب 24000 عامل. كما ستوفر هذه الحزمة من بروة البراحة 4 صالات لتناول الوجبات الغذائية، ملعبين رياضيين ومسجدين، إضافة إلى المطاعم والمحلات التجارية الضرورية.رؤية قطر الوطنيةيعيش القطاع العقاري في قطر حالة زخم في المشاريع العقارية ومشاريع البنية التحتية، مدفوعاً بالأداء الاقتصادي القوي وبرنامج التنويع الاقتصادي الذي يأتي في إطار رؤية قطر الوطنية 2030 والإستراتيجية التنموية الوطنية، وتعمل بروة في هذه الأجواء الاقتصادية على تشييد المشاريع الاستثمارية التي تتواءم مع رؤاها ورؤى المجتمع القطري واستراتيجية الدولة الأشمل، لتأخد خطوات جادة في افتتاح عدد من المشاريع وإطلاق أخرى جديدة مثل مشروع بروة البراحة بما يهدف له من تنمية وتطوير للمجتمع القطري. كما تضع بروة نصب أعينها تحقيق رؤيتها المتمثلة في أن تصبح "شركة عقارية لها مصداقيتها وقيمها الراسخة فيما يتعلق بالتميز والعائدات المستدامة لمساهميها وشركائها". جانب من مباني مشروع بروة البراحةتلبية إحتياجات العمالتأتي أعمال التشييد في بروة البراحة تنفيذاً لوعود بروة المجتمعية باستغلال إمكاناتها ومواردها لإقامة مشاريع تنموية تخدم احتياجات واقعية لدى فئة الأيدي العاملة في قطر لرفع مستوياتهم المعيشية ودمجهم مع غيرهم من الفئات المجتمعية الأخرى داخل النسيج القطري. حيث تتبنى بروة فكر الإندماج المجتمعي، الذي أصبح بمثابة المنارة التي ترشد المجموعة في اختيارها للفرص العقارية التطويرية التي تتخطى مفاهيم الاستثمار العقاري. المشروع يضم ملاعب رياضية ومركزاً للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركزاً طبياًسكن للعمال وأكبر موقف شاحنات في الشرق الأوسططرحت فكرة تنفيذ بروة البراحة في العام 2008، حيث اشتملت تصميمات المشروع على بناء سكن للعمال وإنشاء أكبر موقف للشاحنات في قطر والشرق الأوسط، يضم خدمات متنوعة للآليات والشاحنات وأحدث نظم المراقبة الأمنية. وبالفعل تم الإعلان عن فكرة المشروع في يناير 2009 من خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة في موقع المشروع بالمدينة الصناعية وجمع رئيسها التنفيذي وأعضاء إدارتها ولفيفا من كبار الشخصيات في الدولة وكبار المسؤولين في بروة وشركاتها التابعة. عقب الإعلان أجرت بروة دراسات مستفيضة أسفرت أخيراً عن أن قوة المشروع تكمن في التركيز على إنشاء مدينة عمالية متكاملة تستجيب للاحتياجات الوطنية، إضافة إلى جزئية مواقف الشاحنات، حتى تم الوصول إلى تصور رسم الشكل الحالي لبروة البراحة. وزير العمل سجل زيارة لـ بروة البراحة مطلع العام الجاريالمساحة الكلية للمشروع تمتد بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتطرح بانتهائها إجمالي 9.872 غرفة لإقامة 53000 عامل ومهني. يتم تطويرها على مرحلتين، بحيث تتضمن المرحلة الأولى التي تم استكمال جميع أعمال البناء والتشييد فيها إنشاء أكبر مواقف للشاحنات والسيارات في قطر حيث تضم 4200 موقف للشاحنات بمقاسات مختلفة. سعر إيقاف الشاحنات سيكون رمزيا لا يتعدى 15 ريالا مع كل خروج مع منح تخفيضات للاشتراكات الشهرية، وكذلك منح أول ستة أشهر مجانية للمشتركين. مواقف الشاحنات في بروة البراحة هي مساهمة من بروة للحد من ظاهرة تكدس الشاحنات وسط المناطق السكنية والتي اشتكى منها العديد من سكان قطر في الفترة الأخيرة. 13568 وحدة سكنية وتجارية طرحتها بروة في السوق العقاري منذ تأسيسها حتى الآنالمرحلة الثانيةفي يناير 2012 وضعت بروة حجر الأساس للمرحلة الثانية من المشروع بحيث تنقسم هذه المرحلة إلى ثلاث حزم، تتضمن الحزمتان الأولى والثانية مجتمعتين إنشاء وحدات لإقامة العمال بحيث تضم ما يقارب 64 مبنى سكنيا للعمال يضم كل منها 130 غرفة وصالات لتناول الوجبات الغذائية ومساجد ومطاعم، بينما تعمل الحزمة الثالثة التي ستبدأ أعمال التشييد فيها مستقبلاً، تعمل على توفير 16 مبنى سكنيا للمهنيين يضم كل منها 97 غرفة. تضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي. تم وضع حجر الأساس خلال حفل حضره سعادة الشيخ عبدالرحمن بن خليفة آل ثاني وزير البلدية والتخطيط العمراني، وعدد من ممثلي الوزارات والمؤسسات القطرية. توجد مواقف مخصصة للشاحنات بمشروع بروة البراحةزيارات رفيعة المستوىوتوالت بعد ذلك الزيارات رفيعة المستوى لاستعراض إمكانات المشروع والتطور المحرز فيه، حيث تواتر على المشروع عدد من الوزراء منهم سعادة السيد صلاح بن غانم ناصر العلي وزير الشباب والرياضة ورئيس مجلس إدارة بروة والذي تفقد المشروع في أغسطس 2013 بعد فترة وجيزة من رئاسته لمجلس الإدارة. عقبها زيارة سعادة الدكتور عبد الله بن صالح الخليفي وزير العمل والشؤون الاجتماعية وذلك في فبراير 2014، حيث وقف سعادته خلال الجولة على آخر تطورات البناء في المشروع. وصولا إلى أبريل الماضي حيث استقبلت بروة البراحة السيد برنت هارولد ويلتون الأمين العام للمنظمة الدولية لأصحاب العمل بجنيف، في زيارة اطلع خلالها على سكن العمال والملاعب وصالات الطعام المشيدة، حيث أبدى إعجابه بالمشروع وأثنى على القائمين عليه.