اقتصاد

250

إزدان: التعاملات العقارية تكسر حاجز 2 مليار ريال بفضل 5 صفقات استثنائية

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل إنتعاشه خلال الأسبوع الماضي بقوة محققاً رقماً قياسياً في إجمالي حجم المبايعات بقيمة 2.3 مليار ريال وبإرتفاع قياسي نسبته 63.8 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق مدعوماً بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى زادت قيمتها الإجمالية عن 900 مليون ريال،

الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 41.6% وتنفيذ 97 صفقة بقيمة 962 مليون ريال

وبإرتفاع قياسي في عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 388 صفقة مقابل 197 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 97 بالمائة.

أكبر العدد من الصفقات

واستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 175 صفقة مستحوذة على نسبة 45.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 97 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 65.4% من إجمالي التعاملات مقابل 34.6% للعقارات المتنوعة.

وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية إنتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر مايو المنصرم والممتد من 25 ولغاية 29 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 2309 مليون ريال مقابل 1409.2 ملايين ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 63.8% وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 461.8 مليون ريال مقابل 281.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

الدوحة في الصدارة

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 961.6 مليون ريال مقابل 777.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 23.6% وتم تنفيذ 97 صفقة مقابل 47 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

أعلى صفقة في الدوحة

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 250 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة نعيجة مساحتها 90737 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2755 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد مساحتها 2754 متراً مربعاً بسعر 117 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 42.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 110 ملايين ريال مساحتها 12894 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 8531 ريالاً.

وتم بيع محلات تجارية في منطقة فريج بن درهم بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1393 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في المرقاب بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1159 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة فريج بن محمود بسعر 21 مليون ريال مساحته 1894 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة تجارية في أم غويلينة بسعر 19.8 مليون ريال مساحتها 427 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 46.2 ألف ريال.

وإستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 53.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 512.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 46.7 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 499.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 11 فلل و10 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكن شعبي وعمارة تجارية ومحلات تجارية.

تعاملات قياسية في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 677.1 مليون ريال وبنسبة 29.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 175 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق بنسبة 825 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

أعلى صفقة في أم صلال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 290 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 144663 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2004 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 28278 متر مربع بسعر 45 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1519 ريال.

وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 666.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 1.5% بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال.

إرتفاع في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 390 مليون ريال نتيجة تنفيذ 44 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 95% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 16.9% من إجمالي التعاملات.

بيع 24 فيلا و20 بيتاً ومجمع سكني و4 عمارات ومحلات تجارية ومدرسة وصالة إحتفالات

أعلى صفقة في الظعاين

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 162.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 100651 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1615 ريال، وتم بيع صالة إحتفالات في منطقة أم قرن مساحتها 41267 متر مربع بسعر 88 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2131 ريال.

وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 33.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 130.6 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 259.4 مليون ريال وبنسبة 66.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.

تراجع في الريان

وحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 137.7 مليون ريال مقابل 190.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 27.7% مستحوذة على 6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.

أعلى صفقة في الريان

وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 40 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة بوهامور مساحتها 1420 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 28.2 الف ريال، وتم بيع محلات تجارية في منطقة عين خالد مساحتها 1127 متر مربع بسعر 25 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 22.2 الف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 973 متر مربع بسعر 5.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5961 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1184 متر مربع بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4359 ريال.

واستحوذت الاراضي على نسبة 47.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 65 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 72.7 مليون ريال.

20 صفقة في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 75.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 43% مقارنة مع الأسبوع السابق.

أعلى صفقة في الوكرة

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 6532 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2832 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5647 متر مربع بسعر 14.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2637 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 527 متر مربع بسعر 4 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7590 ريال.

وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة %100 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة.

نمو في الخور

وجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 63.8 مليون ريال وبارتفاع نسبته 128 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.7 مليون ريال لارض فضاء في الخور مساحتها 1810 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2597 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1898 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2476 ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 87.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 55.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 12.5 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 7.9 مليون ريال.

صفقتان في الشمال

واحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتان فقط، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.1% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.

461.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 388 صفقة بقيمة 2.3 مليار ريال

أعلى صفقة في الشمال

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ابا الظلوف مساحتها 1189 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1614 ريال.

وإستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.

هيمنة الاراضي

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد إستحوذت الاراضي على ما نسبته 65.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 1509.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و18 بيتا للسكن ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية ومجمع سكنيومحلات تجارية وصالة احتفالات ومدارس خاصة.

وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 799.4 مليون ريال وبنسبة 34.6% من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة أم العمد التابعة لبلدية أم صلال بقيمة بلغت 290 مليون ريال.

اقرأ المزيد

 أكثر من 606 ملايين ريال حجم تداول العقارات في أسبوع

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 07إلى... اقرأ المزيد

176

| 18 سبتمبر 2025

7.4 % مساهمة القطاع العقاري بالناتج المحلي الإجمالي

يواصل قطاع العقارات في قطر تعزيز دوره في الاقتصاد الوطني بنمو ملحوظ، مؤكدًا نجاح استراتيجية التنويع الاقتصادي. في... اقرأ المزيد

92

| 18 سبتمبر 2025

سعد الخرجي يلتقي سفير كوبا

التقى سعادة السيد سعد بن علي الخرجي، رئيس قطر للسياحة، بسعادة السيد خوسيه إنريكي رودريغيز، سفير جمهورية كوبا... اقرأ المزيد

214

| 18 سبتمبر 2025