اقتصاد

977

تقرير لـ إزدان: السوق العقارية عند مستوياتها الطبيعية رغم ذروة كورونا

الدوحة تستحوذ على 59 % من الصفقات الأسبوع الماضي..

189.7مليون ريال إجمالي تداولات العقار خلال الأسبوع الماضي

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية حركة تداول للعقارات في ست بلديات حسب النشرة الأسبوعية لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث سيطرت الدوحة على النصيب الأكبر من حجم التداول العقاري الأسبوعي مسجلة نحو 59% من إجمالي الصفقات العقارية على مدار الأسبوع الماضي، بما قيمته 112.1 مليون ريال وهو ما يدلل على استقرار السوق العقاري عند مستوياتها الطبيعية رغم ما تشهده من تحديات ذروة جائحة كورونا (كوفيد19).

وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من19-23 أبريل 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 53 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تزيد عن 189.7 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 6 بلديات هي: بلدية أم صلال والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة الثمامة على مساحة 2235 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 894 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 21.5 مليون ريال قطري، في حين خلت جميع البلديات من الصفقات الاستثنائية التي تصل إلى 50 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أبا الظلوف على مساحة 600 متراً مربعاً بسعر قدم مربع لم يتجاوز 124 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 800 ألف ريال قطري تقريباً.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الدوحة

سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 112.1 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 59 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 572 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 21 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي اسلطة الجديدة، الثمامة، المطار العتيق، حزم المرخية، مدينة خليفة الشمالية، مشيرب، وقد سجل أقل سعر للقدم المربع في بلدية الدوحة 315 ريالاً قطرياً لمسكن في منطقة اسلطة الجديدة على مساحة 1200 متر مربعاً بإجمالي 4.1 مليون ريال قطري تقريبا.

بلدية الريان

احتلت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 43 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 23% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 12 مبايعة عقارية في مناطق الريان الجديد، الغرافة، بوهامور، عين خالد، لبديع، مبيريك، محيرجة، مريخ، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 284 ريالاً قطرياً، ورغم انخفاض متوسط سعر القدم نسبيا في البلدية إلا أنها شهدت عدداً جيداً من المبايعات العقارية، وسيطرت الأرض الفضاء على أغلب عدد المبايعات العقارية التي تمت في بلدية الريان خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقارية بوزارة العدل 8 مبايعات عقارية لأرض فضاء وأربع فقط لمساكن، في حين لم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.

بلدية الظعاين

جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 18.4 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 10 مبايعات عقارية في منطقتي أم قرن وسميسمة، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 310 ريالات قطرية، وقد سجل أقل سعر للقدم المربع في البلدية لقطعة أرض فضاء في منطقة أم قرن على مساحة 464 متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 193 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 962 ألف ريال تقريباً. وسجلت البلدية بيع أربع قطع أرض فضاء فقط، في حين سجلت المساكن 6 عمليات.

بلدية الوكرة

وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 6.8 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي المشاف والوكير، وذلك من خلال 4 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 295 ريالاً قطرياً، واقتسمت المساكن والأرض الفضاء إجمالي عدد العمليات التي سجلتها البلدية بواقع صفقتين لكل منهما، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.

بلدية الشمال

بقيمة تداولات عقارية بلغت 5.7 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية الشمال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على أربع صفقات عقارية فقط في ثلاث مناطق هي أبا الظلوف، الرويس، مدينة الكعبان، وسجلت الأرض الفضاء عمليتين، كما سجلت البلدية بيع مسكنين أيضا، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 178ريالاً قطرياً.

بلدية أم صلال

احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقة واحدة فقط في منطقة أم صلال محمد لمسكن على مساحة 616 متراً مربعاً بسعر للقدم المربع وصل إلى 573 ريالاً قطرياً أي بإجمالي 3.8 مليون ريال قطري.

اقرأ المزيد

مؤشر بورصة قطر يحقق مكاسب بـ 0.22 بالمئة مستهل التعاملات

حقق مؤشر بورصة قطر مستهل تعاملات اليوم مكاسب بنسبة 0.22 بالمئة، ليزيد إلى رصيده 24.43 نقطة وليصعد إلى... اقرأ المزيد

68

| 26 يناير 2026

 الذهب يسجل مستوى قياسيا جديدا فوق 5000 دولار للأونصة

قفز الذهب إلى مستوى قياسي، متجاوزا مستوى 5000 دولار للأونصة (الأوقية)، مواصلا ارتفاعه التاريخي مع إقبال المستثمرين على... اقرأ المزيد

114

| 26 يناير 2026

عائلة ’إسكاليد‘: قمّة الفخامة في كل رحلة

على مدى أكثر من 25 سنة، أرست ’كاديلاك إسكاليد‘ المعايير العالية لكافة المركبات الرياضية متعدّدة الاستعمالات (SUV) الفاخرة،... اقرأ المزيد

96

| 26 يناير 2026