تعد مجموعة إزدان القابضة أحد أهم الكيانات الاقتصادية في دولة قطر والمنطقة بما لديها من أصول ومشاريع عقارية عملاقة، ومحفظة استثمارية ضخمة، وتعمل المجموعة من خلال استراتيجية واضحة وخطى ثابتة ما بين تحقيق الربحية للمساهمين ومواكبة الرؤية الوطنية والاستراتيجية التنموية للدولة، ولا يخفى على أحد ما حققته مجموعة إزدان القابضة من التطور والنمو خلال الفترة الماضية من خلال تنويع استثماراتها وأنشطتها.ويبلغ حجم المشاريع العقارية التابعة لمجموعة إزدان القابضة نحو 44 مليار ريال، من بينها مشاريع تم تنفيذها وقائمة حاليا تقدر قيمتها بنحو 36 مليار ريال، ومشاريع أخرى قيد التنفيذ لمدة 3 سنوات قادمة لا تقل قيمتها عن 8 مليارات ريال، وهي مشاريع تعزز وتدعم نشاط القطاع العقاري في قطر. مجمع الشمال أحدث نقلة في المفاهيم العصرية للمجمعات السكنية بالدولةمجمع الشمالوقد افتتحت ازدان مؤخراً احدث مشروعاتها العقارية السكنية متمثلاً في مجمع الشمال والذي يعد من أهم المشاريع التي نفذتها إزدان في السوق القطرية، حيث يتمتع بموقع مهم ويتميز بالفخامة بالإضافة إلى أن الفئة المستهدفة لهذا المشروع مميزة بعكس المشاريع الأخرى الموجهة لذوي الدخل المحدود. النمو المتسارع لمشروعات مجموعة إزدان القابضة يعزز إنتعاش القطاع العقاريويتميز مجمع الشمال بموقعه المتميز على طريق الشمال الرئيسي الذي يعد أهم الشوارع الحيوية بالدوحة على مساحة تصل إلى 115 ألف متر مربع، ويضم المجمع السكني 129 فيلا فاخرة، 256 شقة متميزة، كما يحتوي على فندق فئة أربع نجوم تزيد طاقته على 220 غرفة، ويتمتع بمستوى عالٍ من التشطيبات والوحدات السكنية المتطورة سوف تساهم في إحداث نقلة نوعية في مستوى الوحدات السكنية المتوافرة في السوق العقاري القطري، فضلاً عن أنه يضم مسبحاً — محلات تجارية — حضانات — مطاعم — خدمات متنوعة لرفاهية السكان.ويعتبر مجمع الشمال نقلة كبيرة في مشروعات ازدان لما لهذا المشروع من أهمية وتأثير على السوق العقارية، حيث يتم تدشين العديد من الخدمات فائقة الجودة والتميز لكافة الساكنين لهذا المجمع، إضافة إلى كونه الأول من نوعه الذي يمزج بين الوحدات السكنية ذات العقود التأجيرية طويلة المدى (عام أو أكثر)، والوحدات الفندقية ذات الأربع نجوم من خلال الفندق الذي يتصدر الواجهة والذي من المتوقع أن يتم افتتاحه خلال النصف الثاني من العام الحالي 2014م. ابراج ازدان الفندقيةويضم المجمع مركزا خاصا بالألعاب الإلكترونية للأطفال، وملاعب رياضية، فضلا عن المجمعات المالية التي تضم أفرعا للبنوك وماكينات الصراف الآلي، وماكينات الدفع الآلي، بحيث تسمح للمقيمين بالقرى بتسديد كافة فواتيرهم إلكترونيا وإنهاء كافة معاملاتهم المالية، بالإضافة إلى توفير وسائل مواصلات مجانية داخل المجمع ومساحات خضراء وملاعب وخدمات توفير مدرب في العديد من الرياضات المختلفة. المجموعة وضعت استراتيجية واضحة لتحقيق الربحية للمساهمين ومواكبة الرؤية الوطنية والإستراتيجية التنموية للدولةخدمات متميزةوتعتزم إزدان تسيير باصات كل ساعة إلى مول إزدان للراغبين في التسوق، بالإضافة إلى توفير مركز رعاية صحية متكامل وطبيب مقيم مجاناً لكافة المقيمين بالمجمع، وكذلك خدمات البريد التي توفر صندوقاً للبريد الخاص بكل مقيم بما يحفظ له الخصوصية وسهولة استلام وإرسال الطرود البريدية.ويوفر مجمع الشمال خدمات عديدة حيوية، مثل صالات البلياردو ومجمع الجيمانزيوم وملاعب التنس والمساحات الخضراء والحدائق وبركة سباحة وقاعة للاحتفالات، إلى جانب مسجد وسوبر ماركت كبير ومواقف مظللة لسيارات السكان والزوار، ونظام أمني متطور باستخدام أنظمة حماية وتكنولوجيا حديثة، فضلا عن توافر خدمات إزدان بلس التي تشتمل على: التدريب والتطوير، تجهيز الحفلات والمناسبات، تسوق، تأمين، رعاية صحية، شحن، سياحة وسفر، تأجير سيارات، صيانة مركبات، وتنظيف منازل. ابراج الريان أبراج الريانكما تم في نهاية العام الماضي 2013 إطلاق أبراج الريان بالقرب من سوق واقف التراثي وبواجهة مطلة على الكورنيش وهو عبارة عن مشروع عقاري سكني ضخم يضم 8 أبراج توفر 914 شقة سكنية على مساحة 145 ألف متر مربع، وهو استثمار ضخم أيضا في قلب الدوحة، مما يؤكد دائما على أن إزدان ماضية بخطى ثابتة في نهج الامتداد الأفقي بما يساهم بفعالية في تنشيط السوق العقارية، فضلاً عن قطاعات أخرى كالقطاع التجاري، حيث شهدت ذات المنطقة خلال منتصف العام الماضي إفتتاح إزدان مول الذي يعد نقلة تجارية لتلك المنطقة بعدد زوار يصل الى عدة آلاف يومياً، من كافة شرائح المجتمع الراقية الراغبة في الحصول على قدر أكبر من الرفاهية والراحة.ذوي الدخل المحدودوتعتزم إزدان ضخ مشاريع موجهة لذوي الدخل المحدود حيث أبرمت مؤخراً عقد شراكة مع شركة صك لتطوير نحو 12 ألف وحدة سكنية لفئة محدودي الدخل، وقد تم البدء فعليا بتنفيذ هذا المشروع الضخم، كما ان معظم المشاريع التي تنفذها إزدان موجهة لذوي الدخل المحدود، بينما مشروع مجمع الشمال يعد الوحيد الذي يمكن تصنيفه من المشاريع الفخمة، ويبرهن على أن مشاريع وأنشطة إزدان لا تتوقف وهناك دائما شيء جديد تقدمه إزدان للسوق المحلي.

إفتتحت مجموعة إزدان القابضة مساء أمس مجمع الشمال، أحدث مشروعاتها العقارية، وذلك في حفل شهد حضوراً كبيراً من ممثلي إزدان القابضة وشركاتها التابعة، ورجال الأعمال والشخصيات المهمة، وقام بقص شريط الإفتتاح السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، بحضور السيد ناصر محمد العبد الله نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة، والدكتور أيوب خليل الفرج مدير عام شركة إزدان العقارية وعدد من مديري شركات وإدارات مجموعة إزدان القابضة. جانب من حضور حفل إفتتاح مجمع الشمالوكانت مجموعة إزدان القابضة قد أعلنت في وقت سابق عن طرح مجمع الشمال للراغبين في استئجار وحدة سكنية بالمجمع الذي يقع بمنطقة متميزة في قلب الدوحة، خلف مجمع اللاندمارك على طريق الشمال، ويضم عدداً كبيراً من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين فلل وشقق سكنية، إضافة إلى واجهة المجمع والتي هي عبارة عن فندق أربع نجوم الأول من نوعه على طريق الشمال. المجمع يضمم 129 فيللا فاخرة و256 شقة متميزة ويخاطب الفئة فوق المتوسطةوتضمن حفل الافتتاح الرسمي فعاليات متعددة، من بينها فرق الفنون الشعبية وأضواء الليزر، وعرض فيديو لإنجازات المجموعة، وشاشات عرض ضخمة، بمشاركة نحو 500 شخص من ممثلي مجموعة إزدان القابضة ورجال الأعمال والمهتمين بالقطاع العقاري والإعلاميين. مؤثث بالكاملوأكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة على الافتتاح الرسمي لمجمع الشمال قائلا: إن افتتاح المجمع بشكل رسمي هو إشارة انطلاق لبدء إسكان المجمع ودخول كافة وحدات المجمع للتأجير الفعلي بالسوق العقارية، وهي جميعها وحدات سكنية مجهزة بالكامل من حيث الأثاث الراقي والخدمات المتميزة. برك سباحة داخل مشروع مجمع الشمالويتميز مجمع الشمال بموقعه المتميز على طريق الشمال الرئيسي الذي يعد أهم الشوارع الحيوية بالدوحة على مساحة تصل إلى 115 ألف متر مربع، ويضم المجمع السكني 129 فيلا فاخرة، 256 شقة متميزة، كما يحتوي على فندق فئة أربع نجوم تزيد طاقته على 220 غرفة، ويتمتع بمستوى عالٍ من التشطيبات والوحدات السكنية المتطورة سوف تساهم في إحداث نقلة نوعية في مستوى الوحدات السكنية المتوفرة في السوق العقاري القطري، فضلاً عن أنه يضم مسبحا - محلات تجارية - حضانات - مطاعم - خدمات متنوعة لرفاهية السكان حيث يوفر المجمع خدمات عديدة حيوية، مثل صالات البلياردو ومجمع الجيمانزيوم وملاعب التنس والمساحات الخضراء والحدائق وبركة سباحة وقاعة للاحتفالات، إلى جانب مسجد وسوبر ماركت كبير ومواقف مظللة لسيارات السكان والزوار، مجمع الشمال نقلة نوعية تسهم في رفع جودة الوحدات العقارية بالسوق ونظام أمني متطور باستخدام أنظمة حماية وتكنولوجيا حديثة، فضلاً عن توفر خدمات إزدان بلس التي تشتمل على: التدريب والتطوير، تجهيز الحفلات والمناسبات، تسوق، تأمين، رعاية صحية، شحن، سياحة وسفر، تأجير سيارات، صيانة مركبات، تنظيف منازل.ويعد الإعلان عن افتتاح مجمع الشمال نقلة كبيرة لما لهذا المشروع من أهمية وتأثير على السوق العقارية، حيث يتم تدشين العديد من الخدمات فائقة الجودة والتميز لكافة الساكنين لهذا المجمع، إضافة إلى كونه الأول من نوعه الذي يمزج بين الوحدات السكنية ذات العقود التأجيرية طويلة المدى (عام أو أكثر)، والوحدات الفندقية ذات الأربع نجوم من خلال الفندق الذي يتصدر الواجهة والذي من المتوقع أن يتم افتتاحه خلال النصف الثاني من العام الحالي 2014م. من جانبه قال السيد ناصر العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن مجمع الشمال في هذا الموقع يعكس السياسة والإستراتيجية الحقيقية لمجموعة إزدان القابضة وهي عدم التركيز فقط على منطقة بذاتها، وإنما الامتداد الأفقي في مناطق متفرقة من دولة قطر وبما يساهم في خدمة أكبر عدد ممكن من السكان. ملاعب رياضية لسكان المجمع18 ألف وحدة و80 ألف ساكنوعن عدد الوحدات التي تمتلكها إزدان في الوقت الحالي أكد العبد الله أن عدد الوحدات العقارية التي تمتلكها وتديرها مجموعة إزدان القابضة الآن يزيد على 18 ألف وحدة سكنية يتمركز أغلبها في مدينتي الوكرة والوكير بإجمالي وحدات سكنية تصل إلى 14500 وحدة سكنية موزعة على نحو 23 قرية سكنية، وجميعها مجهزة ومؤثثة بالكامل، كما تستثمر المجموعة أيضا في مناطق حيوية بالدوحة، حيث تمتلك الشركة أكثر من 3600 وحدة سكنية موزعة على نحو 17 مجمعا سكنيا وبناية، في مناطق متميزة وعلى رأسها منطقة مشيرب في قلب الدوحة والقريبة من سوق واقف والكورنيش وهي منطقة يزداد الإقبال عليها من قبل المستأجرين، فضلاً عن مجمع الشمال الذي نحن بصدده اليوم. وأشار العبد الله إلى أنه بذلك يصل عدد قاطني وحدات إزدان السكنية إلى نحو 80 ألف فرد وهو يعتبر النصيب الأكبر ضمن القطاع العقاري في دولة قطر تأكيداً لريادة مجموعة إزدان القابضة واستمرارها في نهج الريادة في قطاعات أخرى. المشروع يضم مسبحاً ومحلات تجارية وحضانات ومطاعم وخدمات متنوعة لرفاهية السكانفضلاً عن خطط مجموعة إزدان المستقبلية والتي كشفت عنها من خلال الجمعية العمومية الأخيرة التي أقرت الدخول في شراكة مع مجموعة صك القابضة والتي يتم بموجبها تطوير مساحات شاسعة من الأراضي التي يتم العمل على وضع خطط واضحة ومفصلة لكيفية تطويرها والاستفادة منها بأكبر قدر ممكن وبما يساهم في خدمة المجتمع القطري ويحفز نمو المجموعة بما يحقق المنفعة لكافة المساهمين، وسوف تسفر هذه الشراكة عن تطوير مساحة تصل إلى 1.9 مليون متر مربع تقريبا لبناء عدد يتراوح من 13 – 15 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن حجم المشاريع العقارية التابعة لمجموعة إزدان القابضة يبلغ نحو 44 مليار ريال، من بينها مشاريع تم تنفيذها وقائمة حالياً تقدر قيمتها بنحو 36 مليار ريال، ومشاريع أخرى قيد التنفيذ لمدة 3 سنوات قادمة لا تقل قيمتها عن 8 مليارات ريال.وأشار العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش افتتاحه مجمع الشمال مساء أمس إلى أن هذا المشروع يعد من أهم المشاريع التي نفذتها إزادان في السوق القطرية، حيث يتمتع بموقع هام ويتميز بالفخامة بالإضافة إلى أن الفئة المستهدفة لهذا المشروع مميزة بعكس المشاريع الأخرى الموجهة لذوي الدخل المحدود.وقال إن إزدان سوف تستمر في ضخ مشاريع موجهة لذوي الدخل المحدود حيث أبرمت عقد شراكة مع شركة صك لتطوير نحو 12 ألف وحدة سكنية لفئة محدودي الدخل، مضيفا أنه تم البدء فعليا بتنفيذ هذا المشروع الضخم، وقال إن معظم المشاريع التي تنفذها إزدان موجهة لذوي الدخل المحدود، بينما مشروع مجمع الشمال يعد الوحيد الذي يمكن تصنيفه من المشاريع الفخمة، ويبرهن على أن مشاريع وأنشطة إزدان لا تتوقف وهناك دائما شيء جديد تقدمه إزدان للسوق المحلي.وردا على سؤال حول إمكانية إنشاء مساكن للعمال في قطر وذلك في ظل تزايد أعداد الوافدين والعمال لتلبية احتياجات المشاريع الضخمة التي يجري تنفيذها في قطر، قال العبيدلي إن إزدان لا تخطط في الوقت الحالي لإنشاء مساكن للعمال، ولكن لديها توجه جديد نحو إدارة مشاريع الغير، حيث تعاقدت إزدان مع جهة أخرى لإدارة مساكن للعمال في منطقة الصناعية تستوعب 1600 عامل، بالإضافة إلى أن هناك مفاوضات لإدارة مساكن للعمال تستوعب 21 ألف عامل.وشدد العبيدلي على أن جميع استثمارات إزدان القابضة ستكون داخل السوق القطرية ولا يوجد أي نية للتوجه نحو الأسواق الخارجية في الوقت الحالي، نظرا لما تتمتع به قطر من مزايا استثمارية جاذبة.

قال الدكتور أيوب الفرج مدير عام شركة إزدان العقارية إن نسبة الإشغال في مشروع أبراج الريان والذي يضم ثمانية أبراج بالقرب من سوق واقف وتم إنجازه بالكامل وافتتاح مرحلته الأخيرة في سبتمبر الماضي، تفوق 95 بالمائة، لافتا إلى أن المشروع يضم 914 وحدة سكنية ويتم تشغيله بنظام حديث يتضمن دعما لوجستيا للأبراج العقارية والصيانة والفرش، وهو يستهدف فئة العائلات التي تنشد الرفاهية فوق المتوسطة، والحمد لله، نسبة الإشغال مرتفعة وفاقت مستوى طموحاتنا.وأضاف د. الفرج في تصريحات صحفية أن نسبة الإشغال في جميع مشروعات إزدان السكنية تفوق 97 بالمائة، وقال إن الشركة سوف تضخ وحدات جديدة في القرية 40 والقرية 42، لافتاً إلى أنه لأول مرة تنتهج إزدان منهجا جديداً يتضمن إدارة مشاريع الغير من بينها مشاريع حكومية، حيث وقعنا عقدا مع شركة حكومية كبرى لإدارة مشروعاتها، من مستوى الإسكان الصناعي والأبراج السكنية والفنادق والجزر الخاصة.وحول مشروع أبراج آسيا قال إن المشروع لا يزال تحت التطوير ونحن مطور عقاري والسوق العقاري متقلب ونحن ننظر إلى الأفضل نحو المجتمع القطري والدولة ونحن نقوم بتطوير أبراج آسيا لكي تخدم المجتمع القطري بشكل أفضل وقريبا سيتم الإعلان عن تطورات جديدة.وقال إن مجمع الشمال، وهو القرية 42، يعتبر أول مشروع في الدوحة متكامل، ويرتبط مع فندق أربع نجوم ديلوكس ويقع على طريق الشمال، مشيراً إلى أن المجمع يضم 385 وحدة سكنية وهي عبارة عن 129 فيلا و256 شقة بمساحات متنوعة، غرفتين وثلاث غرف ونظام الدبلوكس. وقال إن التأثيث يضم نظاما صحيا وهو نظام خاص بالعناية ضد البكتيريا والفيروسات، إضافة إلى استخدام خدمة البراق وهي خدمة تفعيل المواصلات المجانية، وقال إن المشروع يتميز بأنه قريب من أربعة مراكز تسوق تجارية من بينها إزدان مول وهو مركز حيوي متكامل، وأضاف أن مجمع الشمال يستهدف أي عائلة تنشد الاستقرار والرفاهية والراحة في السكن.وأشار إلى أنه منذ أن تم افتتاح المجمع بشكل غير رسمي قبل أسبوع واحد فقط بلغت نسبة الإشغال أكثر من 60 بالمائة.وبالنسبة للإيجار الشهري فيبدأ من 7 آلاف ريال ويصل إلى 8 آلاف وخمسمائة ريال بحسب موقع الشقة وإطلالتها، وبالنسبة للفلل، إيجار الفيلا 17 ألف ريال وتضم 6 غرف ماستر كل غرفة مع حمامها ومرافقها، وقال إن المشروع متكامل ويوجد مركز طبي ومركز خدمات قانونية ومركز للدعم الاجتماعي، مشيراً إلى أن إجراءات الحجز تتم خلال 36 ساعة ولدينا مركز اتصال يتحدث سبع لغات ومركز للمبيعات وتتم إجراءات الحجز خلال ٢٤ ساعة، في حين يكون السكن جاهزا خلال 36 ساعة ولدينا فريق مكون من 150 موظفاً لخدمة المستأجرين وتسهيل انتقالهم إلى مسكنهم في المجمع.وفيما يتعلق بالفندق التابع لمجمع الشمال، قال إن الفندق لا يزال تحت التجهيز وسيتم افتتاحه خلال هذا العام، وتوجد عدة فنادق ترغب في إدارته وسوف يتم الإعلان عن التفاصيل عند توقيع العقد قريبا، وأضاف: "نحن شركة إسلامية، لذلك الفندق إسلامي أندلسي وهو مصنف أربع نجوم ديلوكس أي بمستوى خمس نجوم".