محليات

1009

إزدان: صفقتان استثنائيتان في الوكير ترفعان التعاملات العقارية 400٪

810 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني بسعر المتر المربع 2691 ريال

العقارات الجاهزة تهيمن على التعاملات بنسبة 95.3٪ وبقيمة 1.48 مليون ريال عن طريق تنقفيذ 25 صفقة

311.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 46 صفقة بقيمة 1558.8 مليون ريال

قالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر سبتمبر الجاري ارتفاعا قياسيا على مستوى قيمة التعاملات العقارية ونموا في عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 46 صفقة مقابل 42 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 9.5 بالمائة.

وبلغت قيمة التعاملات نحو 1558.8 مليون ريال مقابل 291.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 434% مقارنة مع الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقتين استثنائيتين في الوكير بقيمة اجمالية 1.37 مليار ريال.

وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 95.3 بالمائة من التعاملات مقابل 4.7 بالمائة للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 25 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 54.3 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 1485مليون ريال، مقابل تنفيذ 21 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 45.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 73.8 مليون ريال.

وتصدرت بلدية الوكرة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 89.4 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الوكرة نحو 1.39 مليار ريال، كما استحوذت بلديتي الوكرة والدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 10 صفقات لكل منهما بحصة نسبتها 21.7 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدهما بلدية ام صلال بواقع 9 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 311.7 مليون ريال.

الوكرة تتصدر التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الوكرة المرتبة الاولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 89.4 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 1392.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق في التعاملات بنسبة 24000 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 809.9 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الوكير مساحته 300982 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2691 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الوكير مساحته 209161 متر مربع بسعر 562.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 0.6 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 9 ملايين ريال فقط، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.4 بالمائة بقيمة بلغت 1.38 مليار ريال.

تراجع قياسي في الدوحة

وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 50.3 مليون ريال مقابل 143.9 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 65%، وتم تنفيذ 10 صفقات مقابل 13 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 23 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 3.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 18 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 796 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 22.6 الف ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 601 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.6 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 1099 متر مربع بسعر 5.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5382 ريال.

وتم بيع أرض فضاء في نعيجة مساحتها 889 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4843 ريال، وتم مسكن في ام لخبا مساحته 773 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5174 ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 450 متر مربع بسعر 3.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 8.5 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوة بقيمة بلغت 4.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 91.5 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 46 مليون ريال.

7 صفقات في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 45.7 مليون ريال وبنسبة 2.9 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 58 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 28.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في العزيزية مساحته 865 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 32.9 الف ريال، وتم بيع مسكن في اللقطة مساحته 889 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3937 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة معيذر مساحته 451 متر مربع بسعر 3.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7029 ريال، وتم بيع مسكن في بوسدرة مساحته 870 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3563 ريال.

واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الريان.

ارتفاع قياسي في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 35.7 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 237 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 9 صفقات.

وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 8.3 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 3492 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2386 ريال، وتم بيع ارض فضاء في ام صلال علي مساحتها 3998 متر مربع بسعر 7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 1751 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.2 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 31.1 مليون ريال، في حين استخوذت العقارات الجاهزة على نسبة 12.8 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 4.6 مليون ريال.

نمو في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 27.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 640 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.8 بالمائة من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5.6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2378 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2355 ريال، وتم بيع ارض فضاء في ام قرن مساحتها 1967 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2364 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين.

تراجع في الخور والذخيرة

وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.3 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 67 بالمائة.

وبلغ سعر الصفقة الوحيدة في الخور والذخيرة 4.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 850 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5813 ريال.

واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من اجمالي التعاملات.

صفقتان في الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين، مستحوذة على نسبة 0.1 بالمائة من اجمالي التعاملات ومحققة تراجعا بنسبة 29 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في ابا الئلوف مساحتها 575 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1722 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الشمال.

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 4.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 73.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 19 مسكنا و4 عمارات سكنية ومجمعين سكنيين.

وأضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 1485 مليون ريال مستحوذة على نسبة 95.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت نحو 809.9 مليون ريال.

اقرأ المزيد

معلومة قد لا تعرفها.. "كهرماء" تكشف عن سبب "الاستنزاف الخفي" للكهرباء في المنازل

نبّهت المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء كهرماء إلى الاستنزاف الخفي للكهرباء في المنازل، مشيرة إلى أنالطاقة الاحتياطية المهدرة... اقرأ المزيد

2364

| 28 ديسمبر 2025

جامعة الدوحة تحصل على اعتماد كندي لبرنامجي الدبلوم في تكنولوجيا ونظم المعلومات

حصلت جامعة الدوحة للعلوم والتكنولوجيا، على الاعتماد الكامل من الجمعية الكندية لمعالجة المعلومات سي آي بي أس لبرنامجي... اقرأ المزيد

156

| 28 ديسمبر 2025

الأرصاد الجوية تحذر من رياح قوية وأمواج عالية مع أمطار رعدية في البحر الليلة

حذرت إدارة الأرصاد الجوية من رياح قوية وأمواج عالية مع أمطار رعدية على المناطق الشمالية في البحر.. متوقعة... اقرأ المزيد

736

| 28 ديسمبر 2025