اقتصاد

175

إزدان: إستقرار التعاملات العقارية ونمو عدد الصفقات 26% في اسبوع

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد في الأسبوع الاخير من شهر ابريل المنصرم استقرارا ايجابيا في التعاملات العقارية حيث سجلت المبايعات نمواً طفيفاً بنسبة 0.2 بالمائة مقارنة بالاسبوع السابق، وذلك بالرغم من ارتفاع عدد الصفقات المنفذة والتي بلغت 184 صفقة مقابل 146 صفقة في الأسبوع السابق وبنمو نسبته 26 بالمائة، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي الى ان هذا الاستقرار مرده الى غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد عن 150 مليون ريال.

واستحوذت بلدية الريان على النسبة الاكبر من اجمالي التعاملات بقيمة 212.9 مليون ريال وبنسبة 30.1 بالمائة من اجمالي تعاملات الاسبوع، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 49 صفقة بحصة نسبتها 26.6 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها كل من بلديتي الدوحة والوكرة بواقع 30 صفقة لكل منهما، وتفوقت العقارات المتنوعة على الاراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام من خلال اسحواذها على نسبة 50.6 بالمائة من التعاملات مقابل 49.4 بالمائة للاراضي.

وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا على مستوى البيع والشراء خلال الأسابيع المقبلة.

واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاخيري من شهر ابريل المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 ابريل 2015 شهد تعاملات بقيمة 707.5 مليون ريال مقابل 705.8 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا طفيفا نسبته 0.2 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 141.5 مليون ريال.

الريان تتصدر التعاملات

وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 212.9 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 32 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الريان على 30.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 49 صفقة.

الريان تتصدر التعاملات بنسبة 30.1% من اجمالي المبايعات وبقيمة 212.9 مليون ريال

وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 18.2 مليون ريال، نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في ام السنيم مساحته 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.2 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الريان الجديد مساحته 895 متر مربع بسعر 17 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 19 الف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الغرافة مساحته 1592 متر مربع بسعر 12.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7852 ريال، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 2328 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4549 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 27.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 59.1مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 153.8 مليون ريال.

30 صفقة في الدوحة

وجاءت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 178.6 مليون ريال مقابل 279.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 36% وتم تنفيذ 30 صفقة مقابل 36 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 25.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 26.6 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة المطار العتيق مساحته 1570 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 1041 متر مربع بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في روضة الخيل بسعر 11.6 مليون ريال مساحته 351 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 33 الف ريال، وتم بيع مسكن في الدحيل بسعر 10.5 مليون ريال مساحته 1183 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8875 ريال، وتم بيع مسكن في المعمورة بسعر 9.2 مليون ريال مساحته 1328 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6965 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 8.5 مليون ريال مساحتها 466 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.2 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعدد الاستخدام في فريج بن محمود بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 345 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 18.8 الف ريال.

العقارات المتنوعة تستحوذ على 50.6% من التعاملات وبيع 53 مسكنا وعمارة سكنية و6 مباني متعددة الاستخدام

واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 31 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 55.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 69 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 123.3 مليون ريال، وتضمنت 13 مسكنا و4 مباني متعددة الاستخدام وعمارة سكنية.

إرتفاع قياسي في الوكرة

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 16.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 113.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 30 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 83% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 37 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 12565 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2942 ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 2640 متر مربع بسعر 13.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5134 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 904 متر مربع بسعر 8.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9402 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 72.8 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 82.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 27.2 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 30.9 مليون ريال.

نمو تعاملات الخور والذخيرة

وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات قيمتها 71.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 10.1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 28 صفقة ومحققة نموا في المبايعات بنسبة 34 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 7.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1888 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3834 ريال، كما تم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1730 متر مربع بسعر 6.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4002 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 94.4 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 67.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 5.6 بالمائة من التعاملات وبقيمة 4 مليون ريال.

141.5 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 184 صفقة بقيمة 707.5 مليون ريال

59.2 مليون ريال تعاملات ام صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 59.2 مليون ريال وبنسبة 8.4 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 24 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1244 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4823 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1106 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4521 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 54.2% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 32.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 27.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 45.8 بالمائة من اجمالي التعاملات.

تراجع في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 58.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا نسبته 29% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 8.3% من اجمالي التعاملات.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 12 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة العب مساحتها 3568 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3363 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 960 متر مربع بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5625 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 73.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 43.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 15.6مليون ريال.

9 صفقات في الشمال

وحلت بلدية الشمال في المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها نحو 12.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، واستحوذت على نسبة 1.8 بالمائة من اجمالي التعاملات.

وبلغ سعر اعلى الصفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الرويس مساحته 441 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4535 ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.2% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 9.6 بالمائة، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 23.8 بالمائة من اجمالي التعاملات بقيمة 3 مليون ريال.

إجمالي تعاملات الاسبوع

وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد إستحوذت الأراضي على ما نسبته 49.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 349.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 53 مسكنا، وعمارة سكنية و6 مباني متعددة الاستخدام.

واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 357.7 مليون ريال وبنسبة 50.6% من مجمل التعاملات.

واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 37 مليون ريال.

اقرأ أيضاً

قطر تشارك في الدورة الـ26 للجمعية العامة لمنظمة السياحة العالمية

رئيسة سلوفينيا: اقتصادنا قوي ومتنوع ونرحب بالاستثمارات القطرية

مديرة شركة واحة الدوحة في جناح قطر بلندن لـ الشرق: إطلاق الحملة التطويرية «كل ما تحبّوه في مكان واحد»

أخبار ذات صلة

660 مليار ريال القيمة السوقية للبورصة

المصرف يحصد 4 جوائز من مجلة «ذا أسيت»