اقتصاد

625

إزدان: 2.76 مليار التعاملات العقارية في اسبوع

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل تألقه خلال الاسبوع الذي سبق اجازة عيد الفطر المبارك محققاً ارتفاعاً قياسياً بنسبة 111 بالمائة مدعوماً بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى قادت التعاملات العقارية الى ملامسة حاجز الثلاثة مليارات ريال اذ بلغت قيمتها نحو 2.76 مليار ريال مقابل 1.3 مليار ريال في الاسبوع السابق،

كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 7% حيث تم تنفيذ 151 صفقة مقابل 141 صفقة في الاسبوع السابق.

واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 23.8 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية ااينلظع بشكل لافت حيث تم تنفيذ 31 صفقة، وتسيدت العقارات المتنوعة على التعاملات من خلال استحواذها على بنسبة بلغت 76.9% من اجمالي التعاملات مقابل 23.1% للعقارات المتنوعة.

انتعاش التعاملات العقارية

وتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 20 ولغاية 24 يوليو 2014 شهد تعاملات بقيمة 2760 مليون ريال مقابل 1310 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 111% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل ، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 552 مليون ريال مقابل 262 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.

الدوحة الاولي من حيث قيمة التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 2218.9 مليون ريال مقابل 921.2 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 141% وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 28 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 80.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

اعلى صفقة في الدوحة

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 1000 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في منطقة الدفنة مساحته 3126 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 320 الف ريال، وتم بيع برج سكني في منطقة الدفنة مساحته 4056 متر مربع بسعر 500 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 123 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في السد بسعر 156 مليون ريال مساحتها 2264 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 68.9 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في السد بسعر 150 مليون ريال مساحته 3250 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46.1 الف ريال،

الدوحة تستحوذ على 80.4% من اجمالي التعاملات بقيمة 2.2 مليار ريال نتيجة تنفيذ 36 صفقة

وتم بيع مجمع سكني اخر في السد بسعر 150 مليون ريال مساحته 3256 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 28 مليون ريال مساحته 585 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.9 الف ريال، و تم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 28 مليون ريال مساحته 586 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.8 الف ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 9.1 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 202 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 90.9 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 2016.9 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 فلل و11 بيتا للسكن وعمارة سكنية وبرجين وثلاثة مجمعات سكنية.

الريان ثانياً في التعاملات

وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 263.8 مليون ريال مقابل 72.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 264% مستحوذة على 9.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 28 صفقة.

اعلى صفقة في الريان

وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 48.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 8247 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5908 ريال، وتم بيع عمارة تجارية في منطقة بوهامور مساحتها 1420 متر مربع بسعر 47 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5996 متر مربع بسعر 35.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5907 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5480 متر مربع بسعر 32.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5907 ريال.

واستحوذت الاراضي على نسبة 73.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 194.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 69 مليون ريال.

الاراضي تستحوذ علي التعاملات في ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 114.1 مليون ريال وبنسبة 4.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 66.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

العقارات المتنوعة تسجل بيع 15 فيلا و17 بيتاً و11 عمارتين وبرجين و3 مجمعات سكنية

اعلى صفقة في ام صلال

وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 53.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 27440 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1938 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 908 متر مربع بسعر 6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6608 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 94.4% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 107.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 5.6% بقيمة بلغت 6.4 مليون ريال.

تراجع التعاملات في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 82.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة تراجعا نسبته 30% مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 3% من اجمالي التعاملات.

اعلى صفقة في الظعاين

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6666 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4089 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 91.2% من تعاملات بلدية الظعاين وبلغت قيمتها 74.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 8.8 بالمائة بقيمة بلغت 7.2 مليون ريال.

41.7 مليون ريال قيمة التعاملات في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 1.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 41.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا نسبته 51% مقارنة مع الاسبوع السابق.

اعلى صفقة في الوكرة

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 10.7 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 633 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 519 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9902 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 487 متر مربع بسعر 3 مليون ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 6160 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 54.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 22.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 19 مليون ريال.

تراجع التعاملات في الخور والذخيرة

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة تراجعاً نسبته 33 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

552 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 151 صفقة بقيمة 2.76 مليار ريال

اكبر صفقة في الخور

وبلغ سعر اكبر صفقة 5.5 مليون ريال لارض فضاء في الخور مساحتها 2040 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2696 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1186 متر مربع بسعر 3.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3035 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور.

ارتفاع قياسي للتعاملات بالشمال

واحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 14.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 149 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.5% من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.

اعلى صفقة في الشمال

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1165 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1884 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 71.7% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 10.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 4.1 مليون ريال وبنسبة 28.3 بالمائة.

تصدر الاراضي للتعاملات

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 23.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 638 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 15 فيلا و17 بيتا للسكن وعمارة سكنية ودارية وبرجين وثلاث مجمعات سكنية.

واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 2122 مليون ريال وبنسبة 76.9% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت مليار ريال.

اقرأ المزيد

أرباح "قطر لصناعة الألمنيوم" الصافية ترتفع 24.9% في 2025

ارتفعت الأرباح الصافية لشركة /قطر لصناعة الألمنيوم/ (شركة مساهمة قطرية عامة) بنسبة 24.9 بالمئة خلال العام 2025 لتبلغ... اقرأ المزيد

296

| 29 يناير 2026

تعاون إقليمي بين مركز قطر للمال وسوق أبوظبي العالمي ومركز دبي المالي العالمي لتعزيز تبادل البيانات عبر الحدود

أعلن مركز قطر للمال عن التوصل إلى اعتراف متبادل بكفاية أنظمة حماية البيانات مع كل من سوق أبوظبي... اقرأ المزيد

104

| 29 يناير 2026

استدعاء مرسيدس آيه كلاس، سي إل آيه، وجي إل آيه كلاس

أعلنت وزارة التجارة والصناعة بالتعاون مع شركة ناصر بن خالد وأولاده للسيارات وكيل مركبات مرسيدس - بنز، عن... اقرأ المزيد

114

| 29 يناير 2026