شهدت التداولات العقارية في الأسبوع الماضي بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة بـ 90.7 مليون ريال، مسجلة بذلك أعلى صفقة شهدها السوق العقاري الأسبوع الماضي.وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة مـن 13 إلى 17 سبتمبر الجاري 1.1 مليار ريالاً . وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي منها متعدد الاستخدام ومساكن وعمارات ومباني منها متعددة الاستخدام .

شارك "المطورون المتحدون" في معرض "سيتي سكيب جلوبال" الرائد في مجال العقارات، وذلك للعام الثاني على التوالي، حيث عرضوا مشروع "بلاس فاندوم" الذي يعملون على تطويره في مدينة لوسيل بتكلفة تصل إلى 1,25 مليار دولار. ومن المتوقع أن يصبح المشروع وجهة للفخامة والترفيه والحياة العصرية في المنطقة عند إكتماله المتوقع في الربع الثالث من عام 2017. وأقيم معرض سيتي سكيب جلوبال، الذي يعد أكبر حدث للإستثمار والتطوير العقاري وأهمها في الأسواق الناشئة في العالم، في الفترة من الثامن وحتى العاشر من سبتمبر في مركز دبي التجاري العالمي في دولة الإمارات العربية المتحدة. وعُرض مشروع "بلاس فاندوم" من خلال جناح فاخر ونادر تميز بـ 1800 قطعة كريستال، وضم نموذجين معماريين دقيقين للمشروع إشتملا على تفاصيل جميع مواصفات المشروع وملامحه. كما حظي المشروع باهتمام وإعجاب شريحة واسعة من شركات التطوير العقاري ومهندسي التصميم، والمصممين والجهات الحكومية المشاركة في المعرض، إلى جانب وسائل الإعلام التي توقفت في جناح الشركة للاستعلام عن المشروع.وفي تعليقه على مشاركة مشروع "بلاس فاندوم" الناجحة في المعرض، قال مدير المشروع السيد شون كيلي: "تسعدنا العودة إلى أكبر معرض عقاري في المنطقة. فنحن ننظر إلى "سيتي سكيب جلوبال" باعتباره المنصة المثالية للالتقاء بنظرائنا في قطاع التطوير العقاري ومعرفة آخر التطورات في هذا القطاع. لقد استقبلنا آلاف الزائرين على مدار الأيام الثلاثة الماضية، إلى جانب عدد كبير من ممثلي القطاع الذين تم إطلاعهم على التقدم في المشروع منذ معرض العام الماضي. وقد حاز هذا التقدم على إعجابهم". يشار إلى أن العمل انطلق في مشروع "بلاس فاندوم" في 17 مارس 2014، ويجري حالياً العمل على افتتاح المشروع في الربع الأخير من عام 2017. واكتملت عمليات الحفر والتدعيم في المشروع، حيث تم استخراج 2 مليون طن مكعب من الموقع وتركيب 5,300 ركيزة أساس، وصب 250,000 متر مكعب من الخرسانة في أماكن متعددة. ويتقدم المشروع الآن في مرحلة البناء حيث تم إحراز تقدم كبير في بناء الفنادق والطوابق التي تضم مساحات مخصصة للبيع بالتجزئة.وأضاف كيلي: "تأتي مشاركتنا في معرض "سيتي سكيب جلوبال" في إطار جهودنا لتسليط الضوء على التقدم الذي حققناه في المشروع ولنعيد التأكيد على ثقتنا بمشروع "بلاس فاندوم"، ولنؤكد على التزامنا بتقديم الأفضل من حيث الجودة، والأهم من ذلك تسليم المشروع في الوقت المحدد. يسعدنا كثيراً الاهتمام الكبير الذي نلقاه باستمرار من العلامات التجارية الإقليمية والعالمية التي تشيد بالقيمة الكبيرة التي يضيفها المشروع على قطاع التجزئة في المنطقة. وفي تصورنا، سيكون مشروع "بلاس فاندوم" مشروعاً فاخراً ووجهة للرقي والترفيه والحياة العصرية في دولة قطر بشكل خاص ومنطقة الخليج بشكل عام".ومنذ الإعلان عن مشروع "بلاس فاندوم" في معرض سيتي سكيب جلوبال العام الماضي، قام"المطورون المتحدون" بجولة حول العالم للترويج للمشروع وعرضه على كبرى العلامات التجارية في عالم الموضة وقطاع الرفاهية العالمي. وزار ممثلو المشروع حتى الآن كل من باريس وميلانو وكان ودبي ولندن وأخيراً فلورنسا. وسيعود مشروع "بلاس فاندوم" إلى فرنسا في وقت لاحق من العام الحالي للمشاركة في معرض "مابك" في مدينة كان للتواصل مع كبرى العلامات التجارية.يقام مشروع "بلاس فاندوم" على مساحة تقارب 800,000 متر مربع، ويضم فندقين من فئة الخمس نجوم، وشققا فندقية مزودة بخدمات، ومركزاً تجارياً يضم حوالي 400 متجر للتسوق ومنشآت ترفيه مركزية تشتمل على مرافق دائمة وتجهيزات متطورة تكنولوجياً وفعاليات خاصة. كما سيحتضن قسم التسوق مساحة حصرية مخصصة للرفاهية تعرض فيها أرقى العلامات التجارية وأشهرها.وفي وقت سابق من هذا العام، فاز مشروع "بلاس فاندوم" بجائزة أفضل مشروع مستقبلي لعام 2015 والتي تمنحها مجلة "ريتيل آند ليجر إنترناشونال" الرائدة في قطاع تجارة التجزئة. وتنافس مشروع "بلاس فاندوم"، الذي استلهم اسمه من المقاطعة الباريسية التي تحمل نفس الاسم، مع عدد كبير من المشاريع واستطاع نيل الجائزة متقدما على ثلاثة مشاريع تجزئة عالمية رائدة.

يقدم بنك QIB-UK في لندن حلولاً شاملة للتمويل لكبار عملاء المصرف المهتمين بالإستثمار في السوق العقاري في لندن، في ظل تحقيق سوق العقارات في العاصمة البريطانية المزدهرة عائدات مجزية، ومع إقتراب حلول عيد الأضحى المبارك، تبقى لندن إحدى الوجهات الأساسية للمواطنين القطريين الذين يسافرون خلال العطلة وتعتبر الفترة الحالية هي الأمثل للتفكير في الإستثمار العقاري في لندن.QIB-UK هو أحد المؤسسات المالية التابعة لمجموعة المصرف خارج قطر، ويقع مقره الرئيسي في منطقة "مايفير" الراقية في قلب العاصمة لندن. ويملك QIB-UK كافة المقومات التى تمكنه من مساعدة العملاء المهتمين على تحديد فرص الاستثمار العقاري وتوقيع صفقات حصرية والحصول على التمويل المطلوب وإتمام المعاملات بدقة.تجدر الإشارة إلى أن QIB-UK يعمل مع شركة نايت فرانك Knight Frank العالمية للاستشارات العقارية، وهو يقدم لعملائه فرصاً فريدة في سوق العقارات في لندن إضافة إلى استشارات حول الطريقة المثلى لشراء العقارات. وفي ظل توجه عدد كبير من عملاء المصرف إلى لندن لقضاء عطلة العيد، تمثل هذه الفترة فرصة ممتازة لهم للاطلاع شخصياً على العقارات وللقيام بعمليات شراء فورية ومناسبة.وتتوقّع شركة Knight Frank أن تشهد قيمة العقارات السكنية في وسط لندن نمواً بنسبة 23.3% خلال الفترة من عام 2015 إلى عام 2019، وهي نسبة تفوق بكثير نسبة 18.2% المتوقعة لباقي مناطق المملكة المتحدة خارج لندن. وتقدم هذه الشركة تقرير عن المحركات والفرص والتهديدات المرتبطة بالتوزيع العالمي للثروات والأسواق العقارية الرئيسية، إضافة إلى المدن العالمية التي تستقطب اهتمام أصحاب الثروات الكبيرة، وتوجهات هؤلاء الأفراد في السوق العقاري والاستثماري، إلى جانب توجهات الإنفاق على الكماليات وغيرها من المواضيع.ويتميز الخبراء العقاريون في QIB-UK بمعرفتهم الدقيقة بسوق العقارات في لندن وبتقلباته، ويمكنهم الاعتماد على هذه المعرفة لتوجيه العملاء إلى عقارات ومناطق ذات مردود استثماري ايجابي، ولمساعدتهم خلال عملية الشراء.كما يمكن للعملاء زيارة موقع المصرف http://www.qib.com.qa/en/network/qib-uk/properties.aspx قبل سفرهم للاطلاع على العقارات المتوفرة في لندن. وتتراوح العقارات المتوفرة بين الشقق والمنازل الفخمة وصولاً إلى مشاريع التطوير السكني الجديدة في قلب عاصمة الضباب. وتقدم الصفحة أيضاً معلومات مفصلة حول العقارات المتوفرة وأسعارها.يمكن للعملاء تقديم نموذج طلب إلكتروني يذكرون فيه العقارات التي تهمهم، وسيقوم فريق العقارات العامل لدى QIB-UK بالاتصال بهم بالسرعة المطلوبة لتحديد الخطوات التالية بشكل مفصل.وعلّق السيد بيرت دي رويتر الرئيس التنفيذي لـ QIB-UK قائلاً: "نلتزم بتقديم استشارات حول السوق العقاري في لندن لكبار عملائنا. وبفضل الشراكة مع Knight Frank، بتنا قادرين على تزويد عملائنا بمعلومات حول العقارات المتوفرة، إضافة إلى الأبحاث المفصلة لمساعدتهم على اتخاذ القرار بالاستثمار في السوق العقاري في لندن واختيار المناطق المناسبة لاستثماراتهم."وختم السيد دي رويتر: "الخدمات التي نقدمها تتخطى التمويل العقاري وتغطي مختلف الحاجات المالية لكبار العملاء. ونقدم لكبار العملاء مجموعة من التسهيلات المالية بما في ذلك الودائع الطويلة الأمد والحسابات الجارية ومنتجات الخزينة، إضافة إلى مدراء علاقات يحرصون على تقديم خدمات مصرفية خاصة على أعلى مستوى."

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إنخفاضاً بقيمة 64.16 نقطة، أي ما نسبته 0.56% ليصل إلى 11 الفا و354.52 نقطة.وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 3 ملايين و848 ألفا و462 سهماً بقيمة 180 مليوناً و559 الفا و694.63 ريال نتيجة تنفيذ 2651 صفقة.وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و459 الفا و813 سهماً بقيمة 81 مليونا و140 ألفاً و41.14 ريال نتيجة تنفيذ 641 صفقة، سجل إنخفاضاً بمقدار7.99 نقطة أي ما نسبته 0.26% ليصل إلى 3 الاف و89.42 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 109 آلاف و411 سهما بقيمة 13 مليونا و64 ألفا و575.61 ريال نتيجة تنفيذ 160 صفقة، انخفاضا بمقدار 19.14 نقطة أي ما نسبته 0.29% ليصل إلى 6 آلاف و 636.68 نقطة.كما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 685 ألفا و668 سهما بقيمة 39 مليونا و553.73 ريال نتيجة تنفيذ 912 صفقة، إنخفاضاً بمقدار 22.26 نقطة أي ما نسبته 0.65% ليصل إلى 3 آلاف و423.91 نقطة.وأيضاً سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 57 ألفا و443 سهماً بقيمة 3 ملايين و730 ألفا و601.70 ريال نتيجة تنفيذ 69 صفقة، انخفاضا بمقدار 22.81 نقطة أي ما نسبته 0.51% ليصل إلى 4 آلاف و481.87 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 931 ألفا و796 سهما بقيمة 24 مليونا و230 ألفا و857.70 ريال نتيجة تنفيذ431 صفقة، انخفاضا بمقدار 24.04 نقطة أي ما نسبته 0.91% ليصل إلى ألفين و612.49 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول 514 ألفا و829 سهما بقيمة 17 مليونا و90 ألفا و655.01 ريال نتيجة تنفيذ 368 صفقة، انخفاضا بمقدار 6.48 نقطة أي ما نسبته 0.65% ليصل إلى 992.47 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 89 ألفا و502 سهم بقيمة مليونين و302 ألف و409.74 ريالات نتيجة تنفيذ 70 صفقة، انخفاضا بمقدار 3.18 نقطة أي ما نسبته 0.13% ليصل إلى ألفين و449.72 نقطة.وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 99.72 نقطة أي ما نسبته 0.56% ليصل إلى 17 ألفا و648.97 نقطة.كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 32.77 نقطة أي ما نسبته 0.76% ليصل إلى 4 آلاف و302.90 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 14.46 نقطة أي ما نسبته 0.48% ليصل إلى 3 آلاف و23 نقطة.وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 8 شركات وانخفضت أسعار 29 وحافظت أسهم 3 شركات على سعر إغلاقها السابق.وقد بلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 599 ملياراً و354 مليونا و354 ألفا و807.53 ريال.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن مشروع مدينة لوسيل يشهد طلباً متزايداً على الأراضي الفضاء ويشهد حركة عمرانية كبيرة ، متوقعاً أن ترتفع أسعار الأراضي في بعض مناطق لوسيل بنسب مرتفعة خلال السنوات الأربع المقبلة وبمعدل سنوي قدره "15 %" بحد أدنى، لافتاً إلى أن أسعار القدم المربع في تلك المنطقة قد تضاعفت خلال العامين الماضيين في ظل الإقبال المتزايد من قبل المستثمرين سواء القطريين أو الخليجيين والأجانب على التملك في تلك المنطقة التي بدأت تشهد اهتماما كبيرا من قبل الدولة من خلال تزويدها بالخدمات والمرافق والمواصلات.وبين التقرير أن العمل في مشروع مدينة لوسيل يمضي قدما وبقوة كبيرة جدا، مشيراً إلى أن المشروع يعتبر جزءا من التنمية الكبيرة التي تشهدها قطر.واضاف التقرير : إن العمل في المشروع الذي تبلغ تكلفته الإجمالية نحو 10 مليارات ريال سوف ينتهي بالكامل خلال الأعوام الثلاثة أو الأربعة المقبلة. وبين التقرير أن بعض الشركات بدأت بالانتقال إلى مدينة لوسيل في بعض مناطقها، مشيراً إلى أن أعمال البنية التحتية في العديد من المناطق في مشروع مدينة لوسيل قارب على الانتهاء وتم توصيل كافة الخدمات الرئيسية للمدينة من كهرباء وماء وطرق.وأوضح التقريرأانه تم استكمال بناء بعض العمارات السكنية في منطقة جبل ثعيلب أو في المناطق الاخرى من المدينة.وقال التقرير إن فكرة السماح للمواطنين ببيع اراضي لوسيل التابعة لشركة الاجارة، ساهم في تشجيع الاستثمار في هذه المنطقة، وأدى إلى تخفيف بعض القيود التي انصبت بشكل إيجابي في تحفيز عملية البناء والسكن في هذه الاراضي.وأكد التقرير على أن شركة الديار تقدم كافة التسهيلات والتشجيع للمستثمرين، للاستثمار في مدينة لوسيل، مشيرا إلى أنها مدينة متكاملة، وقد بدأ العمل في بناء أكبر مول في قطر بالمدينة الترفيهية، وهذا المشروع سيسهم في جذب المستثمرين. وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن مدينة لوسيل واحدة من أهم المناطق السكنية المطورة في قطر بما تتمتع به من خصائص تميزها وتجعلها مصدراً للجذب السكاني والسياحي كامتداد طبيعي لمدينة الدوحة. واضاف: ونظراً لخصوصية هذه المدينة فقد تم تصميمها وفقاً لأرقى التصاميم العالمية بحيث تضمن الحياة الهنيئة والمريحة للسكان وللزوار بدون حدوث أي عوائق أو عقبات قد تنشأ في المستقبل. موضحا أن تصميم خدمات المدينة يمر داخل شبكة من الأنفاق تحت الطرق الرئيسية، مما يعني أن أي صيانة قد تحدث في المستقبل ستتم داخل هذه الأنفاق بدون الحاجة إلى القيام بأعمال حفر الطريق وإعادة رصفه أو تعطيل حركة المرور كما يحدث في أماكن كثيرة الآن، وبذلك فإن عمليات الإصلاح والصيانة لن تؤثر على عمل أو سهولة وسلاسة الحياة في مدينة لوسيل، مشيرا إلى أن مدينة لوسيل تتمتع بوجود شبكة لنقل الغاز عبر الأنابيب في جميع أنحائها، مبينا أنه تم تزويد مدينة لوسيل بالكهرباء من خلال محطة رئيسية إضافة إلى محطات فرعية تم تصميمها وتنفيذها تحت الأرض وبداخل الأنفاق أيضاً. وهي إحدى معالم البنية التحتية المتطورة التي تلجأ اليها مدينة لوسيل لخلق بيئة متفردة لن تجد لها مثيلاً سواء في قطر أو دول الخليج. وقال التقرير : تستخدم مدينة لوسيل أنظمة حديثة للتبريد، فلن تعتمد على مكيفات الهواء العادية، بل ستوفر الهواء المكيف في المباني السكنية والتجارية والترفيهية عن طريق نظام يعتمد على تبريد المياه عبر شبكة من الأنابيب تمر تحت الأرض بمنطقة المارينا صممت بعناية وأمان لتبريد مدينة لوسيل بالكامل والعمل على تكييف الهواء بها.
وسيتم تشغيل نظام التبريد من قبل مزود الخدمة الذي سيكون مسؤولاً عن تشغيل وصيانة وإدارة وظيفة تبريد مدينة لوسيل.وأكد التقرير على أن نشاط السوق العقارية يشهد حراكاً متواصلاً حالياً، فيما يعود التركيز على قطاع العقارات الفاخرة من قبل شركات التطوير في ظل مؤشرات طلب جيدة من قبل الأفراد.وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء جيد من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "6 إلى 10 سبتمبر" الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "74" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "326.7" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الريان والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "17" صفقة تقريبا.

دعا رجل الأعمال عبد الرحمن النجار نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة صك القابضة إلى تعميم فكرة المناطق اللوجستية لتشمل القطاع السكني من خلال إنشاء المناطق السكنية، وذلك بطرح أراضٍ سكنية للمطورين العقاريين؛ حيث هناك حاجة ماسة لطرح مثل هذه الأراضي لإنشاء وحدات سكنية، مشيراً إلى أن السوق العقاري ينذر بمؤشر خطير لندرة الوحدات السكنية في ظل طلب شديد وعرض قليل للوحدات السكنية، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضي الصالحة للتطوير وارتفاع قياسي في الإيجارات وبشكل غير صحي، منوهاً إلى أن استقرار سوق العقار يؤدي إلى استقرار التضخم. مشروع "اللوجستية" يهدف إلى تحويل 3 ملايين متر إلى منطقة إقتصادية عصرية ومتطورة.. أكد أن ضم "بركة العوامر" إلى المنطقة اللوجستية يحولها إلى واحة إقتصادية حيويةوتوقع أن تتحول منطقة المخازن المؤقتة ببركة العوامر إلى منطقة صناعية بمعايير عالمية تنسجم مع الرؤية التنموية للبلاد، لاسيما مع قيام اللجنة اللوجستية بوزارة الإقتصاد والتجارة بضم أراضي بركة العوامر إلى المناطق اللوجستية، وتطوير بنيتها التحتية وتوفير كافة الخدمات اللوجستية الضرورية التي تجعل منها واحدة من المناطق الاقتصادية الحيوية القادرة على مواكبة تحديات النمو الاقتصادي والعمراني الذي تشهده البلاد، حيث ستتحول هذه المنطقة التي تمتد على أراضٍ تصل مساحتها إلى نحو 3 ملايين متر مربع إلى واحة اقتصادية عصرية ومتطورة.ورأى النجار في تصريحات لـ "بوابة الشرق" إنه من غير الممكن عدم الإلتفات بإيجابية إلى "بركة العوامرة" وللمبادرة الهامة الهادفة إلى تطوير هذه المنطقة التي يستفيد من أرضها ما يزيد على 500 شركة موزعة على الشركات القطرية وتمارس نشاطات رئيسية مثل وكالات السيارات وأصحاب النقليات وتجار مواد البناء ومعارض الأثاث والمفروشات.. إذ لا يجوز أن تبقى هذه المنطقة الحيوية "معزولة عن العالم" بسبب عدد من المستثمرين الذين يرفضون مبادرة وزارة الاقتصاد والتجارة بضمها إلى المناطق اللوجستية بإعتبار أنها تضر بمصالحهم، وبعد أن إستفادوا منذ عام 2011، من الأراضي التي خصصت لهم لقاء رسوم وإيجارات زهيدة، حيث أنه كمستثمر يطالب باقي المستثمرين بالترفع عن المصالح الشخصية في موقفهم من مشروع ضم أراضي منطقة المخازن المؤقتة ببركة العوامرة إلى المناطق اللوجستية، وإعطاء الأولوية للمصلحة العامة وللمصلحة المشتركة للمستثمرين، خاصة وأن هذه الخطوة تحمل الكثير من الإيجابيات مستقبلاً وتعطي الاستثمارات الحالية قيمة مضافة لاستثماراتهم ومنشأتهم وأعمالهم.ونوه النجار بأنه منذ أن تم تخصيص ومنح أراضي بركة العوامرة للمستفيدين في عام 2011، كنا ندعو إلى تطويرها وتطوير بنيتها التحتية وتمهيد طرقاتها مثل الطريق الواصل إلى المنطقة "من طريق الوكير" وتمهيد باقي الشوارع الداخليّة التي كانت تتسبب بعزلة المنطقة بسبب الأضرار التي كانت تلحق بالسيارات وتعوق الحركة في طرقاتها، ناهيك عن المشاكل الأخرى التي يعرفها ويشكو منها كافة المستفيدين ومرتادي تلك المنطقة، وكان هناك نقص واضح في اللافتات الإرشاديّة الخاصّة بأسماء الشوارع، واللافتات التحذيريّة على مداخل الشوارع كما أن انعدام الإنارة كان يتسبّب في تحوّل المنطقة إلى ما يشبه المنطقة المهجورة في الفترة المسائيّة. الخطوة ستدفع المستفيدين إلى الإحتفاظ بالمساحات التي تتناسب مع حجم أعمالهم وتلغي الاحتكاروأضاف النجار قائلاً :"كيف يمكن أن نرفض مبادرة اللجنة اللوجستية؟، بعد كل هذه المشاكل التي كان يعاني منها المستثمرون في "بركة العوامر"، والمنتفعون بآلاف الأمتار المربعة لقاء ريالين للمتر المربع الواحد، وكيف سيضر تطوير نحو ما يزيد على 3 ملايين متر مربع وفق معايير عالمية، بالاقتصاد أو بالمستثمرين؟، وكيف أن فتح الباب لدخول مستثمرين جدد إلى المنطقة سيضر بمصلحة المستثمرين الحاليين وبالقطاع الخاص؟، في الوقت الذي يجب أن ننظر إلى خطوة الضم وتطوير البنية التحتية وتنظيمها من منطلق إيجابي، وعلى أنها فرصة حقيقية لتفعيل استثمارات وأصول المستثمرين القدماء، وضخ استثمارات ومستثمرين جدد لإنهاء الاحتكار لمساحات كبيرة من الأراضي التي في بعض الأحيان كانت أكبر من قدرة المنتفعين بها على تشغيلها والاستفادة منها، معرباً عن اعتقاده بأن الزيادة في قيمة الإيجارات التي تم الإعلان عنها، رغم أنها قد تؤثر على بعض المستثمرين على المدى القريب إلا أنها على المدى البعيد ستدفع المستفيدين إلى الاحتفاظ بالمساحات الفعلية والتي تتناسب مع حجم أعمالهم مما يلغى الاحتكار، والتأجير بالباطن وغيرها من الأمور التي لا تفيد الاقتصاد ولا تشجع الاستثمار؛ وقال:"من هذه الزاوية الإيجابية يجب أن ننظر إلى ما تقوم به وزارة الاقتصاد والتجارة والجهات التي تمثلها لاسيما بعد أن يتم إنجاز أعمال تطوير البنى التحتية والمخططات التطويرية".ورأى النجار بأنه من الضروري التعاطي مع خطوة الوزارة والجهات المعنية بأبعادها الاقتصادية الشاملة، لأنه لا يمكن السماح بالمتاجرة والمضاربة بالأراضي الاقتصادية، فهذا النشاط يضر بالمصلحة العامة، ومؤشراته سرعان ما تظهر في ارتفاع أسعار جميع أنواع السلع كنتيجة لارتفاع أسعار المساحات التخزينية بسبب المضاربة والاحتكار، وهذا حاصل اليوم، ولا مبرر لاستمراره؛ علماً أنه لم يحصل خلال تاريخ توزيع الأراضي في السنوات السابقة أن وزعت أراضي شاسعة تجاوزت مساحتها 3 ملايين متر مربع؛ وكانت النتيجة أقل من المتوقع إذ أن المشكلة لم تحل، ورغم عدالة التوزيع بقيت الحاجة للمزيد من الأراضي وذلك لأن هناك من استفاد من مساحات تفوق حاجة نشاطه وطاقته التشغيلية وبالتالي وعن غير قصد حرم البعض من فرصة الانتفاع والحصول على أرض لتطوير أعماله. تعميم فكرة "مناطق" بطرح أراضٍ سكنية للمطورين العقاريين يحل مشكلة ارتفاع الإيجارات وقال: "شركة مناطق التي ستطرح ما يزيد على 8 ملايين متر مربع من الأراضي لدعم الإقتصاد والتجار والمستثمرين خلال السنوات القليلة المقبلة، ستدعم عملية التكامل الإقتصادي في البلاد وإحتياجاتها المستقبلية".وختم النجار حديثه بالتوجه إلى التجار للتكاتف في حل هذه الأزمة بالشكل الصحيح وعدم الانقياد وراء الفئة المحتكرة والمستفيدة من ارتفاع الإيجارات البخسة أصلاً، وقال:"هناك مستفيدون ومتضررون ولكن المصلحة العامة أولوية".

عقدت لجنة العقار بغرفة قطر نهاية الأسبوع الماضي بمقر الغرفة إجتماعاً لمناقشة تطورات السوق العقاري في الآونة الأخيرة، وإرتفاع أسعار الأراضي وانتشار ظاهرة السماسرة وما يترتب عليه من احتمال زيادة التضخم في البلاد بحسب اللجنة.ترأس الإجتماع السيد عبدالرحمن عبدالجليل عبدالغني عضو مجلس الإدارة ورئيس لجنة العقار، وبحضور كل من السيد محمد جوهر المحمد والسيد راشد حمد العذبة أعضاء مجلس الإدارة، وممثلاً عن وزارة العدل الأستاذ علي إسحاق حسين آل إسحاق.وقد أكدت اللجنة على أهمية تثقيف العاملين في مجال بيع وشراء العقارات بالسوق القطرية، عن طريق تقديم بعض البيانات والنشرات مستقبلاً.وتم خلال الإجتماع إستعراض ومناقشة آخر مستجدات أعمال اللجنة تمهيداً لمتابعتها.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعاً على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية، حيث تم تسجيل 74 صفقة مقابل 97 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 23.7%، وتراجعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 62.7% إذ بلغت 326.7 مليون ريال مقابل 874.3 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بانخفاض مبايعات الأراضي الفضاء خصوصاً في بلدية الدوحة التي شهدت تنفيذ صفقتين اثنتين فقط في قطاع الأراضي الفضاء، أبراج إزدان الفندقية مشيرة في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم إلى أن غياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال، أثر كذلك على القيمة الإجمالية للتعاملات حيث إن أكبر صفقة تم تنفيذها خلال الأسبوع لم تتجاوز قيمتها 19 مليون ريال، متوقعة أن يعود النشاط الإيجابي للتعاملات العقارية من جديد عقب انتهاء موسم الحج وإجازة عيد الأضحى المبارك.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن بلدية الدوحة واصلت قيادتها للتعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 42% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 137.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 21 صفقة بحصة نسبتها 28.4% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 20 صفقة، وواصلت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 75.9% من مجمل المبايعات.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر سبتمبر الجاري والممتد من 6 ولغاية 10 سبتمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 326.7 مليون ريال مقابل 874.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا انخفاضا نسبته 62.6 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 65.3 مليون ريال وهي من أقل المعدلات اليومية التي حققتها مبايعات القطاع العقاري منذ بداية العام الجاري.الدوحة في صدارة التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 137.1 مليون ريال مقابل 568.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 75.9%، وتم تنفيذ 20 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 47.3%، واستحوذت الدوحة على نسبة 42% من إجمالي تعاملات الأسبوع. العقارات المتنوعة تبسط سيطرتها على المبايعات بنسبة 75.9% من إجمالي التعاملاتوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 18.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 6346 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2918 ريالاً، وتم بيع مسكن في منطقة عنيزة مساحته 886 متراً مربع بسعر 9.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11 ألف ريال، وتم بيع مسكن في فريج بن عمران مساحته 531 متراً مربعاً بسعر 8.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 16.7 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 348 متراً مربعاً بسعر 8.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 1200 متر مربع بسعر 8 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6667 ريالاً، وتم بيع مسكن في لجبيلات مساحته 1225 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6531 ريالاً، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن درهم مساحته 331 متراً مربعاً بسعر 7.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال.وإستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 5.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 96 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 131.6 مليون ريال، وتضمنت 15 مسكنا وعمارتين سكنيتين ومبنيين متعددي الاستخدام.21 صفقة في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 91 مليون ريال وبنسبة 27.8% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعاً بنسبة 41.9% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 13.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوعب مساحته 1323 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 10.5 ألف ريال، وتم بيع مسكن في أم السنيم مساحته 822 متراً مربعاً بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6691 ريالا، وتم بيع مسكن في أم السنيم مساحته 850 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6471 ريالا، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 1163 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4729 ريالا. بيع 42 مسكناً وبيتاً للسكن وعمارتين سكنيتين ومبنيين متعددي الإستخدام واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25.9% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة بلغت نحو 23.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 67.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 74.1 بالمائة من إجمالي التعاملات. ارتفاع التعاملات في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 12.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.7 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 68.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 8 ملايين ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة ازغوى مساحتها 2058 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3887 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخريطيات مساحتها 1179 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4241 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاءعلى نسبة 45.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية أم صلال وبلغت قيمتها نحو 18.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 21.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 54.5 بالمائة من مجمل التعاملات.7.5% حصة تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 24.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا نسبته 69.7% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 1276 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4413 ريالا، وتم بيع ارض فضاء مماثلة في منطقة الصخامة مساحتها 1276 مترا مربعا بسعر 5.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4413 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 61.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 15.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 9.3 مليون ريال. 65.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 74 صفقة بقيمة 326.7 مليون ريالصفقتان في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 16 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا نسبته 54.6% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 8.7 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 904 أمتار مربع بحساب سعر المتر المربع 9624 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 1125 مترا مربعا بسعر 7.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6489 ريالا.واستحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 100 بالمائة من مجمل مبايعات بلدية الوكرة.نمو تعاملات الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 12.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.7 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 71.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 934 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2677 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 525 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3809 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.6 بالمائة من إجمالي المبايعات بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة مليوني ريال واستحوذت على نسبة 16.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.6 صفقات في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 6.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 174 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 583 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2099 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. هدوء في التعاملات العقاريةوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 78.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 42 مسكنا وبيت للسكن، ومبنيين متعددي الاستخدام وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 247.9 مليون ريال وبنسبة 75.9 بالمائة من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 18.5 مليون ريال.

أشارت أرقام بريطانية صادرة عن شركتي "روك ستون" لسماسرة العقارات و"جلوبال بلو" الإستشارية للسفر إلى أن الأثرياء من أنحاء العالم والشغوفين بالسلع الفاخرة والعقارات ينفقون ما قيمته 18 مليار جنيه إسترليني في لندن كل عام. وتشير المعلومات إلى أن الزائرين من قطر يأتون على رأس هؤلاء الذين ينفقون بسخاء، يليهم القادمون من المملكة العربية السعودية، والصين. وتفيد الأرقام بأن ما ينفقه القطريون على السلع الفاخرة والعقارات في لندن زاد بنسبة تصل إلى 12% ثم زاد بنسبة 15% على التوالي.وتشير الأرقام الصادرة عن الشركتين إلى أنه ومنذ بداية عام 2015 فإن حجم ما أنفقه متسوقون سعوديون على شراء علامات تجارية فاخرة مثل "بربيري" و"برادا" من متاجر فاخرة مثل "هارودز" ارتفع بشدة بنسبة 28% عن نفس الفترة من العام الماضي.في وقت تشير المعلومات إلى أن مبيعات العقارات السكنية وسط لندن للمشترين من المملكة العربية السعودية زادت بنسبة 18% حيث ينفق هؤلاء مايقارب العشرين مليون جنيه استرليني كل عام على شراء المنازل.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن الإنفاق على المباني التجارية سيظل على مستوى عال خلال الأعوام الثالثة المقبلة. مبيناً أن عدد الوحدات السكنية تحت الإنشاء يزيد عن 20 ألف وحدة، متوقعاً إكتمال إنشائها خلال العام "2018"، مشيراً إلى أن هذه الوحدات قسم كبير منها في مناطق جديدة مثل لوسيل واللؤلؤة وطريق الشمال. وأضاف: إن حجم المشاريع العقارية المقترحة حتى عام "2022" كبير للغاية حيث سيتم إنشاء قرابة 250 عقاراً لقطاع الضيافة معظمها سيكون فنادق، تستوعب 90 ألف غرفة، وسيبنى أيضاً 55 ألف غرفة في أنواع عقارية مختلفة.وبين التقرير أن المناطق التي تقع شمال الدوحة تشهد طلبا متزايدا على شراء الأراضي الفضاء والعقارات وفقا لحركة التعاملات العقارية الصادرة من إدارة التسجيل العقاري، وأشار التقرير إلى أن تلك المناطق تشهد حركة عمرانية كبيرة، مبينا أن سبب ذلك يعود إلى مشاريع البنية التحتية في تلك المناطق وتوسع العمران ووجود المرافق الخدمية مثل المجمعات التجارية.وأوضح التقرير الأسبوعي لشركة "الأصمخ العقارية" أن السيولة سواء الآتية من الإنفاق الحكومي على مشاريع التنمية أم من شركات التطوير العقارية أو حتى المستثمرين العقاريين بالإضافة إلى ارتفاع الطلب، شكلا الحلقة الأقوى في نمو الانشاءات العقارية وازديادها في مناطق مختلفة لتشكل تنوعا متناغما يؤسس لمناطق جديدة تشمل كافة الخدمات، وهذا كون أساسا جديدا لاستمرار نمو القطاع العقاري في قطر يعتمد على التنوع في المشاريع في مناطق جديدة تتوافر فيها مشاريع متكاملة مثل السياحة والضيافة والمدن السكنية والتعليمية. وقال التقرير: إن الشركات العقارية القطرية تحقق أرباحا جيدة، وتشير التوقعات والدراسات إلى نمو في أرباح الشركات العقارية خلال الربع الثالث من العام الحالي، ويعلل التقرير سبب ذلك إلى تحسّن الأرباح التشغيلية بسبب زيادة إيرادات التأجير خصوصاً وإيرادات مبيعات العقارات والأراضي السكنية والتجارية عموما. وأكد التقرير على أن نشاط السوق العقارية يشهد حراكاً متواصلاً حالياً، فيما يعود التركيز على قطاع العقارات الفاخرة من قبل شركات التطوير في ظل مؤشرات طلب جيدة من قبل الأفراد، مبيناً أن العقارات الفاخرة في قطر ستسجل زيادة في قيم الإيجار بنسبة "15 %" خلال الربع الثالث من العام الحالي "2015".وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء جيدا من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "30 أغسطس الماضي حتى 3 سبتمبر الحالي"، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "97" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "874.3" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "19" صفقة تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الأول من سبتمبر الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2250" ريالا، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعا بلغ "2100" ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "600" ريال، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1650" ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة العزيزية مسجلا "580" ريالا كما ارتفع في منطقة أم غويلينة ليسجل سعر "2100" ريال للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة شهد ارتفاعا في منطقة الثمامة مسجلا "540" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وارتفع متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة إلى "2250" ريالا فيما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة لكل من الوكرة "عمارات" والوكرة "فلل" ليسجل "1250" ريالا، و"350" ريالا على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية : إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير ارتفع إلى "275" ريالا .كما بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أن متوسط سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "375" ريالا، وارتفع في منطقة الريان عند "480" ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة ارتفع عند سعر "480" ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة ارتفاعا في منطقة الخريطيات عند "500" ريال، وارتفع السعر في منطقة اللقطة عند "480" ريالا للقدم المربعة الواحدة .وأضاف التقرير: أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور ارتفع عند "280" ريالا للقدم المربعة، وارتفع في منطقة الخيسة عند "420" ريالا، وسجل ارتفاعا في منطقتي أم صلال محمد مسجلا "385" ريالا، وارتفع في منطقة أم صلال علي عند"320" ريالا للقدم المربعة. وبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمر بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات عن الوحدات في مناطق حق الانتفاع الـ"18" ومناطق حق التملك الحر لا سيما من قبل المستثمرين المحليين.وقال التقرير: إن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و"1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ"12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ"موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين". أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 13,000 ريال قطري إلى 22,000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تقدر تقريبا بــ"4" ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين "400 إلى 500" متر مربع للفيلا الواحدة. مشيرا إلى أن هذا السعر ينطبق أيضا على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى لذات المساحة السابقة.وأضاف التقرير: إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة "2.2" مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي هدوءا على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية، حيث بلغ عدد الصفقات المنفذة 88 صفقة مقابل 124 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 29%، وتراجعت قيمة التعاملات بنسبة 14.3% إذ بلغت 509.3 مليون ريال مقابل 594.5 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال حيث تم تنفيذ صفقة استثنائية وحيدة بقيمة 135 مليون ريال، كما تأثرت التعاملات بتراجع مبايعات الأراضي الفضاء خصوصاً في بلدية الدوحة، إذ بلغت القيمة الإجمالية لصفقات الأراضي الفضاء نحو 95.6 مليون ريال فقط مقابل 208 ملايين ريال في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 54%. العقارات المتنوعة تسيطر على المبايعات بنسبة 81.2% من القيمة الإجمالية للتعاملاتوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن بلدية الدوحة قادت التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 43.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الدوحة 221.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 23 صفقة بحصة نسبتها 26.1 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال بواقع 17 صفقة، وواصلت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 81.2% من مجمل المبايعات.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر أغسطس المنصرم والممتد من 23 ولغاية 27 أغسطس 2015 شهد تعاملات بقيمة 509.3 مليون ريال مقابل 594.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا انخفاضا نسبته 14.3%، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل يوم أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 101.9 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 221.6 مليون ريال مقابل 187.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 18.2%، وتم تنفيذ 15 صفقة مقابل 19 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 43.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 135 مليون ريال وهي نتيجة بيع مخازن في مشيرب مساحتها 1507 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 89.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 1228 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.4 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة مساحتها 2318 مترا مربعا بسعر 12.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5502 ريال، وتم بيع مسكن في لجبيلات مساحته 1223 مترا مربعا بسعر 9 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 7359 ريالا، وتم بيع مسكن في حزم المرخية مساحته 879 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5461 ريالا، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 480 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9062 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نعيجة مساحته 381 مترا مربعا بسعر 4.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 5.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 97.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 215.7 مليون ريال، وتضمنت 8 مساكن وفيلا ومخازن وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 122.3 مليون ريال وبنسبة 24 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 23.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 27 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة مساحته 4633 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5832 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في مريخ مساحتها 2894 مترا مربعا بسعر 16.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5597 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المعمورة مساحته 443 مترا مربعا بسعر 14.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.3 ألف ريال، كما تم بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 1225 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6531 ريالا. بيع 37 مسكنا و3 مجمعات سكنية وعمارة ومخازن وفيلا ومجمع فلل و3 مبان متعددة الاستخدام واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.1% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة بلغت نحو 35.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 86.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 70.9 بالمائة من إجمالي التعاملات. إرتفاع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 12.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 63.5 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 91.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 17 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 10 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1395 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7168 ريالا، وتم بيع مسكن في إزغوى مساحته 1600 متر مربع بسعر 9.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6125 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية أم صلال وبلغت قيمتها نحو 9.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 54.1 مليون ريال.11.5% لبلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 58.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا نسبته 38.7% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 11.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 30.6 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة سميسمة مساحته 5073 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4261 ريالا، وتم بيع مجمع فلل في منطقة جريان جنيحات مساحته 1408أمتار مربعة بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4261 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 26.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 15.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 42.8 مليون ريال.إنخفاض تعاملات الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 22.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا نسبته 64.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1172 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4266 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 1288 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3493 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 842 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 4750 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 46.9 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 10.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 53.1 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 11.9 مليون ريال.11 صفقة في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 15.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 64 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1434 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2092 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 502 متر مربع بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2988 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 14.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 7.6 بالمائة وبقيمة بلغت 1.2 مليون ريال.تعاملات محدودة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 5.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا نسبته 58.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 551 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2196 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.9 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 4 ملايين ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.2 مليون ريال. 101.9 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 88 صفقة بقيمة 509.3 مليون ريالوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على نسبة 18.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 95.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 37 مسكنا، و3 مبان متعددة الاستخدام و3 مجمعات سكنية ومخازن وفيلا ومجمع فلل.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 413.7 مليون ريال وبنسبة 81.2 بالمائة من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مخازن في منطقة مشيرب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 135 مليون ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة مـن 23 إلى 27 أغسطس الجاري 509 ملايين ريال.وتضمنت أعلى صفقة تم تسجيلها بيع مخازن في مشيرب بقيمة 135 مليون ريال.وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي ومساكن ومباني منها متعددة الاستخدام.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة والتي بلغت 124 صفقة مقابل 99 صفقة في الأسبوع السابق بنمو 25.3%، في حين تراجعت قيمة التعاملات بنسبة 38.4%، إذ بلغت 594.5 مليون ريال مقابل 965.5 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال، مشيرة إلى أنه في حالة استثناء الصفقة الكبرى التي تم تنفيذها في الأسبوع قبل الماضي والتي بلغت قيمتها 430 مليون ريال، فإن مقارنة قيمة التعاملات الأسبوع الماضي مع نظيره السابق تظهر ارتفاعا في التعاملات بنسبة 11%. العقارات المتنوعة تسيطر على المبايعات بنسبة 65% من القيمة الإجمالية للتعاملاتوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن بلدية الدوحة قادت التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 31.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الدوحة 187.4 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 32 صفقة بحصة نسبتها 25.8% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 31 صفقة، وواصلت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 65% من مجمل المبايعات.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر أغسطس الجاري والممتد من 16 ولغاية 20 أغسطس 2015 شهد تعاملات بقيمة 594.5 مليون ريال مقابل 965.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا انخفاضا نسبته 38.4%، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل يوم أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 118.9 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 187.4 مليون ريال مقابل 623 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 69.9%، وتم تنفيذ 19 صفقة مقابل 21 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 31.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 50.9 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 1786 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 28.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 2274 مترا مربعا بسعر 46 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.2 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة مساحتها 549 مترا مربعا بسعر 22 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 40 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة مساحتها 375 مترا مربعا بسعر 14.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 38.7 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود مساحته 558 مترا مربعا بسعر 8.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحته 1220 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4303 ريالا، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 765 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6536 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 56.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 69.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 131 مليون ريال، وتضمنت 10 مساكن و3 عمارات سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 159.4 مليون ريال وبنسبة 26.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 2.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. بيع 64 مسكنا و3 عمارات سكنية و4 مبان متعددة الاستخدام .. وغياب الصفقات الكبرىوبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 22.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة بوهامور مساحته 1091 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 21 ألف ريال، وتم بيع مسكن في المعمورة مساحته 2064 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9690 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في العزيزية مساحته 1124 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.3 ألف ريال، كما تم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوعب مساحته 1181 مترا مربعا بسعر 13.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.3 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 19.9% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة بلغت نحو 31.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 127.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 80.1 بالمائة من إجمالي التعاملات.ارتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 95.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 32 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 405% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 16.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 770 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5454 ريالا، وتم بيع مسكن آخر في منطقة العب مساحته 601 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6655 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 23.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 71.7 مليون ريال.انخفاض في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 10.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 62.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة تراجعا نسبته 22.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 25 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 2298 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.9 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 537 مترا مربعا بسعر 17 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 31.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1365 متر مربع بسعر 6 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 4396 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.2 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 38.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 37.8 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 23.7 مليون ريال.9 صفقات في الخوروحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 44 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 7.4 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 412 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 22.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الخور مساحتها 1225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1172 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4266 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 73.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 32.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 26.6 بالمائة وبقيمة بلغت 11.7 مليون ريال.تراجع قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 33.1 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 51.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 16 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 4.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 672 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6250 ريالا، وتم بيع مسكن آخر في الخريطيات مساحته 500 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6425 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 45 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية أم صلال وبلغت قيمتها نحو 14.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 18.2 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 12.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 941 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2098 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الرويس 990 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع نحو 2045 ريالا. 118.9 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 124 صفقة بقيمة 594.5 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 80 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 10 ملايين ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.5 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على نسبة 35 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 208 ملايين ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 64 مسكنا، و4 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 386.5 مليون ريال وبنسبة 65 بالمائة من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 50.9 مليون ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 16 إلى 20 أغسطس الجاري 594 مليونا و551 ألفا و 224 ريالاً . وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي منها متعدد الاستخدام ومساكن ومباني منها متعددة الاستخدام . وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان والظعاين والوكرة والشمال .

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إنخفاضاً بقيمة 177.50 نقطة، أي ما نسبته 1.65% ليصل إلى 10 آلاف و 572.50 نقطة.وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 13 مليونا و9 آلاف و251 سهما بقيمة 499 مليونا و699 ألفا و510؟41 ريال نتيجة تنفيذ 8327 صفقة.وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 3 ملايين و181 ألفا و239 سهما بقيمة 173 مليونا و142 ألفا و640.18 ريال نتيجة تنفيذ 2153 صفقة، سجل إنخفاضاً بمقدار 36.11 نقطة أي ما نسبته 1.26% ليصل إلى ألفين و839.76 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول مليون و24 ألفا و493 سهما بقيمة 47 مليونا و614 ألفا و989.82 ريال نتيجة تنفيذ 651 صفقة، إنخفاضاً بمقدار 108.45 نقطة أي ما نسبته 1.70 ليصل إلى 6 آلاف و254.22 نقطة.كما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليون و824 ألفا و840 سهما بقيمة 108 ملايين و675 ألفا و350.95 ريال نتيجة تنفيذ 1621 صفقة، انخفاضا بمقدار 80.93 نقطة أي ما نسبته 2.39% ليصل إلى 3 آلاف و300 نقطة.وسجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 150 ألفا و610 أسهم بقيمة 11 مليونا و485 ألفا و178.80 ريال نتيجة تنفيذ 179 صفقة، انخفاضا بمقدار 228.88 نقطة أي ما نسبته 5.05% ليصل إلى 4 آلاف و302.91 نقطة.بينما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 3 ملايين و494 ألفا و362 سهما بقيمة 81 مليونا و123 ألفا و659.56 ريال نتيجة تنفيذ 1376 صفقة، انخفاضا بمقدار 10.56 نقطة أي ما نسبته 0.42% ليصل إلى ألفين و469.58 نقطة.بينما سجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليونين و940 ألفا و438 سهما بقيمة 63 مليونا و336 ألفا و886.61 ريال نتيجة تنفيذ 2085 صفقة، انخفاضا بمقدار 25.73 نقطة أي ما نسبته 2.87% ليصل إلى 870.95 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 393 ألفا و269 سهما بقيمة 14 مليونا و320 ألفا و804.49 ريال نتيجة تنفيذ 262 صفقة، انخفاضا بمقدار 4.47 نقطة أي ما نسبته 0.20% ليصل إلى ألفين و261.06 نقطة.وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 275.88 نقطة أي ما نسبته 1.65% ليصل إلى 16 ألفا و433.44 نقطة.كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 27.52 نقطة أي ما نسبته 0.67% ليصل إلى 4 آلاف و104.08 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 46.81 نقطة أي ما نسبته 1.63% ليصل إلى ألفين و 828.31 نقطة.وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 9 شركات وانخفضت أسعار 31 وحافظت أسهم شركة واحدة على سعر إغلاقها السابق.وقد بلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 558 مليارا و709 ملايين و706 آلاف و317.32 ريال.

أنهى مؤشر بورصة قطر تداولاته في الأسبوع الثالث من شهر أغسطس 2015 ليغلق على إنخفاض بمقدار 512.48 نقطة، أي ما نسبته 4.32%، ليغلق في نهاية الأسبوع عند 11 ألفا و345.53 نقطة.وإنخفضت القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في البورصة في نهاية الأسبوع بنسبة 4.27% لتصل إلى 599 ملياراً و764 مليوناً و668 ألفا و23.40 ريال قطري، مقابل 626 ملياراً و497 مليونا و303 ألفا و447.14 ريال قطري في نهاية الأسبوع الذي سبقه.بينما إرتفعت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة بنسبة 15.57% لتصل إلى مليار و171 مليوناً و816 ألفا و78.56 ريال قطري، مقابل مليار و13 مليوناً و968 ألفا و545.51 ريال قطري.. كما إرتفع عدد الأسهم المتداولة بنسبة 25.57% ليصل إلى 25 مليوناً و103 آلاف و858 سهماً، مقابل 19 مليوناً و991 ألفا و148 سهماً، وإرتفع أيضاً عدد العقود المنفذة بنسبة 22.76% ليصل إلى 19 ألفاً و461 عقداً، مقابل 15 ألفاً و853 عقداً.وإحتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث قيمة الأسهم المتداولة بحصة بلغت 42.43% من القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة، يليه قطاع الصناعة بنسبة 19.10%، ثم قطاع العقارات بنسبة 17.98%، وأخيراً قطاع الإتصالات بنسبة 9.03%.كما إحتل قطاع العقارات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 33.63% من العدد الإجمالي للأسهم المتداولة، يليه قطاع البنوك والخدمات المالية بنسبة 29.40%، ثم قطاع الإتصالات بنسبة 15.07%، وأخيراً قطاع الصناعة بنسبة 13.05%. بينما إحتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد العقود المنفذة بحصة بلغت 31.16 من إجمالي عدد العقود المنفذة، يليه قطاع العقارات بنسبة 19.86%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 18.81%، وأخيراً قطاع الإتصالات بنسبة 18.35%.وقاد سهم البنك التجاري تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها 11.68% من قيمة التداول الإجمالية، ثم سهم بنك قطر الوطني بنسبة 11.42%، وحل ثالثاً سهم مصرف الريان بنسبة 8.18%.وخلال الأسبوع إرتفعت أسعار أسهم شركتين من الشركات الـ43 المدرجة في البورصة وإنخفضت أسعار 40 شركة، فيما حافظت شركة واحدة على سعر إغلاقها السابق.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا قياسيا على مستوى حجم التعاملات اذ بلغت قيمتها الاجمالية نحو 965.5 مليون ريال مقابل 410.5 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه، محققا نموا بنسبة 135.2%، لتكسر بذلك هدوء الصيف الذي عادة ما يخيم على التعاملات العقارية، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى واحدة قيمتها 430 مليون ريال وتشكل ما نسبته 44% من اجمالي التعاملات، وارتفع عدد الصفقات المنفذة اذ بلغت 99 صفقة مقابل 89 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 11.2 بالمائة. أبراج إزدان الفندقيةوأشار تقرير ازدان الأسبوعي الى ان بلدية الدوحة قادت التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على نسبة 64.5 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الدوحة 623 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 26 صفقة بحصة نسبتها 26.2 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلديتي الدوحة وام صلال بواقع 21 صفقة لكل منهما، وواصلت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 85.1 بالمائة من مجمل المبايعات.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر أغسطس الجاري والممتد من 9 ولغاية 13 اغسطس 2015 شهد تعاملات بقيمة 965.5 مليون ريال مقابل 410.5 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا قياسيا نسبته 135.2 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 193.1 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 623 مليون ريال مقابل 169.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 267%، وتم تنفيذ 21 صفقة مقابل 16 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 64.5% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 430 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في اللؤلؤة مساحتها 6690 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 64.3 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 1500 متر مربع بسعر 22 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.7 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة مساحتها 987 متر مربع بسعر 21.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة مساحتها 739 متر مربع بسعر 21.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 28.6 الف ريال، العقارات المتنوعة تسيطر على المبايعات بنسبة 85.1% من القيمة الاجمالية للتعاملات وتم بيع محلات تجارية في الغانم العتيق مساحتها 381 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 52.5 الف ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 1648 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.1 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في ام غويلينة مساحتها 415 متر مربع بسعر 16.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 39.5 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 3.6 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 22.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 96.4 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 600.6 مليون ريال، وتضمنت 7 مساكن و3 عمارات سكنية ومبنيين متعددي الاستخدام ومحلات تجارية.ارتفاع قياسي في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 164 مليون ريال وبنسبة 17 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 97.8 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 44 مليون ريال نتيجة بيع مجلس وملحقاته في منطقة بوهامور مساحته 5120 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8594 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوعب مساحتها 1777 متر مربع بسعر 12.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7203 ريال، وتم بيع ارض فضاء في غرافة الريان مساحتها 2000 متر مربع بسعر 8.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4300 ريال، كما تم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1123 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6681 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 23.2% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة بلغت نحو 38.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 125.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 76.8 بالمائة من اجمالي التعاملات. 17 صفقة في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 8.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 81 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 65.8% مقارنة مع الاسبوع السابق. بيع 42 مسكنا و3 مجمعات سكنية و3 عمارات و4 مبان متعدد الاستخدام ومجلس ومحلات تجاريةوبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 12 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاءفي منطقة الوكرة مساحتها 1708 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7025 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 617 متر مربع بسعر 9.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 14.8 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في الوكرة مساحته 1208 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6208 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 43.6 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 35.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 56.4 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 45.7 مليون ريال.نمو في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 7.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 68.8 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 26.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 21 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 22.6 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الخريطيات مساحته 3902 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5869 ريال، وتم بيع ارض فضاء في ام العمد مساحتها 2605 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2111 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 45.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 31.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 37.3 مليون ريال.تراجع في الضعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 18.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا نسبته 48.2% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.9% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 864 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6713 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1256 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3583 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 60.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 7.5 مليون ريال. 193.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 99 صفقة بقيمة 965.5 مليون ريالهدوء في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 8.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 46.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 434 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5530 ريال، وتم بيع مسكن في الذخيرة مساحته 418 متر مربع بسعر 1.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4545 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 50 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 4.3 مليون ريال كما استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 50 بالمائة وبقيمة بلغت 4.3 مليون ريال.صفقة واحدة في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 1.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقة واحدة فقط محققة تراجعا نسبته 47.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة الصفقة الوحيدة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 564 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2172 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. العقارات تستحوذ على 21.4% من التعاملات وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على نسبة 14.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 144.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 42 مسكنا، و4 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية ومجلس ومحلات تجارية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 821.3 مليون ريال وبنسبة 85.1% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في منطقة اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 430 مليون ريال.

أظهرت دراسة أجرتها "أرقام" على نتائج الشركات المدرجة في بورصة قطر، أن الأرباح الإجمالية لنتائج الشركات القطرية خلال النصف الأول 2015، سجلت ارتفاعا بنسبة 12% لتصل إلى 24.2 مليار ريال مقابل 21.6 مليار ريال خلال النصف الأول 2014.وجاء هذا الارتفاع نتيجة ارتفاع أرباح قطاع العقار وذلك بسبب ارتفاع أرباح " بروة العقارية " لتصل إلى 3.4 مليار ريال خلال النصف الأول 2015 بعد أن تضمنت نتائج الربع الأول 2015 أرباحا قدرها 2.7 مليار ريال نتيجة بيع عقارات. العقارات تقود نمو الشركات المدرجة في البورصة خلال النصف الأولوارتفعت أرباح القطاع البنكي القطري "بإستثناء شركات الخدمات المالية" بنسبة %10 لتبلغ الأرباح المجمعة للقطاع 10.4 مليار ريال "ما يعادل 43% من إجمالي الأرباح للسوق" نتيجة نمو إجمالي دخل العمليات الخاصة للبنوك، بالإضافة إلى قيام أغلب البنوك بتخفيض مخصصات القروض والسلف.أما على صعيد الشركات الكبرى في السوق القطري، فقد شكلت نسبة إجمالي أرباح الشركات الكبرى نحو %60 من إجمالي أرباح السوق، حيث حققت 4 شركات نموا بالأرباح خلال النصف الأول من عام 2015، وتصدر " المصرف" الأكثر ارتفاعا من حيث الأرباح بمعدل نمو بلغ 23% وذلك بسبب ارتفاع صافي دخل العمليات البنكية إلى 2.1 مليار ريال مقارنة مع 1.8 مليار ريال، هذا بجانب تحجيم مخصص القروض والسلف بنسبة 4% خلال النصف الأول 2015.ومن ثم شركة " إزدان القابضة " بنسبة %20 نتيجة ارتفاع إيرادات الايجارات بمقدار 17%، بالإضافة إلى زيادة عوائد حصة الشركة في شركات مستثمر فيها لتصل إلى 196 مليون ريال مقابل 136 مليون ريال.وجاءت أرباح " بنك قطر الوطني " بنسبة ارتفاع %10 على خلفية ارتفاع الإيرادات التشغيلية بمعدل 6%، بالإضافة إلى انخفاض مخصص القروض والسلف بنسبة 43% خلال النصف الأول من عام 2015 لتبلغ 324 مليون ريال مقارنة بـ 571 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق. أرباح المصرف وإزدان الأكثر إرتفاعاً خلال النصف الأولبينما جاءت شركة " مسيعيد " الأكثر تراجعا بعد أن سجلت انخفاض في الأرباح بنسبة 55% نتيجة عمليات الصيانة المخطط لها، بالإضافة إلى انخفاض أسعار البتروكيماويات مما أدى إلى انخفاض أسعار المنتجات، كما تراجعت الإيرادات الرئيسة للشركة المتمثلة في حصة من أرباح مشاريع المشتركة بنسبة بـ 57% لتصل إلى 371 مليون ريال مقارنة مع 855 مليون ريال. وجاءت شركة "أوريدو" ثاني الشركات الكبرى من حيث تراجع الأرباح بمعدل 41 % وذلك بسبب تسجيل الشركة خسائر صرف عملات أجنبية بـ 466 مليون ريال مقابل أرباح قدرها 55.9 مليون عن نفس الفترة من العام السابق.وحسب إغلاق جلسة الاثنين الموافق 17 أغسطس 2015 والنتائج المالية للشركات القطرية خلال الـ 6 أشهر المنتهية في 30 يونيو 2015، بلغ مكرر الربح لكامل السوق القطري 13.0 مرة لآخر 12 شهرا، و12.9 مرة حسب نتائج النصف الأول معدلة لكامل العام.

بلغ حجم تداول العقارات، في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري، بوزارة العدل خلال الفترة مـن 9 إلى 13 أغسطس الجاري، 965 مليونا و449 ألفاً و702 ريالاً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضيَ منها متعدد الاستخدام ومساكن ومباني منها متعددة الاستخدام.. وتم بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في اللؤلؤة بقيمة 430 مليون ريال. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان والظعاين والوكرة والشمال.

تتزايد أهمية القطاع العقاري واداء شركاته يوما بعد يوم نظراً لما يمثله من أهمية إلى قطاعات عديدة وتأثيره على مجمل الحراك على مختلف القطاعات الإقتصادية والأفراد، وبات من المؤكد أن إجراء عمليات التقييم والمتابعة للأداء الإقتصادي ككل تأتي من القطاعات الرئيسية وفي مقدمتها القطاع العقاري، والذي أصبح ينافس القطاع النفطي وقطاع المصارف على مستوى حجم التشغيل الإقتصادي والتأثير الحالي واللاحق على وتيرة النشاط الإقتصادي، ووفقا لهذا الحيز من التأثير فمن المؤكد أن يتأثر النشاط العقاري بمجمل الأحداث والتطورات والتغيرات التي تجري في المحيط، بالإضافة إلى تأثرها بما يجري على القطاعات الإقتصادية ذات العلاقة.وكان للتطورات الخاصة بالقطاع النفطي وإنخفاض أسعار النفط إلى ما يزيد عن النصف خلال ما يزيد عن عام تأثير كبير على أداء الشركات العقارية، نظراً لما تحمله من انخفاض عوائد النفط من تراجع على وتيرة النشاط العقاري لدى دول المنطقة، الأمر الذي سيؤثر بالمحصلة على نتائج أداء تلك الشركات المدرجة وغير المدرجة لدى أسواق المال الخليجية خلال العام الحالي، هذا وجاءت نتائج أداء الشركات العقارية للنصف الأول ضمن توقعات المراقبين والمحللين تارة وخالفتها تارة اخرى.وتطرق تقرير المزايا إلى نتائج أداء الشركات العقارية المدرجة لدى السوق القطري خلال النصف الأول من العام الحالي، حيث أشارت كافة المؤشرات السوقية إلى تحقيق الإقتصاد القطري مستويات مرتفعة من النمو والنشاط إنعكست على كافة القطاعات الرئيسية وفي مقدمتها القطاع العقاري، ناهيك عن التركيز الحكومي التنموي والاستثماري على كافة مدخلات ومخرجات القطاع العقاري والبنى التحتية. والجدير ذكره أن الشركات العقارية المدرجة لدى السوق القطري جميعها قد حققت نتائج أداء إيجابية خلال النصف الاول من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ويعود الارتفاع المسجل على الأرباح إلى إرتفاع إيرادات التمويل والعوائد المتحققة من بيع العقارات بالإضافة إلى ارتفاع القيمة العادلة من الاستثمارات العقارية، فيما كان لإرتفاع إيرادات التأجير وانخفاض مصاريف التشغيل تأثير كبير على النتائج الإيجابية المحققة، ويمكن القول إن نتائج الأداء المسجلة تعتبر مؤشرا إيجابيا قوىا كونها جاءت نتيجة أنشطة تشغيلية بالدرجة الاولى تتصل بالأنشطة العقارية الرئيسية لتلك الشركات، وهذا يعني أن جدوى الاستثمار العقاري لازالت مرتفعة وأن الشركات العقارية في وضع جيد سواء كانت مدرجة أم غير مدرجة عند هذا المستوى من الحراك والنشاط العقاري والمالي وأخيرا الاقتصادي.وفي السياق يقول تقرير المزايا إن الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي قد سجلت انخفاضا على الارباح المجمعة خلال الربع الثاني من العام الحالي بنسبة 27 %، مقارنة بالربع الاول من العام الماضي، فيما بلغت الارباح المجمعة لقطاع التطوير العقاري خلال النصف الاول من العام الحالي 1.19 مليار ريال بارتفاع بنسبة 11 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وحققت ثلاث شركات ارتفاعا على نسب الارباح الربعية، في حين سجلت خمس شركات تراجعا على نتائج أدائها خلال النصف الاول من العام الحالي، ويعود الارتفاع على نتائج الاداء نتيجة تحقيق ارباح رأسمالية وتحسن دخل نشاط بيع الاراضي وارتفاع ايرادات بيع الوحدات السكنية وإيرادات التأجير للفنادق والاسواق التجارية بالإضافة إلى انخفاض تكاليف النشاط والمصروفات العمومية ومصاريف التمويل، في حين كان للأرباح الاستثنائية تأثير على حجم الارتفاع المحقق على الارباح، هذا وجاء التراجع على نتائج الاداء للشركات العقارية المتداولة نتيجة انخفاض إيرادات الشركات المستثمر بها وانخفاض إيرادات ونسب إشغال الفنادق نتيجة انخفاض أعداد النزلاء خلال الفترة الحالية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وكان لارتفاع المصاريف التشغيلية والتسويقية بالإضافة إلى انخفاض قيم الاصول وانخفاض الايرادات المحققة من بيع العقارات وانخفاض الايرادات غير التشغيلية تأثير على نتائج الاداء الحالية والمتراكمة.بدوره يقول تقرير المزايا إن نتائج أداء الشركات العقارية المتداولة لدى بورصات الامارات يمكن الاعتماد عليها كمؤشر لتحديد جدوى الاستثمار في القطاع وحجم التشغيل ووتيرة النشاط العقاري ككل، ذلك أن كل من إمارة دبي وابو ظبي تعتبران انشط المدن على مستوى المنطقة والعالم. فقد أظهرت نتائج الشركات العقارية المدرجة لدى سوق دبي ارتفاعا خلال النصف الاول من العام الحالي، ويعود هذا الارتفاع نتيجة ارتفاع الايرادات وانخفاض تكاليف التمويل وارتفاع حصة بعض الشركات من نتائج الشركات الشقيقية، بالإضافة إلى ارتفاع إيرادات عمليات قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة، وتأثرت نتائج الاداء بالعوامل غير التشغيلية حيث سجلت بعض الشركات تراجعات متفاوتة.