اقتصاد

729

تقرير لـ إزدان: الأراضي الفضاء تستحوذ على 54 % من التداولات العقارية

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية سيطرة الأرض الفضاء على أغلب التداولات العقارية التي تم إنجازها خلال الأسبوع الماضي، وذلك من حيث عدد الصفقات وإجمالي قيمتها، حسب النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل، حيث تم إبرام 37 صفقة لبيع أرض فضاء بقيمة إجمالية بلغت 85.7 مليون ريال، في حين سجلت المساكن 20 صفقة بيع بقيمة إجمالية 53.7 مليون ريال قطري تقريباً، بينما سجلت جميع أشكال العقارات الأخرى 3 عمليات فقط بقيمة إجمالية 18.7 مليون ريال تقريباً.

وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 3-7 مايو 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 60 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 158 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال قطعة أرض فضاء في منطقة العب على مساحة 3400 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 345 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يتجاوز 12.6 مليون ريال قطري تقريباً، كما شهدت بلدية الظعاين بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة جريان جنيحات تبلغ مساحته 1200 متر مربع، وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 906 ريالات قطرية لتسجل إجمالي 11.7 مليون ريال، في حين شهدت بلدية أم صلال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أم العمد على مساحة 557 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 200 ريال وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 1.2 مليون ريال قطري.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الظعاين

حلت بلدية الظعاين في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 88 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 56 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 33 مبايعة عقارية في مناطق الخيسة، العب، أم قرن، روضة الحمامة، وأخيراً لعبيب، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً وصل إلى 336 ريالا قطريا، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء على مساحة 3400 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 345 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يتجاوز 12.6 مليون ريال قطري تقريباً. وسجلت البلدية بيع 28 قطعة أرض فضاء، في حين سجلت بيع أربعة مساكن، ومبنى واحد متعدد الاستخدام.

بلدية الدوحة

سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 30.7 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 19 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 705 ريالات قطرية، وذلك من خلال 7 مبايعات عقارية، موزعة على مناطق هي الثمامة، الخرايج، السد، لقطيفية، وأخيراً نجمة، وقد سجل أعلى سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 1267 ريالاً قطرياً لبيع عمارة سكنية في منطقة السد على مساحة 330 متراً مربعاً بإجمالي 4.5 مليون ريال قطري تقريبا.

بلدية الوكرة

احتلت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 16 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 10 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 7 مبايعات عقارية في منطقتي الوكرة والوكير، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 302 ريال قطري، وسجلت البلدية بيع أربع قطع أرض فضاء بينما وصلت عدد صفقات المساكن إلى ثلاث عمليات فقط.

بلدية الريان

بقيمة تداولات عقارية بلغت 14 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية الريان في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على سبع صفقات عقارية فقط في مناطق الريان الجديد، الريان العتيق، المعمورة، فريج الزعيم، معيذر، ولم تسجل البلدية بيع أي نوع من أنواع العقارات سوى بيع المساكن فقط دون تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 398 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لبيع مسكن في منطقة معيذر بإجمالي 2.6 مليون ريال قطري.

بلدية أم صلال

حصلت بلدية أم صلال على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 4.4 مليون ريال قطري تقريباً، موزعة على ثلاث مناطق هي أم العمد، أم صلال علي، أم صلال محمد، وذلك من خلال 3 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 260 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء حيث سجلت البلدية صفقتين لبيع قطع أرض فضاء، في حين سجلت المساكن عملية واحدة فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.

بلدية الشمال

احتلت بلدية الشمال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقتين لبيع أرض فضاء في منطقة الرويس بقيمة إجمالية بلغت حوالي 3 ملايين ريال قطري ومتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 116 ريالاً قطرياً.

بلدية الخور والذخيرة

وأخيراً جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة التي سجلت مبايعة عقارية واحدة فقط لمسكن في مدينة الكعبان على مساحة 755 متراً مربعاً وبسعر للقدم المربعة وصل إلى 245 ريالاً قطرياً، بحيث يصل إلى إجمالي قيمة العقار إلى 2 مليون ريال تقريباً.

اقرأ أيضاً

 النفط يتراجع بفعل مخاوف تخمة المعروض بعد قرار "أوبك+"

 الدولار يستقر قرب أعلى مستوى في 3 أشهر

مؤشر بورصة قطر يتراجع هامشيا بداية التعاملات

أخبار ذات صلة

انخفاض الذهب مع صعود الدولار وتراجع توقعات خفض الفائدة الأمريكية

بنك الدوحة وماستركارد يطلقان بطاقة "وورلد ليجند ماستركارد الحصرية"