يصل سعادة الدكتور صالح بن محمد النابت وزير التخطيط التنموي والإحصاء غداً الاثنين إلى العاصمة الأردنية عمان لحضور اجتماع مجلس أمناء المعهد العربي للتدريب والبحوث الإحصائية. وستتسلم دولة قطر ممثلة في سعادة الدكتور صالح بن محمد النابت رئاسة مجلس الأمناء لهذا العام 2013/2014 من دولة فلسطين التي تنتهي رئاستها بتاريخ 12/11/2013. وسيتم في اجتماع مجلس أمناء المعهد العربي للتدريب والبحوث الإحصائية الثامن والثلاثين متابعة ما تم إقراره في الاجتماع السابق 37 الذي عقد العام الماضي، حيث سيكون التركير الأساسي على الاستراتيجية العامة للمعهد خلال السنوات الخمس المقبلة بعد أن تم تكليف احد بيوت الخبرة للاستراتيجيات والتخطيط وتم عقد اجتماعات عديدة خلال عالم 2013.

كشف المهندس عبدالله حسن المحشادي الرئيس التنفيذي لشركة مشيرب العقارية إن المباني الحكومية بمشروع مشيرب قلب الدوحة جاهزة للتسليم، وإن المتاحف ستكون جاهزة بنهاية النصف الأول من العام 2014 المقبل وستكون متاحة لفتحها أمام الجمهور، مشيراً إلى أنه يوجد محطة تبريد مركزي جاهزة وتم تشغيلها وهي تغطي 50 بالمائة من المشروع حيث يوجد محطة أخرى لتغطية بقية المشروع. منوهاً بأنه تم إنجاز 98 بالمائة من المرحلة الأولى والتي تضم المباني الحكومية، وأشار إلى أنه يوجد حاليا 39 رافعة "كرين" تعمل في المشروع، وسوف يصل عددها في مراحل لاحقة إلى 42 رافعة حتى تسير مراحل العمل بالصورة المطلوبة. وأضاف: "أخذنا أسماء كل الذين كانت لهم مبان في موقع المشروع قبل البدء بتطويره ولدينا توثيق كل مبنى قبل هدمه". وأشار المهندس المحشادي خلال الجولة الإستطلاعية التي قامت بها "بوابة الشرق" لتفقد المشروع، إلى وجود تعاون كبير مع شركة سكك الحديد القطرية "الريل" في موضوع محطة مترو مشيرب والتي تم إدماجها في مشروع مشيرب قلب الدوحة مؤخراً، وذلك للتغلب على أي عقبات قد تواجه المشروع ويوجد اجتماعات أسبوعية مشتركة، كما نتعاون مع كهرماء وأشغال، وقال إن المشروع يتضمن وجود قناة لربط مشيرب قلب الدوحة مع سوق واقف. وشدد على المحافظة على المباني القديمة والاهتمام كبير بتعليمات السلامة العامة في الموقع، مضيفا: "اشترطنا من البداية وجود مقاول محلي مع كل مقاول أجنبي، حيث يوجد حاليا 6 شركات قطرية تعمل في المشروع وهدفنا مزج المقاول المحلي مع المقاول العالمي لكي يستفيد من خبراته ويطور نفسه ليكون قادراً في المستقبل على العمل بالمشروع كمقاول رئيسي، ونقوم بتطبيق نفس النظرية أيضاً في التعاقدات مع الاستشاريين. وخلال جولة "بوابة الشرق" في المشروع كان ملفتاً أن كل طابق من المباني قيد الإنشاء يتم وضع حماية على جوانبه من أجل حفظ سلامة العمال خلال عملية إنشاء المشروع لمنع سقوطهم من الارتفاعات.

كشف المهندس عبدالله حسن المحشادي الرئيس التنفيذي لشركة مشيرب العقارية أن مشروع مشيرب قلب الدوحة يضم 28 فيلا مصممة على النمط القطري بحيث تلبي احتياجات الأسرة القطرية بمساحات تتراوح بين 400 إلى 700 متر مربع وتضم كل الخدمات من مجلس وغرفة سائق ومواقف تحت الأرض. وأوضح أن كل الخدمات متوفرة في جميع أرجاء المشروع والذي يستوعب 50 ألف شخص ما بين ساكن وعامل وزائر، حيث يستوعب المشروع نحو 2600 ساكن و13 ألف عامل، ويوجد محطة تبريد تحت الأرض تم الانتهاء منها بالكامل وتم كذلك تشغيلها، كما توجد أول محطة كهرباء بقوة.6 كيلو فولت تحت الأرض. وتجري أعمال البناء حالي في مواقف السيارات حيث يوجد 10 آلاف موقف سيارة كلها تحت الأرض، وقال المحشادي إنه سيتم استخدام أنظمة حديثة من خلال استخدام تطبيقات على الهواتف الذكية تمكن أي شخص من الوصول إلى المكان الذي يريده في مشيرب بكل سهولة كما أنه في حالة نسيانه لمكان وقوف سيارته فإن النظام نفسه يدله إلى موقع سيارته ورقم الموقف الذي تقف فيه.

حصدت شركة "مشيرب العقارية" المنفذة لمشروع "مشيرب قلب الدوحة" العديد من الشهادات العالمية إعترافاً برفعةمعاييرالجودة والإستدامةوالصحة والسلامة المعتمدة لديها. كما أنها حظيت بتقدير واعتراف واسعين في أوساط القطاع العقاري، بما يتضمن حفل توزيع جوائز MIPIM للمشاريع العمرانية المستقبلية لمجلة اركتكتشرال ريفيو في مدينة كان الفرنسية. وقد قامت شركة "مشيرب العقارية" في مايو 2011 بإطلاق مشروع بحثي رائد بالتعاون مع كلية الدراسات العليا للتصميم في جامعة هارفرد. وسوف يركز هذا المشروع البحثي المشترك على التطوير العمراني المستدام في منطقة الخليج، وإنشاء أول موسوعة خليجية للتطوير الحضري المستدام لتشجيع أفضل الممارسات في المنطقة. ومن شأن هذا المشروع في نهاية المطاف أن يمهد الطريق لإنشاء مقر دائم للبحوث الإقليمية في قطر. وستتكفل شركة "مشيرب العقارية" بتمويل المشروع الذي يضم باحثين من دول الخليج العربي وعموم الشرق الأوسط. ويرمز اسم الشركة "مشيرب" إلى "المكان المخصص لشرب المياه"، وهو الاسم الذي عرفت به منطقة وسط مدينة الدوحة عبر التاريخ، وقد كانت الشركة حريصة على إبراز هذه الجوانب في علامتها وهويتها التجارية، حيث يمثل شعارها بئراً قديمة ونافذة على مستقبل واعد متأصل في التراث القطري. كما يذكر شكل الشعار بتلاقي الأفراد والمجتمعات والعمارة والاستدامة والثقافة التي تعد ركائز أساسية في مشاريع التطوير العمراني لشركة مشيرب العقارية، أما الطابع البصري للشعار فهو كالحبر الذي يعيد إلى الأذهان جماليات فنون الخط العربي. يذكر أن "مشيرب العقارية" هي شركة تطوير تابعة لـ "مؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع". وقد تم تأسيسها لدعم أهداف المؤسسة والمساهمة في تحقيق "رؤية قطر الوطنية 2030".

وسط المناظر الصحراوية الخلابة، ولدت مدينة الدوحة التي خطت الأفق بقبابها المنخفضة ومآذن جوامعها. وكانت منازلها الأولى بيوتاً تقليدية بسيطة مؤلفة من غرفتين أو ثلاث ملحقة بباحات داخلية مبنية من الطوب والحجر والمرجان. وخطت المدينة شبكة من الشوارع والطرقات الضيقة التي حمت سكانها من حر منتصف الصيف الشديد. ارتبط مصير المدينة، التي لم يتجاوز عدد سكانها عند مطلع القرن العشرين 12 ألف نسمة يمتلكون حوالي 350 قارباً لاستخراج اللؤلؤ، بمصير جارها البحر، الأمر الذي عزز علاقاتها على طول الخط الساحلي للخليج العربي. أما براعم النمو الأولى للمدينة فظهرت تدريجياً، وبدأت تتسارع مع اكتشاف ما تمتلكه من موارد النفط والغاز في الخمسينيات من القرن العشرين، الأمر الذي شكل نقطة تحولٍ في تاريخها. وكنتيجة لهذه التطورات المهمة، بدأ عدد سكان المدينة يتزايد بسرعة كبيرة، وأخذ أفقها ومشهدها العمراني في اتخاذ شكل مغاير لما كان عليه في السابق. وشهدت المدينة أيضاً ظهوراً عفوياً لمجموعة من الضواحي ومجمعات الأعمال التي كانت منخفضة الكثافة السكانية ومتنوعة في أنماطها المعمارية. تحولت الدوحة من مدينة صغيرة إلى مدينة كبرى خلال عقود قليلة من الزمن، الأمر الذي أسفر عن تغير كبير في هويتها ونمط حياة سكانها. وولدمشروع"مشيرب قلب الدوحة" كنتيجة للرغبة العارمة للمجتمع المحلي في الحفاظ على بصمة التراث الوطني على مسيرة تطور المدينة والعودة للجذور الحضارية الراسخة التي ولدت من رحمها العاصمة القطرية. بني الحي القديم في وسط مدينة الدوحة التاريخي حول بئر شجعت وفرة مياهه الأهالي على الاستقرار في المنطقة، واليوم أصبح المكان موقعاً لمشروع إعادة إحياء وسط المدينة، مشروع "مشيرب قلب الدوحة". وتمثلت مهمة شركة "مشيرب العقارية" المنفذة للمشروع بالعمل على إحداث تغيير في مفاهيم وأنماط الحياة في البيئات الحضرية، وذلك من خلال الابتكار وتشجيع التواصل والتناغم الاجتماعي ومراعاة الاعتبارات الثقافية والبيئية. وقضت الشركة المنفذة مدة ثلاث سنوات للبحث في تاريخ العمارة القطرية والعديد من مدارس التخطيط المدني المتبعة في مختلف أنحاء العالم، وذلك بالتعاون مع أبرز أعلام التصميم وخبراء القطاع بغية التوصل إلى لغة معمارية أصيلة راسخة في صروح الماضي تنقلها بأمانة إلى أجيال المستقبل، ويعتبر "مشيرب قلب الدوحة" نقطة تحول استثنائية في تاريخ وسط العاصمة إذ يقدم نمط الحياة القطري الأصيل في قالب عصري متميز يتلخص تميزه في العناق الأصيل بين التاريخ والحداثة.

يعتبر مشروع "مشيرب قلب الدوحة" أولمشروع مستداملتطوير وسط المدينةعلى مستوىالعالم. ويهدف هذا المشروع الرائد إلى تطوير الحي التجاري القديم عبر مفردات لغته المعمارية العصرية المستوحاة من الإرثين التراثي والمعماري لدولة قطر، إذ إنه يراعي عدداً من الأولويات مثل التناسب، والبساطة، والمساحات الواسعة، والإضاءة الجيدة، وتنوع الطبقات، والإدارة، والانسجام مع المناخ المحلّي. ويشكل مشروع "مشيرب قلب الدوحة" نقطة تحول استثنائية في تاريخ وسط العاصمة القطرية، إذ إنه يعيد تقديم نمط الحياة القطري الأصيل في قالب عصري متميز. ويستفيد مشروع "مشيرب قلب الدوحة" من التقنيات الحديثة في اعتماده لأفضل معايير الأبنية الخضراء، أما الهدف الإستراتيجي الأول للمشروع فيتمثل في الحد من التوجه السائد منذ سنوات في القطاع العقاري بالدوحة، والذي يتسم باستخدام الأراضي المعزولة بأسلوب يتطلب كمية كبيرة من الطاقة، والاعتماد المفرط على السيارات كوسيلة نقل. كما يمكن وصف المشروع بأنه حي نابض بالحيوية يقدم المساحات المخصصة للمكاتب والمحلات التجارية، والمرافق الترفيهية، والمنازل والشقق الفخمة، والفنادق والمتاحف والخدمات المدنية، والعديد من الوجهات الترفيهية والثقافية الرائدة، علاوة على أنه مخطط مبتكر يضع مواقف السيارات والخدمات الأساسية بشكل إستراتيجي ضمن عدة طوابق من الأقبية، وذلك لضمان تقديم أجواء مريحة بعيدة عن ازدحام المدن وبيئة مثالية للتنزه. أقسام المشروع ينقسم المشروع إلى 5 أحياء واسعة، حيث يتحدد في كل منها طبيعة المساحات السكنية وتصميمها العملي، حيث يغلب على حي الديوان الأميري طابع رزين ووقور، فيما يمتاز حي بوابة الأعمال وحي تجارة التجزئة بأجوائهما الصاخبة، النابضة بالحياة والنشاط. حي الديوان الأميري يقع هذا الحي في الزاوية الشمالية الشرقية من المشروع، على مقربة من الديوان الأميري وقلعة الكوت. ويمتاز الطابع العام في هذا الحي بعلاقته مع الديوان الأميري وهو مقر الحكومة القطرية وقصر الأمير. وستشمل المعالم المهمة في الحي: ملحق الديوان، ومبنى الحرس الأميري، والأرشيف الوطني. ويعتبر الحي منطقة مدنية في غالبها، وتمتاز بجاذبيتها، وارتباطها الوثيق بمقر الحكومة. الحي التراثي يعتبر الحي التراثي منطقة تاريخية سيتم فيها ترميم المباني التراثية ذات الفناء، ومصلى العيد، كما سيتم تشييد مسجد جديد. وسيتم استخدام المباني التراثية الأربعة، ذات الفناء الواسع، بما فيها منزل عائلة، محمد بن جاسم، نجل مؤسس دولة قطر الحديثة، لاستضافة العديد من المتاحف والفعاليات الثقافية المهمة. وستعيد هذه البيوت وفناءاتها، بجذورها الضاربة في التاريخ المحلي، إلى الذاكرة أجواء الدوحة القديمة. الحي التجاري يشكّل الحي التجاري الوجهة الرئيسية للتسوق في المشروع، وسيحوي صالة عرض مغلقة لتجارة التجزئة، ومرافق ترفيهية ومطاعم راقية، ومتجراً متعدد الأقسام، والعديد من المتاجر الرائدة لعلامات تجارية معروفة عالمياً، فضلاً عن منطقة ألعاب ترفيهية خاصة بالأطفال. ويمتد هذا الحي إلى الغرب بمحاذاة سكة الوادي، ليلتقي بشارع الكهرباء، وسيحوي الحي منطقة حديثة متعددة المستويات ومخصصة لمنافذ التجزئة، ومجموعة من القناطر المميزة الحصرية. وتمثّل البراحة قلب المشروع، وهي ساحة تراثية تحيط بها مطاعم في الهواء الطلق ومطاعم راقية تقدم خيارات متنوعة وغنية من أطيب المأكولات، إلى جانب وجود مكاتب وشقق سكنية خاصة وفندق "مندرين أورينتال" والمنتدى الثقافي. وسيشكّل هذا المنتدى وجهة ثقافية إبداعية تزوّد مكاناً متنوع الاستخدامات لاستضافة العديد من الفعاليات مثل المعارض الفنية العامة، ودروس الرقص، والموسيقى، والفنون الجميلة. الحي السكني والاستخدام متعدد الأغراض تلاصق منطقة الحي السكني والاستخدام متعدد الأغراض الحي التجاري وتتقاطع معه. وستشكل مجموعات من البيوت والشقق الفاخرة المتجمّعة عند النهاية الشمالية من شارع الكهرباء منطقة سكنية راقية موجودة ضمن هذا الحي. أما الأجزاء الغربية من الحي فتتألف من مبانٍ تحوي مكاتب فخمة ومدرسة، فيما يحوي وسط الحي مكاتب وشققا سكنية ومسجداً جديداً، ناهيك عن سلسة من المحلات التجارية الراقية والمرافق الخدمية. حي بوابة الأعمال يحتل حي بوابة الأعمال زاوية من زوايا المشروع. وتقع في منتصفه ساحة نخيل، هي مركز النقل والمواصلات الرئيسي في المشروع. وسيحوي الحي مرافق متميزة للأعمال، مع مجموعة من المرافق الأخرى: المصرفية والشخصية والمدنية، إلى جانب مقهى ومطعم يمتازان بالجو الحافل بالنشاط والنفحة الثقافية.

وقع كل من المهندس علي عبد اللطيف المسند رئيس مجلس إدارة مجموعة البيداء، والربّان أحمد يوسف الماس رئيس الشركة القطرية لإدارة الموانئ بالإنابة (مواني قطر) على اتفاقية رعاية فضية لــمعرض ومؤتمر قطر الدولي للنقل والسكك الحديدية و الخدمات اللوجستية – في دورته الثانية خلال الفترة من 26 – 28 نوفمبر 2013، تحت رعاية معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية الشيخ عبد الله بن ناصر آل ثاني. وصرح الربّان أحمد يوسف الماس بهذه المناسبة ، قائلا :" إن رعايتنا للمعرض والمؤتمر ينبع من إيماننا بأهمية هذا الحدث الذي يتزامن مع الطفرة الاقتصادية الكبرى التي تعيشها دولة قطر والتي تتطلب برامج ومشاريع ذات مواصفات عالمية تساهم في تعزيز مكانة قطر على خارطة المنافسة العالمية ، ونحن نعتقد جازمين ان" ترنس فور 2013 " يصب في خانة التوجهات التنموية العامة لدولة قطر التي تضمنتها الرؤية الوطنية للعام 2030." وتسعى دولة قطر إلى تحقيق هدفها بأن تصبح مركزا لوجستيا رائدا متعدد الجوانب في المنطقة بتوسعة الدولة لقطاع صناعة النقل البحري والذي يعتبر عصب تبادل التجارة العالمية. من جانبه قال المهندس علي عبد اللطيف المسند أن رعاية شركة موانئ قطر لمعرض ومؤتمر ترنسفور يؤكد مدى الوعي الكبير للشركات الوطنية بالمتغيرات التي شهدتها صناعة النقل في العالم و رغبتها المتجددة في التأقلم مع آخر المستجدات العالمية في هذا القطاع.

تعتبر ساحة البراحة بـ"مشيرب قلب الدوحة"، المشروع الرائد لإعادة إحياء الوسط التجاري التاريخي لمدينة الدوحة، أكبر ساحة في الهواء الطلق على مستوى المنطقة والخليج إذ تبلغ مساحتها 6 آلاف متر مربع، وتمثل "البراحة" الوجهة الرئيسية في قلب المشروع، فهي تضمن لزوارها التمتع بتجربة المطاعم والمقاهي العصرية الراقية عبر 15 منفذاً تنتشر في مختلف أرجائها، وهي مظللة في النهار ومكشوفة في الليل وتصلح لاستضافة الاحتفالات والفعاليات والأنشطة المختلفة. وتندرج أعمال "البراحة" ضمن مخطط المرحلة 1B من مشروع "مشيرب قلب الدوحة"، وهي تعادل بمساحتها ساحة سان ماركو في البندقية، إلى جانب كونها عند إنجازها ستصبح أكبر ساحة في الهواء الطلق على مستوى منطقة الخليج، وتستخدم الوجهة العصرية أحدث أنظمة التبريد وأفضل تقنيات إدارة المناخ لتضمن للزوار والمشاة ورواد المطاعم درجة حرارة معتدلة في فصل الصيف، كما يستلهم تصميمها عناصر العمارة القطرية التقليدية في توزيع الطرقات والمباني بحيث تسهم في تهوية الموقع بسماحها بمرور نسمات الهواء العليل القادمة من صوب الخليج، وتضمن حماية المشاة من أشعة الشمس. تشكل هذه الساحة قلب مشروع إعادة إحياء الوسط التجاري التاريخي لمدينة الدوحة، عبر ما تستضيفه من استعراضات وعروض وفعاليات اجتماعية وموسمية استثنائية على مدار العام. ويعد المنتدى الثقافي من أبرز المعالم المجاورة لـ"البراحة"، وهو يقدم حيزاً مدنياً يمتد على مساحة 19 ألف متر مربع، ويؤدي المنتدى دوراً ثقافياً وفنياً، إذ سيكون مقصداً للفنانين والمبدعين، ويتضمن صالتين سينمائيتين لعرض الأفلام الفنية المتخصصة، إلى جانب مسرح للفنون. علاوة على ذلك، سيوفر المنتدى مساحات لإقامة المعارض الفنية والثقافية، وقاعات للدورات التدريبية على فنون مختلفة تشمل الموسيقى والفنون التشكيلية. تم وضع تصاميم "البراحة" من قبل الشركة العالمية للهندسة المعمارية "موسيسيان أند بارتنرز"، وهي تجمع طراز المجلس المدني العصري مع الديكور الذي يتضمن الثريات والمقاعد المنجدة في الهواء الطلق. وقد حظي هذا التصميم المبتكر بالتكريم على المستوى العالمي ضمن إطار جوائز "مييبم" المعمارية في مدينة كان الفرنسية في مطلع العام 2012.

قال تقرير مجموعةQNBالمالي إن مؤشربورصة قطرارتفع بمقدار 138.72 نقطة، أو ما يعادل 1.41% من قيمته خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 9.976.21 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 0.77% لتصل إلى537.2 مليار ريالقطري بالمقارنة مع 533.1 مليار ريال قطري في نهاية الأسبوع السابق. ومن بين 42 شركة مدرجة أنهت أسهم 25 شركة الأسبوع على ارتفاع، في حين انخفضت أسعار 16 سهماً، وظل سهم واحد من دون تغيير. وكان سهم شركة "الملاحة" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 3.13% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، ليصل إجمالي مكاسب السهم منذ مطلع العام إلى 40.89%، بينما كان سهم "قطر للسينما" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 9.73%، ليصل إجمالي خسائر السهم منذ مطلع العام إلى 29.88%. وحقق مؤشر بورصة قطر ارتفاعاً نسبته 19.3% منذ مطلع العام. فبعد أن شهد أداء مستقراً في شهر سبتمبر، ارتد مؤشر بورصة قطر في شهر أكتوبر وخلال الأسبوع الأول من شهر نوفمبر الجاري. ونحن نعتقد أن موسم توزيعات الأرباح القادم (والتي عادةً ما يتم توزيعها مع انتهاء العام المالي، وعقب الإعلان عن النتائج المالية لعام 2013 في مطلع عام 2014) إلى جانب محدودية الارتفاع الذي سجله المؤشر حتى الآن هذا العام بالمقارنة مع مؤشرات الأسواق المالية الأخرى في المنطقة شكلا قوة الدفع الرئيسة لبورصة قطر خلال الأسبوعين الماضيين. وارتفع إجمالي قيمة التداولات في بورصة قطرخلال الأسبوع الماضي بنسبة 29.72% ليصل إلى 1.88 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 1.45 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 34.73% من إجمالي قيمة التداولات. وارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 8.86% ليصل إلى 38 مليون سهم، بالمقارنة مع 34.9 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 77.89% ليصل إلى 27.159 صفقة بالمقارنة مع 15.267 صفقة في الأسبوع الأسبق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 34.17% من إجمالي حجم التداولات. وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية في الأسبوع الماضي، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 265.2 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 85.4 مليون ريال في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية المؤسسات القطرية إلى السلبية حيث بلغت قيمة مبيعاتها الصافية 127.5 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 46.8 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق.

رغم تراجع مؤشر البورصة القطرية في اليوم الأول من الأسبوع الماضي، إلا أنه عاد وارتفع في بقية أيام الأسبوع بدعم من عمليات شراء من المحافظ غير القطرية التي انفردت بالشراء الصافي. ومع نهاية الأسبوع كان المؤشر العام قد ارتفع بنحو 139 نقطة، واقترب بالتالي من حاجز عشرة آلاف نقطة، التي كان قد وصل إليها في شهر أغسطس الماضي. كما ارتفع إجمالي حجم التداول بنسبة 29.7% إلى 1.88 مليار ريال، وارتفعت الرسملة الكلية بنحو 4.1 مليار ريال، وارتفع مؤشر جميع الأسهم و6 من المؤشرات القطاعية. وقد شهد الأسبوع الإعلان عن أخبار متفرقة من بعض الشركات؛ حيث أعلن التجاري عن نيته إصدار سندات دائمة بقيمة 2 مليار ريال، ووقعت الميرة عقوداً لإنشاء 7 فروع جديدة، والخليج الدولية توقع عقد بناء منصة حفر ثامنة مع عقود لتشغيلها، وأزدان والسلام تحددان مواعيد لاجتماع جمعيتيهما العمومية. كما شهد اليوم الأخير من الأسبوع تداول أذون خزانة بقيمة تزيد عن مليار ريال، مما أربك بعض المتعاملين الذين فوجئوا بتجاوز حجم التداول مستوى المليار ريال فجأة. وقالت المجموعة للأوراق المالية في تقريرها الأسبوعي عن أداء البورصة للفترة 3-7 نوفمبر2013، أن المؤشر العام ارتفع في الأسبوع الماضي بنحو 138.7 نقطة وبنسبة 1.41% ليصل إلى مستوى 9976.2 نقطة، وارتفع مؤشر جميع الأسهم بنحو 26 نقطة وبنسبة 1.05 % إلى مستوى 2492.7 نقطة. وقد نتج ارتفاع المؤشر العام ومؤشر جميع الأسهم عن ارتفاع أسعار الأسهم في 6 قطاعات حيث ارتفع مؤشر قطاع النقل بنسبة 2.29%، يليه مؤشر قطاع الصناعة بنسبة 1.75%، فمؤشر قطاع العقارات بنسبة 1.38%، ثم مؤشر قطاع البنوك بنسبة 0.97%، ثم مؤشر قطاع السلع والخدمات بنسبة 0.18%، فمؤشر قطاع التأمين بنسبة 0.08%، وانخفض مؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 0.86%. وكان الارتفاع في المؤشرات محصلة لارتفاع أسعار أسهم 25 شركة، وانخفاض أسعار أسهم 16 شركة، واستقرار سعر سهم شركة السلام بدون تغير. وأضاف التقرير أن إجمالي حجم التداول ارتفع في الأسبوع الماضي بنسبة 29.7% إلى مستوى 1883.7 مليون ريال، وارتفع المتوسط اليومي للتداول إلى 376.7 مليون ريال مقارنة بـ 290.4 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداولات على أسهم أعلى 6 شركات نحو 1071.3 مليون ريال بنسبة 56.9% من الإجمالي، .

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الدولة ستنفذ خلال العام المالي "2013- 2014" "124" مشروعاً في قطاع المباني بتكلفة "14.2" مليار ريال، بما يلبي احتياجات مختلف القطاعات، وأشار التقرير إلى أن هذه المشاريع ستنعكس إيجابيا على أداء شركات الإنشاء العقاري وستعزز فرص العمل بها. مبيناً أن هذه المشاريع تتعلق ببناء المدارس، والمراكز الصحية، والمساجد ومراكز تحفيظ القرآن، وبعض المشاريع العامة والخاصة في البلديات. وأضاف التقرير: كما تقوم الحكومة بتطوير برنامج الطرق المحلية من خلال تنفيذ "221" مشروعا، ويبلغ عدد المشاريع التي ستقوم بتنفيذها الشركات القطرية (163) مشروعا بتكلفة 11.5 مليار ريال، أما عدد المشاريع التي سيكون التنفيذ فيها مشتركا بحيث يكون بالمناصفة بين المقاول الوطني والعالمي فتبلغ (58) مشروعا بقيمة إجمالية تصل إلى 41.7 مليار ريال تقريبا، ليصل مجموع قيمة هذه المشاريع قرابة "53.2" مليار ريال. وأوضح التقرير أن برنامج الطرق المحلية سينفذ "40" مشروعا في منطقة شمال قطر بتكلفة تقارب "6.6" مليار ريال، أما منطقة جنوب قطر فعدد المشاريع سيبلغ (15) مشروعاً بتكلفة تقارب "5.8" مليار ريال، كما يبلغ عدد المشاريع في منطقة شمال الدوحة (68) مشروعا بتكلفة تقدر بقرابة "10.2" مليار ريال، ويصل عدد المشاريع التي ستنفذ في جنوب الدوحة إلى (80) مشروعا بتكلفة تقديرية تصل إلى "14.3" مليار ريال، أما المشاريع التي ستنفذ غرب الدوحة فعددها يصل إلى (18) مشروعا بتكلفة تقديرية تصل إلى "10" مليارات ريال تقريبا. وأكد تقرير "الأصمخ" على أن هذه المشاريع ستساهم في تطوير المناطق المختلفة بقطر مما سينعكس ذلك إيجابيا على القطاع العقاري، وقال: إن هذه المشاريع ستفرض على ملاك العقارات بهذه المناطق أن تطور مشاريعها من خلال مبانٍ عقارية سكنية ومتعددة الاستخدامات. وأضاف: إن الدولة تقوم بتنفيذ برنامج شامل لتطوير شبكة طرق عالمية يصل عدد المشاريع بها إلى "30" مشروعا ومن المتوقع أن يتم انتهاؤها بين عامي "2015 – 2016"، وبين التقرير أن من أهم هذه المشاريع، طريق الدائري السادس، وطريق دخان، والعقد الشرقي "دخان، وشارع الريان، وطريق لحويلة، وتطوير خط الشمال، وشارع روضة الخيل، وطريق سلوى، وطريق لوسيل، وشارع الصناعية الشرقي". وأوضح أن هذه المشاريع الحيوية ستساهم بشكل كبير في إنشاء أو إحياء مناطق جديدة مجاورة لهذه الطرق مما سينعكس ذلك بالإيجاب على القطاع العقاري، خاصة الشق السكني والتجاري منه. وأكد على أن تطوير البنية التحتية يساهم بشكل كبير في تطوير القطاع العقاري ويؤثر على حركة بيع وشراء الأراضي، مدللا على ذلك من خلال ارتفاع نسبة مبيعات الأراضي والعقارات في المناطق التي تشهد تطورا في البنية التحتية.

أصدر المعرض والمؤتمر الأول للوقاية منحوادثبرك السباحةفي قطر أول توصياته في ختام فعالياته مساء أمس حيث أوصت اللجنة العليا للمؤتمر بضرورة استحداث قانون وقاية ومعايير سلامة دولية للحد من الوفيات الناتجة عن حوادث برك السباحة في قطر، وقد تسلم العقيد عبد الرحمن المفتاح رئيس قسم الوقاية في الإدارة العامة للدفاع المدني هذه التوصيات. وأكد السيدالعقيد إبراهيم عبد الرحمن المفتاح: إن التوصيات التي سلمت لي في ختام المؤتمر ستكون محل تنفيذ ورقابة لتوجيه الراغبين في بناء برك السباحة وذلك لضمان أمنهم وسلامتهم وبذلك نحقق الهدف الاجتماعي والأمني وهو نشر الثقافة الأمنية والوعي الوقائي لتحقيق السلامة العامة والخاصة. وأعرب السيد وليد وهبه الرئيس التنفيذي لشركة هايتس للمعارض والمؤتمرات المنظمة للمعرض عن سعادته بصدور أول توصيات جاءت بعد نجاح المؤتمر الأول للوقاية من حوادث برك السباحة، مشيراً إلى أن رعاية الإدارة العامة للدفاع المدني تأتي اتفاقا من التطوير في الحفاظ على أمنها وأمن أبنائها وتوفير السلامة من خلال سلامة الفرد، وأضاف أن الإدارة العامة للدفاع المدني قامت بتلبية الدعوة وتشكيل لجنة متابعة متخصصة شاركت في الورش والندوات التي قدمت خلال فعاليات المؤتمر الذي استمر على مدى ثلاثة أيام. وقد استقطب المعرض ما يفوق 6000 زائر وقد تم خلاله توقيع عقود وصفقات داخل المعرض بلغت 15 مليون دولار إلى جانب تأكيد 90% من المشاركين حضورهم لفعاليات النسخة الثالثة من المعرض التي ستقام في العام المقبل. يذكر أن معرض برك السباحة والنوادي الصحية هو الأول من نوعه في المنطقة، وقد نجح المعرض في النسخة الأخيرة في استقطاب أكثر من 90 شركة عالمية وإقليمية ومحلية في مجال تجهيز وبناء برك السباحة والتجهيزات الخارجية حول برك السباحة وتنسيق الحدائق والمفروشات والإضاءة .

قالت شركةعقار للتطوير والاستثمار العقاريإن تعاملاتالقطاع العقاريقد بلغت خلال شهر أكتوبر من العام الجاري نحو 4.46 مليار ريال مقابل 3.8 مليار ريال في شهر أكتوبر من العام 2012، وقد حققت نمواً بنسبة 13.7 بالمائة مقارنة مع نفس الفترة من العام 2012. كما حققت التعاملات نموا بنسبة 8.7 بالمائة مقارنة مع شهر سبتمبر السابق، حيث بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال ذلك الشهر نحو 4.1 مليار ريال، وذلك رغم تراجع عدد الصفقات العقارية المنفذة بنسبة 9.1 بالمائة إذ بلغ عددها في شهر أكتوبر المنصرم 785 صفقة مقابل 864 صفقة في الشهر السابق. وأشارت شركة عقار للتطوير والاستثمار العقاري في تقريرها الشهري الذي أصدرته اليوم ويتضمن تحليلاً لتعاملات القطاع العقاري القطري خلال شهر أكتوبر المنصرم، إلى أن البيانات الرسمية الصادرة عنمكتب التسجيل العقاريبوزارة العدلأظهرت تراجعا في تعاملات قطاع الأراضي خلال شهر أكتوبر المنصرم بنسبة 6.1 بالمائة مقارنة مع شهر سبتمبر الذي سبقه، إذ بلغت قيمتها نحو 2.3 مليار ريال مقابل 2.5 مليار ريال في الشهر السابق، في حين ارتفعت تعاملات العقارات المتنوعة والتي تشمل المباني على مختلف أنواعها بنسبة 31.8 بالمائة، حيث بلغت 2.1 مليار ريال في شهر أكتوبر الماضي مقابل 1.6 مليار ريال في شهر سبتمبر. وأوضح التقرير أن حجم تعاملات القطاع العقاري في شهر أكتوبر المنصرم بلغ نحو 4.46 مليار ريال نتيجة تنفيذ 785 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.3 بالمائة من التعاملات حيث بلغت قيمتها 2.33 مليار ريال، في حين بلغت نسبة تعاملات العقارات الأخرى نحو 47.7 بالمائة بقيمة إجمالية بلغت 2.13 مليار ريال.

أصدر قسم الدراسات والأبحاث بشركة روتس العقارية نشرته الشهرية والتي تغطي قطاع العقارات في قطر خلال شهر أكتوبر للعام الجاري ومقارنته بنفس الفترة في العامين الماضيين 2012، 2011، وذلك من واقع البيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري. وجاء في تقرير روتس أن حجم الصفقات العقارية التي تم إبرامها خلال شهر أكتوبر 2013 قد بلغ 4.47 مليار ريال وذلك بمعدل نمو قدره 17.67% عن شهر أكتوبر للعام 2012 والذي بلغ حجم الصفقات المبرمة فيه 3.8 مليار ريال بمعدل نمو قدره 21% عن شهر أكتوبر 2011 والذي كان حجم الصفقات المبرمة فيه 3.14 مليار ريال. وذكر السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية أن السبب وراء النمو في عدد وقيم الصفقات العقارية المبرمة خلال شهر أكتوبر 2013 يرجع بالضرورة إلى الاستقرار النسبي الذي يتمتع به الاقتصاد القطري عموما وقطاع العقارات خصوصاً يأتي هذا بالتوازي مع زيادة الإنفاق الحكومي على قطاعات البنية التحية والمرافق والخدمات وأيضا الطفرة التي تشهدها البلاد في تنظيم المؤتمرات والأحداث الرياضية العالمية وعلى رأسها كأس العالم لكرة القدم في 2022. وتطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى عدد الصفقات المبرمة خلال فترة المقارنة فقد بلغ عدد الصفقات المبرمة في أكتوبر 2013 عدد 785 صفقة بمعدل نمو قدره 8.43% عن شهر أكتوبر 2012 والذي بلغ عدد الصفقات المبرمة فيه 724 صفقة بمعدل نمو قدره 37% عن شهر أكتوبر 2011 والذي أبرم فيه عدد 528 صفقة.

قال سعادة السيد محمد بن ناصر بن حمد الوهيبي سفير سلطنة عمان لدى الدولة إن جهاز قطر للإستثمار يعمل حالياً مع وزارة السياحة على بلورة مشاريع سياحية بداية العام الجديد، كما كشف النقاب عن أن شركة كروة التي تعمل في مجال المواصلات قد قامت بإنشاء مصنع لتجميع الباصات في سلطنة عمان..أما فيما يتعلق بالمشاريع المشتركة في قطر، فقد أشار السفير إلى وجود مشاريع في الصناعات الكهربائية والغذائية..كما يوجد عدد من وكلاء الشركات العمانية الكبرى في الدوحة والتي ستشارك بمنتجاتها في المعرض..و قال السفير إن الاستثمار المشترك يتطلب تسهيلات أكثر حسب ما أوصى بذلك القادة الخليجيون في اجتماعاتهم الخليجية الأخيرة. وحول الإستثمارات القطرية في السلطنة قال وكشف السفير الوهيبي إن هناك مشاريع كثيرة ستنطلق بداية العام الجديد وأخرى تعمل في السلطنة، حيث أبان أن شركة قطر وعمان لديها استثمارات مختلفة في كلا البلدين..و تحدث عن شركة الميرة التي تملك جملة من المشاريع والإستثمارات المشتركة مع مجموعة من الصناديق الاستثمارية في قطاع التجزئة ولديها خطوط عمل مستقبلية سيتم الإعلان عنها في إبانها. وكشف سعادته خلال مؤتمر صحفي بالسفارة العمانية أن حجم التبادل التجاري بين قطر والسلطنة سيبلغ أكثر من 2 مليار ريال العام الحالي بزيادة 33% حيث وصل عام 2012 إلى أكثر من 1.8 مليار ريال، مبينا أن السلطنة صدرت منتجات غير نفطية بقيمة تزيد عن 600 مليون ريال العام الماضي..جاء ذلك على هامش إعلانه عن استضافة مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات الدولية خلال الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر المقبل معرض المنتجات العمانية الذي تشارك فيه أكثر من 80 شركة ومؤسسة صناعية عمانية. وقال السفير الوهيبي إن المعرض سيرعاه ويفتتحه سعادة السيد أحمد آل محمود نائب رئيس الوزراء في دولة قطر وبحضور وزير الصناعة والتجارة العماني ورئيس الهيئة العامة لترويج الاستثمار وتنمية الصادرات ورئيس مجلس إدارة غرفة صناعة وتجارة عمان وعدد من الشخصيات والمسؤولين القطريين.. وقال إن الهدف من هذا المعرض هو إلقاء الضوء على المنتجات العمانية "صنع في عمان" حيث يأتي المعرض في إطار تعزيز التعاون التجاري والاقتصادي والبحث عن شراكات اقتصادية واستثمارية خاصة بين القطاع الخاص في البلدين. وقال السيد أيمن عبدالله الحسني، نائب رئيس غرفة تجارة وصناعة عُمان ورئيس اللجنة المنظمة، إن اللجنة تعمل حاليا على استكمال الإعداد والتحضير للمعرض الذي يعتبر الأول في قطر والثاني خليجياً بعد أن نظمت نسخته الأولى في المملكة العربية السعودية. وعن دواعي اختيار قطر لتكون الثانية أوضح الحسني، أن السلطنة تنظر إلى السوق القطري باعتباره سوقا واعدا وعلى أنه أحد أهم الأسواق الخليجية والعربية ومن ثم فقد اختارتها اللجنة المنظمة لتكون المحطة الثانية للمعرض الذي يهدف إلى التعريف بالسلطنة بشكل عام والصناعات القائمة فيها.

أنجزت الإجارة ليموزين خلال شهرين توقيع مجموعة من التعاقدات التشغيلية الشهرية بلغت أكثر من 50 عقداً وتشير هذه التعاقدات إلى أن الإجارة ليموزين تعمل بكل طاقتها التشغيلية في زمن قياسي من خلال أسطولها من السيارات. والجدير بالذكر أن الإجارة ليموزين قد أطلقت لأول مرة في قطر خدمة ليموزين السيدات والعائلات بسائقات على كفاءة عالية، حيث إن الشركة بدأت خدماتها في أوائل سبتمبر من العام الجاري بطاقة تشغيلية وصلت إلى 60 سيارة ليموزين تلبية لمتطلبات السوق القطري ولتواكب التنمية المتواصلة في المجالات الاقتصادية والسياحية والرياضية في البلاد وتلك الزيادة في أعداد الوافدين. وقد جاءت التعاقدات متنوعة بين فئات المجتمع حيث تم التعاقد مع الطلاب والموظفين، وسوف تتوسع لتشمل بعض القطاعات بالدولة.

حصلQNBمرة أخرى على لقب أحدالبنوكالخمسين الأكثر أماناً في العالم فيالأسواق الواعدة، وفق أحدث تقرير صدر عن مجلةغلوبال فاينانسفي 2013. وقد تم تصنيف QNB ليحتل المركز الأول من بين البنوك القطرية والمركز الثالث عربياً، حيث مُنح التصنيف من خلال إجراء تقييم للتصنيفات الائتمانية طويلة الأجل من وكالات موديز، ستاندرد آند بورز، وفيتش، وإجمالي موجودات أكبر500 بنك في العالم.

قامت "بوابة الشرق" بجولة ميدانية في مشروع مشيرب قلب الدوحة وشملت الجولة كل المرافق المتعلقة بهذا المشروع، وتم خلالها الوقوف على حجم الاعمال المنجزة والجداول الزمنية لمراحل المشروع. وقام الرئيس التنفيذي لشركة مشيرب العقارية المهندس عبد الله حسن المحشادي بمرافقة "بوابة الشرق" في الجولة، كما شارك في الجولة عدد من قيادات الشركة من الموظفين القطريين الذين يقومون بالاشراف على المشروع. مشيرب "صديق البيئة" ومن الامور التي تميز مشروع مشيرب ان كل مواقف السيارات تكون تحت الارض، حيث لا توجد سيارات في الطرقات الداخلية في المشروع الا بشكل محدود وضيق في شارعين اثنين فقط، اضافة الى ان هنالك طابقاً تحت الارض يضم كل الخدمات، فمثلا تسليم البضائع للمحلات التجارية والمساكن مستقبلا سوف يتم في مبنى الخدمات تحت الاراض، ويتميز المشروع بالمباني الخضراء حيث يضم المشروع 100 مبنى لديها شهادات عالمية في المباني الخضراء، الى جانب وجود كل الخدمات في مكان واحد فالساكن في مشيرب يستطيع ان يقضي سنة كاملة دون ان يخرج من حدود المشروع". وفيما يتعلق باسعار البيع والايجار قال انها لم تتحدد بعد، كما ان موضوع التملك او الايجار ما زال تحت الدراسة. إكتمال المشروع في 2016 وقال المحشادي في شرحه لتفاصيل العمل إن المشروع بمراحله الثلاثة الاولى سيكون جاهزاً في العام 2016، ثم ننتظر إكتمال محطة المترو بمشيرب ليتم إكمال المرحلة الاخيرة، حيث اننا مظطرون لانتظار اكتمال المحطة لانجاز المرحلة الرابعة والاخيرة وهي التي تتضمن المباني التجارية والفندق والمكاتب وساحة النخيل التي تضم مطاعم ومقاهي، فهي تمثل الحي التجاري لمشروع مشيرب، لان محطة المتر سوف تكون تحت هذه المباني. وتابع : "نحن الان نتشاور مع مقاول محطة المترو بهدف التنسيق للوصول الى صيغة تجعل من الممكن ان يسير العمل في المحطة وفي المرحلة الرابعة بنفس الوقت وذلك لاختصار المسافة الزمنية. واكد المحشادي ان هنالك تنسيق وتعاون مع شركة الريل بحيث يتم انجاز الاعمال الانشائية في محطة والمترو بتزامن مع الاعمال الانشائية للمرحلة الرابعة من مشروع مشيرب قلب الدوحة مما يعني ان جميع مراحل المشروع سوف تكون جاهزة في العام 2016 شاملة جميع الخدمات مما سيتيح تشغيل المشروع. وقال انه تم حتى الان انجاز 30 بالمائة من المشروع، وسوف تتزايد النسبة مع مرور الوقت حيث سوف تصل الى 50 بالمائة في العام المقبل، بحيث نصل الى اكتمال المشروع في العام 2016. وقال ان الاعمال حاليا معظمها تجري تحت الارض، ولكن عندما تبدأ المباني بالبروز والارتفاع فان الاعمال سوف تسير بشكل اسرع وكذلك الجمهور سوف يشعرون بالمشروع بشكل اكبر. وردا على سؤال حول امكانية تحويل شركة مشيرب العقارية الى مساهمة عامة وطرحها في البورصة قال ان الشركة تتبع لمؤسسة قطر وهي صاحبة القرار في ذلك. التقطير واشار الى انه في العام 2012 كانت نسبة القطريين بين موظفي الشركة نحو 37 بالمائة، كما يوجد قطريين لديهم مناصب قيادية في الشركة في مختلف اقسامها، حيث اننا فتحنا كل المجالات امام القطريين ولدينا خطة لزيادة نسبة تقطير الوظائف في الشركة، موضحا ان عدد موظفي الشركة حاليا يبلغ نحو 260 موظفا. وقال المحشادي ان الشركة مهتمة ببرنامج المسؤولية الاجتماعية وأن معظم البرامج التي تقوم بها الشركة موجهة الى العمال فمثلاً في إجازة عيد الاضحى قمنا بتوزيع بطاقات هاتف للعمال، كما لدينا مركز الفنون في مشيرب والذي يقوم بعدة برامج مثل جمع بعض الاشياء التي كانت في المنطقة ويتم ربطها بقصص وجلب فنانيين من الخارج وشباب من قطر بما يسمح للفنانين القطريين بان يختلطوا مع الفنانيين العالميين، مثلما نعمل الشيء نفسه مع المقاولين، كما لدينا مركز مشيرب لاثراء المجتمع والذي يضم المشروع وايضا يتحدث عن تاريخ قطر وتراث قطر وعن منطقة مشيرب وعن تطور قطر وكيف تطورت الدوحة وفي النهاية يتحدث عن مشروع مشيرب. واضاف: "مثلا مركز مشيرب اثراء المجتمع يستقبل اكثر من 2000 زائر شهرياً، ويوجد برامج للمدارس لزيارة المركز وكذلك برامج مع السفارات حيث يأتي السفراء ويزورن المركز للتعرف على تراث قطر وعلى مشروع مشيرب، وحتى ان المركز يستضيف بعض الفعاليات الثقافية وقمنا ايضا بتنظيم عدة محاضرات عن العمارة القطرية، وكذلك قمنا باستغلال تواجد المعماريين الكبار في قطر بان ندعوهم لعمل محاضرات عن فنون العمارة لكي يستفيد منها المعماريون القطريون .. والجزء الاخر سيكون بعد اكتمال المشروع من خلال المتاحف التي يضمها المشروع ، حيث اننا لا نقوم فقط ببناء هذه المتاحف بل ايضا سوف نعمل على تشغيلها بعد اكتمالها. وسائل التنقل داخل "مشيرب" بالنسبة للتنقل الداخلي داخل مشروع مشيرب بعد اكتماله، قال ان الشركة تدرس خيارات مختلفة، وتمت دراسة موضوع الترام ولكن حتى الان لم نصل الى شركة يمكنها ان توفر ترام قادر على العمل في مشيرب لان انحناءات الشوارع في المشروع حادة نوعا ما ويحتاج الترام الى مساحة اوسع لعملية الدوران، وهنالك خيار استخدام عربات الجولف، حيث اننا نريد الابتعاد عن اي مركبات تعمل بالديزل لاننا حريصون على عدم تلويث البيئة وحمايتها ايضا من الضوضاء... وما زلنا نبحث عن الخيار الذي يتماشى مع طبيعة المشروع.

يضم مشروع "مشيرب قلب الدوحة" 900 وحدة سكنية بالاضافة الى 800 غرفة فندقية حيث يضم المشروع 4 فنادق، كما يوجد في المشروع 282 محلاً تجارياً، وأكد المهندس عبد الله حسن المحشادي الرئيس التنفيذي لشركة مشيرب العقارية خلال الجولة التي قامت بها "بوابة الشرق" ، قال إن عدد المحلات التجارية قابل للتغيير في حالة ضم عدة محلات تجارية في محل واحد بمساحة كبيرة، مضيفا: بالنسبة لعملية تسويق مشروع "مشيرب" نحن الان في مرحلة التعريف بالمشروع وقد مثلنا المشروع في عدة معارض داخل قطر وخارجها، كما ان المشروع حصل على عدة جوائز محلية ودولية، وهذه بداية لتعريف الناس بالمشروع ثم بعد ذلك نبدأ باستهداف فئات معينة، فمثلا الفئة القطرية نستهدفها للفلل الموجودة في المشروع وعددها 28 فيلا، ونحن هدفنا ان المشروع يعطي بيئة حياتية مختلفة. وشدد المحشادي على انه لن يكون هنالك ضوضاء في المشروع بالرغم من انه في قلب مدينة الدوحة، فالضوضاء عادة تاتي من السيارات في حين ان المشروع سيكون خاليا من السيارات بنسبة 95% لان مكانها سيكون في المواقف تحت الارض، كما ان السيارات الكبيرة التي تعمل بالديزل سوف تقدم خدماتها للفنادق والمحلات وحتى المساكن من الطابق الموجود تحت الارض، وكل مبنى له مدخل من هذا الطابق. واضاف ان كل الخدمات من ماء وكهرباء واتصالات وغيرها موجودة في انفاق تحت الارض، وبالتالي فلن تكون هنالك اية جاحة الى اية اعمال حفر في المستقبل، وهنالك بايبات خاصة للماء والكهرباء كما ان النفايات كلها تنقل من خلال بايبات وتجمع في مكان واحد ويتم التحكم بالرائحة بحيث لا يشعر بها احد حيث يتم بعد ذلك اجراء عملية تدويرها، مما يجعل المشروع صديق للبيئة.

قال المهندس عبد الله حسن المحشادي الرئيس التنفيذي لشركة مشيرب العقارية إن تكلفةمشروع"مشيرب قلب الدوحة" كما هي بنحو20 مليار ريالقطري، حيث لم تحدث اية زيادة في تكلفة المشروع، مضيفاً انمحطة المتروفي مشيرب وهي اكبر محطة للمترو تمت اضافتها على المشروع وهنالك تنسيق مع شركةالريلبخصوص سير الاعمال الانشائية بالمشروع بدون تعطيل، مضيفاً ان بعض المقاولين تأخروا وبعض الامور الهندسية اخذت وقت اطول مما توقعنا وهذا كله يضاف الى الوقت المستهدف لانجاز المشروع، لذلك من الصعب وضع تواريخ محددة بدقة لعملية انجاز مراحل المشروع ولكن المواعيد تحدد بشكل تقريبي لكل ربع من ارباع السنة. لكنه عاد واكد بانه مع نهاية النصف الاول من العام المقبل سوف يكون هنالك مرافق في المشروع مكتملة ومتاحة امام الجمهور مثل المتاحف والتي ستكون تحت ادارة مشيرب العقارية ولكن بتنسيق وتعاون مع الجهات المعنية ومع مؤسسة قطر. من الامور التي تميز مشروع مشيرب ان كل مواقف السيارات تكون تحت الارض، حيث لا توجد سيارات في الطرقات الداخلية في المشروع الا بشكل محدود وضيق في شارعين اثنين فقط، اضافة الى ان هنالك طابقا تحت الارض يضم كل الخدمات، فمثلا تسليم البضائع للمحلات التجارية والمساكن مستقبلا سوف يتم في مبنى الخدمات تحت الاراض، ويضيف المحشادي: "يتميز المشروع بالمباني الخضراء حيث يضم المشروع 100 مبنى لديها شهادات عالمية في المباني الخضراء، الى جانب وجود كل الخدمات في مكان واحد فالساكن في مشيرب يستطيع ان يقضي سنة كاملة دون ان يخرج من حدود المشروع". وفيما يتعلق باسعار البيع والايجار قال انها لم تتحدد بعد، كما ان موضوع التملك او الايجار ما زال تحت الدراسة.