تقارير وحوارات

4540

"الشرق" تكشف نقاط الضعف في تجربة أسواق الفرجان

** قرب الأسواق من المجمعات الاستهلاكية يعرض المحلات للخسارة

** مطالبات بتخصيص الأسواق لأصحاب المشروعات الصغيرة والأسر المتعففة

 لايزال مشروع أسواق الفرجان الذي تم إطلاقه عام 2013 في ثلاث بلديات وهي الدوحة والريان والظعاين، لم يحقق أهدافه المتمثلة في دعم وتحفيز القطاع التجاري القطري، وخلق بيئة اقتصادية مستدامة للسكان في المناطق البعيدة عن المراكز التجاريّة التي تقع معظمها وسط العاصمة، كما أن الاسواق التي تم تدشينها على مدار السنوات الماضية في بعض المناطق كانت تعاني من ملاحظات عديدة، منها ضيق المساحة بالنسبة لمواقف المركبات او المداخل والمخارج لمعظم الاسواق، بالإضافة الى تشابه الأنشطة التجارية، مما جعل بنك التنمية يعلن عن تطوير واجراء تعديلات على توسعة نماذج الاسواق الجديدة ووضع اشتراطات جديدة بالنسبة للنشاط التجاري إلا أن الأمور بقيت على ماهي دون اي تغير بالنسبة لمطالب السكان واصحاب المحلات.

الشرق قامت بجولة في عدد من اسواق الفرجان حيث لوحظ أن معظم المحال التجارية تعاني من الركود، نظراً لضعف إقبال المستهلكين عليها، وخاصة مع وجود بعضها قرب الأسواق مثل الميرة، فضلاً عن عدم قدرة هذه المحلات على البيع بأسعار تنافس عروض الاسواق الاستهلاكية، اضافة لارتفاع الإيجارات مقارنة بحجم التجارة.

وتتشابه معظم الأنشطة التجارية إلى حد كبير حتى مع الأسواق الأخرى التي تبعد عنها بضعة أمتار، مما يدعو للتساؤل حول جدوى إقامة أكثر من سوق في نفس المنطقة دون وجود تنوع في الأنشطة التجارية، حيث تتركز في الأسواق محال المواد الغذائية والمخابز وصالونات الحلاقة، بينما لا يتوافر عدد من الأنشطة الهامة الأخرى مثل الصيدليات. فضلاً عن عدم تنوع الأنشطة التجارية، مما ساهم بإغلاق البعض لمحلاتهم مما يؤكد وجود ركود في تلك الأسواق، ويجعل صاحب المحل التجاري مضطراً إلى وقف نشاطه لتعرضه للخسارة.

أنشطة متشابهة

من جانبه أكد صالح الجسيماني أن أسواق الفرجان فكرة طموحة تحتاج إلى التطوير، مشيراً إلى أن فكرة السوق تعتمد على دعم وتحفيز القطاع التجاري القطري، وتوفير متطلبات المواطنين في المناطق البعيدة تحديداً، ولكن للأسف تقع معظم أسواق الفرجان في مناطق تتوافر بها كافة الخدمات، وكذلك تكون قريبة من المجمعات الاستهلاكية الكبرى، بينما المناطق البعيدة تعاني من غياب هذه الأسواق، متسائلاً عن جدوى المشروع طالما لم يحقق أهدافه، ولم يستطع المستثمر من تحقيق أرباح منه.

وأضاف أنه من الأفضل إعطاء المحلات للمتقاعدين والأسر المتعففة، أو تسليمها لأصحاب المشاريع التجارية الصغيرة والمتوسطة، مؤكداً أن تلك المشاريع أولى للانتفاع بهذه المحلات التجارية، والإيجارات المخفضة، لمزاولة نشاطهم في مناطق مأهولة بالسكان، مما يمنحهم فرصة لتنمية مشروعاتهم وتحقيق أرباح منها، بدلاً من فتح محلات بقالة وحلاقة ومشروبات ساخنة، لا تحقق أي أرباح، ولا يحتاجها سكان المنطقة لتوافرها بجودة أعلى في أماكن أخرى قريبة.

وقال حسين محمد، ان مشروع اسواق الفرجان لم يحقق أيا من أهدافه، فلا المواطن استفاد من استئجار المحال بإيجارات مخفضة لمزاولة احد الأنشطة التجارية، ولا السكان استفادوا من الخدمات التي يقدمها السوق، مقترحاً أن يتم تسليم أسواق الفرجان إلى شركة الميرة لتشرف على المنتجات المقدمة بإدارة قطرية حتى تعمل على تطوير المنتجات وزيادة أنشطتها.

وأشار حسين إلى أن المسفيدين من المشروع عندما يتعرضون إلى خسائر مادية، يقومون بتأجير المحلات من الباطن، مضيفاً أن أسواق الفرجان باتت تعاني من قلة الإقبال وذلك بسبب الركود التام الذي أصبحت تعاني منه المحلات هناك مما أدى إلى إغلاق بعضها بسبب خسارتها الفادحة، وأرجع عدم إقبال المواطنين على هذه الأسواق الى عدم التخطيط الجيد للمحلات بالمنطقة حيث تجد أن النشاطات المتداولة فى السوق متشابهة الى حد كبير، وعلى الرغم من ذلك تجد الأسعار مرتفعة مقارنة بالمجمعات التجارية القريبة منها.

خالد الكعبي: الأسواق تعاني من العشوائية في توزيع الأنشطة التجارية

أكد المواطن خالد الكعبي أن أسواق الفرجان مازالت تعاني من نقص العديد من الخدمات التي يحتاج اليها المواطن القطري، داعيا الجهات المعنية الى تنويع الخدمات بأسواق الفرجان بناء على دراسة احتياجات المناطق.

واضاف" حيث نلاحظ أن تلك الاسواق تتعدد فيها المحلات التي تقدم نفس الخدمة أو النشاط التجاري دون مبرر مما يقلل من عدد الخدمات ضمن السوق، فعلى سبيل المثال المخابز من الضروري توافرها اضافة الى محلات: الاغذية، الصيانة المنزلية، بيع الأدوات المنزلية، الصيدلية، غسل الملابس وهكذا".

ودعا خالد الكعبي الجهات المعنية الى زيادة عدد أسواق الفرجان وتوفيرها في جميع الأحياء السكنية في مختلف مناطق الدولة، مؤكدا أن العدد الحالي غير كاف ولا يغطي حاجة المناطق السكنية.

وطالب الكعبي الجهات المعنية بضرورة وضع ضوابط وشروط ومعايير واضحة تحكم عملية توزيع محلات أسواق الفرجان، مشدد على أن مثل هذه الضوابط ليست مفعلة كما أنها غير معلنة ولا يعرفها جميع المواطنين الراغبين في الحصول على محل بأسواق الفرجان.

وتابع قائلا" ومن الضروري أن يكون هناك توازن في توزيع الأسواق على مختلف المناطق وكذلك الشفافية عن توزيع المحلات على المستفيدين، حيث لي شخصيا تجربة في هذا المجال حيث يتسم الأمر بالعشوائية، وأرى أن توزيع المحلات بالقرعة هو الحل الأمثل في هذا الحالة".

وأشار خالد الكعبي الى أن الدور الرقابي على أسواق الفرجان مازال ضعيفا، داعيا الجهات المعنية الى تكثيف الرقابة على أسواق الفرجان.

سعود العجمي: مطلوب إعادة النظر في التصاميم المعتمدة

قال سعود العجمي ان هناك جهودا مبذولة من قبل القائمين على مشروع أسواق الفرجان، إلا أن هناك بعض الجوانب تؤثر على عمل هذه الأسواق وأبرزها التصميمات الخارجية خاصة في المداخل والمخارج، إضافة إلى موقع المشروع الذي يكون في بعض الأحيان بالقرب من المنازل، الأمر الذي يؤثرعلى سكان المنطقة، خاصة عندما يقوم رواد الأسواق باستعمال المواقف التي تخص المنازل.

وأشار العجمي الى انه من الضروري التركيز مستقبلا على التصاميم، خاصة عند المداخل والمخارج من خلال العمل على تخصيص أراض أكبر مساحة مما هي عليه الآن. وطالب العجمي المسئولين الاخذ فى الاعتبار ان ضيق المساحات تسبب ازدحاما في المدن ما يتطلب العمل على اعادة النظر في التصاميم المعتمدة لتكون اكبر مساحة.

علي المضاحكة: زيادة أعدادها في المناطق الشمالية مهم

قال علي المضاحكة ان اغلبية سكان قطر اتجهوا للمناطق الشمالية خاصة انها اصبحت تشهد طفرة عمرانية غير مسبوقة وهذا ما تؤكده النشرة العقارية التي تصدرها بشكل دائم وزارة العدل، فلذلك هناك ضرورة لزيادة حجم المشاريع التي تخدم سكان تلك المناطق خاصة بان البعض منها لم يتم استكماله او تكون مؤجلة او لم يتم حتى النظر عليها..

واشار المضاحكة الى ان بعض المناطق الشمالية وخاصة القرى تحتاج الى تخفيض في مبلغ الايجار لقلة السكان بها او لوجود اكثر من مشروع يقدم نفس الخدمة ما قد يؤثر عليهم جميعا.

وطالب المضاحكة ادارة اسواق الفرجان الى العمل على زيادة اعداد هذه الاسواق في المناطق بام العمد والصخامة ولصنيع الحميدي للحاجة الضرورية لها علاوة على دعم الايجار للمؤجرين وخاصة من فئات المتقاعدين والأرامل والمطلقات.

 ناصر التميمي: الأسواق تتركز في المناطق المكتظة بالمجمعات

قال المواطن ناصر التميمي، انه يجب زيادة اعداد اسواق الفرجان، بجميع المناطق الواقعة خارج الدوحة، وخاصة مناطق خط الشمال، مشيرا إلى تلك المناطق بحاجة لمزيد من الخدمات والمرافق الاخرى، حيث ان الدوحة والمناطق القريبة منها تكتظ بأعداد من المجمعات التجارية والجمعيات الاستهلاكية، لذلك يجب التركيز على المناطق التي بحاجة لتلك الاسواق.

وأشار إلى ان انشاء اسواق الفرجان، يساهم في تخفيف الزحام بشوارع الدوحة، خاصة وأنها توفر على السكان عناء الذهاب إلى مسافات بعيدة، لشراء بعض المستلزمات أو الاحتياجات البسيطة التي يحتاجونها، موضحا ان لهذه الاسواق اهمية كبرى، بالنسبة للسكان الذين يقطنون مناطق بعيدا عن الدوحة، خاصة أنها تخدم شريحة كبيرة من المواطنين الذين يقطنون بعيدا، وايجاراتها معقولة، الامر الذي سيساهم في تقديم الخدمات المختلفة سواء فيما يتعلق بمحلات البقالة او المغاسل وغيرها من الانشطة المتنوعة، بأسعار معقولة للمواطن..

وتابع قائلا: يجب أيضا التركيز على تنوع أنشطة المحلات وعدم تكرار النشاط في نفس السوق، بحيث يستطيع المواطن الذي يقطن في المناطق البعيدة، شراء جميع مستلزماته واحتياجاته دون الحاجة، او اضطراره لقطع مسافات كبيرة بالسيارة، من أجل شراء بعض الحاجات البسيطة.

محمد المنصوري: الجميلية بحاجة ماسة لإنشاء أسواق الفرجان

قال المواطن محمد المنصوري، الذي يقطن بمنطقة الجميلية، ان المنطقة بحاجة ماسة لإنشاء اسواق الفرجان بها، خاصة ان المحلات الموجودة، صغيرة وتقتصر على الموجودة داخل البيوت القديمة، مشيرا إلى اهمية تعميم تجربة اسواق الفرجان في الجميلية، بحيث تشمل مجموعة من المحلات المتنوعة في مكان واحد، لخدمة اهل المنطقة.. وتابع قائلا: أهم الأنشطة التجارية التي تحتاج إليها بعض أسواق الفرجان، هي محلات للحلاقة ومحلات بيع الخضار والفواكه، وكراج لتصليح السيارات، ومكتبة لبيع القرطاسيات وغيرها من الأمور المهمة، بهدف توفير الوقت والجهد على جميع القاطنين بالمنطقة.

وأشار إلى ان الجميلية أصبحت من المناطق، المكتظة بالسكان من القطريين، لذلك يجب الاهتمام بها، وتزويدها بكافة الخدمات والمرافق اسوة بالمناطق القريبة من الدوحة، موضحا ان اسواق الفرجان تجربة هامة، يجب تعميمها في كل مناطق الدوحة.. واستطرد قائلا: المحلات القديمة الموجودة بالمنطقة، ليست على مستوى النهضة الشاملة التي تشهدها الدولة، لذلك نأمل في استكمال كافة الخدمات، لنعيش في مناطقنا البعيدة عن الدوحة، مع وجود كافة مستلزماتنا واحتياجاتنا، خاصة وان المنطقة بحاجة ماسة لها، لتوفر علينا عناء الذهاب للمناطق القريبة، مثل الشحانية والريان، لشراء مستلزماتنا، بالإضافة إلى اهمية تطوير المناطق الخارجية بما يتناسب مع بلدنا المتطور الحديث، بحيث نتطلع لأن تكون جميع المناطق خارج الدوحة، نفس مستوى نظيرتها داخل الدوحة.  

اقرأ أيضاً

 اليوم الدولي لمنع استغلال البيئة في الحروب.. نداء جماعي من أجل السلام والاستدامة

"المشروع المعجزة" بالسعودية.. 4 ساعات من الرياض لجدة براً وتحول مرتقب في الربط مع دول الخليج

هام للمسافرين.. تعرف على المسموح به على الطائرة بشأن الشواحن المتنقلة والسجائر الإلكترونية

أخبار ذات صلة

وزيرة الشؤون الاجتماعية والعمل في سوريا: مشاركتنا في المؤتمر الإسلامي لوزراء العمل بالدوحة يكرس عودة سوريا إلى محيطها العربي والإسلامي

سلسلة جبال التاكا شرق السودان.. رحلة عبر الزمان وشموخ يحكي عظمة المكان