محليات

3280

شكاوى من ارتفاع أسعار الخرائط الهندسية

أكد عدد من المواطنين، أن تصميم خرائط بناء المنزل، تعد أول تحد أو عقبة تواجه المواطن الراغب في بناء منزله، خاصة أن تكاليف خرائط التصميم مرتفعة ومبالغ بها، وقد يصل سعرها إلى 70 ألف ريال حسب مساحة المنزل، مشيرين إلى أهمية أن يكون تصميم خريطة المنزل على حسب الاحتياجات، فإذا لم يتجه المواطن للبداية الصحيحة، لن يستطيع اكمال بناء بيته دون تحديات.

وقالوا لـ «الشرق» انه يجب العمل على ارجاع «نظام خرائط بناء البيت» من قبل إدارة الإسكان، وهو مقترح من شأن الموافقة عليه أن تسهل عملية البناء على المواطنين، منوهين إلى أن هذه الطريقة إيجابية، خاصة لمن يجهلون طبيعة التصاميم لأنها ستكون مناسبة لهم، كما أن سعر البناء سيكون واضحا لهم منذ البداية وفيها استغلال أمثل لمساحة الأرض الموجودة.

كما اقترح البعض منهم ضرورة الاتجاه لبرامج التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي التي تمكن الشخص من عمل الخريطة ولا تكلفه إلا مبالغ تساوي 100 دولار فقط، مشيرين إلى أنه كلما زادت مساحة المنزل زادت تكلفة عمل الخرائط، خاصة ان السوق القطري مفتوح وخاضع للعرض والطلب ويوجد العديد من الخيارات ذات الاسعار المختلفة، ولذلك لا يجب المبالغة في عمل تصاميم لبناء قصر وليس فيلا.

د. بدر الرميحي: مطلوب إعادة العمل بنظام خرائط بناء البيت

قال الدكتور بدر بن سلطان الرميحي - عضو المجلس البلدي المركزي عن الدائرة الرابعة، انه قد تقدم بمقترح بشأن ارجاع «نظام خرائط بناء البيت»، وهو مقترح من شأن الموافقة عليه أن تسهل عملية البناء على المواطنين. وأعرب عن أمله ان تقوم وزارة التنمية الاجتماعية والأسرة بالنظر في هذا المقترح في أقرب وقت ممكن، لما له من أهمية كبيرة بالنسبة للمواطنين الراغبين في البناء، منوها بأنه لا يخفى على الجميع أنه كان في السابق عدد من النماذج، وكان من يرغب في البناء يختار من تلك النماذج وله الحرية الكاملة في اختيار التصميم الموجود المتوفر أو عمل تصميم مناسب له، ولكن الوضع تغير الآن وألغيت هذه النماذج... وأشار إلى أن إعادة نماذج البناء تعني أن المواطن يكون أمامه أكثر من خيار يسمح له احضار خرائط وتصاميم خارجية غير المعتمدة على أن يتحمل هو تكاليفها، منوها إلى ان المنازل القطرية لها عدد من الاحتياجات الثابتة، فالمنازل معروف احتياجاتها وتتمثل في مجلس خارجي وغرفة خارجية للسائق ومطبخ خارجي والملاحق الخارجية المعروفة للبيت القطري.

وتابع قائلا: نتمنى أن يكون متاحا توفير تصميمين لبناء المنازل، ومن إيجابيات ذلك توفير خيارات تصاميم جاهزة فالبعض يجهل الاحتياجات الأساسية التي يجب توفرها في المنزل ويأخذون تصميمات أخرى، قد تكون مساحاتها أكبر أو أصغر من المطلوب.

ولفت د. الرميحي إلى ان التصميمات القديمة الموجودة، التي منها النموذج 24 والنموذج 21، وهي نماذج مدروسة بصورة جيدة، وذات طابع نموذجي وفيها استغلال المساحات بشكل جيد، مؤكدا أن هذه الطريقة ستكون إيجابية خاصة لمن يجهلون طبيعة التصاميم لأنها ستكون مناسبة لهم، كما أن سعر البناء سيكون واضحا لهم منذ البداية وفيها استغلال أمثل لمساحة الأرض الموجودة... وأوضح أن اعتماد نوعين من التصميمات، يعطي الخيار للمواطن أن يحضر خرائط على حسابه الشخصي أو أن يعتمد على التصاميم التي توفرها الدولة، متمثلة في إدارة الإسكان، معربا عن امله بضرورة وجود استشاري من الدولة للاستشارات وللمقبلين على البناء، ويكون عن طريق بنك التنمية حتى يرجعوا إليه في المسائل الفنية مثل عدد أفراد الأسرة والإمكانيات التي يمكن توفرها في المنزل، على أن يكون ذلك بالمجان.

م. أحمد الجولو: السوق مفتوح ويوجد العديد من الخيارات

يرى المهندس أحمد الجولو - رئيس جمعية المهندسين القطريين سابقا، أن الإسكان الحكومي مصمم لفئات محددة من أفراد المجتمع مثلا المتقاعدين أو الشباب المقبلين على الزواج، خاصة إن هناك الكثير من كبار العائلات القطرية يرغبون في بناء منزل ضخم أو فيلا كبيرة، مشيرا إلى أن الفكر السائد بأن الشخص يبني منزله مرة واحدة في العمر وليس كل سنة، إذ انه لن يبنى بيتا وقد يحتاج إلى إجراء توسعة للمبنى... وأشار إلى أن التصاميم المطروحة قد تكون تقليدية، والبعض لا يرغب بها، بل يريد اختيار تصميم خاص بمنزله، ويرغب بنفسه في القيام بالتشطيبات والديكورات واختيار الألوان، مشددا على ضرورة انه يجب على الشباب الحرص على التصميم المناسب لمساحة البناء، ومن هنا يمكنه التحكم في السعر أو التكلفة... وتابع قائلا: بالفعل خرائط تصميم المنازل مكلفة، وذلك بحكم كون السوق القطري مفتوحا وليس محتكرا وخاضعا للعرض والطلب ويوجد العديد من الخيارات ذات الاسعار المختلفة، ولذلك لا يجب المبالغة، ويفترض قبل ما يقبل المواطن على بناء بيته يجلس مع اهله، ويحدد ميزانيته، ويعرف احتياجاته وعدد الغرف التي يرغب في بنائها، ثم يختار استشاريا جيدا، وقد يعطيه الاستشاري تفاصيل تسهل عليه، واخيرا يجب اختيار المقاول الجيد.

عبد الله التميمي: التصميم بالذكاء الاصطناعي توفير للمال

أكد عبدالله التميمي – المحامي، أن تصميم خريطة المنزل يجب أن تكون على حسب الاحتياجات، فإذا لم يتجه المواطن للبداية الصحيحة، لن يستطيع اكمال بناء بيته دون تحديات، مشيرا إلى أن تكاليف خرائط التصميم مرتفعة ومبالغ بها، وقد يصل سعرها إلى 70 ألف ريال حسب مساحة المنزل... وأشار إلى أن هناك برامج متطورة بسبب دخول الذكاء الاصطناعي تمكن الشخص من عمل خريطة تصميم لمنزله لا تتعدى تكلفتها 100 دولار، معربا عن أمله أن يكون للدولة دور في التسهيل على المواطنين من خلال شراء أحد البرامج المتطورة، خاصة وأن التحول الرقمي شهد طفرة كبيرة ويوفر المبالغ المالية التي يتكبدها المواطن لتصميم خريطة منزله.

وأردف قائلا: الاشكالية ان غالبية المهندسين والاستشاريين ما زالوا متمسكين بالأساليب التقليدية، ولذلك يجب على الراغب في بناء منزله عرض الخرائط على مهندس كميات للقيام بحصر التكاليف وتحديد المبلغ المطلوب لبناء المنزل.

وشدد التميمي ان الحل يكمن في مواكبة التكنولوجيا، وعدم المغامرة إلا لم تكن الميزانية تكفي للبناء والتشطيب حتى لا يتعثر، بحيث يضع رؤية مستقبلية حسب احتياجاته، ويجب عدم المبالغة، موضحا ان هناك خرائط الكود القطري قد تصل تكلفتها إلى 120 ألف ريال، وهناك خرائط تبدأ سعرها من 18 ألف ريال.

جابر العجي: أسعار متفاوتة حسب مساحة المنزل

نوه السيد جابر العجي، أن تصميم خرائط لبناء المنزل، تكلف المواطن مبالغ طائلة، خاصة وانها تصمم على حسب مساحة المنزل، إذا تبدأ من 18 ألف ريال وقد تصل إلى 70 ألف ريال، حسب التصميم، فكلما كانت مساحة المنزل أكبر كانت التكلفة أكثر، مشيرا إلى أن الموضوع متشعب، خاصة انه يفترض ان الشخص يبني على حسب احتياجاته بدون مبالغة، إلا أن البعض يرغب في بناء منزل كبير ومساحته شاسعة، مما يكلفه مبالغ طائلة، وفي النهاية الأبناء يكبرون ويتزوجون ويعيشون في بيوت خاصة بهم.

وأشار إلى أهمية قيام إدارة الاسكان بتوفير عدد من النماذج الحديثة والمختلفة والتي تواكب التطور في المباني، بحيث يكون امام المواطن أكثر من خيار، على ان تكون بأسعار معقولة، لافتا إلى أنه يجب على الجهات المعنية توفير شركات مقاولات ومهندسين معتمدين واستشاريين معتمدين حتى لا يقع المواطن فريسة للنصب، خاصة وأن الكثير من المواطنين يتعرضون للغش من قبل بعض المقاولين، لعدم دراية وخبرة المواطنين بطريقة التعامل مع المقاولين.

واضاف: ولذلك يجب اختيار شركات محددة وذات تصنيف من قبل الدولة وكذلك ترشيح مكاتب استشاريين، ويجب على المواطن اختيار الاكفاء منهم الذين ليس عليهم شكاوى أو ملاحظات.

اقرأ أيضاً

الداخلية تحذر: تصوير الآخرين دون رضاهم يعرّضك للمساءلة القانونية

المركز القطري لهواة الطوابع والعملات يشارك في المعرض الآسيوي للطوابع بإندونيسيا

رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية يجتمع مع وزير الدولة بوزارة الدفاع الألمانية

أخبار ذات صلة

عودا حميدا.. التعليم ترحب بالكوادر التربوية في بداية العام الدراسي الجديد

وكيل الوزارة المساعد للشؤون التعليمية: نمضي نحو منظومة أكثر ابتكارا واستجابة لمتطلبات المستقبل