أنهى مؤشر بورصة قطر لأسعار الأسهم تداولاته في الاسبوع الاول من شهر نوفمبر 2015 مسجلاً إنخفاضاً بمقدار 165.29 نقطة، أي ما نسبته 1.42% ليغلق في ختام تداولاته اليوم نهاية الاسبوع عند 11 الفا و 439.30 نقطة.فقد انخفضت القيمة السوقية لأسهم الشركات الـ 43 المدرجة في البورصة في نهاية الاسبوع بنسبة 1.30%، لتصل إلى 600 مليار و146 مليوناً و565 الفاً و891.86 ريالاً قطرياً مقابل 608 مليارات و041 مليونا و438 الفا و131.77 ريالاً قطرياً في نهاية الاسبوع الذي سبقه.كما انخفضت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة بنسبة 0.42%، لتصل إلى مليار واحد و166 مليونا و696 الفا و174.84 ريالاً قطرياً، مقابل مليار واحد و171 مليونا و560 الفا و453.66 ريالاً قطرياً في الاسبوع الذي سبقه.وأيضا انخفض عدد العقود المنفذة بنسبة 13.98%، ليصل إلى 15 الفا و117 عقدا، مقابل 17 الفا و573 عقدا في الاسبوع الذي سبقه.بينما ارتفع عدد الأسهم المتداولة بنسبة 1.94%، ليصل إلى 29 مليونا و078 الفا و713 سهما، مقابل 28 مليونا و525 الفا و797 سهما في الاسبوع الذي سبقه. وقد احتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الاسبوع المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 36.22% من القيمة الاجمالية للأسهم المتداولة، يليه قطاع الصناعة بنسبة 25.25% ، ثم قطاع النقل بنسبة 12.05%، وأخيرا قطاع العقارات بنسبة 9.21%. كما احتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الاسبوع المرتبة الاولى من حيث عدد الاسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 27.75% من العدد الاجمالي للأسهم المتداولة، يليه قطاع النقل بنسبة 18.81%، ثم قطاع العقارات بنسبة 16.94، وأخيرا قطاع الصناعة بنسبة 14.86.بينما احتل قطاع الصناعة خلال الاسبوع المرتبة الاولى من حيث عدد العقود المنفذة بحصة بلغت نسبتها 25.32% من إجمالي عدد العقود المنفذة، يليه قطاع البنوك والخدمات المالية بنسبة 24.20% ، ثم قطاع النقل بنسبة 16.40، وأخيرا قطاع العقارات بنسبة 11.91%.وقد قاد سهم مصرف الريان تعاملات الاسبوع بحصة بلغت نسبتها 17.02% من قيمة التداول الإجمالية، ثم سهم قطر لنقل الغاز المحدودة بنسبة 11.57%، وحل ثالثا سهم شركة الخليج المحدودة للخدمات بنسبة 10.15%.وخلال الاسبوع ارتفعت اسهم 8 شركات من الشركات الـ43 المدرجة في البورصة وانخفضت اسعار 32 شركة، فيما حافظت 3 شركات على اغلاقها السابق.

ارتفعت الإستثمارات القطرية في سوق العقار الأردني خلال الأشهر العشرة الماضية من العام الحالي إلى 68 استثماراً، وفق بيانات دائرة الأراضي والمساحة الأردنية.وقالت البيانات إن قيمة الاستثمارات القطرية في شهر اكتوبر الماضي بلغت 540 ألف دينار أردني "762 ألف دولار"، فيما بلغت قيمة الاستثمارات التجميعية 7.9 مليون دولار.وذكرت البيانات أن الإستثمارات القطرية توزعت على الأراضي والشقق، بواقع 42 استثماراً في الأراضي، و26 استثماراً في الشقق. إلى ذلك، ذكرت البيانات أن حجم التداول في سوق العقار في المملكة انخفض بنسبة 5% خلال الاشهر العشرة الماضية من العام الحالي إلى 6 مليارات و137 مليون دينار، مقارنة مع 6 مليارات و434 مليون دينار للفترة ذاتها من 2014.وقالت إن قيمة الإيرادات انخفضت بنسبة 11% إلى 312.5 مليون دينار مقارنة مع 352 مليون دينار لفترة المقارنة ذاتها. وعلى المستوى الشهري، أظهرت البيانات أن قيمة الإيرادات ارتفعت في شهر أكتوبر الماضي بنسبة طفيفة إلى 31.8 مليون دينار مقارنة بالشهر ذاته من 2014. وأشارت إلى انخفاض القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين لنهاية أكتوبر من العام الحالي بنسبة 17% إلى 332.4 مليون دينار مقارنة مع 398.2 مليون دينار للفترة ذاتها من 2014. وجاء المستثمرون العراقيون في المرتبة الأولى من حيث قيمة الإستثمارات العقارية، تلاهم السعوديون، ثم السوريون، والكويتيون في المرتبة الرابعة.

استقر المؤشر العام لبورصة قطر اليوم على نفس تعاملات يوم أمس الثلاثاء، حيث لم يشهد سوي تراجعا بقيمة 4.42 نقطة بنسبة 04. 0% ليصل إلى 11512 نقطة. وتراجعت السيولة وسط تعاملات ضعيفة أمس حيث بلغت قيمة الأسهم المتداولة 249 مليون ريال في حين بلغت كمية الأسهم 5.4 مليون سهم من خلال تنفيذ 2800 صفقة. الخاطر: إدراج شركات جديدة يساهم في إنعاش التعاملات ويؤكد الخبراء استمرار عزوف المحافظ المحلية والأجنبية والمستثمرين عن دخول السوق في الوقت الحالي، انتظارا لتحسن الأوضاع داخل السوق نفسه باعتبار أنه لا يوجد أسباب حقيقية عن عزوف المستثمرين، سوى العامل النفسي من تردد البعض الدخول في ظل تراجع أسعار النفط، إضافة إلى السلوك الذي ينتهجه البعض في البعد عن السوق أسوة بالمستثمرين الآخرين.ويوضح الخبراء أنه من المتوقع ارتفاع المؤشر العام للسوق بعد خطاب سمو الأمير الذي وجه فيه بطرح عدد من الشركات الحكومية للخصخصة، حيث ينتظر السوق هذه الخطوة باعتبارها من الخطوات الرئيسية لدعم السوق خلال الفترة القادمة وإحداث حالة من الانتعاش والرواج في سوق الأسهم.وأكد الخبير المالي عبدالله الخاطر أن الوضع الحالي للسوق المالي مستقر إلى حد كبير رغم تراجع السيولة خلال اليومين الماضيين، ويضيف أن الأوضاع مازالت لم تتغير منذ بداية الأسبوع الماضي، حيث يفضل عدد كبير من المستثمرين والمحافظ الترقب قبل اتخاذ أي قرار بدخول السوق وتداول الأسهم، مضيفا أن هذا خلق حالة من السكون في التعاملات خلال الأيام الماضية، ولم يشهد السوق أي ارتفاعات أو انخفاضات قوية.ويوضح أن السوق مازالت في حاجة قوية إلى منتجات جديدة وأسهم جديدة تساهم في خلق حالة جديدة من الإقبال على التعاملات، ولعل خطاب سمو أمير البلاد المفدى خير دليل على ذلك حيث وجه سموه بخصخصة بعض شركات القطاع العام، وعلى الحكومة أن تعمل على ذلك خلال المرحلة القادمة تنفيذا لهذه التوجيهات السامية.ويؤكد الخاطر أنه في حالة طرح شركة على الأقل خاصة قبل نهاية العام سيتغير الوضع تماما نحو الأفضل وسنجد رواجا في التعاملات مع ارتفاع السيولة في السوق، حيث ستتغير المراكز المالية، في سبيل توفير السيولة اللازمة لدخول السوق والاكتتاب في الشركات الجديدة. يضيف الخاطر أن الجميع يمسك حاليا على السيولة المتوافرة لدية ويتحفظ على دخول السوق، واتخاذ قرار قد يكلفه الكثير، لذلك فإن السيولة الحالية لم تصل إلى 250 مليون ريال، في الوقت الذي وصلت فيه التعاملات خلال بعض أيام العام الماضي إلى حوالي مليار ريال.ويشير إلى أهمية دراسة الوضع المالي ودراسة السوق قبل اتخاذ قرارات الشراء أو البيع، بعد أن باعت عددا من المحافظ الاستثمارية كميات كبيرة من الأسهم وتحاول الآن استرجاعها، مما يساهم في الضغط علي الأسعار ويخلق نوع من المضاربة السرية غير المعلنة، خاصة على الأسهم القيادية المتوسطة.ويضيف أن تعاملات أمس ارتفعت خلالها أسعار أسهم 17 شركة وانخفضت أسعار 16 شركة وحافظت أسهم 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول 603.7 مليار ريال.ويشير إلى أن قطاع الصناعة تداول 1.1 مليون سهم قيمتها 77.1 مليون ريال من خلال تنفيذ 817 صفقة وانخفض مؤشر القطاع بمقدار 06. 4 نقطة ليصل 3.4 آلاف نقطة. أما قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي فتداول 1.9 مليون سهم بقيمة 94.5 مليون ريال وتنفيذ 696 صفقة، وسجل انخفاضا بمقدار 30. 0 نقطة أي ما نسبته 01. 0% ليصل 3081 نقطة.الخبير المالي والمحاسبي رستم شديد يؤكد أن بورصة قطر لا تزال قوية بفضل الاقتصاد القطري القوي والمشاريع التي تنفذها الدولة سواء البنية التحتية أو مشاريع كأس العالم، والتي تحدث حالة من الرواج في السوق لدى شركات القطاعين العام والخاص، ولكن هذا الوضع لا ينعكس على البورصة إيجابيا، حيث تتحكم العوامل النفسية في أداء السوق طوال هذا الأسبوع الذي لم يشهد أي ارتفاع للمؤشر العام.ويضيف أن التعاملات مازالت تتركز على الأسهم المتوسطة مثل الريان الذي احتل قائمة التعاملات أمس، وأسهم كل من الخليج الدولية وناقلات وازدان وفودافون ومزايا قطر والخليجي ودلالة، وكلها أسهم متوسطة السعر، لا تحقق تذبذبات كبيرة لأصحابها.ويوضح أن تعاملات أمس اتسمت بتعديل المراكز المالية للأفراد وهم الأغلبية التي تداولت الأسهم، كما اتسمت بالمضاربة على الأسهم القيادية المتوسطة، حيث يفضل المضاربون الخروج بأرباح بسيطة في مثل هذا الوضع.ويؤكد شديد على أهمية طرح منتجات جديدة في السوق المالي تتمثل في طرح شركات جديدة للاكتتاب العام، مما يدعم السوق المالي ويجذب رؤوس الأموال سواء من الأفراد أو من المحافظ المحلية والأجنبية. شديد: مقصورة التداولات تشهد مضاربات على الأسهم المتوسطة ويشير إلى أن الوضع مستقر في السوق حاليا ولا يشهد فوارق كبيرة في الأسعار نزولا أو هبوطا، كما أن الوضع الحالي هو الأفضل للشراء بشرط الدراسة الجيدة للسوق قبل اتخاذ قرار معين، ولكن بصفة عامة يمكن شراء الأسهم المتوسطة التي تتحرك في نطاق ضيق حتى تكون في أمن عن أي مخاطر مالية.ويؤكد أن إعلان الأرباح في الربع الأخير ستؤدي إلى إنعاش السوق والطلب على الأسهم خاصة الشركات التي يتوقع لها توزيعات كبيرة مثل البنوك وشركات التأمين والصناعة.ويوضح أنه تم تداول 342.5 ألف سهم في قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية قيمتها 32.4 مليون ريال من خلال تنفيذ 246 صفقة، وانخفاض مؤشر القطاع بمقدار 53. 36 نقطة ليصل إلى 6.7 نقطة.وسجل مؤشر قطاع التأمين، تداول حوالي 65 ألف سهم قيمتها 3.2 مليون ريال وتنفيذ 50 صفقة، وتداول قطاع العقارات 925 ألف سهم قيمتها 17.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 338 صفقة، وارتفاع بمقدار 24. 2 نقطة ليصل إلى 2748 نقطة.وتداول قطاع الاتصالات 492 ألف سهم قيمتها 10.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 269 صفقات، وانخفاض بمقدار 76. 5 نقطة أي ما نسبته 56. 0 بالمئة ليصل إلى ألف و35. 26 نقطة.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، وتراجعا في قيمتها الاجمالية، حيث تم تسجيل 124 صفقة مقابل 107 صفقات في الأسبوع السابق بنمو نسبته 15.9%، وحققت قيمة التعاملات العقارية تراجعا بنسبة 22.5% اذ بلغت 960.8 مليون ريال مقابل 1239.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، على الرغم من تنفيذ صفقتين استثنائيتين قيمتهما الاجمالية 331.1 مليون ريال. أبراج إزدان وأشارت ازدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم الى ان الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام استعادت تفوقها على العقارات الجاهزة من خلال استحواذها على نسبة 51.5% من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 57 صفقة أراضي بقيمة 495.2 مليون ريال، مقابل تنفيذ 58 صفقة للعقارات الجاهزة قيمتها الاجمالية 465.6 مليون ريال.وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 45.6% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 438.7 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 32 صفقة بحصة نسبتها 25.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 28 صفقة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر اكتوبر المنصرم والممتد من 25 ولغاية 29 اكتوبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 960.8 مليون ريال مقابل 1239.9 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 22.5%، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 192.2مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 438.7 مليون ريال مقابل 819.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 46.5%، وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 32 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 12.5%، واستحوذت الدوحة على نسبة 45.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع. صفقتان استثنائيتان بقيمة 331.1 مليون ريال وتنفيذ 67 صفقة للعقارات الجاهزة وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 140 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في لقطيفية مساحته 9941 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4678 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل مساحتها 2628 متر مربع بسعر 70 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.6 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الثمامة مساحتها 10023 متر مربع بسعر 43.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4306 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل مساحتها 1160 متر مربع بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 25.9 الف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 6223 متر مربع بسعر 25.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4125 ريال، وتم بيع مجمع سكني في المرخية مساحته 1200 متر مربع بسعر 13 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 10.8 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 768 متر مربع بسعر 11 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.3 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 34.2% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 149.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 65.8% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 288.8 مليون ريال، وتضمنت 14 مسكنا وعمارة سكنية ومجمعين سكنيين و6 مباني متعددة الاستخدام.نمو في تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 238 مليون ريال نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 42.9% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 24.8% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 191.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة لعبيب مساحتها 32937 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 5802 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 1440 متر مربع بسعر 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2852 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 91.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 217.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 20.7 مليون ريال.تراجع طفيف في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 139.1 مليون ريال وبنسبة 14.5% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 32 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 9.6 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. بيع 56 مسكنا و3عمارات سكنية ومجمعين سكنيين و6 مباني متعددة الاستخدام وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 1647 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5464 ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 1208 متر مربع بسعر 8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6622 ريال، وتم بيع مسكن في بو سدرة مساحته 944 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6886 ريال، وتم بيع ارض فضاء في فريج السودان مساحتها 1326 متر مربع بسعر 6.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4826 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 45.1% من التعاملات بقيمة بلغت 62.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 54.9% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 76.4 مليون ريال.13 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.7% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 64.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 63.2% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 27.8 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 1955 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 14.2الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 870 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5402 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 1174 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3577 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.3% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 24 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 62.7% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 40.3 مليون ريال.ارتفاع في تعاملات ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.2% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 40.5 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 26% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 13 صفقة. 192.2 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 124 صفقة بقيمة 960.8 مليون ريال وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 5.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة ام صلال علي مساحته 710 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7324 ريال، وتم بيع ارض فضاء في ام عبيرية مساحتها 1879 متر مربع بسعر 4.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2608 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 50% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 20.25 مليون ريال، كما بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 20.25 مليون ريال مستحوذة على نسبة 50% من مجمل التعاملات.43.8% نموا في الخور والخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 31.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.3 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 43.8% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 569 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8787 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الذخيرة مساحتها 731 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6156 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 39 بالمائة من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 12.3 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 19.2 مليون ريال واستحوذت على نسبة 61% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.100% تعاملات الاراضي في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 8.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 29.8% مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحتها 1069 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 1871 ريال. نمو في عدد الصفقات العقارية خلال الاسبوع واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 51.5% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 495.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 56 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمعين سكنيين و6 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 465.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 48.5% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة لعبيب التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت نحو 191.1 مليون ريال.

تنظم مجموعة إبهار للمشاريع العقارية خلال الفترة من 19 – 21 نوفمبر 2015 بصالات ريجينسي المعرض العقاري السنوي للشركة والذي يعد ثاني أكبر معرض عقاري متخصص بدولة قطر بعد معرض سيتي سكيب قطر الدولي، يأتي هذا بعد أن وقعت مجموعة إبهار للمشاريع العقارية الدولية مجموعة من عقود الوكالات العقارية الدولية بدولة قطر، فقد قامت الشركة باختيار وانتقاء مجموعة من الشركات العقارية الدولية الكبرى في كل من تركيا ومصر والكويت والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية، وتأتي هذه المشاركة تماشيا مع رؤية مجموعة إبهار للمشاريع العقارية لتنويع ما تقدمه من اختيارات لتلبية كافة احتياجات الراغبين في الاستثمار العقاري الجاد من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة والتي نمثلها حصريا بدولة قطر.والجدير بالذكر أن معرض إبهار فيو العقاري الخامس سيقام برعاية كريمة من شركة البندري للعقارات (الراعي الرئيسي) للمعرض، حيث تعتبر شركة البندري للعقارات تحت إدارة سعادة المهندس أحمد الريان مدير عام المجموعة، هي الشركة الرائدة في تقديم المنتج العقاري الاستثماري القطري لما تتميز به من تنوع للمشاريع، سواء في تنوع النشاط والمواقع المتميزة والتي تعتبر أفضل الشركة وطنية تقدم الاستثمار العقاري الآمن والمتطور والمتنوع للمنتج العقاري، من هذا المنطلق تمت مشاركة شركة البندري لتكون الراعي الرئيسي ليصبح هذا نموذجا يحتذى به دولياً في هذا المحفل الذي تتم دعوة أكثر من سبعة آلاف من كبار رجال الأعمال من داخل الدوحة وخارجها لزيارته.وكان الدكتور ميسر صديق، الشريك والرئيس التنفيذي لـ"مجموعة إبهار للمشاريع العقارية"، قد قام بتوقيع عدد من العقود الحصرية مع مجموعة من الشركات الدولية بجمهورية مصر العربية وتركيا والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية خلال زياراته السابقة للمشروعات على أرض الواقع، حيث تقوم إدارة الشركة بالتدقيق في كافة المستندات الثبوتية والمعاينة الواقعية للمشروعات التي نسوقها، وذلك حرصا على المصداقية وطمأنة المستثمرين. وأشار الدكتور ميسر إلى أن المعارض المتميزة هي عنصر اقتصادي وترويجي يساهم كثيرا في خلق فرص استثمارية جديدة بالإضافة إلى أنها تساهم في زيادة نسبة السياحة الداخلية، خاصة أن القادمين إلى الدوحة من مسؤولي الشركات يقومون بالحجز في الطيران الوطني والفنادق والتسوق والتجول في مناطق الدوحة المختلفة والمتميزة سياحيا والتعرف على النهضة الحديثة لدولة قطر لينقلوا هذا التطوير لبلادهم بعد مشاهدة على أرض الواقع وبالتالي فإن الأهداف التي تقدمها هذه المعارض ليست محصورة بعملية الصفقات التي تتم بين الشركات المشاركة والمستثمرين الذين يرغبون في التواجد بأموالهم في هذه الدول التابعة لها هذه الشركات.كما أضاف د. صديق أن مشاركة 18 شركة جديدة في النسخة الخامسة للمعرض هذا العام دليل واضح على نجاح المعرض في النسخ السابقة في تقديم المشروعات العقارية الدولية المتميزة، حيث يركز المعرض على المستثمر القطري وكذلك كافة المقيمين على أرض قطر الواعدة في تحقيق الاستخدام والاستثمار الأمن والناجح.

أعلنت شركة بروة العقارية عن تحقيق أرباح صافية خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، بلغت قيمتها 3.5 مليار ريال مقابل 673 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2014.وبلغ العائد على السهم 9.18 ريال، مقابل عائد على السهم بلغ 1.73 ريال.

أفصحت مجموعة إزدان القابضة عن بياناتها المالية للربع الثالث من العام الحالي، محققة أرباحاً قياسية بلغت 1.22 مليار ريال في الفترة حتى 30 سبتمبر 2015، خالد بن ثاني: مجموعة إزدان لديها خطط جديدة سترسخ رؤيتها في تنويع الإستثمارات.. واثقون من استمرار دوران عجلة نمو المجموعة من أجل بلوغ الأهداف المرجوة مقارنة بـ1.01 مليار ريال في ذات الفترة من العام الماضي أي بزيادة قدرها %20، ويعزى هذا الصعود الملحوظ في أرباح المجموعة رغم مكابدة الأسواق الإقليمية لأزمة اقتصادية إلى إستقرار حالة السوق القطرية وإستمرار معدلات الإيرادات لدى المجموعة في بلوغ مستويات قياسية.وكشفت النتائج المالية عن وصول عائد سهم المجموعة إلى 0.46 ريال بنهاية الربع الثالث من 2015، مقارنة بـ 0.38 ريال بنهاية الربع الثالث من 2014. وفي الوقت الذي سجلت فيه إيرادات المجموعة زيادة ملحوظة، حيث بلغت 1.56 مليار ريال بنهاية الربع الثالث، فإن إزدان القابضة قد أعلنت عزمها على المضيّ في تنفيذ خططها نحو تحقيق مستويات نمو مرتفعة من خلال إستراتيجية جديدة تقوم على تنويع استثماراتها من خلال ضخ عوائدها في قطاعات مختلفة عبر شركات مساهمة ذات مستقبل متميّز، مستهدفة تحقيق معدلات عوائد مرتفعة في وقت تتمتع فيه استثماراتها بالاستقرار وتجنّب المخاطرة.وكانت مجموعة إزدان القابضة قد حققت أرباحاً قياسية تخطت 858.16 مليون ريال وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2015 مقارنة بـ718.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي، أي بزيادة قدرها %20. مجهود وعمل كبيرانوعلَّقَ سعادة الشيخ د. خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة على النتائج المالية قائلاً: "إن الأرباح التي تعلن عنها مجموعة إزدان القابضة، إنما تأتي نتاج مجهود وعمل ورؤية بذلتها المجموعة خلال الفترة الماضية، الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني والتي – ولله الحمد - أتت بثمارها، ويمكننا القول إنها في واقع الأمر نتائج تعد إيجابية للغاية إذا ما قورنت بالبيئة الاقتصادية المحيطة، ليس محلياً، وإنما إقليمياً وعالمياً، فبرغم عدم تأثر الاقتصاد المحلي كثيراً بأزمة انخفاض أسعار النفط عالمياً، إلا أن الاقتصاد العالمي يظل إناءً واحداً، وما قد يتعرض له الغرب من أزمات فبطبيعة الحال تظهر آثاره في الشرق والعكس أيضاً صحيح".خطط إستثماريةوأضاف سعادته أن المجموعة لديها عدد من الخطط الاستثمارية التي سيجري الإعلان عنها بعد دراستها بشكل وافٍ قبل اتخاذ قرارات بشأنها وهي بطبيعة الحال سوف ترسخ لرؤية المجموعة باتجاه تنويع استثماراتها، مشيراً إلى ثقته في استمرار دوران عجلة النمو داخل مجموعة إزدان القابضة في ظل العمل المتواصل والدءوب من أجل بلوغ الأهداف المرجوة للمجموعة.تحولات كبيرةمن جانبه قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة: إن إزدان القابضة شهدت تحولّات كبيرة خلال السنوات القليلة الماضية ابتداء من رؤيتها وإستراتيجيتها وصولاً إلى أرباحها التي يتم الإعلان عنها بشكل دوري، وبالطبع مروراً بتغير هائل في نوع وحجم استثماراتها، النتائج المالية تعكس مجهودا كبيرا ورؤية بذلتها المجموعة خلال الفترة الماضية.. العبيدلي: إعادة تطوير مشروعات المجموعة ساهمت في تعزيز عوائدها المالية مضيفاً: "إن تحول مجموعة إزدان القابضة من شركة عقارية إلى مجموعة قابضة كان بهدف إيجاد خيارات أوسع في استثمارات المجموعة وهو ما حدث بالفعل من خلال دخول المجموعة إلى قطاعات استثمارية جديدة من خلال تملك حصص مؤثرة في شركات ذات نمو متميز في قطاعات لم تكن المجموعة لتستثمر فيها بشكل مباشر، حتى أصبحت المجموعة لديها محفظة استثمارية غنية بالأسهم المنوعة والتي تدر عوائد مجزية على مدار العام".تغيير جذري في حجم الاستثماراتوأضاف العبيدلي أن إدارة المجموعة وبقيادة سعادة الشيخ د. خالد آل ثاني، لم تركز جهودها فقط على عملية إعادة النظر الشاملة في خططها نحو إحداث تغيير جذري في حجم استثماراتها ونوعيتها، وإنما كان تركيزنا أيضا منصباً على عملية إعادة التأهيل والتطوير للمشروعات والاستثمارات القائمة بالفعل وعلى رأسها الاستثمارات في القطاع العقاري وهو ما أسهم في تعزيز عوائدها بشكل كبير خلال الأونة الأخير، فضلاً عن محور آخر مهم وهو تسريع وتيرة العمل فيما هو قيد التنفيذ وذلك بالتعاون مع الشركات المنفذة لها بهدف إدخالها إلى حيز التشغيل خلال فترة وجيزة. أبراج إزدان بيئة عمل مستقرةوعلى مستوى البيئة الداخلية للمجموعة أكد العبيدلي أن الكوادر البشرية داخل المجموعة شهدت عملية إعادة تكوين، مشيراً إلى أنه جرت الاستعانة بخبرات وكوادر شابة للنهوض بالمسؤوليات الملقاة على عاتقنا تجاه مساهمينا، وقد عملت الإدارة على توفير بيئة عمل مستقرة وجاذبة استطاعت من خلالها أن تطلق روح الإبداع والابتكار في العمل، مما كان له أثر عظيم في تطور أرباح المجموعة ودفع كفاءتها التشغيلية.وأكد العبيدلي أن العنصر البشري يعد من العوامل ذات الأثر المهم في نجاح أو فشل أي مؤسسة اقتصادية وما يتعلق به من جوانب نفسية واجتماعية، فلقد أضحى تطور الكيان أو فشله رهيناً بنوعية العنصر البشري ومدى تفانيه واندفاعه في العمل واندماجه لتحقيق أهداف المؤسسة وهو ما عملنا عليه منذ اللحظات الأولى في تكوين فريق العمل داخل مجموعة إزدان القابضة وعملنا بشكل دائم ومستمر على تطوير خبراته وتنمية مهاراته. لدينا خطة متعددة المحاور من أجل مواصلة النمو في أرباح المجموعة .. نحتفل هذا العام بمرور 55 سنة على تأسيس المجموعة.. مصدر فخر وإرث عريق وألمح العبيدلي أن المجموعة تحتفل هذا العام بمرور خمسة وخمسين عاماً على تأسيسها وهو التاريخ الطويل والإرث العريق الذي تستند إليه المجموعة في ممارسة أنشطتها الاستثمارية في السوق القطرية، بما لديها من خبرة طويلة في مجالات شتى، مؤكداً أن هذه الذكرى تعد مصدر فخر لكل من ينتمي للمجموعة. الأعمال الإنسانيةيشار إلى أن عدد الأسهم الموقوفة لأعمال الخير والبر في مجموعة إزدان القابضة يصل إلى 605 ملايين سهم بما نسبته 22.8% من مجمل أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم، وقد كان ذلك بمبادرة من سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني مؤسس مجموعة إزدان القابضة في عام 2011، مترجماً بذلك حرصه على توفير مصدر مستدام للأعمال الإنسانية والخيرية، ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم. جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة هي واحدة من كبرى المجموعات الاستثمارية في قطر بما لديها من محفظة استثمارية ضخمة في القطاع العقاري واستثمارات مالية هائلة في مصارف إسلامية وشركات تأمين تكافلية ورعاية صحية وإعلام وغيرها، كما حصدت جوائز عدَّة عن نشاطها الاستثماري المتنوع، علي العبيدلي أبرزها خلال هذا العام، لقب فوربس لعام 2015 كـ"أفضل مجموعة قطرية متنوعة الاستثمارات"، فضلاً عن التصنيف المتميز للمجموعة ضمن القائمة العربية والدولية لأقوى الشركات في المنطقة والعالم وأكثرها تأثيراً وذلك وفقاً لمحددات مالية أربع هي: الإيرادات والأصول وصافي الأرباح والقيمة السوقية. كما حصدت المجموعة جائزة أرابيان بزنس لأفضل شركة قطرية تستثمر في القطاع العقاري في سبتمبر الماضي وذلك نتيجة لخبراتها الطويلة في هذا القطاع المهم في الدولة.

استهلت بورصة قطر تعاملات الأسبوع اليوم على ارتفاع وسط تفاؤل باستمرار تصاعد البورصة حتى نهاية الأسبوع.. سجل المؤشر العام ارتفاعاً 59.26 نقطة، ليصل إلى 11644 نقطة، وسط توقعات بوصول المؤشر إلى 12 ألف نقطة، قبل نهاية الأسبوع. بلغ حجم تداولات البورصة حوالي 5 ملايين سهم قيمتها 167.190 مليون ريال وتنفيذ 2275 صفقة. المستثمرون متفائلون بقرب تجاوزه حاجز 12 ألف نقطة وأكد خبراء البورصة والمحللون الماليون أن ارتفاع المؤشر العام يؤكد على الثقة التي تكتسبها بورصة قطر، حيث تشهد حاليا أداء مستقراً بعيداً عن العوامل الخارجية.. وأشاروا إلى انعكاس ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية على البورصة، حيث ارتفع سعر النفط إلى أكثر من 50 دولارا وهو سعر يدعم توجه البورصات في المنطقة نحو الصعود.. وأضافوا أن التوقعات باستمرار الأداء الجيد للبورصة ما زالت قائمة في ظل قوة الإقتصاد القطري، وإعلان الشركات المساهمة عن نتائجها المالية في الربع الثالث، حيث حققت غالبيتها أرباحا جيدة.الأداء مستقر رجل الأعمال عبد العزيز العمادي يؤكد أنه بصفة عامة أداء البورصة مستقر في ظل الأوضاع الحالية التي تسيطر عليها أسعار النفط في الأسواق العالمية. ويضيف: أسعار البورصة لا تخضع حاليا لأي مقاييس أو عوامل داخلية سوى المضاربين، فالمؤشر العام تراجع الأسبوع الماضي حوالي 170 نقطة في الوقت الذي أعلنت فيه الشركات نتائج الربع الثالث، وكانت جيدة. فالمفروض في هذه الحالة ومع النتائج الإيجابية ارتفاع البورصة، ولكن على عكس ذلك انخفض المؤشر العام، مما يؤكد أن تعاملات البورصة في كثير من الحالات لا تخضع لقوانين السوق ولكن "قوانين المضاربين". ويوضح العمادي أن المضاربين هم من يتحكمون في السوق حاليا بدليل المضاربات الواسعة على الأسهم المتوسطة التي لا تزيد أسعارها على 60 ريالا، ويؤكد أن الحركة في السوق طبيعية وليس هناك تذبذب كبير في الأسعار، مما يساهم في استقرار البورصة وتعاملاتها. توقعات إيجابيةويتوقع العمادي ارتفاع الأسهم خلال الفترة القادمة مع نتائج الربع الأخير وتوزيعات الأرباح، حيث من المنتظر زيادة السيولة في السوق، حيث ينتظر المستثمرون التوزيعات لشراء الأسهم والاستفادة من فروق الأسعار والتوزيعات كما يحدث كل سنة. العمادي: المضاربون يتحكمون بالأسعار وتوقعات إيجابية للتوزيعات ويضيف أن أداء جميع شركات البورصة – 43 شركة – يتسم بالهدوء والاستقرار، سواء صعوداً أو هبوطاً، وهي من مزايا بورصة قطر التي لا تتعرض لتقلبات كبيرة تؤثر على التعاملات والمتعاملين فيها.ويوضح أن قطاع العقارات ما زال من القطاعات الرئيسية في السوق بجانب البنوك، حيث تم تداول حوالي مليون سهم قيمتها 23.7 مليون ريال وتنفيذ 382 صفقة، وارتفاع القطاع بمقدار 21.30 نقطة ليصل إلى 2740 نقطة.. وتداول قطاع النقل 1.5 مليون سهم بقيمة 53 مليون ريال، وتنفيذ 502 صفقة، حيث تصدر هذا القطاع تعاملات اليوم.تفاؤل باستمرار الصعود: ويؤكد الخبير المالي طه عبد الغني المدير العام لشركة نماء للاستشارات المالية، أن افتتاح تعاملات الأسبوع على ارتفاع المؤشر العام للبورصة يمنح المتعاملين تفاؤلا باستمرار هذا الارتفاع خلال الأيام القادمة وحتى نهاية الأسبوع.ويضيف طه أن نتائج الربع الثالث انعكست إيجابيا على تعاملات اليوم، حيث صعد المؤشر 60 نقطة تقريبا، ومن المنتظر استمرار الصعود في ظل استقرار أسعار النفط حول معدلات أعلى من 50 دولارا للبرميل.ضغوط أسعار النفط: ويوضح طه أن السوق مازال تحت ضغوط سعر النفط، صعودا وهبوطا، وبالتالي فالعمل الرئيسي في البورصة حاليا هو خارجي – أسعار النفط – إضافة إلى أرباح الشركات التي أفصحت عنها.ويضيف أن أداء المستثمرين القطريين هو الذي يسيطر على البورصة في الوقت الحالي، فالمحافظ الأجنبية بعيدة عن التعاملات الحالية ودخولها وخروجها من السوق يكون بتحفظ في ظل التذبذبات الحالية، صعودا وهبوطا، في حين أن المستثمرين القطريين هم المحرك الرئيسي للبورصة في ظل غياب العوامل السياسية الأخرى.. عبد الغني: المحافظ الإستثمارية غائبة في انتظار نتائج الربع الأخير ويوضح طه أن قطاع البنوك والخدمات المالية شهد تداول 656.3 ألف سهم بقيمة حوالي 30 مليون ريال وتنفيذ 436 صفقة، وسجل القطاع ارتفاعا بمقدار 16 نقطة، ليصل إلى 3.1 ألف نقطة. وقطاع الصناعة تداول 474 ألف سهم قيمتها 29.3 مليون ريال وتنفيذ 505 صفقات، وشهد قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية حوالي 216 ألف سهم قيمتها حوالي 15 مليون ريال وتنفيذ 240 صفقة، وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 92.12 نقطة، أي ما نسبته 0.51% ليصل إلى 18 ألف نقطة، وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 12.24 نقطة، أي ما نسبته 0.40% ليصل إلى 3 آلاف نقطة وشهدت التعاملات ارتفاع أسهم 21 شركة وتراجع أسعار 19 وحافظت أسهم شركة واحدة على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية التداولات حوالي 610.8 مليار ريال.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قطاع العقارات في قطر يشهد إنشاء مشاريع عملاقة جديدة تساهم في انتعاش نمو القطاع ومن بين هذه المشاريع مشروع اللؤلؤة - قطر، ومشروع مدينة لوسيل.وأوضح التقرير أن مبيعات الوحدات السكنية في هذين المشروعين شهدت أداءً إيجابياً خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 2015، مشيرا إلى أنهما شكلا جزءًا كبيراً من اهتمام المستثمرين العقاريين.وأضاف التقرير أن مشروع اللؤلؤة - قطر يحتوي على الشقق الراقية، وقد تطورت هذه المنطقة على مدى السنوات السبع الماضية وعملت على تلبية القطاع الراقي، كما بين التقرير أن عرض معظم الوحدات السكنية للإيجار في مشروع اللؤلؤة يكون على أساس أنها مفروشة بالكامل.وأوضح التقرير: أن المتوسط الشهري لإيجار شقة مفروشة بالكامل في اللؤلؤة- قطر، يبلغ حوالي 15000 ريال قطري، أما أسعار بيع الشقق فتتراوح بين 13.000 ريال قطري إلى 22.000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري. بينما تشهد مشاريع مدينة لوسيل طلبا كبيرا على الأراضي في مناطق المارينا والمدينة الترفيهية وجبل ثعيلب والواجهة البحرية. ووصلت الأسعار فيها إلى حد غير مسبوق. وهذا يؤكد على رؤية المسثمرين العقاريين لنظرتهم الإيجابية لهذه المشروع. وتجدر الإشارة إلى أن مشروع مدينة لوسيل يطبق أفضل الممارسات في البناء للمشاريع الخضراء لتحقيق الاستدامة، وهي تعتمد المنظومة القطرية لتقييم الاستدامة "كيوساس"..وبين تقرير الأصمخ أن أسعار الشقق في مشروع اللؤلؤة - قطر، شهدت ارتفاعاً طفيفاً منذ بداية العام الحالي "2015"، ورجح التقرير أن يواصل هذا النمو طيلة العام المقبل "2016"، خاصة مع اكتمال مرافق التسوق وافتتاحها إلى جانب مشاريع البنية التحتية وما يرافق ذلك من زيادة في السكان.وقال التقرير: إن هناك إقبالاً على الوحدات السكنية في مشروع "اللؤلؤة" لما يحويه من مميزات عديدة، حيث يقدم مزيجاً من أماكن الإقامة السكنية والتجارية المختلفة والتي قد تلبي كل احتياجات الناس تقريباً سواء أكانت شقة أو استديو أو فيلا عائلية فاخرة مع شاطئ خاص.. كما بين التقرير أن هناك إقبال أيضا على التسجيل في الوحدات السكنية في مدينة لوسيل أيضا. وعلى صعيد القطاع العقاري قال التقرير: إن الاستثمار في قطاع العقارات لا يزال يحقق جدوى اقتصادية كبيرة بسبب الارتفاع المضطرد في قيمة العقارات، وبسبب الازدهار الذي تحقق نتيجة جملة من المشاريع العقارية والإنشائية والإسكانية الضخمة التي تنفذها الشركات العقارية والمستثمرين. وأضاف: أن القطاع العقاري في قطر يشهد نهضة واسعة في مختلف المناطق وهو القطاع الأبرز من حيث نموه واستقراره مقارنة مع القطاعات الاقتصادية الأخرى.وأوضح: أن تنويع المشروعات في قطر أكسب الاقتصاد القطري قوة وصلابة كبيرة وأصبح لاعبا أساسيا ضمن الاقتصادات العالمية، مؤكداً أن ذلك له انعكاساته الإيجابية على الجميع وسوف يقود إلى مرحلة جديدة من التنمية ستنعكس على كل القطاعات وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يشكل جزءاً كبيراً من اهتمام المستثمرين.وذكر التقرير أن السوق العقاري القطري واحد من أنجح الأسواق في المنطقة ويتميز بخصوصية عالية ودرجة عالية من الجودة في البناء من خلال استخدام أحدث التقنيات العالمية الأمر الذي يعكس أهمية الثروة العقارية ومستقبلها الإيجابي.وقال التقرير إن مواصلة الدولة سياسة التوسع في الإنفاق الرأسمالي، تسهم في تعزيز آفاق الاستثمار العقاري المحلي.وذكر تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن القطاع العقاري مقبل على طفرة نوعية في السنوات المقبلة، مع استمرار توظيف جزء مهم من الفوائض المالية للدولة في الاستثمارات الإنشائية التي تتطلب أيدي عاملة وموظفين يبحثون عن المساكن.مؤكدا على تسارع وتيرة نمو القطاع العقاري القطري خلال الربع الثالث من العام الحالي، مدفوعا بالمشروعات التي تم إطلاقها لاستكمال البنية التحتية. وهذا سيصاحبه إنشاء عدد من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والخدمية.وأوضح التقرير أن هناك توجها كبيرا من المستثمرين العقاريين إلى إنجاز العديد من المشروعات المتضمنة فنادق ومجمعات وعمارات سكنية. وقال التقرير إن استكمال المشاريع التنموية الكبيرة في قطر مثل ميناء حمد الجديد، ومشروع سكك حديد قطر ومشروعات الصرف الصحي والبنية التحتية، ستخلق البيئة الأساسية التي ستستقطب العديد من المشروعات العقارية خلال السنوات المقبلة.واعتبر أن المقومات الكبيرة التي يتميّز بها الاقتصاد القطري تمثل حجر الزاوية ومصدر الثقة لرجال الأعمال والمستثمرين للدخول في استثمارات عقارية وغيرها في دولة قطر نظرا للعوائد الكبيرة التي ستعود عليهم نتيجة لقوّة الاقتصاد.وشدّد التقرير على أهمية البحث عن الفرص الاستثمارية المناسبة واختيار النوعية منها والمناسبة لمتطلبات المرحلة المقبلة مع التركيز على المشروعات التي تضيف أبعاداً ترفيهية وخدمية مثل المولات التجارية والاماكن التسويقية حيث إن هذا النوع من الاستثمارات يشكل مطلباً ملحاً لجميع الفئات وفي مختلف الأوقات.الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء جيدا من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "11 إلى 15 أكتوبر" الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "106" صفقات، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "688" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الوكرة والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "21" صفقة تقريبا.

كشف بنك الريان عن نمو كبير في حجم الصفقات التجارية التي تم تمويلها في المملكة المتحدة عام 2015، خاصة لمواطني مجلس التعاون الخليجي والذي زاد تمويلهم بنسبة 131% من سبتمبر 2014 إلى سبتمبر 2015. ويأتي إعلان هذه النتائج بعد أربعة أشهر فقط من افتتاح فرع الخدمات المصرفية الخاصة في نايتسبريدج، لخدمة العملاء المميزين من دول مجلس التعاون الخليجي.مع عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي في مناطق عديدة من العالم، لا يزال الاستثمار في سوق العقارات في لندن والمملكة المتحدة خياراً ممتازاً للمستثمرين الأجانب الباحثين عن ملاذ أمن لأموالهم. من جهة أخرى تعتبر مدينة لندن ومنذ فترة طويلة مقصداً للزوار من دول مجلس التعاون الخليجي، وذلك بفضل عدة عوامل بما في ذلك المناخ الملائم والمعالم السياحية المشهورة عالمياً، والمحلات التجارية: حيث إن في مدينة لندن أكبر عدد من تجار التجزئة في أوروبا.وفقاً لبحث تم إجراؤه من قبل CBRE والتي تعتبر من أكبر شركات الاستثمار وخدمات العقارات التجارية في العالم، فإن أول 6 أشهر من عام 2015 تم استثمار 11.5 مليار دولا في قطاع تمويل العقارات من قبل مستثمرين من الشرق الأوسط. الربع من هذه الاستثمارات تقريباً – 24% - كانت في لندن. والأرقام الكاملة لعام 2014 تظهر أن لندن حصلت على أكبر قسم من الاستثمارات تمثلت بـ32%. بعد 4 أشهر من افتتاح فرع الخدمات المصرفية الخاصة في نايتسبريدج وقال سلطان تشودري، الرئيس التنفيذي لبنك الريان، الثروات والمستثمرين من الشرق الأوسط يتجهون بشكل طبيعي إلى لندن، حيث إن العديد منهم يقومون بشراء العقارات سواء للاستثمار أو لقضاء العطلة. والواقع يثبت أن عددا متزايدا من هؤلاء المستثمرين يختارون بنك الريان لتمويل عقاراتهم وهذا دليل على قوة منتجاتنا والخدمات المميزة المقدمة في فرعنا بنايتسبريدج. وهذا كان سبباً للنمو غير المسبوق من دول مجلس التعاون الخليجي.كما يقدم بنك الريان تمويل العقارات التجارية لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى تمويل المنازل وتمويل العقارات التجارية لمواطني وشركات المملكة المتحدة. وأيضاً يقدم البنك مجموعة واسعة من حسابات الادخار للأفراد والشركات. ومن الملاحظ أن بنك الريان نما بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة الماضية وحالياً في مرحلة الإعداد لإعلان أفضل أداء مالي له على الإطلاق في عام 2015. وفي العام الماضي ارتفع الدخل التشغيلي للبنك بنسبة 168%، وتمويل العملاء بنسبة 86% وودائع التجزئة بنسبة 59%، وهذا ما ساعد في تحقيق أرباح بمقدار 1.2£ مليون بعد الضرائب.بنك الريان في المملكة المتحدة مؤسسة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تعمل وفق المبادئ الأخلاقية القائمة على الأعمال التجارية ومبدأ تقاسم المخاطر، ومشاركة العميل للوصول إلى نتيجة مربحة. هذه المبادئ أيضاً تحرم على بنك الريان استثمار ودائع الزبائن في نشاطات غير أخلاقية مثل المقامرة والإباحيات، والتبغ والأسلحة والسلع الأخرى التي لا تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. الشركة الأم لبنك الريان هو مصرف الريان ش.م.ق، وهو بنك إسلامي في قطر ويقدم الخدمات المصرفية والمالية والاستثمارية وخدمات الوساطة المالية من خلال شبكة من الفروع في جميع أنحاء قطر. ويعتبر مصرف الريان ثاني أكبر مصرف إسلامي في قطر من حيث القيمة السوقية. مصرف الريان مدرج في بورصة قطر وكبار مساهميه الـ20 من الشركات الاستثمارية الكبرى في قطر.يعتبر بنك الريان (ش.م.م) الرائد في مجال الخدمات المصرفية الإسلامية من خلال تقديم أكبر مجموعة من منتجات التجزئة المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وتشمل هذه المنتجات بدائل الرهن العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، من التمويل الإسلامي لشراء منزل أو الاستثمار العقاري إلى الحسابات الجارية وحسابات الاستثمار. ويعتبر البنك أيضا أول من أدخل الخدمات المصرفية الإسلامية التجارية في المملكة المتحدة، ويقدم الآن مجموعة واسعة من هذه المنتجات بما في ذلك التمويل الإسلامي للعقارات التجارية. والجدير بالذكر أن العديد من منتجات البنك تبقى فريدة من نوعها في سوق التجزئة المالي في المملكة المتحدة.والبنك مُرخص من قبل الهيئة المالية التحوطية ومنظم من قبل سلطات الرقابة المالية والهيئة التنظيمية التحوطية وعضو في برنامج تعويضات الخدمات المالية في المملكة المتحدة.تعمل الخدمات المصرفية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية دون استخدام نظام الفائدة (الربا) وتقوم على مبادئ التمويل الإسلامي كالتجارة والأعمال الحرة وتقاسم المخاطر. ولدى البنك الإسلامي البريطاني مدير متخصص بمراقبة الامتثال للشريعة الإسلامية، وفريق من أشهر علماء الشريعة في الصيرفة الإسلامية يدعون بـ"هيئة الرقابة الشرعية" ويعملون كهيئة مستقلة لضمان أن كافة المنتجات والخدمات وأنواع المعاملات التي يقدمها البنك مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية.كمصرف متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يجب أن يكون مصدر تمويل بنك الريان وأرباحه واستثماراته التجارية من مصدر أخلاقي، كما أنها لا يمكن أن تكون من الأعمال التجارية التي تعتبر غير قانونية بموجب الشريعة الإسلامية، كالشركات التي تتعامل بالفائدة الربوية، والكحول والقمار، والمواد الإباحية، والمتحصلات النقدية من المضاربة، والتبغ والأسلحة والسلع الأخرى المخالفة للقيم الإسلامية.رغم أن بنك الريان يقوم بتقديم منتجات وخدمات مصرفية إسلامية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، يعتبر البنك مؤسسة شمولية وأخلاقية، ويرحب بالعملاء من جميع الأديان الذين يبحثون عن بنك ذي نهج شفّاف ومُحتاط وأخلاق.

انخفض مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 187.25 نقطة، أو ما يعادل 1.59% من قيمته، ليغلق عند مستوى 11.584.83نقطة. وانخفضت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 1.60%، لتصل إلى 608 مليارات ريال قطري، بالمقارنة مع 617.9 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة أنهى 14 سهماً الأسبوع على ارتفاع، في حين انخفضت أسعار 27 سهماً، وظلت 3 أسهم من دون تغيير. وكان سهم "ناقلات" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 6.71% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 8.8 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "دلالة القابضة" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع، مع تراجعه بنسبة 6.09%، وبلغ حجم التداولات عليه 276.516 سهماً.وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "مجموعة QNB" و"صناعات قطر" هي أكبر المساهمين في خسائر المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم انخفاض سهم "إزدان القابضة" بفقدان المؤشر 87.9 نقطة خلال الأسبوع. كما أسهم سهم "مجموعة QNB" في انخفاض المؤشر بمقدار 55 نقطة، بينما أسهم سهم "صناعات قطر" في ارتفاع المؤشر بمقدار 28 نقطة. وعلى صعيد آخر، كان سهم "ناقلات" هو أكبر الأسهم التي أسهمت في الحد من خسائر المؤشر، حيث أسهم ارتفاعه في إضافة 28.7 نقطة إلى المؤشر.وارتفع إجمالي قيمة التداولات في بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بنسبة 12.8% ليصل إلى 1.58 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 1.39 مليار ريال قطري في أسبوع التداول السابق. وقد قاد القطاع العقاري التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 24.8% من إجمالي قيمة التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 22% من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مزايا قطر" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 243.2 مليون ريال قطري.كما ارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 34.3 % ليصل إلى 53.4 مليون سهم، بالمقارنة مع 39.8 مليون سهم في الأسبوع السابق. وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 7.4% ليصل إلى 19.443 صفقة بالمقارنة مع 21.121 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء القطاع العقاري في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 36% من إجمالي التداولات. وجاء قطاع الاتصالات في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 22% من حجم التداولات. واستأثر سهم "مزايا قطر" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 14.7 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 46.7 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 33.7 مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها 92.2 مليون ريال، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 63.3 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وحافظ الأفراد غير القطريين على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 18.6 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 19.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 64.2 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 49.6 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2015 إلى 672 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرلم يتمكن مؤشر البورصة من الحفاظ على مكاسبه السابقة، حيث انخفض خلال الأسبوع الماضي بنسبة 1.59% مع تسجيل ارتفاع طفيف في أحجام التداول بالمقارنة مع الأسبوع السابق، ما يعد مؤشراً غير إيجابي. ولا يزال المؤشر يتحرك ضمن نطاق ضيق، فيما تظل المؤشرات الفنية مستقرة. ونتيجة لذلك، يظل مستويا الدعم والمقاومة الأسبوعيان المتوقعان عند 11.000 نقطة و12.000 نقطة، على التوالي.

دخل موسم الإفصاح الثالث ذروته في الأسبوع الماضي بإفصاح 15 شركة عن نتائجها لفترة الشهور التسعة الأولى من العام. وقد تباينت النتائج ما بين الجيدة والضعيفة والسيئة. ففي حين تحولت شركة دلالة من الأرباح الصافية في العام السابق إلى خسائر صافية هذا العام بقيمة 24,1 مليون ريال، ارتفعت أرباح 7 شركات عن الفترة المناظرة من العام السابق بنسب تراوحت ما بين 5% في الدولي إلى 32% في المخازن؛ وانخفضت في المقابل أرباح 7 شركات أخرى بنسب تراوحت ما بين 1,93% في شركة السلام، و51,6% في شركة المجموعة الإسلامية القابضة. ولوحظ أيضاً أن بعض الشركات قد سجلت تراجعات مهمة في الدخل الشامل نتيجة خسائر في القيمة العادلة أو في التحوطات النقدية مثلما حدث مع ناقلات. وفي المشهد العام سجلت أسعار النفط الخام انخفاضات جديدة عاد معها سعر نفط الأوبك إلى 43,67 دولار للبرميل. وقد انعكست هذه التطورات على أداء البورصة فتراجعت المؤشرات الرئيسية، حيث انخفض المؤشر العام بنحو 187 نقطة وبنسبة 1,6% إلى 11585 نقطة. كما انخفضت ستة من المؤشرات القطاعية أهمها مؤشر قطاع العقارات، وانخفضت الرسملة الكلية بنحو 9,9 مليار ريال إلى مستوى 608 مليارات ريال، وإن ارتفع حجم التداول بنسبة 12,7% إلى 1,58 مليار ريال، وقد اشترى الأفراد القطريون والمحافظ غير القطرية صافي مقابل مبيعات صافية من جانب المحافظ القطرية، والأفراد غير القطريين. وتعرض المجموعة للأوراق المالية في تقريرها الأسبوعي لأداء البورصة في الأسبوع المنتهي يوم 22 أكتوبر، مع بيان للتطورات التي شهدها الأسبوع والعوامل الاقتصادية المؤثرة. الأسعار والمؤشراتانخفض المؤشر العام في الأسبوع الماضي بنحو 187,3 نقطة وبنسبة 1,59% إلى مستوى 11584,8 نقطة، وانخفض أيضاً كل من مؤشر جميع الأسهم بنسبة 1,50%، ومؤشر الريان الإسلامي بنسبة 1,25%. كما انخفضت المؤشرات القطاعية لستة قطاعات؛ هي العقارات بنسبة 3,24%، ثم البنوك بنسبة 1,93%، فالصناعة بنسبة 1,42%، فالاتصالات بنسبة 1,05%، فالسلع بنسبة 0,42%، فالتأمين بنسبة 0,12%، فيما اتفع مؤشر قطاع النقل بنسبة 3,45%. ومن حيث المرتفعين والمنخفضين، ارتفعت أسعار أسهم 13 شركة، وانخفضت أسعار أسهم 27 شركة، فيما استقرت أسعار أسهم السينما والدولي وقطر وعمان بدون تغيير عن الأسبوع السابق. وكان سعر سهم ناقلات أكبر المرتفعين بنسبة 6,71%، يليه سعر سهم الأهلي بنسبة 3,99%، ثم سعر سهم التحويلية بنسبة 1,67%، فسعر سهم مسيعيد بنسبة 1,39%، فسعر سهم الإسلامية للتأمين بنسبة 1,38%، فسعر سهم العامة للتأمين بنسبة 0,89%. وفي المقابل كان سعر سهم دلالة أكبر المنخفضين بنسبة 6,09 %، يليه سعر سهم الخليج التكافلي بنسبة 5,71%، ثم سعر سهم أزدان بنسبة 5.48%، فسعر سهم المجموعة الإسلامية بنسبة 4,51%، فسعر سهم الخليج الدولية بنسبة 3,83%، فسعر سهم التجاري بنسبة 3,69%.ارتفاع التداولات إلى 1,6مليار ريالارتفع إجمالي حجم التداول في الأسبوع الماضي بنسبة 12,7% إلى مستوى 1578,3 مليون ريال، وارتفع المتوسط اليومي إلى 315,6 مليون ريال، مقارنة بـ 280 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداول على أسهم أنشط 6 شركات نحو 908,4 مليون ريال بنسبة 57,6% من الإجمالي، حيث جاء التداول على سهم مزايا في المقدمة بقيمة 243,3 مليون ريال، يليه سهم ناقلات ثانياً بقيمة 213,5 مليون ريال، فسهم الخليج الدولية ثالثاً بقيمة 155,6 مليون ريال، فسهم بروة رابعاً بقيمة 105,6 مليون ريال، فسهم الريان خامساً بقيمة 103,7 مليون ريال، فسهم الوطني سادساً بقيمة 86,7 مليون ريال. وقد لوحظ أن الأفراد القطريين قد اشتروا صافيا بقيمة 64,2 مليون ريال، واشترت المحافظ غير القطرية صافيا بقيمة 46,7 مليون ريال، مقابل مبيعات صافية للمحافظ القطرية بقيمة 92,2 مليون ريال، ومن الأفراد غير القطريين صافي بقيمة 18,6 مليون ريال،. وقد انخفضت الرسملة الكلية بمقدار 9,9 مليار ريال إلى 608 مليارات ريال. أخبار البورصة والشركات1- بلغ صافي ربح الأسمنت في 9 شهور نحو 359 مليون ريال بنسبة ارتفاع بلغت 8.1% مقابل صافي الربح 332 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 6.65 ريال مقابل 6.15 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع مجمل ربح الشركة التشغيلي من نشاطها في 9 شهور بنسبة 3,4% إلى 350,1 مليون ريال، وتضاعفت الإيرادات الأخرى إلى 40,8 مليار ريال. وارتفعت المصاريف بأنواعها بنسبة 7,4% إلى 32 مليون ريال. وبالنتيجة ارتفع صافي الربح بنسبة 8,1% عن الفترة المناظرة إلى 358,9 مليون ريال. وكان هنالك خسائر في القيمة العادلة بقيمة 4,5 مليون ريال، مما يقلص الدخل الشامل إلى 354,4 مليون ريال.2- بلغ صافي ربح شركة الكهرباء والماء في 9 شهور نحو 1,141 مليون ريال مقابل 1,170 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 10,37 ريال مقارنة بـ 10,63 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع صافي إيرادات التشغيل بنسبة 3,2% إلى 988,5 مليون ريال، ولكن الإيرادات الأخرى انخفضت بنسبة 65,7% إلى 47,4 مليون ريال. وانخفضت المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 11,7% إلى 138,6 مليون ريال.. وبالنتيجة فإن الربح التشغيلي قد انخفض بنسبة 4,9% إلى 897,3 مليون ريال. وبعد خصم تكاليف التمويل بقيمة 67,8 مليون ريال، وإضافة حصص من أرباح مشروعات مشتركة وشركات زميلة بقيمة 320,9 مليون ريال، فإن صافي الربح المنسوب للمساهمين ينخفض عن الفترة المناظرة بنسبة 2,4% إلى 1169 مليون ريال.. وكانت هنالك انخفاضات في القيمة العادلة للاستثمارات بقيمة 112,6 مليون ريال مما يخفض الدخل الشامل إلى 1028 مليون ريال مقارنة بـ 1148,2 مليون ريال في الفترة المناظرةمن العام السابق. 3- بلغ صافي ربح ناقلات في الشهور التسعة الأولى من العام نخو 756,3 مليون ريال مقابل 692 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم مبلغ 1,37 ريال مقابل 1,25 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع إيرادات ناقلات بنسبة 2,5% إلى 2,74 مليار ريال منها 2,27 مليار ريال من إيرادات السفن المملوكة للشركة. وانخفضت المصاريف بنسبة 1,2% إلى 1,98 مليار ريال؛ منها 485 مليون ريال مصاريف تشغيل السفن، و80,7 مليون ريال مصاريف عمومية وإدارية. وبالنتيجة فإن صافي ربح الفترة قد ارتفع بنسبة 9,3% إلى 756,3 مليون ريال. وكانت هنالك خسائر تغير في القيمة العادلة بقيمة 215,9 مليون ريال، مما يخفض الدخل الشامل إلى 540,3 مليون ريال. الجدير بالذكر أن الخسائر المتراكمة في التحوطات النقدية للشركة قد خفضت حقوق الملكية بنسبة 54,5% إلى 3,67 مليار ريال مقارنة بما قيمته 8,07 مليار ريال.4- ارتفع صافي ربح الدولي الإسلامي في 9 شهور بنسبة 5,1% إلى 657 مليون ريال مقابل 624,8 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 4,34 ريال مقابل 4.13 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع صافي الإيرادات التشغيلية للدولي الإسلامي في 9 شهور بنسبة 4,1% إلى 1130,5 مليون ريال، منها صافي الإيرادات من أرباح التمويلات نحو 829,9 مليون ريال، وإيرادات الاستثمار التي انخفضت بنسبة 19,3% إلى 199,8 مليون ريال. وارتفعت المصروفات الإدارية والعمومية بسبة 2,2% إلى 282,6 مليون ريال، منها 109,4 مليون ريال تكاليف موظفين. وبعد طرح حصة أصحاب الودائع المطلقة من الأرباح والتي انخفضت إلى 192,9 مليون ريال (نتيجة انخفاض رصيد الودائع بنسبة 8,6% إلى 18,6 مليار ريال)، فإن صافي الربح يرتفع بنسبة 5,1% إلى 657 مليون ريال. 5- بلغ صافي ربح البنك التجاري في الشهور التسعة الأولى من العام نحو 1,3 مليار ريال مقابل 1,5 مليار ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 3,98 ريال مقابل 4,78 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع صافي إيرادات التجاري التشغيلية في 9 شهور بنسبة 4,2% إلى 3,06 مليار ريال، وانخفضت الإيرادات من شركات زميلة بمقدار النصف إلى 151,6 مليون ريال. وارتفعت المصروفات بنسبة 11,3% إلى 1,82 مليار ريال. وبعد خصم الضريبة، فإن صافي الربح العائد للمساهمين ينخفض بنسبة 13,9% إلى 1,3 مليار ريال. وكانت هنالك خسائر فروق عملة وغيرها بقيمة 729,6 مليون ريال، مما خفض الدخل الشامل إلى 611,2 مليون ريال.6- بلغ صافي ربح البنك التجاري في الشهور التسعة الأولى من العام نحو 1,3 مليار ريال مقابل 1,5 مليار ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 3,98 ريال مقابل 4,78 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع صافي إيرادات التجاري التشغيلية في 9 شهور بنسبة 4,2% إلى 3,06 مليار ريال، وانخفضت الإيرادات من شركات زميلة بمقدار النصف إلى 151,6 مليون ريال.. وارتفعت المصروفات بنسبة 11,3% إلى 1,82 مليار ريال. وبعد خصم الضريبة، فإن صافي الربح العائد للمساهمين ينخفض بنسبة 13,9% إلى 1,3 مليار ريال. وكانت هنالك خسائر فروق عملة وغيرها بقيمة 729,6 مليون ريال، مما خفض الدخل الشامل إلى 611,2 مليون ريال.7- بلغ صافي خسارة دلالة في الشهور التسعة الأولى من العام نحو 24,1 مليون ريال مقابل صافي ربح 62,29 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغت خسارة السهم 0,85 ريال مقابل عائد على السهم 2,19 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة انخفاض صافي إيرادات دلالة التشغيلية في 9 شهور بنسبة 59,9% إلى 33,5 مليون ريال، منها 23,9 مليون ريال صافي إيرادات الوساطة المالية التي انخفضت إلى أكثر من النصف.. وارتفعت المصروفات بأنواعها بما فيها الإهلاك هامشياً إلى 21,4 مليون ريال. وبعد خصم خسارة في قيمة الاستثمارات المتاحة للبيع، فإن الشركة تحقق خسارة صافية تصل إلى 24,1 مليون ريال مقابل ربح صافي 62,3 مليون ريال. وكانت هنالك حركة موجبة في القيمة العادلة بقيمة 4,7 مليون ريال، مما يقلص الخسارة الشاملة إلى 19,4 مليون ريال.8- بلغ صافي ربح الخليجي التكافلي في 9 شهور نحو 32،2 مليون ريال بنسبة انخفاض بلغت 41،4% مقابل صافي ربح 55,1 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 1,26 ريال مقابل 2,16 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة انخفاض صافي دخل الشركة في الشهور التسعة الأولى من العام بنسبة 41,6% إلى 63,5 مليون ريال منها 25,9 مليون ريال من دخل وكالة التأمين التكافلي، و28,5 مليون ريال من دخل الاستثمارات وأخرى، مع ملاحظة أن معظم التراجع ناتج عن انخفاض دخل الاستثمارات. وارتفع إجمالي المصروفات بنحو 2 مليون ريال إلى 31,1 مليون ريال، منها 25 مليون ريال مصروفات عمومية وإدارية. وبالنتيجة انخفض صافي الربح بنسبة 41,4% إلى 32,2 مليون ريال.9- بلغ صافي ربح المجموعة الإسلامية القابضة في 9 شهور نحو 5.86 مليون ريال بنسبة انخفاض بلغت 51.6% مقابل 12.12 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 1.47 ريال مقابل 3.03 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع صافي إيرادات الإسلامية القابضة التشغيلية في 9 شهور بنسبة 39,7% إلى 12,3 مليون ريال، منها صافي الإيرادات من العمولات 11 مليون ريال.. وانخفضت المصروفات الإدارية والعمومية بسبة 23% إلى 6,4 مليون ريال. وبالنتيجة انخفض صافي الربح بنسبة 41,4% إلى 12,12 مليون ريال.10- بلغ صافي ربح شركة السلام في 9 شهور نحو 65,9 مليون ريال، مقابل صافي ربح حوالي 67,2 مليون ريال لنفس الفترة من العام 2014. كما بلغ العائد على السهم حوالي 0,58 ريال في مقابل 0,59 ريال، لنفس الفترة من العام 2014. وقد لاحظت المجموعة انخفاض إجمالي إيرادات الشركة في الشهور التسعة الأولى من العام بنسبة 4,1% إلى 584,1 مليون ريال، منها 443 مليون ريال من إجمالي الربح التشغيلي. وانخفضت رواتب الموظفين بنسبة 3,6% إلى 231 مليون ريال، بينما انخفضت المصاريف الإدارية والعمومية بنسبة 10,4% إلى 143,9 مليون ريال.. وبالنتيجة فإن صافي ربح الفترة العائد للمساهمين قد انخفض بنسبة 1,9% إلى 65,9 مليون ريال. وكانت هنالك انخفاضات في القيمة العادلة بقيمة 8,7 مليون ريال مما خفض الدخل الشامل إلى 57,2 مليون ريال مقارنة بـ 69,7 مليون ريال في الفترة المناظرة.11- بلغ صافي ربح شركة الدوحة للتأمين في 9 شهور نحو 42 مليون ريال مقابل 57 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 0.84 ريال مقابل 1.14 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. انخفض دخل الشركة في الشهور التسعة الأولى من العام بنسبة 12% إلى 95,2 مليون ريال منها 56,5 مليون ريال من صافي نشاط التأمين، و38,7 مليون ريال من إيرادات الاستثمار وتوزيعات الأرباح. وارتفع إجمالي المصروفات بنسبة 10% إلى 53,1 مليون ريال، منها 37,1 مليون ريال تكاليف الموظفين و 13,6 مليون ريال مصروفات عمومية وإدارية. وبالنتيجة انخفض صافي الربح بنسبة 29,6% إلى 42,2 مليون ريال.العوامل الاقتصادية والمالية المؤثرة1- صدرت بيانات شهر سبتمبر عن الميزانية المجمعة للبنوك، وأظهرت ارتفاع الموجودات والمطلوبات بنحو 8,5 مليار ريال إلى 1075,7 مليار ريال، وارتفاع ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 11,9 مليار لتصل إلى 217,7 مليار ريال، وارتفاع إجمالي الدين العام بنحو 4,1 مليار ريال إلى 342,2 مليار ريال، بما فيها السندات والأذونات الحكومية. وانخفضت ودائع القطاع الخاص بنحو 1,5 مليار ريال إلى 332,9 مليار ريال، في الوقت الذي ارتفعت فيه قروضه بنحو 3,3 مليار إلى 400,6 مليار ريال.2- تراجع سعر نفط الأوبك في الأسبوع الماضي، بنحو 1,61 دولار للبرميل ليصل إلى 43,44 دولار للبرميل وارتفع الفارق عن السعر التأشيري للموازنة البالغ 65 دولارا إلى 21,56 دولار للبرميل.3- ارتفع مؤشر داو جونز بنحو 440 نقطة عن الأسبوع السابق ليصل إلى مستوى 17656 نقطة، وارتفع سعر صرف الدولار أمام الين إلى مستوى 121,45 ين لكل دولار، كما ارتفع مقابل اليورو إلى مستوى 1,10 دولار لكل يورو، وانخفض سعر الذهب بنحو 12 دولاراً إلى مستوى 1165 دولار اللأونصة.

تكشف "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست عام 1805، النقاب أمام المستثمرين القطريين عن مشروع "ورديان" الكائن في العاصمة البريطانية لندن والذي طورته شركة "إيكو وورلد باليمور" العقارية الرائدة. وسيتم تسليم المرحلة الأولى من وحدات المشروع، الذي تبلغ قيمته 3.3 مليار ريال قطري، بحلول عام 2019؛ وتبدأ أسعارها من 613 ألف دولار أمريكي للأجنحة، و815 ألف دولار للشقق السكنية التي تضم غرفة نوم واحدة، و1.07 مليون دولار للشقق التي تضم غرفتي نوم. وستكشف الشركة تفاصيل وافية عن المشروع خلال معرض خاص تقيمه في "منتجع وفندق شيراتون الدوحة" بين 26 - 28 أكتوبر 2015.وبهذه المناسبة، قال صامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "يشكل مشروع ’ورديان‘ فرصة استثنائية للاستثمار في واحد من أضخم المشاريع الواعدة بلندن خلال السنوات الأخيرة. ومن خلال مزجه بين فنون العمارة العصرية والحدائق والمناظر الطبيعيّة الخلّابة، فإن المشروع يرسي معايير جديدة للمعيشة في الأبراج الشاهقة في قلب مدينة لندن. وعدا عن شققه السكنيّة المتميّزة، ينطوي المشروع على نادٍ للمشروبات على السطح سيشكل منصة مراقبة توفر إطلالات خلّابة على حديقة النباتات الأكثر ارتفاعاً في لندن، إضافة إلى مطعمين متميزين، وحوض سباحة مكشوف بطول 25 متراً وسط أجواء من النباتات الاستوائية الساحرة، فضلاً عن توافر خدمات الكونسيرج على مدار الساعة".وأضاف وارن: "تمتاز الشقق بتصاميمها الفريدة وموقعها المتميز ضمن منطقة المركز المالي الجديد في مدينة لندن، مما يجعل ’ورديان‘ واحدة من الوجهات الأكثر جاذبيةً لمستثمري السوق القطرية. وستواصل شركة ’إيكو وورلد باليمور‘ إدارة المشروع بعد استكماله، مما يتيح لقاطنيه الاستفادة من مستويات الخدمات الاستثنائية التي توفرها لهم".ويتضمن المشروع 624 جناحاً وشقةً سكنيةً موزعة على برجين سكنيين راقيين؛ كما يوفر إطلالات ساحرة على ميناء "ساوث دوك" ومنطقة "كناري وارف"، وتشتمل جميع الشقق على حدائق علوية بمساحة تصل إلى 37.2 متراً مربعاً.. ويشكل المشروع ملاذاً هادئاً في منطقة الأعمال الأكثر حيوية بلندن، الأمر الذي يثري مشهد الرفاهية والراحة والهدوء داخل المدينة.علاوةً على ذلك، يشكل مشروع "ورديان" – الذي يستمد تسميته من الصناديق الزجاجية المخصصة لحفظ النباتات والتي تم استخدامها لأول مرة في شرق لندن- وجهة مفعمة بالسكينة والهدوء على مقربة من منطقة "كناري وارف" الحيوية. وتم استخدام هذه الصناديق بدايةً لنقل نباتات الشاي إلى الهند، وقد شكلت عاملاً أساسياً خلال توسّع الإمبراطورية البريطانية إلى شرق الهند، مما أسهم في سطوع نجم منطقة شرق لندن كمركز مالي وتجاري رائد اليوم.بدوره، قال فيصل خوخار، رئيس مبيعات المشاريع السكنية الدولية لدى "تشيستورتنز" بمنطقة الشرق الأوسط: "تتمتع شركة ’باليمور‘ بخبرة واسعة في لندن بفضل تطويرها العديد من المشاريع قرب ’كاناري وارف‘ بما فيها ’برج بروفيدانس‘، و’نيو بروفيدانس وارف‘، و’لندن سيتي أيلاند‘، و’رويال وارف‘، و’بان بينينسولا‘. وعلى مدى 25 عاماً، لعبت الشركة دوراً محورياً في تطوير المشاريع السكنية حول منطقة ’كناري وارف‘ التي تعدّ حالياً أهم المراكز المالية في أوروبا ومركزاً رائداً للأعمال على مستوى العالم. ومن المتوقع نمو الفرص المتاحة في الجانب الشرقي من المدينة بفضل تنامي التركيز على تلك المنطقة، ويشكل ذلك فرصة ثمينة للمستثمرين والمقيمين وأصحاب العقارات".وبفضل جمعه بين فنون العمارة المتميزة مع جمال نباتات الزينة، فإن مشروع "ورديان" يجسد تزاوجاً فريداً بين المعيشة الداخلية والخارجية في لندن على غرار الوجهات النائية مثل بريسبان وسنغافورة. ويتجسد هذا المفهوم المبتكر من خلال ردهات الأتريوم المفتوحة في كلا البرجين، خاصة أنها توفر أجواءً استـوائية ساحرة عبر طيف غني من النباتات والأزهـار من مختلف أنحاء العالم، مما يوفر وجهة مفعمة بالسحر والهدوء لجميع القاطنين. ويضم المشروع كذلك ساحة عامة خضراء تضم أكثر من مائة نوع من النباتات والأزهار بما يضمن أقصى حدود التناغم والوئام مع الطبيعة.وأضاف خوخار: "يتصل المشروع بشبكة مواصلات منقطعة النظير من خلال مسار ’يوبيل‘ بدءاً من ’كناري وارف‘ ومحطة قطارات ’دي إل آر‘ من هيرون كيه أو ساوث كيه، إضافةً إلى الرحلات الجوية من مطار لندن المجاور نحو مختلف أرجاء أوروبا. ويقع المشروع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من ’كاناري وارف‘، و20 دقيقة عن شارع ’ستريت بوند‘، و15 دقيقة عن شارع ’ستراتفورد‘؛ وسيتم تعزيز ربط المنطقة بالوجهات الأخرى من خلال افتتاح مسار "كروسريل" في ’كناري وارف‘".وبهدف تلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية في القسم الشرقي من العاصمة البريطانية، يسهم مشروع "ورديان لندن" في إثراء منطقة دوكلاندز باعتبارها المركز الجديد لشرق لندن. ويزخر المشروع الذي يقع على بعد 3 دقائق عن محطة "كناري وارف"، بالأجنحة والشقق السكنية وشقق البينتهاوس ضمن اثنين من الأبراج السكنية الشاهقة التي ترتفع إلى 50 و55 طابقاً على التوالي.واختتم وارن: "تحافظ لندن على مكانتها كوجهة رئيسة لمستثمري العقارات من قطر ومنطقة الخليج العربي عموماً، حيث تشهد هذه المنطقة ارتفاعاً سنوياً لافتاً لنسبة المستثمرين الذين يشترون العقارات في لندن. من جهة ثانية، يتواصل نمو عدد السكان بما يفوق حجم المعروض، ونتوقع استمرار هذه الظروف في المرحلة المقبلة. وتحظى لندن بموقع إستراتيجي جاذب يجمع بين قطاعات الأعمال والترفيه ضمن بيئة آمنة متعددة الثقافات يعيش قاطنوها بأمان وانسجام تام، فضلاً عن توفيرها أنظمة قانونية شفافة وخيارات مجزية لأساليب الحياة العصرية والاستثمارات العقارية. وقد عززت لندن مكانتها كواحدة من أبرز العواصم العالمية؛ وهي تتميز كلياً عن سائر المناطق الأخرى في المملكة المتحدة من حيث الحجم، والتسعير، وآفاق النمو المستقبلي".تأسست "تشيستورتنز إنترناشيونال" في عام 1805؛ وهي شركة عقارية متخصصة في مجالات البيع والإيجار السكني، ووكالةً تجارية ودولية تضم أكثر من 51 مكتباً دولياً في المملكة المتحدة، ودولة الإمارات العربية المتحدة، وفرنسا، وإسبانيا، وإيطاليا، وسنغافورة، وروسيا، وجنوب إفريقيا، وأستراليا، والبربادوس. وتوفر "تشيستورتنز" مجموعة شاملة من الخدمات العقارية بما فيها بيع وتأجير العقارات السكنية، والوكالة والإدارة التجاريتان، وإدارة الأراضي الريفية، وخدمات الاستشارة المتخصصة، والتقييم الاحترافي وغيرها من الخدمات المسحية.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي إرتفاعاً على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الاجمالية، حيث تم تسجيل 106 صفقات مقابل 81 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 30.9%، وحققت قيمة التعاملات العقارية إرتفاعاً بنسبة 35.4 بالمائة اذ بلغت 687.9 مليون ريال مقابل 507.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية واحدة قيمتها 214 مليون ريال. العقارات المتنوعة تستحوذ على 85.7% من المبايعات بقيمة 589.8 مليون ريال وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم الى ان العقارات الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال إستحواذها على نسبة 85.7% من مجمل المبايعات في ظل استمرار ضعف تعاملات الأراضي الفضاء نتيجة قلة العرض، حيث تم تنفيذ 30 صفقة أراضي فقط بقيمة 98.1 مليون ريال، مقابل تنفيذ 76 صفقة للعقارات الجاهزة قيمتها الاجمالية 589.8 مليون ريال.وأوضح التقرير ان مبايعات المساكن نالت نصيب الأسد من حيث عدد الصفقات حيث تم تنفيذ 65 صفقة لبيع مساكن في مختلف المناطق لتستحوذ على نسبة 61% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع.وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 62.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 431.8 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 26 صفقة بحصة نسبتها 24.5% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الضعاين بواقع 22 صفقة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر اكتوبر الجاري والممتد من 11 ولغاية 15 اكتوبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 687.9 مليون ريال مقابل 507.9 مليون ريال في الاسبوع السابق محققاً إرتفاعاً نسبته 35.4%، وذلك وفقاً للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول اليوم، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 137.6 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 431.8 مليون ريال مقابل 158.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 172.4%، وتم تنفيذ 26 صفقة مقابل 16 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 62.5%، واستحوذت الدوحة على نسبة 62.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 214 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 3852 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 55.6 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 2621 متر مربع بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الإستخدام في نجمة مساحته 1129 متر مربع بسعر 21.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في فريج كليب مساحته 1347 متر مربع بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.4 الف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الشمالية مساحته 660 متر مربع بسعر 13.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 21 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران مساحتها 568 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 17.6 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المعمورة مساحته 440 متر مربع بسعر 8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 2.6 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 11.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 97.4 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 420.7 مليون ريال، وتضمنت 13 مسكنا و3 عمارات سكنية و7 مباني متعددة الاستخدام.إرتفاع في تعاملات الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 83.1 مليون ريال وبنسبة 12.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 31.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في فريج السودان مساحته 1477 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6093 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في عين خالد مساحته 687 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 1066 متر مربع بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5910 ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 474 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.8 الف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 6.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 91.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 76.3 مليون ريال. بيع 65 مسكنا وثلاث عمارات سكنية و8 مباني متعددة الاستخدام نمو قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 53.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 149% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.8% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 1560 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2949 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 1236 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3236 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 49.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 26.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 27.2 مليون ريال.14 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.4% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 51.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 70.8% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 7.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 523 متر مربع بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في المشاف مساحته 525 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8 الاف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.3% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 88.7% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 45.4 مليون ريال.تراجع في ام صلال وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.7% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.1 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 45.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 10 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 6.6 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة ام عبيرية مساحته 1879 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3512 ريال، وتم بيع مسكن في ام عبيرية مساحته 1768 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2658 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 66.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 26.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 13 مليون ريال مستحوذة على نسبة 33.3% من مجمل التعاملات.ارتفاع في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 22.2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.2 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 51% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 2660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1804 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 490 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5510 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 67.5 بالمائة من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 15 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 7.2 مليون ريال واستحوذت على نسبة 32.5% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.4 صفقات في الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 6.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 179% مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في مدينة الكعبان مساحتها 1188 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 1515 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الشمال. 137.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 106 صفقات بقيمة 687.9 مليون ريال اجمالي تعاملات الاسبوع وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 14.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 98.1 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 65 مسكنا و3 عمارات سكنية و8 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 589.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 85.7% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 214 مليون ريال.

قال السيد عبد الرحمن النجار نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة صك القابضة إن المجموعة من الشركات التي لديها الإمكانات المادية والبشرية والفنية لبناء أكثر من 20 الف وحدة سكنية سنوياً، وفي اي منطقة من مناطق قطر في حال توفرت الأراضي. وأشار النجار على هامش حفل جوائز كونستراكشن بيزنس نيوز "Construction Business News"، إلى أهمية التطوير العقاري كمحفز قوي لازدهار السوق والحد من التبعات السلبية للمضاربات. وقال: "المضاربات العقارية بصفة عامة، خاصة المضاربات بالأراضي، تضر بالسوق العقاري، لأنها تكون على حساب التطوير الذي هو الأصل"، منوهاً إلى أن "شاركنا" هي فكرة ومبادرة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني التي تنطلق من هذه النقطة للحد من المضاربات ولتعالج ما نشهده اليوم من آثار سلبية نتيجة المضاربات الحاصلة والتي أدت إلى ارتفاعات غير مسبوقة في أسعار أراضي الفضاء، في ظل اتساع واضح في الفجوة بين العرض والطلب".ورداً على سؤال حول مستقبل السوق قال النجار: "لا شك هناك وفرة في الفرص في قطاع البناء والتطوير العقاري، ويبقى القطاع العقاري أساسيا في تعزيز مسيرة التنمية كونه يمثل العمود الفقري للنمو في البلد، يبقى أن يتم دعمه من خلال الالتفات إلى مسألة مهمة وهي ضرورة طرح المزيد من الأراضي وإعطاء الأولوية للتطوير العقاري، فالمطورون العقاريون والملاك والمستأجرون جميعهم متأثرون من ارتفاع أسعار الإيجارات التي تؤدي إلى بيئة غير مناسبة للاستثمار بشكل عام، والحكومة والمستثمرون والمطورون مطالبون اليوم أكثر مما مضى بالتعاون لاستعادة الاستقرار للسوق"، مشيراً إلى أن قطاع التطوير العقاري في قطر قادر على معالجة هذه المشكلة في حال توفر الأراضي. وحصدت مبادرة "شاركنا" لمجموعة صك القابضة جائزة التميز والابتكار العقاري في حفل جوائز كونستراكشن بيزنس نيوز "Construction Business News"، المجلة الاقتصادية والمتخصصة في مجال أخبار البناء والتشييد.وجرى خلال حفل توزيع مجلة جوائز كونستراكشن بيزنس نيوز، الذي يقام تحت رعاية غرفة تجارة وصناعة قطر، تكريم نحو 20 من الشركات الرائدة العاملة في قطر والمنطقة، حيث قام سعادة السيد محمد بن أحمد بن طوار الكواري نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة، والرئيس الإقليمي لغرفة التجارة الدولية ICC، بتوزيع الجوائز على الشركات المكرمة بحضور حشد كبير من رواد القطاع العقاري ومستثمرين ورجال الأعمال وإعلاميين.

شهدت التداولات العقارية في الأسبوع الماضي صفقة إستثنائية وذلك من خلال بيع عمارة سكينة في منطقة السد بـ 214 مليون ريال .وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 11 إلى 15 أكتوبر الجاري 687 مليونا و910 آلاف و849 ريالاً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي منها متعدد الاستخدام ومساكن وعمارات ومبان منها متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان والظعاين والوكرة والشمال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 11 إلى 15 أكتوبر الجاري 687 مليونا و910 آلاف و849 ريالا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي، منها متعدد الاستخدام ومساكن وعمارات ومباني، منها متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان والظعاين والوكرة والشمال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم انخفاضا بقيمة 32.57 نقطة، أي ما نسبته 0.28% ليصل إلى 11 الفا و755.67 نقطة.وتم خلال جلسة اليوم، في جميع القطاعات تداول 13 مليونا و597 ألفا و846 سهما بقيمة 397 مليونا و022 ألفا و703.97 ريال نتيجة تنفيذ 4023 صفقة.وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 856 ألفا و 811 سهما بقيمة 42 مليونا و027 ألفا و605.42 ريال نتيجة تنفيذ 593 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 9.40 نقطة أي ما نسبته 0.30% ليصل إلى 3 آلاف و138.21 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 556 ألفا و178 سهما بقيمة 27 مليونا و071 ألفا و618.89 ريال نتيجة تنفيذ 325 صفقة، انخفاضا بمقدار 12.88 نقطة أي ما نسبته 0.19% ليصل إلى 6 آلاف و837.73 نقطة.وأيضا سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليون و457 ألفا و485 سهما بقيمة 96 مليونا و414 ألفا و091.79 ريال نتيجة تنفيذ 925 صفقة، انخفاضا بمقدار 2.73 نقطة أي ما نسبته 0.08% ليصل إلى 3 آلاف و552.50 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 43 ألفا و605 أسهم بقيمة /3/ملايين و408 آلاف و803.00 ريالات نتيجة تنفيذ 53 صفقة، انخفاضا بمقدار 29.73 نقطة أي ما نسبته 0.63% ليصل إلى 4 آلاف و655.84 نقطة.وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 3 ملايين و490 الفا و979 سهما بقيمة 85 مليونا و707 آلاف و927.62 ريال نتيجة تنفيذ 775 صفقة، انخفاضا بمقدار 32.36 نقطة أي ما نسبته 1.15% ليصل إلى ألفين و778.42 نقطة.كما سجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول 3 ملايين و815 ألفا و413 سهما بقيمة 59 مليونا و284 ألفا و494.31 ريال نتيجة تنفيذ 585 صفقة، انخفاضا بمقدار 7.07 نقطة أي ما نسبته 0.66% ليصل إلى ألف و061.61/ نقطة.وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 3 ملايين و377 الفا و375 سهما بقيمة 83 مليونا و108 آلاف و162.94 ريال نتيجة تنفيذ 767 صفقة، ارتفاعا بمقدار 55.65 نقطة أي ما نسبته 2.25% ليصل إلى ألفين و529.38 نقطة.وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 50.62 نقطة أي ما نسبته 0.28% ليصل إلى 18 ألفا و272.50 نقطة.وسجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 19.94 نقطة أي ما نسبته 0.44% ليصل إلى 4 آلاف و469.58 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 8.56 نقطة أي ما نسبته 0.27% ليصل إلى 3 آلاف و125.81 نقطة.وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 16 شركة وانخفضت أسعار19 وحافظت أسهم 4 شركات على سعر إغلاقها السابق.وقد بلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 616 مليارا و564 مليونا و905 آلاف و887.00 ريالاً.

أصدر قسم البحوث والدراسات بشركة روتس العقارية تقريره الدوري عن الربع الثالث للعام الجاري 2015 ومقارنته بنفس الفترة للعامين الماضيين 2014، 2013؛ وذلك من واقع النشرات الإسبوعية التي تصدر عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وذكرت روتس أنه خلال الربع الثالث للعام الجاري قد تم إبرام عدد 1010 صفقات عقارية بإجمالي حجم تداول قدره 10.06 مليار ريال مقارنة بعدد 1317 صفقة بقيمة 10.74 مليار ريال كانت قد أبرمت خلال الربع الثالث للعام الماضي 2014 وعدد 2078 صفقة بحجم تداول قدره 11.56 مليار ريال قطري تم إبرامهم خلال الربع الثالث للعام 2013؛ محققاً بذلك معدلات إستقرار في حجم التداول وانخفاض في عدد الصفقات. وقد ذكر السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية أن السوق العقارية بدولة قطر مستقر نسبياً من حيث حجم التداول ويعزو هذا الإنخفاض الطفيف في قيم التعاملات إلى تزامن فترات الإجازات والأعياد هذا العام مع الربع الثالث فقد جاء كل من عيدي الفطر والأضحى المباركين خلال الربع الثالث للعام الجاري 2015 وبطبيعة الحال يشهد السوق حالة من الركود خلال فترة الأعياد. وعلى صعيد متصل تطرق تقرير روتس العقارية إلى آداء كل بلدية على حده من حيث عدد وحجم التداول العقاري خلال الربع الثالث للعام الجاري ومقارنته بالربع الثالث للعامين الماضيين.بلدية الدوحة استحوذت بلدية الدوحة على 23% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 233 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 4.74 مليار ريال قطري تمثل 47% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد أبرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية الدوحة عدد 295 صفقة عقارية بقيمة 6.4 مليار ريال كانت تمثل 60% من إجمالي حجم التداول، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية الدوحة عدد 382 صفقة عقارية بقيمة 5.7 مليار ريال كانت تمثل 49% من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013.بلدية الريانبلغت حصة بلدية الريان 24.65% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 249 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 2.95 مليار ريال قطري تمثل 29% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد أبرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية الريان عدد 313 صفقة عقارية بقيمة 2.14 مليار ريال كانت تمثل 20% من إجمالي حجم التداول آنذاك، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية الريان عدد 336 صفقة عقارية بقيمة 2.4 مليار ريال كانت تمثل 21% من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013.بلدية أم صلال جاء نصيب بلدية أم صلال 16.63% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 168 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 938.6 مليون ريال قطري تمثل 9% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد ابرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية أم صلال عدد 186 صفقة عقارية بقيمة 658 مليون ريال كانت تمثل 6% من إجمالي حجم التداول آنذاك، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية أم صلال عدد 200 صفقة عقارية بقيمة 840 مليون ريال كانت تمثل 7% من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013.بلدية الظعاينأما بلدية الظعاين أبرم بها 14.85% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 150 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 520.4 مليون ريال قطري تمثل 5% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد أبرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية الظعاين عدد 238 صفقة عقارية بقيمة 747.24 مليون ريال كانت تمثل 7% من إجمالي حجم التداول آنذاك، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية الظعاين عدد 336 صفقة عقارية بقيمة 901 مليون ريال كانت تمثل 8% من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013.بلدية الوكرة استأثرت بلدية الوكرة بحصة 11.5% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 116 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 707.8 مليون ريال قطري تمثل 7% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد ابرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية الوكرة عدد 146 صفقة عقارية بقيمة 504.6 مليون ريال كانت تمثل 4% من إجمالي حجم التداول آنذاك، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية الوكرة عدد 581 صفقة عقارية بقيمة 1.27 مليار ريال كانت تمثل 11% من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013. العروقي: مناطق اللؤلؤة ولوسيل تشهدان طفرة كبيرة في التعاملات العقارية بلدية الخور والذخيرةحققت بلدية الخور والذخيرة حصة قدرها 6.5% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 66 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 159 مليون ريال قطري تمثل 2% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد ابرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية الخور والذخيرة عدد 76 صفقة عقارية بقيمة 198.4 مليون ريال كانت تمثل 2% من إجمالي حجم التداول آنذاك، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية الخور والذخيرة عدد 142 صفقة عقارية بقيمة 252.3 مليون ريال كانت تمثل 2% أيضاً من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013.بلدية الشمال وأخيراً جاءت بلدية الشمال بحصة قدرها 2.77% من إجمالي عدد الصفقات المبرمة خلال الربع الثالث للعام الجاري بإجمالي 28 صفقة أبرمت داخل نطاقها الجغرافي وبقيمة تداول قدرها 36 مليون ريال قطري تمثل 1% من إجمالي قيم التداول خلال الربع الثالث للعام الجاري، ولكن خلال الربع الثالث للعام الماضي قد ابرم داخل النطاق الجغرافي لبلدية الشمال عدد 63 صفقة عقارية بقيمة 80 مليون ريال كانت تمثل 1% من إجمالي حجم التداول آنذاك، وخلال الربع الثالث للعام 2013 أبرم ببلدية الشمال عدد 61 صفقة عقارية بقيمة 184.32 مليون ريال كانت تمثل 2% من إجمالي حجم التداول خلال الربع الثالث 2013.تراجع كبيرومعلقاً على النتائج التفصيلية الخاصة بكل بلدية على حده أفاد السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية أنه من الملاحظ تراجع كبير في أعداد الصفقات العقارية المبرمة بكل بلدية وخاصة بلديات الظعاين والوكرة والخور والشمال نظراً لأن السوق العقاري بهذه المناطق قد دخل في مرحلة الإستقرار النسبي بعد طرح مناطق جديدة بهذه البلديات؛ ولنفس السبب نجد أيضاً تراجعا في قيم التعاملات وحجم التداول بهذه البلديات. أما بالنسبة لبلدية الدوحة فنجد تراجعاً ملحوظاً في قيم التعاملات العقارية بها نظراً لأن المعروض بها ثابت وفي تناقص مستمر يؤدي إلى زيادة الأسعار وكذلك الدخل المحقق من الإستثمار العقاري بها آخذ في الإنخفاض نتيجة لزيادة الاسعار والتي قد وصلت لحدها الأقصى؛ وبالنسبة لبلديتي الريان وأم صلال فنجد أنه على الرغم من تراجع عدد الصفقات المبرمة بهم خلال الربع الثالث 2015 عنه في 2014 إلا أن حجم وقيم التعاملات آخذة في الإرتفاع ويعود ذلك إلى أن أسعار العقارات ببلديتي الريان وأم صلال آخذةً في الإرتفاع حيث أنها لم تصل بعد للحد الأقصى لها مثل بلدية الدوحة. طفرة في اللؤلؤة ولوسيل وأضاف العروقي أن هناك العديد من التعاملات لا تدخل ضمن نطاق نشرات إدارة التسجيل العقاري مثل تلك التعاملات التى تبرم على عقارات بمناطق اللؤلؤة ولوسيل واللتان تشهدان طفرة وإقبالاً كبيراً من حيث عدد وحجم الصفقات المبرمة بها نظراً للإرتفاع النسبي لمردوداتها الإقتصادية وكذلك الزيادة المتنامية في أسعار العقارات بهذه المناطق لما تتميز به من تصميم عمراني ومستوى معيشة راق. هذا ومن الجدير بالذكر أيضاً أن هنالك طلباً كبيراً على الإيجارات السكنية بمدينة اللؤلؤة، كما أنه من المقرر أن يتم طرح قطع أراضي على ثلاث مراحل بمساحات تتراوح ما بين 520 و 1500 م2 في المنطقة الواقعة شمال فيفا بحرية بمدينة اللؤلؤة والتي سوف يتم تطويرها فيلات سكنية تحت مسمى قرية فيلات جياردينو Giardino Villas Village .كما أشاد العروقي بالخطوات والإجراءات التى تنتهجها الدولة في سبيل تحفيز وإنعاش السوق العقاري القطري والحد من المضاربات وهو القرار السديد الذي أقره المجلس الأعلى للشؤون الاقتصادية والاستثمار القطري، يوم الأربعاء 9/9/2015، بتطوير مشروع يهدف لبناء 2000 فيلا سكنية في الجزء الجنوبي من مدينة الدوحة، وتخصيصها للقطريين الخاضعين لنظام الإسكان؛ وتبلغ المساحة المقررة للمشروع مليونين وخمسمائة ألف متر مربع تقريباً، وبتكلفة إجمالية للمشروع تصل إلى عشرة مليارات ريال قطري، وسوف يستغرق تنفيذه أربع سنوات، سيتولى بنك قطر للتنمية إدارة المشروع وطرح مناقصات أعمال التنفيذ والبنية التحتية والمرافق الخدمية للقطاع الخاص، وسيكون تصميم الفلل وفق نماذج مختلفة وبأسعار مناسبة.هذا وقد ذكر العروقي أنه بناءً على ماسبق ذكره من نتائج وتحليلات فإن الخلاصة تتمثل في أن هنالك زيادة في أسعار الإيجارات للشقق والفيلات بنسبة تزيد عن 10% في هذه الفترة ويصاحبها قلة في العرض، استقرار في أسعار المكاتب التجارية مصحوب بزيادة في العرض، توجه كبير للمناطق الراقية والترفيهية ذات الخدمات المميزة، لافتا إلى أنه من المتوقع عرض مساحات كبيرة سكنية وإدارية تؤدي إلى استقرار الأسعار وتشجيع المستثمرين بناء على دراسات وعوائد مناسبة تحمي استثماراتهم، وقال إن هناك توجها للمناطق الشمالية والجنوبية للبلاد.

حلت قطر في مركز سابع أكبر مستثمر في العالم، وفق إذاعة rcf الفرنسية، التي أكدت أن الإستثمارات القطرية شملت مختلف الأسواق سواء كانت متقدمة أو ناشئة، دون ذكر تفاصيل حول حجم الاستثمارات. وقالت ذات المصادر إن القارة العجوز تعتبر من الوجهات الرئيسية للإستثمارات القطرية مع وجود توجه حالياً نحو الأسواق الآسيوية.وتفيد آخر الأرقام المتوفرة عن بلوغ جهاز قطر للإستثمار نحو 450 مليار دولار وهو من أسرع الصناديق السيادية نموا في العالم وتشمل الاستثمارات القطرية عدة مجالات منها القطاع العقاري والسياحي وصناعات السيارات والتعدين والمناجم والنفط والغاز وتكنولوجيا الاتصال والمعلومات وغيرها من الأنشطة الاقتصادية.وبلغت الاستثمارات القطرية في تسعة الأشهر الأولى من العام 2015 نحو 46.8 مليار ريال شملت عديد دول العالم لتؤكد الدور المحوري الذي تلعبه الاستثمارات القطرية في الخارج لتنويع الاقتصاد وتحقيق عوائد إضافية للاقتصاد تساهم في تغطية النقص الحاصل من تراجع أسعار النفط في الأسواق العالمية.ويرى الخبراء أن قطر نجحت في السنوات القليلة الماضية من الاستفادة من المداخيل المتأتية من قطاع النفط والغاز لتشكيل محفظة متنوعة من الاستثمارات ستحقق عوائد عالية في المتوسط والبعيد.وتشير آخر الأرقام المتوفرة إلى أن دول أوروبا الغربية استأثرت في تسعة الأشهر الأولى بنحو 10 مليارات دولار أي ما يناهز 75% من جملة الاستثمارات في الفترة المشار إليها.كما يعد جهاز قطر للاستثمار من أكثر الصناديق السيادية نشاطا في مجال الاستثمار في القطاع العقاري على المستوى الدولي ترجمته الصفقة التي استحوذ بموجبها على حي "كناري وورف" ثاني أضخم حي للاقتصاد والمال في لندن، وقدرت الصفقة بقيمة 4 مليارات دولار، حيث وصلت قيمة السهم الواحد في المؤسسة إلى 350 بنسا، وفق بنود الصفقة.ويمتلك جهاز قطر للإستثمار 7 أنواع من العقارات منها أبنية سكنية وفنادق وأبنية تجارية ومكاتب وشقق ومحال وأبنية صناعية ودور رعاية صحية.ويعد جهاز قطر للاستثمار من أبرز المستثمرين في الخارج، تم تأسيسه في عام 2005 لإدارة فوائض النفط والغاز الطبيعي، كنتيجة لإستراتيجية الصندوق في التقليل من مخاطر اعتماد قطر على أسعار الطاقة، فإنه يستثمر في الغالب في أسواق عالمية (الولايات المتحدة وأوروبا ودول آسيا والمحيط الهادئ) إضافة إلى الاستثمار في قطر خارج قطاع الطاقة. ولتعزيز تواجده في الأسواق العالمية افتتح جهاز قطر للاستثمار في الآونة الأخيرة مكتبا في نيويورك الأمريكية، حيث من المنتظر أن تضخ قطر في السنوات القليلة القادمة نحو 35 مليار دولار في السوق الأمريكي الذي يعد من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم. كما من المنتظر أن يستثمر الجهاز في غضون السنوات الخمس القادمة نحو 20 مليار دولار في الأسواق الآسيوية تجسيدا للإستراتيجية الجدية التي اعتمدت، والتوجه نحو الأسواق الواعدة خاصة في دول جنوب شرق آسيا والصين والهند.