قال خبراء في القطاع العقاري إن الإيجارات المتصاعدة في قطر تستحوذ على نسبة ما بين 50 – إلى 60 بالمائة من الرواتب، بسبب كثرة الطلب وقلة المعروض. وأكد الخبراء لـ"بوابة الشرق" أن ازدهار الاقتصاد القطري يعتبر أحد أهم العوامل المؤدية إلى ارتفاع الطلب على العقارات والبناء والمساكن، كما أن ازدياد النمو السكاني والارتفاع الهائل في الناتج المحلي الإجمالي للفرد وتنوع الموارد المؤدية إلى توسع اقتصادي سريع كلها أيضاً عوامل أسهمت في نمو القطاع العقاري في قطر. وأوضحوا أن دخول شركات كبيرة وعملاقة لتنفيذ المشروعات الضخمة ووجود هذه الشركات يستلزم بالضرورة وجود شركات خدمية أخرى مما يساهم في زيادة العمالة ومن ثم زيادة الإقبال على السكن، خاصة سكن العمال. وقالوا ان الموظفين الذين تتراوح رواتبهم ما بين 7 آلاف إلى 50 ألف هم الذين يتأثروا بإرتفاع الإيجارات، فيما لا تتأثر فئة الموظفين ذات الرواتب المنخفضة للغاية أو المرتفعة جداً حيث كلاهما لا يتحمل الإيجار لأن مؤسساتهم تدفعه لهم. وطالبوا بإلغاء قانون زيادة الإيجارات السكنية السنوية في قطر بنسبة 10 بالمائة، مشيرين إلى أن هذا القانون يعد السبب الأكبر في التضخم وزيادة أسعار السلع الإستهلاكية. واقتروحوا طرح مناطق سكنية جديدة لحل أزمة الإيجارات وبشكل فوري وسريع. وأكد ناصر الخالدي، الرئيس التنفيذي لشركة قطر وعمان أن المتابع للسوق الإيجارية للوحدات السكنية يجد زيادة في الإيجارات شملت مختلف مناطق الدوحة، متسائلا عن أسباب هذه الارتفاعات في القيمة الإيجارية؟، واصفا إياها بغير المبررة ومضاعفة في ظل عدم قلة المعروض لكونها ترجع لطمع بعض أصحاب العقارات في زيادة الربح على حساب المستأجرين، فضلاً عن حذو إحدى الشركات حذو السوق العقارية الإيجارية وإلزام مستأجريها بإيجارات اعتبرها مرتفعة في ظل ما كانوا يدفعونه سابقاً. وانتقد الخالدي ارتفاع القيمة الإيجارية للشقق والفيلات السكنية المتوفرة في الدوحة وضواحيها وكذلك في المناطق الخارجية كالوكرة والوكير والريان ومعيذر وغيرها، محذراً من تأثيرها على القوة الشرائية لدى المستأجرين بعد استنزافها لما يصل إلى ثلثي متوسط الدخل عند الكثيرين منهم. ويرى الخالدي أن الإيجارات في الوقت الحالي مبالغ فيها بسبب قانون الزيادة 10 بالمائة وطالب بإلغائه. وأشار الخالدي إلى أن قانون ارتفاع الإيجارات 10 بالمائة سنوياً سبباً في ارتفاع أسعار العقارات والتضخم وهذا القانون يضر المواطن والمقيم ويجب إلغائه لأنه لا يخدم إلا أصحاب المصالح الكبار، بحسب قوله. وكان تقرير أعدته شركة أيون هيويت قال ما يقارب 35 إلى 40% من الراتب يذهب لإيجارات السكن في قطر والإمارات العربية المتحدة، في حين يشكّل 25% فقط في بقية دول مجلس التعاون الخليجي. وبحسب التقرير، حيث يعتبر بدل السكن في قطر الأعلى مقارنة مع بقية دول مجلس التعاون الخليجي، ويتراوح ما بين 21 ألفا و53 ألف دولار أمريكي عبر مختلف الوظائف. ويشير التقرير إلى انه مع إرتفاع أسعار الإيجارات بشكل غير مسبوق في قطر، تعمل الشركات على تغيّر مخصّصات موازنتها لبَدَلات الموظّفين ومزاياهم ما يجعل المؤسسات في قطر الأكثر إنفاقاً على البدلات والمزايا بين دول مجلس التعاون الخليجي. ومن جانبه، يرى مدير عام شركة روتس للتطوير العقاري، أحمد العروقي، إن الإيجارات تلتهم ما بين 50 إلى 60 بالمائة من رواتب الموظفين في قطر. وقسم العروقي الموظفين إلى 4 فئات الأولى فئة العمال أصحاب الرواتب البسيطة وهذه النوعية من الناس لا تتأثر بإرتفاع الإيجارات حيث ان مؤسساتهم تدفع لهم الإيجارات، بحسب العروقي. أما الفئة الثانية فهي الفئة المتوسطة التي يترواح رواتبها ما بين 5- 15 ألف ريال، إذ يرى العروقي ان هذه النوعية تدفع 60 بالمائة من رواتبها. أما الثالثة فهي الفئة فوق المتوسطة والتي تتحصل على مابين 15 إلى 50 ألف ريال في الشهر الواحد، فتدفع 50 بالمائة من الرواتب للإيجارات حيث تميل هذه الفئة إلى السكن في الأماكن الفاخرة والفيلل. وأوضح أن الفئة الرابعة هي التي يزيد رواتبها عن 50 ألف ريال مثل المدراء وكبار الموظفيين وهذه الفئة لم تتأثر بالرواتب لأن المؤسسات هي التي تدفع لهم الإيجارات. وللقضاء على مشكلة إرتفاع الإيجارات يقترح العروقي طرح مناطق سكنية جديدة وبأقصى سرعة. وبدوره يرى الخبير العقاري، مطر المناعي أن الإيجارات تلتهم نسبة كبيرة من رواتب الموظفين تصل إلى أعلى من 50 بالمائة. وبرر المناعي رأيه في على دخول شركات كبيرة وعملاقة لتنفيذ المشروعات الضخمة ووجود هذه الشركات يستلزم بالضرورة وجود شركات خدمية أخرى مما يساهم في زيادة العمالة ومن ثم زيادة الإقبال على السكن، خاصة سكن العمال. وأشار كذلك إلى عوامل أخرى تسببت في ارتفاع أسعار السكن منها التنقل الداخلي من سكن إلى آخر لأولئك السكان الراغبين في الانتقال إلى مساكن أفضل، وكذلك نمو أعداد السكان في الفترة الماضية بنسبة لافتة وخطة الدولة لرفع أعداد السكان في الدولة. وأكد أن ازدهار الاقتصاد القطري يعتبر أحد أهم العوامل المؤدية إلى ارتفاع الطلب على العقارات والبناء والمساكن، مضيفاً أن ازدياد النمو السكاني والارتفاع الهائل في الناتج المحلي الإجمالي للفرد وتنوع الموارد المؤدية إلى توسع اقتصادي سريع كلها أيضاً عوامل أسهمت في نمو القطاع العقاري في دولة قطر. وأكد أن السبب وراء ارتفاع أسعار الإيجارات هو زيادة أسعار الأراضي وأسعار المباني، وكذلك تكلفة مواد البناء التي شهدت هي الأخرى زيادة في الأسعار خلال الفترة الماضية. وتوصل تقرير محلي صادر مؤخراً إلى أن عامليّ النمو السريع للاقتصاد القطري والزيادة الكبيرة في عدد السكان يعملان على الضغط على أسعار الأراضي لأعلى، ما يقود إلى ارتفاع معدل التضخم في الإيجارات. وصب التقرير في اتجاه أن سوق العقار يستعد للاستفادة من الإنفاق المجدول حاليا خلال السنوات السبع المقبلة، والمرتبطة بمشاريع التنمية واستعدادات تنظيم كأس العالم 2022، وهذا يعني أن أعداد السكان سيرتفع من خلال العمالة الماهرة وغير الماهرة التي ستستقدمها الشركات خلال تنفيذها للمشاريع. وزاد التقرير أن هذا العامل سينعكس بدوره على زيادة كبيرة في نشاط قطاع العقارات والتجزئة وقطاع الفنادق، إضافة الى تنافس أكبر حول تسليم المشاريع وبالتالي سينتج قدرة أكبر للتكيف على المتطلبات المستقبلية للسكن المستقبلي والتجاري.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن سوق عقارات تجارة التجزئة في قطر سيشهد نموا يقارب 100 في المائة بحلول العام 2017 مع اكتمال الأسواق التجارية الضخمة، والمنتشرة في مناطق مختلفة من قطر.وأضاف التقرير: إن سوق المكاتب في قطر سيشهد دخول عددٍ متزايد من المشاريع المكتملة خلال السنوات الثلاث المقبلة، ما يؤدي إلى ارتفاعٍ في معدلات العقارات الشاغرة.وأشار التقرير إلى أنه خلال السنتين الماضيتين ارتكزت سوق المكاتب بقوة على القطاع الحكومي، حيث تم تأجير عدد من المباني الكاملة لمؤسساتٍ تابعة للحكومة في منطقة الخليج الغربي، مبينا أن العام الحالي منذ بدايته شهد سوق المكاتب إقبالا جيدا من شركات القطاع الخاص في منطقة الخليج الغربي.وأوضح التقرير أن الازدهار الحالي في مجال التطوير العقاري ستكون له في النهاية مجموعة متنوعة من التأثيرات. وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير البنية التحتية من طرق وجسور. وبينَ التقرير أن بعض المرافق الجديدة، كمطار حمد الدولي، وشبكة السكك الحديدية والميناء الجديد ستكون المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المرافق بإنتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وهذا سينعكس إيجابياً بانتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الإستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع إنشاء المجمعات التجارية لتواكب رغبات ازدياد المستهلكين نحو قطاع التجزئة المتنامي في قطر.وقال التقرير: إن الحكومة تضع حاليا خططا لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، لإستقطاب أعداد متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم.وأضاف أن هذه المشاريع الإستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه.كما أوضح التقرير: إن قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. مشيرا إلى أن التقديرات تشير إلى ارتفاع نسبة القروض الممنوحة لقطاع العقارات والمقاولات خلال العام الحالي "2015" إلى نسب مرتفعة.وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "8 إلى 12" مارس الحالي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية "134" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "1.239" مليار ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات، بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ "27" صفقة تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثالث من مارس الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2075" ريالا، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعا بلغ "1900" ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "525" ريالا، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1250" ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة العزيزية مسجلا "485" ريالا، كما ارتفع في منطقة أم غويلينة ليسجل سعر "1900" ريال للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة شهد ارتفاعا في منطقة الثمامة، مسجلا "510" ريالات للقدم المربعة الواحدة، وارتفع متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة إلى "2000" ريال، فيما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة لكل من الوكرة "عمارات" والوكرة "فلل" ليسجل "1000" ريال، و"350" ريالا على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير ارتفع إلى "240" ريالا.كما بينَ المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أن متوسط سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "330" ريالا، وارتفع في منطقة الريان عند "440" ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة استقر عند سعر "460" ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة استقرارا في منطقة الخريطيات عند "435" ريالا، وارتفع السعر في منطقة اللقطة عند "420" ريالا للقدم المربعة الواحدة.وأضاف التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور استقر عند "240" ريالا للقدم المربعة، واستقر في منطقة الخيسة عند "385" ريالا، وسجل إرتفاعاً في منطقة أم صلال محمد مسجلا "360" ريالاً، واستقر في منطقة أم صلال علي عند "300" ريال للقدم المربعة. وبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمر بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات عن الوحدات في مناطق حق الانتفاع الـ"18" ومناطق حق التملك الحر، لاسيما من قبل المستثمرين المحليين.وقال التقرير: إن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع بلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و"1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.وأضاف التقرير أن أسعار المتر المربع للشقق السكنية في هذه المناطق تتراوح ما بين "11" إلى "12" ألف ريال، منوها بأن هذه الأسعار في العمارات السكنية التي تم فيها فرز للشقق من قبل الملاك والمطورين العقاريين.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ"12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ"موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين". أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فتتراوح بين 13.000 ريال قطري إلى 22.000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تقدر تقريبا بــ"4" ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين "400 إلى 500" متر مربع للفيلا الواحدة. مشيرا إلى أن هذا السعر ينطبق أيضاً على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى لذات المساحة السابقة.وأضاف التقرير: إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا، حيث يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة، ما بين "1.8" مليون إلى "2.2" مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري هدوءا في التعاملات العقارية، حيث شهدت المبايعات تراجعًا بنسبة 35 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 74 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 501 مليون ريال قطري متأثرًا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الكبرى من إجمالي التعاملات بقيمة 182.8 مليون ريال وبنسبة 36.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 19 صفقة بحصة نسبتها 25.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 17 صفقة، وتفوقت الأراضي الفضاء والأراضي المتعددة الاستخدام على العقارات المتنوعة، حيث استحوذت الأراضي على نسبة 54.4 بالمائة من التعاملات مقابل 45.6 بالمائة للعقارات المتنوعة. الدوحة تتصدر التعاملات وتستحوذ على 36.5% من إجمالي المبايعات بقيمة 182.8 مليون ريالوتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية مزيدًا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر فبراير الجاري والممتد من 8 حتى 12 فبراير 2015 شهد تعاملات بقيمة 501 مليون ريال مقابل 779.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 35 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 100 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 182.8 مليون ريال مقابل 593.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 69% وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 27 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 36.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 35 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية متعددة الاستخدام في منطقة المنصورة مساحتها 1041 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 33.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 927 مترا مربعا بسعر 26 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 28 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة بسعر 26 مليون ريال مساحتها 1027 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 25.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في أم غويلينة بسعر 18 مليون ريال مساحته 396 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في أسلطة الجديدة بسعر 15.6 مليون ريال مساحتها 1097 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في كليب بسعر 10 ملايين ريال مساحتها 1005 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 9950 ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة بسعر 9.9 مليون ريال مساحته 622 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6691 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 18.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 34.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 81.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة، وبقيمة بلغت 148.4 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن ومسكنين متعددي الاستخدام وثلاث عمارات سكنية.ارتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 141 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 1095% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 28.1% من إجمالي التعاملات. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 21 مسكنًا ومجمعا سكنيا و3 عمارات سكنية متعددة الاستخداموبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 105 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 21014 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4997 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1950 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2726 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 138.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 2 بالمائة.استقرار في الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثالثة، من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 99.5 مليون ريال بتراجع طفيف نسبته 6 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 19.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 30 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في فريج السودان مساحته 10470 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2865 ريالا، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المعمورة مساحتها 1167 مترا مربعا بسعر 13.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة مريخ مساحته 474 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9494 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في روضة قديم مساحتها 1200 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3736 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 55.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 55 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 44.5 مليون ريال.تراجع طفيف في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة، من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 29.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا طفيفا نسبته 1.3% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 20 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 898 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في المشاف مساحته 549 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5373 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 495 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4646 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 22.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 7.2 مليون ريال وبنسبة 24.2% .54% ارتفاعا في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 27.1 مليون ريال، وبنسبة 5.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعًا بنسبة 54 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال محمد مساحته 815 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4417 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 525 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5714 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 59.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 16.1مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 11 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 40.4 بالمائة من إجمالي التعاملات.صفقتان في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 14.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 12.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في الخور مساحته 738 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال، كما تم بيع مسكن في الذخيرة مساحته 883 مترا مربعا بسعر 1.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1983 ريالا. واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100 بالمائة من إجمالي التعاملات.الأراضي تسيطر على تعاملات الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 6.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.3 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1018 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 1615 ريالا. 100 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 74 صفقة بقيمة 501 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 54.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 272.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 18 مسكنا، و3 مساكن متعددة الاستخدامات، ومجمع سكني، وثلاث عمارات سكنية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 228.4 مليون ريال وبنسبة 45.6% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 105 ملايين ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري استقرارًا في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات تراجعا طفيفا بنسبة 9 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 79 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 779.1مليون ريالًا قطريًا متأثرا بغياب الصفقات الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال. واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الكبرى من إجمالي التعاملات بقيمة 593.5 مليون ريال وبنسبة 76.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 34.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وتقاسمت الأراضي والعقارات المتنوعة التعاملات حيث استحوذت الأولى على نسبة 50.7 بالمائة من التعاملات مقابل 49.3 بالمائة للعقارات المتنوعة . وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية مزيدًا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعًا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أنالأسبوع الأول من شهر فبراير الجاري والممتد من واحد إلى 5 فبراير 2015 شهد تعاملات بقيمة 779.1 مليون ريال مقابل 856.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققًا تراجعًا طفيفًا نسبته 9 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلىى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 155.8مليون ريال. وعودة الى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 593.5 مليون ريال مقابل 432.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 37% وتم تنفيذ 27 صفقة مقابل 21 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 76.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 110.7 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة السد مساحته 4377 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 25.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في دحيل مساحتها 13308 متر مربع بسعر 100.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7534 ريال، وبيع سكن متعدد الاستخدام في نجمة بسعر 37.5 مليون ريال مساحته 771 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 48.6 الف ريال، وبيعت أرض فضاء متعددة الاستخدام في الغانم العتيق بسعر 35 مليون ريال مساحتها 1009 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال، وبيعت أرض متعددة الاستخدام في السد بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 1175 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 24.3 ألف ريال، وبيعت أرض فضاء متعددة الاستخدام في السد بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 1175 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 24.3 ريال، وبيع محل تجاري في الغانم العتيق بسعر 28 مليون ريال مساحته 924 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 30.3 الف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 51.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 308.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 48.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 285.4 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن و5 مساكن متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين ومجمعًا سكنيًا ومحلًا تجاريًا. وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 93.8 مليون ريال بتراجع نسبته 14.7 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 12% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 15 صفقة. وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 28.4 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة المعمورة مساحتها 911 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 31.2 الف ريال، وبيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة فريج المرة مساحته 711 متر مربع بسعر 12.3 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 17.3 ألف ريال، وبيع مسكن في منطقة بوهامور مساحته 702 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريال، وبيع مسكن آخر في بوهامور مساحته 702 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريال. واستحوذت الأراضي على نسبة 45 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 42.4 مليون رالي، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 51.7 مليون ريال. وحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 30.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعًا قياسيا نسبته 88% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 525 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وبيع مسكن في الوكير مساحته 999 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3875 ريال، وبيعت أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة إجمالية 7.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 22.6 مليون ريال وبنسبة 75% . وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات قيمتها 19.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.5 بالمائة من مجمل التعاملات. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1868 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1509 ريال، كما بيع مسكن في الخور مساحته 525 متر مربع بسعر 2.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4857 ريال. واستحوذت الأراضي على نسبة 81.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 6 ملايين ريال. وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 17.7 مليون ريال وبنسبة 2.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 58 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5944 ريال، وبيع مسكن في منطقة أم صلال علي مساحته 431 متر مربع بسعر 3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6960 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 3.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 14.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 81.1 بالمائة من إجمالي التعاملات. وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 13 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.7 بالمائة من إجمالي التعاملات. وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1328 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2259 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال. وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الاخيرة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا نسبته 22% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.5% من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 612 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6618 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة العب مساحتها 600 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5168 ريال. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 62.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 4.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 37.5 بالمائة. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 50.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 395 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 26 مسكنا و6 مساكن متعددة الاستخدامات، ومحل تجاري وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني. واضاف التقرير إلى أنمجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 384.1 مليون ريال وبنسبة 49.3% من مجمل التعاملات. واشار التقرير إلى أناكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن متعدد الاستخدامات في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 110.7 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد في الأسبوع الأخير من شهر يناير المنصرم استقرارا في التعاملات العقارية حيث شهدت المبايعات تراجعاً طفيفاً بنسبة 7.2 بالمائة مقارنة بالاسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 78 صفقة بقيمة اجمالية بلغت نحو 856.4 مليون ريال قطري متأثراً بغياب الصفقات الكبرى التي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 50.5 % وبقيمة 432.6 مليون ريالواستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 432.6 مليون ريال وبنسبة 50.5 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، في حين استحوذت بلدية الوكرة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 34.6 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 21 صفقة، وسيطرت العقارات المتنوعة على التعاملات حيث استحوذت على نسبة 73.2 بالمائة من التعاملات مقابل 26.8 بالمائة للأراضي الفضاء والأراضي متعددة الاستخدام.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الإنتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي إلى ان الاسبوع الرابع من شهر يناير المنصرم والممتد من 25 ولغاية 29 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 856.4 مليون ريال مقابل 922.6 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا طفيفا نسبته 7.2 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا إلى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 171.3مليون ريال.الدوحة تتصدر المبايعاتوعودة إلى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 432.6 مليون ريال مقابل 678.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 36 % وتم تنفيذ 21 صفقة مقابل 31 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 50.5 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة ام غويلينة مساحتها 1256 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 79.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في ام غويلينة مساحتها 1260 مترا مربعا بسعر 100 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 79.4 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المرقاب بسعر 93 مليون ريال مساحتها 2553 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 36.4 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل بسعر 32 مليون ريال مساحتها 1660 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.3 الف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 31 مليون ريال مساحته 1592 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة بسعر 19.5 مليون ريال مساحتها 3166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6168 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق بسعر 10.9 مليون ريال مساحتها 675 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 36.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 157.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 63.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 275.1 مليون ريال، وتضمنت 6 مساكن و7 مساكن متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية.ارتفاع قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 29.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 256.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 1081 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 26.9 مليون ريال مكررا خمس مرات نتيجة بيع 5 مجمعات سكنية في منطقة المشاف بقيمة اجمالية 134.8 مليون ريال وتبلغ مساحتها الاجمالية 15598 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8643 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 6697 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2986 ريال، كما تم بيع مسكن متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 638 مترا مربعا بسعر 18.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 29 الف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة وبقيمة اجمالية 23.9 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 232.4 مليون ريال وبنسبة 90.7 %. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 44 مسكناً و3 عمارات وعقار تجاري و5 مجمعات سكنية10 % نمواً في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 110 مليون ريال بارتفاع نسبته 10 بالمائة، واستحوذت بلدية الريان على 12.8 % من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 67 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة لوعيب مساحته 6600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة محيرجة مساحته 600 متر مربع بسعر 6 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 10 الاف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 864 مترا مربعا بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5787 ريالا، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدامات في العزيزية مساحته 933 مترا مربعا بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5359 ريالا.واستحوذت الاراضي على نسبة 12.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 14.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 95.8 مليون ريال.نمو التعاملات في أم صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 42.4 مليون ريال وبنسبة 5 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 22.5 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 2000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2500 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 1390 مترا مربعا بسعر 5مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3597 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 55.6 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 23.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 18.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 44.4 بالمائة.تراجع في الضعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 15.1مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا نسبته 79 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.8 % من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1500 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3200 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 665 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6842 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 69.5 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 10.5 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 4.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 30.5 بالمائة.لا صفقات في الخور والشمالولم يتم خلال الأسبوع الماضي تسجيل اية صفقات في كل من بلدية الخور والذخيرة وبلدية الشمال. 171.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 78 صفقة بقيمة 856.4 مليون ريالوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 26.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 229.7 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 33 مسكنا و11 مسكنا متعدد الاستخدامات، وعقار تجاري و3 عمارات سكنية و5 مجمعات سكنية.واضاف التقرير ان مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 626.7 مليون ريال وبنسبة 73.2 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير إلى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة ام غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 100 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل مع بداية السنة الجديدة انتعاشه على مستوى قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ عدد الصفقات خلال الأسبوع الماضي 90 صفقة بقيمة اجمالية بلغت نحو 922.6 مليون ريالاً قطرياً مدعوماً بتنفيذ صفقة استثنائية واحدة قيمتهما 200 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 73.6% وبقيمة 678.8 مليون ريال واستحوذت بلدية الدوحة على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 678.8 مليون ريال وبنسبة 73.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، كما استحوذت بلدية الدوحة على على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة بحصة نسبتها 34.4 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 18 صفقة، وسيطرت العقارات المتنوعة على التعاملات حيث استحوذت على نسبة 57.7 بالمائة من التعاملات مقابل 42.3 بالمائة للأراضي الفضاء والاراضي متعددة الاستخدام .وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الانتعاش خلال العام 2015 الجاري خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر يناير الجاري والممتد من 18 ولغاية 22 يناير 2015 شهد تعاملات بقيمة 922.6 مليون ريال مقابل 982 مليون ريال في الاسبوع السابق في حال عدم احتساب الصفقتين الكبرتين واللتين تبلغ قيمتهما الاجمالية نحو 8.6 مليار ريال، وبالتالي تكون التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي قد شهدت تراجعا طفيفا نسبته 6 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس ، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 184.5 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 678.8 مليون ريال مقابل 505 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 34.4% وتم تنفيذ 31 صفقة مقابل 32 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 73.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 200 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى اداري في منطقة اسلطة مساحتها 1166 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 172 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الدحيل مساحتها 13308 متر مربع بسعر 78.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في فريج بن درهم بسعر 59.4 مليون ريال مساحته 1618 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 36.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة بسعر 40 مليون ريال مساحتها 1739 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار بسعر 37.3 مليون ريال مساحتها 1005 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 37.1 الف ريال، وتم بيع مسكن متعدد الاستخدام في نجمة بسعر 28.5 مليون ريال مساحتها 597 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.7 الف ريال، و تم بيع مسكن متعدد الاستخدام في المرقاب الجديد بسعر 25 مليون ريال مساحته 2066 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 12.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 38.8 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 263.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 61.2 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 415.6 مليون ريال، وتضمنت 12 مسكنا وعمارتين سكنيتين وعمارة متعددة الاستخدام ومبنى اداريا.100 مليون ريال تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 100 مليون ريال بارتفاع نسبته 18.2 بالمائة في حالة استبعاد الصفقتين الكبرتين اللتين تم تسجيلهما في الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 10.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 18 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 19.9 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4111 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4843 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام السنيم مساحتها 1200 متر مربع بسعر 8.1 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6750 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام السنيم مساحتها 1331 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5597 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الغرافة مساحتها 1352 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4807 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 79.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 79.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 20.9 مليون ريال.17 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 72.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا نسبته 17% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.8% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 24 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 5865 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4090 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 2500 متر مربع بسعر 10.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4090 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 16.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.8 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 60.7 مليون ريال. العقارات المتنوعة تتضمن بيع 43 مسكنا ومبنى اداري وعمارتين سكنيتين وعمارة متعددة الاستخدامتراجع في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 34.6 مليون ريال وبنسبة 3.8 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 69 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 12.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة ام صلال علي مساحتها 856 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 1390 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3381 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 82.7% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 28.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6 مليون ريال. انخفاض قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 21.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا قياسيا نسبته 85% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 5.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 503 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 800 متر مربع بسعر 3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3750 ريال، كما تم بيع مسكن في الوكير مساحته 804 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3445 ريال.واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100% من تعاملات بلدية الوكرة.5 صفقات في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 11.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 39 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 646 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5418 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4583 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 30.6 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة التعاملات الأخرى نحو 7.8 مليون ريال.3.8 مليون ريال تعاملات الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين فقط بقيمة اجمالية 3.8 مليون ريال، وبلغ سعر اعلى صفقة 2.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1250 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2260 ريال، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من التعاملات. 184.5 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 90 صفقة بقيمة 922.8 مليون ريالوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 42.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 390 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 43 مسكنا ومبنى اداري وعمارتين سكنيتين وعمارة متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 532.6 مليون ريال وبنسبة 57.7% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى اداري في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 200 مليون ريال.

حقّق القطاع العقاري نمواً بنسبة 24% خلال العام 2014 المنصرم، حيث تجاوزت قيمة التعاملات العقارية التي تشتمل على الأراضي الفضاء والعقارات بمختلف أنوعها مبلغ 55.4 مليار ريال مقابل 44.7 مليار ريال للعام 2013، كما حققت التعاملات نمواً بنسبة 43% مقارنة مع العام 2012 والذي بلغت فيه قيمة التعاملات العقارية 38.7 مليار ريال. وتؤكد هذه البيانات التي تستند على التقارير الأسبوعية لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أن القطاع العقاري اتخذ اتجاهاً تصاعدياً في السنوات الأخيرة، وهو الأمر بحسب رجال أعمال وخبراء عقاريين يشيع حالة من التفاؤل باستمرار هذا النمو في القطاع العقاري في السنوات المقبلة ولغاية العام 2022 الذي تشهد فيه قطر حدثاً عالمياً كبيراً باستضافتها مونديال كأس العالم لكرة القدم. خبراء ورجال أعمال: لا تأثير لانخفاض النفط على العقارات .. وقوة الاقتصاد انعكست على القطاعوبلغ حجم التعاملات العقارية خلال الربع الأول من العام 2014 المنصرم نحو 11.9 مليار ريال مقابل 8.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بنمو نسبته 35.2%، كما بلغت التعاملات العقارية في الربع الثاني من العام 2014 نحو 14 مليار ريال مقابل 12.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بنمو نسبته 8.5%، في حين بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الربع الثالث من العام 2014 نحو 11.3 مليار ريال مقابل 10.6 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بنمو نسبته 6.65. وبلغت التعاملات العقارية خلال الربع الرابع من 2014 نحو 18.2 مليار ريال، مقابل 12.4 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013، بنمو نسبته 46.%. وأشاد عدد من رجال الاعمال والخبراء العقاريين بالتطور الذي شهده القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة والتي شهدت نمواً تصاعدياً سواء من حيث المشروعات الجديدة أو من حيث المبايعات العقارية والتي نمت بوتيرة متسارعة مما يعكس قوة ومتانة القطاع العقاري القطري والذي يتسمد قوته من قوة الاقتصاد عموما. وأوضح رجال الأعمال أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الاستثمارية في الدولة والتي يقدم عليها كبار وصغار المستثمرين على حد سواء، إذ يصفه البعض بالاستثمار الآمن، لكنهم أشاروا إلى أن زيادة الاقبال على القطاع العقاري أسهمت في ارتفاع أسعار الاراضي بشكل كبير وغير مبرر، إذ وصلت نسبة الارتفاع في بعض المناطق إلى أكثر من 100%. واعتبر رجال الأعمال والخبراء العقاريون أن عام 2014 المنصرم كان من الأعوام الجيدة بالنسبة للقطاع العقاري، إذ حقّقت المبايعات العقارية نمواً بنسبة 24% مقارنة مع العام السابق لتكسر حاجز الخمسين مليار ريال وهو رقم قياسي لم يسبق تسجيله منذ أن بدأت ادارة التسجيل العقارية بوزارة العدل بإعلان أحجام التداولات الأسبوعية للقطاع العقاري. وأوضحوا أن مجمل التعاملات العقارية خلال العام 2014 المنصرم وما حققته من نمو مقارنة بالعام السابق، يؤكد حالة الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري القطري حالياً، لكنهم قالوا إن المشكلة الوحيدة التي تواجه القطاع العقاري تتمثل في ارتفاع أسعار الأراضي لمستويات غير مسبوقة. ورأوا أن هذا الارتفاع في أسعار الأراضي يمكن أن يؤثر سلبياً على السوق العقاري من حيث مدى إقبال المستثمرين على شراء الأراضي وتطويرها، حيث إن ارتفاع الأسعار لا يعطي المناخ الملائم للمطورين لكي يقوموا بضخ استثماراتهم في السوق العقارية. وتوقّع رجال الأعمال أن يشهد قطاع الإنشاءات انتعاشاً إيجابياً خلال السنوات المقبلة خصوصاً مع بدء طرح المشروعات المتعلقة باستضافة مونديال 2022 والخطط التنموية للدولة، إلى جانب ما خصصته الدولة من مبالغ تصل إلى 660 مليار ريال للمشاريع المتوقع تنفيذها خلال السنوات الخمس القادمة والتي لا تدخل ضمن نطاق النفط والغاز أو القطاع الخاص.

تنطلق غداً، الثلاثاء، فعاليات الدورة السادسة من مؤتمر تقنيات الخرسانة المستقبلية (Future Concrete)، الذي تنظمه شركة "خدمات تكنولوجيا الإنشاء المتطورة" (ACTS)، الشركة الاستشارية الرائدة في مجال مواد البناء والهندسة الجيوتقنية، وذلك في فندق "جراند حياة" الدوحة. يُقام المؤتمر برعاية مشتركة مع "معهد الخرسانة الأمريكي" (ACI)، و"الجمعية الأمريكية الدولية للاختبار والمواد" (ASTM)، و"هيئة الأشغال العامة في قطر" (أشغال). ويناقش الحدث عدداً من القضايا الأساسية تتمحور حول أحدث التقنيات في قطاع التشييد والبناء والبنية التحتية، كما سيتطرق إلى موضوعات مراقبة صحة المنشآت والممارسات المبتكرة في صيانة وتقييم وحماية المنشآت وجودة الخرسانة في مشاريع الطرق السريعة والاستخدام الذكي لمواد البناء في المشاريع العقارية الكبرى. ويمثل هذا المؤتمر السنوي المرتقب منصة مثالية لأبرز الخبراء والعاملين في هذا القطاع، وهو يُقام في توقيت بالغ الأهمية، حيث من المتوقع أن يبلغ حجم قطاع الإنشاءات في قطر حوالي 32.3 مليار دولار لعام 2014/2015، ما يشكل نمواً سنوياً حقيقي القيمة بنسبة 54%. وتقدر مجلة "ميد" (MEED) الاقتصادية إجمالي قيمة المشاريع قيد التنفيذ أو المخطط لها في قطر بحوالي 222 مليار دولار. وقال المهندس خالد عوض، رئيس شركة ACTS: "شهد سوق الإنشاءات القطري نمواً مزدهراً حقيقياً على مدى العامين إلى ثلاثة أعوام الماضية. ونتوقع معدلات نمو متصاعدة في ضوء مشاريع البنية التحتية الجديدة الكبرى التي تم الكشف عنها مؤخراً، إلى جانب جميع المشاريع الخاصة بالاستعدادات لاستضافة مونديال كأس العالم 2022. وفي ضوء هذا السيناريو الواعد، يعد مؤتمر "تقنيات الخرسانة المستقبلية" منبراً مثالياً لمناقشة مختلف قضايا وتوجهات وفرص القطاع، بمشاركة مجموعة من متخصصي القطاع البارزين من المنطقة والعالم". وتضم قائمة المتحدثين في "مؤتمر تقنيات الخرسانة المستقبلية 2014" نخبة من الخبراء من جميع أنحاء العالم، من بينهم الدكتور محمد سيف الكواري، الوكيل المساعد لشؤوون المختبرات والتقييس في وزارة البيئة القطرية؛ والدكتور خالد حسن، المدير الإقليمي لمركز أبحاث ومختبرات النقل في قطر؛ والدكتور خالد النعاس، مدير مراقبة المشاريع في مشروع طريق دخان السريع عن شركة "المقاولون المتحدون" للتطوير العقاري في قطر؛ وشادي شاهين، مدير التقنية والأبحاث والتطوير في الشرق الأوسط في شركة "جريسو" ((Chryso؛ ومارسيل باوليتش، المدير التقني في شركة "ها-بي الشرق الأوسط" (Ha-Be). ويتحدث أيضاً كل منوالدكتور أليساندرو بي فانتيلي، الأستاذ في معهد "البوليتكنك" من إيطاليا؛ وبيتر لاثام، المدير التقني في "ريدي ميكس" (Readymix) في قطر؛ والدكتور فارس ملحس، الأستاذ في جامعة "سينترال كونيتكت" الأمريكية؛ والدكتور هشام مرزوق، الأستاذ في جامعة "رايرسون" في تورنتو في كندا؛ والدكتور عبد الجليل بيلاربي، الأستاذ في جامعة "هيوستن" الأمريكية؛ وأحمد صبرا، مدير شركة ACTS في السعودية ؛ وخالد العمادي، مدير إدارة الجودة والسلامة في "أشغال". وسيتطرق المؤتمر إلى العديد من القضايا التي يأتي من أهمها التأخير والتعطيل في بناء المشاريع الكبرى، وتحسين جمالية وديمومة الخرسانة مع استخدام المواد الكيماوية المبتكرة والمراقبة المباشرة على الانترنت لعمليات صب الخرسانة، وحماية الأسطح لمنتجات الخرسانة المصنعة، والإجراءات البيئية والميكانيكية للخرسانة الناتجة عن إعادة التدوير الكلي، والخرسانة المعاد تدويرها، وأنظمة مراقبة صحة المباني في المنشآت الخرسانية، وغيرها. ويحظى المؤتمر بدعم من شركتي "غوريتش" (Corrotech) و"جريسو" ( (Chrysoكشركاء أساسيين، إضافة إلى شركة "يونيتد ريدي ميكس" (United Ready Mix)، و"الشركة الوطنية للخرسانة" (Al-Wataniya Concrete)، وشركة "مابي" ((MAPEI كرعاة بلاتينيين، فضلاً عن "قطر الفا باطون" (Qatar Alpha Beton)، وشركة "باطون" (Beton)، وشركة "حسنيسكو للتجارة والمقاولات" (Hassanesco)، وشركة "راميكس للخرسانة" (Ramix Concrete)، وشركة "قطر للباطون" (Qatar Beton)، وشركة "ها-بي" (Ha – Be) كرعاة ذهبيين، و"كورتيك" (Cortec) و"يوني باطون" (Unibeton) كرعاة فضيين، ومجلة "واي قطر" (WhyQATAR) كشريك إعلامي. وتعتبر شركة "خدمات تكنولوجيا الإنشاء المتطورة" (www.acts-int.com) إحدى المؤسسات الرائدة في مجال مواد البناء والهندسة الجيوتقنية. وتقوم الشركة بتشغيل مختبرات في لبنان، والمملكة العربية السعودية، وقطر، ولديها تواجد في أكثر من 12 دولة في منطقة الشرق، حيث تقوم بتوفير خدمات استشارية وتدريبية.

قامت شركة بروة العقارية بتوقيع عقد بيع بقيمة 5.337.364.135 (خمسة مليار وثلاثماية وسبعة وثلاثون مليون ثلاثماية وأربعة وستون ألف ماية وخمسة وثلاثون ريال قطري) مع إحدى الشركات القطرية الخاصة اليوم، الإثنين، وذلك بهدف بيع قطعتي أرض فضاء في منطقة مسيمير. وقد تم الإتفاق على تسليم ونقل ملكية قطعة الأرض الأولى إلى الشركة المشترية قبل نهاية العام 2014 في مقابل مبلغ وقدره 2.633.939.948 ريال قطري (إثنان مليار ستماية وثلاثة وثلاثون مليون تسعماية وتسعة وثلاثون ألف وتسعماية وثمانية واربعون ريال قطري) يتم سداده نقداً لصالح بروة، على أن يتم تسليم ونقل ملكية القطعة الثانية في الربع الأول من العام 2015 في مقابل مبلغ نقدي وقيمته 2.703.424.186 ريال قطري (اثنان مليار سبعماية وثلاثة مليون ربعماية واربعة وعشرون الف ماية وستة وثمانون ريال قطري). وتهدف هذه العملية إلى زيادة السيولة المتاحة في شركة بروة لتغطية إلتزاماتها المالية العديدة وأيضاُ يتيح لها دراسة الدخول في إستثمارات ومشاريع جديدة تدر العائد المستهدف بما يسهم في تدعيم المركز المالي للشركة ويعظم العائد لمساهمي الشركة الكرام. وقالت بروة في بيان صحفي إن الشركة المشترية هي شركة قطرية ذات مسؤولية محدودة، وليست تابعة لأي شركة مدرجة، ولا يوجد أي تضارب مصالح بين هذه الشركة المشترية أو الشركاء فيها مع شركة بروة العقارية أو مجلس إدارتها. منذ أن تأسست مجموعة بروة العقارية في عام 2005 أصبحت أحد الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والاستثمار في قطر، حيث ترتكز رؤية المجموعة على أن تكون شركة عقارية لها مصداقيتها وقيمها الراسخة فيما يتعلق بالتميز والعائدات المستدامة لمساهميها وشركائها. تضم محفظة بروة العقارية مشاريع عقارية ومشاريع استثمارية مدرة للربح والتي تشمل الوحدات السكنية ومجمعات التسوق والوحدات المكتبية وغيرها من وحدات متعددة الاستخدامات. كما تمتلك المجموعة استثمارات وأنشطة أعمال متكاملة تركز على دعم الربحية والنمو المستدام لمجال التطوير العقاري بما فيه من شركات تقدم خدمات الأعمال وشركات تقدم خدمات البنية التحتية والتي تستكمل من خلال خدماتها جميع عناصر العملية التطويرية. تشمل محفظة بروة عدد من المشاريع والأعمال والشركات منها مشروع بروة الشارع التجاري وحي قطر للبترول (حي بروة المالي سابقاً)، وبروة السد ومدينة بروة وقرية بروة وبروة البراحة وقطر لإدارة المشاريع ووصيف وتنوين وسميت. تحظى مجموعة بروة العقارية بسجل حافل من المشاريع المحلية المتنوعة التي يتم تنفيذها على أعلى مستوى. وبالرغم من تركز أنشطة أعمالها الرئيسية في قطر، إلا أن استثماراتها وعملياتها التشغيلية تمتد إقليمياً ودولياً.

بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 16 إلى 20 نوفمبر الجاري 902 مليون و 594 ألفاً و 44 ريالاً. وبلغ سعر أعلى صفقة تم تداولها خلال الأسبوع المنصرم ما قيمته 236 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الغانم العتيق. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللاً من طابقين وملاحق ومساكن شعبية وسكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الاسبوعي إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً كبيراً على مستوى عدد الصفقات العقارية التي تم تنفيذها خلال الأسبوع المنصرم على مستوى جميع المناطق والبلديات، رغم تراجع قيمة التعاملات بنسبة 51% متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال، وارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 74 بالمائة إذ بلغ عددها 245 صفقة مقابل 141 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدان الفندقيةأكبر الصفقات بالوكرةواستحوذت بلدية الوكرة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 106 صفقات بحصة نسبتها 43.3 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين حيث تم تنفيذ 37 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 67.8% من إجمالي التعاملات مقابل 32.2% لتعاملات العقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حالياً.تعاملات بـ 774.4 مليون ريالوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأخير من شهر أكتوبر المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 أكتوبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 774.4 مليون ريال مقابل 1582.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 51% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل يوم أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 154.9 مليون ريال مقابل 316.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 26.8% وبقيمة 207.4 مليون ريال الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 207.4 مليون ريال مقابل 1219 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 83% وتم تنفيذ 31 صفقة مقابل 47 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 26.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 22.1 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء في نعيجة مساحتها 3548 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6223 ريال، وتم بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 342 مترا مربعا بسعر 21.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 63.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في نعيجة بسعر 18 مليون ريال مساحته 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 20 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الرفاع بسعر 15 مليون ريال مساحتها 2172 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6906 ريالات، وتم بيع بيت للسكن في الرفاع بسعر 11 مليون ريال مساحته 635 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.3 ألف ريال، وتم بيع فيلا في حزم المرخية بسعر 10.2 مليون ريال مساحتها 1340 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7612 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 9.4 مليون ريال مساحته 417 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 30.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 62.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 69.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 145 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 4 فلل واحدة و14 بيتا للسكن ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتين.106 صفقات في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 22.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 174.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 106 صفقات، محققة ارتفاعا نسبته 43.9% مقارنة مع الأسبوع السابق. أعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 7 ملايين ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1728 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4051 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4417 ريالا، كما تم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 1261 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3965 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 91.3% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 159.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 15.1 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 26 فيلا و24 بيتا ومسكنا شعبيا وعمارتين سكنيتينارتفاع قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 125.8 مليون ريال وبنسبة 16.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 140 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 82 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 16308 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 5028 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 1192 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3607 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 89.8% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 113 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 12.8 مليون ريال. نمو في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 116.3 مليون ريال مقابل 90.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 28.6% مستحوذة على 15% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 32 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 8 ملايين ريال، نتيجة بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 1476 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5420 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1771 مترا مربعا بسعر 7.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4404 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في أم السنيم مساحتها 1780 مترا مربعا بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3932 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في اللقطة مساحته 900 متر مربع بسعر 6.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6889 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 53.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 61.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 54.4 مليون ريال. 154.9 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 245 صفقة بقيمة 774.4 مليون ريال31% ارتفاعا في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 84.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 37 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 31% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبته 10.9% من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1897 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3283 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1972 مترا مربعا بسعر 6.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3158 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 % من تعاملات بلدية الظعاين.نمو قياسي في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 64.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 20 صفقة محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 134 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 12 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 4101 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2926 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1186 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6745 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 67.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 43.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 20.9 مليون ريال.صفقتان في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 1.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين محققة تراجعا نسبته 75 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1 مليون ريال لأرض فضاء في الرويس مساحتها 470 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2152 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 55.6 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت مليون ريال واحد، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 0.8 مليون ريال.الأراضي تهيمن على التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 67.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 525.4 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني نمو في الصفقات العقارية قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 26 فيلا و24 بيتا للسكن ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 249 مليون ريال وبنسبة 32.2% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة أم العمد التابعة لبلدية أم صلال بقيمة بلغت 82 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشاً كبيراً على صعيد المبايعات العقارية خلال الأسبوع المنصرم على مستوى جميع المناطق والبلديات، رغم تنفيذ صفقة إستثنائية واحدة فقط قيمتها 100 مليون ريال، لكن تنفيذ 20 صفقة لقطع أراضٍ في منطقة السد بقيمة 36.5 مليون ريال لكل قطعة أسهم في نمو قيمة التعاملات العقارية الإجمالية بنسبة 141 بالمائة أبراج إزدان مقارنة مع الأسبوع السابق، مما يعتبر ارتفاعا قياسيا، وارتفع كذلك عدد الصفقات المنفذة بنسبة 18.5 بالمائة، إذ بلغ عددها 141 صفقة مقابل 119 صفقة في الأسبوع السابق.أكبر عدد من الصفقاتواستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 47 صفقة بحصة نسبتها 33.3 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين، حيث تم تنفيذ 29 صفقة، وبسطت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة قياسية بلغت 85.1% من إجمالي التعاملات مقابل 14.9% لتعاملات العقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.تعاملات بـ مليار و582 مليون ريالوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر أكتوبر الجاري والممتد من 19 ولغاية 23 أكتوبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 1582 مليون ريال، مقابل 655.3 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع قياسي نسبته 141% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 316.4 مليون ريال مقابل 131.1 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 1219 مليون ريال مقابل 162.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع قياسي نسبته 648% وتم تنفيذ 47 صفقة، مقابل 22 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 77.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 77.1% وبقيمة 1.2 مليار ريال ونمو 648%أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في السد مساحتها 1506 أمتار مربعة، بحساب سعر المتر المربع 66.4 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 2626 مترا مربعا، بسعر 67.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 25.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 56 مليون ريال، مساحتها 741 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 75.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 56 مليون ريال، مساحتها 755 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 74.2 ألف ريال،وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 36.5 مليون ريال مساحتها 871 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 41.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 36.5 مليون ريال مساحتها 876 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 36.5 مليون ريال مساحتها 933 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 39.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 86.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 1056.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 13.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 162.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلا واحدة و10 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين.ارتفاع في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة بالمرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 7.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 121.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 66%، مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 74 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 30841 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 2399 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 911 مترا مربعا بسعر 9.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 10.5 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3498 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 97.2% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 117.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 3.4 مليون ريال.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 90.4 مليون ريال مقابل 243.6 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع نسبته 62.8%، مستحوذة على 5.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 14 صفقة. العقارات المتنوعة تسجل بيع 9 فلل و14 بيتا ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتينأعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 30 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة العزيزية مساحته 844 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 1872 مترا مربعا بسعر 13 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6944 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في الريان الجديد مساحته 867 مترا مربعا بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6689 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في معيذر مساحتها 1093 مترا مربعا بسعر 4.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4529 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 39.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 35.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 54.8 مليون ريال.29 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 64.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 29 صفقة، محققة تراجعا نسبته 24% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 4% من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاين وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1469 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3606 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 مترا مربعا بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4198 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.انخفاض في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 52.4 مليون ريال وبنسبة 3.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 26 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق. 316.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 141 صفقة بقيمة 1.6 مليار ريالأعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 12 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 2851 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4209 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 4202 متر مربع بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1903 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.3% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 47.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 5.1 مليون ريال. 27.5 مليون ريال في الخوروجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 27.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا نسبته 87 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 7.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 767 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1263 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2206 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 64.2 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 17.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 9.8 مليون ريال.الشمال تتذيل التعاملاتوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 7.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة ارتفاعا نسبته 30 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال لأرض فضاء في الرويس مساحتها 555 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2227 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.إجمالي تعاملات الأسبوعوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 85.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 1346.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني إنتعاش في التعاملات العقارية قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 9 فلل و14 بيتا للسكن ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات، من فلل وبيوت ومساكن، بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 235.1 مليون ريال وبنسبة 14.9% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة السد التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 100 مليون ريال.

بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الربع الثالث من العام 2014 الجاري نحو 11.3 مليار ريال مقابل 10.6 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 الماضي بنمو نسبته 6.6 بالمائة، في حين كان حجم التعاملات العقارية خلال الربع الأول من العام 2014 الجاري نحو 11.9 مليار ريال مقابل 8.8 مليار ريال في نفس الفترة من العام الماضي 2013 بنمو نسبته 35.2 بالمائة، كما بلغت التعاملات العقارية في الربع الثاني من العام 2014 الجاري نحو 14 مليار ريال مقابل 12.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 الماضي بنمو نسبته 8.5 بالمائة. وبذلك يكون مجمل تعاملات القطاع العقاري خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري بلغت قيمته نحو 37.2 مليار ريال مقابل 32.3 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 المنصرم بنمو نسبته 15.2 بالمائة، ومقابل 30.1 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2012 بنمو نسبته 23.6 بالمائة، ما يعني أن القطاع العقاري اتخذ اتجاها تصاعديا في السنوات الأخيرة، وهو الأمر بحسب رجال أعمال وخبراء عقاريين يشيع حالة من التفاؤل باستمرار هذا النمو في القطاع العقاري في السنوات المقبلة ولغاية العام 2022 الذي تشهد فيه قطر حدثا عالميا كبيرا باستضافتها مونديال كأس العالم لكرة القدم. وتفصيلا بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يناير 2014 نحو 4.8 مليار ريال مقابل 2.8 مليار ريال في نفس الفترة من 2013، بنمو نسبته 71.4%، لكن التعاملات تراجعت في شهر فبراير الماضي إذ بلغت قيمتها نحو 2.9 مليار ريال مقابل 3.1 مليار ريال في نفس الفترة من 2013، بتراجع طفيف نسبته 6.5%، ثم عادت التعاملات إلى النمو من جديد خلال شهر مارس المنصرم إذ بلغت قيمتها نحو 4.2 مليار ريال مقابل 2.9 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 محققة نموا بنسبة 44.8 بالمائة. وحققت التعاملات العقارية ارتفاعا في شهر أبريل الماضي إذ بلغت قيمتها 4.8 مليار ريال مقابل 4.1 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2013 الماضي، بنمو نسبته 14.6 بالمائة، وواصلت ارتفاعها في شهر مايو المنصرم حيث بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 5.2 مليار ريال مقابل 3.9 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2013 الماضي بنمو قياسي 33.3 بالمائة، أما في شهر يونيو المنصرم فقد بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 4 مليارات ريال مقابل 4.2 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2013 وبتراجع طفيف نسبته 4.7 بالمائة. وفي شهر يوليو الماضي حققت التعاملات العقارية نموا لافتا إذ بلغت قيمتها 6.8 مليار ريال مقابل 5.5 مليار ريال في نفس الفترة من العام 2013 بارتفاع نسبته 23.6 بالمائة، لكنها تراجعت في شهر أغسطس الماضي لتبلغ قيمتها 1.9 مليار ريال وبرغم هذا التراجع فإنها ظلت أعلى مما حققته في نفس الفترة من العام الماضي حيث كانت سجلت ما قيمته 1 مليار ريال فقط في شهر أغسطس من العام 2013، وفي شهر سبتمبر المنصرم ارتفعت التعاملات لتبلغ قيمتها 2.6 مليار ريال لكنها كانت أقل من قيمة التعاملات في نفس الفترة من العام 2013 الماضي والتي بلغت فيها ما قيمته 4.1 مليار ريال. وقال رجال أعمال وخبراء عقاريون إن مجمل التعاملات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2014 الجاري وما حققته من نمو مقارنة بالعام السابق، يؤكد حالة الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري القطري حاليا، مشيرين إلى أن استمرار التعاملات بهذا المعدل سوف يقود إلى تحقيق نمو في حجم المبايعات خلال العام 2014 الجاري بنسبة قد تزيد عن 20 بالمائة، لكنهم قالوا إن المشكلة الوحيدة التي تواجه القطاع العقاري تتمثل في ارتفاع أسعار الأراضي لمستويات غير مسبوقة، مشيرين إلى أن هذا الارتفاع في أسعار الأراضي يمكن أن يؤثر سلبيا على السوق العقاري من حيث مدى إقبال المستثمرين على شراء الأراضي وتطويرها، حيث إن ارتفاع الأسعار لا يعطي المناخ الملائم للمطورين لكي يقوموا بضخ استثماراتهم في السوق العقارية. وتوقع رجال الأعمال أن يشهد قطاع الإنشاءات انتعاشا إيجابيا خلال السنوات المقبلة خصوصا مع بدء طرح المشروعات المتعلقة باستضافة المونديال والخطط التنموية للدولة، إلى جانب ما خصصته الدولة من مبالغ تصل إلى 660 مليار ريال للمشاريع المتوقع تنفيذها خلال السنوات الخمس القادمة والتي لا تدخل ضمن نطاق النفط والغاز أو القطاع الخاص. نمو اقتصادي وقال رجل الأعمال وعضو مجلس الشورى سعادة السيد عبد الرحمن المفتاح إن القطاع العقاري يشهد انتعاشا ملحوظا منذ بداية العام الجاري مع تزايد الإقبال على شراء الأراضي الفضاء بهدف تطويرها لتلبية الطلب على العقارات بجميع أنواعها، لافتا إلى التوسع الذي يشهده الاقتصاد القطري وزيادة الإنفاق الحكومي على المشروعات الكبرى سواء المتعلقة بالاستراتيجية التنموية ورؤية قطر الوطنية أو تلك المتعلقة باستضافة قطر لمونديال 2022، انعكس بشكل إيجابي كبير على القطاع العقاري ودفعه إلى تحقيق معدلات نمو قياسية خلال الأشهر الماضية. وتوقع المفتاح أن يواصل القطاع العقاري تألقه في الربع الأخير من العام الجاري مستفيدا من النمو الاقتصادي والتوسع في المشروعات، لافتا في ذات الوقت إلى أن ارتفاع أسعار الأراضي بنسب قياسية ربما يؤثر على أجحام التعاملات سيما وأن الأسعار وصلت إلى مستويات قياسية. الاستثمار الآمن ومن جانبه قال رجل الأعمال أحمد الخلف أن القطاع العقاري القطري أثبت تفوقه على القطاعات العقارية في دول المنطقة من حيث النمو المتسارع للمشروعات وكذلك من حيث نمو المبايعات العقارية، منوها بأن القطاع العقاري لا يزال أحد أفضل القطاعات الاستثمارية التي يفضل المستثمر القطري الخوض فيها نظرا لوصفه بالاستثمار الآمن. وأشار إلى أن أحجام المبايعات العقارية خلال التسعة أشهر الماضية تشير إلى أن القطاع العقاري القطري يسير في الطريق الصحيح، حيث إن القطاع العقاري القطري يشهد حالة من الانتعاش منذ بداية العام، وذلك مع ارتفاع الطلب على الأراضي الفضاء والتي يطلبها المطورون العقاريون لبناء مشروعات جديدة، متوقعا أن يشهد القطاع العقاري مزيدا من النمو في السنوات المقبلة. رؤية قطر 2030 ومن جانبه يقول رجل الأعمال منصور المنصور إن القطاع العقاري القطري وصل إلى مرحلة النضوج وأصبح من القطاعات المهمة التي تلقى إقبالا كبيرا من المستثمرين سواء المحليون أو الأجانب، لما يقدمه هذا القطاع من عائد سنوي يعتبر الأفضل بين القطاعات الأخرى. ويؤكد المنصور أن أحجام المبايعات العقارية تعكس الطلب الكبير على العقارات خصوصا على الأراضي الفضاء والتي تلقى طلبا من المطورين، وذلك في غمرة الاستعدادات لمونديال كأس العالم 2022 وبما يواكب رؤية قطر الوطنية 2030 ومشروعات الإستراتيجية التنموية. ويتوقع المنصور أن يشهد القطاع العقاري مزيدا من النمو في الربع الأخير من العام بما يقود إلى تحقيق نمو لا يقل عن 30% بنهاية العام الجاري، موضحا أن قطاع البناء يتجه إلى مزيد من الانتعاش خلال السنوات مدعوما بالاستعدادات لمونديال 2022، حيث تعتبر مشروعات المونديال حافزا للقطاع العقاري لتحقيق مزيد من النمو، باعتبار أن القطاع العقاري يعتبر المستفيد الأول والأكبر من مشروعات مونديال 2022 والمشروعات التنموية التي تواكب رؤية قطر الوطنية 2030، حيث تتضمن تلك المشروعات استكمال ميناء الدوحة الجديد وشبكة سكك حديد قطر ومشروعات الطرق والصرف الصحي وغيرها من مشاريع البنية التحتية المدرجة في استراتيجية التنمية الوطنية والتي يعول عليها في رفع معدلات النمو الاقتصادي وتحفيز الاستثمارات المحلية والأجنبية. اتجاه تصاعدي ومن جانبه قال رجل الأعمال محمد هايـــــل إن أحجام المبايعات العقارية خلال التسعة أشهر الماضية والتي تجاوزت 37 مليار ريال تؤكد أن القطاع العقاري القطري يسير في اتجاه تصاعدي مما يبشر بمزيد من النمو والانتعاش خلال السنوات المقبلة، مستفيدا من الطلب الكبير المتوقـع على القطاع العقاري بمختلف أنواعه كالمساكن والعقارات التجارية والإدارية. وأشار إلى أن الطلب المتزايد على الأراضي الفضاء في الفترة الأخيرة يشير إلى أن هنالك مزيدا من مشروعات التطوير العقاري قادمة على الطريق، وقال إنه في غمرة الاستعدادات لمونديال كأس العالم لكرة القدم المنتظرة في العام 2022، فإن الاقتصاد القطري يشهد حالة من النمو المستمر والذي انعكس على مختلف القطاعات ومن بينها القطاع العقاري، بحيث أصبحت قطر عبارة عن ورشة بناء كبيرة تعلو فيها رافعات البناء في سماء الدوحة بمختلف المواقع، وقال إنه من المتوقع أن يستمر الانتعاش العقاري لسنوات عديدة حيث إن السوق ما يزال بحاجة إلى مزيد من المشروعات التطويرية الجديدة، متوقعا كذلك أن يحقق القطاع العقاري أرقاما قياسية في النمو خلال السنوات القليلة المقبلة، خصوصا مع قوة الاقتصاد القطري حيث عادة ما يستمد قطاع العقارات قوته من قوة ومتانة الاقتصاد. البنية التحتية وقال الخبير العقاري علي النعيمي إن ارتفاع تعاملات القطاع العقاري خلال الربع الثالث من العام 2014 الجاري يعود إلى تزايد النمو السكاني الذي أسهم في زيادة الطلب على العقارات، لافتا إلى أن مشروعات البنية التحتية الكبرى التي بدأت الدولة في تنفيذها وأهمها الطرق والجسور الجديدة تعتبر من العوامل المهمة التي أسهمت في انتعاش القطاع العقاري، لافتا إلى أن إنجاز مشاريع البنية التحتية يدفع المطورين العقاريين إلى اقتناص الفرص لتدشين مشروعات عمرانية في المناطق الجديدة التي تصلها الخدمات. وشدد النعيمي على قوة ومتانة القطاع العقاري والذي يشهد نموا متسارعا سواء على صعيد المشروعات الجديدة التي يتم تدشينها تباعا، أو على صعيد المبايعات العقارية خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء حيث تستحوذ الأراضي على نسبة تتراوح بين 55 إلى 65 بالمائة من التعاملات العقارية، ما يدل على أن هنالك المزيد من المشروعات العقارية التي يتم الإعداد لها من قبل المطورين العقاريين سواء الأفراد والشركات الصغيرة أو الشركات العقارية الكبرى. وتوقع النعيمي أن يشهد القطاع العقاري خلال السنوات المقبلة نموا كبيرا ومتسارعا في المشروعات العقارية وذلك بما يتماشى مع الإستراتيجية التنموية ورؤية قطر 2030، وبما يخدم استضافة دولة قطر لمونديال كأس العالم بكرة القدم للعام 2022، حيث إن المونديال العالمي يعتبر أحد المحفزات الرئيسية لتسريع مشاريع البنية التحتية التي تخدم تطوير القطاع العقاري. ومن جانبه قال رجل الأعمال حسن الحكيم إن القطاع العقاري شهد خلال الأشهر التسعة الماضية أداء إيجابيا من حيث المبايعات العقارية والتي شهدت نشاطا ملحوظا إذ بلغت قيمة التعاملات العقارية في هذه الفترة نحو 37.2 مليار ريال، لافتا إلى أن أحجام التعاملات العقارية تؤكد أن القطاع العقاري يسير في الطريق الصحيح، وأنه سيشهد مزيدا من النمو خلال الفترة المقبلة بدعم من تدفق السيولة النقدية، وطرح المشروعات الكبرى التي بدأ يتلقاها السوق. وأشار الحكيم إلى أن السوق القطري أصبح جاذبا للاستثمارات الأجنبية في مختلف القطاعات، وهو الأمر الذي يعطي دفعة قوية للقطاع العقاري، فكلما تزايدت أعداد العمالة الوافدة إلى الدولة فإن ذلك يضغط على القطاع العقاري فيتزايد الطلب على العقارات بمختلف أنواعها، ويؤدي ذلك إلى مزيد من الانتعاش في السوق العقاري، لافتا إلى أنه في ضوء رؤية قطر الوطنية 2030 فإنه من المتوقع أن تشهد قطر خلال السنوات القليلة المقبلة مزيدا من المشروعات الكبرى في مختلف القطاعات، وهو الأمر الذي سيقود إلى انتعاش عقاري جديد، لافتا إلى أن القطاع العقاري مرشح إلى مزيد من النمو على مستوى أحجام المبايعات العقارية خلال العام 2013، خصوصا في قطاع الأراضي الذي بدأ يشهد طلبا كبيرا في الأشهر الأخيرة الماضية.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً على صعيد المبايعات العقارية خلال الأسبوع الذي تلى إجازة عيد الأضحى المبارك على مستوى جميع المناطق والبلديات، متأثراً بالإجازة التي امتدت لنحو تسعة أيام، وغابت الصفقات الاستثنائية عن التعاملات حيث بلغت قيمة أعلى صفقة 60 مليون ريال فقط، مما أسهم في تراجع قيمة التعاملات بنسبة 56 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وتراجع كذلك عدد الصفقات المنفذة بنسبة 30.4 بالمائة إذ بلغ عددها 119 صفقة مقابل 171 صفقة في الأسبوع السابق. إبراج ازدان واستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة بحصة نسبتها 27.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 22 صفقة، واستعادت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 68.6% من إجمالي التعاملات مقابل 31.4% لتعاملات العقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري والممتد من 12 وحتى 16 أكتوبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 655.3 مليون ريال مقابل 1491 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 56% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 131.1 مليون ريال مقابل 298.3 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الريان تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 243.6 مليون ريال مقابل 255.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 4.7% مستحوذة على 37.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 60 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 7888 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7606 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 6889 مترا مربعا بسعر 45 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 6532 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 1400 متر مربع بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7142 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 1222 مترا مربعا بسعر 9.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7938 ريالا. 60 مليون ريال أعلى صفقة لأرض فضاء في الريان العتيق.. والريان تتصدر المبايعات العقارية بنسبة 37.2% وبقيمة 243.6 مليون ريال واستحوذت الأراضي على نسبة 76.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 175.7 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 57.9 مليون ريال.الدوحة بالمرتبة الثانيةحققت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 162.8 مليون ريال مقابل 1007 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 83.3% وتم تنفيذ 22 صفقة مقابل 57 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 24.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 40 مليون ريال وهي نتيجة بيع قصر في الهلال مساحته 4425 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9040 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في السد مساحتها 961 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.8 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المطار العتيق بسعر 15 مليون ريال مساحته 1487 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة بسعر 12 مليون ريال مساحتها 413 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 29.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 7.3 مليون ريال مساحتها 399 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.3 ألف ريال، وتم بيع فيلا في لجبيلات بسعر 7.5 مليون ريال مساحتها 1225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6122 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 7 ملايين ريال مساحتها 1491 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4695 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 37 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 60.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 63 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 102.5 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلتين و6 بيوت للسكن وقصرا وعمارتين سكنيتين.ارتفاع 44% في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 84.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 44.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 12.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 29.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 7430 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3983 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الخيسة مساحته 1181 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5080 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 73.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 12.7 بالمائة وبقيمة 10.7 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 17 فيلا و19 بيتا وقصر ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتيننمو في تعاملات الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 73 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 8% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5647 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5377 مترا مربعا بسعر 17.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في الوكرة مساحته 735 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8163 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 47.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 25.5 مليون ريال.تراجع طفيف في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 71.2 مليون ريال وبنسبة 10.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 7.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 21.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال محمد مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 900 متر مربع بسعر 5.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6511 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 62.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 8.9 مليون ريال. 14.7 مليون ريال تعاملات الخور والذخيرة. 131.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 119 صفقة بقيمة 655.3 مليون ريالوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 14.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 21.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 6.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6778 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1733 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1731 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة.4 صفقات في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا نسبته 11.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.1 مليون ريال لأرض فضاء في الرويس مساحتها 512 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4105 ريالات. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. نهضة عقارية شاملة تشهدها قطرالأراضي تتسيد التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 68.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 449.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 17 فيلا و19 بيتا للسكن وقصر ومسكن شعبي وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 205.5 مليون ريال وبنسبة 31.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 60 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاعات العقارية في دول مجلس التعاون شهدت تباينا في أدائها خلال شهر سبتمبر المنصرم والذي تزامن مع موسم فريضة الحج وجاء امتدادا لموسم الإجازات السنوية، مما أثر على حركة التداولات في السوق العقاري، مشيرة في تقريرها الشهري لأسواق العقارات بدول الخليج إلى أن بعض المعارض العقارية التي أقيمت في المنطقة كان لها دور في تحريك السوق والكشف عن مشروعات عقارية جديدة. وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر تفاعل إيجابيا مع حصول الدولة على ترتيب متقدم في تقرير التنافسية العالمية إذ احتلت المرتبة 16 على مستوى العالم، منوها بأن القطاع العقاري يواكب التطور الذي يشهده الاقتصاد المحلي. وفي السعودية شهد السوق العقاري انخفاضا بنسبة تصل إلى 80%، بسبب قيام العديد من الشركات العقارية بتعليق أنشطتها خلال فترة فريضة الحج والتي امتدت لأكثر من أسبوعين، أما في الإمارات فقد كشف معرض سيتي سكيب جلوبل الذي عقد في دبي الشهر الماضي عن مشروعات عقارية جديدة تعزز أداء القطاع العقاري الإماراتي، وفي الكويت كشف معرض العقارات الكويتية عن اهتمام الجهات المعنية بتطوير القطاع العقاري، ولفت تقرير إزدان إلى تطور القطاع العقاري في البحرين حيث تم خلال الأشهر التسعة الماضية تسجيل 133 شركة عقارية جديدة، وفي سلطنة عمان حققت المبايعات العقارية ما قيمته 233 مليون ريال خلال شهر أغسطس الماضي وفقا لبيانات رسمية لوزارة الإسكان. قطر: دوران عجلة المشروعات قال تقرير إزدان الشهري إن قيمة التعاملات العقارية خلال شهر سبتمبر المنصرم بلغت نحو 2.6 مليار ريال دون احتساب الأسبوع الأخير بسبب عطلة الدوائر الحكومية ومنها إدارة التسجيل العقاري خلال إجازة عيد الأضحى المبارك، مقابل 4.1 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2013 بتراجع نسبته 36%، ولكنها حققت نموا بنسبة 37% مقارنة مع شهر أغسطس السابق والذي شهد تعاملات بقيمة 1.9 مليار ريال. وأشار التقرير إلى أن النمو في التعاملات العقارية جاء مواكبا للنمو الاقتصادي المتسارع الذي تشهده الدولة حاليا، كما أنه جاء مدعوما بانطلاق العديد من المشروعات الكبرى خصوصا في قطاع البنية التحتية والذي يعد من المحركات الرئيسية لنمو القطاع العقاري. وأشار التقرير إلى أن الأسبوع الأول من شهر سبتمبر المنصرم والممتد من 31 أغسطس وحتى 4 سبتمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 431.4 مليون ريال، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 86.3 مليون ريال، وشهد الأسبوع الثاني نموا في التعاملات بنسبة 59 بالمائة حيث بلغت قيمتها 684.1 مليون ريال في حين بلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 136.8 مليون ريال، لكن الأسبوع الثالث شهد تراجعا طفيفا إذ بلغت قيمة التعاملات 660.9 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات حوالي 132.2 مليون ريال، وعادت التعاملات إلى الارتفاع في الأسبوع الرابع والممتد من 21 وحتى 25 سبتمبر محققة 831.6 مليون ريال بارتفاع نسبته 26% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 166.3 مليون ريال. وأشار التقرير إلى تقدم دولة قطر في تقرير التنافسية العالمية للعام 2014 والذي يصدر سنويا عن المنتدى الاقتصادي العالمي، حيث أظهر التقرير الذي صدر في شهر سبتمبر المنصرم حصول دولة قطر على المركز 16 عالميا في تصنيف التنافسية العالمية، ويعود ذلك بحسب التقرير إلى أن التنافسية في قطر تعتمد على دعائم ثابتة، وهي الأطر المؤسساتية ذات الكفاءة العالمية، البيئة الاقتصادية المستقرة وسوق سلع فعال. بالإضافة إلى عدم وجود الفساد والاستقرار الأمني والمالي، لافتا إلى أن كل هذه العوامل مجتمعة تشكل دعامة صلبة للأطر المؤسساتية للدولة التي توفر بدورها أساسا جيدا لتعزيز الكفاءة الاقتصادية. وبحسب التقرير فإن "قطر تؤكد مرة أخرى على مكانتها الاقتصادية في المنطقة باحتلالها المركز 16 عالميا والمرتبة الثانية بين الدول العربية ودول الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كما تتميز قطر بمستويات عالية من الاقتصاد الكلي واستقرار البضائع وكفاءة الأسواق المالية، وكذلك مستويات عالية من الأمن المادي، ونوه التقرير بإشادة المنتدى الاقتصادي العالمي في تقديمه لتقرير التنافسية العالمية بالأداء القوي للاقتصاد القطري، لافتا إلى أن التنافسية ترتكز على أسس متينة تتكون من ثلاثة محاور رئيسية أولها المتطلبات الأساسية التي حصلت فيها دولة قطر على المرتبة الخامسة عالميا.. وتندرج تحت هذا المحور أربعة مؤشرات هامة هي الإطار المؤسسي وحققت فيه قطر المرتبة الرابعة عالميا، والبنية التحتية في المرتبة 24، وبيئة الاقتصاد الكلي بالمرتبة الثانية، ومؤشر الصحة والتعليم الابتدائي بالمرتبة 28 عالميا. ووفقا للتقرير فإن المحور الثاني للتنافسية يتضمن معززات الكفاءة التي حصلت فيها دولة قطر على المرتبة 20عالميا، ويضم هذا المحور 6 مؤشرات فرعية هي التعليم العالي والتدريب وحصلت قطر فيه على المرتبة 38 عالميا، وكفاءة سوق السلع وحصلت قطر على المرتبة الرابعة عالميا، وكفاءة سوق العمل بالمرتبة العاشرة عالميا، ومؤشر تطوير أسواق المال بالمرتبة 13 ومؤشر الجاهزية التكنولوجية بالمرتبة 31 ومؤشر حجم السوق في المرتبة 59. ويتضمن المحور الثالث للتنافسية عوامل الابتكار والتطوير وحصلت قطر على المرتبة 15عالميا، ويتضمن هذا المحور مؤشرين اثنين فقط هما مؤشر تطوير بيئة الأعمال وحصلت قطر على المرتبة 12 عالميا، ومؤشر الابتكار وحصلت قطر على المرتبة 14. ونجحت قطر في حصد مراتب متقدمة جدا في بعض المؤشرات حيث جاءت بين الدول العشر الأولى في 48 مؤشرا من المؤشرات الفرعية للتقرير، كما أنها حصدت المرتبة الأولى في 4 مؤشرات رئيسية هي سهولة الحصول على قروض، توفر رأس المال الاستثماري، مشتريات الحكومة من المنتجات التكنولوجية المتقدمة، وعدم تأثر الأعمال بالجريمة والعنف، كذلك حصدت مراتب متقدمة في مؤشرات أخرى حيث حصلت على المرتبة الثانية عالميا في مؤشرات ثقة العامة بالسياسيين، نسبة المدخرات الوطنية من الناتج الإجمالي، تطور المشترين في سوق السلع، تأثير الضرائب على حوافز العمل، قدرة الدولة على استبقاء المواهب، السيطرة على التوزيع الدولي في بيئة الأعمال، وتوافر العلماء والمهندسين. ووفقا لتقرير التنافسية فقد حصلت قطر على المرتبة الثالثة عالميا في سبعة مؤشرات تتمثل في الاعتماد على خدمات الشرطة، توازن ميزانية الدولة مع الناتج المحلي الإجمالي، جودة نظام التعليم، فعالية سياسة عدم الاحتكار، تأثير الضرائب على حوافز الاستثمار، إجمالي سعر الضريبة من الأرباح، والأجور والإنتاجية. وحصلت قطر على المرتبة الرابعة في ثلاثة مؤشرات هي تحويل الأموال العامة، درجة توجه العملاء في سوق السلع، وقدرة الدولة على جذب المواهب، في حين حصلت على المرتبة الخامسة عالميا في ثمانية مؤشرات هي حماية الملكية الفكرية، المدفوعات غير النظامية، شفافية السياسة الحكومية، المرونة في تحديد الأجور، التوظيف والممارسات، التمويل من خلال سوق الأسهم المحلية، حماية مصالح صغار المستثمرين، والتعاون بين صاحب العمل والعمال. وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن القطاع العقاري القطري تفاعل بشكل إيجابي مع نتائج تقرير التنافسية العالمية حيث أعطى ثقة أكبر للقطاع العقاري والذي يستمد قوته من قوة الاقتصاد القطري، وكان واضحا تنامي حجم المبايعات العقارية خلال الشهر المنصرم. السعودية: موسم الحج وأداء القطاع العقاري وقال تقرير إزدان الشهري إن التعاملات العقارية في السعودية تأثرت بإجازة الحج والعيد، حيث شهد السوق العقاري انخفاضا ملحوظا بسبب قيام العديد من الشركات العقارية بتعليق أنشطتها إلى حين انتهاء الفريضة، وذلك لإراحة موظفيها ووضع خطط جديدة، تطبق مع بدء السنة الهجرية الجديدة. إلى ذلك، تعتزم اللجنة العقارية بغرفة جدة رفع مقترح لمشروع استحداث شركات تقوم مقام جمعية اتحاد الملاك خلال الثلاثة الأشهر المقبلة إلى 3 وزارات «الإسكان ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة التجارة»، من خلال مجلس الغرف السعودي، للمساهمة في الحفاظ على الاستثمارات السكنية، خاصة شقق التمليك. ووفقا لرئيس لجنة التثمين العقاري وعضو اللجنة العقاري بغرفة جدة فإن فكرة المقترح تكوين شركات شبه رقابية ملزمة للملاك، بحيث تشرف على صيانة المباني بشكل سنوي من الداخل، وأيضًا صيانتها وتجديدها من الخارج كل 4 سنوات، وذلك من خلال اشتراك برسوم ملزم يقدمه ملاك وأصحاب شقق التمليك.. إضافة إلى قيام تلك الشركات بضمان معيار الجودة للشقق والوحدات السكنية عند بيعها، بحيث تكون في مستوى جودة معينة للوحدة السكنية. وتتوقع الدراسات الاقتصادية أن يصل حجم الإنفاق لبناء المساكن في المملكة إلى 850 مليار ريال حتى العام 2020. الإمارات: مشروعات جديدة في سيتي سكيب وقال تقرير إزدان الشهري إن معرض "سيتي سكيب غلوبال 2014" الذي أقيم في "مركز دبي التجاري الدولي" خلال الفترة من 21 إلى 23 سبتمبر المنصرم شهد حضورا قويا للشركات العقارية العاملة في السوق المحلي بدبي والتي كشفت عن سلة متنوعة من المشاريع التطويرية الجديدة التي تستهدف شريحة المستثمر الجاد والمستهلك النهائي بالدرجة الأولى وبلغ عددها 27 مشروعاً بقيمة تقديرية بلغت 50 مليار درهم، وتميزت المشاريع العقارية الجديدة بجودتها العالية في ظل احتدام المنافسة بين شركات التطوير في محاولة منها لاستقطاب المستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن الاستثمار الآمن من جهة أو منزل الحلم من جهة أخرى في ظل غياب المضاربين أو المستثمرين الوهميين. واختتمت فعاليات معرض "سيتي سكيب جلوبال 2014" بمشاركة 280 عارضاً استحوذت الشركات الإماراتية على 60%، وسجل عدد الزوار خلال دورته الـ13 نمواً ملحوظاً تجاوز 30% مقارنة بالعام السابق ليرتفع إلى 40 ألف زائر، مقارنة بـ 5.32 ألف زائر للعام الماضي. إلى ذلك، أظهرت دراسة مسحية جديدة في دولة الإمارات العربية المتحدة بأن الجزء الأكبر من سكان الدولة يستثمرون في القطاع العقاري بدلاً من الذهب الذي يعد الاستثمار التقليدي المفضل، ويعد القطاع العقاري أحد أهم القطاعات التي يعتمد عليها الاقتصاد الإماراتي. الكويت: 40 شركة تطرح مشروعات جديدة بمعرض العقارات وقال تقرير إزدان إن معرض العقارات الكويتية الذي أقيم الشهر المنصرم أظهر مدى الاهتمام بتطوير القطاع العقاري في الكويت، لافتا إلى مشاركة 40 شركة عرضت منتجاتها في المعرض، مما يشير إلى أن سوق المعارض العقارية يتطور باستمرار مع تزايد الانتعاش العقاري في الداخل والخارج. وقدم المعرض فرصا استثمارية وعقارية مختلفة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، كما ضم المعرض مشاريع ومنتجات مختلفة كالصكوك العقارية والشقق والبيوت في مختلف الدول العربية والأجنبية لاسيَّما مصر وتركيا والسعودية مما يفسح المجال أمام تنوع الخيارات والاستثمارات وبالتالي تحقيق مزيد من المبيعات والصفقات في دول متعددة. إلى ذلك قال وكيل وزارة التجارة والصناعة المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية الشيخ نمر الصباح خلال افتتاحه المعرض إن هناك مؤشرات على تحسن أداء المعارض العقارية بعد تطبيق القوانين الجديدة المنظمة لها والتي فرضتها الوزارة والتي نجحت في محاربة عمليات البيع الوهمية التي كانت تعانيها المعارض العقارية في السابق. البحرين: 133 شركة عقارية جديدة وقال تقرير إزدان إن مملكة البحرين شهدت خلال الأشهر التسعة الماضية تسجيل 133 شركة عقارية بقيمة إجمالية ناهزت 48 مليون دينار وذلك من خلال مركز البحرين للمستثمرين، وشكل رأس المال المحلي في هذه الشركات العقارية 68 في المائة، فيما بلغ رأس المال الخليجي والأجنبي نحو 4ر15 مليون دينار. ووفقا لجمعية البحرين العقارية فإن ارتفاع عدد الشركات العقارية المسجلة خلال الشهر التسعة الأولى من العام الجاري يجسد التحسن الذي يشهده القطاع في الفترة الأخيرة، حيث يشهد القطاع العقاري تحسنا على مختلف الأصعدة سواء على مستوى تسجيل الشركات أو أسعار العقارات التي تسجل ارتفاعات متتالية لاسيَّما في القطاع السكني، علاوة على زيادة أحجام التداولات التي سجلت نموا بنسبة 44 في المائة خلال النصف الأول من السنة الجارية، لتصل إلى نحو 723 مليون دينار. عمان: 182 مستثمرا خليجيا جديدا وقال التقرير إن التعاملات العقارية في سلطنة عمان تشهد نموا تدريجيا منذ بداية العام الجاري، كما أنها حققت ما قيمته 233 مليون ريال عماني خلال شهر أغسطس الماضي وفقا لبيانات رسمية لوزارة الإسكان، حيث بلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري 29797 تصرفاً خلال الشهر نفسه شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن إضافة إلى التأشيرات. وبلغ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي وفقاً لضوابط تملك العقار بالسلطنة خلال شهر أغسطس الماضي بلغت 182 سند ملكية للمتملكين الخليجيين، حيث جاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بـ 70 متملكاً أي بنسبة 3.8 في المائة يليهم مواطنو دولة الإمارات بـ 55 متملكاً أي بنسبة 30 في المائة ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 47 متملكاً أي بنسبة 26 في المائة ثم مواطنو دولة قطر بـ 9 متملكين أي بنسبة 5 في المائة وأخيراً مملكة البحرين بمتملك واحد أي بنسبة 1 في المائة، وتركزت نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون في محافظة شمال الباطنة بنسبة 55 في المائة عن باقي محافظات السلطنة بـواقع 100 متملك تلتها محافظة مسندم بنسبة 10 في المائة وبعدد 19 متملكاً.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إستقراراً على مستوى المبايعات العقارية خلال الاسبوع الماضي على مستوى جميع المناطق والبلديات برغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، وحققت قيمة التعاملات تراجعا طفيفا بنسبة 3.4 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، كما تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 16 بالمائة اذ بلغ عددها 124 صفقة مقابل 149 صفقة في الاسبوع السابق. الريان تتصدر التعاملات بنسبة 39% وبقيمة 258 مليون ريال ونمو 53.8%.. وإرتفاع قياسي في الوكرةواستحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 38 صفقة بحصة نسبتها 30.6 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الظعاين حيث تم تنفيذ 23 صفقة، وسيطرت الاراضي الفضاء على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 59.5% من اجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوعة. إنتعاش في الأسابيع المقبلةوتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الاسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حالياً.واشار تقرير إزدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر سبتمبر الجاري والممتد من 14 ولغاية 18 سبتمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 660.9 مليون ريال مقابل 684.1 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 3.4% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 132.2 مليون ريال مقابل 136.8 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه. أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة الريان تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 258 مليون ريال مقابل 167.8 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 53.8% مستحوذة على 39% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 38 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 48 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 9900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4848 ريال، وتم بيع محلات تجارية في منطقة عين خالد مساحتها 1127 متر مربع بسعر 39.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 35 الف ريال، وتم بيع فيلا من طابقين وملحق في مريخ مساحتها 2523 متر مربع بسعر 19 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7531 ريال، وتم بيع بيت للسكن في الريان الجديد مساحته 873 متر مربع بسعر 15.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 17.7 الف ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 51.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 133.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 124.1 مليون ريال.إرتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 22.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 148.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا قياسياً نسبته 184.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 40.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 22323 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1830 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 22325 متر مربع بسعر 40.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 1830 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 948 متر مربع بسعر 10.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10.8 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 83.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 123.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 25.1 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 22 فيلا و13 بيتاً وعمارتين ومسكنين ومحلات تجاريةتراجع في الدوحةوحققت بلدية الدوحة المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 129 مليون ريال مقابل 311.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 58.6% وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 33 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 19.5% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 21 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في المنصورة مساحته 572 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 36.7 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن عمران مساحته 608 متر مربع بسعر 18.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 30.4 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في المنصورة بسعر 15.4 مليون ريال مساحتها 718 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 13.7 مليون ريال مساحته 639 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 21.4 الف ريال، وتم بيع فيلا في حزم المرخية بسعر 10 مليون ريال مساحتها 1223 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8176 ريال شعار مجموعة إزدان القابضة وتم بيع مسكن شعبي في عنيزة بسعر 8.1 مليون ريال مساحته 888 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 9121 ريال، و تم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق بسعر 5.5 مليون ريال مساحتها 239 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 25.1 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 32.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 74.9 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 96.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 2 فيلا و5 بيوت سكنية ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين.23 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 49.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا نسبته 34% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.5% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 7.4 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1568 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3736 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 1396 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2865 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 95.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 46.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 4.7 بالمائة وبقيمة 2.3 مليون ريال. 132 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 124 صفقة بقيمة 660.9 مليون ريالنمو في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 47.8 مليون ريال وبنسبة 7.2 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 14.6 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 14.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام العمد مساحتها 4500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3222 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة العب مساحته 1247 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5212 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 75% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 35.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 12 مليون ريال. إنتعاش في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 20.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة محققة ارتفاعا نسبته 19.1 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 3.5 مليون ريال لارض فضاء في الرويس مساحتها 1710 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 85.4 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 17.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 3 مليون ريال.4 صفقات في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 7.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا نسبته 59 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 2.4 مليون ريال نتيجة بيع فيلا من طابقين وملحق في الخور مساحتها 450 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5333 ريال، وتم بيع فيلا من طابقين وملحق في الخور مساحتها 434 متر مربع بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريال. استقرار في التعاملات العقاريةواستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 39 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 4.7 مليون ريال.الأراضي تسيطر على التعاملاتوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 59.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 393 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 22 فيلا و13 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكنين شعبيين ومحلات تجارية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 267.9 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة الوعب التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 48 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً على مستوى المبايعات العقارية خلال الاسبوع الماضي في مختلف المناطق والبلديات، برغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، التي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، حيث حققت قيمة التعاملات نمواً بنسبة 58.6 بالمائة مقارنة بالاسبوع السابق أبراج إزدان كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 63.7 بالمائة اذ بلغ عددها 149 صفقة مقابل 91 صفقة في الأسبوع السابق. واستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 39 صفقة بحصة نسبتها 26.2 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 33 صفقة، وسيطرت الاراضي العراء على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 64.6 % من اجمالي التعاملات مقابل 35.4 % للعقارات المتنوعة. وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الانتعاش خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي العراء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حالياً.تعاملات بـ 684.1 مليون ريالواشار تقرير إزدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر سبتمبر الجاري والممتد من 7 ولغاية 11 سبتمبر 2014، شهد تعاملات بقيمة 684.1 مليون ريال مقابل 431.4 مليون ريال في الاسبوع السابق، بارتفاع نسبته 58.6 % وفقاً للنشرة الاسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس الأول، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 136.8 مليون ريال مقابل 86.3 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة في صدارة التعاملاتوبالعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات؛ حيث بلغت 311.6 مليون ريال مقابل 193.2 مليون ريال في الاسبوع السابق، بارتفاع نسبته 61.3 % وتم تنفيذ 33 صفقة مقابل 20 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 45.6 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 52 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض عراء في روضة الخيل مساحتها 1480 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 35.1 الف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة قطر مساحتها 1213 مترا مربعا بسعر 39.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 32.6 الف ريال، وتم بيع أرض عراء في المطار العتيق بسعر 30 مليون ريال مساحتها 758 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 39.6 ألف ريال، وتم بيع أرض عراء في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 1012 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.8 الف ريال الدوحة تستحوذ على 45.6 % من إجمالي التعاملات ونمو 61 % وتم بيع بيت للسكن في مدينة خليفة الشمالية بسعر 18 مليون ريال مساحته 751 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 24 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود بسعر 15 مليون ريال مساحتها 403 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 37.2 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن محمود بسعر 15 مليون ريال مساحته 1020 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.7 الف ريال.واستحوذت الاراضي العراء على ما نسبته 58.9 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة إجمالية بلغت 183.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 41.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 128.2 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و8 بيوت سكنية ومسكنا شعبيا وعمارتين سكنيتين.ارتفاع قياسي في تعاملات الريانوحققت الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 167.8 مليون ريال مقابل 70.1 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع قياسي نسبته 139.4 % مستحوذة على 24.5 % من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 39 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 22 مليون ريال، نتيجة بيع أرض عراء في منطقة الغرافة مساحتها 6800 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3235 ريالاً، وتم بيع أرض عراء في منطقة الوعب مساحتها 1382 متر مربع بسعر 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 5788 ريالاً، وتم بيع فيلا في المعمورة مساحتها 443 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 15.8 ألف ريال.. واستحوذت الاراضي على نسبة 53.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 90.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 77.6 مليون ريال.16 % نمواً في تداولات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 74.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 16 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 10.9 % من اجمالي التعاملات.. وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 25.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض عراء في منطقة الصخامة مساحتها 8679 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2906 ريالات، وتم بيع بيت للسكن في منطقة سميسمة مساحته 737 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6513 ريالاً.. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 82.1 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 61.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 17.9 بالمائة وبقيمة 13.4مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 34 فيلا و19 بيتاً وعمارتين سكنيتين وثلاثة مساكن شعبية22 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة في الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.6 بالمائة، من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 52.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعاً نسبته 16 % مقارنة مع الاسبوع السابق.. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4 ملايين ريال نتيجة بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 519 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7707 ريالات، وتم بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 622 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5627 ريال، وتم بيع ارض عراء في الوكير مساحتها 459 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6972 ريالاً.. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 83.1 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 43.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 8.8 مليون ريال.25 % نمواً في تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 41.7 مليون ريال وبنسبة 6.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 25 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 15.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض عراء في منطقة ام صلال علي مساحتها 4700 متر مربع، بحساب سعر المتر المربع 3229 ريالاً، وتم بيع ارض عراء في منطقة الخريطيات مساحتها 613 مترا مربعا بسعر 4.4 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7145 ريالاً. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 81 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 33.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 7.9 مليون ريال. 136.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 149 صفقة بقيمة 684.1 مليون ريال11 صفقة في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 18.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعاً قياسياً نسبته 218 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اكبر صفقة 2.4 مليون ريال لارض عراء في الخور مساحتها 640 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3750 ريالاً، وتم بيع فيلا من طابقين وملحق في الخور مساحتها 450 مترا مربعا، بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5111 ريالاً.. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 82.4 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة، بقيمة بلغت 15.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 3.3 مايون ريال.565 % ارتفاعاً في تعاملات الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات قيمتها 17.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 12 صفقة محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 565 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.3 مليون ريال لأرض عراء في الرويس مساحتها 1110 أمتار مربعة، وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريالاً.. واستحوذت الاراضي العراء على نسبة 84 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 14.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.8 مليون ريال.الاراضي تواصل هيمنتها على التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الاسبوع، في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 64.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 442 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني التعاملات العقارية تستعيد انتعاشها قال تقرير إزدان العقاري: إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 34 فيلا و19 بيتاً للسكن وعمارتين سكنيتين وثلاث مساكن شعبية.. واضاف التقرير: إن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 242.1 مليون ريال وبنسبة 35.4 % من مجمل التعاملات. واشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض عراء في منطقة روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة، بقيمة بلغت 52 مليون ريال.

حصدت مجموعة إزدان القابضة جائزة التميّز في القطاع العقاري في نسختها الأولى في دولة قطر تتويجاً لنجاحاتها العديدة وخبرتها الطويلة في هذا القطاع الرئيسي، والتي تنظمها مجلة "Entrepreneur" بالتعاون مع مجموعة باركليز . العبيدلي: الجائزة تتويج لجهود مجموعة إزدان في الارتقاء بصناعة العقار في قطرتسلم الجائزة السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة خلال الحفل الذي أقيم مساء أمس الإثنين في فندق جراند حياة بالدوحة، وقام بتسليم الجائزة السيد محمد بن طوار الكواري نائب رئيس غرفة تجارة وصناعة قطر، بمشاركة عدد من قيادات مجموعة إزدان القابضة، ولفيف من الشخصيات العامة ورجال المال والأعمال ورؤساء الشركات والمؤسسات الكبرى في قطر. وقال محمد بن طوار الكواري في كلمته التي افتتح بها حفل توزيع الجوائز إن الاقتصاد القطري يمر بانتعاشة كبرى ترجمتها التصنيفات التي تحصل عيها من قبل المؤسسات المالية الدولية، مشيراً في هذا الصدد إلى الصلابة التي أبداها الاقتصاد الوطني ما أهله لاحتلال أعلى المراتب إقليمياً ودولياً. بن طوار يسلم الجائزة لعلي العبيدلي وأثنى بن طور على الدور الذي يلعبه القطاع الخاص القطري في النهوض بمختلف قطاعات الإنتاج، مشيرا إلى المكانة المحورية التي تلعبها مؤسسات القطاع الخاص في تحقيق رؤية قطر الوطنية.رؤية قطر الوطنية 2030 وقال إن الاقتصاد القطري شهد تحولاً كبيراً خلال السنوات الأخيرة بفضل الرؤية الحكيمة للدولة، مشيراً إلى أن سياسة تنوع مصادر الدخل التي تتبعها الحكومة القطرية، أسهمت في المحافظة على وتيرة النمو العالي لدولة قطر، وتعكس كذلك إصرار القيادة في تحقيق ركائز "رؤية قطر الوطنية 2030" في التنمية البشرية والاجتماعية والاقتصادية.وقال إن قطر تسعى لتشييد بنية تحتية تتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030، لافتا إلى أن القطاع الخاص يحرص على مشاركة الحكومة في النهضة الكبيرة التي تمر بها البلاد.وشدد على أن الاستثمار العقاري يعد جزءا مهما من الاقتصاد القطري وهو مبني على أسس سليمة من الشفافية والمناخ الجيد، لافتا إلى أن الدوحة تشهد الآن خلية عمل لإنجاز مشاريع عملاقة.وذكر القائمون على الجائزة أن مجموعة إزدان القابضة نالت هذه الجائزة نظراً لتميزها وتفردها في صناعة العقار في دول قطر وتنوع المنتج العقاري الذي تقدمه في مختلف القطاعات الأمر الذي جعلها تتبوأ موقع الصدارة بين الشركات العقارية في قطر والمنطقة. حضور مكثف لنخبة من رجال الأعمال في الحفل الإرتقاء بصناعة العقاروتعليقاً على التتوج بالجائزة، قال السيد علي محمد العبيدلي: "نحن في غاية الفخر بهذه الجائزة التي تأتي تتويجاً لجهود مجموعة إزدان في الارتقاء بصناعة العقار في قطر، وتقديم منتج عقاري متميز يتواكب مع النهضة التي تشهدها دولة قطر في مختلف المجالات لاسيما في القطاع العقاري"وأضاف: "تسعى مجموعة إزدان القابضة لدعم الاقتصاد الوطني من خلال حزمة من الخدمات والمنتجات التي تقدم قيمة مضافة ونوعية للاقتصاد القطري، وفي سبيل تحقيق هذا الهدف تعمل إزدان في أنشطة متعددة تصب في صالح سكان دولة قطر وتحقيق الرفاهية التي يستحقونها"وأكد العبيدلي أن مجموعة إزدان القابضة تعمل برؤية واضحة ومحددة نحو تحقيق إستراتيجيتها الرامية إلى تعزيز حضورها كواحدة من أبرز المجموعات الاستثمارية في المنطقة، مستعينة بملاءتها المالية المتينة، ورؤيتها الثاقبة نحو الدفع باتجاه تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 والإستراتيجية التنموية للدولة.نشاط هائل في السوق العقاريةوفي الوقت الذي بدأت فيه مجموعة إزدان القابضة خطوات التخارج الفعلية من القطاع العقاري فإنها تحرص على الاستفادة الحالية من نشاط السوق العقارية حيث تمتلك مجموعة إزدان القابضة مشروعات عقارية ضخمة في مناطق متفرقة من الدولة وذات أغراض متنوعة، وتديرها من خلال شركة إزدان العقارية التي تعمل تحت مظلة المجموعة . لقطة جماعية ممتلكات "إزدان"وتمتلك مجموعة إزدان القابضة ما يزيد على 18300 وحدة عقارية متنوعة، من بينها ما هو داخل نطاق مدينة الدوحة في مناطق حيوية ومنها ما هو خارجها في منطقة الوكرة، وتدير هذه المشروعات كافة شركة إزدان العقارية، وتوفر إزدان العقارية العديد من الخدمات لساكني عقاراتها.وفي مطلع عام 2014، افتتحت مجموعة إزدان القابضة مجمع الشمال مقابل إزدان مول على طريق الشمال، وتصل مساحته إلى 115 ألف متر مربع، ويضم 129 فيلا فاخرة، 256 شقة متميزة، كما يتربع على واجهته فندق فئة أربع نجوم تزيد طاقته على 220غرفة كما يتمتع بمستوى عال من الوحدات السكنية المتطورة التي سوف تسهم في إحداث نقلة نوعية في مستوى الوحدات السكنية المتوافرة في السوق العقاري القطري، فضلاً عن أنه يضم مسابح - محلات تجارية - حضانات - مطاعم - خدمات متنوعة لرفاهية السكان . 3320 وحدة فندقيةولا تقتصر مشاريع مجموعة إزدان القابضة على القطاع السكني فقط، ولكنها تتضمن أيضا قطاع الفنادق، إذ تعد مجموعة إزدان القابضة أحد أكبر المستثمرين في القطاع الفندقي بن طوار: القطاع الخاص يحرص على مشاركة الحكومة في النهضة الكبيرة التي تمر بها البلاد وأحد الأقطاب الرئيسية التي تسهم بفعالية في تنشيط هذا القطاع المهم من خلال مشاريع ضخمة أبرزها فنادق إزدان ذات السعة الاستيعابية الضخمة والتي تسهم بقدر كبير في خدمة سياحة المؤتمرات والبطولات الرياضية وسياحة رجال الأعمال وكذلك السياحة البيئية والزيارات القصيرة .وتعمل تحت مظلة المجموعة شركة إزدان للفنادق والتي تتولى مهمة إدارة فنادق المجموعة، وتعمل بدرجة كبيرة من الاحترافية والمهنية التي أسهمت في رفع مستوى الأرباح في مؤشراتها لعام 2013م، وتركز الشركة جهودها في ظل دعم من المجموعة الأم على مواصلة عمليات التطوير لكافة منشآت فنادق المجموعة بما يعود بالنفع على كافة الزائرين والمقيمين بالفندق.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً على مستوى المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي في مختلف المناطق والبلديات متأثراً بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، حيث حققت قيمة التعاملات تراجعاً بنسبة 16 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، كما تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 13 بالمائة إذ بلغ عددها 91 صفقة مقابل 105 صفقات في الأسبوع السابق. أبراج إزدانواستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 24 صفقة بحصة نسبتها 26.4 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 20 صفقة، وسيطرت الأراضي الفضاء على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 63.8% من إجمالي التعاملات مقابل 36.2% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر سبتمبر الجاري والممتد من 31 أغسطس ولغاية 4 سبتمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 431.4 مليون ريال مقابل 514.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 16% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 86.3 مليون ريال مقابل 102.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 193.2 مليون ريال مقابل 246.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 21% وتم تنفيذ 20 صفقة مقابل 22 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 44.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 30 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في مطار الدوحة الدولي مساحتها 923 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.5 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة قطر مساحتها 1554 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.3 ألف ريال، وتم بيع فيلا أخرى في اللؤلؤة قطر بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1707 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 17.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم لخبا بسعر 18 مليون ريال مساحتها 1737 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.4 ألف ريال 30 مليون ريال أعلى صفقة لأرض فضاء في مطار الدوحة الدولي.. الدوحة تستحوذ على 44.8% من إجمالي التعاملات بقيمة 193.2 مليون ريال وتم بيع أرض فضاء في الهلال بسعر 12 مليون ريال مساحتها 1148 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.5 ألف ريال، وتم بيع فيلا في المطار العتيق بسعر 11 مليون ريال مساحتها 488 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.5 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في السلطة الجديدة بسعر 9.6 مليون ريال مساحته 1786 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5382 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 36.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 71.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 63.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 122 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 فلل و 67 بيتا سكنيا ومجمعا سكنيا.70 مليون ريال تعاملات الريانوحققت الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 70.1 مليون ريال مقابل 94.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 25% مستحوذة على 16.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 25 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 911 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 27.4 ألف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الريان الجديد مساحتها 1144 مترا مربعا بسعر 9.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 8531 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أزغوى مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي على نسبة 67.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 47.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 22.9 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 14 فيلا و8 بيوت للسكن ومجمع سكني واحد24 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 64.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 11.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 14.9% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 18.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 4742 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3663 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1408 أمتار مربعة بسعر 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2906 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 95% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 61.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 5 بالمائة وبقيمة 3.2 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة بالمرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 14.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 62.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 72% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 25.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 28 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 891 مترا مربعا بسعر 9.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 10.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3229 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 95.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 59.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2.8 مليون ريال.تراجع في تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 33.2 مليون ريال وبنسبة 7.7 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 48 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. 86.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 91 صفقة بقيمة 431.4 مليون ريالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 4 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 1111 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3600 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 450 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6178 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 27.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 5.3 مليون ريال. انخفاض في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة تراجعا نسبته 45 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 2.7 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4416 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 1.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2790 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة.3 صفقات في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 2.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة تراجعا نسبته 44 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 861 ألف ريال لأرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 468 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 1841 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.الأراضي تتسيد التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 63.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 275.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 14 فيلا و8 بيوت للسكن ومجمع سكني واحد. الاراضي تسيطر على تعاملات القطاع العقاري وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 156.2 مليون ريال وبنسبة 36.2% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة مطار الدوحة الدولي التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 30 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشا على مستوى المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، وبالرغم كذلك من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، حيث حققت قيمة التعاملات نمواً بنسبة 8.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، في حين تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 30 بالمائة إذ بلغ عددها 105 صفقات مقابل 150 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدانواستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 25.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 22 صفقة، وتسيدت الأراضي الفضاء التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 54.7% من إجمالي التعاملات مقابل 45.3% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر أغسطس المنصرم والممتد من 24 وحتى 28 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 514.1 مليون ريال مقابل 473 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع طفيف نسبته 8.7% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 102.8 مليون ريال مقابل 94.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تستحوذ على 47.9% من إجمالي التعاملات بقيمة 246 مليون ريال ونمو 127%الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 246.1 مليون ريال مقابل 108.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 127% وتم تنفيذ 22 صفقة مقابل 14 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 90 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 15365 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5891 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة روضة الخيل مساحته 672 مترا مربعا بسعر 23.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 35 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 4173 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4073 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 15 مليون ريال مساحتها 6698 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2239 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 10 ملايين ريال مساحته 2754 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3631 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 8 ملايين ريال مساحتها 646 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق بسعر 7.5 مليون ريال مساحتها 535 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 23.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 61.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 74.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 184.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و7 بيوت سكنية وعمارتين سكنيتين.تراجع في تعاملات الريانحققت الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 94.1 مليون ريال مقابل 184.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 49% مستحوذة على 18.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 19 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 3489 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5445 ريالا، وتم بيع أرض فضاء مماثلة في منطقة الغرافة مساحتها 3489 مترا مربعا بسعر 19 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 5445 ريالا، وتم بيع فيلتين منفصلتين في مريخ مساحتهما 828 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6642 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1200 متر مربع بقيمة 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 76.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 71.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 22.2 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 15 فيلا و12 بيتا ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين16 صفقة في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 64.6 مليون ريال وبنسبة 12.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 24 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 9 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1068 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7491 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 51.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 13.2 مليون ريال. ارتفاع قياسي في الظعاينجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 57.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 125% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 11.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4198 ريالا، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة لعيب مساحته 900 متر مربع بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4889 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 51.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 11.1 بالمائة وبقيمة 6.4 مليون ريال.نمو طفيف في الوكرةجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 36.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 6.8% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1080 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4305 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 660 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6060 ريالا. 102.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 105 صفقات بقيمة 514.1 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 29.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 6.7 مليون ريال.تستحوذ الأراضي على تعاملات الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 10.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا قياسيا نسبته 61.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 3.8 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1248 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3045 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الذخيرة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1563 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة.الشمال في ذيل ترتيب التعاملاتجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 4.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 25 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 971 ألف ريال لأرض فضاء في مدينة الشمال مساحتها 470 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2044 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال. نمو في التعاملات العقاريةوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 54.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 281.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا و12 بيتا للسكن ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 232.9 مليون ريال وبنسبة 45.3% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة أم غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 90 مليون ريال.