اقتصاد

1150

54.6 مليار ريال إستثمارات قطر في الولايات المتحدة

يحتل السوق الأمريكي أولوية كبيرة وأهمية متزايدة في خارطة الأسواق العالمية الجديدة التي بدأت تتجه نحوها استثمارات قطر في الخارج خلال الآونة الأخيرة.

وبدأ السوق الأمريكي وتحديداًَ مدينتا نيويورك وواشنطن باستقطاب جانب كبير من توجهات قطر الإستثمارية الجديدة، حيث أبرم جهاز قطر للاستثمار وشركات قطرية أخرى عدة صفقات هناك تصل قيمتها في الوقت الراهن إلى نحو 15 مليار دولار "54.6 مليار ريال".

السوق الأمريكي ينافس أوروبا الغربية في استقطاب الاستثمارات القطرية

وكما هو معلوم تخطط قطر لإنفاق نحو 35 مليار دولار على استثمارات جديدة في السوق الأمريكي لوحده في غضون السنوات الخمس المقبلة، وذلك في إطار بحثها عن وجهات استثمارية جديدة وغير تقليدية بعيدا عن أوروبا الغربية.

وتتنافس كل من دول أوروبا الغربية والولايات المتحدة الأمريكية على استقطاب الاستثمارات القطرية خصوصا في هذه الظروف الصعبة التي تواجهها اقتصادات تلك الدول والمتأثرة بتبعات الوضع الاقتصادي العالمي.

وتتوزع استثمارات قطر في الولايات المتحدة الأمريكية على قطاعات وأنشطة مختلفة ومتنوعة وإن كان أبرزها قطاعات السياحة والعقار والطاقة.

مشروع مانهاتن غرب

وتأسس جهاز قطر للاستثمار عام 2005 بهدف تعزيز اقتصاد البلاد وتنويع الاستثمارات ضمن مختلف أنواع الأصول.

ويربو حجم أصول الجهاز حاليا على أكثر من 250 مليار دولار، وتتنوع هذه الأصول بين الأوراق المالية المدرجة، والعقارات، والأصول البديلة، والاستثمار المباشر في جميع الأسواق الرئيسة والأسواق الجديدة الناشئة.

ويقوم الجهاز بتنمية استثماراته على المدى البعيد بهدف تعزيز الثروات الكبيرة التي تتمتع بها قطر من الموارد الطبيعية.

وتتطلع قطر لترسيخ مكانتها كمركز دولي في التمويل وإدارة الاستثمار.

ويعد مشروع تطوير "مانهاتن غرب" في نيويورك اليوم من أبرز وأكبر استثمارات قطر في السوق الأمريكي، حيث تبلغ التكلفة الإجمالية لهذا المشروع 8.6 مليار دولار.

وكان جهاز قطر للاستثمار قد أبرم اتفاقية شراكة بشأن المشروع مع شركة تابعة لـ "بروكفيلد بروبرتي بارتنرز"، إحدى أكبر الشركات العقارية في العالم، وذلك أواخر أكتوبر الفائت.

فرص واعدة

وقامت "بروكفيلد بروبرتي بارتنرز" بموجب الصفقة ببيع 44% من حصتها في المشروع الطموح لصالح جهاز قطر للاستثمار.

وقال سعادة الشيخ عبدالله بن محمد بن سعود آل ثاني، الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار في معرض تعليقه على إبرام الصفقة حينها: تعكس هذه الاتفاقية توجّه جهاز قطر للاستثمار في أفضل المشاريع العقارية والتعاون مع المؤسسات الرائدة حول العالم، كما تؤكد ثقتنا بالفرص التي يوفّرها السوق الأمريكي على المدى البعيد.

ويشتمل "مانهاتن غرب" على 5 مبان بمساحة إجمالية تبلغ 7 ملايين قدم مربع، ويقع إلى الغرب من منطقة مانهاتن في نيويورك.

ومجمع "مانهاتن غرب" مشروع متعدد الاستخدامات يشتمل على مرافق إدارية وتجارية وسكنية وفندقية وترفيهية، ويقع تحديدا في منطقة هدسون ياردس، الحي الشهير في نيويورك.

ميناء جولدن باس

ويعتبر ميناء "جولدن باس" في ولاية تكساس أقدم استثمارات قطر في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث تم افتتاح هذا الميناء لاستقبال الغاز القطري في شهر أبريل من عام 2011 بكلفة ناهزت ملياري دولار، واستغرق بناؤه قرابة ثلاثة أعوام.

وتعد قطر حاليا أحد أكبر المزودين لسوق الطاقة الأمريكي في قطاع الغاز الطبيعي المسال.

ويمثل المشروع شراكة ناجحة بين قطر للبترول بنسبة %70، واكسون موبيل بنسبة 17.6%، وكونكوفيليبس بنسبة 12.4%.

وميناء جولدن باس من أكبر منشآت استقبال الغاز الطبيعي المسال في العالم، حيث تبلغ طاقته الاستيعابية حوالي 15.6 مليون طن متري من الغاز المسال سنويا.

يقع ميناء غولدن باس للغاز الطبيعي المسال بالقرب من سابين باس في ولاية تكساس، ويمكنه تصدير 2.5 مليار قدم مكعب من الغاز الطبيعي في اليوم، بحيث يلبي الاحتياجات المنزلية لحوالي 10 ملايين منزل يوميا في الولايات المتحدة.

وكانت أول ناقلة قطرية للغاز الطبيعي المسال من طراز كيو فليكس قد وصلت إلى الولايات المتحدة الأمريكية في 23 يونيو من عام 2008، وهي تابعة لشركة قطر غاز وتدعى "الغرافة.

وقامت الناقلة بإفراغ حمولتها في محطة ممر "سابين للغاز الطبيعي المسال في لويزيانا، وبلغت حمولة الناقلة في حينه ما تقارب 216 ألف متر مكعب.

"مانهاتن غرب" وجولدن باس و "سيتي سنتر دي سي" تستحوذ على نصيب الأسد بقيمة 12.1 مليار دولار

"سيتي سنتر دي سي"

ويحتل استثمار آخر لشركة الديار القطرية وهو مشروع "سيتي سنتر دي سي" في قلب واشنطن العاصمة، المرتبة الثالثة في قائمة استثمارات قطر في الولايات المتحدة الأمريكية من حيث حجم الاستثمار، حيث تصل تكاليف هذا المشروع الإجمالية إلى قرابة 1.5 مليار دولار.

ويضم المشروع حوالي 720 وحدة سكنية، ومحلات تجارية ومولات، وثلاثة أبراج منها برجان للمكاتب.

ومن المنتظر أن يحقق المشروع عائدات كبيرة لـ "الديار" القطرية؛ خاصة بعد بيع معظم وحداته السكنية في المرحلة الأولى، وتأجير المساحات التجارية المتنوعة التي يوفرها المشروع، كما سيعزز المكتب الإقليمي لـ "الديار" القطرية الذي تم افتتاحه في المشروع، من تواجد الشركة في هذه البقعة من العالم، ويفتح آفاقاً رحبة لمشاريع نوعية جديدة في القارة الأمريكية، تستطيع من خلالها "الديار" القطرية وضع بصمتها المميزة في الهندسة المعمارية المعاصرة" التي تمتزج بالثقافة المحلية للمجتمعات التي تقيم فيها مشاريعها..

ويعتبر مشروع "واشنطن سيتي سنتر دي سي" أول استثمار ضخم لـ "الديار" القطرية في القطاع العقاري، بالولايات المتحدة الأمريكية.

بنك أوف أمريكا

وفي 31 أكتوبر 2013، اشترت شركة قطر القابضة حصة صغيرة في بنك أوف أمريكا ثاني أكبر المصارف التجارية في الولايات المتحدة، وذلك في إطار استمرار الشركة في مواصلة استراتيجيتها لاقتناص حصص الأقلية في الشركات العالمية الكبرى.

وبلغت قيمة الصفقة مليار دولار.

ويأتي استثمار جهاز قطر في "أمريكان إكسبريس العالمية بزنس ترافل" في المرتبة الرابعة من حيث حجم الاستثمار والذي تبلغ قيمته 900 مليون دولار.

وتم إبرام هذه الصفقة في 17 مارس عام 2014، حيث استحوذ بموجبها جهاز قطر للاستثمار على حصة نسبتها %50 في "أمريكان إكسبريس العالمية بزنس ترافل" وهي وحدة السياحة والسفر التابعة لبنك أمريكا إكسبرس.

ويضم قطاع خدمات السياحة والسفر في أمريكان إكسبرس قرابة 14 ألف موظف يعملون في 139 دولة حول العالم، فيما تدير أمريكان إكسبرس تجارة يصل حجمها إلى حوالي 19 مليار دولار سنويا.

مجموعة تيفاني

في المرتبة الخامسة، تأتي صفقة أبرمها جهاز قطر للاستثمار مع مجموعة تيفاني العالمية في 12 فبراير من العام 2013، حيث استحوذ الجهاز بموجبها على حصة في المجموعة نسبتها 8.7% وبقيمة 700 مليون دولار. وفي السابع من مارس من نفس العام، نجح جهاز قطر للاستثمار بزيادة حصته مجددا في المجموعة إلى 11.27%.

وتعد مجموعة تيفاني أكبر متاجر التجزئة للمجوهرات الفاخرة في العالم.

وكان جهاز قطر للاستثمار أعلن تملكه لأول مرة حصة بنسبة 5.2% في أبريل من العام 2012.

ومن أبرز المساهمين في تيفاني إلى جانب جهاز قطر للاستثمار، فانجارد جروب أكبر شركة لصناديق الاستثمار في الولايات المتحدة الأمريكية، وكابيتال وورلد انفستورز وهي وحدة لكابيتال جروب كومبانيز.

مانهاتن تايمز سكوير

وفي 5 سبتمبر الفائت، أعلنت شركة الريان للاستثمار السياحي "آرتك" الذراع الاستثماري لقطاع الضيافة العالمية والمملوكة بالكامل من قبل شركة الفيصل القابضة، إحدى أكبر الشركات متنوعة الأنشطة في قطر، عن تحويل فندق مانهاتن تايمز سكوير، التي استحوذت عليه شركة "آرتك" العام الماضي، إلى فندق دبليو.

ووقعت "آرتك" مذكرة تفاهم مع شركة ستاروود العالمية للفنادق والمنتجعات، إحدى الشركات الرائدة في مجال الفنادق والترفيه في العالم، والتي من خلالها تتولى شركة ستاروود إدارة فندق مانهاتن تايمز سكوير. حيث ستقوم "آرتك" بتجديد كامل للفندق، طبقاً لمواصفات ستاروود لعلامة دبليو التجارية.

ويتوقع أن يتم الانتهاء من عملية التجديد للفندق وتحويل الإدارة في نهاية عام 2017، وستبلغ قيمة استثمارات تطوير الفندق ما يقارب 250 مليون دولار عند الانتهاء.

وتم تشييد فندق مانهاتن تايمز سكوير عام 1962، والذي يقع في قلب وسط المدينة جامعاً ما بين رونق مدينة نيويورك العتيق وفن الديكور الكلاسيكي، إضافة لموقعه الذي يعد المكان الأكثر حيوية في التايمز سكوير، حيث يتكون الفندق من 22 طابقاً ويحتوي على 689 غرفة وجناح بالإضافة إلى مساحات تجارية، ويسهل الوصول إليه من أي منطقة في مدينة نيويورك. ويمتد الفندق على مساحة 44.100 متر مربع ويقع تحديدا في الجادة السابعة من المدينة.

ويعمل في قطر العديد من الشركات الأمريكية العالمية بمجالات الطاقة والصناعات الهيدروكربونية من أبرزها إكسون موبيل، وشركة شيفرون، وكونوكو فيلبس، وأوكسيدنتال بتروليوم، وجنرال إلكتريك.