أكد الدكتور أيوب خليل الفرج المدير العام لشركة ازدان العقارية أن خطة التخارج وبيع عقارات الشركة خلال 5 سنوات تسير وفقاً للمقرر لها، موضحاً ان هناك لجنة مشكلة من جميع الادارات لمتابعة هذه العملية من الناحية المالية والهندسية، واعادة صيانة وهيكلة العقارات التابعة للشركة بما يتناسب مع السوق العقارى والتطورات الكبيرة التى يشهدها فى الوقت الحالي. لم نرفع الإيجارات وتم الغاء خصومات الأشهر المجانية بسبب ارتفاع الأسعاروأضاف أيوب فى تصريحات لـ"بوابة الشرق" على هامش معرض سيتى سكيب قطر 2014 أن العقارات المعروضة للبيع تم تطويرها من الخارج والداخل وصيانتها على أفضل المستويات، ودراسة احتياجات العملاء سواء من الشركات أو الأفراد، حيث تم استخدام المواد صديقة البيئة اضافة الى الطاقة الشمسية.سوق واعد وأوضح أيوب أن السوق العقارى فى قطر واعد وينتظره مستقبل كبير خلال الفترة القادمة لذلك فقد قامت الشركة بالانفاق على هذه العقارات فى عمليات الصيانة حتى تكون منافسة فى السوق، حتى تجد طلبا من العملاء والشركات، اضافة الى طرح الوحدات بنظام التجزئة بأسعار منافسة كما عهدت ازدان من قبل طوال تاريخها العقارى الذى اعتمد على الجودة والأسعار المناسبة. 5 قرى للبيعوأكد أيوب الفرج أن هناك 5 قرى مرشحة للبيع خلال الفترة القادمة مع بقية العقارات والوحدات السكنية، حيث سيتم نقل السكان القاطنين فى هذه القرى الى وحدات سكنية أخرى بقرى تابعة لشركة ازدان او الفنادق التابعة لها مع تحمل كافة التكاليف ومنها النقل والفرش، والتعويض فى حالة أى ضرر أثناء عملية النقل.مواكبة التطوراتوأوضح المدير العام لشركة ازدان العقارية ان هناك وعياً لدى السوق العقارى فى الوقت الحالي، والشركة تتواكب مع هذه التطورات من حيث عمليات البيع والصيانة، بحيث تتم على احدث مستوى حتى يكون هناك طلب على الوحدات فى ظل المنافسة الكبيرة التى يشهدها السوق حالياً، والتحديثات مستمرة لكى تتناسب مع عمليات الاستثمار فيما بعد البيع لأصحابها من خلال استخدام المواد الجيدة والعمالة الماهرة.إلغاء الخصوماتوحول ما يتردد من رفع أسعار التأجير فى قرى ازدان أوضح أيوب انه تماشياً مع السوق العقارى تم إلغاء الخصومات والعروض الترويجية التى كانت تقوم بها الشركة من أشهر مجانية عند توقيع العقد، موضحا ان هناك ارتفاعا فى أسعار الصيانة ومواد البناء.وأكد أن قرى ازدان تتمتع بالعديد من المزايا منها القرى الحديثة التى تم اقامتها مؤخراً أولى قرى الجيل الجديد من ازدان الذى يتضمن أحدث التقنيات من أنظمة التكييف الموفرة للكهرباء وتعمل بآلية تنقية الهواء من الأتربة والفيروسات، فضلاً عن الأثاث المتميز، وكذلك توفر مساحات الخضراء. كما تقدم خدمات مركز العناية بالعملاء والذى يقدم باقة متنوعة من الخدمات، من بينها خدمات التسوق، تنظيف المنازل، تنظيف السيارات، التدريب والتطوير، التأمين، تجهيز الحفلات والمناسبات،السياحة والسفر، خدمة وصيانة المركبات، الليموزين وايجار السيارات، الرعاية الصحية، وخدمات الشحن.العلامة التجارية لـ"إزدان" اعادة صيانة وهيكلة العقارات التابعة للشركة بما يتناسب مع السوق العقارى والتطورات الكبيرة التى يشهدها حالياًوأضاف ان الشركة تصب اهتمامها خلال الفترة المقبلة على عمليات التحسين والتطوير لكافة الخدمات والصيانة لرفع جودتها بما يتلاءم مع العلامة التجارية لمجموعة ازدان التى أصبحت علامة لها ثقلها وتميزها فى السوق المحلية والاقليمية، وكذلك لها صداها على المستوى العالمي. وحتى يكون هناك طلب على هذه الوحدات من كافة الشرائح.

أقفل مؤشر بورصة قطر للأسعار خلال تداولات جلسة اليوم منخفضاً قرابة 146 نقطة ليستقر فوق مستوى 13551 نقطة. وبلغ إجمالي الأسهم المتداولة لجميع القطاعات 39.1 مليون سهم وقيمة التعاملات 1.7 مليار ريال ونفذت 13125 صفقة. وتباين أداء المؤشرات القطاعية، وتم التداول على 41 شركة حققت 17 شركة ارتفاعات وانخفضت 20 شركة وبقيت 4 شركات دون تغير. وتم التداول في قطاع البنوك على 14.4 مليون سهم ونفذت 5033 صفقة. وقطاع الخدمات 6.9 مليون سهم ونفذت 1311 صفقة.وقطاع الصناعة 1.3 مليون سهم ونفذت 1567 صفقة. وقطاع التأمين 300 ألف سهم ونفذت 129 صفقة. وقطاع العقارات 8.7 مليون سهم ونفذت 2708 صفقات. وقطاع الاتصالات 5.8 مليون سهم ونفذت 1856 صفقة. وقطاع النقل 1.5 مليون سهم ونفذت 521 صفقة.

أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن المجموعة ستبيع عقارات بقيمة 3 مليارات ريال خلال العام الحالي، في إطار خطتها الإستراتيجية للتخارج من كافة الاستثمارات العقارية التي تملكها. مفاوضات مع شركات خارجية لبيعها حصة في إزدان ولا نية لتخفيض رأس المال وأضاف العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش معرض سيتي سكيب قطر 2014 الذي افتتح اليوم، أن عمليات البيع لهذه الاستثمارات تطورت خلال العام الحالي، حيث يسمح حاليا بالبيع بنظام التجزئة بعد أن كان يتم للمؤسسات والكيانات مثل الشركات والمجموعات.التجاوب مع قرار الأمير وأعلن العبيدلي أن المجموعة لديها تجاوب مع قرار سمو الأمير المفدى برفع نسبة تملك الأجانب في الشركات إلى 39 في المائة من رأس المال، مشيراً إلى ارتفاع نسبة تداول سهم الشركة إلى حوالي 2 مليون سهم يومياً، مما يؤكد توجه ملاك المجموعة إلى بيع جزء من الأسهم. وزير الاقتصاد خلال تفقده جناح إزدان في سيتي سكيب قطر 2014بيع حصة لشركات أجنبيةوأكد أن المجموعة تجري اتصالات مع مؤسسات وشركات أجنبية لبيع حصة من الشركة لها بعد أن قامت هذه الجهات بالاتصال بملاك المجموعة وعرضت شراء حصص غير مؤثرة في الشركة، موضحا أن الاتصالات والمفاوضات جارية مع هذه المؤسسات وقد تسفر عن اتفاق أو لا تسفر حسب سير المفاوضات. موضحاً أن الشركة ليست لديها نية على الإطلاق لتخفيض رأس المال، سواء في الوقت الحالي أو في المستقبل. تصنيف ائتماني للمجموعةوأشار إلى أن المجموعة على أبواب الحصول على تصنيف ائتماني من مؤسسات التصنيف العالمية بعد دراسات وتواصل مع هذه المؤسسات والوفاء بالمتطلبات التي تقررها للحصول على التصنيف. مشيراً إلى أن التصنيف يدعم نشاط الشركة ومركزها على المستويين المحلي والإقليمي وقطعنا شوطا كبيرا في سبيل ذلك، وأكد العبيدلي أنه من المنتظر أن تحصل مجموعة إزدان على تصنيف دولي في الربع الأول من العام القادم 2015 بعد التوافق مع كافة المتطلبات والشروط مع وكالات التصنيف، ونحن حريصون على إتمام هذه العملية في أقرب فرصة. تصنيف دولي لمجموعة إزدان مطلع العام القادم بعد التوافق مع مؤسسات التصنيف العالمية نموذج متكامل للوحدات السكنيةوأوضح العبيدلي أن مجموعة إزدان تشارك في معرض سيتي سكيب من خلال نموذج متكامل للوحدات السكنية التي يتم تسويقها للأفراد بنظام الفرش الكامل على أحدث مستوى، مطابقة تماماً على أرض الواقع لما يتم بيعه بالفعل، مضيفاً أن الهدف من ذلك هو استهداف فئة التجار والمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن وحدات سكنية متوسطة وأقل من متوسطة للاستثمار فيها. بيع 5 قرىوأشار إلى قرار مجموعة إزدان ببيع 5 قرى تابعة لها في منطقة الوكير ومنطقة المنشاف جنوب قطر وكلها مشغولة بنسبة تصل إلى 100 في المائة، موضحاً أن المجموعة لديها خطة لإعادة صيانة وتجديد القرى التابعة لها، تشمل البيع وعمليات الصيانة من الداخل والخارج، وهو ما يتضمنه النموذج المعروض حالياً في سيتي سكيب، بحيث يتعرف المشتري على كافة المعلومات عن الوحدة التي يرغب في شرائها.وأكد أن عمليات البيع للاستثمارات العقارية تسير بمعدلات متفق عليها في خطة الشركة، وفقا لالتزاماتها أمام الجمعية العمومية التي أقرت التخارج من العقارات، مشيراً إلى أن عمليات البيع تتم وفقا للشركات والأفراد القطريين ووفقا للقانون. العبيدلي خلال التصريحات الصحفية تسهيلات لتمويل الشراءوحول التسهيلات الائتمانية التي تقدمها إزدان للراغبين في الشراء يوضح العبيدلي أن المجموعة لديها نظام مصرفي بجانب النشاط العقاري، ولها تواجد في 3 بنوك إسلامية، وتوفر تسهيلات في تمويل عمليات الشراء، بما تملكه من خبرة في هذا المجال، وترتيب التمويل بما يتناسب مع أوضاع العميل الراغب في الشراء. توقيع 5 عقود لإدارة أملاك جهات حكومية وخاصة وفتح عمليات البيع للأفراد والشركاتالإستثمار في البورصة وأوضح أن حصيلة بيع العقارات "التخارج" سيتم توجيهها إلى الاستثمار في بورصة قطر، بجانب الاستمرار في نشاط إدارة العقارات للغير، حيث تم مؤخراً توقيع عقود إدارة مع 3 جهات حكومية كبرى لإدارة استثماراتها العقارية في السوق، وبدأنا في التنفيذ خلال الفترة الماضية. جانب من جناح ازدان القابضة في سيتي سكيب قطر 2014 وأضاف أنه تم الأسبوع الماضي توقيع إدارة برجين للقطاع الخاص، كل برج مكون من 45 طابقا، وبالتالي فاسم إزدان باقٍ في السوق رغم بيع العقارات المملوكة لها، مع التركيز على السوق المحلي الذي يشهد نموا كبيرا خلال المرحلة الحالية والمستقبلية.

قال سعادة الشيخ أحمد بن جاسم آل ثاني وزير الاقتصاد والتجارة إن لدى الوزارة خطة متكاملة بالنسبة لمواد البناء الاساسية، وانها تعمل مع القطاع الخاص لتوفيرها، وذلك لمواجهة تحديات إرتفاع التصخم في اسعار مواد البناء نتيجة لإرتفاع الطلب عليها لتلبية المشروعات الانشائية العملاقة التي يجري تشييدها في قطر حالياً. مضيفاً في تصريحات صحفية على هامش افتتاحه لمعرض سيتي سكيب قطر 2014 : "لقد بدأنا فعلياً بوضع احتياطي وتخزين احتياطي لبعض المواد الاساسية الضرورية.. لكن هنالك خطة متكاملة بحيث تكون المواد الاساسية لهذه المشاريع متوافرة في الوقت المناسب.وأضاف أن هنالك اهتماماً بالمشروعات السكنية لذوي الدخل المتوسط إلى جانب مساكن العمال بمستويات عالمية، لافتاً الى انه لاحظ هذا الاهتمام من خلال المشروعات المعروضة في سيتي سكيب قطر 2014.وتابع يقول: "لدينا رؤية واضحة بالنسبة لتوافر العقارات السكنية، فالتحدي القادم هو توفير عدد الوحدات المطلوبة ونحن دائما نعمل مع القطاع الخاص يداً بيد حتى نستكمل هذه المشاريع في الوقت المحدد لها وعلى أحسن وأفضل جودة".وبالنسبة للاستراتيجية في الاستثمار العقاري داخل قطر، قال انها واضحة فالاستثمار الرئيسي الان في قطر مدعوم بالاستثمار في البنى التحتية وايضا المشاريع العقارية المساندة للبنى التحتية، حيث ان التركيز حاليا ينصب على هذا النوع من الاستثمار.

تحت رعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية، افتتح سعادة الشيخ أحمد بن جاسم آل ثاني وزير الإقتصاد والتجارة معرض سيتي سكيب 2014 في نسخته الثالثة التي تعد الأكبر والأكثر زخماً حتى الآن، بحضور السيد محمد بن طوار الكواري نائب رئيس غرفة تجارة وصناعة قطر وعدد من رجال الأعمال والعقاريين والخبراء والمهتمين، الى جانب رؤساء الشركات العارضة. إنفاق 225 مليار دولار على البنية التحتية حتى 2016 كجزء من الرؤية الوطنية 2030 وإستعداداً لإستضافة مونديال كرة القدم 2022وقام سعادة وزير الاقتصاد والتجارة بجولة في مختلف أجنحة المعرض بدأها بجناح الشركة المتحدة للتنمية ثم مجموعة إزدان القابضة ومجموعة بروة العقارية وغيرها من أجنحة الشركات الأخرى، واستمع خلال الجولة عن شرح حول المشروعات الجديدة والتي تقدمها هذه الشركات سواء في السوق القطري أو في الاسواق الاخرى.معدلات نمو الإقتصاد القطريوقال وزير الإقتصاد في كلمته الافتتاحية لقمة قطر العقارية على هامش معرض سيتي سكيب قطر 2014 أن قطر حققت أعلى معدلات النمو الإقتصادي في العالم مما جعلها تُصنف ضمن أغنى دول العالم من حيث نصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي. مضيفاً: " وإذ يعكس معرض قطر للاستثمار والتطوير العقاري هذه القفزة الكبيرة للإقتصاد القطري في التنمية، فإنه يجسد أيضاً الطفرة العقارية والمعمارية الهائلة التي شهدتها قطر خلال العقد الماضي في إستثمارات المشاريع العقارية العملاقة، حيث خصصت إستراتيجية التنمية الوطنية في قطر إنفاق أكثر من 225 مليار دولار حتى عام 2016 على مشاريع البنية التحتية والتشييد كجزء من رؤيتها لعام 2030، وإستعداداتها لإستضافة كأس العالم في 2022.تحديات عقاريةوتابع يقول: "لا تزال قطر تواجه تحديات عقارية ضخمة، فحتى بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 تحتاج قطر إلى بناء 12 إستاداً عملاقاً صديقاً للبيئة بتكلفة 32 مليار دولار ورصف الطرق والشوارع بتكلفة 20 مليار دولار، وبناء 45 ألف غرفة فندق وإتمام مشروع مشيرب بتكلفة 5 مليارات دولار فضلاً عن المشاريع العقارية الأخرى مثل مشروع سكك الحديد القطرية ومترو الدوحة ومشروع الميناء البحري العميق.واشار الى ان القطاع العقاري سوف يشهد خلال السنوات المقبلة موجات جديدة من الانتعاش والازدهار نتيجة لمشاريع البنية التحتية التي جذبت أعداداً كبيرة من العمال والوافدين ستؤدي بدورها إلى زيادة الطلب على مشاريع الإسكان والعقارات والخدمات مثل المدارس والمستشفيات، فضلا عن مشاريع التطوير في قطاعات التجزئة والمشاريع التجارية، ومن المتوقع أن يصل الطلب على الوحدات السكنية إلى 250 ألف وحدة بحلول عام 2017. وزير الاقتصاد يقص شريط افتتاح سيتي سكيب قطررؤية قطر الوطنية 2030وقال إن دولة قطر تمضي قدماً في تحقيق رؤيتها الوطنية لعام 2030 وتحمل السنوات المقبلة المزيد من الرخاء والازدهار والرفاهية لكل سكان قطر في ظل قيادة وتوجيهات حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، لافتاً الى ان دولة قطر تقطع كل يوم خطوات واسعة نحو التقدم والرخاء والازدهار، فلا يكاد يمر يوم دون أن تحقق إنجازاً جديداً أو تشيِّد صرحاً عملاقاً أو تنظم حدثاً دولياً كبيراً، وحيثما ذهبت الآن في قطر تجد معدات البناء وآلات العمران تعمل على قدم وساق بلا كلل أو ملل لإنجاز المشاريع الاستثمارية العملاقة في شتى المجالات.الحدث الأبرزوأشار سعادة وزير الاقتصاد والتجارة ان هذا المعرض يعد الحدث الأبرز في القطاع العقاري، ويمثل ملتقى سنوياً مرموقاً لمنظومة الجهات المعنية بالمشاريع العقارية في قطر من المستثمرين والمهندسين والمصممين المعماريين وشركات التطوير العقاري ومديري المشاريع العقارية، لافتا الى انه من المتوقع أن يشهد المعرض الذي يقوم بدور جوهري في تعزيز الإستثمارات العقارية داخل وخارج قطر أكثر من 10 آلاف شخص وخبير. بناء 12 إستاداً عملاقاً صديقاً للبيئة بـ 32 مليار دولار ورصف الطرق والشوارع بـ 20 مليار دولار وبناء 45 ألف غرفة فندقية وإتمام مشروع مشيرب بـ 5 مليارات دولاروأشار الى ان قمة قطر العقارية 2014 توفر فرصاً غنية للتعارف والتواصل بين خبراء ومستثمري التطوير العقاري، كما تسلط الضوء على أهم المستجدات في مناخ التطوير والاستثمار في قطر ومؤشرات الأداء الاقتصادي والمركز الحالي والتوقعات المستقبلية على صعيد منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وعلى الصعيد العالمي أيضاً، وتشهد القمة لأول مرة إقامة منتدى التجزئة المتخصص الذي يركز على الفرص الاستثمارية المربحة في هذا القطاع المزدهر.مشروعات جديدةيشار إلى أن العديد من الشركات العارضة الرائدة في هذا المجال، القطرية منها والدولية، عمدت إلى استخدام معرض سيتي سكيب كمساحة للإعلان عن التطورات والمشاريع الجديدة، على أمل الاستفادة من مجموعة واسعة من المستثمرين الحاضرين في المعرض.فقد أعلنت مجموعة إزدان القابضة رسمياً عن افتتاح مجمع الشمال، وهو عقار جديد يتواجد في موقع حيوي على شارع الشمال ويتألف من 129 فيلا فاخرة و256 شقة متميزة وفندق أربعة نجوم يضم 220 غرفة.أما شركة مشيرب العقارية، التي تشارك لأول مرة في معرض سيتي سكيب قطر، فقد كشفت عن مشروعها الرائد "مشيرب قلب الدوحة"، أكبر مدينة سكنية تعتمد على البيئة المستدامة في العالم، ويتألف من وحدات تجارية وسكنية تستمد طاقتها عبر 5200 لوحة شمسية.كما يستخدم "قطر مول" المعرض للإعلان عن مركز الترفيه العائلي التابع له، وهو الأول من نوعه في أي مركز تجاري في الشرق الأوسط، بالإضافة إلى الإعلان عن المزيد من الإضافات الرئيسية. وزير الاقتصاد مفتتحا قمة قطر العقاريةوكشفت تشيسترتون همبرت، شركة الاستشارات العقارية الرائدة في لندن، عن "مجموعة لندن"، وهي سلسلة من العقارات الفاخرة المتواجدة في بعض أكثر المواقع المرغوبة في العاصمة، وبشكل خاص منطقة لندن دوك، وتشكل إضافة جديدة للشركة هذا العام.وقامت الشركة المتحدة للتنمية، إحدى كبرى الشركات المساهمة العامة في قطر، بعرض عدد من الوحدات السكنية المتميزة المتوفرة باللؤلؤة - قطر في منطقة "قناة كارتييه" ومنطقة "مدينا سنترال"، إلى جانب طرح عدد من الوحدات التجارية بمساحات متنوعة ومواقع مميزة في منطقة "بورتو أرابيا" ومنطقة "أبراج كارتييه" على مدخل الجزيرة.القمة العقاريةوسيُعقد على هامش المعرض برنامجين مخصصين للمؤتمر: مؤتمر قمة قطر العقارية ومنتدى سيتي سكيب قطر للتجزئة، حيث يجتمع كبار العاملين في القطاع العقاري لاستكشاف الفرص وإيجاد الحلول للتحديات الرئيسية التي تؤثر على هذه الصناعة اليوم. وتضم القمة عروض وحلقات نقاشية لبعض قادة الفكر الأوائل في هذه الصناعة. 55 % من العارضين قادمون من خارج قطر و120 شركة من 14 دولة تعرض أحدث مشروعاتهامنتدى التجزئةوينعقد منتدى التجزئة، وهو مؤتمر متخصص، للمرة الأولى في معرض سيتي سكيب قطر في 4 يونيو 2014 حيث سيسلط الضوء عن قطاع التجزئة القطري بأكمله، مع التركيز على الفرص المتاحة لمطوري مراكز التسوق ومشغلي مراكز التسوق وتجار التجزئة على حد سواء. وستعمد المواضيع الشاملة إلى تطبيق استراتيجيات التمييز، وزيادة القدرة التنافسية والتركيز على استدامة السوق على المدى الطويل.مشاركة ضخمةويذكر أن 55 في المائة من جميع العارضين قادمون من الخارج ويمثلون دول المنطقة مثل البحرين والأردن والكويت والسعودية والإمارات العربية المتحدة وتركيا، إلى جانب الأسواق الأوروبية الكبرى مثل المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية وأسبانيا وأوروغواي.120 شركةويبلغ عدد الشركات المشاركة في المعرض يقارب "120" شركة ويشارك في المعرض أكثر من "14" دولة، حيث تعرض أحدث مشروعاتها العقارية، ومساحة المعرض في نسخته الثالثة من العام الحالي 2014 زادت بنسبة "50 %" عن العام الماضي. الشيخ احمد بن جاسم خلال تفقده جناح مشيرب العقاريةويستهدف المعرض المستثمرون العالميون مجموعة رائعة من المشاريع الضخمة التي تهدف إلى تجهيز البلاد لاستضافة كأس العالم 2022.ويدعم معرض سيتي سكيب قطر 2014 عدد من الرعاة الرئيسيين، وهم مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية، إلى جانب شركة "كيو دي — سي بي سي" للصناعات وقطر مول باعتباره الراعي الفضي.وتشترك كل من إنفورما للمعارض و"كيو ميديا" إيفنتس بتنظيم معرض سيتي سكيب قطر.

اشاد السيد سردار أنان رئيس مجلس إدارة شركة انانلار التركية للإنشاءات بقوة القطاع العقاري القطري، وقال ان سوق العقارات في قطر يعتبر من الاسواق الجاذبة للاستثمارات في المنطقة، وان العديد من الشركات التركية تطمح الى لدخول هذا السوق البكر والواعد والذي يمتاز بنموه المتصاعد، لافتاً الى ان شركة انانلار التركية للإنشاءات تدرس الدخول في بعض المشروعات العقارية والانشائية في قطر، لتكمل التجربة الناجحة للشركات التركية في قطر.وشدد أنان في حوار لـ"بوابة الشرق" على متانة العلاقات بين قطر وتركيا، وقال ان العلاقات بين البلدين شهدت تطورات كبيرة خلال السنوات الماضية، وان الشركات التركية والقطرية عليها الاستفادة من قوة هذه العلاقات في بناء تحالفات تدعم التبادل التجاري والاستثماري بين البلدين.الإستعدادات لمونديال قطر 2022 لافتاً الى ان هنالك رغبة قوية لدى الشركات التركية في المساهمة في الطفرة العقارية المتوقعة في قطر خلال السنوات المقبلة نتيجة الاستعدادات لإستضافة مونديال كأس العالم للعام 2022 وخطط التنمية ورؤية قطر الوطنية 2030، موضحا ان تركيا اصبحت الملاذ الامن للمستثمرين الخليجيين عموما والقطريين بصفة خاصة.وتوقع سردار أنان أن تعود إسطنبول في القرن الحالي كما كانت في السابق عاصمة للعالم، وذلك بفضل الجهود الكبيرة التي تبذلها وما زالت تبذلها الحكومة التركية من خلال إستقطاب الاسثتمارات الأجنبية، وفتح الابواب أمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.وأكد على أن تركيا استطاعت خلال السنوات القليلة الماضية استقطاب استثمارات ضخمة تجاوزت مليارات الدولارات، وذلك بسبب الاستقرار السياسي والأمني والاقتصادي الذي تعيشه الجمهورية التركية والذي يأتي في المقام الأول لدى المستثمر الأجنبي الذي وجد في السوق التركي ملاذاً آمناً وفرصة استثمارية جذابة، ثم بسبب القوانين والحوافز التشجيعية التي أقرتها الحكومة وطبقتها على ارض الواقع.220 مشروع عقاريوقال ان شركة انانلار هي واحدة من أقدم وأكثر الشركات خبرة في مجال الاستثمار العقاري، كما أن مشاريعها العقارية تقع في قلب اسطنبول التي يبلغ عدد سكانها نحو 17 مليون نسمة، وتمتلك "انانلار" خبرة عقارية تمتد إلى أكثر من 49 عاماً قامت خلالها بتنفيذ حوالي 220 مشروعاً عقارياً، منها نحو 7 مشروعات جاهزة ومعروضة للبيع حالياً، ونحو 9 مشروعات أخرى مازالت قيد التنفيذ، علماً أن هذه المشاريع تتنوع ما بين البنايات السكنية، ومشروعات الرعاية السكنية ومواقع البوتيكات المريحة في قلب المدينة في ميل طبيعي للحياة الجديدة في وسط المدينة، مركزة في عملها إلى لفت الانتباه إلى الوعي والمسؤولية والتي تؤثر على الثقافة المعمارية، وتقديم المشروعات التي تجلب القرن 21 إلى اسطنبول وإضافة قيمة إلى المدينة وأشخاصها بحلول حيوية.مركز دول البلقانواوضح أن اسطنبول تمتاز بكونها المركز الجغرافي والثقافي لدول البلقان التي تضم "شمال أفريقيا، الشرق الأوسط، آسيا الوسطى والقوقاز"، كما وأن دولتنا تعتبر هي القائد الطبيعي بين 40 دولة قريبة منها، حتى أنه يمكننا القول ان إسطنبول ستكون هي عاصمة المنطقة في المستقبل القريب، لذا فإنها تستعد حالياً لمثل هذا الأمر من خلال مشروع المطار جديد بسعة سنوية 150 مليون نسمة، مضيفا: "عندما نذكر اسطنبول "مدينة الأناضول الكبيرة" فإننا نتذكر ألمانيا، والصين كمركز آسيا الشرقية، لذا فإننا نرى أنه من الضروري أن تكون إسطنبول كمنطقة تفاعل بين هاتين النقطتين باعتبارها المرشح الأقوى بالثقافة والعقلية، فضلاً عنا أنها تمتلك المقومات السياحية، والاستثمارات العقارية، إلى جانب الموارد الطبيعية الكامنة تحت الأرض والتي تسعى الحكومة جاهدة إلى رفعها إلى السطح.تركيا رأس الهرم الاقتصادي العقاريواشار الى ان تركيا أصبحت مؤخراً تحتل رأس الهرم الاقتصادي في قطاع العقار في المنطقة بشكل عام، وذلك بسبب الاستقرار السياسي والاقتصادي في هذه الدولة..هذا من ناحية، أما من الناحية الأخرى فإن اسطنبول كمدينة مليئة بالمباني التاريخية التي يبحث عنها الكثير من السياح، وتكاد تخلو من المباني الحديثة، كما يوجد في تركيا حالياً حوالي 90 جامعة وهذا العدد سيرتفع إلى 200 جامعة بعد 10 سنوات، إلى جانب نسبة كبيرة من المستشفيات ومرافق الرعاية الصحية والرياضة، الأولمبياد..وغيرها من المرافق الحيوية. ويذكر أن السيد سردار انان كرم بجائزة رجل الاعمال الناجح في تركيا وقام بتسلميه الجائزة الرئيس التركي رجب طيب اردوغان.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل انتعاشه خلال الاسبوع الماضي برغم التراجع الطفيف في قيمة التعاملات مقارنة بالاسبوع الذي سبقه الذي كان قد شهد إرتفاعاً قياسياً بنسبة 85 بالمائة. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 55.2 % وتنفيذ 47 صفقة بقيمة 778 مليون ريال.. وبيع مجمع سكني في أم غويلينة بـ 180 مليون ريال حيث سجلت التعاملات خلال الاسبوع الماضي 1409.2 مليون ريال وهي تعاملات قياسية مقارنة بالمعدل الاسبوعي للتعاملات، مقابل 1638 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 14 بالمائة نتيجة تراجع عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 197 صفقة مقابل 242 صفقة في الاسبوع السابق. وتم تنفيذ صفقة استثنائية كبرى بقيمة 180 مليون ريال لمجمع سكني في منطقة ام غويلينة.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 47 صفقة مستحوذة على نسبة 23.9 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 39 صفقة، وواصلت الاراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 67.2 % من اجمالي التعاملات مقابل 32.8 % للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.التعاملات إقتربت من المليار ونصفواشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر مايو الجاري والممتد من 18 ولغاية 22 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1409.2 مليون ريال مقابل 1638 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 14 % وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 281.8 مليون ريال مقابل 327.6 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة في المرتبة الاولى وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 777.9 مليون ريال مقابل 1161.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 33 % وتم تنفيذ 47 صفقة مقابل 92 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 55.2 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.اعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 180 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة ام غويلينة مساحته 7032 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.6 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة نعيجة مساحتها 3193 مترا مربعا بسعر 83.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في عنيزة بسعر 65.4 مليون ريال مساحتها 10000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6543 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة نعيجة بسعر 64 مليون ريال مساحتها 2795 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 36 مليون ريال مساحته 642 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 56.1 الف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة عنيزة بسعر 20.6 مليون ريال مساحتها 3150 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6545 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في ام غويلينة بسعر 20 مليون ريال مساحتها 1067 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.7 الف ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 22 فيلا و17 بيتاً ومجمع سكني و7عمارات سكنيةواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 51.9 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 403.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 48.1 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 374.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 5 فلل و10 بيوت للسكن و6 عمارات سكنية ومسكنا شعبيا ومجمعا سكنيا.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 200.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 39 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 48.1 % مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 14.2 % من اجمالي التعاملات.اعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 38.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 12633 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3018 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 13612 مترا مربعا بسعر 38.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2801 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 196.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 4 ملايين ريال وبنسبة 2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.بلدية الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 190.4 مليون ريال مقابل 120.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 58.1 % مستحوذة على 13.5 % من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 32 صفقة.اعلى صفقة في الريانوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 36.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام النسيم مساحتها 7263 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5059 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 1218 مترا مربعا بسعر 28.8 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 23.7 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 930 مترا مربعا بسعر 17 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 1582 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5057 ريالا.واستحوذت الاراضي على نسبة 68.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 130.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 59.6 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 9.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 134 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 34 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 28.2 % مقارنة مع الاسبوع السابق.اعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 25 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1798 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1800 متر مربع بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1382 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 87.6 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 117.4مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 16.6 مليون ريال.بلدية ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 73.2 مليون ريال وبنسبة 5.2 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 27.7 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.اعلى صفقة في ام صلالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 7.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام العمد مساحتها 2500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3121 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 613 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7863 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 96.8 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 70.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 3.2 % بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال.بلدية الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 28 مليون ريال وبنسبة 2 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 14 صفقة، وحققت الخور تراجعا نسبته 20.9 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.اعلى صفقة في الخور وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور 3.2 مليون ريال لفيلتين متلاصقتين مساحتهما 612 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5270 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 978 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3013 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 78.9 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 22.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 21.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 5.9 مليون ريال.بلدية الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 77.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.4 % من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.اعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1008 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 1831 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 % من مبايعات بلدية الشمال. اجمالي تعاملات الاسبوعوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 67.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 946.6 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني. قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 22 فيلا و16 بيتا للسكن و7عمارات سكنية ومسكن شعبي ومجمع سكني. 281.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 197 صفقة بقيمة 1.4 مليار ريالواشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 662.8 مليون ريال وبنسبة 40.5 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة ام غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 180 مليون ريال.

بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 18 إلى 22 مايو الجاري مليارا و409 ملايين و 174 ألفا و 87 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللا من طابقين وملاحق وبيوت وعمارات ومجمعات سكنية . وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة .

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن جميع المناطق وسط الدوحة مدرجة ضمن الخطة التي تهدف إلى إعادة تحسينها دون الأضرار بقيمة العقارات، مشيراً إلى أن الجهات المسؤولة قامت خلال الفترة الماضية بتحديد عدد من الاراضي التي سيتم إستملاكها في بعض المناطق كفريج عبد العزيز والغانم القديم والمنصورة والنجمة والمنتزة، متوقعاً أن المناطق التي سيتم إستملاكها ستكون على الأغلب العقارات القديمة الغير مستغلة التي لا تتماشى مع التطور الذي تشهده الدوحة ولاتحقق معايير التخطيط العمراني.واضاف التقرير: أن هذا الإجراء سيؤثر يالإيجاب على تعاملات العقارية في هذه المناطق وسينعش ويحرك العمل في شركات التطوير العقاري، كما ستؤثر هذه الخطط على اسعار العقارات في تلك المناطق بالإيجاب.كما اوضح التقرير ان الجهات المعنية تقوم بدراسة خطة لتطوير المناطق الساحلية في الدولة واستغلالها بالشكل المناسب وبالصورة الصحيحة بما يتوافق مع معايير تنمية السواحل والمحافظة على البيئة الساحلية من التنمية العشوائية، مشيرا إلى ان الخطة ستخرج بإقامة مشاريع تنموية على هذه السواحل.وبين التقرير أن هذه الخطط ستساهم في استغلال البيئة الساحلية بقطر بشكل يساهم بإنعاش السياحة وبناء مشاريع سياحية تنعكس إيجابا على القطاع العقاري وستحرك هذه المشاريع شركات الإنشاء العقاري وستخدم شريحة كبيرة من المطوريين العقاريين من خلال انشاء المشاريع السياحية في هذه الشواطئ وانشاء الاعمال المصاحبة لهذه المشاريع.كما لفت التقرير إلى أن الجهات المسؤولة في الدولة ستقوم خلال الفترة المقبلة بتنفيذ تطوير الخدمات في شواطئ"الوكرة والخرايج وسميسمة" حيث ستشمل هذه الاعمال على تعزيز المرافق الخدمية بهذه الشواطئ من خلال بناء المظلات والملاعب والمنصات وإلى ماهنالك من أعمال خدمية.وقال التقرير إن هذه الاعمال ستخدم شريحة لابأس بها من المطورين العقاريين وهذه النوعية من المشاريع تعزز من أعمال الشركات الانشائية المتوسطة والصغيرة، كما اكد التقرير على أن خطط الدولة في التطوير تخدم كافة الشرائح العاملة في القطاع العقاري وهذا يزيد من نمو القطاع على كافة المستويات ويحقق فائدة لكافة الشرائح.

قالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الماضي ارتفاعا قياسي وغير مسبوق على مستوى المبايعات اذ بلغت قيمتها نحو 1638 مليون ريال مقابل 885.7 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه بنمو نسبته 85 بالمائة، كما شهد عدد الصفقات المنفذة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 82 بالمائة اذ بلغ عددها 242 صفقة مقابل 133 صفقة في الاسبوع السابق، وتم تنفيذ صفقتين إستثنائيتين بقيمة اجمالية 275 مليون ريال إحداهما لبيت سكني في منطقة نعيجة بقيمة 150 مليون ريال والثانية لارض فضاء في منطقة ام غويلينة بقيمة 125 مليون ريال. صفقتان إستثنائيتان بقيمة 275 مليون ريال لبيت في نعيجة وأرض فضاء في أم غويلينة أكبر الصفقاتوإستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 92 صفقة مستحوذة على نسبة 38 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 57 صفقة، وواصلت الاراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 59.5% من إجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوعة .وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. أبراج إزدانتعاملات قوية هذا الأسبوعواشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر مايو الجاري والممتد من 11 ولغاية 15 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1638 مليون ريال مقابل 885.7 ملايين ريال في الاسبوع السابق بإرتفاع نسبته 85% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 327.6 مليون ريال مقابل 177.1 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.إرتفاع قياسي في الدوحةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 1161.4 مليون ريال مقابل 418.3 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 177.6% وتم تنفيذ 92 صفقة مقابل 23 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.9% من اجمالي تعاملات الاسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 150 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة مساحته 5114 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام غويلينة مساحتها 2089 متر مربع بسعر 125 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.8 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد بسعر 70 مليون ريال مساحتها 3852 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.2 الف ريال، وتم بيع فيلا بسعر 65.6 مليون ريال مساحتها 17414 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3767 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة بسعر 65.4 مليون ريال مساحتها 14463 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4521 ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة بسعر 41 مليون ريال مساحته 1269 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 32.3 الف ريال، و تم بيع ارض فضاء في اسلطة الجديدة بسعر 40 مليون ريال مساحتها 10826 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3695 ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 70.9% وتنفيذ 92 صفقة بقيمة 1.16 مليار ريالنسبة الاراضي الفضاءواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 52.7 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 611.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 47.3 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 549.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و11 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكن شعبي و5 مجمعات سكنية.57 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 135.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 57 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 13% مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 8.2% من اجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الظعاين 17 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2255 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7534 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 4175 متر مربع بسعر 12.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3011 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98.7% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 133.4 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 1.8 مليون ريال وبنسبة 1.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.نمو 33% في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 120.4 مليون ريال مقابل 90.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بإرتفاع نسبته 33% مستحوذة على 7.3% من إجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 24 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الريان 23.1 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4639 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4969 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 5209 متر مربع بسعر 22.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4305 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1102 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6830 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ازغوى مساحتها 1200 متر مربع بسعر 6.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5597 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 58.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 70.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 49.6 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 27 فيلا 29 بيتاً وعمارتين سكنيتين و5 مجمعات سكنية ..و 327.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 242 صفقة بقيمة 1.6 مليار ريالتراجع في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 104.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 29.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 47 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 2475 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 19 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1399 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5450 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1610 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 3416 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 85.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 89.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 15 مليون ريال.26 صفقة في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 57.3 مليون ريال وبنسبة 3.5 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 28.2 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.أعلى صفقة في ام صلالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 735 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8163 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1235 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2672 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 78.9% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 45.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 21.1% بقيمة بلغت 12.1 مليون ريال.إرتفاع في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 35.4 مليون ريال وبنسبة 2.2 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 9 صفقات، وحققت الخور ارتفاعا نسبته 48.7 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة 19.2 مليون ريال لمسكن شعبي في الخور مساحته 1050 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال، وتم بيع فيلتان في الخور مساحتهما 760 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3684 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13.3 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 86.7 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 30.7 مليون ريال.إرتفاع قياسي في الشمال واحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 23.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 349 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 1.5% من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في ابا الظلوف مساحته 749 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3398 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 83.4% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 19.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 16.6 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال. القطاع العقاري يشهد إنتعاشاً على مستوى المبيعاتالاراضي تهيمن على التعاملاتوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 59.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 975.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 27 فيلا و24 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين و4 مساكن شعبية و5 مجمعات سكنية وملحق خارجي.واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 662.8 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 150 مليون ريال.

ذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أنه قد تم تنفيذ صفقة بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 150 مليون ريال.و بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 11 إلى 15 مايو الجاري مليار و 638 مليوناً و ألفاً و 453 ريالاً قطرياًَ.وذكرت النشرة الأسبوعية أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء وفللا من طابقين وملاحق وبيوتا ومجمعات سكنية .وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة .

أكدت مجموعة كبيرة من مطوري العقارات المحلية والدولية حضورها إلى معرض سيتي سكيب قطر، وهو مؤشر قوي على أن عام 2014 سيستقطب أعلى عدد من الزوار من أي وقت مضى. العبيدلي: إزدان حريصة على المساهمة في أي نشاط يدعم الاقتصاد القطريوبهذه المناسبة أشار السيد ديب مرواها، مدير مجموعة سيتي سكيب قطر، إلى أن الجمع بين التوقعات الإقتصادية القوية للقطاع، بالإضافة إلى لقاء جميع اللاعبين الرئيسيين تحت سقف واحد هو ما يجذب أعداداً قياسية من العارضين.زيادة المشاركينوأضاف: "تشهد نسخة هذا العام من المعرض زيادة فعلية بنسبة 20 في المئة من المشاركين المسجلين، مقارنة بالعام الماضي، وما زلنا على بعد بضعة أسابيع من الموعد المحدد، حيث من المتوقع أن يرتفع هذا الرقم. كما إرتفع عدد الدول المشاركة بنسبة 10 في المائة، علماً بأن معظم العارضين قادمون من خارج دولة قطر، مثل الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وأوروغواي. وتجذبهم الفرص المثيرة التي يقدمها القطاع العقاري في قطر، وفرصة اللقاء مع مطوري العقارات الرئيسيين في قطر المشاركين في المعرض".شركات قطرية رفيعة المستوى.يشار إلى أن أحد العوامل التي تجذب الإهتمام المبكر بالمعرض هو وجود شركات التطوير العقاري رفيعة المستوى في قطر، بما في ذلك إزدان القابضة، شركة بروة العقارية، مشيرب العقارية، والشركة المتحدة للتنمية.وقال السيد علي محمد العبيدلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، التي تمتلك أكثر من 18.300 وحدة عقارية متنوعة في الدوحة والوكرة وغيرها من المواقع في جميع أنحاء قطر: "تشهد دولة قطر الحبيبة مرحلة غير مسبوقة من التطور والنهضة في جميع القطاعات، خصوصاً القطاع العقاري.وتعتبر مشاركتنا في معرض سيتي سكيب قطر تعبيراً بسيطاً عن المكانة المرموقة التي حققتها شركة إزدان، وفرصة لتبادل الأفكار مع الأطراف الأخرى لتحقيق المنفعة المتبادلة".إزدان الراعي الرسميوأضاف العبيدلي أن مجموعة إزدان القابضة حريصة على المشاركة في جميع الفعاليات التجارية والأنشطة التي تساهم في تعزيز الاقتصاد القطري على جميع المستويات، مشيراً إلى أن المجموعة حرصت على المشاركة في هذا المعرض بصفتها راعياً رئيسياً من خلال جناح عرض كبير.وترى المجموعة أن معرض سيتي سكيب هو منصة عرض فريدة من نوعها تلتقي فيها جميع القطاعات، وتوفر فرصة جيدة للراغبين في الاستثمار العقاري والقطاعات الأخرى، للتواصل حول التجربة الناجحة لمجموعة إزدان القابضة ومعرفة المزيد عنها.قاعدة مثاليةوبدوره قال السيد بدر المير، الرئيس التنفيذي بالإنابة للشركة المتحدة للتنمية المطور الرئيسي لجزيرة اللؤلؤة قطر، المشروع الرائد متعدد الاستخدامات في قطر: "لقد شاركنا في معرض سيتي سكيب لسنوات عديدة، ونحن نتطلع قدماً لمعرض سيتي سكيب هذا العام في قطر، إذ نعتبره قاعدة مثالية للتواصل مع الزوار والمستثمرين المحتملين من خلال مشاركتهم قصة لؤلؤة قطر وعروضها السكنية الفريدة من نوعها". جانب من سيتي سكيب قطر في دورته السابقة مخططات قطر مولوقال السيد شيم كري، نائب المدير الإداري لقطر مول، المركز التجاري الأكبر الذي يتم بناؤه في قطر، والمقرر افتتاحه في الربع الأخير من عام 2015: "تسرنا المشاركة في معرض سيتي سكيب قطر مرة أخرى هذا العام. سيتمكن الزوار من رؤية مخططاتنا لتقديم تسهيلات متكاملة وراقية للتسوق وتناول الطعام والترفيه في مزيج من المحال التجارية الفخمة والاستثنائية. تفتقر قطر حالياً للفرص التجارية الجديدة والمثيرة لتُجار التجزئة والمستهلكين على حد سواء، لذا سيشكل مول قطر نقطة تحول في تحقيق هذه الحاجة، وسيضع قطر على خارطة وجهات التسوق الدولية. نحن فخورون بالمساهمة في النمو الاقتصادي والازدهار واسع النطاق لهذا البلد". المير: معرض سيتي سكيب منصة مثالية للتواصل مع الزوار والمستثمرينقمة قطر العقاريةوتقدم قمة قطر العقارية، على هامش المعرض، عروض ومناقشات لجنة من بعض قادة الفكر الأوائل في هذه الصناعة، مما يتيح للمندوبين مناقشة أهم القضايا الحالية وذات الصلة في عصرنا مع صانعي القرار الرئيسيين. بالإضافة إلى ذلك، سيقدم حفل جوائز سيتي سكيب للاستثمار العقاري في دولة قطر الجوائز للشركات والأفراد الذين أسهموا في تغيير معالم قطاع العقارات في قطر. وذلك خلال حفل سيقام مساء 3 يونيو 2014 في مركز قطر الوطني للمؤتمرات (QNCC). وسيتم عرض أهم المشاريع المبتكرة والمميزة، كما سيتم الإعلان عن أهم الفائزين أمام جمهور من كبار العاملين في القطاع العقاري.منتدى التجزئةوالجدير بالذكر أن اليوم الأخير من المعرض سيضم منتدى التجزئة، الذي يعرض لأول مرة في معرض سيتي سكيب قطر، وهو مؤتمر مخصص سيفتح نوافذ جديدة لإلقاء نظرة على قطاع التجزئة في قطر، الذي شهد نموا غير مسبوق من التوسع بنسبة 14% سنويا على مدى السنوات الخمس الماضية. ويدعم معرض سيتي سكيب قطر 2014 عدد من الرعاة الرئيسيين، وهم مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية، إلى جانب شركة "كيو دي– سي بي سي" للصناعات وقطر مول باعتباره الراعي الفضي. علي محمد العبيدليمنظمي المعرضوتشترك كل من إنفورما للمعارض و"كيو ميديا" إيفنتس بتنظيم معرض سيتي سكيب قطر، علماً بأن إنفورما هي أكبر شركة منظمة للفعاليات في جميع أنحاء العالم، وتضم أكثر من 8000 موظف يعملون في حوالي 150 مكتباً في أكثر من 40 بلداً. وتوفر إنفورما أكاديميين وشركات وأفرادا ذوي خبرة ومعرفة كبيرة، بالإضافة إلى توفير آخر المعلومات وتقديم المهارات العالية والخدمات المتخصصة. أما كيو ميديا فهي شركة قطرية 100% تعود ملكيتها لحكومة دولة قطر، وقد أسست للقيام بإعلانات الطرق والإعلانات المرئية والمسموعة وما يتناسب مع طبيعة تأسيسها كشركة إعلامية.

أعلن بنك قطر الأول عن بدء بيع عدد محدود من الشقق السكنية والمنازل المستقلة الراقية الواقعة بساحة لينستر في لندن، في مقر البنك في الدوحة.ولبى دعوة البنك عدد من مستثمري وعملاء بنك قطر الأول، وهو ما أتاح الفرصة لعرض حصري لشراء وحدات متاحة في هذا المشروع الفخم. ويقع ميدان لينستر في منطقة بايزووتر في لندن، أي على بعد دقائق فقط من حديقة هايد بارك. المري: نخطط لمزيد من مشاريع التطوير العقاري في العاصمة البريطانية ضمن إستراتيجية لتلبية إحتياجات العائلة القطرية والخليجيةوإن إطلاق مبيعات مشروع لينستر يبنى على نجاح بنك قطر الأول في أول مشروع عقاري في نفس المنطقة من بايزووتر الذي طرح في مارس من هذا العام، ويتألف من 20 شقة فاخرة بما في ذلك بنتهاوس من طابقين ومواقف للسيارات تحت الأرض في منطقة ويستبورن غروف ، وسط لندن W2.وقال سعادة السيد عبد الله بن فهد بن غراب المري، رئيس مجلس الإدارة، بقوله: "نحن سعداء لكوننا قادرين على تقديم المشروع الثاني في القطاع العقاري للعملاء والمستثمرين. عرض حصري لشراء وحدات متاحة في مشروع ساحة لينستر في لندنولقد عمدنا إلى تسويق المشروع أولاً لعملائنا داخل دولة قطر على أساس أولوية وأسبقية الحجز قبل عرضه في بلد آخر. فهذه المنازل الفارهة تلائم بصورة كبيرة عملائنا القطريين والخليجيين الذين يبحثون إما عن منزل للعائلة في لندن أو بغرض الاستثمار في قطاعها العقاري. كما أن موقع المشروع متميز جداً ولهذا نتوقع أن يتم بيع جميع الوحدات بسرعة. كما يخطط بنك قطر الأول للقيام بالمزيد من مشاريع التطوير العقاري بمنطقة وسط لندن ضمن إستراتيجية البنك في تلبية احتياجات العائلة القطرية والخليجية. جوناثان: فرصة إستثنائية للحصول على منزل في هذا المشروع وهناك نقصاً حاداً في الوحدات السكنية الراقية في لندن حالياًوتتولى مجموعة "Alchemi"، وهي شركة تطوير عقارات سكنية تتخذ من لندن مقراً لها، إدارة المشروع وتطويره. ويتألف المشروع من ست شقق مكونة من 3 غرف نوم، وخمسة منازل مستقلة "تاون هاوس". وسيتم تجهيز هذه الوحدات على أعلى مستوى من الرفاهية مع توفير خدمات الأمن والضيافة "بما فيها المنازل المستقلة" على مدار الساعة. بيع عدد محدود من الشقق السكنية والمنازل المستقلة بساحة لينستر في لندنكما أن جميع المنازل تتمتع بواجهات جنوبية؛ حيث تطل جميعها على الحديقة الخاصة. ومن المتوقع انتهاء المشروع منتصف عام 2015.كما صرح السيد جوناثان ويتل، رئيس المبيعات بمجموعة Alchemi، بقوله: "إن هذه فرصة استثنائية للحصول على منزل في هذا المشروع الراقي بسعر سوق الحالي؛ حيث إن هناك نقصا حادا في الوحدات السكنية الراقية المتاحة في السوق العقاري بلندن حالياً، ولهذا نتوقع طلباً قوياً على هذه الوحدات."

رجح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن يستقطب قطاع البناء والتشييد في قطر عقوداً تتخطى قيمتها 30 مليار دولار العام المقبل "2014" بعد أن بلغت قيمة العقود التي منحت العام الماضي 22 مليار دولار، بالإضافة إلى "25"مليار ريال تقريبا لبناء مراكز ومجمعات تجارية خلال العامين القادمين، مشيراً إلى أن المشروعات الضخمة التي تتسابق الشركات لاقتناصها أدت إلى ارتفاع حاد في الطلب على العقارات.إزدهار الإقتصاد القطريوقال التقرير إن إزدهار الإقتصاد القطري يعتبر أحد أهم العوامل المؤدية إلى إرتفاع الطلب على العقارات والبناء والمساكن. وأضاف: كما أن إزدياد النمو السكاني والارتفاع الهائل في الناتج المحلي الإجمالي للفرد وتنوع الموارد المؤدية إلى توسع اقتصادي سريع، كلها أيضا عوامل أسهمت في نمو القطاع العقاري في دولة قطر.موضحاً أن نسبة النمو المتوقع في حركة التنمية العقارية سوف تتراوح ما بين 15 إلى 20 % خلال العام الحالي، متوقعا أن تصل مساهمة قطاع البناء والتشييد في الناتج المحلي إلى قرابة "8 %"عام 2016.إرتفاع الطلب على الإيجاراتوقال التقرير: إن المشروعات الكبرى التي تقوم بها الدولة سوف تدفع بارتفاع الطلب على سوق الإيجار في فئتي الشقق والفلل على اختلاف أنواعها، كما أنه يمكن أن تشكل نقلة نوعية في المناطق التي لا يوجد إقبال على السكن فيها إلى العكس لتصبح مناطق جاذبة على ضوء الاستثمارات الجديدة.وأضاف: تملك قطر في الوقت الحالي نحو"800" ألف متر مربع من المساحات التجارية التي من المتوقع أن ترتفع إلى"1.130" مليون متر مربع في الوقت الذي من المنتظر أن ينتهي العمل في بعض المشاريع الكبرى في السنوات الثلاث القادمة.المساحات المكتبيةوعلى صعيد المساحات المكتبية أوضح تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن المساحات المكتبية والإدارية المتاحة للإيجار في منطقة الخليج الغربي ستشهد إقبالاً بنسبة "18 %" خلال النصف الأول من العام الحالي، متوقعاً إزدياد الطلب على المساحات المكتبية والإدارية حتى نهاية العام "2014" إلى "200" ألف متر مربع مقابل "194" ألف متر مربع عام "2013"، مشيراً إلى أن حجم هذا الطلب أعلى من المستويات المسجلة في عام "2008".

أشارت مجموعة إزدان القابضة الأسبوعي في تقريرها إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي، كانت بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن محمود التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 132 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي، انتعاشاً على مستوى المبايعات، إذ بلغت قيمتها نحو 885.7 مليون ريال مقابل 647 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه بإرتفاع نسبته 36.9 بالمائة، وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 177.1 مليون ريال مقابل 129.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 47.2%.. وتنفيذ 23 صفقة بقيمة 418.3 مليون ريال في حين شهد عدد الصفقات المنفذة تراجعاً بنسبة 13 بالمائة، إذ بلغ عددها 133 صفقة مقابل 135 صفقة في الأسبوع السابق. وتظل قيمة التعاملات أعلى من المعدل الأسبوعي الذي حققته منذ بداية العام الجاري، وذلك على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.أكبر عدد من الصفقات في أم صلال واستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 32 صفقة مستحوذة على نسبة 24.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 25 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 51.4% من إجمالي التعاملات مقابل 48.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع تقرير إزدان الأسبوعي أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 418.3 مليون ريال مقابل 264 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 58.4% وتم تنفيذ 23 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 132 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1781 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 74.1 ألف ريال. أبراج إزدان الفندقية بالدفنة وتم بيع بيت للسكن في منطقة المنصورة مساحته 839 متراً مربعا بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.6 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في روضة الخيل بسعر 45 مليون ريال مساحتها 1185 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38 ألف ريال. وتم بيع مجمع سكني في الدوحة الجديدة بسعر 38 مليون ريال مساحته 996 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 38.1 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في لوسيل بسعر 26.8 مليون ريال مساحتها 4051 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6613 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة الرفاع بسعر 24 مليون ريال مساحته 469 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 51.1 ألف ريال، وتم بيع فيلا في المنصورة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 3526 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4821 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 22.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 95.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 77.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 322.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 4 فلل و9 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمعين سكنيين.ارتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 16.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 148.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 188% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 63.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 32136 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1976 ريالا. العقارات المتنوعة تسجل بيع 16 فيلا و18 بيتا وعمارتين وثلاثة مجمعات سكنية وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1841 مترا مربعا بسعر 42.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 4082 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.6% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 146.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 2.1 مليون ريال.نمو تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة، من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 119.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 62.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 13.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 28.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 8884 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3242 ريالا. وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 5865 مترا مربعا بسعر 20.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 90.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 28.8 مليون ريال وبنسبة 24.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 90.5 مليون ريال مقابل 115.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 21.6% مستحوذة على 10.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 22 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 5687 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3868 ريالا. التعاملات العقارية تعود إلى الانتعاش وتحقق ارتفاعًا بنسبة 36.9% وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1603 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 4991 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1107 مترات مربعة بسعر 7.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7001 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4367 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 60.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 54.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 35.9 مليون ريال.استقرار في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 79.8 مليون ريال وبنسبة 9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 32 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1440 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5113 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1004 مترات مربعة بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5080 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 73.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 58.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 26.1% بقيمة بلغت 20.9 مليون ريال. 177.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات.. وتنفيذ 133 صفقة في مختلف مناطق الدولةانخفاض في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 23.8 مليون ريال وبنسبة 2.7 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 6 صفقات، وحققت الخور تراجعا نسبته 37.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة 11.8 مليون ريال لفيلا في الخور مساحتها 633 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الخور مساحته 761 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6782 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.1 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 85.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 20.4 مليون ريال.5 صفقات في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 78.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.6% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 630 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1914 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من مبايعات بلدية الشمال. جدول يوضح توزيع التعاملات العقارية في مختلف مناطق الدولةإجمالي التعاملات وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 51.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 454.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 16 فيلا و16 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكنين شعبيين و3 مجمعات سكنية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 430.8 مليون ريال وبنسبة 48.6% من مجمل التعاملات.

قالت مجموعة ازدان القابضة في تقريرها الشهري حول أسواق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إن القطاع العقاري الخليجي واصل خلال شهر أبريل الماضي تحركاته الإيجابية سواء على صعيد المبايعات والرهون العقارية أو على مستوى المشروعات العمرانية، مدعوماً بقرارات حكومية تستهدف تنظيم هذا القطاع، مشيرة إلى أن القطاع العقاري الخليجي يتجه نحو تحقيق نمو بمعدل يزيد على 10% في العام 2014 الجاري مقارنة بالعام 2013 الماضي إذا ما استمر بوتيرة النشاط الذي يشهده في الوقت الحالي، حيث تشهد المشروعات العمرانية والإنشائية حركة نشطة في مختلف الدول الخليجية. أكبر موازنة في تاريخ قطر خصصت مبالغ طائلة لمشروعات البنية التحتية وهي المحرك الرئيس للقطاع العقاريقطروأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر شهد نمواً على مستوى المبايعات العقارية مقارنة مع الشهر السابق بنسبة 14.3 بالمائة حيث بلغت قيمة التعاملات العقارية لشهر أبريل المنصرم نحو 4.8 مليار ريال مقابل 4.2 مليار ريال لشهر مارس الماضي، في حين شهدت تعاملات أبريل المنصرم استقرارا مقارنة مع أبريل من العام الماضي.وأشار تقرير ازدان الشهري إلى أنه برغم حالة الاستقرار على مستوى المبايعات في شهر أبريل المنصرم إلا أن قيمة التعاملات ما تزال فوق المعدل الشهري بنحو 25 بالمائة، مما يعد مؤشراً على استمرار انتعاش التعاملات العقارية خلال هذا العام والذي من المتوقع أن يحقق نمواً بنسبة 30 بالمائة في ظل تزايد الطلب على العقارات.1.3 مليار تعاملات اسبوعوأشار التقرير إلى أنه وفقا للنشرات الأسبوعية التي تصدرها إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل فقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع الأول من شهر أبريل المنصرم والممتد من 30 مارس ولغاية 3 أبريل نحو 1.3 مليار ريـال، لافتا إلى أن التعاملات حققت ارتفاعا في الأسبوع الثاني إذ بلغت قيمتها نحو 1.3 مليار ريال، ثم تراجعت في الأسبوع الثالث المـمـتـد مـن 13 إلـى 17 أبريل المنصرم لتحقق ما قيمته 713.3 مليون ريـال، لتتراجع مرة أخرى في الأسبوع الرابع والممتد من 20 إلـى 24 أبريل المنصرم لتحقق نحو 704.9 ملـيون ريال، في حين شهد الأسبوع الأخير من الشهر المنصرم والممتد من 27 أبريل إلى 1 مايو الجاري مبايعات بقيمة 647 مـليون ريال. نمو متواصل للقطاع العقاري القطريهيمنت الأراضي الفضاءوأشار تقرير إلى أن الأراضي الفضاء هيمنت على تعاملات القطاع العقاري خلال شهر أبريل الماضي بنسبة 53 بالمائة إذ بلغت قيمتها نحو 2.53 مليار ريال مقابل 2.22 مليار ريال للعقارات المتنوعة، وقد تم خلال شهر أبريل المنصرم تنفيذ 953 صفقة.وأشار التقرير إلى أن حجم التعاملات العقارية يعكس مدى تعافي القطاع العقاري والذي من المتوقع أن يواصل هذا الانتعاش خصوصاً مع بدء طرح مشروعات مونديال 2022 وكذلك مشروعات البنية التحتية والمشروعات الرئيسة المدرجة في الموازنة العامة للدولة والتي تم اعتمادها والبدء بتطبيقها في مطلع أبريل الماضي وتعد أكبر موازنة في تاريخ قطر، حيث خصصت مبالغ طائلة لمشروعات البنية التحتية والتي تعد المحرك الرئيس للـقطاع الإنشائي والـعـقاري.السعوديةوفي السعودية يواصل القطاع العقاري نموه مع تزايد الطلب على العقارات السكنية بشكل كبير، مع توقعات بفرض ضريبة حكومية على المضاربات العقارية وذلك للحد من ارتفاع الأسعار ومن ثم التأثير على معدل التضخم العام، وبلغ إجمالي القروض العقارية الممنوحة من طرف البنوك في السعودية نحو 113.7 مليار ريال بنهاية عام 2013، مرتفعة بنسبة 29 في المائة عن عام 2012.فرض ضريبة حكوميةقال تقرير ازدان الشهر إن القطاع العقاري يواصل نموه مع تزايد الطلب على العقارات السكنية بشكل كبير، مشيراً إلى توقعات السوق بفرض ضريبة حكومية على المضاربات العقارية وذلك للحد من ارتفاع الأسعار ومن ثم التأثير على معدل التضخم العام، حيث تتجه وزارة الإسكان السعودية لفرض هذه الضريبة على المضاربات العقارية التي كانت لها انعكاسات مباشرة على أحداث التضخم في الأسعار فاق القوة الشرائية المتوسطة والمحدودة، الأمر الذي أوجد نوعا من الركود داخل الكثير من محافظات المملكة. تواصل نمو القطاع العقاري القطري خلال الأشهر المقبلةوستكون فكرة الضريبة التي تتجه الوزارة إلى فرضها وفق نسب معينة تحسب بناء على عمليات البيع التي ستتم، على أن تذهب القيمة المحصلة من الضريبة إلى إنشاء المزيد من الوحدات السكنية التي تنوي الوزارة تنفيذها لصالح المواطنين الذين لا يمتلكون سكنا بسبب عدم قدرتهم على شراء أرض أو وحدة سكنية نتيجة ارتفاع قيمة المعروض قياسا بحجم الكثير من الدخول السنوية للأفراد.سيتي سكيب جدةإلى ذلك استضاف معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري "سيتي سكيب جدة 2014″ المقام بجدة كبار المطورين والمهندسين والمستثمرين لعرض الفرص العقارية وما توفره حلول التمويل وتنامي الطفرة العمرانية وسبل الاستفادة من آثارها الاجتماعية وفوائدها الربحية.وأكد المعرض في دورته الحالية عن مركز الأمير سلطان الحضاري الذي يعد مشروعاً متعدد الاستخدامات، ويجاور عدداً من المعالم الكبرى في مدينة جدة، من أهمها مدينة الملك عبدالله الرياضية شمال المدينة، ومطار الملك عبدالعزيز الدولي.الإماراتوفي الإمارات حققت التعاملات العقارية في دبي نموا في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 38 بالمائة إذ بلغت قيمتها 61 مليار درهم، مقابل 44 مليار درهم في نفس الفترة من العام الماضي، مع توقعات لدائرة الأراضي بتواصل موجة الارتفاع لسنوات عديدة مقبلة.ويعني ذلك تحقيق أعلى مستويات من العوائد على الاستثمار العقاري، وعلى نحو قد يفوق الاستثمار في أي قطاع اقتصادي آخر، في حين حض صندوق النقد الدولي الحكومة في إمارة دبي على اتخاذ إجراءات إضافية من أجل الحد من المضاربات العقارية وإمكانية أن تتسبب بفقاعة جديدة في الإمارة، بينما أكدت اللجنة العليا للسياسات المالية في دبي أن المعايير التي أقرتها الحكومة كفيلة بحماية السوق.ووفقا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي فأن عقارات الإمارة استقطبت 279.13 مستثمراً في الربع الأول من هذا العام، ضخوا مبلغاً يزيد على 35 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري. برج تحت الانشاء في الكويتزيادة أعداد المستثمرينوتظهر هذه الأرقام حسب إحصاءات تنمية القطاع تحقيق زيادة كبيرة من حيث أعداد المستثمرين والمبالغ المخصصة للاستثمار. وعند مقارنة أداء قطاع الاستثمار العقاري لهذا الربع مع مثيله من العام الماضي، نجد أنه سجل زيادة قدرها 15 مليار درهم، أي بنسبة 57 في المئة، أما من حيث أعداد المستثمرين، فيظهر أن السوق حقق قفزة نوعية مقدارها 81% مقارنة مع الربع الأول من العام الماضي الذي كان قد بلغ فيه عدد المستثمرين 339.7 مستثمراً.مستثمرين من 133 دولةوجاءت الاستثمارات البالغة قيمتها أكثر من 35 مليار درهم للفصل الأول من العام من مستثمرين عالميين ينتمون إلى 133 جنسية مختلفة، بينما حافظ مواطنو دولة الإمارات على الصدارة من حيث حجم الاستثمارات، مقارنة مع كافة الجنسيات الأخرى التي اختارت دبي ملاذاً آمناً لأنشطتها الاستثمارية في القطاع العقاري.الكويتوفي الكويت يترقب القطاع العقاري قرارات حكومية تدفع إلى تنظيم القطاع العقاري بشكل أكبر، مع مطالبة بعض الجهات ذات العلاقة طالبت بتأسيس هيئة مستقلة للعقار على غرار هيئة أسواق المال، وفي البحرين أبدى القطاع العقاري تفاؤلا كبيرا حيال قانون التطوير العقاري المرتقب والذي تمت إحالته إلى مجلس الشورى، وفي سلطنة عمان حافظ على انتعاشه مدعوما بتزايد الاستثمارات الخليجية في هذا القطاع الواعد.وتوقع بنك الكويت الوطني أن تحافظ الإيرادات النفطية على قوتها رغم بعض التراجع في الإنتاج النفطي خلال العام 2014، مبيناً أن هذه الإيرادات ستساهم في تحقيق فوائض ضخمة في المالية العامة والميزان التجاري، متوقعا أن يستمر الإنفاق الحكومي في الارتفاع ولكن بوتيرة أبطأ من السابق وبتركيز أكبر على الإنفاق الاستثماري، وأن يرتفع معدل التضخم خلال العام 2014 ليصل إلى 3.5 في المئة.ومن المتوقع حصول تحسن ملحوظ في وتيرة نشاط مشاريع البنية التحتية، والتي تعتبر من المحركات الرئيسة للقطاع العقاري.وسجل قطاع العقار نشاطاً قوياً خلال العام 2013، إذ بلغت المبيعات أعلى مستوى لها عند 3.7 مليار دينار خلال العام 2013 مرتفعة بواقع 18 في المئة على أساس سنوي. القرارات الحكومية تدعم تنظيم القطاع العقاري الخليجيالبحرينوأشار تقرير ازدان الشهري إلى أن القطاع العقاري في مملكة البحرين ابدى تفاؤلا كبيرا حيال قانون التطوير العقاري المرتقب والذي تمت إحالته إلى مجلس الشورى، بعد أن أدخل عليه النواب العديد من التعديلات والتغييرات في ضوء المرئيات التي رفعتها جهات مختلفة للنواب.ويتضمن القانون الجديد العديد من الأحكام التنظيمية بشأن مزاولة نشاط «التطوير العقاري»، حيث وضع شروطاً واضحة للحصول على الترخيص اللازم لمزاولة نشاط التطوير العقاري، بل وعاقب القانون بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تجاوز عشرة آلاف دينار أو بإحدى هاتين العقوبتين كل مطور زاول نشاط التطوير العقاري دون ترخيص من الجهة المختصة.ومن المنتظر أن يعمل القانون الجديد على تعزيز مكانة البحرين الاستثمارية في ظل وجود العديد من شركات التطوير العقاري في السوق العقارية الخليجية والعالمية، إضافة إلى كونه سوف يخدم في المقام الأول المواطنين كما سيخدم العقاريين مما يعزز الاستثمار في البحرين.عمانوقال التقرير إن القطاع العقاري في سلطنة عمان حافظ على انتعاشه مدعوما بتزايد الاستثمارات الخليجية في هذا القطاع الواعد، اذ بلغ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي وفقا لضوابط تملك العقار بسلطنة عمان خلال شهر مارس الماضي 363 سند ملكية للمتملكين الخليجين. واحتل مواطنو الكويت المرتبة الأولى بعدد 211 متملكاً يليهم مواطنو الإمارات بعدد 107 متملكين ثم مواطنو قطر بعدد 19 متملكاً والبحرين 14 متملكاً وأخيراً السعودية بـ 12 متملكاً.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن حجم المشاريع العقارية المقترحة حتى عام "2022" كبير للغاية، حيث سيتم إنشاء قرابة 250 عقاراً لقطاع الضيافة معظمها ستكون فنادق، تستوعب 90 ألف غرفة، وستبنى أيضاً 55 ألف غرفة في أنواع عقارية مختلفة، وأشار التقرير إلى أن هذه الإنشاءات مرتبطة فقط بمونديال كأس العالم "2022". 125 فندقونوه التقرير إلى أنه من ضمن الخطط السياحية في قطر إنشاء "125" فندقاً قبل عام "2022"، مشيراً إلى أن "85%" من الغرف التي ستضيفها هذه الفنادق من فئة أربع وخمس نجوم. وأضاف التقرير أن التوقعات تشير إلى افتتاح "5" فنادق من فئة خمس نجوم خلال العام الحالي "2014".100 ألف غرفة فندقيةوفقا لتوقعات الهيئة العامة للسياحة في قطر فإن عدد الغرف الفندقية في قطر سيقفز بحلول عام 2022 إلى قرابة 100 ألف غرفة، حيث ستضاف بمعدل سنوي إلى السوق ما بين 5 إلى 6 آلاف غرفة فندقية حتى عام 2022.25 ألف وحدة سكنية جديدةونوه التقرير إلى أن الإنفاق على المباني التجارية سيظل على مستوى عالٍ خلال الأعوام الخمسة القادمة، مبيناً أن عدد الوحدات السكنية تحت الإنشاء يزيد على 25 ألف وحدة، متوقعاً إكتمال إنشائها خلال العام "2016"، مشيراً إلى أن هذه الوحدات قسم كبير منها في مناطق جديدة مثل لوسيل واللؤلؤة وطريق الشمال. وبين التقرير أن مناطق طريق الشمال تشهد طلبا متزايدا على الأراضي الفضاء وتشهد حركة عمرانية كبيرة في مناطق جديدة.الإنفاق الحكوميوأوضح التقرير الأسبوعي لشركة "الأصمخ العقارية" أن السيولة سواء الآتية من الإنفاق الحكومي على مشاريع التنمية أم من شركات التطوير العقاري أو حتى المستثمرين العقاريين، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب، شكلا الحلقة الأقوى في الحد من التأثيرات الجانبية في مخرجات القطاع، بينما شكلت هذه العوامل الأساس لإعادة انطلاق السوق العقارية في قطر معتمدة على الطلب الانتقائي في مشاريعها، خصوصاً على قطاعات السياحة والضيافة والمدن السكنية والتعليمية. وقال التقرير: إن الشركات العقارية تركز جهودها على تحقيق أرباح إضافية من خلال الانتقائية في قرارات الاستثمار والمشاريع المنفذة، إلى جانب الجهود المبذولة لتطوير الشركات العقارية بالتقنيات الحديثة، الأمر الذي حققته معظم الشركات العقارية في قطر.

ذكرت شركة روتس العقارية في تقرير نشرته الدورية عن قطاع العقارات في الدولة مقارنة بنفس الفترة في العامين المنصرمين وذلك من واقع البيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري، أنه خلال شهر أبريل للعام الجاري 2014 قد تم إبرام عدد 709 صفقات عقارية بقيمة 3.26 مليار ريال وذلك مقارنة بـ 834 صفقة بقيمة 4.93 مليار ريال كان قد تم إبرامها خلال نفس الفترة في العام الماضي 2013؛ محققاً معدل انخفاض في عدد الصفقات حوالي 15% ومعدل انخفاض في حجم الصفقات قدره 34%.أسباب التراجعولكن إذا ما تطرقنا إلى نفس الفترة "أبريل" عام 2012 نجد أن قطاع العقارات في دولة قطر كان قد حقق 631 صفقة عقارية بقيمة 4.1 مليار ريال؛ وهنا يطرأ السؤال، ما هو السبب وراء تراجع حجم وعدد التعاملات العقارية في الدولة خلال شهر أبريل للعام الجاري عن مثيله في العامين المنصرمين؟ ويجيب عن هذا التساؤل السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية قائلاً: إنه لمعرفة السبب وراء ذلك يجب التدقيق في اتجاهين:إرتفاع الأسعار الأول هو أسعار العقارات، فنجد أنه بسبب ارتفاع أسعار العقارات أصبحت معظم الصفقات التي يتم إبرامها صغيرة نسبياً، فنجد أن متوسط قيمة الصفقة العقارية المبرمة خلال أبريل 2014 قد بلغ 4.6 مليون ريال مقارنة بمتوسط قدره 5.9 مليون ريال خلال أبريل 2013، ومتوسط قدره 6.5 مليون ريال خلال أبريل 2012. زيادة الطلب أما الاتجاه الثاني هو زيادة الطلب على العقارات المدفوع بارتفاع عدد السكان داخل دولة قطر، عاما عن آخر، نتيجة طبيعية لخطط التنمية والتطوير التي تتبناها الدولة بغية تحقيق خطة قطر المستقبلية 2030، وطرح مشروعات استثمارية كبيرة في مجالات البنية التحتية والمرافق العامة والطرق والجسور، مما يتيح فرص عمل كثيفة للعمالة الوافدة وبالتالي يزداد الطلب على العقارات. هذا وقد تطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى توزيع عدد التعاملات العقارية خلال أبريل 2014 على البلديات، فنجد بلدية الدوحة هي صاحبة نصيب الأسد من حيث عدد وحجم التعاملات العقارية خلال أبريل 2014 فقد أبرم بها عدد 156 صفقة عقارية، ثم تلتها بلدية الريان بعدد 142 صفقة عقارية، ثم بلدية الظعاين بعدد 122 صفقة، ثم أم صلال بعدد 112 صفقة، ثم الوكرة بعدد 99 صفقة، ثم بلدية الخور بعدد 41 صفقة ثم بلدية الشمال بعدد 35 صفقة.المناطق الشماليةوأضاف العروقي أيضاً أنه من المتوقع أن يستمر الإقبال على المناطق الشمالية من البلاد وذلك لأسعارها المعتدلة مقارنة بالأسعار في المناطق الجنوبية ومدينة الدوحة والريان، ومن الملاحظ أن السوق العقاري مستقر والارتفاعات والانخفاضات بسيطة ومتوقعة وتعتمد على الصفقات المعروضة. إنعاش السوقوأضاف العروقي أنه في سبيل إنعاش السوق وتحفيز المستثمرين والمطورين على التعمير المتميز للبلاد يجب الحد من تضخم أسعار العقارات وذلك بتبني سياستين، الأولى هي أن يتم احتساب قيم العقارات على أساس الدخل الصافي للعقار وليس الإجمالي، إذ إنه هناك تكاليف عديدة لصيانة وإدارة وتشغيل العقارات؛ أما السياسة الثانية فهي بأن يرتفع سقف العائد على الاستثمار الذي يتخذ المستثمر قراره بالشراء بناءً عليه من المعدلات الحالية التي تتراوح ما بين 7% إلى 8% إلى %10 إلى 12% وهي النسب التي كانت مقبولة في السابق وذلك تحسباً لارتفاع أسعار فائدة البنوك.

حققت شركتا مزايا قطر والإجارة القابضة أرباحاً صافية بلغت قيمتها 43.9 مليون ريال خلال الربع الأول من العام الجاري.وأفصحت الشركة الوطنية للإجارة القابضة عن بياناتها المالية الربعية للفترة المنتهية 31 /3 /2014، حيث بلغ صافي الربح 21.4 مليون ريال مقابل 46 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وبلغ العائد على السهم 0.43 ريال في الربع الأول من العام 2014 مقابل 0.93 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وأفصحت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري عن بياناتها المالية الربعية للفترة المنتهية 31 /3 /2014، حيث بلغ صافي الربح 22.4 مليون ريال مقابل 2 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 0.22 ريال في الربع الأول من العام 2014 مقابل 0.02 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.