اقتصاد

3727

"لوسيل للتطوير العقاري" ترسي أضخم ثلاثة عقود بمدينة لوسيل بـ 6 مليارات ريال

أعلنت شركة لوسيل للتطوير العقاري عن إرساء عقود لإنشاء حزمة مرافق وأعمال للبنية التحتية لمشاريع "لوسيل بلازا" و"الشارع التجاري" و"الشارع الهلالي"، بقيمة إجمالية تقدر بأكثر من 6 مليار ريال قطري.

وتنفذ مشروع "لوسيل بلازا" شركة QD — SBG "تحالف الديار القطرية ـ بن لادن للمقاولات"، أما مشروع "الشارع التجاري" فينفذه تحالف "دبليو سي تي" و"العلي" للمشاريع، بينما ينفذ مشروع "الشارع الهلالي" تحالف شركتي "التيسير للمقاولات والتجارة" و"المقاولون المتحدون".

كلداري: العقود المبرمة تؤكد التزامنا بدعم شركات المقاولات القطرية.. الحمادي: العقود تتضمن حلولاً متكاملة لمتطلبات البنية التحتية الحديثة والمتطورة

خطوة مهمة في مشروع ضخم

وتعليقاً على إبرام لوسيل لهذه العقود، قال المهندس عيسى محمد علي كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري: "تمثل "لوسيل بلازا" و"الشارع التجاري" و"الشارع الهلالي" المتقاطع مع "الشارع التجاري" قلب مدينة لوسيل، حيث إنه باستكمال أعمال البنية التحتية لها نكون قد أنجزنا خطوة مهمة للغاية في هذا المشروع الضخم".

وأضاف: "نحرص دائماً على تشجيع الشركات القطرية على التحالف مع شركات عالمية لتنفيذ مشاريع مدينة لوسيل، بحيث ننمي قدرات هذه الشركات في الحصول على الخبرة اللازمة لتنفيذ مثل هذه العقود، التي تتميز بالتعقيد في تصميمها الهندسي وأسلوب تنفيذها، بما يعود عليها بالفائدة لكي تستطيع أن تتصدى لمشاريع أخرى في المستقبل، على ضوء خبرتها التي اكتسبتها في مشاريعنا".

حلول متكاملة للبنية التحتية

ومن جانبه، أكد المهندس خالد ابراهيم الحمادي، المدير التنفيذي للبنية التحتية في شركة لوسيل للتطوير العقاري، قائلاً: "يتضمن عقد إنشاءات البنية التحتية لهذه المشاريع حلولاً متكاملة لمتطلبات البنية التحتية الحديثة والمتطورة، حيث ستصبح مواقف السيارات الأربعة التي تصل سعتها الإجمالية إلى 4300 سيارة قادرة على خدمة منطقة "الشارع التجاري" بالكامل ولوسيل بلازا، لافتاً إلى أن "لوسيل بلازا" ستعتبر تجربة فريدة للمستخدمين والزوار، نظراً لتصميمها المبدع الذي يحقق أقصى قدر من الراحة".

لوسيل بلازا

وتعد "لوسيل بلازا" أكبر مشروع في مدينة لوسيل، حيث تمثل قلب المدينة النابض، وتشكل مع منطقة أبراج لوسيل الوجه الأيقوني لمدينة لوسيل، وتتميز بشوارع سريعة وشوارع داخلية مربوطة بمحطات قطارات النقل الخفيف، وكلها تحت الأرض لخدمة الأبراج الرئيسية بالمدينة، إضافة الى مواقف متعددة الطوابق تستوعب 2300 سيارة.. وتقوم شركة "الديار القطرية ـ بن لادن" للمقاولات بتنفيذ هذا المشروع، حيث تبلغ قيمة العقد المبرم بينها وبين شركة لوسيل للتطوير العقاري أكثر من أربعة مليارات و126 مليون ريال قطري، ويتم البدء في تنفيذ المشروع يوم 22 مارس الجاري، ومن المقرر الانتهاء منه في مارس 2018، ليستغرق تنفيذه قرابة ثلاثة أعوام ونصف العام.

ويمثل مشروع "لوسيل بلازا" علامة فارقة بين مشاريع مدينة لوسيل، حيث يتميز بهندسته المعمارية الفريدة من نوعها، والمعقدة من حيث التنفيذ والأشكال الهندسية المتطورة التي يعتمدها هذا المشروع، إذ يتكون من طابقين من الأنفاق مخصصة لسير المركبات، ثم طابق نفقي ثالث لقطار النقل الخفيف للربط بين خطي القطار الشمالي والجنوبي، لنقل سكان ومرتادي "الشارع التجاري"، إضافة إلى نفق مخصص لسير المركبات السريعة، ونفق آخر بطيء السرعة يؤدي إلى مواقف السيارات وأبراج لوسيل.. وقد تم تصميم "لوسيل بلازا" لتكون قلب مدينة لوسيل، نظرا لما تتمتع به من إطلالة على "جزر القطيفان" البديعة، بينما تقع أبراج لوسيل في الخلفية.

إكتمال مشروع "لوسيل بلازا" قلب المدينة النابض في 2018 بتكلفة 4.1 مليار ريال.. الشارع التجاري يضم محلات تجارية ومكاتب وفنادق ومساكن ويمتد بطول 1.8 كيلو متر

وتمتد "لوسيل بلازا" على مساحة 39 ألفا و308 أمتار مربعة، وتتكون من ساحة عامة مفتوحة مع منطقة تجارية محدودة للمطاعم، وتتميز بسلسلة من الشرفات والمدرجات والمسارات ومنطقة مخصصة للمقاعد موزعة حسب التشكيلات الطبيعية من الأشجار والمساحات الخضراء. وتحتضن "لوسيل بلازا" أبراج لوسيل، وهي أربعة أبراج تقع على مساحة 622 ألف متر مربع، منها 590 مترا مربعا مخصصة للمكاتب، و31 ألف متر مربع للمتاجر ومحال التجزئة. وتتميز "لوسيل بلازا" مثل باقي أحياء مدينة لوسيل بتبني معايير الاستدامة الصديقة للبيئة، بل ربما ترتقي بهذه المعايير بدرجة أكبر، حيث يتم تصميم معظم الطرقات والممرات لتكون مغطاة بسلسلة متشابكة من الهياكل المعدنية الرقيقة، وهياكل التظليل المستقلة، مع إضافة شبكة تبريد مبتكرة من خلال تشغيل نوافير مائية وسط التشكيلات الخضراء الطبيعية، ونافورة مركزية من الماء المعاد تدويره، إضافة إلى تركيب ألواح شمسية على هياكل التظليل لتوفير الطاقة الكافية للإضاءة، وغيرها من احتياجات الطاقة، أما أنظمة الاتصالات الذكية فهي موزعة بشكل سلس في الشوارع، وكذلك في محطات قطار النقل الخفيف وطرق المشاة والسيارات المؤدية للمتنزه.

الشارع التجاري

ينفذ مشروع الشارع التجاري تحالف مكون من شركتي "دبليو سي تي بيرهارد" و"العلي للمشاريع" لإنشاء البنية التحتية لمنطقة "الشارع التجاري" والطرق الخارجية والداخلية، والمرافق المصاحبة ومواقف السيارات تحت الأرض، ومحطات قطار النقل الخفيف، وتبلغ قيمة هذا العقد ملياراً و217 مليون ريال قطري.

ويشكل "الشارع التجاري" المدخل لقلب منطقة وسط مدينة لوسيل، حيث يعتبر "شارع التسوق الأول في منطقة الخليج". ويضم مشروع "الشارع التجاري" الأعمال التمهيدية لإنشاء طريق بطول 1.8 كيلو متر، وعرض 94 متراً من أربع حارات، ويمتد من طريق الخور حتى منطقة لوسيل بلازا، بما يتضمنه من إنشاء البنية التحتية والمرافق، إضافة إلى إنشاء أربع مواقف للسيارات تحت الأرض تستوعب 2000 سيارة، و4 مواقع محطات لقطار النقل الخفيف، ومرافق لأنابيب الصرف الصحي والمياه تحت الأرض بطول 55 كيلومترا، وشبكات كابلات الكهرباء بطول 12 كيلومترا بقوة 11 كيلو فولت و66 كيلو فولت. ومن جانبه، أكد السيد ليانغ كاي شونغ، المدير العام لتحالف شركة "دبليو سي تي بيرهارد" و"العلي للمشاريع"، قائلاً: "إننا نشعر بالفخر والسعادة لفوزنا بهذا العقد، الذي يمكننا من المساهمة في تشييد وبناء لوسيل، التي هي مدينة المستقبل بالفعل، مشيرا إلى أن هذا المشروع يمثل قفزة نوعية في الهندسة المعمارية في دولة قطر".

ويتضمن مشروع "الشارع التجاري" مساحة بناء إجمالية 785 ألف متر مربع، تتضمن 173 ألف متر مربع للمحال التجارية، وأماكن للترفيه على مساحة 49 ألف متر مربع، و223 ألف متر مربع للمكاتب، 70 ألف متر مربع للفنادق، و250 ألف متر مربع للوحدات السكنية، ثم 20 ألف متر مربع للخدمات المدنية.

مشروع "الشارع الهلالي"

أما مشروع "الشارع الهلالي" فهو يعتبر أحد أهم مشاريع البنية التحتية، التي تتضمن الأعمال الأساسية للبنية التحتية A3 ومحطات قطار النقل الخفيف تحت الارض، وتبلغ قيمة العقد 918 مليون ريال قطري. وعلق السيد مصطفى يونس، المدير العام لتحالف شركة المقاولون المتحدون، وشركة التيسير للمقاولات والتجارة، على الفوز بالعقد، قائلاً: "إننا نشعر بالفخر والسعادة لفوزنا بهذا العقد، الذي يضيف الكثير إلى سابقة أعمالنا، حيث تمثل مدينة لوسيل واحدة من أضخم المشاريع المتكاملة، وهي تعد مدينة المستقبل بالفعل". وتتضمن أعمال البنية التحتية لمشروع الشارع الهلالي إنشاءَ طريق بطول 3 كيلومترات لكل اتجاه، 650 متراً من النفق المشترك (المركبات وقطار النقل الخفيف)، 3 محطات لقطار النقل الخفيف، وشق أنفاق بطول 20 كيلو مترا لشبكات المياه والصرف الصحي، و11 كيلو مترا من شبكة كابلات قوة 66 كيلو فولت، ويقوم على تنفيذها تحالف شركتي "التيسير للمقاولات والتجارة" و"المقاولون المتحدون". يذكر أن شـركة لوسيل للتطوير العقاري تأسست في شهر سبتمبر 2008، بهدف تسخير الجهود على أعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل الرائد. كما يهدف تأسيس الشـركة الجديدة إلى تكريس العلاقات بين المساهمين والشركاء الرئيسيين في مشروع لوسيل، بمن فيهم المستثمرون وشركاء التطوير.

الشارع الهلالي يتضمن الأعمال الأساسية للبنية التحتية ومحطات قطار النقل الخفيف تحت الأرض

ويُعد مشروع لوسيل التابع للديار القطرية واحداً من أكبر مشروعات التطوير العمراني في العالم، إذ يحتضن هذا المشروع مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد على 38 كيلومتراً مربعاً في بقعة حيوية في دولة قطـر، وتضم ما يزيد على 200.000 نسمة، و170.000 فرصة عمل، كما سيتم الترحيب بأكثر من 80.000 زائر. بما توفره من فرص سكنية وتجارية هائلة، بخلاف المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات روادها وقاطنيها، بدءاً بالمدارس والمستشفيات، ومروراً بمراكز الترفيه والتسلية والمراكز الصحية والطبية، وصولاً إلى مراكز التسوق والتجمع الكبيرة. مشروع لوسيل هو تجسيد لرؤية قطـر الثاقبة بإقامة مدينة عصرية، تجمع بين عراقة التقاليد وحداثة التكنولوجيا، ولتكون مدينة فريدة في قطر والمنطقة والعالم بأسره.

اقرأ المزيد

هيلتون تتصدر قائمة أفضل أماكن العمل في العالم

يشارك ألِف الدوحة ريزيدنس، كيو ريو كوليكشن من هيلتون، ودبل تري من هيلتون الدوحة، السد بفخر عائلة هيلتون... اقرأ المزيد

90

| 16 ديسمبر 2025

4 عوامل ترتفع بأصول المركزي بنسبة 4.43 %

ارتفعت قيمة الأصول الإجمالية لمصرف قطر المركزي في ختام شهر نوفمبر 2025 بنحو 4.43% سنوياً بما يُعادل 13.51... اقرأ المزيد

132

| 16 ديسمبر 2025

صعود حجم التداول إلى 127 مليون سهم

أغلقت البورصة تعاملات امس على تراجع، وسط تحسن بالتداولات، تزامناً مع إدراج شركة مساندة فاسيلتي مانجمنت سيرفيسز في... اقرأ المزيد

60

| 16 ديسمبر 2025