صحافة عالمية

200

انخفاض تكاليف القروض يقود مبيعات المنازل الأمريكية للانتعاش

سجلت مبيعات المنازل الجديدة التي تسكنها أسرة واحدة في الولايات المتحدة زيادة فاقت التوقعات في شهر أبريل الماضي حيث قفز عدد المنازل المعروضة للبيع إلى أعلى مستوى في ثلاث سنوات ونصف في علامة جديدة على مزيد من التعافي لسوق الإسكان في أكبر اقتصاد في العالم.

إلى ذلك، قالت وزارة التجارة الأمريكية إن المبيعات من المنازل الجديدة ارتفعت بنسبة 6.4 بالمائة إلى معدل سنوي قدره 433 ألف وحدة منهية شهرين من التراجعات وذلك حسبما أفاد تقرير نشرته صحيفة (ناشيونال بوست) الكندية.

وكان خبراء اقتصاديون قد توقعوا ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة بوتيرة قدرها 425 ألف وحدة الشهر الماضي.وزاد عدد المنازل الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 0.5 بالمائة إلى 192 ألف وحدة، وهو أعلى مستوى يسجله قطاع الإسكان الأمريكي منذ نوفمبر عام 2010، وفي حين أن عدد المنازل الجديدة المعروضة في السوق تعافى من مستوى قياسي منخفض كان قد سجله في يوليو من عام 2012 إلا أنه يبقى أقل من نصف مستواه قبل الركود.

أما عن تصاريح البناء خلال شهر أبريل من هذا العام، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 8.0 في المائة ليصل عددها إلى 1080 تصريحا مقارنة بالقراءة السابقة والتي سجلت انخفاضا بنسبة 1.1 في المائة ليصل عدد التصاريح إلى ألف في حين أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 1.3 ليصل عددها إلى 1010 تصاريح.

في الوقت نفسه، أظهرت الأرقام والبيانات التي أصدرتها وزارة التجارة أن هذا الارتفاع في المبيعات من المنازل الجديدة جاء نتيجة الخروج من الطقس السيئ و درجات الحرارة المنخفضة التي ساهمت بشكل سلبي على القطاع.

كما أشارت الوزارة إلى أن الانخفاض الأخير في تكاليف الاقتراض وتكلفة الائتمان تمثل ظروفا مواتية لجذب المزيد من المشترين في سوق الإسكان و زيادة الطلب على الوحدات السكنية الجديدة، كما أن المكاسب في التوظيف ساهمت في تحفيز سوق العقارات السكنية.

فضلا عن ذلك، أظهرت بيانات الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين ارتفاع متوسط سعر المنازل القائمة بنسبة 5.2 في المائة على أساس سنوي لتتراوح ما بين 201 ألف الى 700 ألف دولار في أبريل.