اقتصاد عربي

1942

اشتراطات خاصة في مكة والمدينة.. السعودية تقرّ نظاماً محدثاً لتملُّك غير السعوديين للعقارات

وافق مجلس الوزراء السعودي خلال جلسته أمس الثلاثاء، على النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار والذي سيكون نافذاً مطلع العام المقبل 2026.

من جانبه، قال وزير البلديات والإسكان السعودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، ماجد بن عبدالله الحقيل، إن صدور موافقة مجلس الوزراء على النظام المُحدَّث لتملُّك غير السعوديين للعقار في هذا التوقيت يأتي امتدادا للتشريعات العقارية الرامية إلى تنمية القطاع العقاري وتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر الذي سُيسهم في رفع المعروض العقاري من خلال استقطاب المستثمرين وشركات التطوير العقاري إلى السوق السعودي. وفقا لوسائل إعلام سعودية.

وأكد الوزير أن النظام المحدث يراعي مصالح المواطنين السعوديين من خلال وجود آليات تضمن ضبط السوق والامتثال للإجراءات المحددة الساعية إلى تحقيق التوازن العقاري، مبينًا أن النظامَ راعى جميع الجوانب الاقتصادية والاستثمارية، حيث سيُتاح التملُّك في نطاقات جغرافية محددة خصوصًا في مدينتي الرياض وجدة، واشتراطات خاصة للتملك في مكة والمدينة.

ووفقًا للنظام المُحدَّث فإنَّ الهيئة العامة للعقار تتولى مهام اقتراح النطاق الجغرافي الذي يجوز فيه لغير السعودي تملُّك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه.

وستقوم الهيئة بطرح اللائحة التنفيذية للنظام على منصة "استطلاع" خلال 180 يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية، حيثُ سيكون نافذًا في يناير 2026 م، وفقًا لما حددَّه النظام، وسُتحدد اللائحة ‌إجراءات اكتساب غير السعودي للحقوق العينية للعقار، و‌مُتطلبات إنفاذ أحكام النظام المقررة على غير السعودي، وتفاصيل تطبيق النظام بما يُراعي الجوانب الاقتصادية والاجتماعية كافة.

ويأتي النظام مُنسجمًا مع أحكام نظام الإقامة المميزة وتنظيم تملُّك مواطني دول مجلس التعاون للعقار في الدول الأعضاء لغرض السكن والاستثمار أو الأنظمة الأخرى السارية التي تمنح غير السعودي امتيازات لتملُّك العقار واكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه.

اقرأ أيضاً

البنك الدولي يتوقع انكماش الاقتصاد اللبناني بنسبة 6.4 % عام 2026

البنك المركزي العماني يصدر أذون خزانة بقيمة 48 مليون ريال

النفط الكويتي يرتفع بأكثر من 8 دولارات للبرميل

أخبار ذات صلة

بورصة الكويت تغلق على ارتفاع

الطيران العُماني: تأخير بعض الرحلات بسبب قيود على المسارات الجوية