اقتصاد

386

إزدان: الأراضي تستعيد إنتعاشها مستحوذة على 58% من التداولات العقارية

تقرير إزدان الأسبوعي

بيع 28 مسكنًا ومجمع سكنياً وبرجاً و3 عمارات سكنية

9.4% نموًا في التعاملات العقارية الأسبوعية محققة 721.4 مليون ريال

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر أبريل الجاري والممتد من 16 إلى 20 أبريل شهد ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوما بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 460 مليون ريال.

في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعا طفيفا حيث بلغ 78 صفقة مقابل 80 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 2.5%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 721.4 مليون ريال مقابل 659.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 9.4%.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 18.6% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 134.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 587.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 81.4% من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي انتعاشاً ملحوظاً إذ تم تنفيذ نحو 45 صفقة بنسبة 58% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 33 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 42% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.

بلدية الدوحة

وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 74.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 536.2 مليون ريال.

في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 20 صفقة، جاءت بعدها بلدية الظعاين بواقع 17 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 144.3 مليون ريال.

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 536.2 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 10%، وقد تم تنفيذ 15 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 74.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 460 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في الدفنة مساحته 4685 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 98.2 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الدوحة الحديثة مساحتها 459 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.7 ألف ريال.

الأراض الفضاء

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 25 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 511.3 مليون ريال.

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 60.7 مليون ريال وبنسبة 8.4% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 30.5% مقارنة بالأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في معيذر مساحتها 1141 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 5696 ريالاً.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 45 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 26% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 15.7 مليون ريال.

بلدية الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 59.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 219% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 8.2% من إجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 1120 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 5357 ريالاً.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 52% من التعاملات وبقيمة بلغت 30.9 مليون ريال.

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 30.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 39% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 11 صفقة.

أم صلال

وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5.4 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1037 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5207 ريالا.

واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44% من التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 17 مليون ريال.

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.8% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 20 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 52% مقارنة بالأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.2 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوكرة مساحته 687 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 9024 ريالاً.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 11.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 43.5% من التعاملات بقيمة بلغت 8.7 مليون ريال.

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 11 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعاً بنسبة 24%، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.2 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 509 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4420 ريالاً.

بلدية الخور والذخيرة

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 7.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 34% من التعاملات.

وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.5% من إجمالي التعاملات، حيث تم تنفيذ 3 صفقات مقابل عدم تنفيذ أية صفقة في الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 990 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1399 ريالاً.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.6% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 134.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 28 مسكناً ومجمعاً سكنياً وبرجاً و3 عمارات سكنية.

وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 587.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 81.4% من مجمل تعاملات الأسبوع.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 460 مليون ريال.

اقرأ المزيد

أسعار النفط العالمية تواصل الصعود

ارتفعت أسعار النفط يوم الجمعة عقب هجمات أوكرانية بطائرات مسيّرة استهدفت البنية التحتية للطاقة في روسيا، ما انعكس... اقرأ المزيد

22

| 28 سبتمبر 2025

QNB: التجارة العالمية تتجاوز أسوأ السيناريوهات

أكد بنك قطر الوطني QNB أن بداية عام 2025 كانت مصحوبة بتوقعات إيجابية حذرة لنمو التجارة الدولية، مدعومة... اقرأ المزيد

22

| 28 سبتمبر 2025

قطر تستهدف كندا باستثمارات في عدة قطاعات

أكد موقع «The forward» اهتمام الدوحة بالأسواق الكندية، معنونا أحدث تقاريره بـ «قطر تدق أبواب كندا «، مرجعا... اقرأ المزيد

24

| 28 سبتمبر 2025