اقتصاد

1638

بي دبليو سي الشرق الأوسط: عوامل تقود نمو العقارات في قطر خلال الأعوام المقبلة

يشير تحليل جديد أعدته بي دبليو سي الشرق الأوسط إلى أن خمسة عوامل رئيسية ستقود قطاع العقارات في قطر خلال العام 2022 والسنوات القادمة. وبحسب التحليل، وفي حين أن التعافي الحالي الذي يسود القطاع قد يفسح المجال أمام تسجيل تباطؤ على المدى المتوسط، فإن قائمة الفعاليات الضخمة التي ستنظمها قطر قد تشكّل الحلّ للتصدّي لهذه الانعكاسات. والعوامل الخمسة الرئيسية هي فيروس كورونا - كوفيد-19، إذ أنه في ظل انحسار الجائحة، يواجه قطاعا المكاتب وتجارة التجزئة واقعًا جديدًا. وبطولة كأس العالم لكرة القدم حيث إن هذه البطولة ليست مجرّد حدث هائل فحسب، بل وسيلة تحقق ازدهارًا اقتصاديًا بعد العام 2022. والعامل الثالث هو السياحة، حيث أنه في ظل عودة العلاقات مع الدول المجاورة، من المتوقّع أن يزداد عدد السياح الوافدين إلى دولة قطر بشكل كبير. والعامل الرابع الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، إذ يسير قطاع العقارات في قطر على الطريق الصحيح لخفض البصمة الكربونية. وخامسا، تكنولوجيا العقارات، فقد يعود ظهور تكنولوجيا العقارات على قطر بمنافع كبيرة. ويشير التقرير إلى أن جائحة فيروس كورونا أدت إلى سلسلة من التغييرات الجذرية في مختلف القطاعات على المستويين العالمي والإقليمي. كأس العالم 2022

وتحظى الآفاق الإيجابية لقطاع العقارات بدعم خاص من بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 والتي ينظمها الاتحاد الدولي لكرة القدم بين 21 نوفمبر و18 ديسمبر. ولقد كانت بطولة كأس العالم في قلب الخطط الاقتصادية لدولة قطر وبعثت على التفاؤل أثناء مرحلة التراجع. ووسط التوترات السياسية وتفشي الجائحة، بقي هذا الحدث نافذة للأمل بالنسبة إلى العامة وصنّاع القرار الاقتصاديين على السواء. مع العلم أن بطولة كأس العالم ليست مجرّد أداة استراتيجية تبشّر بتحقيق نجاحات كفعالية منفردة فحسب، بل إنها أحد محرّكات النمو القيّمة لازدهار الاقتصاد ما بعد العام 2022، وجزءًا لا يتجزأ من رؤية قطر الوطنية 2030.

القطاع السياحي تركّز قطر والدول الأخرى في العالم على قطاع السياحة بشكل متزايد. بعد الهبوط الحاد في إيرادات الغرفة المتاحة خلال العام 2016، حوّلت قطر أنظارها نحو تنويع اقتصادها عبر تطوير وجهات الاستقطاب المحلية مثل متحف قطر الوطني. علاوةً على ذلك، مُنح مواطنو 88 دولة حق الدخول من دون تأشيرة، ما ساهم في تعزيز صورة قطر كواحدة من أكثر دول العالم انفتاحًا. وشهدت ثلاثة مؤشرات رئيسية على صحة القطاع السياحي - معدلات الإشغال، ومتوسط إيرادات الغرف، وإيرادات الغرفة المتاحة جميعها تحسّنًا في النصف الأول من العام 2020 والنصف الأول من العام 2021، حيث تقدّمت بنسبة 7%، و16%، و24% على التوالي. إلى ذلك، علّق كمال فايد، الشريك المسؤول في قسم الصفقات في بي دبليو سي قطر، قائلًا: «إننا نتوقّع أن تكون آفاق قطاع العقارات في قطر مشرقة إذا ما أخذنا جميع العوامل الرئيسية في الحسبان. وتحظى هذه الآفاق بدعم خاص من بطولة كأس العالم المرتقبة والنهاية المتوقّعة لجائحة فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19). وعلى الرغم من المخاطر التي تهدد بحصول تباطؤ في مرحلة ما بعد الانتعاش على الأمد المتوسط، نعتقد أن العوامل المحرّكة ستدفع بالقطاع العقاري في قطر إلى مستويات مرتفعة جديدة خلال الأعوام القادمة».

اقرأ أيضاً

الغرفة تبحث تطوير التعاون مع كازاخستان

  أسعار الذهب تسجل 4486.88 دولار للأوقية

أبرز 10 مناطق تتصدر صفقات بيع وشراء العقار في قطر

أخبار ذات صلة

بورصة قطر تكشف عن نتائج المراجعة ربع السنوية لمؤشراتها

بورصة قطر تكشف عن نتائج المراجعة ربع السنوية لمؤشراتها