اقتصاد

756

تقرير لـ إزدان: 962.9 مليون ريال إجمالي تداولات العقار خلال أسبوع

قال التقرير العقاري الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية: إن السوق العقارية شهدت نشاطاً ملحوظاً وصل إلى حد تسجيل مستويات قياسية من حيث عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي، وكذلك عدد الصفقات الاستثنائية التي أبرمت خلال الفترة ذاتها، ويعزى ذلك إلى الإعلان عن المراحل المختلفة للرفع التدريجي للقيود الاحترازية لمواجهة فيروس كورنا "كوفيد - 19" والتي انطلقت مرحلتها الأولى في منتصف يونيو، ورغم أن الفترة المذكورة لم تدخل ضمن مراحل القيود إلا أن حالة التفاؤل أثرت إيجابيا على السوق.

وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 7 – 11 يونيو 2020، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 125 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تقارب 962.9 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على سبع بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع برج في منطقة عنيزة على مساحة تصل إلى 4203 أمتار مربعة، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 6776 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 306.6 مليون ريال قطري.

كما استحوذت بلدية الدوحة على ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية بمنطقة المطار العتيق، وذلك بقيمة وصلت إلى 127.6 مليون ريال قطري، ومساحتها 4443 متراً مربعاً بسعر قدم 2667 ريالاً قطرياً، وجاءت الصفقة الاستثنائية الثالثة في بلدية الدوحة من خلال بيع مجمع سكني في منطقة اسلطة الجديدة على مساحة 11818 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة وصل إلى 617 ريالاً قطرياً ليصل إجمالي الصفقة إلى 78.5 مليون ريال قطري، كما شهد عدد من البلديات صفقات استثنائية أثرت على القيمة الإجمالية لحركة تداول العقارات خلال الأسبوع بالارتفاع، كما شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء على مساحة 360 متراً مربعاً، بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 150 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 580 ألف ريال قطري، في حين غابت بلدية الشيحانية عن تعاملات هذا الأسبوع ولم تسجل صفقة واحدة، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقا لنشرة إدارة التسجيل العقاري.

بلدية الدوحة

سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 711.3 مليون ريال أي ما نسبته 74 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 650 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 49 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الغانم العتيق، المطار العتيق، المنصورة، أم غويلينة، عنيزة، فريج النصر، فريج بن عمران، لقطيفية، مدينة خليفة الجنوبية، نعيجة، وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 274 ريالاً قطرياً لأرض فضاء في منطقة الثمامة.

بلدية الظعاين

احتلت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 113.3 مليون ريال قطري أي ما نسبته 12 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 23 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية هي العب، أم قرن، جريان جنبيحات، لعبيب، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 314 ريالا قطريا، ورغم انخفاض متوسط سعر القدم نسبيا في البلدية إلا أنها شهدت عدداً جيداً من المبايعات العقارية.

بلدية الريان

جاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 91.3 مليون ريال قطري من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 13 مبايعة عقارية في عدد من المناطق هي: الريان الجديد، الغرافة، المعمورة، أم السنيم، أبوهامور، عين خالد، غرافة الريان، معيذر، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 460 ريالا قطرياً، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة أم السنيم على مساحة 5103 أمتار مربعة بسعر قدم وصل إلى 637 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 35 مليون ريال.

بلدية الوكرة

حصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 25.7 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق هي المشاف، الوكرة، الوكير، معيذر الوكير، وذلك من خلال 13مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 254 ريالاً قطرياً.

بلدية أم صلال

وحلت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة تداول عقاري إجمالية وصلت إلى 9.9 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على خمس صفقات عقارية فقط في منطقتين هي الخريطيات وأم صلال علي، وظهرت المساكن في ثلاث صفقات، بينما ظهرت الأرض الفضاء في عمليتين فقط، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 339 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لمسكن في منطقة الخريطيات بإجمالي 3.5 مليون ريال قطري.

بلدية الشمال

سجلت بلدية الشمال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع حسب النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري بقيمة إجمالية وصلت إلى 9.8 مليون ريال تقريباً ومتوسط سعر للقدم المربعة سجل 156 ريالاً قطرياً بما نسبته 1 % من إجمالي العقارات المتداولة خلال الأسبوع، من خلال إبرام 8 صفقات عقارية من بينها 7 عمليات لبيع أرض فضاء وعملية واحدة فقط لبيع مسكن، وذلك في مناطق أبا الظلوف، الرويس، مدينة الشمال.

بلدية الخور والذخيرة

جاءت بلدية الخور الذخيرة في المرتبة السابعة والأخيرة من حيث قيم التداول العقاري خلال الأسبوع الماضي، وذلك بقيمة إجمالية لحجم البيع والشراء في البلدية وصلت إلى 1.6 مليون ريال قطري في صفقة واحدة تم إبرامها في منطقة الخور لقطعة أرض فضاء على مساحة 980 متراً مربعاً، وسعر للقدم المربعة لم يتجاوز 154 ريالاً قطرياً.

اقرأ أيضاً

الاتصالات تستعرض الأجندة الرقمية لدولة قطر 2030

مؤشر بورصة قطر يغلق تداولاته مرتفعا

الرئيس التنفيذي لشركة توتال إنرجيز: الدوحة ترسخ مكانتها كعاصمة للغاز الطبيعي المسال عالميا

أخبار ذات صلة

صندوق قطر للتنمية يقدم قرضا إضافيا بقيمة 21.5 مليون دولار أمريكي لهيئة الربط الكهربائي الخليجي

 الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار : توسيع برنامج الصندوق القابض يؤكد مكانة قطر كوجهة جاذبة لرأس المال العالمي