اقتصاد

492

إزدان: العقارات الجاهزة تستحوذ على 95.4% من التعاملات الاسبوعية

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر يناير الجاري تراجعا على مستوى عدد وقيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ عدد الصفقات 67 صفقة مقابل81 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 17.3%، فيما بلغت قيمة التعاملات نحو 686.9 مليون ريال مقابل 1.2 مليار ريال في الأسبوع السابق محققا انخفاضا بنسبة 42.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، بالرغم من تنفيذ صفقة استثنائية كبرى واحدة قيمتها 360 مليون ريال.

الدوحة تتصدر المبايعات العقارية مستحوذة على نسبة 70.4% وبقيمة 483.3 مليون ريال

وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 70.4% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 483.3 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 25 صفقة بحصة نسبتها 37.3% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 14 صفقة.

وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات الاسبوع حيث استحواذت على نسبة 95.4% من التعاملات مقابل 4.6% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 57 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 655.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 10 صفقات فقط للأراضي الفضاء قيمتها الاجمالية 31.4 مليون ريال.

وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الانتعاش خلال العام 2016 الجاري مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر يناير الجاري والممتد من 10 ولغاية 14 يناير 2016 شهد تعاملات بقيمة 686.9 مليون ريال مقابل 1190.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 42.3% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 137.4 مليون ريال.

الدوحة تتصدر التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 483.3 مليون ريال مقابل 747.3 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 35.3%، وتم تنفيذ 14 صفقة مقابل 28 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 50%، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 360 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدفنة مساحته 2904 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 124 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج عبد العزيز مساحته 968 متر مربع بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 567 متر مربع بسعر 13 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 575 متر مربع بسعر 10.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.1 ريال، وتم بيع مسكن في حزم المرخية مساحته 1225 متر مربع بسعر 10.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8430 ريال، وتم بيع ارض فضاء في نعيجة مساحتها 1299 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7698 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الثمامة مساحته 1825 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5479 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 2.1% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 10 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 97.9% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 473.3 مليون ريال، وتضمنت 4 مسلكن ومجمعين سكنيين وثلاث عمارات سكنية و4 مباني متعددة الاستخدام.

تراجع في الريان

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 128.4 مليون ريال وبنسبة 18.7% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 60% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 19.5 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة العزيزية مساحته 1209 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في العزيزية مساحته 1818 متر مربع بسعر 15مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8251 ريال، وتم بيع مسكن في الوعب مساحته 1113 متر مربع بسعر 8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7188 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في العزيزية مساحتها 1080 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6018 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.8% من التعاملات بقيمة بلغت 15.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 88.2% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 113.3 مليون ريال.

بيع 42 مسكنا و7 عمارات و3 مجمعات سكنية و5 مباني متعددة الاستخدام

29.6 مليون ريال تعاملات ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 29.6 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 7.6% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 13 صفقة.

وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة ام العمد مساحته 464 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6465 ريال، وتم بيع مسكن في ام عبيرية مساحته 450 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6 الاف ريال.

واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال.

4% حصة تعاملات الوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 27.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة تراجعا نسبته 51% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 9.5 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 824 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.5 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 730 متر مربع بسعر 5.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7808 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 477 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6813 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4.4 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 1.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 95.6% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 26.2 مليون ريال.

تراجع في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 13.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا نسبته 58.5% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.9% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 3.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 585 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6325 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة ام قرن مساحته 401 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8728 ريال.

واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من تعاملات بلدية الظعاين.

صفقتان في الخور والذخيرة

وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.4% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 60.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 1.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3167 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الذخيرة مساحتها 422 متر مربع بسعر 1.1مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2606 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من اجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة.

2.1 مليون ريال تعاملات الشمال

وجاءت بدلية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي بتعاملات بلغت قيمتها 2.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط مقابل عدم تسجيل اية صفقة في الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحتها 490 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2151 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.

137.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 67 صفقة بقيمة 686.9 ريال

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 4.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 31.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 42 مسكنا و7 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية و5 مباني متعددة الاستخدام.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 655.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 95.4 بالمائة من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 360 مليون ريال.

اقرأ المزيد

قطر للسياحة: إطلاق المرحلة الأولى لمناقصة تطوير شواطئ الخليج الغربي وجزيرة السافلية

-دعوة المطورين والشركات الائتلافية القطرية والإقليمية والدولية لتقديم مقترحاتها - ترسيخ مكانة قطر كوجهة سياحية عالمية عبر الاستثمار... اقرأ المزيد

598

| 23 سبتمبر 2025

قطر تشارك في اجتماعات عمومية «إيكاو»

تشارك دولة قطر ممثلة بالهيئة العامة للطيران المدني في اجتماعات الجمعية العمومية الـ (42) لمنظمة الطيران المدني الدولي... اقرأ المزيد

80

| 23 سبتمبر 2025

عمر الجابر: «مذاق قطر» مبادرة هدفها رفع مستوى تجارب الطعام

-نعتمد نظام التصنيف بالنجوم لتوضيح مستوى الجودة بشكل موثوق - المطاعم الحاصلة على ثلاث نجوم ستتم دعوتها لحفل... اقرأ المزيد

82

| 23 سبتمبر 2025